بحران جهانی اجاره نشینی
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش چند برابری اجاره بها در دوره پساکرونایی / دهن کجی به مصوبه دولت و نبود نظارت در بازار مسکن گچساران
اینکه تورم در حال حاضر به 200 و 300 درصد رسیده و کرونا هم خیلی کمتر از قبل شده است. وقتی یک مالک آبگرمکنی را با 300 هزار تومان می خرید ولی الان باید 5 میلیون تومان بخرد قطعا اجاره بها را افزایش می دهد. قبلا یک کیلو گوجه سبز 50 هزار تومان بود الان 150 هزار تومان است. برای مالک نمی صرفد. وی گفت: سال های گذشته غالبا افزایش 15 درصدی داشتیم و همه راضی بودند و مشکلی نبود ولی الان تورم بالا رفته است ...
عدم تبعیت اجاره بها از نرخ نامه دولتی/ قانونی در حوزه اجاره بها نداریم
در مسکن دار شدن کمک شایانی نخواهد کرد چراکه افراد فاقد مسکن نقدینگی کمتر از سطح تعیین شده دارند و در اقساط مسکن به مشکل خواهند خورد و احتمالا امتیاز خودش را به فروش می رساند. صرف بیش از 50 درصد درآمد خانوار بابت اجاره بها محتشم با اشاره به اهمیت عزم دولت برای ساخت خانه های کوچک با مشاعات کمتر خاطرنشان کرد: در شهرهای بزرگ کشور بیش از 50 درصد حقوق و درآمدها بابت اجاره بها صرف می ...
دندان گردی صاحبخانه های یزد/سبقت رشد کرایه های یزد نسبت به پایتخت
. افزایش افسارگسیخته رهن و اجاره در یزد یکی از شهروندان یزدی با بیان اینکه سال گذشته خانه اش را با مبلغ 10 میلیون تومان رهن و ماهانه 1.5 میلیون تومان اجاره کرده بود، گفت: صاحبخانه امسال از او خواستار 60 میلیون تومان رهن و ماهانه مبلغ 4 میلیون تومان برای اجاره شده است. مریم میرجلیلی با بیان اینکه نرخ تورم بالا و افزایش قیمت های مواد غذایی و سایر اقلام اساسی کمر مردم ...
مالیات خانه های خالی به بن بست خورد/کدام صاحبخانه ها تنبیه مالیاتی می شوند؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از خبرآنلاین، بررسی آگهی های خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن در سایت ها حاکی از آن است که میانگین قیمت رهن کامل واحدهای نوساز در پایتخت 539 میلیون تومان است. بنابر گزارش های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، نرخ تورم ماهانه این بخش در حال افزایش است به طوری که نرخ تورم ماهانه بخش اجاره مسکن از 2 درصد در فروردین ماه به 2.5 درصد در اردیبهشت ماه رسیده است. ...
مجلس درصدد تعیین چارچوب قانونی برای اجاره بهاست
اساسی اندیشیده شود. بدری افزود: ما باید نیاز سالانه کشور را در حوزه مسکن به خصوص دهک های پایین و تولید مسکن را محقق کنیم که در طول جندین سال گذشته برنامه ریزی های اجرایی وجود نداشته و این موضوع در افزایش اجاره بها تاثیرگذار بوده است. وی تصریح کرد: افزایش 25 درصد اجاره بها را شاهد هستیم و مشخصا کوتاهی هایی در این زمینه وجود دارد و با توجه به اجرای جهش تامین و تولید مسکن که با ...
مصوبه میزان افزایش اجاره مسکن لازم الاجراست
برای نخستین بار این که این اقدام انجام می شود و طبیعی است که هر طرح در ابتدای اجرا ممکن است فراز و فرودهایی به همراه داشته باشد. تاکنون مبنایی برای برخورد با تخلفات بازار اجاره مسکن وجود نداشته و اکنون با اعلام ستاد تنظیم بازار این موضوع در دستورکار تعزیرات حکومتی قرار گرفته است بدین ترتیب که حداکثر افزایش کرایه مسکن در تهران در مقایسه با سال گذشته 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد ...
نرخ اجاره بها در یزد از نرخ مصوب هم بالاتر رفت
به گزارش خبرگزاری صداوسیمامرکز یزد ، ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. براین اساس، سقف افزایش اجاره بهای مسکن 1401 نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رسید. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک یزد گفت ...
