نظارت بر املاک مستلزم کمیته ای ویژه است
سایر منابع:
سایر خبرها
اینفوگرافیک/ به نفع مستاجران
طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، یک ساز و کار حمایتی است که در صورت تصویب در مجلس و تأیید شورای نگهبان، میزان اجاره بها را مشخص می کند.
ببینید | سقف اجاره بها، مستاجران را نجات می دهد؟ | اجاره در یک سال 5 بار گران شده!
عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران به همشهری آنلاین گفت: طرح به صورت دوفوریتی مطرح و تصویب شد. برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران رفت و در آنجا هم در کلیات تصویب شد و مورد بررسی قرار گرفت. او گفت: در رابطه با جزئیات طرح هم یکی، دو جلسه در کمیسیون عمران داشتیم. به نظر بنده، به لحاظ کلی، ورود مجلس یا دولت در بحث افزایش لجام گسیخته اجاره بها ضرورت دارد. چون اجاره بها به بیش از توان مردم ...
شفافیت و کاهش سوداگری؛ دو مزیت مهم سامانه املاک و اسکان
قیمت مسکن و اجاره بها نشان خواهد داد. این کارشناس مسکن افزود: معمولاً رهن یک پنجم قیمت تمام شده یک واحد آپارتمان است، وقتی قیمت یک آپارتمان در تهران به صورت صعودی افزایش می یابد، طبعاً بهای رهن و اجاره افزایش خواهد یافت ؛ چه اینکه در چهار ماهه نخست سال جاری نزدیک به 50 درصد اجاره بها در شهرهای مختلف افزایش یافته است و مردم در تأمین مسکن خود با مشکل مواجه شده اند. علی نیا ...
انتقاد امام جمعه سنندج از افزایش بی رویه اجاره بهای مسکن/ تقدیر ماموستا رستمی از خدمات دستگاه قضایی در ...
قانون در افزایش اجاره بها موضوعی نیست که نسبت به آن بی تفاوت بود لذا نظارت بر این حوزه باید بیشتر شود. امام جمعه سنندج اضافه کرد: مستاجران گرفتار اجاره بهای نامتعارف مسکن شده و مالکان هم نسبت به این موضوع و شرایط اقتصادی مستاجران بی توجه هستند. وی در ادامه با اشاره به جایگاه مشورت در دین اسلام گفت: مشورت از چنان جایگاه مهمی برخوردار است که در کنار نماز به آن اشاره شده است. انتهای پیام/2330/71/ ...
استاندار البرز تاکید کرد: بر فعالیت مشاورین املاک نظارت جدی صورت می گیرد
استاندار البرز با تاکید بر اینکه افزایش اجاره بها بیش از نرخ اعلام شده غیرقانونی است گفت: اقدامات ویژه ای را برای کنترل و نظارت بر مشاورین املاک در دستور کار داریم.
قابل توجه مردم و مستاجرین؛ خانه ها را تخلیه نکنید!/ بر اساس مصوبه سران قوا، صرفاً اجاره بها 20 درصد ...
قابل توجه عموم مردم شریف استان کهگیلویه و بویراحمد؛ با توجه به مصوبه سران قوای سه گانه (رئیس قوه قضائیه، رئیس جمهور و رئیس مجلس شورای اسلامی)، برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور، مقرر شده است که در شهرهای استان های کشور (جز تهران)، اجاره بها صرفا 20 درصد افزایش یابد. بر اساس این مصوبه مستاجرین می توانند خانه های محل اجاره را تخلیه نکرده و جز در مواردی که در ذیل آمده و در مصوبه سران ذکر شده که قانونا باید توسط مالکان اقدام قانونی شود، از تخلیه خودداری نمایند و صرفا به افزایش 20 درصدی اجاره تن دهند. ...
مستاجران در انتظار آزمون و خطای دولت!
اندازه می تواند به کمک مردم بیاید. سعید لطفی، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان در رابطه با این موضوع به گسترش نیوز می گوید: سقف افزایش اجاره بها مسکن تایید شده است ولی هنوز زیر ساخت های اجرایی این طرح به صورت دقیق مشخص نیست. درست همانند ممنوعیت ثبت قراردادهای پیش فروش مسکن در بنگاه های املاک که چند سالی است به حال خود رها شده و به مرحله اجرا در نیامده است. وی افزود: زیر ساخت ...
