چرا ساخت یک میلیون مسکن در سال نیاز واقعی کشور است؟
سایر منابع:
سایر خبرها
دو انحراف مسکن میلیونی
ساخت اجرایی شود یا به عبارتی سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور در برنامه ساخت قرار بگیرد، باز هم حداقل در کوتاه مدت و میان مدت نتواند بحران ناتوانی خرید و اجاره مسکن برای متقاضیان این بازار ناشی از جهش قیمت ها را پاسخ دهد. بررسی ها حاکی است در صورتی که وزیر جدید راه وشهرسازی و سایر مسوولان اصرار به اجرای سیاست ساخت سالانه یک میلیون مسکن در سال دارند باید این انحراف ها را شناسایی و نسبت به برطرف ...
سکونت 21 میلیون ایرانی در بافت فرسوده
شهری پایدار با اشاره به اینکه آذرماه سال جاری در مقایسه با آذرماه سال گذشته شاهد رشد 40درصدی صدور پروانه در بافت های فرسوده تهران بوده ایم، ادامه می دهد: با توجه به اینکه در محدوده بافت های فرسوده اراضی و املاک متعلق به مردم است و بیشتر ساکنان این بافت ها سطح درآمد پایینی دارند و به تنهایی نمی توانند به نوسازی واحدهای فرسوده اقدام کنند، دولت باید ضمن رفع موانع نوسازی از سر راه مردم، در یک بسته تشویقی ...
نیروی محرکه اقتصاد و حل مسائل کشور مردم هستند
ادامه داد: شبکه بهداشت کشور ما در دنیا کم نظیر است تا جایی که در دورترین نقاط ایران خانه های بهداشت فعال هستند و این شبکه بهداشت در دوران شیوع کرونا کمک های بزرگی به کشور کردند. وی با گرامیداشت یاد و خاطره و تلاش های مهندس رستم قاسمی برای اجرای طرح ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم افزود: طرح ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در دولت با قوت ادامه دارد و زمین و مجوز برای یک میلیون و چهارصد هزار واحد مسکونی درطول چند ماه گذشته آماده شده که در این میان 500 هزار واحد مسکونی برای مددجویان کمیته امداد و بهزیستی و 200 هزار خانه روستایی هم درنظر گرفته شده است. ...
هزینه ساخت هر متر مسکن ملی 7 تا 8 میلیون تومان
. به عبارتی بیش از نصف احکام برنامه ششم توسعه در بخش مسکن، از سوی دولت روحانی اجرا نشد. در همین دوره ساخت وساز در بخش مسکن به 41 درصد کاهش پیدا کرد. محاسبات بازار مسکن نشان می دهد با توجه به ازدواج های احتمالی و ضروری در 10سال آینده و همچنین بازسازی و کمبود فعلی بازار مسکن به نسبت خانوار ها سالانه به ساخت بین یک تا 2 میلیون واحد مسکونی نیاز است. این در حالی است که در سال های اخیر میزان ساخت مسکن ...
هم میهن نوشت: سرنوشت وعده مسکن
شده است. اولین آن اعلام هزینه ساخت هر مترمربع از واحد مسکونی است که بر حسب تعداد طبقات از 6 تا 10 میلیون تومان تمام می شود که اگر متوسط را 8 میلیون بگیریم، در این صورت برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی وعده داده شده، حدود 800 هزار میلیارد تومان منابع مالی لازم است که وجود خارجی ندارد و نظام بانکی کشور قادر به تأمین چنین پولی نیست. نه تنها قادر نیست بلکه الزام آن به تامین 360 هزار ...
پرداخت وام مسکن ناممکن است
...، همچنین با توجه به بی ثباتی اقتصادی به دلیل مسایل سیاسی داخلی و خارجی، هرگونه اقدامی در این شرایط منجر به نتیجه مطلوب نخواهد شد. واحد های مسکونی در راه، مهر است نه ملی احمدرضا سرحدی، کارشناس بازار مسکن نیز بر این باور است که وعده ساخت 4 میلیون مسکن در دولت سیزدهم، وعده ای توخالی بوده که صرفا جنبه تبلیغاتی داشته و به دلیل نبود منابع مالی مورد نیاز قابلیت عملیاتی شدن را ...
