خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ضرورت ورود جدی مسؤولان به آشفته بازار مسکن/ مستأجران را دریابید
و موجر توافقی است و بنگاه امکان دخالت کردن ندارد! یکی از مشاورین املاک می گوید: معامله بین مستاجر و موجر توافقی است و بنابراین امکان اینکه ما بخواهیم در معامله دیگران دخالت کنیم وجود ندارد. او معتقد است آنچه که مصوب می شود آن چیزی نیست که به قطع اجرایی شود و بیشتر مستاجران از اجاره بهای فعلی رضایت دارند! مگر مسئولان نگفتند تنها 20 درصد باید افزایش اجاره بها صورت ...
جهاد تبیین با چه هدفی نامگذاری شد؟/ لزوم روشنگری صحیح اتفاقات جامعه
، بنابراین باید با انتقال صحیح اخبار از سوءتفاهم جلوگیری کرد. نماینده مردم زنجان و طارم در مجلس شورای اسلامی افزود: در صورتی که اخبار به درستی تبیین نشود، دشمنان با بهره گیری از فرصت ها اخبار باطل را مخابره می کنند و این موضوع می تواند جوانان را دچار انحراف کند. طاهری متذکر شد: اخباری که اکنون منتقل می شود تلفیقی از حق و باطل است و جوانان نیز برای اینکه به اخبار صحیح دسترسی داشته ...
به سود مستاجران
خود گذاشت و دولت با سیاستگذاری نقش مهمی در تامین مسکن به عنوان یکی از حقوق اولیه شهروندی دارد. کنترل در بازترین اقتصاد آمریکا هم که به مهد آزادی های اقتصادی معروف است یکی از سرسختانه ترین قوانین را در حوزه نظارت بر اجاره بها دارد. در همه ایالت های این کشور مقررات سختی برای تعیین سقف اجاره بها وجود دارد و اگر کسی به مقررات پایبند نباشد، متحمل جریمه بزرگی می شود و چنانچه خانه ...
شناسنامه طرح اجاره بها؛تب بازار اجاره می خوابد؟
این زمینه سلب شود. برخی نیز معتقدند دولت ها در شرایط بحران در مقام اعمال حاکمیت می توانند در توافقات دخالت کنند به ویژه آن که یک طرف در این چانه زنی ها ضعیف تر باشد. او ادامه می دهد: نکته جالب آن که این موضوع پیش از این نیز سابقه داشته است. نوروزی می گوید: بررسی تقویمی نشان می دهد در سال های 1317 و 1352 دو قانون در خصوص تعدیل و تصویب اجاره بها وجود داشته تا از قشر بزرگ مستاجران حمایت کند ...
تصویب کلیات طرح کنترل اجاره بها در مجلس
را از قراردادها کوتاه خواهد کرد. درخشان افزود: مردم امروز با نگاه موشکافانه ای این طرح را دنبال می کنند و اگر نمایندگان دقت کنند متوجه می شوند که چنین مصوبه ای می تواند ورود خوبی برای حل مشکلات حوزه مسکن باشد. همچنین محمدحسن آصفری نماینده مردم اراک در مجلس شورای اسلامی در مخالفت با طرح مذکور گفت: طبق اصل 110 قانون اساسی با توجه به اینکه سران قوا با اذن رهبری به موضوع اجاره بها ...
دستورمسئله آفرین
صورت می گیرد توسط موجر و مستاجر را عملی کنیم یک مرتبه جامعه با افزایش صد درصدی نرخ اجاره بها مواجه میشود. زیرا در آن دو سال دولت در این حوزه دخالت کرد و اگر این دخالت در آن زمان صورت نمی گرفت اکنون ما با افزایش صد در صدی اجاره بها مواجه نبودیم. مُسکن بسیار کوتاه مدت ...
