طرح مسکن ملی به داد بازار مسکن نرسید
سایر خبرها
ساخت مسکن ارزان به بن بست خورد
... به طوری که بخش بزرگی از پروژه مسکن مهر متوقف و ضربه بزرگی به ساخت وساز در کشور وارد شد. این اقدامات تعداد واحدهای مسکونی ساخته شده در کشور را از 900 هزار واحد به زیر 350 هزار واحد در سال رساند و در عمل تولید مسکن را تا 70 درصد کاهش داد. از جهت دیگر در دولت دوازدهم با اقدامات وزارت راه و شهرسازی، پروژه اقدام ملی مسکن مطرح شد. در این طرح مقرر شد 400 هزار واحد مسکونی در ...
خیز ساخت وساز در میانه تابستان
ملکی برای دومین ماه پیاپی افت کرد. به گزارش تعادل ، از آنجا که مرکزآمار ایران تورم ماهانه مسکن در تیرماه را 8.3 درصد اعلام کرده بود، رشد 1.8 درصدی تورم مسکن در مرداد ماه حاکی از کاهش 6.5 درصدی تورم مسکن در ماه گذشته است. با وجود این، بازده مثبت 1.8 درصدی قیمت مسکن در مرداد همچنان این بازار را در قیاس با بازارهای موازی در مسیر متفاوت و البته نزدیکتر به روند تورم عمومی قرار داده است. چه آنکه در ماه ...
ساخت 200 هزار واحد اجاره ای در تهران
. بر اساس آمار رسمی حدود 8 میلیون خانوار در کشور مستأجر هستند که اگر بعد هر خانوار را 3 نفر در نظر بگیریم 24 میلیون نفر از جمعیت کشور در حال حاضر مستأجر هستند. براساس آخرین آمار از بازار اجاره که مرکز آمار منتشر کرده، در کشور و در سال گذشته نرخ اجاره 51 درصد افزایش داشته است. در شهر تهران نیز بر اساس آمار مرکز آمار در سال گذشته، متوسط قیمت اجاره یک متر واحد مسکونی حدود 100 هزار تومان بوده است. با ...
بورس بازی مسکن به شهرهای اطراف تهران کشیده شده است
...، طبق اعلام مرکز آمار متوسط وزنی قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مرداد 1401 به میزان 45 میلیون و 148 هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 44 درصد افزایش یافته است. تعداد معاملات مسکن اعم از آپارتمان، ویلایی و سایر ساختمان ها نیز در مردادماه 6852 فقره بوده که کاهش 33 درصد را در مقایسه با ماه گذشته و افزایش 24 درصد را نسبت به ماه مشابه سال گذشته نشان می دهد. ...
جزئیات ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن در قم
وزش باد و کیفیت آب بهترین منطقه برای توسعه شهر قم است، اضافه کرد: در سایت 560 هکتاری پردیسان که برای احداث طرح نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شده است، ظرفیت احداث 35 هزار واحد وجود دارد. مدیرکل راه و شهرسازی قم با بیان این که واحدهای این سایت پنج طبقه روی پیلوت است، ادامه داد: طراحی سایت 560 هکتاری 6 ماه به طول انجامید و به گونه ای طراحی شد که درصد سطح اشغال کمتر و فضای باز بیشتر شده است. ...
بازار مسکن بی جان شد
حجم معاملات در بازار مسکن با دو افت 26 و 33 درصد طی دو ماه اخیر، بنا به گفته کارشناسان از کاهش تدریجی انتظارات تورمی و احتمال ورود به فاز ثبات نسبی در نیمه دوم حکایت دارد. به گزارش ایسنا، مرداد امسال معاملات مسکن در تهران 33 درصد در مقایسه با تیر و 50 درصد نسبت به خرداد کاهش پیدا کرد. ماه گذشته نیز تعدادمعاملات نسبت به خرداد 26 درصد کاهش یافته بود. نصف شدن حجم معاملات در صورت ادامه دار ...
