خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد نجومی تورم اجاره بها در یک ماه/ افزایش 38 درصدی تورم نقطه به نقطه مسکن
.... اکنون با وجود تورم پایین 2.3 درصدی در مرداد ماه، سهم تورم اجاره نزدیک به 70 درصد از کل رشد قیمت ها بوده است. یعنی در یک ماه، سهم اجاره مسکن در تورم، دو برابر شده است. این بیشترین سهم در این مقطع است. افزایش 38 درصدی تورم نقطه به نقطه مسکن همان گونه که گفته شد گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در مرداد ماه متوسط قیمت ...
آمار جدید از وضعیت بازار مسکن/ قیمت هر متر خانه به 42.7 میلیون رسید
.... متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در مرداد امسال 42 میلیون و 729 هزار و 900 تومان بود، این در حالی است که ماه گذشته (تیر 1401) این شاخص 41 میلیون و 704 هزار و 900 تومان بود و رشد 2.5 درصدی ماهانه قیمت مسکن را شاهد بوده ایم. متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در مرداد سال گذشته 30 میلیون و 970 هزار تومان بود که در ماه مرداد امسال شاهد رشد 38 درصدی این شاخص نسبت به ماه ...
تحلیل بازار مسکن در یکسال گذشته/ نفس مسکن به شماره افتاد؟
.... اگرچه افزایش قیمت در تمام بازار ها امسال مشاهده شد قیمت برخی کالا ها در خرداد امسال با رشد مواجه شد اعداد و ارقام از افت 4.5 درصدی تورم سالیانه مسکن حکایت دارد. باید یادآور شد که در سه سال گذشته قیمت مسکن حدود 79 درصد افزایش یافته است. بین سال های 1396 تا 1401 قیمت مسکن در تهران با رشد بیش از 600 درصد مواجه شده و در حال حاضر قیمت مسکن به بیش از 42 میلیون در هر متر مربع رسیده است ...
قیمت مسکن در تهران چند؟ | قیمت مسکن 16 شهریور 1401
آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران را به شرح جدول زیر اعلام کردند. منطقه آدرس متراژ تعداد اتاق عمر بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) 1 درکه 225 5 2 120٬000٬000 2 گیشا 100 2 1 95٬000٬000 3 سیدخندان 150 2 1 80٬000٬000 4 قنات کوثر 80 2 1 57٬000٬000 5 جنت آباد 130 2 3 56٬000٬000 ...
کاهش 24 درصدی معاملات مسکن در پایتخت/ پررونق ترین مناطق تهران کجاست؟
متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه 42 میلیون و 730 هزار تومان معامله شده و 49.1 درصد از معاملات نیز به واحد های مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از 3 میلیارد تومان اختصاص داشته است. افزایش 4.7 درصدی اجاره بها در کشور بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مردادماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 45.2 و 50.6 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. لازم به توضیح است که رشد ماهانه شاخص مزبور در مردادماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 4.6 و 4.7 درصد است. منبع: شبکه خبری اقتصاد و بانک ایران (ایبنا) ...
وام ودیعه مسکن موجب افزایش اجاره بها شد؟ / رکوردزنی تورم اجاره طی 5 سال
تعیین سقف اجاره بها تأثیر مطلوبی در کنترل افزایش اجاره در قرارداد های تمدیدی اجاره به ویژه در شهر های بزرگ داشته است؛ اما آنچه مشاهدات اقتصاد 24 از بازار مسکن و اجاره داری نشان دهنده واقعیت دیگری است و آن رشد عجیب اجاره بها بوده است. البته آخرین داده های ماهانه بانک مرکزی در خصوص مسکن نیز نتایج تحقیقات اقتصاد 24 را تایید می کند، زیرا تورم ماهانه اجاره تیر ماه در تهران و نقاط شهری برابر با ...
