خانه
پیش بینی قیمت مسکن در 1402؛ بازار مسکن کنترل می شود اگر... | افراد ویژه ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن تا پایان سال افزایش قیمت دارد| تورم 40 درصدی در سال آینده گویای همه چیز است
می گوید مسکن هنوز خود را با تورم و افزایش نرخ ارز تطبیق نداده است. او معتقد است مسکن از نرخ ارز و تورم عقب مانده است. متن کامل گفتگوی خبرنگار خبرگزاری بازار با حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران را با هم می خوانیم: متاسفانه باید بگوییم که افزایش قیمت مسکن را هم برای روزهای پایانی سال و هم سال آینده باید شاهد باشیم * آگاهان و کارشناسان مسکن ...
داروی التیام اقتصاد از دل خاک
رطوبت در گیاه جهاندیده معتقد است: وجود دلالان در این حوزه اخلال زیادی در بازار به وجود آورده است، به گونه ای که شرکت های دانش بنیان توان رقابت با آنها را ندارند. وی با شرح مثالی در این زمینه می گوید: تولیدکننده ها با همکاری دلالان محصولات خود را به کارخانه ها و حتی کشورهای اطراف می رسانند که اغلب در این زمینه تقلب هایی هم انجام می گیرد. برای مثال، به منظور رسیدن بار به وزن استاندارد برای ...
مالکان متری مسکن
با کاهش ارزش پول ملی، تقاضا برای سرمایه گذاری در بخش های دیگر اقتصاد شدت یافته است. تعداد بازارهای موجود برای سرمایه گذاری بنا به دلایلی کاهش یافته است. به طورمثال بازار ارزهای دیجتال پس از سقوط تاریخی در سال گذشته با کاهش جذب سرمایه مواجه شده و بسیاری از مردم به دلیل نگرانی از بازدهی ارزهای دیجیتال کمتر مایل به سرمایه گذاری در این بخش هستند. بازار ارز و طلا نیز نوسانات فراوانی در روزهای گذشته ...
میزان اقساط وام مسکن کاهش می یابد؟
سازندگان بی تاثیر نبوده و پرداخت تسهیلات توسط یک بانک که به گفته بسیاری از انبوه سازان همچنان روش سنتی را برای پرداخت در پیش گرفته باعث شده که عقب ماندگی هایی را در این بخش شاهد باشیم. در حال حاضر میزان پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن 450 میلیون تومان است که در پرداخت این تسهیلات هم هنوز مشکلات بسیاری وجود دارد. محمد مرتضوی رئیس کانون سراسری انبوه سازان اعلام کرده بود که این میزان ...
انتقادات بالا گرفت/ عبور اصولگرایان از رئیسی کلید خورد
به گزارش تازه نیوز و به نقل از شرق، در نقدی منصفانه می توان رفتارهای غلط دولت را دلیلی بر این ادعا دانست ولی فراموش نکنیم که تیم آقای رئیسی را خود آن ها روی کار آورده اند و باید از روز اول، کارآمدی این تیم را مورد بررسی قرار می دادند. آن ها رضایت مندی مردم را بهانه و زمزمه های جدایی را آغاز کرده اند،غافل از این که شاید کمی دیر به فکر جلب نظر مردم افتاده اند، از سوی دیگر شاید با نیت حفظ بدنه ...
چینی ها با چه سازوکاری وارد بازار املاک ایران می شوند؟
به گزارش صدای بورس ,چند روز قبل بود که با وجود تکذیب وزارت راه و شهرسازی بحث حضور چینی ها برای ساخت واحدهای پروژه نهضت ملی مسکن در مقابل تهاتر نفت قطعی شد. این همکاری در حالی است که پیش از این انبوه سازان داخلی به دولت پیشنهاداتی داده و در این باره ابراز تمایل کرده بودند. شرکت های چینی هزینه ساخت هر متر مربع از واحدهای مسکونی وعده داده شده را چهار م ...
