مالیات اسفنجی بر معاملات مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
دوروی سکه بازار مسکن/ تورم کنترل شود بسیاری از مشکلات مرتفع می شود
حوزه املاک و مستغلات، حجم معاملات به نسبت چند سال گذشته که در کل سال های بهتری برای بازار مسکن بود، بسیار پایین آمده است. تحرکاتی هم که در ماه های اخیر در این بازار شاهد بودیم تحت تاثیر اقبال متقاضیان سرمایه گذاری و سفته بازی به این بازار میتوان ارزیابی کرد. وی افزود: در کل این دست تحرکات را میتوان ناشی از ورود و خروج منابع به بازار های محتلف و تأثیرپذیر دارایی ها از شرایط اقتصاد کلان و ...
حذف معضل دلالی در اقتصاد با طرح ضددلالی
اقتصادی نداشته باشد و در این صورت دیگر درآمدی هم برای دولت وجود نخواهد داشت. صرفه دولت در این زمینه، ثبات بازار، تسهیل کنترل تورم و هدایت منابع به سمت فعالیت های مولد خواهد بود. بنابراین، اگر مجلس در بررسی این طرح به نرخ های پایین تن بدهد، در حقیقت طرح خود را بی اثر و حتی به ضد خود تبدیل کرده است. مقایسه نادرست با مالیات بر خانه های خالی یکی دیگر از قیاس های مغلطه ...
افزایش نرخ بهره عامل افزایش ناترازی بانک ها و افزایش تورم
تثبیت شود، به عنوان مثال این سیاست در سه سال اول دولت روحانی انجام شده و باعث رکود در اقتصاد به ویژه رکود در بازار سرمایه است. صادقین در پایان گفت: راهکار کنترل نرخ ارز، نرخ تورم بوده و راهکار کنترل نرخ تورم کنترل نقدینگی است، انضباط پولی، پمپاژ نقدینگی متناسب با رشد اقتصادی، جلوگیری از ناترازی بانک ها می تواند به کنترل نرخ ارز و نرخ تورم کمک شایانی کند. افزایش نرخ بهره باعث ...
حباب ربع سکه آب رفت /سیاست جذب در بازار ارز و سکه
بالای موجود در جامعه موجب هجوم نقدینگی به سایر بازارها برای حفظ ارزش پولش شده است، رشد سود بانکی باید به گونه ای باشد که در برابر سفته بازی یک سلاح موثر شود تا قدرت کافی را برای جذب موثر از جامعه داشته باشد. محمدرضا فرزین رییس کل بانک مرکزی در هنگام ورود به ساختمان شیشه ای میرداماد از تثبیت نرخ ارز نیما در محدوده 28 هزار و 500 تومان گفت، ولی چندی پیش رییس کمیسیون اقتصادی مجلس اعلام کرد ...
غوغای تورمی بورس استانبول
یکی از بزرگ ترین چالش های اقتصاد جهانی به موضوع تورم بازمی گردد. پررنگ شدن این مهم؛ از زمان شیوع کرونا کلید خورد و در ادامه آغاز جنگ میان روسیه و اوکراین را می توان از دیگر دلایل تشدید تورم انتظاری در بازارهای جهانی درنظر گرفت. در این میان فدرال رزرو آمریکا و سایر بانک های مرکزی بزرگ عمدتا اروپایی با اتخاذ رویکرد مدیریتی از اوایل سال 2021 در جهت جلوگیری از افزایش نرخ تورم رو به سمت افزایش نرخ بهره آوردند به طوری که در این زمینه به روایت آمار موفقیت هایی نیز حاصل شد. هرچند فاصله با تارگت تورم انتظاری در این بازارها ...
قانون مالیات بر عایدی سرمایه
نیست که دولت هدف تامین بودجه از این مالیات داشته باشد، نکته دوم این که مالیات بر عایدی سرمایه، یک مالیات ضد تورمی و ثبات بخش است یعنی در بی ثباتی و در زمانی که تورم های بالا کشور ها دارند معمولا نرخ مالیات بر عایدی سرمایه را افزایش می دهند. سوال: شما وقتی این مالیات را وضع می کنید ترس از معاملات ایجاد می شود و دیگر کسی خرید و فروش خانه نمی کند بازار دچار رکود می شود. موحدی: خیر ...
