خانه
افزایش 10 برابری قیمت مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سفته بازان، عامل 20درصد از افزایش قیمت مسکن در پایتخت
آثار آن در بلندمدت ظاهر شود. در ارتباط با عوامل سمت عرضه نیز می توان به نقش هزینه ساخت و قیمت زمین اشاره کرد که تاثیر عمد ه ای روی قیمت نهایی مسکن می گذارند. برای مثال طی سال های اخیر آن طور که فعالان بازار مسکن می گویند، در تهران و شهرهای بزرگ 40 تا 60درصد از هزینه نهایی ساخت وساز مربوط به زمین بوده است. این موضوع از این منظر حائز اهمیت است که طی دوره 30ساله 1370 تا تابستان 1400 قیمت زمین در شهر ...
طغیان بازار مسکن/ این گرانی سرسام آور خانه کجا متوقف می شود؟
دلالان و برخی از سازندگانی شد که غیرمنصفانه و منفعت طلبانه این بازار را متلاطم کردند. سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور نرخ ساخت هر متر مربع واحد مسکونی را در بهمن سال گذشته به ازای طبقات اعلام کرد که با نرخ فروش فرسنگ ها فاصله داشت. سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور نرخ ساخت هر متر مربع واحد مسکونی را اعلام کرد که بر اساس آن احداث ساختمان های 3 تا 5 طبقه با قیمت متری 7.1 میلیون ...
3 هزار واحد مسکونی ارزان قیمت در محله شهید رجایی ساخته می شود
به گزارش یکتاپرس بافت مسکونی، در کنار بافت تجاری - صنعتی منطقه ما محصول همین شرایط دگردیسی ای بود که به مرور زمان اتفاق افتاد اما در این میان زمین هایی هم ماندند بلاتکلیف؛ نه ساخت وسازی در آنها صورت گرفت و نه روند کشاورزی گذشته در آنها ادامه پیدا کرد. زمین های خاکی، متروکه ماندند و در هر کوچه و محله شدند بلای جان اهالی. زباله ها، گردوخاک، انباشت نخاله و هزار مشکل دیگر ماحصل متروکه ماندن این زمین ...
رکود صنایع فلزی پس از دامپینگ چین و روسیه/ پروژه های دولتی هم به کمک بازار فولاد نیامد
به گزارش تجارت نیوز، به طور سنتی تابستان پبک ساخت و ساز مسکن و به دنبال آن رونق صنایع فلزی، ازجمله بازار فولاد به حساب می آید. اما تابستان امسال شاهد یک سنت شکنی و رکود صنایع کشور بودیم. از جمله اتفاقاتی که باعث شد امسال مصرف فلزات و مصالح ساختمان به حدنصاب نرسد به موضوع دامپینگ فولاد توسط چین و روسیه مربوط می شود. رئیس اتحادیه آهن، فولاد و فلزات استان تهران در گفتگو با تجارت نیوز ...
امضای تفاهمنامه تولید 9000 واحد مسکونی در تهران
به گزارش ایمنا و به نقل از اداره ارتباطات و امور بین الملل سازمان نوسازی شهرداری تهران، مهدی هدایت اظهار کرد: تدوین برنامه تأمین مسکن و راه اندازی قرارگاه جهادی برای رفع موانع و تسهیل امور برای سرمایه گذاران و سازندگان حوزه مسکن، زمینه مناسبی برای عبور از رکود ساخت وساز و نیل به رونق تأمین مسکن در شهر تهران فراهم کرده است. وی ادامه داد: در چنین شرایطی جلب مشارکت حرفه مندان و سرمایه ...
بحران بازار املاک چین تهدیدی برای صنعت فولاد
به گزارش می متالز، حباب بحران بازار مسکن چین امسال افزایش یافته و توسعه دهندگان را برای دریافت وام های بیشتر به بانک ها کشانده و در مقابل پکن را مجبور کرده تا بلند پروازی های خود را برای رشد اقتصادی کاهش دهد. کارخانه های فولادی که سال گذشته بیش از یک میلیارد تن یعنی حدود نیمی از تولید فولاد جهان را در دست داشتند، در برابر رکودی که به قیمت سنگ آهن و شرکت های معدنی استرالیا و برزیل نیز ضربه ...