مشاورین املاک باید با در نظر گرفتن قرارداد سال گذشته نسبت به افزایش بهای اجاره تا سقف 20 درصد اقدام کنند
مریم قمی اظهارداشت: علاوه بر اتحادیه، تعزیرات نیز به این موضوع نظارت دارد و در صورت تخلف مالکین از این موضوع مستأجر می تواند به مراجع قضایی شکایت و پرونده به شورای حل اختلاف ارجاع داده شود. وی ادامه داد: موضوعی که در مورد مبلغ قیمت اجاره بها ابلاغ شده،
دستورات جدید رئیسی در خصوص مسکن و اجاره خانه ها
خوبی برای حل مشکلات تولید و تولیدکنندگان ارائه کرده که اجرای دقیق آن موجب رونق و جهش واقعی تولید به ویژه تولیدات دانش پایه در کشور می شود. رئیسی در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به فرارسیدن فصل تابستان و موعد جابجایی ها، لزوم نظارت وزارت راه و شهرسازی بر بازار مسکن را مورد تاکید قرار داد و تصریح کرد: دولت باید علاوه بر تدبیر برای سامان دادن نرخ اجاره بها، اجازه ندهد سوداگران بازار مسکن ...
آفتابه لگن هفت دست، شام و نهار هیچی و ماجرای پیگیری طرح دو فوریتی حمایت از مستاجران؟
شعار سال: یکی از مشکلات اساسی مردم به ویژه در موارد بروز بحران های اقتصادی رشد افسار گسیخته نرخ اجاره بهای واحد های مسکونی است که بخش قابل توجهی از هزینه خانوار ها را به خود اختصاص می دهد. علیرغم این موضوع تا کنون هیچ راهکار کنترلی و یا قیمت گذاری در خصوص این موضوع مهم صورت نگرفته و صرفاً ستاد ملی کرونا چندی قبل مصوبه ای در این خصوص داشت که به دلیل فقدان ضمانت اجرای کافی توفیق قابل توجهی در ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست/ کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه شهر
اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. این در حالیست که گرانی اجاره بها، داد بسیاری از مستاجران را درآورده و از بی نظارتی بر بازار مسکن گلایه دارند، مستاجرانی که هر ساله به دلیل گران شدن اجاره بها، مجبور هستند خانه هایی کوچکتر را اجاره کنند اما با گذری بر بازار مشاوران املاک می ...
کاهش ارزش ریالی مبلغ رهن مستأجران در 4 سال گذشته/ لزوم اصلاح خلأ قانونی در روند محاسبات اجاره بها در ...
مجید گودرزی کارشناس مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ درباره آخرین وضعیت بازار اجاره بها اظهار کرد: در یک رویه اشتباه سال هاست که در کشور ما درحالی که رهن مستأجران به صورت قرض الحسنه محاسبه می شود، قیمت ملک که پایه تعیین این رهن است، به صورت جاری و رها شده مورد محاسبه قرار می گیرد. وی ادامه داد: گاهی تنها در یک سال 43 درصد از ارزش پول ملی کاسته می شود و در ...
اجاره داری حرفه ای؛ پیش نیاز مدیریت بازار اجاره بها
ستی قانون مالیات بر خانه های خالی را اجرایی کنیم که علت تسریع در اجرای آن هم به وجود مسئله سوداگری در بازار مسکن برمی گردد. سامانه املاک از سال 94 تاکنون تکمیل نشده در حالی که این سامانه پیش نیاز مالیات بر خانه های خالی محسوب می شود. بخش دیگری از مسائل بازار اجاره ناشی از عدم تکمیل و پیگیری پروژه های مسکن مهر و طرح های حمایتی دولت است. تقریباً حدود 250 هزار واحد مسکن مهر تکمیل نشده است در حالی که م ...
شبیخون به زمین های شمال/ وقتی رشد افسارگسیخته قیمت ها عرصه را بر بومیان تنگ می کند
پایتخت نشینان صورت نمی گیرد؛ به گفته مردم محلی تقاضا برای خرید زمین از مناطق جنوبی کشور هم زیاد بوده است و حتی بازار مسکن مازندران از تهران پیشی خواهد گرفت و به حدی بالا خواهد رفت که بومیان توان خرید مسکن را ندارند. رشد بی ضابطه اجاره بها در غرب مازندران امسال هم بازار اجاره مسکن داغ بوده و با توجه به شرایط بد اقتصادی فشار زیادی به مستاجران وارد می شود. در شرایط ...
جولان دلالان مسکن در آشفته بازار اجاره !
