اینجا اجاره سال اول خانه رایگان است
سایر خبرها
فیلم/ خانه دار شدن 180 زوج با یک صلوات
صاحب خانه ای که آپارتمانش را وقف عروس و دامادها کرده می گوید در قرارداد می نویسیم: پیش پرداخت: دعای خیر اجاره بها: صلوات.
صاحبخانه ای که آپارتمانش را وقف عروس و دامادها کرد/ 180 زوج جوان با یک صلوات، خانه دار شدند!+فیلم
! فکر کنید مثل همه مستاجرها باید هر ماه اجاره بدهید. فرقش فقط این است که آن مبلغ اجاره را برای خودتان کنار بگذارید. این کار باعث می شود آخر سال، یک پس انداز خوب داشته باشید و بتوانید خانه ای در همین حد اجاره کنید. بعد هم نگاهی به پرچم های نصب شده در حسینیه می انداخت و ادامه می داد: من هیچ توقع مالی از شما ندارم اما از جنبه معنوی، چند خواسته دارم. اول اینکه از همه شما به ویژه عروس خانم ها ...
دستور مداخله در بزرگ ترین اقتصاد اروپا
در آلمان که بزرگ ترین اقتصاد اروپاست، نرخ تورم اخیرا 4/ 7 درصد، یعنی بالاترین میزان در 40سال اخیر بوده و کارشناسان می گویند، ممکن است این رقم بالاتر برود. تقریبا قیمت تمام کالاها از جمله انرژی و مواد غذایی به سرعت افزایش یافته است؛ اما برخی مستاجران با مشکل مضاعفی مواجه اند و آن، اجاره بهایی که به نرخ تورم وابسته است. برخی مالکان یا شرکت هایی که خانه اجاره می دهند، در قرارداد اجاره، بندهایی را می گنجانند که طبق آن، اجاره بها ثابت نیس و با گذشت زمان بالا می رود. در برخی موارد، بندی به نام اجاره شاخص در قراردادها درج می شود که طبق آن، اجاره بها به نرخ تورم که از ...
اجاره های افسار گسیخته کمر مستاجران را خم کرد | مُسکنی برای دردی مزمن
یک به یک خانه های اجاره ای در این منطقه را بررسی می کنند. صاحب خانه اصرار بر همان نرخی که تعیین کرده را دارد و ما هم مجبوریم قبول کنیم این قانون از سوی مالکان ضمانت اجرایی ندارد رضا حمزه ای که دو سالی است ازدواج کرده و کارگر یک شرکت در شهرک شکوهیه است عنوان می کند: یک و نیم سال در یک آپارتمان نقلی در بلوار امام علی(ع) به قیمت 100 میلیون تومان رهن و 800 هزار تومان اجاره زندگی ...
موجران کانادایی در تنگنا
البته افزایش زیاد اجاره بها تنها مشکل مستاجران نبوده است. در دسامبر سال 2017 حزب دموکراتیک جدید، قانونی را که به مالکان اجازه می داد نرخ اجاره ها را به میزان چشمگیری بالا ببرند، کنار گذاشت. در آن زمان، گاه میزان افزایش اجاره بها به 30 درصد می رسید. صاحب ملک استدلال می کرد که اجاره آپارتمان او از آپارتمان های مشابه در همان منطقه جغرافیایی بسیار پایین تر است. تا زمانی که قانون تغییر نکرده بود، این استدلال پذیرفته می شد و اجاره افزایش می یافت. این وضعیت برای مستاجران شرایطی دشوار پدید آورده بود و تلاش شد تدابیری اتخاذ شود تا فشار کمتری به آنها وارد شو ...
