خانه
وضعیت قرمز ساخت و ساز مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تاکنون با تخلف عمده در حوزه ساخت وساز در پایتخت مواجه نشده ایم
به گزارش ایلنا، مهدی اقراریان با بیان اینکه اولویت بررسی در حال حاضر ساختمان های ناایمن است، اظهار کرد: اسامی ساختمان های ناایمن توسط شهرداری در حال به روز رسانی است و اطلاع رسانی عمومی به شهروندان را انجام می دهد و از طرفی دیگر، دادستانی نیز در خصوص نحوه فعالیت این ساختمان ها اقدام می کند. عضو شورای اسلامی شهر تهران با اعلام اینکه تخلفات در حوزه ساخت و ساز متنوع و متکثر است، یادآور شد ...
تداوم رشد قیمت مسکن در آینده
مسکن امری بدیهی به حساب می آید. شاید همین امر است که روند تغییرات قیمت بازار مسکن را کمی از تورم جدا کرده است، ما در شهری مثل تهران به طور طبیعی، یعنی بر اساس تقاضای طبیعی که در بازار شکل می گیرد اعم از ازدواج و طلاق و مابقی دلایل که محل بحث ما نیست، حدودا به سالی 150 هزار واحد مسکونی به طور قطعی نیاز داریم در حالی که حداقل در 3 سال گذشته ساخت وساز مسکن از 35 هزار واحد در طول یک سال بالاتر نرفته است ...
قیمت طلا و سکه امروز جهارشنبه 12 مرداد1401+ جدول
... خرده فروشی در آلمان 8.8 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است. از طرف دیگر، طبق گزارش منابع آگاه، نانسی پلوسی، سخنگوی مجلس نمایندگان آمریکا قرار است در روز سه شنبه از تایوان بازدید کند که نشان دهد آمریکا در برابر تهدید چین ساکت نمی نشیند. برخی منابع هم گزارش داده اند آمریکا در فکر محدود کردن ارسال تجهیزات ساخت ریزتراشه به تولیدکنندگان چینی است. دراین بین، بازار سهام وال استریت افت ...
افزایش 10 برابری قیمت مسکن
ها در این بازار کمک می کند. اما حالا نکته نگران کننده این است که طی 5 سال گذشته هرچند شاهد شدیدترین دوره رونق بازار مسکن طی چند دهه گذشته بودیم اما سرمایه گذاری در بخش مسکن شرایط مناسبی را تجربه نمی کند. کاهش ساخت و ساز مسکن بر اساس گزارش مرکز آمار میانگین فصلی تعداد ساختمان های شروع شده به ساخت توسط بخش خصوصی در شهر تهران از سال 1396 تا پایان سال گذشته حدود 2100 واحد بوده است. به ...
توقف معامله مسکن در جنوب شهر تهران، خرید و فروش مسکن مهر رونق گرفت
شعار سال: رشد قیمت مسکن شتاب گرفت و در حالی که بهای هر مترمربع مسکن تهران وارد کانال جدید 40 میلیون تومان شده، معامله مسکن در برخی مناطق جنوب شهر تهران در ماه گذشته، نزدیک به صفر شده است و گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تیر امسال، حاکی از آن است که فقط حدود 56 واحد مسکونی در منطقه 19 تهران معامله شده است. بر اساس گزارش مراکز آماری صعود قیمت در بازار مسکن همچنان ادامه دارد. مرکز آمار ایران میانگین ...
کسی خانه نمی سازد / احتمال افزایش قیمت در بازار
فارق از تفاوت اعداد اعلام شده، روند تاریخی قیمت مسکن بر اساس اطلاعات بانک مرکزی و مرکز آمار تقریباً مشابه یکدیگر است؛ جایی که گزارش های این دو نهاد نشان از افزایش حدود 10 برابری قیمت مسکن شهر تهران از ابتدای سال 1396 تا تیر ماه امسال دارد. موضوع مهمی که تهدیدی برای بازار مسکن محسوب می شود، کاهش شدید ساخت و ساز است. مسئله ای که می تواند در سال های پیش رو، عدم تعادل میان عرضه و تقاضا را تشدید کند. منبع: اقتصاد آنلاین ...