آقایان! به فکر مردم باشید
میزان اجاره بها را افزایش داده تا از تورم عقب نیفتید. عرضم اینجاست که مشکل اصلی جای دیگری است .حتی اگر بزرگترین و معتبرترین اقتصاددانان دنیا هم در این سیستم اقتصادی قرار گیرند راه به جایی نمی برند.نیاز به جراحی اقتصادی داریم البته نه این جراحی که در حال اجراست! آخرین ...
چه خبر از بازار مسکن؟/ مطالبه نمایندگان مجلس برای شفاف شدن فعالیت مشاوران املاک
مردم نطنز، بادرود و قمصر در مجلس شورای اسلامی و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار فارس گفت: جلسات بررسی ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی ادامه خواهد یافت و امیدواریم در این خصوص کمیسیون به نتیجه برسد تا جزئیات تصویب شود و بعد هم به صحن برسد ولی هنوز تصمیم جدی برای تعیین اجاره بها گرفته نشده است. فیروزی پور با بیان اینکه تصمیم جدی از باب اینکه همه موظف ...
پژمان فر: قیمت مسکن و اجاره بها با دستور کاهش پیدا نمی کند + فیلم
حجت الاسلام نصرالله پژمانفر نایب رئیس کمیسیون اصل نود در گفتگو با خبرگزاری دانشجو گفت: بعضی مواقع نظارت با دخالت در مسائل اشتباه گرفته می شود. یکی از کار های بسیار غلط این است که دولت بخواهد دستوری مسائل را اجرا کند. با دستوری عمل کردن نه تنها مسائل حل نمی شود بلکه پیچیده هم می شود. وی افزود: باید نظارت انجام شود تا احتکاری در حوزه مسکن انجام نشود. ما باید امروز موضوع احتکار مسکن را حل ...
عدم تخصص و سواد لازم فعالان مشاورین املاک موجب آشفتگی بازار شده است
ولی الله بیاتی در گفت وگو با خبرنگار فارس در اراک اظهار کرد: مجلس به صورت جدی به حوزه اجاره بهای مسکن ورود کرده تا بتواند وضعیت نامطلوب این بخش را ساماندهی کند. وی افزود: وضعیت اجاره بهای مسکن به صورت غیرطبیعی در حال افزایش است و شرایط حاکم بر بازار اجاره بها، مستاجران را به شدت رنج می دهد. نماینده مردم تفرش، فراهان و آشتیان در مجلس با اشاره به وضعیت خانه های خالی گفت: دولت ...
3 میلیون مسکن احتکارشده درکشور وجود دارد / مشاورین املاک در گرانی مسکن و اجاره بها نقش دارند
...> خضریان بیان داشت: مجلس امکان اینکه بتوان در قانونگذاری این موضوع را تثبیت کند که صرفاً یک قیمت مشخصی برای اجاره بها تعیین شود، لذا در این طرح پیشنهاد شده است که با ابزار مالیاتی به این حوزه ورود پیدا کند. نماینده مردم تهران در مجلس یازدهم در پایان تاکید کرد: این طرح به صورت دوفوریتی ارائه شد، اما، چون در کمیسیون مربوطه هنوز تکمیل نشده است، بنابراین پیشنهاد می دهیم که به صورت دوشوری مورد بررسی قرار گیرد تا بعد از اینکه در اینجا به تصویب رسید، آن را به کمیسیون ارجاع دهیم تا نهایی شود. منبع : فارس اخبار وبگردی را در اینجا بخوانید: ...
تصویب کلیات طرح ساماندهی اجاره بها در مجلس
منظور بازسازی املاک شان در نظر گرفته شده است، همچنین ظرفیت های مالیاتی برای اشخاصی که بالاتر از نرخ های معمول اقدام به اجاره دادن املاک شان می کنند، نیز در نظر گرفته شده است. نماینده مردم تهران در مجلس یازدهم اظهار کرد: مجلس امکان اینکه بتوان در قانونگذاری این موضوع را تثبیت کند که صرفاً یک قیمت مشخصی برای اجاره بها تعیین شود، لذا در این طرح پیشنهاد شده است که با ابزار مالیاتی به این حوزه ...