ساخت و ساز در وضعیت اورژانسی
نوسان های شدید نرخ دلار به بازار ساخت و ساز مسکن نیز سرایت کرده است. اگر تا پیش از این، در بررسی های میدانی بازار معاملاتی مسکن از زبان مشاوران املاک، نوسان لحظه ای قیمت معاملاتی واحدهای مسکونی را در کنار خروج فروشندگان از بازار شب عید شنیده بودیم، حالا فعالان صنعت ساختمان و انبوه سازان از بازتاب اثرات لحظه ای نوسان قیمت مصالح ساختمانی تحت تاثیر نوسان شدید نرخ دلار طی هفته های اخیر روی بازار ساخت و ساز خبر می دهند. ...
تبادلات مالی مشکل تجار ایرانی| زمان مبادله کالا به کالا گذشته است
باستان کارایی داشت. وی اضافه کرد: بازرگانان ما با شرایط سخت و با هزاران زحمت کالا را به مقصد می رسانند اما به دلیل مشکلات بانکی نمی توانند پول دریافت کنند. رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور افزود: با تهاتر منابع ملی مانند نفت نمی توان تورم را مهار کرد و با این کارها به جایی نخواهیم رسید. مرتضوی ادامه داد: هم اکنون کیک اقتصادی کشور روز به روز در حال کوچک تر شدن ...
تولیدکنندگان صنعت مبلمان چشم انتظار مواد اولیه
، چراکه اصناف بزرگ ترین نهاد مردمی اقتصاد در کشور هستند و با ارائه تسهیلات و حمایت از اصناف می توان اشتغالزایی ایجاد کرد و جوانان را در رشته های مورد علاقه به کار گرفت. خبرنگار شبکه خبری تهران نیوز در راستای بررسی وضعیت بازار مبلمان در تهران و مشکلات پیش رو گفتگویی را با علیرضا عباسی رئیس اتحادیه درودگران و مبل سازان استان تهران و حسن احمدیان رئیس اتحادیه تولیدکنندگان و صادرکنندگان ...
پناهگاه اول سرمایه ها
در سال های اخیر، مهم ترین خصلت بازار ساخت وساز و معاملات مسکن، رکود تورمی بوده است. اما براساس روندهای پیش رو انتظار می رود که در نهایت خصلت اصلی بازار برای سال بعد در تورم خالص خلاصه شود. آنچه هم اکنون در بازار ساخت وساز و معاملات مسکن شاهد آن هستیم رکود تورمی است؛ اما این رکود تا نقطه ای ادامه خواهد یافت و بعد از آن به سمت تورم خالص، به خصوص در بخش معاملات، متمایل خواهد شد؛ چرا که هم اکنون طیفی از افرادی که رویکردشان به سمت خرید ملک، مسکن و واحدهای تجاری و... است در شرایط سردرگمی ناشی از التهاب و نوسان در سایر بازارهای دارایی ها ...
نان گران می شود!
....5 میلیون تن اعلام کرده اما فعالین این حوزه نسبت به صحت این آمارها تردید داشته و مدعی اند که نمی توان به صورت دقیق در اینباره صحبت کرد. رئیس هیات مدیره انجمن آرد سازان ایران در اینباره گفت: چه کسی می داند که چه مقدار رشوه در سازمان های دولتی پرداخت می شود. قاچاق آرد هم همین طور است. این پدیده رخ می دهد اما هیچ آمار شفاف و دقیقی در اینباره وجود ندارد. او همچنین اظهار داشت ...
آژیر خطر انقباض
در شرایطی که بازار ساخت وساز در عمیق ترین دوره رکود خود طی سال های گذشته تاکنون قرار گرفته و از سوی دیگر، عظیم ترین پروژه مسکن سازی دولتی از سال گذشته در شهرهای مختلف آغاز شده است، لازم است برای پیش بینی شرایط این بازار در سال آینده به هر دو بازار، یعنی بازار مسکن سازی معمولی یا همان مسکن سازی بخش خصوصی و بازار مسکن سازی دولتی توجه کرد. در بخش اول که بخش خصوصی مسوولیت صفر تا صد ساخت و تولید مسکن پروژه ها را بر عهده دارد و واحدهای مسکونی با حضور این بخش ساخته می شود، ادامه شرایط رکودی و تورمی محتمل ترین گزینه است. متاسفانه در طول چندسال گذشته با کاهش سرمایه گذاری مولد در بخش مسکن مواجه شده ایم و این فاصله روزبه روز بیشتر شده است. این موضوع هر سال باعث کاهش تولید مسکن نسبت به سال قبل و سال های گذشته شده و دلیل این موضوع نیز کاملا مشخص است. هر رویدادی که در عرصه ساخت وساز و تولید و عرصه سرمایه گذاری در این بخش اتفاق می افتد، به طور کلی از فضای اقتصاد کلان کشور ...
