خانه
مردم را در جریان خطرات عدم مقاوم سازی بافت های فرسوده قرار دهیم
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
74000 هکتار بافت فرسوده در شهرها!
های غیررسمی هستند که در محدوده خارج از شهر قرار دارند. بخش سوم بافت های تاریخی است. بخش چهارم مخاطرات در بافت های فرسوده است. بافت های فرسوده بخش ناکارآمد داخل محدوده شهر هستند که دارای مالکیت شخصی هستند و ساخت وسازهای انجام شده در آن به علت وجود ریزدانه ها، با ناپایداری ساختمان ها در این محدوده همراه است. صادق مالواجرد در ادامه افزود: حدود 74 هزار هکتار بافت فرسوده در محدوده شهری در کشور داریم که ...
سالانه 200 هزار واحد در بافت فرسوده نوسازی می شود
مالی دارند به دلیل اقتصادی نبودن رغبتی برای ورود به این حوزه ندارند و سوم اینکه حلقه های میانی مناسبی برای وصل این دو گروه به هم وجود ندارد. توانمندسازی این دو گروه باید انجام شود. سازنده ها زمانی برای ساخت بافت فرسوده رغبت پیدا می کنند که حداقل سود را داشته باشند و باید بسته تشویقی موثری را تعیین کنیم تا هم در حوزه اداری و مجوزها و هم در حوزه مالی مشوق هایی داشته باشند. در ...
شمارش ثانیه های طلایی برای اصلاح در ساخت وسازها
مراحل وارد ساخت ساز شود. بحث آموزش مجریان ساخت وساز هم نکته مهمی است که باید در دستور کار مدیران قرار گیرد. در حوزه مقاوم سازی، منابع موجود بیشتر ترجمه هستند و کار آزمایشگاهی و تحقیقی بر روی آن انجام نشده است و باید روی آن کار کرد تا دستورالعمل خوبی در این حوزه داشته باشیم. کاهش ریسک خطرات زلزله تهران واقعیت این است که سناریوهای زلزله در تهران ناشناخته است، ما می گوییم زلزله ...
معاون وزیر راه: 200 هزار واحد مسکونی فرسوده مقاوم سازی می شود/ تخصیص 700 میلیارد تومان برای ساماندهی ...
به گزارش خبرگزاری فارس از اسلامشهر، محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، امروز در جلسه ستاد بازآفرینی پایدار شهری، بهسازی و نوسازی و توانمندسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهرستان اسلامشهر با حضور فرماندار، نماینده مجلس و مسؤولان استانی و شهرستانی در محل فرمانداری اسلامشهر برگزار شد، اظهار کرد: برای بهسازی و مقاوم سازی بافت های فرسوده و بناهای ناپایدار بست ...
اجرای طرح 2020 در محلات کم برخوردار اهر
غیرمستحکم را شناسایی کرده و جلوی ساخت و سازهای غیر مجاز را بگیرد. غنی زاده گفت: از شهرداری، اداره راه و شهرسازی، اداره ثبت اسناد و املاک و ادارات خدمات رسان دیگر انتظار داریم با همکاری های مشترک در صدور اسناد ملکی و پروانه های ساخت ساختمانی با در نظر گرفتن تخفیف و تشویق ها برای ساکنان بافت های فرسوده و سکونت گاه های غیررسمی در جهت تسریع در نوسازی و مقاوم سازی واحدهای مسکونی در کمترین ...
نوسازی 58 هزار واحد مسکونی روستایی در استان
استان نیز بیان کرد: سال به سال آیین نامه اجرایی ساخت واحد مسکونی جدید به لحاظ فنی همه جانبه تر می شود تا حد بهره برداری واحدهای مسکونی بیشتر از گذشته ارتقا یابند و در برابر زلزله نیز مقاوم تر باشند. زارعی تصریح کرد: درصورتیکه سازندگان، 60 درصد از آیین نامه ابلاغی را در فرآیند ساخت و سازها اعمال کنند، ساختمان در برابر زلزله ها مقاوم تر می شود./ خراسان شمالی خبرنگار جام جم اسدالله ابراهیمی ...