نوسان هفتگی قیمت ها مانع ساخت و ساز
وجود این شرایط تورمی و پیش بینی ناپذیر بودن آینده دور و نزدیک، یکی از مسوولان دولتی قیمت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن در مناطق شهری را حدود 7.5 میلیون تومان برای ساختمان های 4 تا 5 طبقه اعلام کرده است. این مبلغ از سال گذشته که قانون جهش تولید مسکن از سوی رییس مجلس به دولت ابلاغ شد، حدود 3.5 میلیون تومان (87.5 درصد) رشد یافته است که نشان می دهد، مسوولان دولتی در دوره های زمانی مختلف عامل تورم را در ...
آقای رئیسی! گزارش های فریبنده را باور نکنید/ اگر گره ای باز نمی کنید لااقل گره تازه نزنید
100 واحد است و بخش خصوصی به طور طبیعی قبلا در تهران سالانه بیش از صد هزار واحد می ساخته است، اما در یک سال گذشته به دلیل رکود اقتصادی و عدم کارایی، میزان صدور پروانه ساخت در تهران به کمتر از نصف متوسط دهه گذشته کاهش یافته است؛ یعنی شهرداری تهران به جای فعال کردن بخش خصوصی برای ساخت صد هزار واحد به طور طبیعی، قرارداد یک درصد این حجم با بخش نهادی و خصولتی را پیشرفت نمایی می کند. بیشتر ...
نظارت بی نظارت؛ مجلس چه باید بکند که نمی کند؟/ صدای شکستن کمر مردم زیر بار بیکاری، مسکن، معیشت شنیده می ...
سازی جوانان که فقط در وعده ماند یکسال و نیم قبل، ابراهیم رئیسی با وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن رئیس جمهور شد. این در حالی است که متوسط ساخت مسکن در کشور طی دهه های گذشته حدود 300 هزار واحد بوده و در شرایط فعلی کارشناسان اقتصادی هم بر آن تاکید می کردند که با توجه به تورم رکودی در کشور، رسیدن به وعده یک میلیون مسکن دور از واقعیت است. چه آنکه بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در جلسه رای ...
پیشرفت 64 درصدی مسکن ملی در روستاها
انجام شده است. بنابراین گزارش، پرداخت تسهیلات 200 میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی با نرخ سود 5 درصد مصوب 25 آبان ماه 1400 در روز 8 آبان 1401 با اصلاحاتی به تایید هیات دولت رسید و قرار شد 200 هزار فقره در سال 1401 پرداخت شود. به موجب اصلاح مصوبه مذکور، سقف فردی تسهیلات از ابتدای سال 1401 با رعایت مقررات ملی ساختمان برای حداقل 200 هزار واحد مسکونی در روستاها و شهرهای زیر 25 ...
ساخت هر متر طرح نهضت ملی مسکن چند؟
یک طرح در حال اجرا و پیشرفت فیزیکی هستند و کسانی که در سال های اخیر در طرح های مسکنی شرکت کردند، می توانند از مزایای یکسانی برخوردار شوند. براساس اطلاعات طرح جامع مسکن، طی 5 سال گذشته باید سالانه حدود 900 هزار واحد مسکونی ساخته و تامین می شد این در شرایطی است که بر اساس اطلاعات منتشر شده طی سال های مذکور کمتر از 50 درصد این میزان، تولید مسکن در کشور صورت پذیرفته است و بازار مسکن در ...
قیمت هر متر زمین در حاشیه تهران به 30 میلیون تومان رسید راه و ساختمان
مسکن محسوب می شود. تنها در شرایط ثبات اقتصادی است که سازندگان می توانند نسبت به چگونگی و نوع تامین مالی ها اقدام کنند. نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به نرخ قراردادهای پروژه نهضت ملی مسکن و توافق برای هزینه ساخت هر متر مربع اظهار داشت: قرارداد سازندگان با دولت برای ساخت اقدام ملی مسکن ساخت هر متر مربع تا 2 میلیون و 700 هزار تومان بوده اما این نرخ از خردادماه برای پروژه ...
