خانه
کدام صاحبخانه ها تنبیه مالیاتی می شوند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش چند برابری اجاره بها در دوره پساکرونایی / دهن کجی به مصوبه دولت و نبود نظارت در بازار مسکن گچساران
ها هستند که 100 درصد افزایش قیمت پیدا کرده اند، صاحبخانه دلش خواسته که افزایش قیمت بدهد، هیچ قانون و قاعده ای هم وجود ندارد. خانه در کارکنان داریم با 500 میلیون رهن کامل. خانه های محله سادات و رادک هم پیدا می شوند با 50 پیش، 1 میلیون تومان اجاره. اینکه چرا در قسمت کارکنان دولت افزایش قیمتی شکل می گیرد که چندان هم منطق درستی ندارد، عجیب به نظر می رسد، اما متأسفانه بین مردم و صاحبخانه ها جا ...
دندان گردی صاحبخانه های یزد/سبقت رشد کرایه های یزد نسبت به پایتخت
. افزایش افسارگسیخته رهن و اجاره در یزد یکی از شهروندان یزدی با بیان اینکه سال گذشته خانه اش را با مبلغ 10 میلیون تومان رهن و ماهانه 1.5 میلیون تومان اجاره کرده بود، گفت: صاحبخانه امسال از او خواستار 60 میلیون تومان رهن و ماهانه مبلغ 4 میلیون تومان برای اجاره شده است. مریم میرجلیلی با بیان اینکه نرخ تورم بالا و افزایش قیمت های مواد غذایی و سایر اقلام اساسی کمر مردم ...
درباره هزینه های میلیونی اسباب کشی | جابجایی اثاث و هزینه های بی اساس
قرارداد استیجاری یا رهن معادل مبلغ هفت روز اجاره محل از هر طرف تا سقف حداکثر 800 هزار تومان است که با احتساب مالیات بر ارزش افزوده 872 هزار تومان تمام می شود. این یعنی مبلغ کمیسیون برای اجاره 3 میلیون و 500 هزار تومان به بالا نباید تغییر کند. اما برخی بنگاه های معاملات املاک در مشهد، قسمت دوم یعنی سقف حداکثری را نادیده می گیرند؛ مثلا اگر مبلغ اجاره یک واحد مسکونی 6 میلیون تومان باشد، مشاوران ...
نرخ اجاره بها در یزد از نرخ مصوب هم بالاتر رفت
به گزارش خبرگزاری صداوسیمامرکز یزد ، ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. براین اساس، سقف افزایش اجاره بهای مسکن 1401 نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رسید. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک یزد گفت ...
عدم تبعیت اجاره بها از نرخ نامه دولتی/ قانونی در حوزه اجاره بها نداریم
مسکن دار شدن کمک شایانی نخواهد کرد چراکه افراد فاقد مسکن نقدینگی کمتر از سطح تعیین شده دارند و در اقساط مسکن به مشکل خواهند خورد و احتمالا امتیاز خودش را به فروش می رساند. صرف بیش از 50 درصد درآمد خانوار بابت اجاره بها محتشم با اشاره به اهمیت عزم دولت برای ساخت خانه های کوچک با مشاعات کمتر خاطرنشان کرد: در شهرهای بزرگ کشور بیش از 50 درصد حقوق و درآمدها بابت اجاره بها صرف می شود ...
کدام صاحبخانه ها تنبیه مالیاتی می شوند؟!
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی رادیو گفت وگو، سعید لطفی، عضو هیئت مدیره و خرانه دار اتحادیه مشاوران املاک تهران و دکتر محمودیان، کارشناس مسائل اقتصادی درمورد موضوع اجاره بهای مسکن با برنامه صبح و گفتگو مصاحبه تلفنی کرد. لطفی در پاسخ به این پرسش که کدام صاحبخانه ها تنبیه مالیاتی می شوند گفت: طبق مصوبات، مالکانی که بیشتر از 15 و 25 درصد اجاره بهای مصوب، دریافت کنند قرار است که جریمه شوند ...
مشاورین املاک باید با در نظر گرفتن قرارداد سال گذشته نسبت به افزایش بهای اجاره تا سقف 20 درصد اقدام کنند
مریم قمی اظهارداشت: علاوه بر اتحادیه، تعزیرات نیز به این موضوع نظارت دارد و در صورت تخلف مالکین از این موضوع مستأجر می تواند به مراجع قضایی شکایت و پرونده به شورای حل اختلاف ارجاع داده شود. وی ادامه داد: موضوعی که در مورد مبلغ قیمت اجاره بها ابلاغ شده، لازم الاجرا است و اهرم های نظارتی برای این امر وجود دارد. مشاورین املاک باید با در نظر گرفتن قرارداد سال گذشته نسبت به افزایش بهای ...
