خانه
توازن در عرضه و تقاضای مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن، کابوس بی پایان
دلالان مسکن از حوزه خریدوفروش خانه کوتاه خواهد شد. راهکار اساسی برای کنترل بازار اجاره بها محمود اولاد، کارشناس بازار مسکن درباره راهکار اساسی برای کنترل بازار اجاره بها، به صمت گفت: بررسی آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن حاکی از تشکیل صف طولانی تقاضا پشت درهای این بازار است. میزان تقاضا در بازار مسکن به مراتب بیشتر از عرضه برآورد شده؛ موضوعی که در نهایت منجر به افزایش تورم در بخش ...
ساخت و ساز مسکن زیر تیغ تورم!
...، دردسر های سرمایه گذاری در بخش مسکن بررسی شد؛ اکنون بخش سوم و پایانی این گفتگو را که به بررسی اثر تورم در رونق و رکود بازار املاک و وضعیت حضور سرمایه گذاران ایرانی در ساخت و ساز کشور های خارجی اختصاص دارد در ادامه می خوانید. کاهش انگیزه ساخت و ساز با ورود هیجان به بازار رئیس کانون سراسری انبوه سازان در ابتدا به تورم شتابنده و تاثیر آن بر بازار مسکن پرداخت. مرتضوی با اشاره ...
پیش بینی یک کارشناس از آینده مسکن
به گزارش مردم فردا ،طبق صحبت های اخیر عضو کانون انبوه سازان قیمت مصالح ساختمانی با توجه به وضعیت اقتصاد کلان کشور و نوسانات روزانه دلار افزایش پیدا کرده است و مردم باید آماده افزایش قیمت در بازار مسکن باشند چرا که مسکن یک کالای سرمایه ای و عمری است. جهش قیمت ها در بازار مصالح ساختمانی به گونه ای است که سیمان به عنوان اصلی ترین بخش ساخت و ساز، با گرم شدن هوا و جهش تقاضا برای آن فزایش قیمت ...
تعرفه واردات خودرو و لوازم خانگی کاهش یافت
آپارتمان در کشور طی نیمه اول سال 92 را مترمربعی 6700 تومان اعلام کرده و از افزایش 26.8 درصدی اجاره بهای مسکن در این مدت نسبت به نیمه اول سال 91 خبر داده است. به این ترتیب شتاب رشد اجاره بها در شهرها نصف شتاب رشد قیمت مسکن ارزیابی می شود. مشابه همین وضعیت در شهر تهران نیز برقرار است؛ طوری که در تهران نیز مقدار رشد اجاره بها کمتر از نرخ رشد قیمت مسکن است. در تهران نیمه ...
کاهش تولید مسکن در 1401
گرفته است، اما با وجود این، همچنان نسبت به رویه عادی صدور پروانه ساخت در سال های پر رونق بازار مسکن فاصله زیادی دارد. به گزارش تعادل ، از 12 هزار و 820 فقره پروانه صادره برای ساخت واحد مسکونی در تهران طی تابستان سال جاری، صرفا 991 فقره (7.73 درصد) مربوط به بخش دولتی و 11 هزار و 829 فقره (92.26 درصد) مربوط به بخش خصوصی بوده است. بخش تعاونی نیز هیچ سهمی نداشته است. بررسی داده های آماری ...
اجاره آپارتمان در پیروزی و هفده شهریور چند؟ +جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از مهر ، برای اجاره در محدوده خیابان هفده شهریور حداقل باید به میزان یک میلیون تومان اجاره و 100 میلیون تومان پول پیش داشته باشید. شرط برداشت کامل یارانه نقدی اسفند اعلام شد خبر مهم برای متقاضیان خرید خودرو در سامانه یکپارچه در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این محله پایتخت منتشر می شود: محله متراژ اجاره بها (قیمت ها به تومان می ...
بازار خودرو درشب عید چگونه است؟
خودرو به خوبی اجرا و هم زمان واردات خودرو نیز دنبال شود، با در نظر گرفتن شرایط عرضه و تقاضا می توان به بهبود امور در این بخش امیدوار بود. این کارشناس در ادامه درباره نحوه عرضه خودروها در طرح فروش یکپارچه نیز گفت: میزان تقاضا هم باید مورد توجه قرار بگیرد که با کمک واردات می توان در زمینه حفظ تعادل در عرضه و تقاضا نیز گام برداشت. خودروهای داخلی در آخرین روز هفته گذشته افت بهای یک تا 20 میلیون ...
افزایش قیمت سنگ آهن چین برای دومین هفته متوالی
داخلی به اندازه پایین تر از حد انتظار نشان می دهد که عوامل محرک در سال 2023 ممکن است به اندازه پیش بینی شده بزرگ نباشند. معامله گران در روز جمعه (10 مارس) گزارش دادند با وجود عوامل منفی، قیمت سنگ آهن همچنان با انتظارات افزایش تقاضای فولاد در چین همراه با ورود این کشور به فصل اوج ساخت و ساز حمایت می شود. بررسی ها نشان می دهد جو خوش بینانه بازار قیمت های میلگرد ساختمانی را در کشور چین افزایش ...
فاجعه ای به نام بلند مرتبه سازی در کلانشهر
نجات داد و ایمن سازی کرد چرا که در تهران 700 هزار بافت فرسوده وجود دارد هرسال فرسوده تر می شود و از طرف دیگر خانه های دیگر نیز فرسوده می شود و اگر نوسازی صورت نگیرد و زلزله ای مثل ترکیه تهران را بلرزاند فاجعه ای قابل تصور رخ می دهد. بیت الله ستاری در ادامه به مهر افزود: دولت باید به بخش خصوصی اعتباراتی دهد تا برای ساخت و ساز در بافت های فرسوده تشویق شوند چرا که سازنده می بیند که هزینه ...