توصیه مهاجری به رئیسی برای نفس کشیدن مملکت / ریموت کنترل دولت را از این ها ، پس بگیرید
...: نظام ، مشکلی ندارد / اشتباهات فاحش و سریالی دولت ، سهم زیادی در وضعیت به هم ریخته فعلی دارد قابل توجه دولتمردان / توییت معنادار عضو دفتر نشر آثار رهبر انقلاب چرا پیشگیری نکردید؟ / قالیباف: افتخار مجلس است، از 40 روز قبل ، شرایط کنونی ارزی کشور را پیش بینی کرد انتقاد شدید تسنیم از ثبت رکوردهای عجیب و تاریخی در سکوت مسئولان / جنگ اعصاب دلار با روان مردم و بازار / آقای رئیس جمهور، توضیح و راهکار بدهید 21220 ...
پیشنهاد واگذاری آزمایشی کرسی سوم به بخش خصوصی
قطعه سازان از این نوع ارز کوتاه است. این شرایط باعث شده بار دیگر تولید در حوزه قطعه سازی در مسیر بحران قرار بگیرد. در این خصوص، انجمن صنایع همگن نیرومحرکه و قطعه سازان خودرو استان تهران، طی نامه ای خطاب به ستاد تسهیل و سازمان صمت استان تهران، خواستار رسیدگی به بحران قریب الوقوع در تامین قطعات خودرو شدند. در این نامه به افزایش قیمت ارز و مواد اولیه تا صد درصد از ابتدای سال جاری و همچنین متوقف ...
سود صادرات تایر در جیب دلالان
تولیدکننده تایر قرار دهند یا اجازه دهند تایر در بورس عرضه شود تا کشف قیمت بر اساس عرضه و تقاضای شفاف در بورس کالا صورت بگیرد. تنها در ادامه تصریح کرد: قیمت گذاری دستوری باعث شده محصولات صنعت تایر در داخل بازار با قیمت پایینی عرضه شود و عده ای از دلالان از این موضوع سوءاستفاده کرده و لاستیک را به صورت قاچاق به خارج از کشور صادر کنند. متاسفانه ظرفیت صادرات برای شرکت های تولیدی کاملا از بین ...
عزم مجلس برای افزایش تسهیلات مسکن
به گزارش سرویس سیاسی افق تهران ؛ کمال علی پور درباره وضعیت بودجه عمرانی در لایحه بودجه سال آینده، اظهار داشت: در لایحه بودجه سال 1402 اعتبارات خوبی برای بخش عمران در نظر گرفته شده، اما مهم این است که این اعتبارات تحقق پیدا کند و تخصیص یابد. بودجه عمرانی در لایحه دولت افزایشی قابل توجه داشته و به رقم حدود 327 هزار میلیارد تومان رسیده و نسبت به لایحه بودجه 1401 رشد بیش از 30 درصدی را داشته است. ...
انتقاد از روش ثبت نام خودروهای وارداتی و درخواست تک نرخی شدن محصولات
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، احمد نعمت بخش با اشاره به کم شدن روز افزون قدرت خرید مردم به اعتماد، اعلام کرد: بر اساس محاسبات دقیق و با توجه به تورم، نیاز سالانه خودروهای ساخت داخل و وارداتی حدود یک میلیون دستگاه است و بیش از این هم توان خرید وجود ندارد. شرط وزارت صنعت و واریز 500 میلیون تومان برای ثبت نام خودروهای وارداتی پلاک نشده هم اصلا منطقی نیست و افراد بدون خودرو و ناتوان در ...