رونق نسبی مسکن در رکود خودرو
کُند شده است. خرداد امسال حدود 14 هزار فقره معامله مسکن در تهران منعقد شد که تیرماه به 10.3 هزار واحد رسید. به نظر می رسد در خردادماه با هجوم تقاضای سرمایه گذاری در بازار ملک مواجه بودیم که در تیرماه مقداری فروکش کرده است. بررسی ها نشان می دهد همانند چهار سال اخیر خریدهای مصرفی سهم قابل توجهی در معاملات ندارد. افزایش تمایل به سرمایه گذاری در بازار مسکن شهر تهران باعث شد تا این بخش در ...
فروش زمین های تالاب شیلات تصمیمی نادرستی است
هموطنان حفظ کند، تصریح کرد: هر گونه ساخت وساز در زمین تالاب شیلات به دلیل مردابی بودن و بالا بودن سطح آب های زیرزمینی در آینده به لحاظ استحکام و ایمنی با مشکل مواجه می شود. وظیفه خاطرنشان کرد: تالاب شیلات در حاشیه بلوار ترانزیتی سفیر امید و در نزدیکی ساحل دریای خزر این شهر قرار دارد و محل تردد کامیون های ترانزیتی به گمرک و شهروندان و مسافران به طرح سالم سازی دریا و بازار بزرگ ساحلی است و هر نوع ساخت وساز در این منطقه باعث ایجاد ترافیک شدید می شود. کد خبر 587857 ...
عوامل موثر در تورم و نوسانات بازار مسکن از دید یک کارشناس
...، علی خسروی اظهار داشت: چه بسا اگر تولید مسکن به اندازه کافی صورت میگرفت تا این حد بازار دچار تغییرات قیمتی نمیشد.آمار و ارقام نشان میدهد که اوضاع ساخت و ساز در بخش خصوصی مناسب نیست.کارنامه دو طرح دولتی شامل مسکن مهر و اقدام ملی هم چندان قابل دفاع نبوده است.به طوری که هنوز بعد از گذشت 15 سال مسکن مهر در بعضی مناطق به اتمام نرسیده است. وی در ا ...
دلایل التهابات اخیر بازار مسکن در گفتگو با 3 اقتصاددان/ قیمت مسکن در برخی شهرهای ایران با کالیفرنیا و ...
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، طبق آمار منتظر شده توسط بانک مرکزی در تیرماه سال 1401، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 41 میلیون و 700 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 5.8 و 38.8 درصدی نشان می دهد. این در حالیست که طبق آمار مرکز آمار ایران در تیرماه ...
قیمت سکه و قیمت طلا امروز سه شنبه 11 مرداد 1401 + جدول
است در روز سه شنبه از تایوان بازدید کند که نشان دهد آمریکا در برابر تهدید چین ساکت نمی نشیند. برخی منابع هم گزارش داده اند آمریکا در فکر محدود کردن ارسال تجهیزات ساخت ریزتراشه به تولیدکنندگان چینی است. دراین بین، بازار سهام وال استریت افت متوسطی داشته و سود ده ساله خزانه داری آمریکا به حدود 2.58 درصد رسیده است، یعنی پایین ترین رقم طی 4 ماه گذشته. شاخص بورس اس پی 500 هم 0.25 درصد طی یک روز ...
مجلس پیگیر تحقق قانون جهش تولید مسکن/ نقش بانک ها در نابسامانی بازار مسکن
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، ساخت مسکن در 9 سال گذشته شرایط مطلوبی نداشت و مروری بر آمار ساخت و ساز، به وضوح این مسئله را هویدا می کند. رکود شکل گرفته در ساخت و ساز ذهن ها را به سوی دلیل این مسئله خواهد برد. در این راستا بررسی دقیق میزان تسهیلات پرداختی بانک ها از مهم ترین رکود بازار ساخت مسکن در کشور پرده برداری می کند. در شرایطی که بر اساس طرح جامع مسکن، ساخت سالانه 1 ...
