خانه
زایش حاشیه نشینی بر بستر مرگ/ 50 هزار خانه خالی در تبریز!
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
استخرهای خانگی بلای جان آب های زیرزمینی / تکلیف ساختمان های ناایمن پایتخت چه می شود؟
...> در ساخت و سازهای شهری، نقشه های مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری وجود دارد، براساس ژئوتکنیک و فرآیند شهرسازی نباید ساختمان های بالای 12 طبقه ساخته شود اما می بینیم باز هم رعایت نمی شود؛ البته به ما فشار می آورند تا نتوانیم به درستی این موضوع اجرایی کنیم. به نظر بنده در حال حاضر تفسیری اشتباه از ماده 100 در کشور وجود دارد، اینکه در قبال ساخت چند طبقه بیشتر از مجوز جریمه آن را پرداخت کنند ...
رفع نیاز فرودستان با ساخت خانه های 30متری روی بقایای بافت فرسوده!
معین (به لحاظ پارکینگ و عرض معبر) مجاز بود، اما با تصمیم جدید این زمین ها در دو پهنه مسکونی واقع در مناطق پایین شهر قابلیت ساخت بیش از 4 طبقه با تنها یک پارکینگ را خواهند داشت. نتیجه مصوبه جدید کمیسیون ماده پنج، باعث عرضه آپارتمان های با مساحت 30مترمربع تا 50مترمربع روی در مجموع 10میلیون مترمربع زمین خیلی کوچک در کل بافت فرسوده پایتخت خواهد شد. شورای عالی شهرسازی البته خواستار بررسی بیشتر ...
بهسازی بافت فرسوده بیمارستانی به صرفه نیست
بودجه است. علت ساخت بیمارستان های جدید در شهر هایی که بیمارستان احتیاج دارند، افزایش اندکس تخت های درمانی کشوری و رسیدن به سرانه تخت های بیمارستانی مورد نظر در افق 1404 و همچنین جایگزینی بیمارستان های فرسوده است که این موضوع از 15سال گذشته به طور جدی آغاز شده و با بودجه عمرانی حوزه سلامت کشور انجام می شود. بیمارستان هایی هم که ساخته می شود، ایمن نیستند. ما تجربه بد بیمارستان افتتاح نشده ...
احتمال فرونشست زمین در برخی از معابر یزد
به دلیل روان آب ها اتفاق افتاد در بعضی از نقاط شهر به ویژه مناطق قدیمی و بافت فرسوده، امکان فرونشست معابر وجود دارد به همین دلیل شهروندان در حد امکان از این معابر تا چند روز آینده رفت و آمد نداشته باشند. رئیس شورای شهر گفت: در مرحله اول مالکین از وضعیت ساختمان فیلم و عکس تهیه کنند تا مستند سازی شود. سامانه ای نیز با همت مدیریت بحران استان ایجاد شده است که متصل به سامانه بنیاد مسکن ...
تاکید بر شناسایی عوامل بازدارنده در مسیر تولید مسکن
به گزارش ایسنا، مهدی هدایت در این جلسه با تأکید بر اینکه برنامه جهادی تأمین مسکن در اولویت اقدامات سازمان نوسازی شهر تهران قرار دارد، عنوان کرد: ظرفیت ساخت تعداد 1421 واحد مسکن در منطقه 11 در قالب قرارگاه جهادی تأمین مسکن پیش بینی شده که 1060 واحد آن در بافت فرسوده و 361 واحد در خارج از بافت فرسوده این منطقه قرار دارند و تاکنون 351 واحد آن اجرا شده است. سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران ...
