خانهسیاست هایی که توان مهار افزایش اجاره بها را ندارد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فصل داغ اجاره های نجومی؛ کام مستأجران شیرین می شود؟
... مسکن هایی زودگذر! در برنامه های قبلی دولت برای کنترل بازار، طرح هایی اجرایی شد ازجمله پرداخت وام ودیعه مسکن که مُسکّنی زودگذر بود و یا تعیین نرخ افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد در سال و ایجاد برخی محدودیت ها برای موجران در قبال مستأجرها که این مورد نه تنها کارساز نبود بلکه موجب شد گروه قابل توجهی از موجران از عرضه واحدهای خود به بازار اجاره خودداری کنند. دولت و ...
نسخه های جهانی کنترل اجاره بها/ از مالیات های تنظیم گرانه تا حمایت های ویژه از مستأجر
... در گام بعدی دولت برای کنترل اجاره بها دست به دامن ستاد تنظیم بازار شد. بر اساس جزئیات بسته سیاسی مصوب شده در جلسه سران قوا، همه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های اعلام شده تمدید می شود. بسته سیاستی شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 در جلسه شورای عالی سران قوا مورد تصویب قرار گرفت ...
خبر خوش وزیر برای دادن وام اجاره ارزان | وام ودیعه مسکن با نرخ سود یارانه ای
به گزارش سلام نو، در هفته جاری یکی از اصلی ترین موضوعات اقتصادی کشور، ساماندهی بازار اجاره مسکن بود که همه قوا را به خود مشغول کرده بود؛ از تصویب تعیین سقف اجاره بها در شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا تا تصویب کلیات طرح دو فوریتی ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس شورای اسلامی. همچنین علی صالح آبادی رئیس کل بانک مرکزی روز چهارشنبه هفته جاری در حاشیه جلسه هیئت دولت از تصویب اعطای وام ...
رونمایی از تابستان داغ با اجاره های نجومی و غیرمنتظره/ تصمیمات دولت به کمک مستاجران نیامد+حواشی بازار ...
این روزها و هفته ها اگر به بازار اجاره بهای مسکن در پایتخت سری زده باشید، با اجاره های غیرمنتظره ای و نجومی روبرو می شوید که حتی مصوبات دولت و سران قوا هم نمی تواند به کمک مستاجران بیاید. بررسی فایل های مشاوران املاک نشان می دهد که نرخ اجاره بها امسال نسبت به سال گذشته با رشد غیرمنتظره و نجومی روبرو شده است و مستاجران همچنان در بهت و حیرت بسر می برنند. ورود دولتمران و سرا ...
اجاره بها با دستور پایین نمی آید/ قیمت دستوری،فشاردادن فنر است؛وقتی رها شود دیگر قابل مهار نیست
اطراف آن رفتند و اکنون باید حاشیه شهرها را نیز ترک کنند. این وضعیت نشان می دهد که ما در کوتاه مدت اقدامی برای کنترل بازار مسکن انجام نداده ایم. نماینده مردم اهواز در مجلس، گفت: اینکه برای افزایش اجاره بها سقف 25 درصد و 20 درصد تعیین شود، راه حل مشکل نیست. مگر تاکنون با سیاست های دستوری توانسته ایم قیمت کالایی را مدیریت کنیم که امروز بتوانیم بازار مسکن را سامان دهیم. در حوزه ...
اجاره چند بار در سال افزایش می یابد؟/ گلایه ها از طرح های دولت در بازار اجاره
گزارش اخیر مرکز آمار، از تورم 2،3 درصدی ماهانه و 27،3 درصدی سالانه اجاره مسکن در خرداد 1401 حکایت می کند. در این میان آیا مالکان می توانند با توجه به گرانی های موجود در جامعه، کرایه ها را دو بار در سال افزایش دهند؟ به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، مرکز آمار در روزهای اخیر، گزارش شاخص قیمت مصرف کننده در خرداد 1401 را منتشر کرده است. بر اساس این گزارش، نرخ تورم ماهانه، نقطه ای ...
بازار سیاه مسکن چه خبر است؟/ انتشار آگهی غیر واقع برای مسکن
معاملات ملکی) به وسیله وزارت راه و شهر سازی و براساس معیار های مختلف تعیین خواهد شد و صرفا ارزش ملک معیار قرار نخواهد گرفت. این موارد درصورتی که اجرا شود؛ درکنار عرضه مسکن در قالب طرح نهضت ملی و همچنین اعمال پایه های مالیاتی اثرگذار همچون مالیات سالانه بر املاک می تواند بخشی از تلاطم در بازار مسکن و اجاره را مهار کند و دولت برای مهار بخش دیگری از بحران مسکن باید به کنترل تورم عمومی اقدام کند. ...
