ورود املاک به بورس توسط صندوق بازنشستگی کشوری/ ارزش مسکن ابزاری برای تبدیل ...
سایر خبرها
ورود املاک به بورس توسط صندوق بازنشستگی کشوری برای نخستین بار
بود که صندوق املاک و مستغلات (REIT) عملاً نوعی سرمایه گذاری خُرد در حوزه املاک و مستغلات توسط مردم و سرمایه گذاران کوچک است و افراد می توانند به جای خرید یک واحد کامل ملکی، اعم از مسکونی، تجاری یا اداری نسبت به خرید بخش کوچکی از یک ملک با سرمایه گذاری های اندک خود اقدام کنند. حمزه، یکی از تفاوت های این نوع سرمایه گذاری را با صندوق های زمین و ساختمان کنونی، تاسیس آن ها روی ملک و ساختمان در ...
پذیره نویسی صندوق املاک با موفقیت انجام شد
، فعالیت اصلی صندوق ارزش مسکن جمع آوری سرمایه از سرمایه گذاران و اختصاص آن به خرید و تملک دارایی غیر منقول موضوع سرمایه گذاری است. همچنین اجاره دادن املاک و مستغلات در تملک، فروش دارایی های غیرمنقول موضوع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در واحدهای سرمایه گذاری صندوق های املاک و مستغلات و صندوق های زمین و ساختمان و سرمایه گذاری در اوراق بهادار شرکت های ساختمانی پذیرفته شده در بورس از دیگر فعالیت های اصلی این صندوق به شمار می رود. ...
عقب نشینی تالار شیشه ای / خبر های مهم امروز بورس
به گزارش نبض بازار ، بورس امروز دوشنبه 25 مهر 1401 در حالی کار خود را آغاز کرد که شاخص کل بورس دیروز یکشنبه 24 مهر 1401 در نهایت با کاهش 6605 واحدی بر روی کانال یک میلیون و 311 هزار و 288 واحد آرام گرفت؛ و امروز بورس اوراق بهادار تهران در یک روند کاملا نوسانی قرار گرفت بگونه ای که شاخص کل در پایان معاملات نسبت به روز قبل با 197 واحد کاهش به رقم یک میلیون و 311 هزار و 91 واحد رسید. ...
عرضه 500 میلیارد تومان صکوک مرابحه برای تکمیل ترمینال جدید فرودگاه کیش
با مجوز سازمان بورس و اوراق بهادار، صکوک مرابحه شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش (سهامی خاص) به مبلغ 500 میلیارد تومان از طریق فرابورس ایران از روز یکشنبه مورخ 24 مهر 1401 به مدت سه روز کاری در نماد کیش05 عرضه عمومی خواهد شد. به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه کیش به نقل از شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه، صکوک مرابحه شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش به ارزش 5 هزار میلیارد ریال جهت ...
عرضه 500 میلیارد تومان صکوک مرابحه برای توسعه فرودگاه کیش
به گزارش کیشوندنیوز، صکوک مرابحه شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش به ارزش 5 هزار میلیارد ریال جهت تکمیل احداث ترمینال جدید فرودگاه بین المللی کیش از طریق فرابورس ایران عرضه می گردد. این اوراق 4 ساله و با نرخ 18 درصد می باشد که اقساط آن هر سه ماه یک بار از طریق شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه پرداخت می گردد. صکوک مرابحه مذکور از طریق شرکت کارگزاری امین آوید به ...
پذیره نویسی هشتمین صندوق طلای بازار سرمایه در بورس کالا
به گزارش شهر بورس ، واحدهای سرمایه گذاری صندوق سرمایه گذاری در اوراق بهادار مبتنی بر طلای صبا براساس مجوز سازمان بورس و مشخصات اعلامیه پذیره نویسی از طریق بازار صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله بورس کالای ایران پذیره نویسی می شود. براساس گزارش کالاخبر ، صندوق سرمایه گذاری طلای صبا از نوع صندوق سرمایه گذاری در اوراق بهادار مبتنی بر گواهی سپرده سکه طلا (ETF) بوده و م ...
صندوق املاک و مستغلات یک اتفاق مثبت در بازار املاک
به گزارش شهر بورس ، اسماعیل حسین زهی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به مزایای صندوق املاک و مستغلات گفت: با کلید خوردن این صندوق شاهد اتفاقات خوب و رونق بخشی بازار املاک خواهیم بود. براساس گزارش سنا ، وی افزود: این صندوق برای تقویت تقاضا و خرید و فروش املاک و اجاره، اجرایی شده تا شاهد رونق بخشی و ورود سرمایه های خرد به بازار املاک از مسیر بازار سرمایه باشیم. ...