آمدن به خانوارها را بگیرند. نکته قابل توجه در خصوص قیمت گذاری برای رهن و اجاره مسکن این بوده که بر اساس مصوبه دولت افزایش بیش از 20 درصد قیمت نسبت به سال قبل در هیچ جای استان پذیرفته نیست و در شهرهای کوچک این افزایش نهایتا باید 15 درصد باشد؛ موضوعی که با گذر از بازار و نگاهی به قیمت های موجود مشخص می شود به هیچ عنوان رعایت نشده و قیمت ها کماکان بر حسب میل دلالان و برخی مالکان کم انصاف ...
مستاجران در اتاق های مرگ نامرئی
کس حاضر نیست آن را بخرد. در تهران، ولی وضع تفاوت دارد. اما الان ما از رویاهایمان چیزی نمی گوییم. از تلاش برای زندگی می گوییم. اعداد و ارقام می گویند نرخ اجاره نشینی شهری در کل ایران در سال 1365 تنها 18 درصد بودە، اما اکنون شمار مستاجران پایتخت از تعداد مالکان پیشی گرفته است. نرخ رشد اجاره بها در پایتخت به 51 درصد و در کل کشور به 54 درصد رسیده است. براساس گزارشی که ایرنا در سال 1400 ...
ارجاع طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها به کمیسیون عمران/ ضمانت های اجرایی خوبی در طرح مذکور پیش بینی شد
اجاره بها پیش بینی شده اما نیاز است بیشتر مورد بررسی قرار گیرد. نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: چندین سال است شاهد رشد روزافزون کرایه منزل هستیم و قیمت ملک هم افزایش یافته است که البته این موضوع در قانون جهش تولید مسکن هم پیش بینی شده بود. حسین زهی خاطرنشان کرد: مقرر شد وزارت راه و شهرسازی یک سامانه برای ثبت اجاره بها تعریف کند و همه افراد ملزم به ثبت نام در آن شوند. وی افزود: پس از طراحی سامانه مذکور و ثبت نام افراد، در صورتی که ثابت شود در راستای مراعات حال مستاجران اقدامی انجام نشده، جریمه هایی به صاحب خانه ها تعلق گیرد. انتهای پیام/ ...
درباره هزینه های میلیونی اسباب کشی | جابجایی اثاث و هزینه های بی اساس
...، باید نزدیک به یک میلیون و 600 هزار تومان کمیسیون پرداخت کنید یا کمیسیون اجاره یک خانه 90 متری در صیادشیرازی به مبلغ ماهانه 6 میلیون و 500 هزار تومان، برایتان بیش از یک میلیون و 500 هزار تومان آب می خورد. اجاره یک واحد آپارتمان 70 متری در ابوطالب، 4 میلیون و 500 هزار تومان است که کمیسیون تنظیم قرارداد برای آن، معادل یک میلیون و 50 هزار تومان خواهد شد. این مبالغ، کمترین رقم متوسط اجاره های شهر ...
افزایش 40 درصدی قیمت پارچه| رونق بازار پنج پیکر کمتر شده است
مازندران به این روستا می آیند، هرچند که مشتریانی از قزوین، اردبیل، تهران و دیگر نقاط هم داشته ایم. وی ادامه داد: رونق بازار و تعداد مشتریان نسبت به قبل از شیوع کرونا حدود 30 درصد کمتر شده البته در ماه های اخیر جنب و جوش و تکاپویی دوباره در بازار ایجاد شده است. بهشتی گفت: کرونا خسارات زیادی به مغازه دار های این روستا وارد کرد، بسیاری از مستاجران با وجود بسته بودن مغازه اجاره های چند میلیونی پرداخت کردند که مشکلات زیادی به آنها تحمیل شد. گفتنی است طی سال های اخیر فروش پارچه در روستای پنج پیکر رونق گرفته و بیش از 220 باب مغازه در این روستا راه اندازی شده است. ...
"اجاره داری حرفه ای" اسیر وعده های توخالی/ چرا موجران به مصوبه سقف اجاره مسکن عمل نمی کنند؟
مسکن اجاری طی فروردین 1401 در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل 8 صدم درصد بوده است. *تعیین سقف افزایش قراردادهای اجاره بها مسکن در این شرایط دولت سیزدهم برای حمایت از اجاره نشین ها 2 برنامه را اجرایی کرد؛ تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بها و افزایش سقف کمک ودیعه وام مسکن. بر اساس برنامه اول ستاد تنظیم بازار مصوب کرد سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال ...
وقتی اجاره بهاء سرسام آور در کرج مستاجران را مستاصل کرد/ از رهن های میلیاردی تا بی توجهی مالکان به مصوبه ...