بازار مسکن نیمه تاریک شد
اعلام کرد که در سال 1401 سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، دیگر کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرهای کشور 15 درصد خواهد بود. همسویی سیاست های نرخ گذاری و عدم اعلام قیمت، این گمانه را تقویت می کند که دولت قصد دارد از طریق نشانگرهای آماری، انتظارات تورمی در بازار مسکن را کنترل کند. از آذرماه سال 1396 که به نوعی آغاز رشد بازارهای ارز، طلا و مسکن محسوب می شود رقابت منفی در تعیین قیمت ...
واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن باید در اسرع وقت تحویل شهروندان شود/ اجاره بها در استان زنجان بالا است
کوی نصر پیشرفت خوبی داشته است. استاندار زنجان با بیان اینکه باید گزارش عملکرد جهش تولید مسکن به صورت ماهانه به مردم اعلام شود، تصریح کرد: تمامی مشکلات، میزان آورده مردم، کارهای انجام گرفته، مجموع کارهای انجام شده و مشکلات موجود باید به مردم گزارش داده شود. وی با بیان اینکه یکی از مسائلی که مردم و به خصوص جوانان به من اعتراض می کنند این است که اجاره بها و قیمت مسکن در استان ...
جزئیات طرح جدید مجلس برای بازار مسکن
. به گزارش فرارو، علیرغم این موضوع تاکنون هیچ راهکار کنترلی و یا قیمت گذاری در این خصوص صورت نگرفته و لازم است مطابق با اصول و قواعد حقوقی و فقهی راهکار مناسبی در این زمینه اندیشیده شود. در این طرح پیشنهاد شده آن دسته از موجران که قرارداد اجاره خود را در دفتر اسناد رسمی یا در سامانه املاک و اسکان موضوع ماده 18 قانون جهش تولید مسکن ثبت کرده و میزان اجاره بهای آن ها به میزان ...
نوسان قیمت کالا های مصرفی سبب تغییر قیمت مسکن شد
بازار اجاره نرخ تعیین و اعلام کرد که در سال 1401 سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، دیگر کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر های کشور 15 درصد خواهد بود. همسویی سیاست های نرخ گذاری و عدم اعلام قیمت، این گمانه را تقویت می کند که دولت قصد دارد از طریق نشانگر های آماری، انتظارات تورمی در بازار مسکن را کنترل کند. از آذرماه سال 1396 که به نوعی آغاز رشد بازار های ارز، طلا و مسکن محسوب می ...
مجلس درصدد تعیین چارچوب قانونی برای اجاره بهاست
سال گذشته مسکن در کشور تبدیل به کالای سرمایه ای شده است و با توجه به این که در هیچ کجای دنیا جهان بازار مسکن به اندازه متلاطم نیست سبب شده برخی بازارها همچون بازار مسکن با چالش های جدی در بحث خرید و فروش و اجاره تبدیل شود و شاهد افزایش مشکلات در این زمینه باشیم. وی اظهار کرد: بازار مسکن و اجاره آن از مسائل اقتصادی برگرفته شده و برنامه ریزی ها باید به گونه ای باشد تا بازار مسکن قفل نشود ...
ایست وام اجاره به دو گروه
، وام ودیعه مسکن برای سومین سال متوالی به مستاجرهای واجد شرایط پرداخت می شود. سقف این وام امسال در شهر تهران 100میلیون تومان است. این رقم در سال گذشته 70میلیون تومان بود. این وام با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار (18درصد) به متقاضیان پرداخت می شود و مدت بازپرداخت آن 5 سال است. برآوردها نشان می دهد وام گیرنده ها باید اقساط ماهانه 2میلیون و 500هزار تومانی پرداخت کنند. ...
با ده درصد افزایش حقوق چطور زندگی کنیم؟
، دریافتی ماهانه ی من 3 میلیون و 700 هزار تومان می شود حتی 4 میلیون تومان هم نمی گیرم؛ من مستاجرم، چطور اجاره خانه بدهم؛ هیچکس کمک حال من نیست؛ حتی بارها برای گرفتن وام به بانک ها مراجعه کرده ام، هربار گفته اند ضامن رسمی نداری، نمی دهیم؛ پارسال به خاطر اینکه توان پرداخت اجاره خانه نداشتم، از تهران به اسلامشهر رفتم؛ حالا از اسلامشهر به کجا کوچ کنم؛ با 3 میلیون و 700 هزار تومان چطور زندگی کنم، چطور اجاره خانه بدهم؛ مسئولان بگویند من چه باید بکنم؛ راهکارشان برای زنی تنها مانند من چیست....؟ ایلنا ...