تخلف عمده ای در ساخت وسازهای پایتخت نداریم
ساز متنوع و متکثر است، ادامه داد: تعداد این تخلفات در برخی مناطق قابل توجه است، اما در مواردی شاهد این هستیم که تخلفات از پنج تا 10 متر در اضافه بنا است و تخلفات جزئی محسوب می شود. عضو شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به اینکه برخی تخلفات نیز عمده است، گفت: تاکنون با تخلف عمده در ساخت وساز در پایتخت مواجه نشده ایم. دیده بانی شهروندان می تواند در مقابله با تخلفات در این زمینه یاری رسان باشد ...
عجیب اما واقعی؛ با پول 206 می توانستید 106 متر خانه در تهران بخرید!
بر اساس اطلاعات مرکز آمار در بهار سال 1397، منطقه 18 با میانگین قیمت دو میلیون و 832 هزار تومان ارزان ترین منطقه تهران به شمار می رفت؛ این به معنای این است که با بودجه 300 میلیون تومانی شما می توانستید در این منطقه یک واحد مسکونی با متراژ حدود 106 متر بخرید. این در حالی است که در بهار امسال این هزینه لازم برای خرید پژو 206 تیپ دو است. در بهار سال 1397 میانگین قیمت هر مترمربع واحد ...
قیمت طلا و سکه امروز جهارشنبه 12 مرداد1401+ جدول
... خرده فروشی در آلمان 8.8 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است. از طرف دیگر، طبق گزارش منابع آگاه، نانسی پلوسی، سخنگوی مجلس نمایندگان آمریکا قرار است در روز سه شنبه از تایوان بازدید کند که نشان دهد آمریکا در برابر تهدید چین ساکت نمی نشیند. برخی منابع هم گزارش داده اند آمریکا در فکر محدود کردن ارسال تجهیزات ساخت ریزتراشه به تولیدکنندگان چینی است. دراین بین، بازار سهام وال استریت افت ...
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبات سقف اجاره بها
بازدید میدانی از بازار اجاره مسکن در شهر تهران بیانگر آن است که مصوبات و بسته های در نظر گرفته شده توسط دولت مطابق انتظار عمل نکرده و این بازار همچنان گرفتار نابسامانی است. به گزارش خبرگزاری فارس، بازار مسکن در سال های اخیر روزهای پرتلاطم زیادی داشته است و فشار به قشر مستاجر برای تامین اساسی ترین نیاز خانواده افزایش یافته است. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل ...
دلایل التهابات اخیر بازار مسکن در گفتگو با 3 اقتصاددان/ قیمت مسکن در برخی شهر های ایران با کالیفرنیا و ...
که حداقل در 3 سال گذشته ساخت وساز مسکن از 35 هزار واحد در طول یک سال بالاتر نرفته است. وی افزود: در چنین صورتی که عرضه نمی تواند پاسخگوی تقاضا باشد طبیعی است که ما شاهد رشد قیمت در حوزه مسکن باشیم. ذکر این نکته هم در اینجا لازم است که اساسا نوع تعیین قیمت متوسط در بافت های اصلی در شهر تهران در تعیین کننده قیمت مسکن در سطح کشور هستند و در واقع نوعی پیشران قیمت مسکن در کشور به حساب می ...