آغاز پذیره نویسی هشتمین صندوق طلای بازار سرمایه در بورس کالا از فردا
رازدار به عنوان حسابرس اشاره کرد. هدف از تشکیل صندوق، جمع آوری سرمایه از سرمایه گذاران و اختصاص آن ها به خرید انواع اوراق بهادار مبتنی بر کالا به منظور کاهش ریسک سرمایه گذاری، بهره گیری از صرفه جویی های ناشی از مقیاس و تامین منافع برای سرمایه گذاران است. موضوع فعالیت صندوق، سرمایه گذاری در اوراق بهادار مبتنی بر گواهی سپرده سکه طلا پذیرفته شده در بورس کالای ایران است. ...
رشد 1452 واحدی شاخص بورس
تهران و پتروشیمی فناوران به ترتیب بیشترین اثر افزایشی در شاخص بورس را داشتند و نماد های فولاد مبارکه، معدنی گل گهر، چادرملو بیشترین اثر کاهشی در شاخص بورس را داشته اند. در فرابورس ایران هم شاخص کل امروز رو به رشد بود و با 56 واحد افزایش به رقم 17 هزار و 854 واحد رسید. ارزش بازار اول و دوم فرابورس ایران 971 هزار میلیارد تومان شد ارزش بازار پایه فرابورس هم 332 هزار میلیارد ...
9 نماد فرابورسی مجاز به تغییر دامنه نوسان شدند
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی هشدار نیوزبه نقل از تسنیم، معاون نظارت بازار شرکت فرابورس ایران با صدور اطلاعیه ای اعلام کرد: پیرو اطلاعیه شماره 3661/الف/01 مورخ 22/01/1401 این شرکت، با موضوع ضوابط مربوط به ماده 21 دستورالعمل فعالیت بازارگردانی در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران، پس از بررسی های صورت گرفته طی شش ماه منتهی به 20/07/1401، نمادهای معاملاتی شرکت های آهن ...
بورس سانتیاگو؛ سومین بورس بزرگ در امریکای لاتین
میلیارد دلار در سهام، اوراق بهادار با درآمد ثابت، ابزارهای بازار پول، سهام صندوق های سرمایه گذاری و اوراق بهادار خارجی معامله می شود. در طول دهه گذشته، این بورس گسترش یافته و به یک مکان بین المللی برای سرمایه گذاران خارجی و یک شریک استراتژیک برای بازارهای سهام منطقه تبدیل شده است. تاریخچه بورس اوراق بهادار سانتیاگو همانطور که کمی پیشتر عنوان شد، این بورس در سال 1893 ...
بازگشایی 5 نماد معاملاتی در بازار بورس و فرابورس ایران
به گزارش بازار ، مدیریت عملیات بازار شرکت بورس اوراق بهادار تهران اعلام کرد: نماد معاملاتی شرکت های سرمایه گذاری مسکن شمال شرق (ثشرق)، صنایع سیمان دشتستان (سدشت) باتوجه به افشای اطلاعات با اهمیت گروه الف، بدون محدودیت نوسان قیمت با استفاده از مکانیزم حراج آماده انجام معامله هستند. هم چنین ضروری است سرمایه گذاران علاوه بر توجه به این موضوع، اطلاعات منتشر شده بر روی تارنمای کدال (codal.ir) و سایر ...
شاخص در جا زد
منفی را بر رشد شاخص کل داشتند. بیشتر بخوانید: تغییر دامنه نوسان برای 13 نماد فرابورسی نگاهی بر معاملات فرابورس در جریان معاملات امروز، (دوشنبه،25 مهر ماه) شاخص کل فرابورس با کاهش 40 واحدی به رقم 17 هزار و 798 واحد رسید. همچنین بیش از 5 میلیارد و 948 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش یک میلیون و 382هزار و 615 میلیارد ریال دادوستد شد. ...
افت 198 واحدی شاخص بورس
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بورس اوراق بهادار تهران امروز در یک روند کاملا نوسانی قرار گرفت بگونه ای که شاخص کل در پایان معاملات نسبت به روز قبل با 197 واحد کاهش به رقم یک میلیون و 311 هزار و 91 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با کاهش 335 واحدی به رقم 376 هزار و 205 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 913 هزار میلیارد تومان رسید. ...