جابه جایی 30 خانوار کوی فلطسین/ تعدادی از واحدهای نهضت ملی مسکن مردادماه تحویل می شود
صورت سیستماتیک ساخته نشده و مردم مشکل مسکن را دارند، گفت: یکی از مسائلی که مردم و به خصوص جوانان به من اعتراض می کنند این است که اجاره بها و قیمت مسکن در استان زنجان گران است و به دلیل عدم عرضه مسکن در طول این سال ها این افزایش قیمت شکل گرفته است. وی با اشاره به وضعیت معیشتی مردم گفت: وضعیت معیشتی به گونه ای نیست که روند پروژه ها طولانی شود و طولانی شدن هر پروژه ای مشکلاتی را به دنبال ...
2 تغییر در مالیات خانه های لوکس
تحت تملک خود و افراد تحت تکفل را حداکثر تا پایان بهمن ماه سال 1401 پرداخت کنند. منع نقل و انتقال و اجاره قبل از پرداخت مالیات ثبت نقل و انتقال املاکی که به موجب این بند برای آنها مالیات وضع شده، قبل از پرداخت بدهی مالیاتی مورد انتقال شامل مالیات بر دارایی، نقل و انتقال قطعی و اجاره ممنوع است و متخلف از حکم این جز در پرداخت مالیات متعلقه مسوولیت تضامنی دارد. وزارت امور اقتصادی و ...
چرا موجران به مصوبه سقف اجاره مسکن عمل نمی کنند؟
را رعایت نکنند، برخورد کند. اما با توجه به تورم حدود 39 درصدی در کشور طی یکسال منتهی به اردیبهشت امسال، رعایت سقف تعیین شده برای اجاره بها به خصوص برای مالکانی که "اجاره" منبع درآمد آنهاست، سخت خواهد بود. وضعیت کنونی بازار مسکن نیز گواهی بر این واقعیت است که بسیاری از مالکان نرخ اجاره بها را نسبت به سال گذشته تا 200 درصد افزایش داده اند. به عنوان مثال در در خیابان هاشمی رهن یک واحد 85متری ...
اجاره داری حرفه ای؛ پیش نیاز مدیریت بازار اجاره بها
ستی قانون مالیات بر خانه های خالی را اجرایی کنیم که علت تسریع در اجرای آن هم به وجود مسئله سوداگری در بازار مسکن برمی گردد. سامانه املاک از سال 94 تاکنون تکمیل نشده در حالی که این سامانه پیش نیاز مالیات بر خانه های خالی محسوب می شود. بخش دیگری از مسائل بازار اجاره ناشی از عدم تکمیل و پیگیری پروژه های مسکن مهر و طرح های حمایتی دولت است. تقریباً حدود 250 هزار واحد مسکن مهر تکمیل نشده است در حالی که م ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست/کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه شهر
...، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. این در حالیست که گرانی اجاره بها، داد بسیاری از مستاجران را درآورده و از بی نظارتی بر بازار مسکن گلایه دارند، مستاجرانی که هر ساله به دلیل گران شدن اجاره بها، مجبور هستند خانه هایی کوچکتر را اجاره کنند اما با گذری بر بازار مشاوران املاک می بینیم که نرخ اجاره بها نسبت به سال ...
جولان دلالان مسکن در آشفته بازار اجاره !
آمدن به خانوارها را بگیرند. نکته قابل توجه در خصوص قیمت گذاری برای رهن و اجاره مسکن این بوده که بر اساس مصوبه دولت افزایش بیش از 20 درصد قیمت نسبت به سال قبل در هیچ جای استان پذیرفته نیست و در شهرهای کوچک این افزایش نهایتا باید 15 درصد باشد؛ موضوعی که با گذر از بازار و نگاهی به قیمت های موجود مشخص می شود به هیچ عنوان رعایت نشده و قیمت ها کماکان بر حسب میل دلالان و برخی مالکان کم انصاف ...
کاهش ارزش ریالی مبلغ رهن مستأجران در 4 سال گذشته/ لزوم اصلاح خلأ قانونی در روند محاسبات اجاره بها در ...
مجید گودرزی کارشناس مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ درباره آخرین وضعیت بازار اجاره بها اظهار کرد: در یک رویه اشتباه سال هاست که در کشور ما درحالی که رهن مستأجران به صورت قرض الحسنه محاسبه می شود، قیمت ملک که پایه تعیین این رهن است، به صورت جاری و رها شده مورد محاسبه قرار می گیرد. وی ادامه داد: گاهی تنها در یک سال 43 درصد از ارزش پول ملی کاسته می شود و در ...