راه حل دولت ها برای کنترل اجاره بها
در برخی کشورها تلاش شده است، از طریق تصویب برخی قوانین موقت، از شدت فشارها بر مستاجران کاسته شود. نکته مثبت این است که وضعیت بد بازار مسکن و اجاره، به احتمال زیاد سال آینده که نرخ های تورم کاهش می یابد، بهتر می شود. در واقع تا سال آینده، مستاجران باید وضعیت بد کنونی را تحمل کنند. در برخی کشورها برای نظم بخشیدن به بازار اجاره اقداماتی نظیر تعیین سقف افزایش اجاره در نظر گرفته شده است؛ این یعنی صاحبان ملک اجازه ندارند بیش از رقم خاصی، مبلغ اجاره ...
گزارش بانک مرکزی از گرانی مسکن در تهران طی یک ماه به میزان حدود 3 میلیون تومان
سخت کرده است. مجلس شورای اسلامی اخیرا با کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی موافقت کرد. بر اساس این طرح قرار است تمام قراردادهای اجاره خودبخود به مدت یک سال تمدید شوند و همچنین برای افزایش اجاره بها سقف در نظر گرفته شده است. بررسی بیشتر این طرح به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی سپرده شده است ولی بعضی از اعضای این کمیسیون با بعضی موارد آن از جمله ...
مصوبات دولت هیچ تاثیری در وضعیت مستاجران ندارد/ کسانی که از فرماندهی به حکمرانی رسیده اند، تفاوت پادگان ...
رویداد24 شادی مکی : به عنوان یک مستاجر شبی نیست که در لحظات فراغت از کار به اجاره خانه، تمدید شدن یا نشدن قرار داد در پایان سال و چگونگی تامین وعیده مسکنی که هر سال سیر صعودی و نجومی طی می کند فکر نکنم؛ این کابوس های ذهنی سهم بسیاری از مستاجران است که زیر چرخدنده های اقتصاد بیمار و کج کارکرد کشور له می شوند. همین دو سه هفته پیش یکی از همکاران خبر به دنبال افزایش مسکن اجاره ای و عدم ...
مصوبه تعیین سقف اجاره بها قابلیت اجرا ندارد
به گزارش بازار ، عبدالله اوتادی عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: متأسفانه هر زمان که به مستاجران فشاری وارد می شود و هرج و مرجی در بازار می شود دولت یک مصوبه می دهد اما از مجلس هیچ مصوبه ای صادر نمی شود و فقط نظاره گر هستند. وی افزود: قرار بود مجلس به صورت فوریت لایحه ای ارائه دهد اما وقتی سران سه قوه سقف اجاره بها را 25 درصد را اعلام کردند لایحه مجلس هم از فوریت خارج شد. ...
مصوبه سران قوا مبنی بر تعیین سقف افزایش اجاره بها مسکن مداخله گری دولت در بازار محسوب می شود
شرایط خاص اقتصادی که به آن شکست اقتصادی نیز می گویند،دولت ها وقتی می بینند اقشاری از مردم تحت فشار قرار می گیرند برای تنظیم گری و کنترل اوضاع، به صورت کوتاه مدت به میدان ورود پیدا می کنند. شاکری عنوان کرد: صاحب خانه یا مالک سوداگر نیست که دولت با این مصوبه بخواهد مقابل آنها را بگیرد. شرایط مستاجران که نیمی از جمعیت کشور را تشکیل می دهند مدت مدیدی رها شده بود و امروز زیر بار هزینه اجاره ...
تلاش آمریکا برای مهار تورم
. در سان فرانسیسکو و برکلی نیز فرمول های مشابه برای تعیین سقف افزایش اجاره بهای آپارتمان ها استفاده می شود و برای سال جاری رشد اجاره بها در آنها حدود 2 درصد خواهد بود. در بسیاری از مناطق آمریکا اگر قرار باشد اجاره بها به میزان نرخ تورم افزایش یابد، ساکنان مجبور به ترک خانه خواهند شد و عملا میزان بی خانمانی افزایش می یابد. هزینه زندگی بسیاری از خانوارها به شدت بالا رفته و همین حالا نیز آنها ...