سقفی برای قیمت مسکن ملی نیست
همچون تورم و گرانی مصالح باعث شد که این پروژه با مشکلات جدی روبه رو شود. حالا با گذشت یکسال از عمر دولت سیزدهم و وعده سنگینی که برای ساخت و ساز مسکن در کشور داده شده همچنان شاهد عدم تعادل عرضه و تقاضا در این بازار مهم و حیاتی هستیم. اگرچه وزارت راه و شهرسازی همچنان بر ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن با متری 4/5 میلیون تومان اصرار دارد و معتقد است که مسکن ارزان برای مردم فراهم شود اما زمزمه ...
پس لرزه های تورم بی سابقه در انگلیس؛ کاهش شاخص بخش ساخت وساز
به گزارش ایرنا، براساس مطالعات مرکز S&P Global/CIPS construction شاخص مدیران خرید در بخش ساخت وساز انگلیس ( پی ام آی ) در ماه اوت گذشته 49.2 واحد بود که به رغم افزایش 0.3 واحدی نسبت به ماه پیش از آن همچنان از سقف 50 واحد کمتر است. شاخص مدیران خرید مقیاسی برای میزان فعالیت اقتصادی در یک بخش خاص در طی یک دوره مشخص است که بالاتر بودن میزان شاخص از عدد 50، مبین این است که اقتصاد در حال رشد ...
20 هزار واحد مسکونی در مناطق سیل زده و زلزله زده نیاز به نوسازی دارد
اکبر نیکزاد روز دوشنبه در حاشیه آیین تکریم و معارفه مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان شمالی در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: مشکل در تامین زمین مورد نیاز اجرای طرح نهضت ملی مسکن وجود ندارد. وی افزود: این بنیاد ساخت 100 هزار واحد مسکونی شهری در قالب اجرای طرح نهضت ملی مسکن را در دست اجرا دارد و تعداد زیادی از این واحدها در نیمه دوم امسال تحویل داده می شود. رییس ...
سهم دولتی ها در یخچال ملکی/ رئیس سازمان ملی زمین و مسکن طرح دنیای اقتصاد برای انجمادزدایی از اراضی ...
و در گذر سال ها، دولت بخشی از این زمین های بلا استفاده را مازاد تلقی کرده و دستگاه ها را ملزم کرده است این زمین ها را به وزارت راه وشهرسازی واگذار کنند تا برای ساخت وساز های دولتی و تامین مسکن افراد فاقد خانه، مورد استفاده قرار دهند. براساس آنچه روز گذشته اعلام شد، سازمان ملی زمین و مسکن تاکنون بالغ بر 22هزار هکتار اراضی با کاربری مسکونی خالص برای ساخت حول و حوش یک میلیون و700هزار واحد ...
معمای رونق مسکن/ گلخانه ای یا طبیعی ؟
وزارت راه و شهرسازی بود. علاوه بر این ساخت 30هزار واحد مسکونی در قالب یک تفاهم نامه دیگر به انبوه سازان سپرده شد. خبر خوش مسکنی مخبر به کارکنان دولت روز گذشته کلنگ ساخت پنج هزار واحد از تفاهم نامه بنیاد مسکن در سه منطقه 2، 16 و 20 تهران به زمین خورد و کار اجرایی برای بخش بسیار کوچکی معادل 3درصد از وعده ساخت و ساز 180هزار واحدی سال جاری توسط مدیریت شهری به این ترتیب آغاز شد ...
عقب نشینی رستم
وعده ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم به این معنی نیست که در هر سال یک میلیون واحد ساخته خواهد شد. چرا که همه می دانیم ساخت مسکن حدود یک سال و نیم زمان می برد؛ بنابراین از ابتدا این مسئله را اعلام کردیم که در وهله نخست باید تا حدود دو میلیون واحد مسکونی شروع کنیم و هم ...