سیل 2500 میلیارد تومان به بناهای تاریخی و تأسیسات گردشگری خسارت زد
... وی هچنین با انتشار توئیتی در فضای مجازی نوشت: "سیل خساراتی به استان یزد وارد کرده، اما کمترین آسیب به بافت جهانی بوده و بیشترین تخریب ها مربوط به بافت جدیدتر یا فرسوده است، برای جبران خسارت تلاش می کنیم، گروه های کارشناسی فعال هستند تا به سرعت برای بازسازی و مرمت اقدام کنند. حال یزد خوب می شود و گردشگری دوباره رونق می گیرد". در ادامه پایگاه میراث جهانی شهر یزد نیز اعلام کرده حدود ...
از تصویب طرح شفافیت تا رفع معضل 57 ساله
: بر این اساس تا پایان مهرماه 25درصد تخفیف برای ساختمان های تا سه طبقه درنظر گرفته می شود. در بافت فرسوده نیز 70درصد تخفیف عوارض تصویب شد؛ همچنین کمیسیون ماده5 طرحی تشویقی برای بافت فرسوده تصویب کرده است که به زودی ابلاغ می شود. رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان گفت: کارگروه سامان دهی بافت تاریخی هر هفته در شهرداری تشکیل می شود و تمام مسائل مربوط به بافت فرسوده و تاریخی را دنبال می کند که در طول سال های ...
لزوم تسریع در روند صدور پروانه های ساختمانی
لزوم تسریع در صدور پروانه های ساختمانی به منظور جبران عقب ماندگی های گذشته اشاره کرد و افزود: خوشبختانه دولت مردمی با اجرای همزمان سیاست های مختلف در حوزه مسکن سازی به این مقوله توجه ویژه دارد. مدیرعامل بانک مسکن همچنین تاکید کرد: در زمینه نوسازی بافت های فرسوده شهری، بانک مسکن از هیچ تلاشی دریغ نخواهد کرد. همچنین در این نشست مشترک، مهدی هدایت سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران ...
استاندار: قرارگاه تامین مسکن در البرز راه اندازی شود
ساماندهی ساخت و ساز ها در مناطق هدف، اقدام شود. عبداللهی اضافه کرد: باید مشوق های ویژه ای برای ساماندهی بافت فرسوده در نظر گرفته شود. وی افزود: ضرورت دارد که در قالب قرارگاه، حل مشکلات و موانع تعاونی های مسکن ادارات، دستگاه ها و بخش خصوصی در دستور کار قرار گیرد.
استفاده از ظرفیت شرکت های دانش بنیان در احیای بافت های فرسوده
، هوشمندسازی شهر تهران و استفاده و احیای بافت ها و ساختمان های متروکه و فاقد استفاده که در قالب خانه های خلاق و نواوری و ایجاد کارخانه های نوآوری مورد استفاده مجدد قرار می گیرند. معاون علمی و فناوری رئیس جمهور افزود: بر روی موضوع خانه های خلاق در سال های گذشته تمرکز کردیم و پروژه های موفقی پیاده سازی شده و امیدواریم در تهران نمونه های مناسب دیگری را ایجاد کنیم. ...
200 میلیارد تومان بودجه بیمارستان کاشان را ندادند
زمین آن در روی گسل، و مباحث استحکام بخشی در برابر زلزله و وجود تحریم ها و نبود اعتبار این پروژه متوقف شد. رئیس اداره سازمان های مر دم نهاد و خیرین سلامت دانشگاه علوم پزشکی کاشان گفت: بیمارستان بهشتی کاشان با گذشت 40 سال از عمر ساختش الان فرسوده است و نگهداری بسیاری از بخش های آن شامل موتورخانه، تابلوهای برق و آسانسورها هزینه دارد پس باید به فکر ساخت بیمارستان جایگزین باشیم. ...
معاون سیاسی فرماندار پردیس: ساختمان های غیرمجاز بیشترین خسارت در سیل را داشتند
و شورآب شهرستان پیدا شدند. معاون سیاسی – امنیتی فرماندار شهرستان پردیس گفت: دو فوتی منطقه پلنگ آواز و شورآب مجهول الهویه هستند و با توجه به این که در منطقه ای دور از شهر پیدا شدند احتمال داردکه سیل آنها را از مناطق دیگر آورده باشد. کریمی صالح ادامه داد: در جریان حادثه سیل 21 نفر مصدوم داشتیم که 16 نفر از مصدومان سرپایی درمان و 5 نفردیگر که حال مناسبی نداشتندبرای درمان تکمیلی ...