تب بالای مهاجرت و تشنج بازار
نبود مدیریت صحیح سیاست های مالی در سال های اخیر، آتش بر دامن تلاش های گوناگون برای ساماندهی بازارهای اقتصادی زده و رشد آهنگ خروج سرمایه از کشور را به سمت بازارهای خارجی تقویت کرده است. شور و اشتیاق ابتدایی دولت ها برای باز کردن گره بازار مسکن با دادن وعده های مختلف، مردم را به خانه دار شدن امیدوار کرده،اما با گذشت زمان، نه تنها بازار به تعادل مطلوبی نرسیده، بلکه مشکلات و چالش های مختلفی را ایجاد ...
پیشنهادات سعید محمد: قرارگاه مسکن تشکیل دهید/ مالیات ساخت خانه حذف و املاک بانک ها و شرکت های دولتی ...
کنیم با توجه به راه پله، فضای پارکینگ و... هزینه ساخت هر متر مربع در یک واحد مسکونی با توجه به قیمت های سرسام آور مصالح، آهن و ... با کمترین قیمت حدود 7 میلیون تومان برآورد می شود؛ برای ساخت یک میلیون مسکن در سال حدود 700 همت (هزار میلیارد تومان ) باید به بازار مسکن تزریق شود تا ساخت وساز مورد نظر صورت گیرد و البته ساخت مسکن در ارتفاع نیاز به یک بازه زمانی طولانی بیش از 2 ساله دارد که البته با وارد ...
اقدام قابل توجه کابینه رئیسی در وضعیت طوفانی کشور / جزیره آرامش دولت انقلابی در دریای پرتلاطم این روزهای ...
دولت در میانه بحران های چندسطحی، در شرایطی است که اخیرا مهرداد بذرپاش، پس از گرفتن رای اعتماد مجلس در چهارشنبه (16 آذر) به عنوان وزیر جدید راه وشهرسازی، به طور ضمنی از بزرگ ترین وعده دولت سیزدهم، یعنی ساخت سالانه یک میلیون مسکن عقب نشینی می کند. بهرام عین الهی، وزیر بهداشت می گوید: اگر در 7 سال آینده جمعیت افزایش نیابد، دچار بحران می شویم. عین اللهی در یکی دیگر از آخرین اظهاراتش گفته که با کمبود ...
قیمت ساخت واحدهای مسکن نهضت ملی اعلام شد
حمیدرضا سهرابی در گفت وگو با خبرگزاری تسنیم، در پاسخ به این پرسش که قیمت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن در مناطق شهری و روستایی به چه میزان است اظهار کرد: در بخش مسکن روستایی که مردم آن را می سازند هزینه ساخت یک واحد یک طبقه به ازای هر متر پنج میلیون و 500 هزار تا شش میلیون تومان است. وی افزود: در مناطق شهری نیز ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن به صورت یک و دو طبقه همین قیمت است. البته در بخش مسکن ...
تولید سالانه 350 هزار واحد مسکن توسط بخش خصوصی| انبوه سازان رغبتی ندارند
محمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به وعده ساخت وتولید سالانه یک میلیون واحد مسکن در کشور اظهار داشت: توان بخش خصوصی از نظر فنی و تکنولوژی در ساخت مسکن، احداث بیش از یک میلیون واحد در سال است. وی افزود: نکته مهم که سبب شده که بخش خصوصی توفیق نداشته باشد بیشتر از 350 هزار واحد مسکن تولید کند، به بخش های دیگری نظیر تامین منابع مالی برمی گردد زیرا قیمت تمام شده واحدهای مسکونی ...
معمای 360 هزارمیلیارد تومانی | آیا بانک ها به کمک ساخت مسکن دولتی می آیند؟
در پایان سال1400 رسیده است. حالا که دولت و مجلس تصمیم دارند که 14درصد بر سهم مسکن و ساختمان بیفزایند، اما نخست باید تصمیم بگیرند که سهم کدام بخش ها باید کم شود؟ وقتی مجلس در خرداد1400 طرح جهش تولید و تامین مسکن را ابلاغ کرد، برخی با پیش فرض برنامه دولت جدید برای ساخت 4میلیون مسکن در 4سال، انتظار داشتند موانع قانونی برداشته شده و می توان شاهد جهش تولید و عرضه مسکن بود. اما جهش قیمت مسکن ...