مهر بوی گرانی اجاره را می آورد؟
توان انتظار داشت که نرخ اجاره بها از نرخ تورم عقب تر بایستد؟ بنابراین در چنین شرایطی بازار اجاره به رویه سابق و کدخدا منشانه خود روی آورد و نرخ اجاره هر چند در ابتدا با شیطنت دلالان ملکی افزایشی شد اما این گرانی به مزاج موجران خوش آمد و به یک پاندمی تبدیل شد. دولت با وعده ساخت مسکن استیجاری در پایتخت خواست که تب گرانی اجاره را کاهش دهد. وعده ای که به شکست محکوم است. چرا که مسکن استیجاری ...
بازار داغ اجاره بها در سیستان و بلوچستان/ قانون خانه به دوشان تنها روی کاغذ ماند
مجلس شورای اسلامی گفت: دولت باید برنامه ای کوتاه مدت و بلند مدت برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن ارائه کند. حسین زهی افزود: مقام معظم رهبری در خصوص وضعیت نامناسب مسکن تذکر به حقی دادند؛ هم اکنون نرخ اجاره بها مسکن سربه فلک کشیده و مردم برای پرداخت آن با مشکلات بسیارزیادی مواجه هستند. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه مجلس و دولت باید با همکاری، فرمایشات مقام ...
دفاتر خالی؛ راه حلی برای بحران مسکن بروکسل
کرونا وضعیت بحران مسکن را تشدید کرد. همچنین بیماری کووید -19 فعالیت های اقتصادی را کاهش داد و بازار روبه رشد را نیز از نظر اشتغال و بهره وری راکد کرد. خبر وحشتناک دیگر این است که حدود نیمی از مستأجران در بروکسل به کمتر از 20 درصد از بازار مسکن اجاره ای دسترسی دارند. محققان خاطرنشان می کنند که افزایش جزئی در فضای اداری خالی وجود دارد و همچنان جای بحث است که چگونه بازار کار بهبود می یابد و آیا کارگران ...
سکته خرید خانه های دولتی
اجاره بها هستند، اما دولت در سه سال اخیر با اعلام سیاست دستوری نرخ گذاری در بازار اجاره، در این بازار مداخله کرد. یکی از پیامدهای اجرای سیاست دستوری در بازار اجاره خود را به شکل کاهش تمایل مالکان به عرضه واحدهای خود به بازار اجاره و در نتیجه کاهش عرضه مسکن استیجاری نشان داد. این دستکاری در بازار اجاره، التهاب در این بازار را مضاعف کرد و با وجود تعیین سقف 20 و 25 درصدی برای افزایش اجاره مسکن در کشور و ...
سقوط آزاد معاملات مسکن پایتخت به روایت مرکز آمار و بانک مرکزی
در حالی که مرکز آمار چندی پیش متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران را در مرداد ماه سال جاری بیش از 45 هزار میلیارد تومان اعلام کرد، بانک مرکزی در مرداد ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران را 42 میلیون و 730 هزار تومان گزارش کرد. از فاصله قیمت مسکن در روایت این دو مرجع آماری در رابطه با نرخ مسکن تهران که بگذریم، هر دوی این نهاد های آماری خبر از افت شدید معاملات مسکن می دهند. ...
قیمت لوازم التحریر 100 درصد گران تر شده است/ نبود ثبات و پایداری قیمت در بازار
افزایش قیمت دفتر قابل توجه است. خواجوی اضافه کرد: با گرانی قیمت کاغذ به همین نسبت قیمت دفتر نیز 100 درصد گزان تر شده است، به طور نمونه دفتری که سال گذشته 10 هزار تومان فروش بود در سال جاری با قیمت 14 هزار تومان خرید می شود و با لحاظ شدن درصد سود فروشنده با قیمت بالاتری به فروش می رسد. وی گفت: با افزایش قیمت ها مردم نیز قدرت خریدشان پایین تر آمده و خانواده ها به اجبار نسبت به ...
اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای کنترل اجاره بهای مسکن
درصد و سایر شهرها 20 درصد) در ستاد هماهنگی اقتصادی مصوب و جهت اجرا به دستگاه های اجرایی ابلاغ شد. به علاوه در راستای حمایت از مستاجران در سال 1401، مقرر شد، تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن همچون سنوات گذشته از طریق ثبت نام در سامانه طرح های حمایتی مسکن به متقاضیان پرداخت شود. بر این اساس سقف تسهیلات مذکور برای شهر تهران، کلانشهرها و سایر نقاط شهری به ترتیب تا سقف 100، 70 و 40 میلیون تومان تعیین ...