تخصیص پروژه جدید ساخت وساز، غیر از خوابگاه های متاهلی تعریف نمی شود
به گزارش اداره کل روابط عمومی وزارت علوم، دکتر علی خطیبی در نشست معاونان مالی اداری، مدیریت منابع دانشگاه ها، پژوهشگاه ها و مراکز آموزش عالی به روند نزولی بودجه آموزش عالی بعد از سال 98 اشاره کرد و گفت: این روند را در سال 1401 تغییر دادیم و شیب نزولی بودجه را صعودی کردیم. دانشگاه ها مسئولیت اجتماعی خود را انجام دهد خطیبی با تاکید بر لزوم توجه به مسئولیت اجتماعی توسط دانشگاه ...
رونق نسبی مسکن در رکود خودرو
بازار مسکن شهر تهران طی تیرماه امسال در هر دو شاخص تعداد معاملات و قیمت با کاهش سرعت رشد نسبت به خردادماه همراه بوده است. با این حال به نظر می رسد طرح مسکن دولتی در رونق ساخت و ساز و تمایل به سرمایه گذاری در بخش مسکن تاثیر دارد؛ بخصوص آن که بازارهای بورس و خودرو دچار افت شده اند. به گزارش ایسنا، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به 41 میلیون و 704 هزار تومان در هر متر مربع رسید که رشد 5. ...
کاهش ورود پول به بازار مسکن
اعلام کرده بود. همچنین طبق گزارش بانک مرکزی تعداد معاملات مسکن در پایتخت طی ماه گذشته با افت حدودا 25 درصدی به حدود 10 هزار و 300 واحد مسکونی رسیده است. این در حالی است که مرکز آمار ایران تعداد خانه های معامله شده در ماه گذشته را حدود 8700 واحد اعلام کرده بود. با توجه به گزارش بانک مرکزی در ماه گذشته شاخص تورم اجاره بهای مسکن در تهران رشد 4.5 درصدی را ثبت کرده است. با این رشد، تورم نقطه ...
فروش زمین های تالاب شیلات تصمیمی نادرستی است
هموطنان حفظ کند، تصریح کرد: هر گونه ساخت وساز در زمین تالاب شیلات به دلیل مردابی بودن و بالا بودن سطح آب های زیرزمینی در آینده به لحاظ استحکام و ایمنی با مشکل مواجه می شود. وظیفه خاطرنشان کرد: تالاب شیلات در حاشیه بلوار ترانزیتی سفیر امید و در نزدیکی ساحل دریای خزر این شهر قرار دارد و محل تردد کامیون های ترانزیتی به گمرک و شهروندان و مسافران به طرح سالم سازی دریا و بازار بزرگ ساحلی است و هر نوع ساخت وساز در این منطقه باعث ایجاد ترافیک شدید می شود. کد خبر 587857 ...
عوامل موثر در تورم و نوسانات بازار مسکن از دید یک کارشناس
...، علی خسروی اظهار داشت: چه بسا اگر تولید مسکن به اندازه کافی صورت میگرفت تا این حد بازار دچار تغییرات قیمتی نمیشد.آمار و ارقام نشان میدهد که اوضاع ساخت و ساز در بخش خصوصی مناسب نیست.کارنامه دو طرح دولتی شامل مسکن مهر و اقدام ملی هم چندان قابل دفاع نبوده است.به طوری که هنوز بعد از گذشت 15 سال مسکن مهر در بعضی مناطق به اتمام نرسیده است. وی در ا ...
وضعیت قرمز ساخت و ساز مسکن
اقتصادآنلاین-پویا دادجو؛ فارق از تفاوت اعداد اعلام شده، روند تاریخی قیمت مسکن بر اساس اطلاعات بانک مرکزی و مرکز آمار تقریباً مشابه یکدیگر است؛ جاییکه گزارش های این دو نهاد نشان از افزایش حدود 10 برابری قیمت مسکن شهر تهران از ابتدای سال 1396 تا تیر ماه امسال دارد. این در حالی است که میانگین قیمت تمام کالاها و خدمات طی این مدت افزایش حدود 5 برابری را نشان می دهد. همین موضوع باعث شده تا برخی این افزایش شدید قیمت مسکن را ناشی از شکل گیری حباب قیمتی در این بازار بدانند و در نقطه مقابل، برخی دیگر معتقدند که این رشد قیمتی ناشی از شرایط اقتصاد کلان ک ...