وضعیت بازار مسکن در دنیا
ضعف در بخش مسکن و ساخت وساز اثرات بزرگی بر اقتصاد دارد؛ زیرا این بخش بسیار مهم است. در چین این بخش حدود 30 درصد تولید ناخالص داخلی را تشکیل می دهد و در آمریکا سهم آن 15 درصد است. بانک مرکزی آمریکا در ماه های اخیر، بارها نرخ های بهره را بالا برده است و با آنکه می داند افزایش مکرر نرخ های بهره به رکود در اقتصاد منجر می شود، باز هم این اقدام را انجام خواهد داد؛ زیرا مهار تورم در اولویت این نهاد قرار ...
تشدید شکاف در بازار ملک
. مبنی بر اینکه زمستان 1400 در واقع پنجمین فصل متوالی است که تورم فصلی زمین در آن تک رقمی شده است. در واقع تک رقمی شدن تورم فصلی زمین در زمستان سال گذشته رویداد تازه ای محسوب نمی شود. متوسط قیمت زمین در شهر تهران در زمستان 1400 در حالی 8/ 4 درصد نسبت به پاییز پارسال رشد داشته است که تورم فصلی زمین از زمستان 99 تک رقمی شد. بعد از ثبت تورم فصلی 19 درصدی در بازار زمین در پاییز 99، تورم فصلی زمین در ...
آخرین خبرها از طرح نهضت ملی مسکن در لرستان
خبرگزاری مهر - گروه استان ها: اجرای طرح نهضت ملی مسکن یکی از برنامه های در دستور کار دولت سیزدهم است، در قالب این طرح قرار است که سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سطح کشور ساخته شود. آنچه برای احداث این واحدهای مسکونی لازم است تأمین زمین برای ساخت این واحدها است، موضوعی که در لرستان و به خصوص در مرکز این استان به یک چالش تبدیل شده است. چالش جدی عدم تأمین زمین برای ساخت واحدها ...
مجلس در کنار دولت برای تحقق وعده ساخت سالانه یک میلیون خانه/ تاثیر مطلوب ساخت واحد های طرح نهضت ملی در ...
تعادل در عرضه و تقاضا تاثیری مطلوبی در بهبود وضعیت نرخ اجاره بها املاک مسکونی خواهد داشت. بشیری تصریح کرد: برای تحقق فرمایشات مقام معظم رهبری در حوزه مسکن و ساماندهی این بازار پر تلاطم مجلس آماده کمک به دولت است تا برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال با سرعت بیشتری اجرایی شود. امیدوارم به زودی شاهد بهره برداری از آن در سراسر کشور و شاهد اثرات مثبت آن در بازار باشیم. منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت) ...
تشدید شکاف در بازار ملک/ تورم زمین در ارتفاع پست برای پنجمین فصل؛ اما همچنان جلوتر از تورم مسکن
به گزارش می متالز، بررسی روند دو نوع تورم ملکی در پایتخت با کارنامه 1400 قیمت ها، نشان دهنده تشدید شکاف بین قیمت زمین و مسکن است. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به تازه ترین داده های منتشرشده درباره تحولات بازار زمین در شهر تهران از سوی مرکز آمار ایران نشان می دهد، گسل بین متوسط قیمت زمین و میانگین قیمت مسکن که از سال 99 به میزان قابل توجه تشدید شده بود، باز هم افزایش یافته است. به این ترتیب، فاصله بین متوسط قیمت زمین و میانگین قیمت مسکن در سال 1400 مطابق با تازه ترین آمار ها به بیشترین میزان خود از ...
شاخص مقاوم سازی مسکن روستایی در خراسان شمالی بالاتر از میانگین کشوری
: این بنیاد ساخت 100 هزار واحد مسکونی شهری در قالب اجرای طرح نهضت ملی مسکن را در دست اجرا دارد و تعداد زیادی از این واحدها در نیمه دوم امسال تحویل داده می شود. وی با اشاره به اینکه مشکل در تامین زمین مورد نیاز اجرای طرح نهضت ملی مسکن وجود ندارد، بیان کرد: اقدامات مربوط به بازسازی در 17 نقطه آسیب دیده از سیل و زلزله کشور در حال اجراست که برخی در مراحل پایانی است و تا چند ماه آتی به اتمام می ...