بازار رهن و اجاره در التهاب/تمدید خودکار قراردادها قابلیت اجرایی دارد؟
این بخش بر آمده اند. غلامرضا شریعتی، عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از افزایش بی رویه اجاره بها در کلان شهرهایی چون تهران می گوید: معتقدیم مسکن کالایی است که مانند دیگر کالاهایی که در جامعه مصرف می شود، باید قیمت مشخص داشته باشد و میان هزینه تولید و هزینه مصرف ارتباط منطقی وجود داشته باشد. وی اضافه می کند: نباید این گونه باشد که مالک مسکن بگوید هر طور بخواهم قیمت گذاری می ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد/ موافقان و مخالفان این طرح چه گفتند؟
مالیاتی برای اشخاصی که بالاتر از نرخ های معمول اقدام به اجاره دادن املاک شان می کنند، نیز در نظر گرفته شده است. نماینده مردم تهران در مجلس یازدهم اظهار کرد: مجلس امکان اینکه بتوان در قانونگذاری این موضوع را تثبیت کند که صرفاً یک قیمت مشخصی برای اجاره بها تعیین شود، لذا در این طرح پیشنهاد شده است که با ابزار مالیاتی به این حوزه ورود پیدا کند. خضریان خاطرنشان کرد: این طرح به ...
تصویب کلیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن در مجلس
اسلامی در مخالفت با کلیات طرح مذکور ، گفت: رشد 50 درصدی اجاره بها در سال 1401 نشان می دهد ما نتوانستیم بازار را در حوزه اجاره داری کنترل کنیم اما اگر 2 تبصره این طرح را از آن حذف کنیم فقط در راستای ثبت تاثیرگذار خواهد بود و نمی تواند بازار مسکن را به سرانجامی برساند. عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: نزدیک به 32 میلیون نفر در کشور اجاره نشین هستند و وزارتخانه های صمت و راه و شهرسازی باید ...
سقف اجاره بها، مستاجران را نجات می دهد؟ +فیلم
اقتصاد24 - عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران گفت: طرح به صورت دوفوریتی مطرح و تصویب شد. برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران رفت و در آنجا هم در کلیات تصویب شد و مورد بررسی قرار گرفت. او گفت: در رابطه با جزئیات طرح هم یکی، دو جلسه در کمیسیون عمران داشتیم. به نظر بنده، به لحاظ کلی، ورود مجلس یا دولت در بحث افزایش لجام گسیخته اجاره بها ضرورت دارد. چون اجاره بها به بیش از توان مردم رسیده ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک تصویب شد
که در این حوزه داریم، برساند؟ جان این طرح ماده دوم آن به ویژه تبصره یک و دو است. ما به دنبال کنترل اجاره بها در این طرح هستیم و اینکه بتوانیم سر و سامانی به این بازار بدهیم اما اگر تبصره اول و دوم را از این قانون بگیریم چیز زیادی از آن باقی نمی ماند. سلیمی افزود: سوال اینجاست که آیا امکان تصویب تبصره یک و دو از این قانون در مجلس وجود دارد؟ جواب آن به صراحت خیر است. ما در مجلس ...
توضیحات قالیباف درباره مصوبه سران قوا برای ساماندهی اجاره بها
اقتصادگردان- محمدباقر قالیباف در جلسه علنی امروز چهارشنبه مجلس و پیش از رای گیری برای کلیات طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن و در پاسخ به محمد حسین آصفری نماینده مردم اراک که با استناد به اصل 110 قانون اساسی پرسید که با توجه به اینکه سران قوا در موضوع اجاره بها ورود کردند، آیا مجلس می تواند به این موضوع ورود کند؟ خاطرنشان کرد: جهت اطلاع مردم عزیز عرض می کنم که در اوایل اردیبهشت ماه مجلس این نگرانی را ...