افزایش 6 برابری محبوبیت صندوق های سرمایه گذاری در جهان
، 34 درصد سهم قاره اروپا و سهم افریقا و آسیا - اقیانوسیه جمعاً 15 درصد بوده است. این درصدها تا پایان سال 2022 به ترتیب به 42 درصد، 37 درصد، 14 درصد سهم آسیا و 7 درصد مابقی کشورها رسیده است. صندوق های سرمایه گذاری برحسب ساختار، نوع اوراق بهادار، اهداف و سایر ویژگی ها به انواع مختلفی تقسیم می شوند که امروزه بیش از 100 نوع صندوق سرمایه گذاری مختلف در بازار سرمایه وجود دارد. براساس نوع ...
بورس قصد صعود ندارد / کاهش 198 واحدی شاخص کل
کاملا نوسانی قرار گرفت بگونه ای که شاخص کل در پایان معاملات نسبت به روز قبل با 197 واحد کاهش به رقم یک میلیون و 311 هزار و 91 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با کاهش 335 واحدی به رقم 376 هزار و 205 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 913 هزار میلیارد تومان رسید. معامله گران امروز بیش از 4.7 میلیارد سهام حق تقدم و اوراق مالی در قالب 206 هزار فقره ...
همه آنچه درباه عرضه اولیه فسوژ باید بدانید
های سرمایه گذاری مشترک ثبت شده نزد سازمان بورس خبر داد. شرکت سوژمیران (سهامی عام) پس از احراز شرایط پذیرش از امروز (10 مرداد 1400) به عنوان دویست و پنجاه و یکمین نماد معاملاتی (هفتاد و ششمین نماد شرکت در بازار اول) در فهرست نرخ های فرابورس ایران درج شد. این شرکت که در تاریخ 19 آبان سال 1399 پذیرش و با شماره 11861 در روز 19 تیر سال گذشته نزد سازمان بورس و اوراق بهادار ثبت شده ...
چطور با چندصدهزارتومان بخشی از یک ملک را در بورس بخریم؟
املاک و مستغلات، طرح نخستین صندوق سرمایه گذاری در صندوق بازنشستگی کشوری در دستور قرار گرفت. مدیرعامل گروه ارزش سرمایه صندوق بازنشستگی کشور افزود: با تاکید وزیر اقتصاد دارایی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و پیگیری های مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری، این ماموریت به شرکت ما واگذار شد که براساس این مهم، درخواستی به سازمان بورس و اوراق بهادار ارسال گردید و با توجه به این درخواست در تاریخ 11 ...
صندوق های سرمایه گذاری برای خانه دار شدن مردم
صندوق های املاک و مستغلات جدیدترین صندوق های پذیره نویسی در بازار سرمایه هستند. به واسطه این صندوق ها مردم می توانند در بلند مدت خانه ار شوند چرا که این صندوق ها مالیات در حدود صفر درصد دارند، نقدشوندگی بالا، تنوع سرمایه گذاری و مدیریت حرفه ای از جمله مزایای این صندوق ها است. هدف صندوق املاک چیست؟ صندوق املاک و مستغلات سرمایه افراد را جمع آوری می کند و به عنوان ابرازی برای ...
بازار سرمایه
صندوق املاک و مستغلات سرمایه گذاران می توانند در زمان صعود بازار مسکن در چنین صندوق های سرمایه گذاری کنند. مهم ترین مزیت اینچنین صندوق هایی جلوگیری از خروج نقدینگی از چرخه بازار سرمایه است . باید گفت برای صندوق ها با توجه به اساسنامه و امیدنامه آنها میزان سرمایه گذاری جهت تملیک واحد های ساخته شده، متفاوت است. فدایی در پایان صحبت هایش به بورس نیوز گفت: صندوق کالایی طلا در بازار سهام وجود دارد و صندوق مبتنی بر بازار مسکن هم که به تازگی وارد چرخه فعالیت شده است، اما در حال حاضر خبری مبنی بر ایجاد صندوق ارزی نیست. ...
امکان وثیقه گذاری واحد های صندوق املاک و مستغلات
بورس نیوز : محمد بختیار نصرآبادی، کارشناس بازار سرمایه با تاکید بر اینکه در فضای اقتصاد ایران، نخستین گزینه برای سرمایه گذاری، مسکن است به بورس نیوز می گوید: مردم حتی اگر نسبت به بورس شناخت کافی نداشته باشند، نسبت به بازار مسکن اطلاعات دارند، اما چالشی که وجود دارد این است که به خاطر قیمت مسکن ممکن است همه نتوانند در آن سرمایه گذاری کند. بازار سرمایه با استفاده از ابزار صندوق املاک و مستغلات این ...