چشم انداز نرخ مسکن کاهشی است
تعداد معاملات و قیمت با کاهش سرعت رشد نسبت به خردادماه همراه بوده است، با این حال به نظر می رسد طرح مسکن دولتی در رونق ساخت و ساز و تمایل به سرمایه گذاری در بخش مسکن تأثیر دارد؛ به خصوص آنکه بازار های بورس و خودرو دچار افت شده اند. میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به 41میلیون و 704 هزار تومان در هر متر مربع رسید که رشد 8/5 درصدی را نسبت به ماه قبل و افزایش 8/38 درصدی را در مقایسه با ماه مشابه سال ...
انبوه سازان اصفهان ، گله مند اما امیدوار
.... در حال حاضر ما در رکود تورمی قرار داریم که نشان می دهد به رغم انجام نشدن معاملات شاهد افزایش قیمت هستیم. این مساله به دلیل افزایش قیمت نهاده های ساختمانی و کاهش قدرت خرید مردم است. به نظر می رسد افراد حرفه ای در بازار تولید خود را متوقف نمی کنند زیرا بر اساس اخبار منتشرشده میزان پروانه ساختمانی صادرشده در سال 1400 یکی از کمترین مقادیر طی سال های گذشته بوده است. بر این اساس در سال های آتی و پس ...
احیای تفاهم نامه پادگان 06
مساله باید در حوزه کارشناسی و با توجه به نحوه بهره برداری از مجموعه شکل بگیرد و اساس کار توجه به منافع و مصالح شهر و توجه و دقت در صیانت از این میراث گرانبها و در اختیار علاقه مندان قرار دادن آن است، اما کم و کیف آن از طریق چارچوب های قانونی تعیین می شود. هرچند به صراحت از برنامه ساخت وساز در این پادگان سخنی به میان نیامده، اما با توجه به اینکه شهریور پارسال همزمان با تغییر دوره مدیریت شهری خبری مبنی بر منتفی شدن توافق قبلی در خصوص این پادگان منتشر شد، به نظر می رسد برنامه ساخت وسازهای پرحاشیه در این پادگان قرار است احیا شود. ...
ساخت وساز غیرمجاز متهم ردیف اول سیل امام زاده داوود
سمیه رفیعی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با اشاره به برگزاری جلسه مجمع نمایندگان استان تهران در رابطه با سیل اخیر اظهار داشت: بر اساس گزارش سازمان هواشناسی در زمان وقوع سیل در امام زاده داوود(ع) هشدار نارنجی صادر شده بود، اما متاسفانه هشدارهای هواشناسی هیچ پیوست اجرایی ندارد. نماینده مردم تهران، ری و شمیرانات در مجلس شورای اسلامی با اشاره دلایل تشدید خسارات سیل امام زاده ...
رفع نیاز فرودستان با ساخت خانه های30متری روی بقایای بافت فرسوده!
در هفته های گذشته اتاق تولید ضوابط خاص برای ساخت وسازهای شهر تهران (یا همان کمیسیون ماده پنج شهرداری) در یک مصوبه جنجالی (خانه سازی بدون پیش شرط روی زمین های زیر100متر) را صادر کرد. براساس این مصوبه که با هدف تسهیل سازی تولید مسکن در بافت فرسوده انجام شده، کلیه اقدامات ممنوعه مانند تولید ...