نماینده مجلس: اجاره بها با دستور پایین نمی آید/ قیمت دستوری، فشاردادن فنر است؛ وقتی رها شود دیگر قابل ...
عرضه و تقاضا کاهش یابد. در موضوع اجاره بها و رهن منازل مسکونی امروز شاهد ایجاد بحران برای مردم هستیم .گروهی از مستاجران از شهرهای بزرگ به اطراف آن رفتند و اکنون باید حاشیه شهرها را نیز ترک کنند. این وضعیت نشان می دهد که ما در کوتاه مدت اقدامی برای کنترل بازار مسکن انجام نداده ایم. نماینده مردم اهواز در مجلس، گفت: اینکه برای افزایش اجاره بها سقف 25 درصد و 20 درصد تعیین ...
سنگینی اجاره بر دوش مستأجران
قبل چندبرابر شده و عملاً قدرت خرید هیچ یک از مستأجران طبقه متوسط شهری با این میزان افزایش همخوانی ندارد. تمهیدات دولت نیز برای بهبود این شرایط تنها مسکنی موقتی برای بازار آشفته مسکن است نه راه حلی دائمی. این روزها حتی میزان و مبلغ وام ودیعه مسکن هم مشکلی را حل نمی کند.بنابراین اگر به دنبال راه حلی اساسی برای رفع این مشکل هستیم باید از راه حل های بلندمدت استفاده شود مانند قانون اجاره ...
نرخ های شوکه کننده اجاره بها
که در خانه ها و منازل مسکونی کوچک تر و پایین تر از نظر جغرافیایی و کم برخوردارتر زندگی کنند؛ چراکه کرایه های بالا اجازه نمی دهد که آن ها مسکنی همچون مسکن سال قبل و با کیفیت سال قبل شان را تهیه کنند. در شرایط کنونی شعارهای زیادی در خصوص بهبود وضعیت معیشت مردم و ایجاد شرایط مناسب ازجمله وام مسکن و یا تعیین نرخ دستوری اجاره بها مطرح می شود و مسؤولان چنین عنوان می کنند که هدف اصلی شان کاهش ...
جزئیات تغییر قیمت در بازار مسکن را بدانید | نرخ رشد اجاره بها چقدر است ؟
...> تورم سالیانه مسکن کل کشور در خرداد سال های 1399 و 1400 به ترتیب 22.6 درصد و 28.8 درصد بود. در خردادماه سال 1401 این عدد به 27.5 درصد رسید. اگرچه قیمت برخی کالاها در خرداد امسال با رشد مواجه شد اعداد و ارقام از افت 4.5 درصدی تورم سالیانه مسکن حکایت دارد. با این حال آمار توضیح می دهد که طی سه سال گذشته قیمت در بازار مسکن حدود 79 درصد افزایش یافته است. از طرف دیگر نرخ رشد اجاره بها در ماه ...
بحران اجاره مسکن در ایران
20 درصد است. براساس این تصمیم گیری قراردادهای اجاره برای سال آینده تمدید می شوند به جز استثناهایی که در این مصوبه پیش بینی شده است .برخی فعالان حوزه مسکن موافق این نوع نرخ گذاری های دستوری نیستند و معتقدند دخالت دولت باعث افزایش بیشتر نرخ اجاره بها نیز شده است . اما گروهی از کارشناسان از حضور دولت در بازار اجاره با توجه به وضعیت بحرانی کنونی حمایت می کنند . حمید یاری کارشناس ...
۞ امام علی (ع) می فرماید:
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: تجربه در حوزه های مختلف نشان داده که قیمت گذاری دستوری نمی تواند مانع رشد چشمگیر اجاره بهای مسکن شود.
ضرورت احداث ابنیه حمایتی 60 متری| درآمد کارگران کفاف اجاره بها را نمی دهد
به گزارش اتاق خبر به نقل از غلامرضا طالبا در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: پس از حذف ارز ترجیحی شاهد یک جهش فراگیر در همه اقلام مصرفی و غیرمصرفی از جمله مسکن بودیم که بیشترین فشار به کارگران وارد شد. دبیر اجرایی خانه کارگر استان گلستان افزود: در حالی که کف درآمد برای دست یابی به سبد معیشتی معقول رقمی معادل 9 میلیون تومان تعیین شده است حقوق کارگران کمتر از شش میلیون تومان بوده و این ...