آغاز کار اجرایی 11 هزار و 250 واحد مسکونی در بافت های فرسوده تهران
تلاش شبانه روزی مجموعه شهرداری هستند که جای تقدیر و قدردانی دارد. وی افزود: سال گذشته تفاهمی را با شهرداری برای ساخت 180 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده شهر تهران داشتیم که 10 هزار واحد را بنیاد مسکن انجام می دهد و امروز اعلام می کنم که کار اجرایی 11 هزار و 250 واحد در بافت های فرسوده تهران شروع شده است. ساخت بزرگترین پارکینگ طبقاتی با ظرفیت 3500 خودرو در کنار حرم عبدالعظیم حسنی ...
ساخت بالغ بر 12275 واحد در طرح نهضت ملی مسکن استان / ساخت 2 هزار واحد مسکن در راستای بازآفرینی بافت ...
...> وی ادامه داد:عملیات اجرایی احداث کتابخانه، فضاهای ورزشی، آسفالت معابر نیز در شهرهای دارای بافت فرسوده از سوی اداره کل راه و شهرسازی در حال انجام است. این مقام مسئول در خصوص طرح های اجرایی یادآور شد: در دهه فجر امسال بالغ بر 284 میلیارد تومان افتتاح طرح در حوزه های راه، مسکن و بازآفرینی شهری داشتیم. وی با اشاره به فعال بودن 12 گسل در گیلان افزود: فعالیت دفتر منطقه ای مرکز تحقیقات ...
کاهش هزینه تمام شده ساخت، شرط موفقیت نوسازی در بافت فرسوده است
...، سازندگان و تامین کنندگان منابع مالی را ترغیب به مشارکت کند. از سوی دیگر هم، انگیزه حداقلی را در اختیار مالکان قرار بدهد. وی تاکید کرد: تحقق نوسازی در بافت فرسوده نیازمند منابع مالی حمایتی از طرف دولت است که در قالب تسهیلات بانکی، یارانه ها و همه اقداماتی که هزینه ساخت و ساز را در بافت های فرسوده کاهش بدهد، متجلی خواهد شد. زیرا عموما بافت های فرسوده در مناطقی واقع شده اند که یا ...
نوسازی بافت فرسوده با بسته تشویقی شتاب می گیرد؟
) هم باشند، می توانند پروانه ساخت دریافت کنند. وی افزود: در بافت های فرسوده پلاک هایی هستند که حد نصاب تفکیک را دارند یا پس از تجمیع با پلاک فرسوده مجاور به حدنصاب تفکیک همان شهر می رسند؛ در این شرایط علاوه بر اینکه یک طبقه تراکم تشویقی به آن ها تعلق می گیرد، این پلاک ها از تسهیلات مربوط به پارکینگ برخوردار می شوند. در این گروه بالکن در تراکم مورد محاسبه قرار نمی گیرد. آئینی گفت ...
حمایت از سازندگان با ابلاغ بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده
مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری در چهار گروه ابلاغ شده است. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان افزود: با توجه به عرض کم معابر در بافت های فرسوده و ناکارآمد و کالبد فرسوده این مناطق سازندگان رغبتی برای ساخت و ساز در این منطقه ها ندارند که با ارائه بسته های تشویقی از جانب شرکت بازآفرینی شهری ایران پیش بینی می شود استقبال از احداث و نوسازی بناها در این مناطق افزایش یابد. وی همچنین ...
مزیت های بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده
عددی از عددی که باید ساخت و ساز در کشور هم انجام شود، مربوط به همین بافت های فرسوده است. چگونه این بافت های فرسوده را بتوانیم تسهیل در ساخت و ساز را هم در آن انجام دهیم؟ دوماه بعد در سال 1400 یک مصوبه دیگری را شورای عالی شهرسازی و معماری گذراند مبنی بر این که شرکت بازآفرینی ما با همکاری وزارت کشور و حرفه مندان چه در دانشگاه و چه در حرفه که به صورت تخصصی روی این موضوع کار می کنند یک آسیب ...
بیش از یک میلیون واحد ناپایدار در محدوده شهری قرار دارد
کسی که ساکن بافت فرسوده است نسبت به بالای شهر قابل مقایسه نیست. در کمیسیون ماده پنج تغییر کاربری ها و افزایش تراکم هایی در حال انجام است. ما نباید انتظار فقط بهسازی و نوسازی داشته باشیم. ما باید توجه ویژه به ناپایداری ساختمان داشته باشیم. در همان مصوبه ما گزارش دوره ای درخواست کردیم. ما کلیاتی را مصوب و آن را به دولت واگذار کردیم. تسریع و تسهیل را ما باید انجام دهیم و آمار بهتری را به شما ارائه دهیم ...