فیلم| افزایش افسار گسیخته اجاره بها مسکن
در حالی که دولت نرخ افزایش اجاره بها مسکن را در کلان شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد اعلام کرده است بازار معاملاتی شهرستان دزفول نیز همانند سایر شهرهای کشور از رقم های هنگفت خبر می دهد.
مشاورین املاک زیر ذره بین نظارت می روند/ صاحبخانه ها رعایت حال مستاجران را بکنند
تسهیلات 70 میلیون تومانی اجاره مسکن دریافت کنند. وی در ادامه از صاحبخانه ها نیز خواست تا در این شرایط نامناسب اقتصادی رعایت حال مستاجران را داشته باشند و از افزایش نامتعارف قیمت های اجاره مسکن صرف نظر کنند. فرماندار کرمانشاه اشاره ای هم به آمار اجاره نشینان شهر کرمانشاه داشت و گفت: هم اکنون در شهر کرمانشاه 258 هزار واحد مسکونی وجود دارد که 150 هزار واحد معادل 44 درصد خانه ها واحدهای استیجاری هستند. انتهای پیام ...
عرضه تنها راه علاج پایان دادن ناز موجران و تمنای مستاجران!
محسوب می شود، گزارش ها پنهان نمی ماند. گزارش داده شود برخورد جدی صورت می گیرد و کسانی که با این شیوه عمل کنند حتما پشیمان می شوند. وزیر راه و شهرسازی در ادامه گفت؛ در دو سال گذشته باتوجه به شیوع ویروس کرونا طبق مصوبه ستاد کرونا نرخ اجاره بها 25 درصد تعیین شد که در سال ابتدای نظارت بر اجرای این طرح توسط بازرسان و شورای حل اختلاف بسیار دقیق بود که همین امر زمینه ساز افزایش نیافتن بیش از ...
افزایش کمرشکن اجاره بها و ناتوانی مستأجران در همدان
به گزارش خبرنگار بازار ، این روزها اجاره بهای مسکن شرایط خوبی ندارد و از هیچ ضابطه ای برای کنترل قیمت ها برخوردار نیست تا آنجا که بسیاری از خانوارها از اینکه بخش قابل توجهی از هزینه هایشان به پرداخت اجاره بهای منزل اختصاص دارد، گله مند هستند و این افزایش بی ضابطه در فصل جابجایی، آنها را به دردسر انداخته است. ...
مسئولان پارس آباد بر افزایش غیرقانونی اجاره بها نظارت کنند
به گزارش خبرنگار مهر ، حجت الاسلام علی اکبر باقری بنابی در خطبه های این هفته نماز جمعه شهرستان پارس آباد که در مصلی امام خمینی (ره) برگزار شد با اشاره به فصل جابجایی و قرارداد اجاره بها اظهار کرد: افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بها غیرقانونی است و مسؤولان نظارت جدی بر اجاره بهای مسکن و مجتمع های تجاری داشته باشند. وی از سفر اخیر سردار محمد زهرایی رئیس سازمان بسیج سازندگی کشور در خصوص ...
شرایط دریافت خوابگاه دانشگاه شریف/آغاز ثبت نام از 4 تیر
، پس از پایان هر سال تحصیلی ،قططع ارتباط دانشجویی و یا فراغت از تحصیل (تاریخ دفاع)، خوابگاه محل سکونت دوران دانشجویی را تخلیه کنند. در غیر این صورت از زمان استنکاف موظف به پرداخت 10 برابری اجاره بهای خوابگاه به طور کلی هستند. بنا بر اعلام دانشگاه صنعتی شریف، اختصاص خوابگاه این دانشگاه در ترم تابستان 1401 منوط به پرداخت اجاره بها معوقه در 2 نیمسال تحصیلی 1401-1400 است. این ...
