خانه
افزایش سرسام آور اجاره خانه ها در آمریکا
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مشکلات قطعی برق مازندران در تابستان امسال کاهش می یابد
به گزارش خبرنگار ایرنا، سید کاظم حسینی عصر یکشنبه در نشست شورای اداری استان مازندران در ساری افزود: در سال گذشته خاموشی خارج از برنامه و قطعی برق در نقاط مختلف استان چشمگیر و باعث گلایه شهروندان شده بود اما در تابستان امسال به طور حتم مشکلات تابستان 1400 در توزیع برق را نخواهیم داشت. وی با بیان این که، مردم مازندران سال گذشته 2 هزار و 156 مگاوات برق مصرف کردند، گفت: پیش بینی می شود این رقم ...
اجاره خانه زیاد می شود!
میتواند دو قرارداد تنظیم کند و در مشاور املاک یک نوع قرارداد بنویسد و با خود مستاجر نوع دیگری به توافق برسند و مستاجر به دلیل نیاز به مسکن به این قیمت ها رضایت می دهد. این میزان افزایش 25 درصدی که مطرح شده در ادامه موجب آشفتگی بازار خواهد شد، چراکه در سال های گذشته که مبلغی تعیین نمی شد چیزی حدود 10 تا 15 درصد به نرخ اجاره افزوده می شد. 25 درصد عدد درشتی به حساب می آید و با توجه به اجاره بهایی که ...
امسال جدول خاموشی نداریم
.... این کمیسیون در آبان سال گذشته در گزارشی اعلام کرد که ظرفیت عملی تولید و مصرف برق در کشور در اوج مصرف تابستان به ترتیب 56 هزار مگاوات و 66 هزار و 400 مگاوات است و بیش از 10 هزار مگاوات کسری تولید وجود دارد. تامین 600 مگاوات برق از طریق واردات مدیرعامل سازمان انرژی های تجدیدپذیر و بهره وری انرژی برق (ساتبا) گفت: پیش بینی می شود حدود 600 مگاوات برق موردنیاز کشور از طریق ...
تولید برق نیروگاه شهید رجایی 27 درصد افزایش یافت
به گزارش پایگاه خبری نیروگاهیان به نقل از پایگاه خبری برق حرارتی، علی فرهور در تشریح میزان تولید انرژی الکتریکی خالص نیروگاه در اردیبهشت امسال گفت: در دومین ماه امسال 955 میلیون کیلووات ساعت انرژی خالص در واحدهای بخاری و سیکل ترکیبی این نیروگاه تولید و به شبکه سراسری تحویل شده است. نیروگاه شهید رجایی قزوین آماده تولید برق در اوج مصرف تابستان شد پایان تعمیرات اساسی واحدهای نیروگاه ...
عطش بازار اصفهان به خانه های 50 تا 100 متر
اصفهان امروز - محمد منزه | مسکن همواره نقش بسزایی در اقتصاد داشته است به طوری که بیشتر از 40 درصد از اقتصاد کشور به بخش مسکن وابسته است. قیمت مسکن آنقدر طی سال های گذشته افزایش داشت که در شش ماه نخست سال 1400 بازار مسکن به عنوان دومین بازار پر سود شناخته شد و در میان دیگر بازارهای مالی، طلا، دلار، مسکن و بورس از بیشترین میزان افزایش قیمت برخوردار بود. طبق اطلاعات مرکز آمار ایران، در ...
ضمانت توخالی برای مصوبات اجاره ای
گذاری هایی درخصوص مستأجران و قراردادهای اجاره نشینان انجام شد. براین اساس ستاد ملی کرونا سقف اجاره بها را مشخص کرد. سقف اجاره بها در تهران 25 درصد اعلام شد. در کلان شهر اصفهان این سقف 20 درصد و سایر شهرها تا 15 درصد اعلام شد که مبنای آن قرارداد سال گذشته مستأجر با موجر بود. بااین حال، این مصوبه با فرازونشیب های بسیاری همراه شد. عده ای از مالکان با این سقف افزایش قیمت موافقت نمی کردند و در این میان ...