ابلاغ بسته 19 بندی تشویقی نوسازی بافت های فرسوده از سوی وزیر راه به استانداران
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: مهرداد بذرپاش، امروز بسته تشویقی شهرسازانه 19 بندی را درخصوص سیاست های تشویقی کالبدی متضمن نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، با هدف افزایش کیفیت زندگی شهروندان ساکن در این بافت ها و همچنین پیشبرد اهداف قانون جهش تولید مسکن ابلاغ کرد. مصوبات ابلاغی دارای ویژگی های انعطاف پذیری مصوبه نسبت به شرایط ویژه هر شهر، رویکرد نوسازی محله ای، فرصت ویژه برای سازندگان ...
زلزله تهران به فاجعه قرن تبدیل نمی شود
تاکید کرد. هم چنین علی بیت اللهی، مدیر بخش مرکز زلزله شناسی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: اگر ساخت و ساز در تهران و باقی شهر ها اصولی و درست انجام شود، تصویر زلزله تهران چندان وحشتناک نخواهد بود . بررسی ها نشان می دهد ریسک زلزله در تهران، در منطقه های 10، 12، 14، 15، 16، 18، 19 و 20 به دلیل جمعیت زیاد و بافت فرسوده آسیب های زلزله گسترده خواهد بود. به گفته مهدی زارع، استاد ...
"بسته تشویقی" وزیر راه بهترین راهکار نوسازی بافت های فرسوده
سازندگان خرد را در برمی گیرد روند مناسبی برای تحقق اهداف دولت در تامین مسکن با نوسازی بافت های فرسوده فراهم شده است. وی با اشاره به زلزله خیز بودن کشور و ضرورت نوسازی بافت های فرسوده، ادامه داد: در سال های گذشته سیاست های دولت ها برای تولید مسکن صرفا مبتنی بر ساخت مسکن در شهرهای جدید، شهرک ها و ایجاد شهرهای جدید بود که با عوارضی برای مردم و ساکنان و همچنین دولت همراه می شد که بخشی از آن عوارض ...
بسته تشویقی نوسازی بافت های فرسوده ابلاغ شد
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از وزارت راه و شهرسازی، مهرداد بذرپاش امروز، بسته تشویقی شهرسازانه 19 بندی را در خصوص سیاست های تشویقی کالبدی متضمن نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، با هدف افزایش کیفیت زندگی شهروندان ساکن در این بافت ها و همچنین پیشبرد اهداف قانون جهش تولید مسکن ابلاغ کرد. مصوبات ابلاغی دارای ویژگی های انعطاف پذیری مصوبه نسبت به شرایط ویژه هر شهر، رویکرد نوسازی ...
دستگاهی در کشور، باید به صورت دقیق بر سازه ها نظارت کند
پیشگیری کند. به طورکلی مقاوم سازی را می توان به معنای بالا بردن مقاومت یک سازه در برابر نیروهای وارده دانست و طبیعتاً مراد از این نیروهای وارده بر ساختمان ها نیروهای ناشی از زلزله است. به گفته وی، در سال های اخیر اقداماتی برای مقاوم سازی سازه های ساختمانی انجام شده اما کافی نیست. بافت های فرسوده در کلانشهرهای کشور و بیشتر روستاها خطری بزرگ و جدی است که جان و مال انسان های بسیاری را تهدید ...
تهران در انتظار سرنوشت شهرهای ترکیه؟!
یی آزاد میشود عامل وقوع اغلب زمین لرزه هاست. شهر تهران هم روی 15 گسل قرار دارد که از شمال تهران تا جنوب ری را دربرمی گیرد. گسل های شناخته شده تهران اکثرا در شمال و جنوب شهر تهران واقع شده اند؛ اما طبق مطالعات زمین شناسی این گسل ها توانایی ایجاد زمین لرزه هایی به شدتی که در تاریخ تهران ثبت شده را ندارند. زمین شناسان طی تحقیقات متعددی متوجه شدند منشأ این زمین لرزه ها بخش مرک ...