بازار اجاره مسکن نیازمند بازبینی عملکرد مشاورین املاک است
مهدی بشارتده سلوطی در گفت و گو با ایسنا درباره بازار مسکن اظهار کرد: در خصوص راهکارهای کنترل اجاره بها و اکنون دولت 4 سیاست را در پیش گرفته است که شامل پرداخت وام ودیعه مسکن و در کنار آن طرح لایحه اجاره داری حرفه ای، ساخت واحدهای استیجاری، رقابت نهضت ملی مسکن و همچنین افزایش سقف وام ودیعه است که پیشنهاد شده مبلغ آن از 60 میلیون به 100 میلیون افزایش یابد. بشارتده افزود: بازار مسکن و ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد | متن کامل طرح
مسکونی در دستو رکار صحن علنی مجلس قرار گرفت. متن کامل این طرح به شرح زیر است: ماده 1. موجران مکلفند هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن درج نمایند. چنانچه قرارداد اجاره با وساطت ...
افزایش اجاره بها غوغا می کند/ مردم گلایه دارند که چرا مراجع ساکتند
تعزیرات حکومتی نسبت به این قضیه ورود پیدا کند. حضرت آیت الله مکارم شیرازی به گرانی مسکن و اجاره بها اشاره کرده و گفتند: اجاره بهای خانه ها غوغا می کند که باید برای آن تدبیری اندیشید. معظم له افزودند: در صنعت خودروسازی نیز دست های پشت پرده ای وجود دارد که از طرفی جلوی واردات صحیح خودرو را گرفته و از طرف دیگر هر قیمتی خواستند برای خودروها تعیین می کنند و هیچ کس نیز نمی تواند با آنها ...
سیاست هایی که توان مهار افزایش اجاره بها را ندارد
در یک دهه اخیر تاکنون نرخ اجاره بهای مسکن در ایران و به ویژه در شهرهای بزرگ و مراکز استان ها، روند افزایشی به خود گرفته و دولت نیز سعی دارد سیاست هایی را برای مهار افزایش افسار گسیخته اجاره بها اتخاذ نماید، اما تاکنون این سیاست ها نتوانسته آن را مهار کند. اجاره نشینی و اجاره بهای مسکن یکی از مسائلی است که بیشتر خانوارهای ایرانی، به ویژه اقشار کم درآمد جامعه با آن مواجه شده اند و در این روزها به ...
درخواست یک امام جمعه از صاحب خانه ها؛ با مستاجران تعامل داشته باشید
خون دل بخوریم تا حکومت جهانی به ثمر بنشیند و در این راستا تمامی مسئولین باید پای کار باشند. حجت الاسلام موسوی فرد در عین حال با اشاره به افزایش میزان اجاره بها یادآور شد: برخی از مردم محروم توانایی پرداخت اجاره بها را ندارند و لازم است که صاحب خانه ها با آنها تعامل کنند. ما باید نسبت به هم نوعان خود احساس مسئولیت داشته باشیم. وی همچنین با اشاره به فرا رسیدن ایام شهادت شهدای 7 ...
انتقاد از عدم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
ماده یک و دو آن پیشنهادات به تصویب رسید. ماده یک باره افزایش سالانه 20 و 25 صدی اجاره بها و ماده دو باره قراردادهای اجاره بود که هر دو ماده به تصویب رسید و ابلاغ شد. رئیس مجلس شورای اسلامی تأکید کرد: حال حاضر ما یک طرحی داریم که باید دو ماده دیگر نیز کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بررسی شود تا بحث مسکن به صورت اصولی کشور پیش برود. وی متذکر شد: همچنین مجلس یازدهم چندی پیش ...
ضرورت کنترل بازار اجاره
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: در جلسه ای که با وزیر راه و شهرسازی داشتیم، مشاوران املاک کشور در زمینه رعایت نرخ 25 درصدی اجاره بها همکاری لازم را علام همکاری کردند اما به شرطی که مالکان هم در این بخش رعایت انصاف را داشته باشند. به گفته او، دولت باید برای کنترل بازار اجاره علاوه بر تعیین سقف قیمتی اقدامات لازم را برای ساخت مسکن ...