دو اولویت عرضه خودرو در بورس کالا+ راهکار انتفاع سهامداران ایران خودرو و سایپا
گفته وی، هدف از انتقال معاملات خودرو از فضای دلالی و سفته بازی به بورس کالا به نیت کاهش قیمت محصولات بوده که تا این لحظه هم تغییر خاصی صورت نگرفته است. بطور مثال نرخ پراید نسبت به سال گذشته حداقل 50 درصد رشد داشته و به 300 میلیون تومان رسیده اما مسئولان مدعی هستند قیمت ها در حال کاهش است. آقا بزرگی درخصوص اثر پیشنهاد عرضه کلیه محصولات دو خودروساز در بورس کالا بر تغییر روند فعلی توضیح داد ...
شاخص تاپایان سال از 1.8 میلیون واحد عبور خواهد کرد
پتروشیمی ها است. با قرار گرفتن در فصل بودجه اما تکلیف بودجه برای خیلی از شرکت ها معلوم نشده است. به نظر می رسد با توجه به کاهش قیمتی که 2.5 سال گذشته در بازار سرمایه اتفاق افتاد و عقب ماندگی نسبت به تورم این بازار جای رشد داشته باشد و از طرف دیگر جهش نرخ ارز نیز ارزش جایگزینی شرکت ها را بالا می برد و قیمت سهام را نسبت به آن بسیار ارزنده می کند. تورم افسار گسیخته و بیش از 48 درصد در 9 ماه ...
اقتصاد جهانی در آستانه رکود!
آیهان کوزه، اقتصاددان ارشد بانک جهانی در این باره گفت: پیش بینی می شود کاهش رشد اقتصادی بسیار فراگیر باشد؛ پیش بینی کاهش رشد اقتصادی نود و پنج درصد اقتصاد های پیشرفته و حدود هفتاد درصد بازار های نوظهور و اقتصاد های در حال توسعه را شامل می شود. اقتصاد های پیشرفته به هیچ وجه عملکرد خوبی ندارند. پیش بینی می شود رشد در سال جاری به نیم درصد کاهش یابد. در طول دو دهه گذشته کاهش رشداقتصادی در این مقیاس حاکی از رکود اقتصادی بوده است. به بازار های نوظهور و اقتصاد های د ...
رکوردزنی در تزریق بین بانکی بانک مرکزی
به گزارش اخباربانک ، نرخ سود بین بانکی در کشور در مرز 21 درصد حرکت می کند. این در حالی است که نیاز نهادهای مالی در بازار باز در مرز 115 همت قرار گرفته و تزریق پول بانک مرکزی دراین نهادها رکوردی جدید را ثبت کرده است. برخی بسط شدید پول از ناحیه بانک مرکزی را به نوعی عاملی پیش گیرانه در رشد نرخ بهره می دانند و در مقابل عده ای نیز این رویداد را موتور محرک تورم در اقتصاد قلمداد می کنند. همه ...
راهکار اجرای موفق طرح مالیات بر عایدی سرمایه
به گزارش راهبرد معاصر ؛ طرح مالیات بر عایدی سرمایه که نام آن به مالیات بر سوداگری و سفته بازی تغییر کرده است، در اردیبهشت سال 1400 در صحن علنی مجلس شورای اسلامی بررسی و کلیات آن تصویب شد، اما برای بررسی بیشتر جزئیات آن به کمیسیون اقتصادی بازگشت. کمیسیون اقتصادی نیز با همکاری با وزارت اقتصاد و مرکز پژوهش های مجلس جزئیات طرح را بررسی و اواخر فروردین ما ...