افزایش 83 درصدی اجاره مسکن در تهران طی 2 سال اخیر/نقطه جوش اجاره مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، در همین زمینه یک کارشناس مسکن در گفت و گو با “کسب و کار” گفت: موضوع اجاره بها به موضوعی نخ نما و راهکارهای کنترل آن به راهکارهایی نخ نما تر تبدیل شده است. در رابطه با چرایی رشد قیمت مسکن و گرانی اجاره بها صحبت های زیادی شده است. باید تولید مسکن بیشتر شود. با این روند به جایی نخواهیم رسید. حسن محتشم اضافه کرد: مسکن مهر برای متقاضیانی که از سال 91 این واحدها را خریداری کرده اند هنوز تحویل داده نشده است. تاخیر ده ساله منجر به شکل گیری انباشت تقاضا در بازار مسکن شده است. وی اظهار داشت: تولید مسکن باید با مشارکت بخش خصوصی سرعت پیدا کند. دولت باید راهکارهایی ارایه کند که ساخت مسکن برای بخش خصوصی باصرفه شود. به این ش ...
خسارت یک درصدی سیل به بافت تاریخی یزد
جدیدتر شهر خسارت بیشتری وارد کرده است. علومی به آسیب شناسی صورت گرفته براساس پایش در بافت تاریخی در زمان سیل اشاره کرد و گفت: بیشتر آسیب ها و مشکلات ناشی از سیل به طرح توسعه شهر یزد در پنجاه سال اخیر مربوط می شود. برخی مسئولان شهری در گذشته به خیابان کشی، تعریض خیابان و ساخت پارکینگ درون محلی در بافت تاریخی اقدام کرده اند که همین کارها باعث شده مسیر عبور آب در بخش هایی از بافت ...
رونق نسبی مسکن در رکود خودرو
امسال حدود 14 هزار فقره معامله مسکن در تهران منعقد شد که تیرماه به 10.3 هزار واحد رسید. به نظر می رسد در خردادماه با هجوم تقاضای سرمایه گذاری در بازار ملک مواجه بودیم که در تیرماه مقداری فروکش کرده است. بررسی ها نشان می دهد همانند چهار سال اخیر خریدهای مصرفی سهم قابل توجهی در معاملات ندارد. افزایش تمایل به سرمایه گذاری در بازار مسکن شهر تهران باعث شد تا این بخش در سه ماه گذشته با سه رشد متوالی ...
متری 45 میلیو ن تومان
به گزارش همشهری، بازار مسکن شهر تهران بعد از حدود یک سال عقب ماندن از نرخ تورمی عمومی کشور و تخلیه حباب قیمتی، بار دیگر وارد روند صعودی قیمت ها شده و از تیرماه، با کاهش تعداد معاملات، عملا پا به دوره رکود تورمی گذاشته است؛ در تیرماه میانگین قیمت مسکن شهر تهران در حالی با رشد 8.3درصدی نسبت به خردادماه مواجه شده که تعداد معاملات 38.3درصد افت کرده است. روایت مرکز آمار از مسکن تهران ...
چهار ستون رونق مسکن
به گزارش مردم فردا ،درحالی که هنوز گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن در تیرماه توسط بانک مرکزی منتشر نشده است، مرکز آمار گزارش رسمی خود از تغییرات شاخص قیمت مسکن در شهر تهران را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن در شهر تهران برای دومین ماه پیاپی در سطح بالا اعلام و در این محدوده تثبیت شد. به گزارش دنیای اقتصاد ، داده های گزارش شاخص قیمت مسکن شهر تهران در تیر ماه حاوی دو جزء مهم ...
مسکن رفیق روزهای تنهایی تورم
...> تداوم افزایش تقاضا برای آپارتمان های سن بالا بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در تیرماه سال 1401 حاکی از آن است که از مجموع 10 هزار و 294 واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 30.1 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. با این وجود سهم مذکور در مقایسه با تیرماه سال قبل حدود 3.4 درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با ...