قیچی اصلاح زیر بار هزینه ها شکست| تعطیلی یک سوم آرایشگاه های مردانه
این 100 درصد سود بیش از 70 درصد آن برای هزینه های گفته شده صرف می شود و سودی برای آرایشگر ندارد. این آرایشگر بیرجندی بیان کرد: از سال 96 تاکنون مواد مصرفی مردم در تمام موارد بین 10 تا 15 برابر شده، ولی درآمد افرادی مانند ما در طی این سال ها از 10 هزار تومان در سال 96، امسال به حدود 40 هزار تومان رسیده که یعنی 4 برابر شده است. وی اضافه کرد: مشکل اینجا است که درآمد ما ریالی ولی ...
حق مسکنی که 66ماه آن برابر یک متر خانه هم نیست
از مهرماه عملی شود، بعد از چند وقت می تواند یک متر خانه در تهران بخرد؟ باید گفت تعداد معاملات مسکن در پایتخت طی ماه گذشته 7825 واحد بود که نسبت به ماه قبل از آن (تیر 1401) که این رقم 10هزار و 294 مورد بود، کاهش 24درصدی نشان می دهد. همچنین تعداد معاملات مسکن مرداد امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته (مرداد 1400) که 5499 فقره بود رشد 42.3درصدی داشته است. همچنین متوسط قیمت هر مترمربع واحد ...
10 سال پیش بیت کوین می خریدیم بهتر بود یا خانه؟
10 سال گذشته، پیش بینی درست تری از میزان افزایش قیمتها داشته اند. در این مقاله قصد داریم، بازدهی بیت کوین و یک واحد آپارتمان در تهران را در طی 10 سال گذشته مقایسه کنیم. قیمت مسکن در تهران و بیت کوین از سال 1391 تا اکنون طبق آمار رسمی مرکز آمار، میانگین قیمت فروش هر متر مربع واحد مسکونی در تمام مناطق تهران در سال 1391، به طور متوسط 3 میلیون و 904 هزار تومان بوده است. اگر با ...
سبقت تورم مسکن از تورم عمومی
... بر اساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 42 میلیون و 730 هزار تومان بود که حاکی از افزایش 2.5 درصدی نسبت به ماه قبل است. تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود 7.8 هزار واحد مسکونی بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 24 درصد کاهش و 42.3 درصد افزایش را نشان می دهد ...
شاخص اجاره بها در تهران تا 50/6 درصد رشد کرد
مرداد ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 6 / 4 و 7 / 4 درصد است. تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در مرداد ماه سال 1401 به حدود 8 / 7 هزار فقره رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 3 / 42 درصد افزایش نشان می دهد. در این ماه متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران معادل 3 / 427 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قب ل 0 / 38 د ...
بانک ها در ساخت مسکن همکاری نمی کنند
اه پارسال 31.4 درصد بالاتر رفته و تورم اجاره بها در طول یک سال گذشته نزدیک 30 درصد افزایش پیدا کرده است. رهبر انقلاب 8 شهریور ماه در دیدار رئیس جمهور و هیئت دولت سیزدهم عقب ماندگی زیاد در قضیه مسکن را علت افزایش سرسام آور قیمت و اجاره بها و رنج و زحمت مردم دانستند. وزیر راه و شهرسازی گفت پس از فرمان رهبر انقلاب بار مسئولیت دولت در حوزه مسکن بیشتر شد و باید با کاهش عرضه و ...
قیمت مسکن باز هم گران می شود؟ / افزایش نرخ وام تنش زاست
مسکن در تیر و مرداد 1401 نسبت به زمان مشابه در سال قبل رشد قابل ملاحظه ای را تجربه کرده است. وی گفت: بازار مسکن در این دوماه به طور متوسط 15 درصد نسبت به زمان مشابه 1400 افزایش قیمت داشت که با توجه به شرایط در برخی مناطق تهران این رقم با افزایش قابل توجه بیشتری روبرو شده بود. به گفته عقبایی؛ البته به احتمال زیاد تا دو -سه ماه آینده قیمت ها در بازار مسکن به ثبات برسد، اما پیش ...