اجاره های سرسام آور کابوس قشر ضعیف
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز کهگیلویه و بویراحمد ، خانه به دوشانی که بار مشکلاتشان در موج گرانی ها سرسام آور و کمر شکن است و حالا علاوه بر هزینه های تأمین معیشت بار سنگین اجاره بها و رهن هم بر درماندگی آن ها افزوده است. در شرایطی که تورم، روند افزاینده و نامنظم قیمت ها فشار اقتصادی بر همه مردم به ویژه اقشار کم درآمد و آسیب پذیر وارد می کند حکایت مستاجران تلخی های دیگری را روایت می کند ...
در شهر
اکسید نیتروژن در یک روز و آلاینده ازن در چهار روز آلاینده شاخص شهر بودند. در مجموع آلاینده های ذرات معلق کوچک تر از 10 میکرون در یک روز، ذرات معلق کوچک تر از 2.5 میکرون در شش روز، دی اکسید نیتروژن در یک روز و ازن در شش روز آلاینده شاخص به شمار رفته اند. چرا اجاره بها به صورت نجومی رشد کرد یک کارشناس مسکن گفت: تمدید خودکار قرارداد اجاره و تعیین سقف افزایش اجاره بها بهترین اقدام ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
خانوار از تسهیلات کمک ودیعه مسکن استفاده کردند. به عبارتی می توان گفت در هر سال حدود 220 هزار خانوار وام ودیعه مسکن را دریافت کرده اند؛ در حالی که متقاضیان دریافت این وام بر اساس اطلاعات سامانه ثبت نامی نزدیک به سه میلیون خانوار است. کمبود منابع عامل مهمی در کاهش تعداد وام های پرداختی است. بسیاری از متقاضیانی که سال قبل نتوانستند وام اجاره بها را دریافت کنند، امید داشتند امسال از آن بهره مند شوند، اما ...
آقایان! به فکر مردم باشید
مصداق و معیار عینی این موضوع را ما این روزها شاهد هستیم.وضعیت مستاجران کشورمان بسیار خطیر است و به نوعی می توان گفت آنان زیر بار افزایش عجیب و غریب اجاره بها کمرشان خم شده است.همین چند روز پیش خبری در رسانه ها آمد که آه از نهان برمی خواست.فردی که نگران میزان افزایش ...
از کاهش تعرفه آژانس املاک تا تمدید خودکار قرارداد سالیانه؛ آغاز چکش کاری طرح ساماندهی اجاره بها
نماینده مجلس با بیان اینکه باید تعرفه بنگاه های املاک کم شود، بیان کرد: یکسری از موضوعات درباره ساخت و سازها و در راستای تبصره ماده 100 که مربوط به اجاره بها است،باید در این طرح گنجانده شود. وی بیان کرد: علاوه بر آن باید به موجرانی که قرار است تعمیراتی در ملک انجام دهند، -براساس سیاست های تشویقی - وام های کم بهره 4 درصدی داده شود تا بتوانند هم نوسازی و هم تعمیرات لازم را انجام دهند. ...
طرح مجلس برای بنگاه های املاک
هرچند سران قوا در جلسه شنبه هفته جاری برای میزان رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی سقف تعیین و مقرر کردند قراردادهای اجاره سررسید شده در سال جاری، به صورت خودکار برای یک سال آینده با رشدی معادل حداکثر سقف پیش بینی شده (25 درصد برای کلان شهرها و 20 درصد برای سایر شهرها) تمدید شود، اما در طرح دو فوریتی مجلس نیز مساله تعیین میزان رشد اجاره بها به صورت قانونی و برای سال های آینده پیش بینی شده است؛ طوری که قرار است مبنای تغییرات اجاره املاک، گزارش های رسمی دولت از میزان رشد شاخص اجاره بهای سالانه باشد. از س ...
پیشنهاد رائفی پور برای حل مشکل اجاره بها
یک پیشنهاد: دولت می تواند با ایجاد یک سامانه ثبت رقم اجاره برای هر کد پستی که با کمک مستاجرین تکمیل می شود و دریافت مالیات سنگین برای افزایش اجاره نامتعارف برای همیشه مشکل افزایش بی رویه اجاره ملک را حل کند. معروف: مردم علیه رانت و فساد