آدرس غلط برای گرانی مسکن
هیچ جای دفاعی ندارند، چرا که همه ما شاهد هستیم که افزایش نرخ ارز تاثیری مستقیم بر گرانی کوچک ترین اقلام مصرفی در کشور می گذارد.اکنون بیشتر انبوه سازان و سازندگان با بخش خصوصی روبه رو هستند و دولت نیز برای پیشبرد اهداف خود در ساخت پروژه نهضت ملی مسکن نیز همین روال را دارد. در نتیجه، زمانی که تورم اقتصادی، غیرقابل کنترل می شود و دلار روزبه روز در حالی رکوردزنی قرار دارد، به طورمشخص، دیگر ساخت مسکن ...
بازار ساخت و ساز مسکن را تحویل خارجی ها نمی دهیم
از خارج بیاید. عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: این ها را به عنوان منابع مالی در نظر می گیریم. شاکری با اشاره به این که حضور چینی ها در ساخت نهضت ملی مسکن را در اخبار شنیده است، گفت: این موضوع باید در کمیسیون عمران مجلس مطرح می شود. شرکت های خارجی می توانند به عنوان تامین کننده منابع مالی که با یک قیمت مشخص برای بخش مسکن انجام می دهد، در ساخت و سازها مشارکت داشته باشد. وی با بیان این که انبوه سازان داخلی نیز همین کار را می کنند، اضافه کرد: به هیچ عنوان واگذاری بازار ساخت و ساز ایران به شرکت های خارجی را قبول نداریم و این اجازه را نمی دهیم. ...
نان هم گران می شود!
بازار نوشت:مرتضوی رییس انجمن صنایع غذایی با بیان اینکه در 40 سال گذشته 100 میلیون تن آرد در کشور هدر رفته، گفت: بخشی از آردهای گم شده به خوراک دام تبدیل یا به کارخانجاتی که آرد ارزان دریافت نمی کنند، می رود. او افزود: در طول 40 سالی که در صنعت آرد مشغول به فعالیت بودم، همواره صحبت از مصرف آرد در بخش های مختلف و سوء مصرف آن بوده و این چیزی نیست که کشف مسئولین دولت سیزدهم باشد. ...
معاملات بازار مسکن در شرایط رکود تورمی چگونه است؟
تجربه هم نشان داده است که در فرودین ماه شاهد افزایش قیمت مسکن هستیم. او ادامه داد: در حال حاضر هیچ معامله ای انجام نمی شود و بسیاری از فروشندگان مسکن هم از فروش منصرف شده و همین امر باعث شده که بازار مسکن در شرایط رکود تورمی قرار گیرد. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان بیان کرد: دولت باید برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن اقدام به افزایش تولید و عرضه مسکن کند تا بازار شرایط مناسبی را هم برای خرید و هم برای اجاره فراهم کند. براساس این گزارش بازار مسکن در روز های انتهای سال تشنه نظارت، تولید و عرضه بیشتر است که باید در دستور کار دولت قرار گیرد. ...
اجرای طرح بازآفرینی شهری در همدان بخشی بزرگی از مشکل مسکن را حل می کند
کشور و استان ساماندهی شده و از همه ظرفیت ها و دستگاه های اجرایی برای موفقیت در طرح بازآفرینی شهری استفاده شود. استاندار همدان عملکرد انبوه سازان را بهترین مبلغ برای اجرای طرح های کشوری و استانی ساخت مسکن دانست و عنوان کرد: نوسازی شهری در همدان یک ضرورت اجتناب ناپذیر است.
واگذاری زمین مسکن ملی در شهر های کوچک
راهکار ایجاد آرامش در بازار مسکن را کنترل تورم است. به دلیل رشد قیمت مسکن از حدود 10 سال قبل تقاضای واقعی امکان ورود به بازار نداشته و هم اکنون نیز ندارد. عموما تقاضا هایی که در هر مقطعی ایجاد شده سرمایه ای بوده است. این سرمایه کاذب به هر حال وجود دارد و تعیین کننده قیمت است. اگر تقاضای واقعی هم به بازار بیاید افزایش قیمت تشدید می شود. ...