میزان افزایش اجاره بهای مسکن طبق قانون لازم الاجرا است
جایی که برای بسیاری از آنها رویای شیرین صاحبخانه شدن به کابوس تبدیل شده است. مسکن از جمله اولویت های دولت سیزدهم است که در این حوزه اقدامات متعددی در دستورکار دارد و یکی از این موارد، مصوبه اخیر ستاد تنظیم بازار برای نظارت بر بازار اجاره بهای مسکن است. 29 اردیبهشت ماه، این ستاد با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها ...
شبیخون به زمین های شمال/ وقتی رشد افسارگسیخته قیمت ها عرصه را بر بومیان تنگ می کند
تا قانع شود و با قیمت پایین تر ساکن شویم. این شهروند چالوسی به افزایش 6 برابری اجاره مسکن طی 3 سال اشاره کرد و افزود: حدود 3 سال پیش با مبلغ 20 میلیون تومان خانه ای را رهن کردم اما در حال حاضر با 150 میلیون تومان هم نمی توانم خانه مناسب مثل قبل اجاره کنم. این شهروند چالوسی به کنترل روند اجاره بها و عدم نظارت در شهرستان اشاره کرد و گفت: ثبات در اقتصاد کشور، تنظیم قوانین و ...
مستاجران در اتاق های مرگ نامرئی
واحد آپارتمان 90 متری که با ودیعه 300میلیون تومان، اجاره ماهانه اش 6 میلیون تومان تعیین شده بود با اجرایی شدن قانون مالیات بر اجاره به رقمی معادل 8 میلیون تومان در ماه افزایش یافت. اگر دلیلش را جویا می شدید می گفتند موجر گفته اگر قرار است مالیات هم از مبلغ اجاره کم شود دست کم رقم را بالاتر می گوییم که آنچه لازم داریم دستمان را بگیرد. بیشتر بخوانید: اما اتاق گاز دقیقاً کجاست ...
بحران جهانی اجاره نشینی
میانگین اجاره با 7/ 16 درصد افزایش نسبت به سال گذشته در ماه آوریل به هزار و 827 دلار رسیده است. براساس این گزارش، نرخ اجاره بها از اوایل سال گذشته به طور مداوم در حال رشد بوده است. کارشناسان بخش مسکن معتقد هستند این تورم به دنبال عدم تعادل میان عرضه و تقاضا، عمدتا از سوی خریداران بالقوه مسکن، ایجاد شده است. به طوری که برخی از خریداران بالقوه مسکن که از افزایش هزینه های خرید خانه سرخورده شده اند ...
وقتی اجاره بهاء سرسام آور در کرج مستاجران را مستاصل کرد/ از رهن های میلیاردی تا بی توجهی مالکان به مصوبه ...
می روند. روزها را برای پیدا کردن خانه به شب می رسانند اما واحد مسکونی که متناسب با آورده آنها باشد پیدا نمی کنند و سردرگم مانده اند. مالکینی هستند که 100 درصد اجاره و رهن را افزایش داده و مشاوران املاک هم متعقدند مالکان ملک خود را منبع درآمد می دانند. سیفی رئیس اتحادیه املاک فردیس به خبرنگار تیتریک، می گوید؛ اجاره بهای مسکن به عنوان کالای سرمایه ای عامل افزایش ...
هزینه 30 میلیون تومانی ساخت هر متر مسکن لاکچری| ودیعه های میلیاردی برای رهن در فرمانیه
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بازار اجاره مسکن در تهران را باید در نوع خود بی نظیر و کم نظیر دانست. برخی از گزارش ها در این چند سال نشان می دهد که در آن مدعی می شوند یک خانه لوکس در فلان منطقه آمریکا کم تر از قیمت یک آپارتمان در تهران است. وقتی قیمت اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است و وقتی قیمت ملک در تهران بسیار بالاتر از شهرهای تراز اول دنیا می باشد و هیچ توجیه اقتصادی ندارد مشخص است که اجاره بها در ...
جدول/ قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه تهرانسر
تهران تا بیش از 60 درصد هم رسیده است. لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه تهرانسر به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. یک دستگاه واحد مسکونی 105 متری واقع در منطقه تهرانسر، به مبلغ 12 میلیون تومان اجاره و 100 میلیون تومان ودیعه معامله می شود. آخرین اخبار مربوط به مسکن را در صفحه اقتصادی نبض بازار بخوانید. ...