دردسرهای یک وعده پر سر و صدا
همدلی| فاطمه آقایی فرد: به ما می گویند ممکن است درباره وعده مسکن خلف وعده کنید؟؛ هرگز! در این دولت هرگز چیزی از مردم نخواهیم پوشاند. زمین موجود است و مصالح در حال آماده شدن ؛ این آخرین واکنش رئیس دولت سیزدهم به وعده ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال ریاست جمهوری است؛ همان وعده ای که درست وقتی از آن دوباره یاد شد که حالا متوسط قیمت مسکن در پایتخت در آستانه پنجاه میلیون تومان ایستاده؛ آنهم در ...
23 درصد ایرانی ها 2 تا چند ملک دارند
هزار واحدی داشته است. نکته قابل تامل اینکه، طی 5 دهه اخیر به رغم تلاش دولت ها برای ساخت مسکن، سهم مسکن ملکی از تعداد ساخت و ساز های جدید افزایش قابل توجهی نداشته است، به طوری که در سال 1365 حدود 65 درصد از افزایش در واحد های جدید مربوط به واحد های ملکی بوده، اما این عدد در سال 1375 به 64 درصد کاهش داشته و در سال 1385 به 50 درصد، در سال 1390 به 38 درصد و در نهایت در سال 1395 به 39 درصد رسیده است که ...
پس لرزه ارزی در بازار ساخت و ساز
هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 8/ 6 و 9/ 45 درصد افزایش یافته است. موج سواری در شرایط بی ثباتی در همین رابطه مدیرعامل شرکت برناسازه آسیا درباره تاثیرات افزایش نرخ دلار بر فعالیت های ساختمانی و هزینه های ساخت و ساز گفت: ساختمان متشکل از چند نهاده شامل زمین، مصالح ساختمانی و دستمزد است. قیمت زمین کاملا متاثر از نرخ تورم است. یعنی با توجه به ...
شکست دولت با کنار زدن بخش خصوصی/ مسکن ملی با شوآف ساخته نمی شود!
انتخاباتی استوار شده بود، در همین گام اول زمین خورده و هنوز حتی یک واحد مسکونی را نیز ارائه نداده است. در این میان مهرداد بذرپاش وزیر تازه وارد راه و شهرسازی، با ادعای آنکه می تواند وعده دولت مبنی بر ساخت 4 میلیون واحد مسکونی را محقق کند، پا به میدان گذاشته و در قدم اول، فشار بر بانک ها را برای ارائه تسهیلات ساخت مسکن افزایش داده است. او اظهار کرده است از امروز به همه بانک های ...
ظرفیت صادراتی خدمات فنی و مهندسی ایران
تلاش مستمر کنسولگری برای تسهیل فعالیت های فعالان صنعت ساختمان کشور در دبی سرپرست کنسولگری ایران در دبی که میزبان انبوه سازان و مهندسان کشور بود گفت: در چند سال گذشته به دلایلی سطح روابط ایران و امارات از سطح سفیر کاهش یافته اما با رایزنی های انجام شده در حال ارتقای مجدد سطح روابط دیپلماتیک هستیم. مسافری گفت: تاکنون سه دور مذاکره رئیس سازمان توسعه تجارت کشورمان با مقامات دبی برای اتصال کریدور شمال به جنوب داشته ایم که با اماراتی ها به صورت مشترک سرمایه گذاری و تکمیل شود و با توجه به بحران روسیه، تنها راه حمل و نقل انتقال از طریق ایران است ...
خبر کوتاه
آمار فوتی های سالانه تصادفات رانندگی جانشین رئیس پلیس راهور گفت: در طول سال بالغ بر 16 هزار نفر از هم وطنان خود را در سوانح رانندگی از دست می دهیم. سالیانه بیش از 300 هزار نفر مصدوم و مجروح در اثر تصادفات به مراکز درمانی اعزام می شوند. اگر 10 درصد این 300 هزار نفر دچار معلولیت های جسمی شوند یعنی در طول سال بالغ بر 30 هزار نفر معلول جسمی و حرکتی روی دست کشور و خانواده های آن ها تحمیل می ...