استفتایی از رهبر انقلاب درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
قوا منتشر کرده است. اگر صاحبخانه ناراضی باشد، واجبات و نماز درست است؟ سوال مطرح شده: در پی گرانی بازار مسکن، سران سه قوه مصوب کرده اند که اجاره بها در کلان شهرها، 25 درصد بیشتر نباید افزایش پیدا کند و در غیر این صورت حکم تخلیه خانه به صاحب خانه داده نمی شود. سوالی که می خواستم بپرسم اینکه اگر صاحب خانه به این میزان افزایش راضی نباشد و قصد افزایش بیشتر اجاره بها و ودیعه را ...
دست کوتاه مستأجران از سقف های اجاره ای کلانشهر کرمانشاه
به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد ، اجاره کردن خانه ای مناسب و دسترسی به امکانات از مهم ترین دغدغه های تمامی اجاره نشین ها است، اما افزایش قیمت سالیانه نرخ اجاره بها چنین اجازه ای به آنها نمی دهد و تقریباً پیدا کردن یک واحد مسکونی با امکانات خوب و متوسط برای مستاجران به یک رویا تبدیل شده است. افزایش اجاره بها توسط صاحبان املاک از یک سو و دخالت مشاورین املاک در تعیین قیمتها از سوی دیگر ...
افزایش 25 درصدی اجاره بها، مُسکن موقت یا درمان قطعی؟
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از قم فردا افزایش نرخ اجاره بها این روزها نقل هر محفلی است، خانه هایی که هرچند که نسبت به سال قبل یک سال به عمرشان اضافه شده اما میزان اجاره بهای آن ها نجومی تر شده است. افزایش نرخ اجاره بها شهر با شهر فرق دارد اما هر چه شهر بزرگ تر، ضریب افزایش نیز در آن بیشتر است به طوری که در کلان شهر تهران در برخی از مناطق تا 80 درصد نیز افزایش قیمت اجاره بها ...
طعنه متهمان تورم 700 درصدی بخش مسکن به دولت رئیسی
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، روزنامه سازندگی در گزارشی با عنوان بنگاه املاک دولت نوشت: این روز ها مستاجران روز های سختی را برای اجاره کردن خانه دارند. از یک طرف افزایش شدید تورم، قیمت ها در بازار اجاره را تحت تاثیر قرار داده و از طرف دیگر انتظارات باعث شده قیمت رهن و اجاره خانه نجومی شود. این وضعیت باعث شده دولت خود را به عنوان منجی وارد بازار کند و در نقش سوپرمن ظاهر شود. یعنی در حالی که ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
کرایه خانه دائما در حال بلعیدن سرمایه های مستاجران است و در این شرایط دولت و مجلس راه حل را در تعیین سقف افزایش اجاره بها دیده اند. تمکین نکردن از سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره بها تنبیهاتی همچون حذف معافیت مالیاتی برای مالکان، افزایش مالیات، هزینه دادرسی برای صاحبخانه ها و اعمال جریمه برای بنگاه های معاملات ملکی متخلف در پی دارد؛ این در حالی است که کارشناسان معتقدند فشار به مالکان باعث کاهش عرضه ...
سقف بلند اجاره مسکن در خراسان جنوبی
گفت و افزود: صاحبخانه ها می گویند خانه را به افرادی می دهیم که فرزندی نداشته باشند و یا تازه عروس باشند! وی با گلایه از اینکه متاسفانه صاحب خانه ها به خانواده های دارای فرزند به سختی خانه اجاره می دهند، گفت: با وجود این شرایط سخت، قیمت بالای اجاره ها که با شهرهای کلان برابری می کند، حقوق کارمندی پاسخگوی قیمت بالای اجاره خانه نیست. یک شهروند فردوسی هم با بیان اینکه تا سال گذشته ...