منتظر ابلاغ رسیدگی به تخلفات اجاره بها هستیم/ تا ابلاغ نشود نمی توانیم ورود کنیم
... سرپرست تعزیرات حکومتی استان همدان گفت: قبلا به پرونده های گرانفروشی حق کمیسیون رسیدگی می شد و امروز به دنبال این هستیم جلوی تخلفات تعیین درصد دریافت حق اجاره بها گرفته شود. وی عنوان کرد: در حال حاضر اگر کسی در مورد حق کمیسیون مشاوران املاک اعتراضی دارد می تواند به تعزیرات حکومتی اعلام کند تا رسیدگی صورت گیرد. یونسی بیان کرد: افرادی که نسبت به تخلف نسبت به درصد افزایش اجاره بها معترض هستند باید به شورای حل اختلاف و دادستانی مراجعه کنند که امیدواریم این صلاحیت به تعزیرات حکومتی واگذار شود. انتهای پیام/89026/ ...
چکش کاری طرح کنترل بازار مسکن در کمیسیون عمران مجلس| نمایندگان: رونق تولید بهترین راهکار!
نشان داد برنامه ریزی ها و سیاستگذاریها نتوانست بازار را در حوزه اجاره داری کنترل کند وی افزود: اما اینکه قراردادها در ثبت و اسناد درج و ثبت شود چندان نمی تواند کنترل کننده بازار اجاره بها باشد. اگر دو تبصره این طرح را از آن حذف کنیم فقط در راستای ثبت تأثیرگذار خواهد بود و نمی تواند بازار مسکن را به سرانجامی برساند. عضو کمیسیون عمران مجلس در پاسخ به این پرسش که چه راهکاری برای ...
مستاجران چشم انتظار حمایت دولت مردان برای رفع مشکلات اجاره بها
تناسب ایجاد کنیم. بااین که قانون جهش تولید بیش از هفت ماه به دولت ابلاغ شده اما از برنامه عقب هستیم. مالیات بر خانه های خالی نیز به عرضه واحد خالی به بازار کمک می کند. یک قسمت عمده ای از بحث های دولت و مجلس برای کنترل بازار اجاره بها مسکن مشترک است، و الان دو فرضیه مطرح شده؛ موضوعی که دولت آن را دنبال می کند این است که مداخله در نرخ گذاری را انجام دهد. و این که میزان افزایش سقف اجاره بها ...
تصویب کلیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن در مجلس/ارجاع به کمیسیون عمران برای بررسی بیشتر
اجرا شود. این گزارش می افزاید؛ در ادامه سید البرز حسینی نماینده خدابنده در مجلس شورای اسلامی در مخالفت با کلیات طرح مذکور ، گفت: رشد 50 درصدی اجاره بها در سال 1401 نشان می دهد ما نتوانستیم بازار را در حوزه اجاره داری کنترل کنیم اما اگر 2 تبصره این طرح را از آن حذف کنیم فقط در راستای ثبت تاثیرگذار خواهد بود و نمی تواند بازار مسکن را به سرانجامی برساند. عضو کمیسیون عمران مجلس ...
توضیحات قالیباف درباره مصوبه سران قوا برای ساماندهی اجاره بها
به گزارش وانانیوز، محمدباقر قالیباف در جلسه علنی امروز چهارشنبه مجلس و پیش از رای گیری برای کلیات طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن و در پاسخ به محمد حسین آصفری نماینده مردم اراک که با استناد به اصل 110 قانون اساسی پرسید که با توجه به اینکه سران قوا در موضوع اجاره بها ورود کردند، آیا مجلس می تواند به این موضوع ورود کند؟ خاطرنشان کرد: جهت اطلاع مردم عزیز عرض می کنم که در اوایل اردیبهشت ماه ...
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی: حضور بنیاد شهید در بحث تأمین مسکن ایثارگران را بسیار کم رنگ می ...