توانیم کاری انجام دهیم. قمی اظهار داشت: باید بازدارندگی برای مالکینی که مدعی افزایش قیمت هستند وجود داشته و مستاجر در شورای حل اختلاف اعتراض کند. متاسفانه گرانی و افزایش اجاره بها موجب کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه شهرها شده و بسیاری از مستاجران را گرفتار کرده است. اسفیدانی نائب رئیس اتحادیه مسکن کرج هم به خبرنگار تیتریک، می گوید؛ دولت باید دستورالعملی را بر اساس ...
هزینه 30 میلیون تومانی ساخت هر متر مسکن لاکچری| ودیعه های میلیاردی برای رهن در فرمانیه
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بازار اجاره مسکن در تهران را باید در نوع خود بی نظیر و کم نظیر دانست. برخی از گزارش ها در این چند سال نشان می دهد که در آن مدعی می شوند یک خانه لوکس در فلان منطقه آمریکا کم تر از قیمت یک آپارتمان در تهران است. وقتی قیمت اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است و وقتی قیمت ملک در تهران بسیار بالاتر از شهرهای تراز اول دنیا می باشد و هیچ توجیه اقتصادی ندارد مشخص است که اجاره بها در ...
کدام بازار در شرایط فعلی برای سرمایه گذاری مناسب است؟
...، در برخی موارد شاهد بالاتر بودن قیمت کارشناسی ملک نسبت به قیمت معامله شده آن در بازار بوده ایم. در مورد اجاره بها نیز با وجود محدودیت های رسمی چندگانه در مورد عدم امکان اجرای حکم تخلیه از یک طرف و عدم امکان رشد اجاره بها بیش از 25 درصد، ولی در عمل شاهد رشد قابل توجه نرخ اجاره بها در بازار هستیم که این خود باعث می شود لحظه به لحظه بر صرفه سرمایه گذاری در بخش ملک افزوده شود، تنها مشکل و ریسک ...
تصویب یک قانون برای حمایت از مستاجران
به گزارش صدای بورس ، یکی از مشکلات اساسی مردم به ویژه در موارد بروز بحران های اقتصادی رشد افسار گسیخته نرخ اجاره بهای واحدهای مسکونی است که بخش قابل توجهی از هزینه خانوارها را به خود اختصاص می دهد. علیرغم این موضوع تا کنون هیچ راهکار کنترلی و یا قیمت گذاری در خصوص این موضوع مهم صورت نگرفته و صرفاً ستاد ملی کرونا چندی قبل مصوبه ای در این خصوص داشت که به دلیل فقدان ضمانت اجرای کافی توفیق ...
جدول/ قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه تهرانسر
به گزارش نبض بازار ، در دوره ای که تورم سنگین بر اقتصاد کشور سایه انداخته، اجاره مسکن هم در امان نبوده است و رشد های تند و تیزی را تجربه کرده است. این اتفاق منجر شده تا سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار های ایرانی به سطوح بی سابقه ای برسد و نزدیک به نیمی از هزینه های خانوار ها را به خود اختصاص دهد. البته برآورد ها حاکی از آن است که سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار های کلان شهر هایی از جمله ...
تورم ترکیه رکورد شکست
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تسنیم، تورم پوشاک و لباس در این ماه 29.80 درصد، تورم بهداشت و سلامت 37.7 درصد، تورم حمل و نقل 107.6 درصد، تورم مواد غذایی و نوشیدنی های غیر الکلی 91.6 درصد و تورم لوازم خانگی نیز 82 درصد ذکر شده است. این بالاترین نرخ تورم در ترکیه طی 2 دهه گذشته است. وضعیت اقتصادی در ترکیه و بخصوص استانبول برای مردم آن بسیار سخت شده به گونه ای که اجاره خانه در استانبول ...
سامسونگ گلکسی فولد لایت با قیمت گذاری رقابتی در راه است
شد و از آنجا که گلکسی فولد لایت یک مدل اقتصادی محسوب می شود؛ لذا احتمالا از قیمت گذاری ارزان تری برخوردار بوده و می تواند به رقیبی جدی برای بهترین گوشی تاشو مقرون به صرفه در جهان تبدیل شود. رقابت در بازار گوشی های تاشو شروع به گرم شدن کرده است و اگرچه سامسونگ 74 درصد از فروش جهانی هندست های تاشو طی 3 ماهه نخست سال 2022 را به خود اختصاص داد؛ اما هواوی نیز به نوبه خود سهم قابل توجهی از ...