گرانی اجاره خانه رمق مستاجران را گرفت/ عدم رعایت افزایش 20 درصدی اجاره بها در قراردادها
. صاحب خانه ها مبلغ چشمگیری را هرساله برای بازسازی و مرمت منزل مسکونی که به اجاره می رود خرج می کنند و همین موضوع سبب شده اجاره بها را افزایش دهند چراکه با مبالغ اندک توان بازسازی واحد مسکونی آن هم با این اوضاع وحشتناک قیمت مصالح ساختمانی ممکن نیست گفت و گو با صاحب خانه ها نیز گویای آن است که شمار قابل توجهی از آنان مبلغ چشمگیری را هرساله برای بازسازی و مرمت منزل مسکونی که به ...
راهکار دولت برای مقابله با افزایش 100 درصدی اجاره بها چیست؟
مترمربع واحد مسکونی در دومین ماه سال به حدود 127 هزار تومان افزایش یافته است. بر این اساس اگر یک خانواده تصمیم به اجاره یک واحد مسکونی 60 متری در تهران را داشته باشد، باید رقمی معادل 7 میلیون و 620 هزار تومان به عنوان اجاره بها به صاحب خانه پرداخت کند. این رقم بدون در نظر گرفتن میزان رهن و ودیعه ای است که غالباً مالکان از مستأجران مطالبه می کنند. دلیل افزایش اجاره بها چیست؟ عده ای ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
اجاره بهای هر متر خانه در پایتخت به 126 هزار و 900 تومان رسیده است. این رقم در سال 1400 معادل 84 هزار و 800 تومان و در سال 1399 برابر با 62 هزار و 900 تومان بود. 11 سال قبل یعنی سال 1390 نیز متوسط نرخ اجاره هر متر مسکن در تهران 12 هزار و 950 تومان بوده است. بر این اساس آمار از رشد 880 درصدی اجاره بها در پایتخت طی 11 سال اخیر حکایت دارد. این در حالی است که توان مالی خانوارهای مستاجر به لحاظ اختصاص ...
اجاره بها در ایلام، هم رده با کلانشهرها/ کمرهایی که کم کم زیر بار خم می شوند
.... استان ایلام در آمار کشور قیمت مسکن و اجاره بها در آن سر بر فلک کشیده که گویی خزانه طلا در آن قرار دارد و به نسبت کشور تورم در این حوزه، افسار پاره کرده و ادامه زندگی برای آنها محال است. قیمت اجاره بها اگرچه تمام حقوق را نه، ولی بیشتر نیم درآمد خانوارها را برای خود برده است انگار هیچ اتفاقی صورت نگرفته و مسئولین هم هیچکدام خود را متولی این کار نمی دانند و همه چیز آن به ...
رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد از امروز در مشهد لازم الاجراست (7 تیرماه 1401)
آباد در متراژ 80 تا 110 متری با متوسط نرخ اجاره 6 میلیون و با رهن 100 میلیون تومان به بالا برخی از محلات گران قیمت برای اجاره مسکن هستند. نکته مهم در زمینه گران شدن اجاره بها، عقب نشینی مستأجران است. مستأجران هر سال با افزایش اجاره مجبور می شوند از کیفیت زندگی و محله ای که در آن زندگی می کنند، بکاهند. آن ها با پولی که سال قبل می توانستند در محله ای برخوردار خانه اجاره کنند، امسال نمی ...
ساکنین خانه های دلاری چه کسانی هستند/ اجاره دلاری در کدام منطقه تهران +جدول
به گزارش نبض بازار ، در تهران بعد از انتشار فیلم رستوران های لاکچری که با ظروف طلایی سرو می کردند اینبار اجاره خانه به دلار محاسبه می شود، اما چرا دلار!؟ مگر واحد پول کشور ما دلار است که برخی سرمایه داران و مالکان بخواهند به دلار محاسبه کنند. در لیست آپارتمان های دلاری مبلغ پیشنهادی مالکان از 700 دلار آغاز می شود و تا 7 هزار و 500 دلاربراساس متراژ و امکانات آپارتمان دیده می شود. ...