رشد واقعی قیمت مسکن بیش از 47 درصد است؛ مراقب بازار اجاره باشید
58 درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته است. تغییر مسیر بازار مسکن از سوی واحدهای نوساز به سوی واحدهای قدیمی و مستهلک از چند زاویه قابل توجه است. کارشناس اقتصاد مسکن ادامه داد: نکته نخست، رشد بی سابقه معاملات در ساختمان های قدیمی است که با توجه مشکل نقدشوندگی آن در آینده، نشان می دهد رشد قیمت مسکن ناشی از تورم و افزایش قیمت ارز، مسکن نوساز را نه تنها از دسترس تقاضای مصرفی که از دسترس ...
سرنوشت اقتصاد ایران در2023 از نگاه بانک جهانی
از همه گیری خواهد بود. براساس این گزارش، سرمایه گذاری ناخالص در بازار های نوظهور و اقتصاد های درحال توسعه در دوره 2024-2022 احتمالا به طور متوسط حدود 5/ 3 درصد رشد خواهد کرد که کمتر از یک دوم نرخی است که در دو دهه گذشته حاکم بوده است. براساس این گزارش متوسط رشد تولید ناخالص داخلی کشور های خاورمیانه و شمال آفریقا در 2022 حدود 7/ 5 درصد تخمین زده شده است که بالاترین نرخ رشد این منطقه در ...
همتی رکورددار سرکوب ارزش پول ملی در تاریخ اقتصاد ایران و بانک مرکزی
اقتصاد با متوسط وزنی نرخ بهره 17 درصد منتشر شده است که این موضوع بیانگر بالاتر بودن هزینه انتشار اوراق سلف موازی نفتی در مقایسه با اوراق ریالی در تمامی سناریو های قیمتی نفت و ارز است. ویژگی دیگری که اوراق سلف نفتی را از دیگر روش های تامین کسری بودجه دولت متمایز میکند، قابلیت کنترل انتظارات تورمی است. در واقع، باید گفت شاید اجرای این طرح در کوتاه مدت بتواند بخشی از تقاضای بازار ارز را ...
گزارش حیات از پیش بینی رکود اقتصاد جهان؛ حرکت اقتصاد جهانی روی لبه تیغ تورم
...، هزینه استقراض را افزایش داده اند که به گفته بانک جهانی بیشترین آسیب این اتفاق متوجه قشر ضعیف جوامع خواهد شد. به گفته آیهان کوز اقتصاددان ارشد بانک جهانی، پیش بینی می شود کاهش رشد اقتصادی بسیار فراگیر بوده و رشد اقتصاد های پیشرفته در سال جاری به نیم درصد کاهش یابد. کاهش رشد اقتصادی در این مقیاس در طول دو دهه گذشته حاکی از رکود اقتصادی است. با نگاهی به بازار های نوظهور و اقتصاد های در ...
افزایش نرخ ارز های آسیایی متوقف شد
بانکی سوئد در اواخر امروز، مسیر نرخ بهره و رشد اقتصادی ایالات متحده را روشن کند. بازار به ویژه با نشانه های رو به رشد کاهش تورم در ایالات متحده نظاره گر هر تغییری در سیاست تندروی رئیس فدرال رزرو خواهد بود. انتظار می رود که چشم انداز رویکرد ملایم تر فدرال رزرو، پس از افزایش شدید نرخ ها که بازار های منطقه را در سال 2022 تحت تاثیر قرار داده، تسکین زیادی برای بازار های آسیایی ایجاد کند. یوان ...
اخراج 20 درصد دیگر از کارمندان توسط کوین بیس
به گزارش سیتنا، پلتفرم معاملات ارزهای دیجیتال کوین بیس Coinbase روز سه شنبه اعلام کرد که حدود 20 درصد دیگر از کارمندان خود را اخراج خواهد کرد. این شرکت در پیامی که برای کارکنان خود فرستاد، اعلام کرد که حدود 950 نفر را اخراج خواهد کرد. این اقدام پس از اخراج حدود 1100 کارمند در ماه ژوئن، یعنی حدود یک پنجم نیروی کار این شرکت در آن زمان صورت می گیرد. برایان آرمسترانگ، مدیر ...