خانه لاکچری هم قیمت 500 پراید!
تهران در تیرماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 417 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 5٫8 درصدی نسبت به ماه قبل می باشد. گفتنی است میانگین قیمت خرید و فروش زیربنای واحد مسکونی در تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل 38٫8 درصد افزایش یافته است. براین اساس، در این ماه و در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط ...
ساخت 200 هزار واحد اجاره ای در تهران
. بر اساس آمار رسمی حدود 8 میلیون خانوار در کشور مستأجر هستند که اگر بعد هر خانوار را 3 نفر در نظر بگیریم 24 میلیون نفر از جمعیت کشور در حال حاضر مستأجر هستند. براساس آخرین آمار از بازار اجاره که مرکز آمار منتشر کرده، در کشور و در سال گذشته نرخ اجاره 51 درصد افزایش داشته است. در شهر تهران نیز بر اساس آمار مرکز آمار در سال گذشته، متوسط قیمت اجاره یک متر واحد مسکونی حدود 100 هزار تومان بوده است. با ...
بازار مسکن بی جان شده است/ نیمه دوم سال چه اتفاقی برای بازار می افتد؟
سالیانه بازار مسکن شهر تهران 13 درصد از تورم عمومی عقب تر است اما به لحاظ کاهش شدید قدرت خرید طرف تقاضا و ارزیابی عمومی از کاهش ریسک های غیراقتصادی، این بازار پس از رونق نسبی در چهار ماهه ابتدای سال جاری در آستانه ی ورود به فاز دیگری از رکود قرار دارد. بازار مسکن بی جان شده است کارشناسان، خریدهای سرمایه ای به منظور حفظ ارزش دارایی را مهم ترین عامل رشد معاملات مسکن در ماه های ...
زنگ هشدار بی خانمانی در تهران
و میانگین اجاره بها نیز حداقل شش برابر شده است. این وضعیت سبب شده صدای زنگ هشدار پدیده بی خانمانی به گوش مدیران ارشد شهری برسد. جلوگیری از شیوع این پدیده در وهله اول از مسیر کنترل تورم عمومی که روی تورم مسکن و به ویژه تورم اجاره بها اثر مستقیم دارد، میسر است و سیاستگذاران اقتصاد کلان باید با استفاده از ابزارهایی نظیر نرخ بهره و مالیات، ضمن کنترل تورم عمومی، راه سوداگری در بازار مسکن را مسدود کنند. در این صورت ثبات نسبی در دو بخش اصلی بازار مسکن یعنی معاملات خرید و فروش و نیز معاملات رهن و اجاره حاکم می شود. ...
تاکید استاندار البرز بر افزایش تولید و کاهش هزینه اجاره بها مسکن
قرارگاه مسکن تاکید کرد که در راستای افزایش تولید و کاهش هزینه ساخت و اجاره بها مسکن پیشنهادات، نظرات و پیگیری های خود را به اداره کل راه و شهرسازی استان البرز به عنوان دبیرخانه قرارگاه مسکن ارائه دهند تا این اداره کل این نظرات را در قالب یک مدل جامع به منظور تحول ساخت و ساز کشور تهیه و ارائه دهد. مجتبی عبدالهی بیان کرد: بر اساس همین سند تحول ساخت و ساز کمیته های مشخص و با ماموریت های ...
پراید 200 میلیونی، ارزان نمی شود/ اجاره بها افزایش می یابد/ بورس، گزینه مناسب سرمایه گذاری درازمدت/ ...
: خودروهای داخلی که در رنج 200 تا 300 میلیون تومان هستند حتی با وجود واردات هم ریسک خرید نخواهد داشت چون رقیب خودروهای خارجی نیستند. این گفت وگو را ببینید. افزایش شدید اجاره بها تا پایان سال قطعی است پوریا بختیاری در مورد بازار مسکن نیز گفت: در حال حاضر موقعیت مناسبی برای خرید مسکن با هدف مصرفی داریم، اما اگر هدف سرمایه گذاری است، شاید بازارهای دیگر مناسب تر باشد. ...