اجاره بهای سلیقه ای و چالش تولید
خود با اشاره به برخی مستندات عنوان کرد: برخی مستاجران پاساژی در باغ سپهسالار در اعتراض به افزایش چندبرابری اجاره بها از سوی صاحب پاساژ، از اتحادیه کمک خواستند. اجاره بهای این پاساژ از 3 میلیون به 11 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. اتحادیه با دعوت از صاحب ملک برای کاهش اجاره بها واسطه شد اما با تمام تلاش ها موجر تنها به کاهش یک میلیون تومان رضایت داد و اظهار کرد با این کوتاه آمدن هر ...
برنامه دولت برای اجاره خانه در سال 1401 مشخص شد
اجاره تعیین و اعلام شده که مصوبه آن را در کوتاه مدت خواهیم گرفت. با این مصوبه و پیشنهادها، سامانه کد رهگیری که در اختیار وزارت صمت بوده به زودی به وزارت راه و شهرسازی منتقل می شود که با این اقدام رصد معاملات بنگاه های املاک ذیل وزارت راه و شهرسازی قرار می گیرد. قاسمی تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی با ارایه کد رهگیری درصدد است تا اجاره بها بر اساس سقف مصوبه سران قوا افزایش بیشتری نداشته باشد و بازار مسکن ساماندهی شود. همچنین این اقدامات بستری بشود تا در سال های آینده میزان اجاره بها تعیین و بر اساس آن اقدام شود. منبع: پایگاه اطلاع رسانی جماران (جی پلاس) ...
استفاده از ظرفیت نظام اجاره داری حرفه ای در طرح ساماندهی قیمت اجاره بها
به طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی اضافه می شود، تسهیلات حمایتی کمک به مستاجران نظیر وام ودیعه مسکن بوده که در سال های اخیر با مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا به مستاجران پرداخت می شود. طبق گزارش های ارائه شده وام ودیعه مسکن برای تهرانی ها 100 میلیون، برای کلانشهرها 70 میلیون و برای سایر شهرها 40 میلیون تومان در نظر گرفته شده که تاکنون 305 هزار متقاضی برای دریافت وام ثبت نام کردند و از ...
نماینده شهرکرد در مجلس: موضوع اجاره به شرط تملیک باید در دستور کار دولت قرار گیرد
...، به یک باره با حجم انبوهی از مستاجران روبه رو شدیم که به دنبال جابه جایی بودند. راستینه مطرح کرد: سران سه قوه در جلسه ای که شکل گرفت، گام اول را با ضرورت نظام مند کردن اجاره بها برداشتند، این گونه نرخ اجاره بها به صورت نظام مند تعیین و کنترل و از نرخ های سلیقگی ممانعت می شود. انتهای پیام/7540/ ...
تعیین دستوری سقف اجاره بها؛ مؤثر یا شکست خورده؟
خانه های خالی به بازار اجاره عنوان و اظهار کرد: در کنار مالیات بر خانه های خالی که می تواند به عنوان عاملی برای افزایش عرضه مسکن به بازار اجاره باشد می توان از راهکارهای انگیزشی نیز استفاده کرد تا اجاره دادن به صرفه باشد. اجاره دادن واحد مسکونی از خالی ماندن آن به صرفه تر است ولی ریسک اجاره داری در کشور بالاست وی افزود: مثلاً بررسی شود که آیا اگر فردی خانه اش را خالی نگه دارد به صرفه ...
آیا مستاجران از کرایه خانه های نجومی نجات می یابند؟
اقتصادآنلاین - عاطفه حسینی؛ این بازار بی سر و سامان و فشار مضاعفی که بر مستاجران وارد می شود سبب شد تا از سال 99، زمزمه هایی از یک طرح دو فوریتی برای کنترل بازار اجاره بها به گوش برسد؛ طرحی که در سال های 1399 و 1400 به صورت مصوبه اجرا شد و حال قرار است تبدیل به قانون شود. در نشست علنی یکم تیر ماه مجلس، بررسی طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار صحن علنی ...