سیل به خیر گذشت همه جا را آب برد به جز بافت جهانی یزد؟
توریسم آنلاین : در حالی که نگرانی ها برای تخریب و آسیب سیل به بافت تاریخی یزد بالا گرفته است نماینده ویژه وزیر میراث فرهنگی بیشترین درصد تخریب های وارده به استان یزد را مربوط به بافت های جدیدتر و یا فرسوده عنوان کرد و با انتشار توئیتی نوشت: کمترین آسیب سیل به بافت جهانی یزد بوده و بیشترین تخریب ها مربوط به بافت جدیدتر یا فرسوده است. ...
کرج در کام سازه های ناایمن
ساختمان های بدون پایان کار با اولویت ساختمان های بلندمرتبه، مهم و عمومی اقدام و در صورت وجود تخلف به ویژه در مسائل مربوط به ایمنی، پایداری و استحکام بنا، با تشخیص کارشناس رسمی دادگستری یا مهندس ناظر، گزارش تخلفات این قبیل ساختمان ها را برای صدور رأی مقتضی به کمیسیون های ماده 100 ارجاع دهند. لزوم جرم انگاری پدیده ساخت وساز غیرمجاز منوچهر غفاری سرپرست شهرداری کرج ، با اشاره به ...
خسارت سیلاب به 13 هزار واحد مسکونی و تجاری یزد| ظرفیت سیل بندها تکمیل است
...> فاطمی بیان کرد: این موضوع باعث شد که در بافت فرسوده شاهد تخریب خانه ها باشیم و مشکلات بعدی از جمله قطع تاسیسات آب، گاز و برق در این مناطق نیز رخ دهد. سالم ماندن بافت جهانی یزد استاندار یزد گفت: خسارت وارد شده در بافت تاریخی در منطقه ثبت جهانی بسیار جزئی بوده اما در سایر مناطق بافت تاریخی و بافت فرسوده به دلیل عدم مقاوم سازی، خسارت هایی ناشی از تخریب خانه ها و برخی واحدهای ...
صدور هشدار زرد هواشناسی درخصوص ادامه بارش ها در استان تهران
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، حامد یزدی مهر گفت: با توجه به پیش بینی سازمان هواشناسی، از امروز دوشنبه 10 مرداد تا سه شنبه 11 مرداد احتمال وقوع رگبار و رعد و برق، بارش تگرگ، سیلابی شدن رودخانه های فصلی، جاری شدن آب در معابر و وزش باد شدید بویژه در نیمه شمالی استان تهران و ارتفاعات وجود دارد. مدیر کل مدیریت بحران استانداری تهران از هموطنان خواست در این مدت از توقف و اتراق در حاشیه ...
از تصویب طرح شفافیت تا رفع معضل 57 ساله شهر
مسائل مختلف شهر پرداخته اند. وی با بیان اینکه کمیته های نظارتی مناطق از ابتدای کار شورای ششم فعال و در مناطق مختلف تشکیل شده است، افزود: به منظور بررسی و رفع مشکلات شهر اعضای شورای اسلامی شهر هر هفته در مساجد، نماز جمعه و مراکز فرهنگی به صورت انفرادی یا گروهی حضور می یابند و با مردم رو در رو صحبت می کنند تا مسائل، مطالبات و درخواست های مردم پیگیری شود. رئیس شورای اسلامی شهر ...