بسته های تشویفی برای نوسازی بافت های فرسوده البرز پیش بینی شود
سیزدهم به صورت جدی دنبال می شود در این راستا یکی از ظرفیت های خوب برای تولید مسکن، بافت های فرسوده هستند. وی اضافه کرد: سالانه قرار است یک میلیون مسکن تحویل مردم داده شود که درصدی از این میزان را می توان به مردم بافت های فرسوده که با مشکل بد مسکنی مواجه هستند، اختصاص داد. سیدالحسینی یادآورشد: 53 هزار بنای ناکارآمد در البرز وجود دارد که در معرض خطرات مختلف از جمله زلزله هستند ...
تبیین بسته تشویقی 19 بندی بافت فرسوده برای شهرداران استان کرمانشاه/سهم مشوق های شهرسازی70 درصد از سهم ...
( وبینار) برگزار شد. محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در این نشست با بیان اینکه بسته تشویقی شهرسازانه توسط شورایعالی شهرسازی و معماری تصویب و به جهت اهمیت بالای موضوع از سوی وزیر راه و شهرسازی به استانداران سراسر کشور ابلاغ شد. اظهارکرد: بمنظور تسریع در روند نوسازی در بافت های فرسوده در پنج حوزه بسته های تشویقی در نظر گرفته شده است، دبیر ستاد ملی ...
ساختمان های ناایمن مازندران زیر ذره بین
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مازندران ،معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار مازندران در نشست با اعضای سازمان نظام مهندسی استان، با بیان اینکه تیم ویژه ای برای رصد و شناسایی ساختمان های ناایمن استان، توسط سازمان نظام مهندسی تشکیل شود، گفت: رصد و شناسایی ساختمان های ناایمن در وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی و سازمان پدافند غیر عامل مطرح است و سازمان نظام مهندسی نیز باید به آن توجه ویژه داشته باشد. ...
30 شهر گیلان دارای بافت فرسوده است
. مدیرکل راه و شهرسازی گیلان با بیان اینکه از 53 شهر استان 30 شهر دارای لکه های بافت فرسوده است، تاکید کرد: برای بازآفرینی شهری به ازای هر واحد 350 میلیون تومان تسهیلات پرداخت می شود و هم اکنون بالغ بر 2000 واحد در دست ساخت است. وی گیلان را دارای 12 گسل فعال دانست و یادآور شد: اقدام به نصب 39 دستگاه شتاب نگاشت در استان کردیم؛ همچنین دفتر منطقه ای شمال کشور مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی در گیلان راه اندازی شده که به مهندسی راه و ساختمان در حوزه زمین لرزه و فناوری های نوین و مولفه های شهرسازی و... می پردازد. انتهای پیام/ ...
معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد؛ بسته 19 بندی تشویقی نوسازی بافت های فرسوده گامی بزرگ برای ساخت 4 ...
فرزانه صادق مالواجرد افزود: وزارت راه و شهرسازی موظف به تأمین زمین موردنیاز قانون جهش تولید مسکن با استفاده از اراضی درون شهری در بافت فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی متصل به بافت شهری و تامین اراضی طرح نهضت ملی مسکن با استفاده از ظرفیت اراضی مازاد سایر دستگاه ها شده است. وی اضافه کرد: این در حالی است که معاونت شهرسازی و معماری در سال گذشته شرکت بازآفرینی شهری را ملزم تهیه بسته تشویقی در ...