پایش مصرف برق ادارات جدی شد
کاهش پنج درصدی ذخایر آبی نسبت به سال گذشته مواجهیم، تعمیرات نیروگاه های برقابی به صورت 100 درصد اتمام یافته و همه واحدها آماده تولید هستند. وی در پاسخ به اینکه احتمال انتشار جداول خاموشی برای تابستان وجود دارد توضیح داد: تمام برنامه ریزی ها به این شکل است که امسال را با حداقل محدودیت ها پشت سر بگذاریم و بر اساس تدابیری که پیش بینی شده، علاوه بر ارتقاء وضعیت تولید نیروگاه های موجود، نیروگاه های جدیدالاحداث هم در مدار تولید قرار خواهند گرفت که ظرفیت آن ها بسیار خوب است. ...
افزایش درد مستاجران با آزمایش دوباره طرح های شکست خورده
....بر این اساس، بررسی آمارهای بانک مرکزی از تورم نقطه ای اجاره بهای مسکن از 11.1 درصد در فروردین 1396 به 45.6 درصد در فروردین امسال رسیده است.همچنین، شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران در فروردین سال های 1397، 1398، 1399 و 1400 به ترتیب 10.4، 21.9، 28.7 و 32.3 درصد بوده است.به عبارت دیگر، در فروردین ماه سال جاری مستاجران برای اجاره یک خانه جدید 45.6 درصد بیشتر از فروردین 1396 پول پرداخت کرده اند ...
سقف اجاره مسکن 25 درصد؛ اما تورم اجاره بیشتر از آن/ ثبت اجاره در سامانه مشکل گشاست؟
بانک ها برای پرداخت می تواند مشکل گشا باشد؛ از سوی دیگر، امیدوار هستند که امسال نظارت ها بر روند تعیین سقف اجاره از سوی وزارت راه وشهرسازی موثر باشد، چراکه در سال های گذشته به هیچ عنوان نظارتی در این باره وجود نداشت. تعداد دیگری از مستاجران هم می گویند: مالکان زیر بار این میزان سقف اجاره نمی روند و امیدواریم امسال تعزیرات حکومتی و سازمان بازرسی برای پرداخت این تسهیلات همکاری های لازم را ...
با پول رهن امسال، سه سال پیش خانه دار می شدید
واحدهای استیجاری ساخته و تحویل داده شده بود فشار فعلی در بازار اجاره وجود نداشت.8 سال کاری نیز آجر روی آجر گذاشته نشد و اکنون مواجه شدیم با شرایطی که خطر عرضه کمتر از تقاضا، بازار را دچار تبعات سنگین کرده است.به گفته عضو هیات عامل اتحادیه مشاوران املاک تهران متوسط قیمت خانه در 5 سال پیش متری 5 میلیون بود و اکنون در سال 1401 به 35 میلیون رسیده است بدین معنی که قیمت خانه حدود 500 درصد بالا رفته و 6 ...
معجزه بازار مسکن چین
پس از چرخش سیاستی در این کشور نشان می دهد نه تنها نرخ تورم نقطه ای مسکن در آوریل به منفی 9 درصد رسیده، بلکه تورم خانه های نوساز در این کشور نیز به کمترین مقدار خود طی بیش از چهار سال گذشته یعنی 7/ 0 درصد رسیده است. تورم مسکن چین در ماه مه 2021 در چین 6/ 12 درصد گزارش شده بود که افت شتابان آن و رسیدن به مقدار منفی 9 درصدی به روشنی گویای وقوع معجزه در بازار مسکن این کشور تحت تاثیر اتخاذ ...
اقتصاد آمریکا در حال فروپاشی است؟
اوکراین و تقاضای بسیار از سوی مصرف کنندگان، قیمت کالاها را همچنان در آمریکا در بالاترین سطح خود در 40 سال گذشته نگاه داشته است. سازمان اطلاعات انرژی نیز تخمین زده است که در تابستان امسال قبض برق خانوارهای آمریکایی به طور متوسط 3.9 درصد افزایش خواهد یافت. نظرسنجی جدید مرکز تحقیقات عمومی آسوشیتدپرس نیز نشان می دهد که محبوبیت جو بایدن رئیس جمهوری آمریکا در ماه جاری میلادی (مه) به ...
تکلیف خودمان را در مدیریت مصرف انجام دادیم
افرادی که به صورت غیر مجاز اقدام به نصب رمز ارز نموده اند را به نهاد های نظارتی و اداره برق گزارش دهند. بیش از 8 هزار و 500 مگاوات برق باید ازطریق مدیریت مصرف تامین شود مرسل صالحی،در ادامه از طرح های تشویقی این شر کت برای مشترکین کم مصرف در سال جاری خبر داد و گفت: مشترکینی که در تابستان امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته میزان مصرف خود را کاهش دهند به میزان هر کیلو وات ساعت کاهش ...