بانک های کدام کشور سود 200درصدی می دهند؟
های سیاسی زیادی داشته و شاهد کودتاهای نظامی و ترورهای سیاسی گسترده ای بوده است. این کشور بزرگ ترین ذخایر نفت دنیا را دارد اما ابرتورم آن در سال های اخیر باعث شده است تا قیمت کالا و خدمات صدها و هزاران درصد رشد کند. در حال حاضر، نرخ سود بانکی در ونزوئلا 57.68 درصد و تورم آن به 156 درصد رسیده است. 2. آرژانتین: اقتصاد این کشور آمریکای لاتین به ارزش 1.2 تریلیون دلار یکی از بزرگ ترین اقتصادهای ...
نرخ سود، کلید مهار تورم
حجم نقدینگی در پایان فروردین 1401 نسبت به پایان سال گذشته 0.2 درصد کاهش یافته است. همچنین نرخ رشد دوازده ماهه نقدینگی در فروردین سال جاری 6 .35 درصد بوده است. یکی از راهکارهای شناخته شده اقتصادی برای کنترل تورم افزایش نرخ سود بانکی است. نرخ سود سپرده ها در کشور حدود 6 سال است که بدون تغییر مانده، اما شرایط پیش روی کشور افزایش نرخ سود سپرده و کاهش نرخ بهره تسهیلات بانکی را می طلبد، زیرا افزایش نرخ ...
طرح مالیات بر سفته بازی سرعت گیر مهمی در برابر افزایش نرخ سوداگری در بازار خودرو است
پلکانی کاهش می یابد. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در ادامه بیان کرد: مطابق با ماده 131 قانون مالیات های مستقیم نرخ پایه مالیات بر درآمد 35 بوده، بر همین اساس نرخ مالیات دریافتی در سال نخست خرید و فروش خودرو 35 درصد محاسبه می شود و هر ساله به میزان 5 درصد از این میزان کاسته می شود. این نماینده مجلس شورای اسلامی در پایان در پاسخ به این پرسش که آیا این طرح قادر به حذف ...
امروز بازار بورس در کدام مسیر حرکت خواهد کرد؟
معاملات بورس 9 هزار و 909 میلیارد تومان بود و معاملات فرابورس هم 6 هزار و 46 میلیارد تومان شد. با این حال ارزش معاملات خرد بازار در روز گذشته به به 10 هزار و 443 میلیارد تومان رسید که پس از معاملات هفتم دی ماه، بیشترین ارزش معاملات خرد بازار در سال جاری بوده است. در دومین روز معاملاتی هفته، بازار سهام باز هم توانست شاهد ورود پول حقیقی به مبلغ 600 میلیارد تومان باشد. بیشترین ورود پول حقیقی ...
دلایل حجم بالای معاملات بازار سهم در ناحیه مقاومت| سیگنال موثر برای گروه های صادرات محور
مساله روی بازار تاثیر گذاشت و بسیاری از نمادهای صادرات محور مثبت شدند. صحبت وزیر اقتصاد درباره عدم ثابت مانده نرخ ارز نیمایی باعث شد تا گروه های صادراتی با تقاضای بالایی روبرو شوند و روز یکشنبه سبز پوش شوند در شرایط کنونی بازار مقاومت یک میلیون و 670 هزار واحد را پیش رو دارد از این رو به نظر می رسد روز دو شنبه بازار مثبت باشد و حجم معاملات هم بالا باشد یک کارشناس بازار سرمایه در ...
اختلاف در سیاست گذاری، چالش اصلی تولید
ارائه نرخ های بالاتر برای فروش محصولات خود در بازار کشورهای همسایه خبر می دهند. با این وجود نبود چشم انداز مثبت از نرخ ارز بازگشتی صادرات و تلاش دولت برای کنترل بهای ارز، مانعی در مسیر تداوم صعود صادرات فولاد است. رشد 5 برابری صادرات مس طی 5 سال آتی وزیر صنعت معدن و تجارت از افزایش 15 میلیارد دلاری سرمایه گذاری در حوزه صنعت مس خبر داد. درحال حاضر ظرفیت تولید کاتد مس در کشور ...