توقف معامله مسکن در جنوب شهر تهران، خرید و فروش مسکن مهر رونق گرفت
گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تیر امسال، حاکی از آن است که فقط حدود 56 واحد مسکونی در منطقه 19 تهران معامله شده است. بر اساس گزارش مراکز آماری صعود قیمت در بازار مسکن همچنان ادامه دارد. مرکز آمار ایران میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تیر امسال را در مرز 45 میلیون تومان اعلام کرده و بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن تیر 1401 را حدود 41 میلیون و 700 هزار تومان دانسته است. ...
احیای تفاهم نامه پادگان 06؛ ساخت وسازهای پرحاشیه دنبال می شود
مترمربع وجود ندارد و راحت تر نفس می کشیم و رفت و آمد انجام می شود. از این جهت باید دید کلی به این مسائل داشته باشیم، اما از جهتی که بالاخره پادگان 06 باید به فضای سبز تبدیل شود و بخشی از آن نیز زمین های ارتش است و می خواهد ساخت وساز انجام دهد، توافقی که شهرداری و ارتش انجام دادند، تقریبا توافق مناسبی است. منتهی از این دید که به آن نگاه کنیم دچار تردید می شویم. رئیس شورای شهر تهران درباره ...
انبوه سازان اصفهان ، گله مند اما امیدوار
مدرس هاشمی در این گفت وگو با درباره چالش های ساخت مسکن در اصفهان اظهار کرد: بازار مسکن در کل شهرهای ایران ازجمله اصفهان به دو قسمت تقسیم می شود. قسمت بازار مسکنی است که شرکت های حقیقی و حقوقی در حال ساخت وساز آن هستند و پس از تولید آن را به فروش می رسانند. وی افزود: قسمت دوم بازار مسکنی است که دولت تحت عنوان مسکن ملی در دست ساخت دارد که کار بزرگی است. در بخش اول در شرکت های تولیدی ...
چشم انداز نرخ مسکن کاهشی است
تعداد معاملات و قیمت با کاهش سرعت رشد نسبت به خردادماه همراه بوده است، با این حال به نظر می رسد طرح مسکن دولتی در رونق ساخت و ساز و تمایل به سرمایه گذاری در بخش مسکن تأثیر دارد؛ به خصوص آنکه بازار های بورس و خودرو دچار افت شده اند. میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به 41میلیون و 704 هزار تومان در هر متر مربع رسید که رشد 8/5 درصدی را نسبت به ماه قبل و افزایش 8/38 درصدی را در مقایسه با ماه مشابه سال ...
روزگار رفته کارخانه هشتاد ساله تهران
، آن روزها پوپلین ، ساتن و کربدوشین از جمله پارچه های موردعلاقه و فاخر برای خانم ها بود، اما چیت و کودری که از پنبه تهیه می شد، با اقبال عمومی مواجه شد. در کتاب تاریخ مؤسسات تمدنی درباره ماجرای راه اندازی این کارخانه آمده است: قرار شد سال کارخانه ای به ظرفیت 42 هزار دوک در اطراف تهران احداث شود. برای ایجاد و تأسیس چنین کارخانه ای در حدود 80 هزار مترمربع از زمین های فرح آباد به وزارت پیشه ...
رفع نیاز فرودستان با ساخت خانه های30متری روی بقایای بافت فرسوده!
ارزان در شهرهای بزرگ را برای افراد فاقد خانه را بازخواهد کرد. که با توجه به رکود خریدهای مصرفی در بازار مسکن شهر تهران و اهمیت حل یکی از چالش های اصلی در بحث نوسازی بافت فرسوده یعنی صرفه نداشتن تولید مسکن برای انبوه سازان، گویا تسهیل در ساخت وساز در بافت های فرسوده یک ضرورت غیرقابل تردید است ...