مبلغ جدید وام مسکن اعلام شد
روبرو بوده است. همپچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در فروردین ماه 34 میلیون و 270 هزار تومان بود که در مقایسه با اسفند 1400 بالغ بر 2.4 درصد کاهش یافته است، در عین حال این قیمت نسبت به فروردین سال گذشته 16.9 درصد افزایش داشته است. افزایش وام مسکن به 700 میلیون تومان؛ آیا قدرت خرید مردم بیشتر خواهد شد؟افزایش وام مسکن نمی تواند کمکی به خانه دار شدن مردم کند ...
فقر مسکن عمیق تر شده است
...، بگویید وعده داده که شدنی نبوده است. بنا به گزارش بانک مرکزی افزایش 50 درصدی قیمت اجاره بها در ماه فرودین امسال رخ داد. ستاد تنظیم بازار در مصوبه اخیر با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت را 20 درصد و سایر شهرها را 15 درصد تعیین کرد. اما همچنان مستأجران با افزایش ...
تورم اجاره بهای مسکن در فروردین 1401 به 50 درصد رسید
1400 و به 50 درصد در فروردین سال جاری رسیده است. به عبارتی، در آبان ماه مستاجران برای اجاره یک خانه جدید 55 درصد بیشتر از آبان 1399 پول پرداخت کرده اند و آنهایی که در فروردین اقدام به اجاره مسکن کرده اند، 50 درصد بیشتر از فروردین سال گذشته برای اجاره بهای جدید یا تمدید قرارداد خود پول پرداخت کرده اند. این ارقام دو برابر آن 25 درصدی است که ستاد کرونا ابتدا تصویب کرد و وزارت راه و شهرسازی ...
برخی مشاوران املاک ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه می دهند
مشاوران املاک غیر مجاز، کد رهگیری دریافت کنند؛ برخی مشاوران املاک بدون پروانه، توکِن های کد رهگیری اجاره مسکن دریافت کرده و در یک ماه، هزار قرارداد اجاره مسکن صوری ثبت می کنند. اوتادی گفت: سال گذشته وام ودیعه مسکن 70 میلیون تومان بود، اما امسال به 60 میلیون تومان کاهش یافته که تعجب برانگیز است. / مهر ...
خط و نشان وزیر راه برای بنگاه های املاک
زمستان 1400 اعلام کرده بود: در فصل مورد اشاره متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 50٫9 درصد بوده است. اوایل سال گذشته معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با استناد به مصوبه های ستاد ملی کرونا در حمایت از مستأجران گفته بود: مالکان به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرند و بعد از پایان قرارداد مستاجر موظف نیست خانه را تخلیه ...
درباره راهکار های مدیریت قیمت در بازار زمین، خانه و مستغلات | بی اعتنایی مسکن به سقف اجاره بها
.../ 34 درصد رسید. این روند در ماه های بعد هم ادامه داشت و در آذرماه اجاره بها نسبت به ماه مشابه سال قبل 2/ 54 درصد افزایش نشان داد. در فصل زمستان نیز میانگین اجاره بها نسبت به سال قبل بیش از 50 درصد ارزیابی شده است. یکی از دلایل رشد اجاره بها در سال های گذشته بی توجهی به حوزه ساخت وساز در دولت یازدهم و دوازدهم است. نیاز سالیانه مسکن در کشور حدود 800 هزار واحد مسکونی است؛ درحالی که متوسط تولید ...
امام جمعه موقت تهران با تاکید بر برخورد با متخلفان مطرح کرد کابوس مسکن برای مستاجران
افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند. رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در این باره گفت: امسال نظارت براساس نرخ اجاره سال قبل است. درصورتی که مستاجری در آن خانه بود برای تمدید در تهران 25 درصد باید اجاره افزایش یابد و مستاجر جدید هم 25 درصد بیشتر از ...
مالیات ستانی از مالکان برای توقف رشد اجاره بها
: یکی از موضوعات بسیار مهم افزایش اجاره بهای مسکن است، آنچه مشخص شده حداکثر افزایش نرخ اجاره مسکن در تهران 25 درصد است.وی در مورد ملاک تعیین سقف 25 درصدی برای اجاره بهای مسکن در تهران نیز اعلام کرده کار کارشناسی ستاد تنظیم بازار در این خصوص صورت گرفته است، البته در گذشته هم این را داشتیم. امسال با توجه به افزایش تورم، ستاد تنظیم بازار با رقم 25 درصد موافقت کرد و قابل افزایش نیست. بنابراین هر بنگاه ...