نرخ بهره تا کجا برای مهار تورم جواب می دهد؟
این دو کشور این است که احتمالاً نرخ سود پایین باعث شده تورم حتی از نرخ رشد نقدینگی هم فاصله قابل توجهی بگیرد و بیشتر شود (تورم سالانه ترکیه تا ماه قبل به 85 درصد هم رسیده بود). درس ها از تجارب جهانی را می توان در چهار بخش تقسیم کرد: 1- نقدینگی خانه آخر همه کسری ها در اقتصاد است، صرف نظر از اینکه منشأ کسری چه باشد. برای مثال در ایران نقدینگی از دو کانال کسری بودجه دولت و ...
رهن خانه 2 برابر خرید مسکن شد !
خانه شوند. به همین دلیل در این سال ها در کشور ما اجاره نشینی رشد چشم گیری داشته است. این روز ها تحولات بازار ارز معمولا با انتظارات تورمی و رشد قیمت نهاده های ساختمانی همراه می شود. این عامل باعث می شود تا سازندگان نرخ های پیش فروش و قیمت واحد های آماده را بالا ببرند. مالکانی هم که آپارتمان خود را در بازار عرضه کرده اند نرخ ها را تغییر می دهند. بررسی های میدانی ایسنا نشان می ...
حمله به سیاست ارزی جدید ! | چرا دلار با تثبیت نرخ 28500 تومانی سقوط نکرد؟
معلول بوده و علت رشد آن را باید درجایی دیگر جستجو کرد، با این وجود تا زمانی که نرخ تورم در کشور بالاست، نقدینگی افسارگسیخته روز به روز در حال افزایش و اقتصاد از رشد و رونق چندانی برخوردار نیست نمی توان با سیاست های دستوری مانع از رشد قیمت ها در بازار شد. از طرفی نیز تثبیت نرخ ارز از سوی بانک مرکزی با سیاست جدید (دلار 28500 تومانی سامانه نیما) با واکنش هایی روبه شده است آنگونه که وزیر اقتصاد این ...
چرا سیاست دلار توافقی موفق نشد؟
...> در لایحه بودجه سال جاری نرخ ارز محاسبه ارزش گمرکی کالاهای وارداتی در همه موارد از جمله محاسبه حقوق ورودی بر اساس برابری نرخ ارز اضافه شده بانک مرکزی نرخ سامانه مبادله الکترونیکی (ETS) تعیین شد و با این شرایط دلار 4200 تومانی از سبد ارزی کشور حذف شد. با این تغییر بازار با فشار تورمی بسیاری به کالای اساسی که تمام اقشار جامعه با آن درگیر هستند مواجه شد و این امر موجب شد تا دولت در طرح دو ...
تولید چشم انتظار نقدینگی مازاد
عایدی سرمایه نقدینگی مازاد را به کانال درست هدایت می کند؟ سید رضی حاجی آقامیری، عضو اتاق بازرگانی تهران در پاسخ این سوال به ایراسین گفت: من فکر نمی کنم نقدینگی به سمت تولید هدایت شود زیرا فرمول های اقتصادی در یک شرایط عادی نتیجه مورد انتظار دارند، اینکه این طرح برای هدایت نقدینگی استفاده می شود باید در شرایط عادی باشد. از نظر حاجی آقا میری تورم حال حاضر شرایط اقتصاد را غیرعادی کرده است ...
چرا نرخ بهره بیشتر نمی شود
از نقدینگی را اعلام کرد که تا پایان شهریورماه از رشد بی سابقه سهم پول از نقدینگی حکایت داشت. دلیل این امر بی ثباتی اقتصاد و رفتن پول به بیرون از سیستم بانکی برای حفظ ارزش و ناکارآمدی نرخ بهره بود. این سهم برابر با 5/ 22 درصد بوده که در 9سال و چهارماه اخیر (معادل 112ماه گذشته منتهی به شهریورماه امسال) بالاترین سطح بوده است. بانک مرکزی در راستای اعلام کنترل این متغیر بیان کرد که وضعیت سهم پول 3 ...