رونق نسبی مسکن در رکود خودرو
امسال حدود 14 هزار فقره معامله مسکن در تهران منعقد شد که تیرماه به 10.3 هزار واحد رسید. به نظر می رسد در خردادماه با هجوم تقاضای سرمایه گذاری در بازار ملک مواجه بودیم که در تیرماه مقداری فروکش کرده است. بررسی ها نشان می دهد همانند چهار سال اخیر خریدهای مصرفی سهم قابل توجهی در معاملات ندارد. افزایش تمایل به سرمایه گذاری در بازار مسکن شهر تهران باعث شد تا این بخش در سه ماه گذشته با سه رشد متوالی ...
عبرت از تجربه دولت مهرورز
طرح مسکن مهر بالغ بر 2میلیون واحد بود که پس از گذشت حدود 13سال، هنوز برخی ها واحدهای آن تحویل داده نشده است. اگر دلایل این اتفاق را بیشتر بشکافیم، می بینیم زمانی که این طرح شروع شد، یعنی سال 1388، دولت با مبلغ ثابت و مقطوع 300هزارتومان به ازای هر مترمربع، ساخت قرارداد را با سازنده ها منعقد کرد. این قیمت تا زمانی کارآمد بود که تورم در کشور نوسان زیادی نداشت و بنده شاهد بودم، سازندگانی که تا پایان ...
خسارت یک درصدی سیل به بافت تاریخی یزد
جدیدتر شهر خسارت بیشتری وارد کرده است. علومی به آسیب شناسی صورت گرفته براساس پایش در بافت تاریخی در زمان سیل اشاره کرد و گفت: بیشتر آسیب ها و مشکلات ناشی از سیل به طرح توسعه شهر یزد در پنجاه سال اخیر مربوط می شود. برخی مسئولان شهری در گذشته به خیابان کشی، تعریض خیابان و ساخت پارکینگ درون محلی در بافت تاریخی اقدام کرده اند که همین کارها باعث شده مسیر عبور آب در بخش هایی از بافت ...
اخذ حدود 14 میلیون مترمربع سند به نام دولت در 4 ماهه اول سال جاری
به گزارش بازار ، خلیل محبت خواه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: در 4 ماهه نخست امسال 13 میلیون و 814 هزار و 380 مترمربع سند به نام دولت جمهوری اسلامی ایران و به نمایندگی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران اخذ شده است. مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران در ادامه گفت: با برنامه ریزی گسترده این اداره کل در معاونت املاک و حقوقی بیش از 8 هزار فقره درخواست اسناد مالکیت به 35 حوزه ثبتی ...
تقویت نظارت بر ساخت وساز روستایی با مشارکت شهرداری
حاشیه شهر ناشی از این ضعف نظارتی است؛ به طوری که از 50 سال پیش، بیش از 40 روستا و هسته سکونتگاهی بدون رعایت اصول شهرسازی ساخته شده و با توسعه شهر مشهد در محدوده شهر مشهد قرار گرفته است. رئیس کمیسیون ویژه ساماندهی حاشیه شهر شورای اسلامی شهر مشهد تصریح کرد: در بازدیدهای مختلفی که تاکنون از این بافت ها داشته ایم این مهم مسجل شده که هیچ گونه نظارتی صحیحی روی ساخت وسازها وجود ندارد و ...
ساخت وساز غیرمجاز متهم ردیف اول سیل امام زاده داوود
سمیه رفیعی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با اشاره به برگزاری جلسه مجمع نمایندگان استان تهران در رابطه با سیل اخیر اظهار داشت: بر اساس گزارش سازمان هواشناسی در زمان وقوع سیل در امام زاده داوود(ع) هشدار نارنجی صادر شده بود، اما متاسفانه هشدارهای هواشناسی هیچ پیوست اجرایی ندارد. نماینده مردم تهران، ری و شمیرانات در مجلس شورای اسلامی با اشاره دلایل تشدید خسارات سیل امام زاده ...