سقف اجاره بها بدون ضمانت اجرا | آگهی های جدید مجوز رشد قیمت در بازار اجاره را می دهند
شده است، اما از یک سو ابهام قابل توجه حوزه مالکیت و سکونت املاک و مستغلات و از سوی دیگر ترک فعلی طولانی مدت متولیان اجرای قانون در وزارت راه و شهرسازی باعث شده این سامانه حداقل با توانمندی موردنیاز بازار مسکن و اجاره شکل نگیرد؛ همچنان که از ابتدای سال گذشته تاکنون، باوجود الزام قانونی دریافت مالیات از خانه های خالی، همچنان اطلاعات واثق و مکفی برای اجرای قانون از طریق متولیان این سامانه به سازمان ...
افزایش 6 برابری قیمت مسکن در 5 سال گذشته
.... به گفته عضو هیات عامل اتحادیه مشاوران املاک تهران متوسط قیمت خانه در 5 سال پیش متری 5 میلیون بود و اکنون در سال 1401 به 35 میلیون رسیده است بدین معنی که قیمت خانه حدود 500 درصد بالا رفته و 6 برابر شده است. وی توضیح داد: از آنجایی که قیمت اجاره تابع قیمت مسکن است با افزایش قیمت خانه قیمت اجاره افزایش می یابد، در کنار این موضوع مالکین افزایش هزینه ها را روی اجاره می کشند و ...
تعیین سقف 25 درصدی بر کاهش اجاره بهاء بی تاثیر است
ستاد تنظیم بازار، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، را مانند دو سال گذشته، در تهران حداکثر 25 درصد، درکلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رساند. عبدالله اوتادی، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با نبض بازار ، در خصوص تاثیر این قانون بر کنترل قیمت ها در بازاراجاره گفت: شخص نیست مبنای تعیین عدد 25 درصدی برای افزایش ...
در بازار مسکن ترکیه چه خبر است؟
گذاری های مسکن را متوقف کرده است در کنار تقاضای قوی ناشی از سرمایه گذاری خریداران ثروتمند در املاک و مستغلات برای محافظت از پس اندازشان در برابر تورم و سقوط لیر تقویت شده است. به طور مشابه، بر اساس داده های یک اتاق فکر معتبر قیمت اجاره بها نسبت به سال گذشته در ماه فوریه 84.2 درصد افزایش یافته است. این افزایش قیمت در استانبول، آنکارا و سومین شهر بزرگ ترکیه یعنی ازمیر از 100 درصد فراتر ...
سقف اجاره بها بدون ضمانت اجرا
سکونت املاک و مستغلات و از سوی دیگر ترک فعلی طولانی مدت متولیان اجرای قانون در وزارت راه و شهرسازی باعث شده این سامانه حداقل با توانمندی موردنیاز بازار مسکن و اجاره شکل نگیرد؛ همچنان که از ابتدای سال گذشته تاکنون، باوجود الزام قانونی دریافت مالیات از خانه های خالی، همچنان اطلاعات واثق و مکفی برای اجرای قانون از طریق متولیان این سامانه به سازمان امور مالیاتی نرسیده و این قانون عملاً اجرا نشده است ...
هر ساله رشد مصرف با میزان استاندارد آن فاصله زیادی دارد
به گزارش رکنا از اصفهان،مهندس صالحی در ادامه گفت: الگوی مصرف در ایام پیک از خرداد تا شهریور ماه به علت وجود سیستم های سرمایش 300 کیلووات ساعت لحاظ شده و در ایام غیر پیک که شامل دیگر ماه های سال می باشد 200 کیلووات ساعت الگوی مصرف تعیین شده است . مرسل صالحی افزود: 70 درصد مشترکین مطابق با الگو هستند و 30 درصد باقی مانده غیر الگو می باشند. . خانه های که در آن چند خانوار زندگی می کنند با ...
چرا ریسک اجاره بالا رفت
به گزارش صدای بورس ، گزارش آخر بانک مرکزی نشان می دهد که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران در فروردین ماه امسال 45.6 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. این عدد در کل مناطق شهری 50.1 درصد گزارش شده است. بر همین اساس، ستاد تنظیم بازار در مصوبه اخیر با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن ، سقف اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و ...