ضرورت نوسازی بافت های فرسوده و مناطق حاشیه شهر های بزرگ کشور
توانمندسازی و مهارت آموزی ساکنان محلات هدف و حاشیه مورد توجه قرار گیرد. استاندار خراسان رضوی هم در این نشست گفت: یکی از مشکلات اساسی شهر مشهد مناطق حاشیه آن است که رفع این کاستی ها مورد توجه قرار گرفته است. یعقوبعلی نظری افزود: رفع مشکلات مختلف حاشیه شهر مشهد نیاز به همت همگانی، تدبیرو برنامه خاص دارد که در یک بازه زمانی معین و مشخص صورت می گیرد. وی گفت:با اتکا به سند تحول دولت سیزدهم ...
تمام ذینفعان در تخلفات ساختمان سازی شهر کرمانشاه باهم شریک هستند
نشده و اگر اعتقاد داریم شهر یک موجود زنده است طبیعتا باید همواره این طرح براساس نیاز روز جامعه شهری مورد بازنگری، اصلاح و بروز رسانی شود. رییس انجمن ساختمان سازان استان کرمانشاه در ادامه اظهار کرد: در طرح جامع شهر کرمانشاه که مشاور و طراح آن از دانشگاه های معتبر کشور است، باید به بسیاری از مسائل پیچیده و درهم تنیده شهر کرمانشاه مانند محدودیت های شهر، بافت فرسوده، زون انبوه سازی، زون ...
مرکز آمار چرا به سقوط 40 درصدی معاملات مسکن تیرماه اشاره نمی کند!
اگر مدل قیمت گذاری زمین و ساختمان با محدودیت هایی، چون بازار سهام، ارز، خودرو و سکه مواجه بود، شاید به جای اینکه امروز شاهد دپوی صدها هزار میلیارد تومان سرمایه در بخش خانه های خالی و کم استفاده و ویلا ها و مال ها باشیم، شاهد سرمایه گذاری در بخش تولید و ساخت و احیا و مقام سازی بافت های فرسوده بودیم، اما به جهت آنکه مدل نرخ گذاری و ارزش گذاری زمین و ساختمان با یک جو سازی توسط برخی از 200 هزار بنگاه ...
افزایش 53 درصدی بودجه شهرداری منطقه 8 در سال 1401
به گزارش جام جم انلاین اصفهان ؛علی باقری مدیر منطقه 8 شهرداری اصفهان در جلسه گپ و گفت صمیمانه با رسانه ها اظهار کرد: هم اکنون 20 درصد از بافت فرسوده منطقه8 شهرداری اصفهان در سال های اخیر به همت شهرداری اصفهان اصلاح شده است. امروز در منطقه 8 چیزی حدود 242 هکتار بافت فرسوده داریم که این میزان، حدود 10.5 درصد از مقدار 2034 هکتاری از مجموع بافت های فرسوده شهر اصفهان است. وی گفت: منطقه 8 شهرداری ...
ورود سپاه به ساماندهی معتادان ؟!
وارد حوزه دولت نشده است، بلکه از دولت درخواست کرد با ارائه تسهیلات کنار شهرداری بایستد تا به هدف احیای بافت فرسوده دست یابد و رابطه عرضه و تقاضای بازار کنونی مسکن را بهم بزده و قیمت ها با بشکند. اتفاقا که شهرداری در این حوزه از فرصت های به وجود آمده کمال استفاده را می برد. قرار است شهرداری با استفاده از ظرفیت های دولت، بافت فرسوده را احیا کند و دولت هم این موضوع را پذیرفته است. امروز باید از توانایی ...
مدارس فرسوده امروز زلزله خاموش فردا
مهم می طلبد. اسماعیلی در ادامه تاکید کرد: موضوع مدارس فرسوده باید هر چه سریع تر در دستور کار دولت و خیرین مدرسه ساز قرار بگیرد تا شاهد حوادث ناگواری همچون پلاسکو و متروپل نباشیم، مدارس فرسوده امروز زلزله خاموشی محسوب می شوند که اگر با بحران هایی طبیعی مانند آتش سوزی مواجه شوند، خسارات وارده بی شک غیر قابل جبران خواهد بود. آموزش و پرورش امروز نیازمند نگاه موثر دولت سیزدهم است تا بتوانیم در ...