اجاره داری دولتی کلید خورد
: در سال های اخیر میانگین ساخت مسکن 500 هزار واحد مسکونی در سال بوده و نهضت ملی مسکن گامی در جهت ساخت به حساب می آید .قریب به یک درصد از شرکت های دانش بنیان به حوزه صنعتی سازی ورود کردند.24 درصد از شرکت های حوزه دانش بنیان بخش ساخت و ساز به حوزه مصالح و ساختمانی ورود کردند. حمیدیان تاکید کرد: 41 درصد از انرژی کشور در بخش ساختمان مصرف می شود و این مساله ضرورت حمایت از شرکت های دانش بنیان این حوزه را ...
اولویت با مهار تورم
او می گوید: وضعیت بازار مسکن بسیار بدتر از حدی است که مقامات بانک مرکزی بتوانند آن را بپذیرند؛ اما واقعیت این است که سیاستگذاران آشکارا اعلام کرده اند، مهار تورم در اولویت قرار دارد؛ در نتیجه انتظار می رود نرخ های بهره همچنان افزایش یابد و احتمالا بازار مسکن لطمه خواهد دید. بخش مسکن پس از رونق طی دوره همه گیری کرونا، در چند ماه اخیر سرد شده است؛ زیرا بانک مرکزی برای مهار تورم در حال افزایش دادن نرخ های بهره است و سخنان رئیس بانک مرکزی نشان می دهد که این نهاد همچنان در مسیر محدود کردن سیاست های حمایتی حرکت خواهد کرد. افزایش مکرر نرخ های بهره با هدف کاستن از تقاضا در اقتصاد، سبب کاهش فروش مسکن و افت قیمت ها شده است. از ماه ژانویه تاکنون، نرخ سود وام های مسکن تقریبا دوبرابر شده و به 1/ 5 درصد برای وام های 30ساله رسیده است. در ماه ژوئن، نرخ سود وام ها به ...
چرا بازار مسکن با وجود طرح نهضت ملی مسکن عقب ماند؟/ عرضه انبوه محصول، برنج را ارزان کرد
، وزش باد موقت و کاهش دما به کشاورزان توصیه می شود هشدارها را جدی بگیرند. مرغ به نرخ مصوب رسید رئیس اتحادیه پرنده و ماهی گفت: با بهبود عرضه، قیمت کنونی مرغ کاهش یافته و به نرخ مصوب 60 هزار تومان رسیده است. چرا بازار مسکن با وجود طرح نهضت ملی مسکن عقب ماند؟ در حالی که دولت طرح نهضت ملی مسکن را کلید زده اما بازار مسکن همچنان دچار عقب ماندگی است که باید با کاهش فاصله ...
ابهامات طرح های مسکنی
طور کامل بهره برداری نکنند یا اینکه با ظرفیت های بسیار کم به فعالیت ادامه دهند. درپنج سال گذشته ساخت واحدهای مسکونی در تهران از 150 هزار واحد به 50 هزار واحد در سال کاهش پیدا کرده است. در حال حاضر با فرض ثابت بودن تورم، هزینه انبوه سازی برای هر متر مربع ساخت و ساز، حدود 7 تا 7/5 میلیون تومان است و اگر تورم نهاده های ساختمانی ادامه پیدا کند هرگز با این مبلغ نمی توان پروژه ها را به اتمام رساند . ...
خبر خوش برای کارکنان دولت / وعده رئیس جمهور برای خانه دار شدن کارمندان
روند ارائه کمک برای ساخت و ساز حضور جدی و پررنگ داشته باشند. مخبر همچنین با اشاره به گزارش وزارت مسکن مبنی بر شروع ساخت یک و نیم میلیون واحد مسکونی، تأکید کرد: در ساخت واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن باید زیرساخت های آب، انرژی و حمل و نقل در نظر گرفته شود. معاون اول رئیس جمهور خاطرنشان کرد: تمام وزرای دولت موظف هستند تا یک بسته و برنامه مشخص از نحوه تأمین منابع و زمین مورد ...