بازار پرالتهاب مسکن و صاحب خانه هایی که رنج مردم را می فهمند + فیلم
چنینی کمتر دیده می شوند. انسان هایی که شرایط این روز های مردم را درک می کنند، با مهربانی با آن ها برخورد می کنند و باعث می شوند وقتی مستأجر یاد آن ها می افتد، برایشان دعای خیر کنند. همه ما می دانیم که این روز ها فشار اقتصادی امان خیلی ها را بریده و دلیل اصلی افزایش افسار گریخته اجاره بها و رهن در بازار مسکن تحت تأثیر همین موضوع است. هرچند که مجلس، دولت و قوه قضائیه در روز های اخیر تلاش هایی در راستای کنترل بازار مسکن انجام داده اند، اما به نظر می رسد، این بازار با مصوبه و بخشنامه به ثبات نمی رسد و نیازمند اقدامات جدی و عملی است. ...
نقره داغ مستأجر به دست املاکی و مالک
اگر این خانه های خالی به بازار مسکن عرضه شود، عرضه و تقاضا به تعادل می رسد و با تعادل عرضه و تقاضا در بازار، مشکل اجاره بها هم حل می شود. پیک جابه جایی ها آغاز شده و تغییرات نرخ اجاره در مقایسه با سال گذشته محسوس است. برخی مجلسی ها هم در واکنش به روند صعودی قیمت ها در بازار رهن و اجاره و در مضیقه قرارگرفتن مستأجران در اظهارنظرهایشان، مشاوران املاک و مالک ها را مقصر اعلام کرده اند. عضو کمیسیون عمران مجلس به رسانه ها گفته است: افزایش ولنگارانه اجاره بهای مسکن از سوی دفاتر مشاوران املاک صورت می پذیرد. حسین زهی این را هم متذکر شده است که نظارت بر بازار اجاره مسکن سال هاست که مغفول مانده، بازار اجاره مسکن هیچ متولی خاصی ندارد و صرفا مشاوران املاک در حال تنظیم قراردادهای اجاره بها هستند؛ حال آنکه باید دو وزارت راه و شهرسازی و صمت متولی آن باشند. املاکی ها به دنبال حق کمیسیون بالا مشاوران املاک به عنوان واسطه نوشتن قراردادهای اجاره با مبلغ بالا برایشان سود بیشتری دارد؛ چون کمیسیون بالاتری می گیرند. درمجموع نقش مشاوران املاک در تعیین قیمت های رهن و اجاره 25 تا 30د ...
کاهش 30 هزار تومانی قیمت گوشت قرمز/بازار اجاره بها درانتظار تکمیل پازل مالیاتی
سرویس : سیاسی - سایر حوزه ها زمان : شناسه خبر : 1189582 به گزارش خبرگزاری شبستان مهمترین عناوین روزنامه های امروز 5 تیر به شرح زیر است: اطلاعات: پرداخت 3 هزار میلیارد تومان وام به بازنشستگان کشوری ایران: خودروهای خارجی 300 میلیونی باتعرفه گمرکی پایین اعتماد: تهران فرسوده ترین شهر ایران جام جم: قاطعیت ایران سردرگمی غرب جمهوری اسلامی ...
اعزام مستاجر به خارج از کشور!
گرفتیم سری به آشفته بازار مسکن و اجاره بها و حواشی آن بزنیم. لاکردار عین سوق الثلاثا یا همان سه شنبه بازار شنقیط می ماند و هر کس آمار و نرخ را خودش اعلام می کند تا جایی که تورم اجاره بها حتی از تورم عمومی بیشتر شده است و ساکنان شهرهای بزرگ به حاشیه نشینی یا مهاجرت به شهرهای کوچکتر روی آورده اند! دولت هم فقط بخشنامه کرده که سقف رشد اجاره بها در قراردادهای امسال برای پایتخت 25 درصد و ...
پیشنهاد ساخت خانه های 40 متری برای مستاجران
گروه راه و شهرسازی| در شرایطی که تورم مزمن دو رقمی با منشأ کسری بودجه های سالانه، عامل اصلی تمام افزایش قیمت ها در بازارهای مختلف و از جمله بازار اجاره به شمار می رود، و به باور اقتصاددانان مستقل اولویت اول دولت باید مهار تورم از طریق کاهش هزینه های خود باشد، همچنان برخی از کارشناسان مسکن از افزایش عرضه برای مهار اجاربها سخن به میان می آورند. یکی از این پیشنهادها، ساخت واحدهای مسکونی ...