وزیر راه و شهرسازی خبر داد؛ اعلام بسته 19 بندی تشویقی نوسازی بافت های فرسوده + جزییات مطلب ویژه
وزیر راه و شهرسازی بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری با حمایت های لازم از ساکنان، سازندگان و انبوه سازان را در 19 بند را به استانداران ابلاغ کرد و این مصوبه ها را فرصتی برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی پایدار در کشور برشمرد. به گزارش پایگاه خبری رشت پرس وزیر راه و شهرسازی بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری با حمایت های لازم از ساکنان، سازندگان و انبوه سازان را در 19 بند را به استانداران ابلاغ کرد و این مصوبه ها را فرصتی برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی پایدار در کشور برشمرد. طبق گزارش وزرات راه وشهرسازی، مهرداد بذرپاش بسته تشویقی شهرسازانه 19 بندی را درباره سیاست های تشویقی کالبدی متضمن نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، با هدف افزایش کیفیت زندگی شهروندان ساکن در این بافت ها و همچنین پیشبرد اهداف قانون جهش تولید مسکن ابلاغ کرد. مصوبه های ابلاغی دارای ویژگی های انعطاف پذیری مصوبه نسبت به شرایط ویژه هر شهر، رویکرد نوسازی محله ای، فرصت ویژه برای سازندگان و مالکان، توانمندسازی اقتصادی ساکنان بافت فرسوده از طریق انعطاف پذیری در ضوابط استقرار کاربری ها و با رویکرد درهم تنیدگی مسکن و اشتغال و ایجاد ارزش افزوده روی دارایی های ساکنان و افزایش کیفیت فضای سکونت است. همچنین گره گشایی در صدور پروانه برای پلاک های مسکونی زیر حد نصاب تفکیک و ساخت این واحدها، افزایش نفوذپذیری (قابلیت دسترسی) محله و مشارکت شهرداری ها، از ویژگی های دیگر این مصوبه های ابلاغی است. جزئیات 19 بندی بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده در چهار گروه انواع مشوق های پیش بینی شده در مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری شامل بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری، نوسازی در مقیاس محورهای اصلی محله ای، نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری و ضوابط تشویقی نوسازی قطعات غیرقابل تجمیع است. جزئیات ضوابط تشویقی انواع مشوق های پیش بینی شده در مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری هر یک از گروه ها در زیر آمده است: ضوابط تشویقی گروه نخست (بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری) – اعطای حداکثر دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب – امکان تخصیص سطح اشغال مجاز طبقه همکف به کاربری های انتفاعی – امکان تخصیص 20 درصد از فضای باز غیرمسقف مجموعه به منظور تأمین بخشی از پارکینگ های مورد نیاز – امکان استفاده از مساحت معابر بن بستی که بر اثر تجمیع، کارکرد خود را ازدست داده اند در مساحت ملاک عمل تراکم – امکان تسهیل در ضوابط معماری از جمله چگونگی توده گذاری و نما ضوابط تشویقی گروه دوم (نوسازی در مقیاس محورهای اصلی محله ای) – اعطای حداکثر یک طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب – امکان تخصیص سطح اشغال مجاز طبقه همکف به کاربری های انتفاعی مشروط به تأمین ورودی مستقل – عدم احتساب سطح بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی – کاهش ضریب تأمین پارکینگ مورد نیاز به 75 صدم، مشروط به وجود پارک حاشیه ای در معبر – امکان استفاده از مساحت معابر بن بستی که بر اثر تجمیع، کارکرد خود را ازدست داده اند در مساحت ملاک عمل تراکم ضوابط تشویقی گروه سوم (نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری) – اعطای حداکثر یک طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب – کاهش ضریب تأمین پارکینگ مورد نیاز به 75 صدم برای هر واحد – امکان ساخت حداکثر یک درب اضافه در راستای تأمین حداکثری پارکینگ – عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی ضوابط تشویقی گروه چهارم (نوسازی قطعات غیرقابل تجمیع) – امکان پیشروی طولی تا 2 متر پس از اصلاحی مشروط به رعایت همجواری و حقوق همسایگی – کاهش ضریب برای هر واحد تأمین پارکینگ مورد نیاز به 75 صدم – امکان احداث حداکثر یک درب اضافه مشروط به تأمین ضریب تأمین یک پارکینگ برای هر واحد – امکان احداث واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از حدنصاب تعیین شده در طرح مصوب – عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی بنابر این گزارش، در بسته تشویقی