وزیر راه: وام دهک های پایین از محل صندوق تامین مسکن پرداخت می شود/میان بر خانه دار شدن برای دهک های پایین
توجه به انبوه ساز که پس از ساخت قابل انتقال به خریدار و متقاضی باشد، میسر نمی شود. در حال حاضر مسکن برای برخی دهک ها در شهر تهران تا 90 درصد هزینه ها را به خود اختصاص می دهد. سازندگان برای کمک به رفع مشکلات بازار مسکن طرح های مختلفی شامل تولید و عرضه مسکن، ساخت واحدهای استیجاری، اجاره به شرط تملیک و مسکن اقساطی را به دولت و شهرداری پیشنهاد داده اند که معتقدیم با اجرای این برنامه ها آرامش ...
افزایش 8 برابری قیمت مسکن در دولت قبل
مسکن نسبت به سال های گذشته شیب ملایم تری داشته باشد. بنا بر آخرین آمار از بازار مسکن شهر تهران، قیمت مسکن در مردادماه از ثبات برخوردار بود. در مردادماه امسال تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 1,8 درصد بوده است. تورم ماهانه مردادماه در مقایسه با ماه قبل (8,3 درصد)، 6,5 واحد درصد کاهش داشته است. همچنین در مرداد امسال تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 44 درصد ...
22 هزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن خراسان رضوی در حال احداث است
هزینه ساخت واحدهای مسکونی باید توسط متقاضیان پرداخت شود. وی اظهار داشت: برای روان سازی اجرای طرح نهضت ملی مسکن در گناباد زمین برای ساخت این واحدها در اختیار گروههای 2 تا 4 نفره قرار داده می شود تا خود نسبت به ساخت و ساز تحت نظارت اداره راه و شهرسازی این شهرستان اقدام کنند. معاون برنامه ریزی و هماهنگی امور عمرانی فرماندار گناباد هم در این خصوص با اشاره به احصای 60 هکتار زمین برای ...
خبر خوش وزیر راه برای متقاضیان مسکن
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: رستم قاسمی در یک برنامه تلویزیونی درباره اقدامات انجام شده در حوزه مسکن در یک سال گذشته اظهار داشت: فاصله موجود در حوزه مسکن ناشی از عدم انجام اقدامات در حوزه مسکن در دولت گذشته بود و این موجب شد که قیمت مسکن افزایش یابد. وزیر راه و شهرسازی افزود: اقدامات دولت در حوزه مسکن با ابلاغ قانون جهش تولید شروع شد و برای اجرای آن باید زیر ساخت فراهم شود که یکی از این ...
بار اجاره نشینی بر دوش نیمی از مشهدی ها
دهد که نسبت مالکیت در کشور از سال 1395 تا 1400 فقط 3 درصد افزایش یافته و از 65.82 درصد به 68.34 درصد رسیده است و فعلا هیچ آمار تازه ای در دست نیست؛ بنابراین شاهد هیچ تغییر چشمگیری در گذر پنج ساله زمان در زمینه مالکیت خانه در خانواده ها با وجود رشد جمعیت نبوده ایم. البته از یک سو باتوجه به تورم در بخش مسکن و کاهش قدرت اقتصادی مردم و از سوی دیگر، رکودی که در سال های گذشته در بخش ساخت وساز شاهد آن ...
آغاز عملیات ساخت 6 هزار و 500 واحد مسکونی نهضت ملی مسکن در فارس
به گزارش روز شنبه ایرنا به نقل از اداره کل راه و شهرسازی فارس، محمود رضا طالبان افزود: هر قطعه زمین برای اجرای این واحدها به 2 تا چهار نفر واگذار شده و این واحدها عمدتا به شکل ویلایی و در دو طبقه احداث خواهد شد. او ادامه داد: برای اجرای این تعداد واحد مسکونی، 250 هکتار زمین که پروانه ساختمانی آن نیز اخذ شده تامین و به بنیاد مسکن تحویل شده است. طالبان بیان کرد: با اجرای این عملیات، در ...