عرصه ساختمان های احداثی در اراضی ملی تصرفی واگذار می شود
به گزارش بازار ، ارسلان مالکی سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن گفت: افرادی که قبل از سال 94 در اراضی تصرفی متعلق به وزارت راه و شهرسازی ساخت و ساز انجام داده اند، به شرط داشتن شرایط لازم، می توانند برای واحد مسکونی خود سند دریافت کنند. مالکی افزود: آیین نامه واگذاری عرصه ساختمان های احداثی در اراضی ملی تصرفی تصویب و ابلاغ شده است. سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن گفت: در قانون ...
کنایه فوق سنگین به تازه ترین وعده رئیسی
سیدابراهیم رئیسی، رئیس جمهوری در حساب کاربری خود در توییتر با اشاره به تاکید خود بر ساخت یک میلیون مسکن در سال نوشت:به ما می گویند ممکن است در مورد وعده مسکن خلف وعده کنید؟ هرگز! در این دولت هرگز چیزی را از مردم نخواهیم پوشاند. زمین موجود است و مصالح درحال آماده شدن؛ چشم امید به ساخت خارجی ها نداریم و با همت مردم کار انجام خواهد شد. پدرام سلطانی، اقتصاددان و نایب رئیس سابق اتاق ...
پروانه ساخت واحدهای نهضت ملی با تخفیف 30 درصدی ارایه می شود
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در بازدید از پروژه سه هزار و 152 واحدی اکباتان نهضت ملی مسکن شهر صدرا شیراز اضافه کرد: بر اساس قانون عوارض ساخت در طرح نهضت ملی با 30 درصد تخفیف دریافت می شود که در برخی از شهرها نیز شورای شهر تخفیف های بیشتری برای خانه دار شدن مردم در این زمینه در نظر گرفته است. وی اضافه کرد: در بخش تعرفه نظام ...
خودکفایی در تولید یک ماده پرکاربرد صنعتی رقم می خورد+ فیلم
: این پروژه ای که بر روی آن کار کردیم، بالغ بر 60 میلیارد تومان هزینه سرمایه گذاری نقدی داشت که سرمایه های غیر نقدی و دانشی را حساب نکردم. این طرح در جهان قابل قبول است. وی درباره حجم تولید محصول آلومینای سفید گفت: سالانه 6 هزار تن می توانیم تولید کنیم که روزانه 20 تن می شود. در آینده قصد داریم که به توسعه کارخانه بپردازیم و ظرفیت تولید خود را بالا ببریم که حداقل 50 تن در سال تولیدی داشته باشیم. همچنین علاوه بر صنایع سوزی وارد صنایع دیگری همچون ساینده هم بشویم. در ادامه ویدئو گفت وگوی آنا با علیرضا زمانی را مشاهده می کنید: انتهای پیام/110/ انتهای پیام/ ...
میزان وام نوسازی مسکن چقدر است؟
هدف بازآفرینی شهری دانست. عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: هم اکنون به ازای هر واحد نوسازی شده در کلان شهرها 450 میلیون، شهرهای بزرگ و مراکز استان ها 400 میلیون و در دیگر شهرها 350 میلیون تومان تسهیلات مشارکت مدنی ساخت پرداخت می شود که متوسط نرخ سود آن بسته به نوع شهرها 11 تا 12 درصد است. به گفته وی امسال حدود 34 هزار واحد برای دریافت تسهیلات به بانک عامل معرفی شده اند که حدود 13 هزار واحد منجر به عقد قرارداد شده و مابقی در شرف انعقاد است. ...
استقبال بی نظیر مردم خراسان جنوبی از آیت الله رییسی معاندان نظام را مایوس کرد
اقتصاد مقاومتی استان خراسان جنوبی است که از زمان احداث آن طی 14 سال گذشته تاکنون وعده های مختلفی برای افتتاح این طرح داده شده بود. عضو کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی بااشاره به دیگر دستاورد های سفر رییس جمهور و اعضای هیات دولت به خراسان جنوبی عنوان کرد: تامین بیش از 30 میلیارد تومان اعتبار برای احداث پل در امیرآباد، احداث کنارگذر برای انتقال آب های سطحی در این روستا ها و ساخت مدرسه از جمله ...