تقویت نظارت بر ساخت وساز روستا های حریم شهر مشهد
به گزارش شهرآرانیوز ، سید ابراهیم علیزاده در حاشیه بازدید از روستا های حریم و محدوده شهرستان مشهد، اظهارکرد: یکی از موارد بسیار مهم و ضروری در این پهنه ها، کنترل ساخت وساز های غیرمجاز است. وی افزود: متاسفانه تاکنون دستگاه های نظارتی دارای وظیفه در حریم به وظایف ذاتی خود عمل نکرده اند و ساخت وساز های غیر مجاز، تفکیک های غیر شهرسازانه و کمبود سرانه ها در حاشیه شهر ناشی از این ضعف نظارتی ...
الگوی معماری ایرانی اسلامی در همه ساخت وساز ها ملاک قرار گیرد
به گزارش سرویس سیاسی خبرگزاری رسا ، آیت الله سید ابراهیم رئیسی در چهارمین جلسه شورای عالی مسکن در دولت سیزدهم که در وزارت راه و شهرسازی برگزار شد، در تشریح الزمات واگذاری زمین به متقاضیان ساخت شخصی، با تاکید بر اینکه این نوع واگذاری باید در یک دوره زمانی مشخص و بر اساس نظارت مستمر انجام شود، گفت: به گونه ای اقدام شود که تا پیش از پایان سال 1401، متقاضیان، زمین خود را در طرح مسکن ملی دریافت کنند ...
وضعیت حباب در بازار سکه؛ 10 مرداد 1401 + جدول
، نقدشوندگی و امکان تهیه بر اساس بودجه عواملی اند که در طول زمان طلا و سکه را ارزشمند نگه داشتند. آخرین تحولات بازارهای دیروز از ثبت قیمت 16,460,000 ریال برای حباب سکه امامی خبر می دهند. این نرخ گویای کاهش قیمت 3.68 درصدی آن نسبت به ماه گذشته و همچنین افزایش ارزش 370.28 درصدی آن نسبت به سال قبل می باشد. گفتنی است که بالاترین قیمت ثبت شده برای حباب سکه امامی دیروز 17,410,000 ریال و پایین ترین نرخ نیز برابر با 16,330,000 ریال بوده است. حباب انواع سکه در معاملات امروز به شرح زیر است: ...
پاسخی از طبیعت
نتیجه سوء مدیریت و تجاوز گسترده به منابع طبیعی هستند. قربانیان ساخت وساز غیرمجاز بیشترین کشته شدگان سیل تابستان امسال در تهران بوده اند؛ این بخشی از گزارش جمعیت هلال احمر ایران است؛ تکرار یک فاجعه تنها کمتر از دو سال. در سال 98 هم سیل شیراز بیشترین قربانی را گرفت. کارشناسان می گویند دو سیل ویرانگر سال های اخیر یعنی سیل دروازه قرآن شیراز در فروردین سال 98 و سیل امامزاده داوود ...
کرج در کام سازه های ناایمن
و به قولنامه ای ساختن روی می آورند که این امر موجب پدید آمدن ساختمان های ناپایدار شده است. وی می افزاید: با توجه به رأی دیوان عدالت اداری چندسالی است که برای املاک قولنامه ای مجوز صادر نمی کنیم و این امر موجب افزایش ساخت وساز غیرمجاز شده است. غفاری تصریح می کند: باید بپذیریم تعداد ساختمان های ناپایدار در کرج زیاد است، زیرا بعضی از ساختمان ها به دلیل گذشت 20 یا 30 سال از زمان ...
یک درصد از بافت تاریخی یزد تخریب شد
شهری در گذشته به خیابان کشی، تعریض خیابان و ساخت پارکینگ درون محلی در بافت تاریخی اقدام کرده اند که همین کار ها باعث شده مسیر عبور آب در بخش هایی از بافت مسدود شود. بررسی های اولیه نیز نشان می دهد خانه هایی که قبلا تخریب شده و فضای آن ها به پارکینگ تبدیل شده اند، به دلیل نداشتن زیرسازی درست، عامل نفوذ و انتقال آب به داخل خانه های دیگر بوده اند. او اضافه کرد: در جریان اجرای طرح توسعه ...