ریاست این کمیسیون برگزیده شده، متذکر شد: من ورود مجموعه بنیاد شهید و متولیان امور ایثارگران را در حوزه مسکن نمی بینم و به نظرم این موضوع ایراد دارد؛ ولی باز هم این موضوع را تابع همین قانون جدید تولید مسکن کرده اند که با همین شرایط عادی ایثارگر و غیر ایثارگر برایشان مسکن ساخته شود و متاسفانه فرمول خاصی برای جامعه ایثارگری تدوین و تعریف نشده است. نماینده دوره نهم، دهم و یازدهم مجلس شورای ...
افزایش اجاره بهای خانه؛ ایجاد حباب در بازار مسکن کلانشهری همچون تهران / سود بی رویه در کام دلالان و به ...
سال جاری هیچ توجیه اقتصادی ندارد و می توان اینگونه برداشت کرد که افزایش کرایه خانه فقط فقیر را فقیرتر و غنی را غنی تر خواهد کرد که بی شک هستند افرادی که در این حوزه از دلالی و ایجاد حباب برای قشر مستأجر و ضعیف جامعه در سایه نبود نظارت کافی در این حوزه نفع می برند. با توجه به آنکه امسال هم دولت همانند سال قبل به دلیل شرایط کرونایی اقدام به تعیین سقف نرخ اجاره تا 25 درصد برای مستاجران ...
طرح ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی روی میز نمایندگان
نهاد حاکمیتی نباید در حوزه نرخ گذاری دخالت کند. عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: جلسات بررسی ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی ادامه خواهد یافت و امیدواریم در این خصوص کمیسیون به نتیجه برسد تا جزئیات تصویب شود و بعد هم به صحن برسد ولی هنوز تصمیم جدی برای تعیین اجاره بها گرفته نشده است. فیروزی پور با بیان اینکه تصمیم جدی از باب اینکه همه موظف شوند وارد سامانه شوند و ثبت نام را انجام دهند تا تحت نظارت قرار بگیرند، وجود دارد، گفت: تلاش می کنیم نهایتاً کمیسیون عمران و صحن به تصمیم نهایی که به نفع مردم و به ویژه قشر مستأجر باشد، برسد. انتهای پیام/63025/آ/ ...
فصل دغدغه مستأجران و رها بودن بازار اجاره بهای مسکن/ اتاق اصناف از محتوای مصوبه جدید دولت بی خبر است!
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛به نقل از صبح توس ؛ در آستانه ورود به فصل تابستان که به نوعی فصل نقل و انتقال مستاجران است، قرار داریم اما متاسفانه قانونی در حوزه اجاره بها نداریم و مستاجران که عموما از اقشار ضعیف جامعه هستند، در این برهه زمانی با مشکلات بسیار زیادی مواجه می شوند چرا که سالانه شاهد افزایش بیش از 50 درصدی اجاره خانه ها هستیم . امیر دلداری، مدیر بازرسی و نظارت اتاق ...
ضابطه ای در بازار اجاره بهای مسکن نیست
کند و این طرح در صحن علنی بررسی و تصویب شود. سرمدی واله افزود: با این فضای قیمت بالای اجاره بهای مسکن مستاجران به عنوان طیفی از جامعه رها شده اند و کسی به فریادشان نمی رسد. وی ادامه داد: عملا ضابطه ای در بازار مسکن وجود ندارد و به همین دلیل به هر نحوی که دلشان می خواهد اجاره بها را قیمت گذاری می کنند. سرمدی واله تاکید کرد: اینجا وظیفه دولت و وظیفه نظارتی مجلس جدید ...
هشتگ روز
. یا خب خانم ها و برادران توییتری. مجلس خیلی به مغزش فشار آورد و دو راهکار داد: یا همو زود پیدا کنید و ازدواج کنید یا ازدواج بین المللی. مگر مصوبه سقف افزایش اجاره بها در سال گذشته دستاوردی داشت که مجددا سقف 25درصدی را مصوب کرده اید؟ اگر واقعا نگران مستاجران هستید با آسیب شناسی سیاست های قبلی، برنامه عملیاتی و واقعی مصوب و اجرا کنید. فراموش هم نکنید که سامان دهی پایدار بازار اجاره، بدون ...