ابلاغی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده مواردی که لازم است در کمیسیون ماده 5 مطرح و اتخاذ تصمیم شود، به شرح زیر است: – طرح های تجمیعی مشتمل بر یک بلوک شهری یا بیشتر که متقاضی بهره گیری از امتیازات ویژه بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلاک شهری هستند – گزارش شهرداری درمورد محلات یا نواحی فاقد امکان ارائه مشوق های موضوع بندهای 1 و 3 مقدمه مصوبه ابلاغی – نقشه موقعیت پارکینگ های محله ای پیش بینی شده موضوع بند 5 مصوبه ابلاغی – بررسی و تصویب مشوق های تکمیلی و خاص هر شهر با در نظر گرفتن شرایط و نیازهای ویژه آن در چارچوب بند 3 مصوبه ابلاغی همچنین در بسته تشویقی ابلاغی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده، تکالیف شهرداری ها شامل موارد زیر است: – تسریع در بررسی درخواست های متقاضیان و صدور پروانه ساختمان طبق مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری و عندالزوم انعکاس درخواست ها (موضوع بند یک بخش الف این بخشنامه) به دبیرخانه کمیسیون ماده 5 – ارائه پیشنهادات مربوط به مشوق های کالبدی خاص شهر، با توجه به ساختار طرح جامع و شرایط ویژه شهر مربوطه موضوع بند 3 مقدمه مصوبه ابلاغی – احصای محلات یا نواحی فاقد امکان ارائه مشوق ها و گزارش آن به کمیسیون ماده5 موضوع بند های 1 و 3 مقدمه مصوبه ابلاغی(موضوع بند 1 مصوبه شورایعالی) – پیگیری تأمین پارکینگ های محله ای پیشنهادی برای جبران کسری پارکینگ واحدهای مسکونی مشمول این ضوابط پس از تصویب نقشه موقعیت آن در کمیسیون ماده 5 موضوع بند 5 مصوبه ابلاغی – ارائه گزارش های دوره ای سه ماهه از میزان پروانه های صادره در بافت فرسوده موضوع بند 8 مصوبه ابلاغی مشتمل برگزارش پیشرفت فیزیکی 5 مرحله ای، پایان کار صادره براساس تعداد واحد مسکونی، میزان پارکینگ تجمیعی احداث شده و میزان تامین سرانه های خدماتی در زمین و طبقات گزارش عملکرد بند یک بخش ج مصوبه ابلاغی بنابر این گزارش، وزیر راه و شهرسازی در ابلاغ بسته تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده به استانداران که به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری رسیده است، تکالیف اداره های کل راه و شهرسازی (دبیرخانه کمیسیون ماده5) را شامل موارد زیر ذکر کرده است: – تسریع در بررسی و طرح درخواستهای مرتبط با موضوع مصوبه شورایعالی در کمیسیون ماده 5 – اطلاع رسانی گسترده مفاد مصوبه ابلاغی درمحلات هدف بازآفرینی شهری در قالب های مختلف با حمایت شرکت بازآفرینی شهری ایران – شناسایی و توجیه سرمایه گذاران محلی، سازندگان و مالکان اراضی و املاک واقع در بافت های فرسوده برای بهره گیری از مزایای مشوق های مربوطه (به نمایندگی از شرکت بازآفرینی شهری ایران) و ارائه گزارش های دوره ای سه ماهه از میزان و محتوای مصوبات کمیسیون های ماده 5 مرتبط با موضوع مصوبه ابلاغی. ...
جزئیات طرح تشویقی بافت فرسوده شهری
تشویقی کالبدی برای نوسازی بافت های فرسوده توسط شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تصویب شد. در این بسته حمایت های لازم از مالکان، سازندگان، انبوه سازان مورد توجه قرار گرفته تا بتوانند با ساکنان این واحدها که عموماً از اقشار کم درآمد جامعه هستند مشارکت کرده و واحدهای مسکونی آن ها را نوسازی کنند. در این بسته با رعایت شرایطی از یک تا دو طبقه تراکم تشویقی برای سازندگان در نظر گرفته شده است. ...
آقای چمران، برای این فاجعه قرن کاری هم کرده ایم؟!
و فرسوده نیست. به علاوه اگر کسانی در این مناطق یا ساختمان ها خواهان مقاوم سازی باشند باید به کجا مراجعه کنند و آیا از لحاظ فنی و مهندسی راه هایی برای این منظور وجود دارد؟ کجا در این زمینه تحقیق می کند و چطور می توان از نتیجه این پژوهش ها استفاده کرد؟ اگر همه این کارها ممکن است چرا اطلاع رسانی لازم به شهروندان وجود ندارد؟! اگر این اقدامات ممکن نیست کجا باید به راه های جایگزین برای کاستن از ابعاد ...
تخفیف عوارض صدور پروانه در بافت فرسوده به تصویب رسید
به گزارش خبرگزاری مهر، اعضای شورای شهر تهران در ادامه جلسه شورای شهر در بعدازظهر امروز، بررسی عوارض صدور پروانه در بافت فرسوده را در دستور کار خود قرار دادند و صارمی معاون شهرسازی شهردار تهران با بیان اینکه بررسی ها نشان داده است که ارائه بسته مشوق به مالکان بافت های فرسوده تنها 30 درصد موجب تشویق به ساخت و ساز می شود اما افزایش طبقات، 70 درصد در تشویق مردم نقش دارد، گفت: پیشنهاد می کنیم که در ...