فرش قرمز دولت برای دلالان خودرو
، دبیر انجمن خودروسازان در این باره گفت: قدرت خرید مردم این روز ها به شدت کم شده و بر اساس محاسبات دقیق اقتصادی و با توجه به میزان تورم کنونی نیاز کشور برای خودرو های (ساخت داخل و وارداتی) در محدوده یک میلیون دستگاه خودرو در سال است و بیش از این هم توان خرید در کشور وجود ندارد. این کارشناس خودرو در مورد شرایط اعلامی وزارت صمت برای ثبت نام خودرو های وارداتی خاطرنشان کرد: بنده به این روش فروشی که برای ...
سازی ناکوک برای قطعه سازان
کرده 32 هزار میلیارد تومان از مطالبات قطعه سازان تا پایان سال تسویه می شود، این در حالی است که پیش تر مقرر شده بود مطالبات 50 هزار میلیارد تومانی این بخش تا پایان دی سال جاری پرداخت شود که متاسفانه محقق نشد. حال باتوجه به شرایط اقتصادی و تورم رو به رشدی که در اقتصاد با آن مواجهیم، میزان مطالبات قطعه سازان، روند پرداخت ها و چالش هایی که در این زمینه با آن مواجهند را از فعالان این حوزه جویا شده ایم. با ...
سکونت بیش از 400 هزار مازندرانی در بافت های فرسوده/ شناسایی 120 هزار مسکن ناایمن در استان
مشکل مواجه کند و به عنوان نمونه آتش نشانی و اورژانس امکان تردد در این معابر را ندارند و مشکلاتی را دامن می زند که انتظار داریم مسئولان در این امر با نگاه حمایتی وارد شده و با ارائه تسهیلات مناسب و تسهیل گری در این بخش کمک کار افراد دارای ساختمان های در بافت فرسوده باشند. حمایت از انبوه سازان و برچیده شدن بافت فرسوده جعفری یکی از کارشناسان حوزه ساخت و ساز در مازندران هم بر این ...
روزنامه جوان: وقتی مردم دلار را به هر قیمتی شده، می خرند، یعنی اعتمادشان به بازار آزاد و دلالان دلار، ...
هم مسئول کنترل آن است. اگر دولت می گوید من دلار را برای نیاز های مشخص در دو سامانه نیما و مرکز مبادله ارز و طلا تأمین می کنم و دلار خارج از این دو سامانه نباید موضوعیت داشته باشد، اما همچنان مردم ریال خود را می دهند و دلار را به هر قیمتی شده می خرند، یعنی اعتماد مردم به بازار آزاد و دلالان دلار بیشتر از حرف دولت است و این باید چاره شود. شکی نیست که وقتی بخشی از مردم دلار خریده اند و در خانه نگه می ...
واکنش مردمی به وضعیت بازار مسکن/ چرا خریداران از بازار مسکن فرار کردند؟
...> کاربر دیگری عنوان کرده است: دولت فقط از التهاب بازار ارز و سرمایه، کمبودهای ارزی ناشی از تحریم را مدیریت کاذب می کند. کاربری تصریح کرده است: بنگاه ها خودشون بین خودشون خرید و فروش می کنند و هی قیمت ها را می برن بالا وگرنه مردم دیگه توان خرید مسکن ندارند. بیچاره جوان ها، مافیای مسکن خون مردم را کرده تو شیشه. کاربر دیگری متذکر شده است: تا زمانی که مسکن به عنوان کالای مبادلاتی و ...
بازرسی های بازار شب عید باید بیشتر شود
... وی با انتقاد از اینکه در برخی محصولاتی که حتی در خود استان تولید می شود از شهرهای دیگر مانند تهران مردم این محصول را گران تر می خرند گفت: بارها تاکید کرده ایم که در میدان تره بار قیمت گذاری را انجام دهند و جایگاه هایی باشد که به صورت رقابتی هر هفته یک کارگروه قیمت گذاری تخصصی تشکیل شود و جامعه و انجمن اصناف و بازاریان آمادگی دارد این کمک را داشته باشد. شمس با بیان اینکه با توجه ...