فارس من| واکاوی مالیات بر اجاره بها/ صاحب خانه ها باید اظهارنامه مالیاتی اجاره را تکمیل کنند
...، کارشناس حوزه اقتصاد و مسکن رفتیم تا صفر تا صد مسئله مالیات های مستاجران را از وی سوال کنیم. مشروح این گفت وگو به شرح ذیل است: *مالیات بر اجاره، ابزار دولت جهت کنترل بازار نابه سامان اجاره بها قدس: مالیات یکی از مهم ترین منابع دولت، جهت کسب درآمد، به منظور ارائه خدمات عمومی، به شهروندان تحت حاکمیت آن ها است، مالیات ها در یک تقسیم بندی کلی به دو نوع مستقیم و ...
طرح هدفمندی حمایت از مستاجر
به گزارش دنیای اقتصاد ، مجلس شورای اسلامی کلیات طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را تصویب کرد و بررسی جزئیات آن نیز در جلسات پیش رو مورد بررسی قرار خواهد گرفت. این طرح در سه ماده کلی تنظیم شده و فعلا تغییری در جزئیات و محتوای مواد و تبصره ها اعمال نشده است اما بررسی دنیای اقتصاد نشان می دهد برای تحقق هدف حمایت موثر از مستاجرها در بازار ملتهب اجاره بهای این روزها، در جریان چکش کاری طرح در صحن مجلس، پرداختن به چند موضوع به طور جزئی تر ضرورت دارد. مهم ترین ویژگی طرح موسوم به ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی که مجلسی ها در تلاش برای تص ...
قیمت برنج ایرانی چقدر گران تر می شود؟
ایرانی حذف شده اند! وی تأکید داشت: با ادامه روند گرانی در سال جاری احتمال حذف طیف گسترده ای از اقشار متوسط جامعه از لیست خریداران برنج ایرانی وجود دارد. وی در پاسخ به این سوال که چه زمانی قیمت برنج به ثبات نسبی می رسد؛ گفت: هز رمانی که دولت بتواند جلوی افزایش قیمت های افسار گسیخته در سایر بازارها را بگیرد می توان امید داشت که قیمت برنج نیز به ثبات می رسد چراکه زنجیره تأمین ...
مستاجران در انتظار آزمون و خطای دولت!
باز شدن گره کور بازار مسکن نکرده است. هزینه بخش مسکن چیزی در حدود 60 درصد از درآمد خانوار ها را می بلعد، حال اگر خانوار های کم بزاعت کل درآمد یک سال خود را برای تمدید قراردادهای اجاره کنار بگذارند، باز هم از پس تورم بخش مسکن بر نمی آیند. تعیین سقف اجاره بها مسکن و پرداخت وام ودیعه مسکن از آخرین طرح های مسکنی دولت برای ساماندهی این بازار پر طرفدار است که باید ببینیم این سیاست ها تا چه ...
فیلم| افزایش افسار گسیخته اجاره بها مسکن
در حالی که دولت نرخ افزایش اجاره بها مسکن را در کلان شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد اعلام کرده است بازار معاملاتی شهرستان دزفول نیز همانند سایر شهرهای کشور از رقم های هنگفت خبر می دهد.
بازار داغ رهن و اجاره با اقدامات دولت ساماندهی می شود؟
خوبی قابل مشاهده است که با توجه به شروع آغاز فصل معاملات و افزایش تقاضای مصرفی برای اجاره مسکن تا پایان شهریورماه انتظار می رود این شاخص روند افزایشی را در پیش گیرد. دولت سیزدهم نیز در برنامه های خود برای اصلاح بازار اجاره، گام هایی چون عرضه مسکن اجاره ای در قالب اجاره داری حرفه ای، پرداخت وام ودیعه مسکن، تعیین نرخ افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد در سال و ایجاد برخی محدودیت ها برای ...
بازار اجاره مسکن نیازمند بازبینی عملکرد مشاورین املاک است
مهدی بشارتده سلوطی در گفت و گو با ایسنا درباره بازار مسکن اظهار کرد: در خصوص راهکارهای کنترل اجاره بها و اکنون دولت 4 سیاست را در پیش گرفته است که شامل پرداخت وام ودیعه مسکن و در کنار آن طرح لایحه اجاره داری حرفه ای، ساخت واحدهای استیجاری، رقابت نهضت ملی مسکن و همچنین افزایش سقف وام ودیعه است که پیشنهاد شده مبلغ آن از 60 میلیون به 100 میلیون افزایش یابد. بشارتده افزود: بازار مسکن و ...