شروط تأسیس صندوق REIT
دریافت 80 MB رضا نوحی، مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار در گفت و گو با صدای بورس به پرسش های زیر پاسخ داد: ارزیابی شما از صندوق های املاک و مستغلات چیست و سازمان بورس چه برنامه ای در این زمینه دارد؟ تاکنون چند صندوق جدید برای مسکن درخواست داده اند؟ کد خبر 461022 ...
چگونه از صندوق های سرمایه گذاری سود دریافت کنیم؟
... اختصاص می دهند تا بتوانند سود قابل قبولی برای سرمایه گذاران محقق کنند؛ بنابراین سود این اوراق همانند بهره بانکی است، اما یک یا دو درصد بیشتر از بانک سود می دهد، بنابراین این صندوق ها از سپرده گذاری در بانک ها نیز جذاب تر هستند. 4. صندوق های مبتنی بر سکه طلا: عمده دارایی این صندوق ها به سرمایه گذاری در اوراق بهادار مبتنی بر سکه طلا که در بازار سرمایه معامله می شوند، تخصیص پیدا می کند ...
شاخص های منتخب بورسی در جا زدند
جریان معاملات امروز، (شنبه،23 مهر ماه) شاخص کل فرابورس با کاهش 14 واحدی به رقم 17 هزار و 956 واحد رسید. همچنین بیش از 2 میلیارد و 670 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 116 هزار و 662 میلیارد ریال دادوستد شد. در جریان معاملات امروز فرابورس ایران، شرکت پالایش نفت لاوان با 6 واحد، گروه سرمایه گذاری میراث فرهنگی با 5.88 واحد، شرکت پتروشیمی زاگرس با 5 واحد، شرکت اعتباری ملل ...
کاهش 6611 واحدی شاخص بورس تهران
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران امروز در یک روند رو به کاهش قرار گرفت، به گونه ای که شاخص کل در پایان معاملات با کاهش 6611 واحد به رقم یک میلیون و311 هزار و 281 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با کاهش 3332 واحد به رقم 376 هزار و 538 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 914 هزار میلیارد تومان رسید. معامله ...
تبعی ها پس چه زمانی به داد سهامداران می رسند؟
اوراق تبعی با هدف بیمه سهام منتشر می شوند که در حال حاضر سازمان بورس این تاثیر را فراهم کرده که اگر شرایط فراهم باشد در دو روز مجوز آن صادر می شود. در صورتی که هلدینگ ها از این اوراق استقبال کنند طبیعتا بخشی از بازار را می تواند پوشش دهد اما باید به یاد داشته باشیم این محصول، محصولی است که افراد و سرمایه گذاران حرفه ای به آن آگاهی دارند و عموم مردم نسبت به آن آگاهی ندارند و آنها هستند که ممکن است از این ابزار استفاده کنند. ...
تداوم خروج پول حقیقی ازبازار
، پلیمر آریاساسول، سنگ آهن گوهرزمین، فرابورس ایران و آهن و فولاد غدیر ایرانیان بیشترین تاثیر منفی را بر شاخص داشتند . ارزش دادوستد های بازار ارزش معاملات کل بورس به 6 هزار و 252 میلیارد تومان افزایش یافت و ارزش معاملات خرد سهام با افزایش نسبت به روز کاری قبل به رقم 2 هزار و 85 میلیارد تومان رسید. درمعاملات امروزیکشنبه 24مهرماه 1401بیشترین خروج پول حقیقی به سهام شرکت پالایش نفت اصفهان ونمادهای بانک ملت و شرکت بیمه پاسارگاد اختصاص داشت . ...
مزایای صکوک و تفاوت آن با اوراق قرضه
، لذا ضروری است از ابزارهای مالی اسلامی استفاده شود. طی دهه های گذشته در حوزه مباحث پولی و مالی اسلامی تلاش شده ابزارهای تأمین مالی معرفی شوند که با آموزه ها و اصول اسلامی سازگار باشند که اوراق بهادار اسلامی یا صکوک یکی از این ابزارهاست. دراصل صکوک ابزاری است برای تأمین منابع مالی بنگاه های اقتصادی در فرآیند تولید و صادرات و سازمان های وابسته به دولت کاربرد دارد و این ابزار کاملاً براساس ...