مرهمی بر زخم محلات اصفهان
بازآفرینی شهری چالش ها و مشکلات شهری نیز کاهش می یابد. ضرورت بازآفرینی بافت فرسوده شهر رسول میرباقری، رئیس کمیسیون عمران، معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر اصفهان در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، با اشاره به ضرورت بازآفرینی بافت فرسوده شهر، اظهار می کند: در دل بعضی از مناطق برخوردار اصفهان محلاتی وجود دارد که وضعیت آن ها از روستاها نیز پایین تر است، بیشتر به دنبال درست کردن پوسته ...
جایگاه ویژه اصفهان در استانداردسازی ساختمان
سپرده شود و باید سرمایه گذاران در مبحث ساختمان سازی به اهل فن و مجریان ذی صلاح در این زمینه اعتماد کنند. شیخ سجادیه در خصوص توسعه ساختمان سازی در مناطق کم برخوردار اصفهان اظهار کرد: درحالی که رسالت خود میدانیم برای کم برخوردارها ساختمان سازی کنیم ناچار هستیم که برای انبوه سازی نیز از مرکز شهر فاصله بگیریم؛ این در حالی است که به طورکلی اعتقاد داریم اگر بتوانیم برای کسی سقفی بسازیم کار بزرگ و ...
12 شهر استان قزوین طرح مطالعات بازآفرینی شهری ندارند
بازآفرینی استان قزوین را در مقابل حوادث غیرمترقبه طبیعی و غیرطبیعی آسیب پذیر می کند، اضافه کرد: اجرای طرح های بازآفرینی شهری نقش بزرگی در پیشگیری از خسارات حوادث و بلایای طبیعی دارد و باید در این حوزه سرعت عمل خود را افزایش داده و با استفاده از تسهیلات دولتی نسبت به بازآفرینی شهری در بافت های فرسوده و قدیمی اقدام کنیم. اعلایی با اشاره به وجود سکونتگاه های غیررسمی و محلات حاشیه نشین ادامه ...
تمام شهرها باید طرح مطالعات اولیه بازآفرینی داشته باشند
پروژه اقدام کند. در استان قزوین 504 هکتار بافت فرسوده وجود دارد معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین هم در این جلسه گفت: در استان قزوین 504 هکتار بافت فرسوده وجود دارد و 15 شهر از مجموعه 28 شهر استان فاقد محدوده مصوب و مطالعات بازآفرینی هستند که باید این خلأ جبران شود. مجید فرجی پور تصریح کرد، در شهر محمودآباد 39 هکتار، بیدستان 34 هکتار، بویین ...
خواب ساخت وساز چگونه پایان می گیرد؟
شهر، کاهش پیدا کند، به نفع عرضه مسکن ارزان در جنوب پایتخت خواهد بود. در بافت فرسوده تهران همچنین افزایش تعداد طبقات مجاز به ساخت، برای سرمایه گذاران ساختمانی جذابیت ایجاد می کند. تجربه جهانی تنظیم بازار مسکن نشان می دهد که این چهار ستون می تواند مشکل بازار مسکن ایران را تا حدود زیادی برطرف کند.
آمادگی شهرداری سقز برای مقابله با سیل احتمالی
مدیر دفتر نمایندگی شهرستان سقز خبر داد و افزود: در این نشست راه های مقابله با سیل احتمالی اندیشیده و راهکارهای لازم ارائه شد. وی افزود: همکاری سازمان شهرداری و اداره راه و شهرسازی شهرستان سقز در حوزه ساخت و سازها و تسهیل انجام امور مربوط به مالکان و شهروندان، تسهیلات در نظر گرفته شده در بافت فرسوده، اطلاع رسانی مشترک، همکاری های نرم افزاری، اتمام مراحل قانونی واگذاری ساختمان جدید دفتر ...