سال پرنوسان بورس بازان
.... این کارشناس بازار سرمایه به وجود مشکلات مربوط در بازار خودرو و نیز تاثیر آن بر روند معاملات بازار سهام اشاره کرد و اظهار داشت: چالش های موجود بر سر راه شورای رقابت و شورای عالی بورس برای عرضه خودرو در بورس کالا به نرخی که به نفع مصرف کننده و تولیدکننده باشد و باعث افزایش سود خالص شرکت ها شود؛ زمینه ساز ایجاد چالش در بازار سرمایه و نیز رکود در معاملات بازار سهام شد. با افزایش نرخ ...
عرضه میوه شب عید و کالاهای اساسی در 45 نقطه آذربایجان شرقی
...، پیک مصرف وجود دارد و تقاضا در بازار افزایش پیدا می کند، با توجه به مهمانی هایی که به عنوان سنت حسنه در رسم و رسومات ما وجود دارد خرید، زیاد اتفاق می افتد، در چنین روزهایی طبیعتاً تعادل ایجاد کردن بین عرضه و تقاضا وظیفه دستگاه های متولی است که یکی از آنها جهاد کشاورزی که در حوزه محصولات کشاورزی و غذایی این تعادل را ایجاد کند. وی ادامه داد: برای ایجاد تعادل در بازار همه ساله در ایام ...
ورود کیوسک های جدید به تهران/ اولین خواسته دستفروشان از شهرداری چیست؟
آمیزی و نظافت آنجا انجام نمی شد. البته با در نظر گرفتن هزینه های آنجا را ساماندهی کردیم. وی در خصوص محدوده های میراثی در بازار تهران گفت: در محدوده ناصرخسرو نیز محدودیت میراثی باعث شده که اجازه ساخت بیشتر از ارتفاع 8 متر داده نشود به این ترتیب ساخت و ساز برای سازنده در این محدوده به صرفه نیست. لذا بافت فرسوده آنجا هر روز فرسوده تر می شود بر همین اساس نیاز است که در جلسات مشترکی با ایجاد ...
گزارش هفته 10 سال 2023
شاهد خواهیم بود که عرضه های آهن اسفنجی و شمش با افزایش تناژ و کاهش قیمت پایه در بورس کالا روبرو گردد. نوردکارها درگیر کمبود شمش هستند که ناشی از ابطال معاملات بورس کالا در اوایل اسفند هستند از این رو از روش استقبال می کنند اما رفتار دولت باعث ایجاد نگرش منفی نسبت به روند بازار می گردد. در نتیجه تقاضا آنچنانکه شاهد آن بودیم افت خواهد کرد بخصوص آنکه تنها یک هفته کاری عملا برای بازار باقی نمانده است و ...
سیگنال ها در بازار آهن افزایشی شد
بازار را دچار تردید کند. پلتس در گزارش روزانه خود از بازار جهانی آهن و فولاد بهای هر تن زغال متالورژیک تحویل بنادر چین را نیز بدون تغییر نرخ برابر 343دلار به ازای هر تن ارزیابی کرد. این نرخ نسبت به بهای فروش این محصول تحویل بندر مبدا حدود 25دلار در هر تن ارزان تر است؛ اما عرضه ارزان زغال داخلی در بازار داخلی چین مانع از آن می شود که تجار امکان رشد بیشتر نرخ این محصول تحویل بنادر چین را ...
کاهش چشمگیر قیمت ها در بازار طلا
بازار های جهانی روبه افزایش گذاشته بود. وی گفت: بازار به شرایط خوبی بازگشت و روند افزایشی ابتدای هفته متوقف و روند کاهشی پی گرفته شد. مدیریت بانک مرکزی در کاهش و ثبات نرخ ارز، بازار سکه و طلا را هم تحت تاثیر و در مسیر کاهش قرار داد. از سوی دیگر تقاضا نیز در بازار که در روز های ابتدایی هفته افزایش پیدا کرده بود، از روز دوشنبه به تعادل رسید و روند ثبات کاهشی را تقاضا داشتیم بنابراین مردم ...
یک سال پس از دو فرمان رفع فقر مطلق/ وقتی دستورات از رئیسی سرپیچی می کنند!
مشکلات معیشتی، خاک می خورد. اقتصاد دستور نمی پذیرد همزمان با دستور مجدد و عاجل رییس دولت باید اضافه کنیم که نرخ تورم نقطه ای در بهمن سال جاری به 53/4 درصد رسیده است . آماری که در مقایسه با ماه قبل، افزایش 2/1 واحد درصدی را نشان می دهد. تورم در بخش مواد خوراکی نیز افزایش 70 درصدی را تجربه کرده است . همچنین طبق داده های مرکز آمار ایران، دامنه تغییرات نرخ تورم سالانه در بهمن ...
سیمان دوباره گران شد
پیدا کرده است؛ این دو عامل می توانند محرک خوبی برای رونق گیری بازار سیمان باشند. با این حال از سویی دیگر بازار ساخت و ساز ایران در رکود به سر می برد. گرانی مصالح ساختمانی از سود انبوه سازان کاسته و تمایل آن ها را به ساخت و ساز کاهش داده است. رکود ساخت و ساز به معنای کاهش تقاضا برای سیمان و در ادامه مازاد عرضه آن است. در شرایطی که صادرات سیمان به مقاصد دوردست به دلیل سنگینی بار مقرون به ...
برخورد با بلیت فروشان متخلف نوروزی/ آیا مسکن گران می شود؟
حوزه را افزایش داد. این در حالی است که ساخت و تحویل کمتر از 300 هزار واحد مسکونی به متقاضیان، در بیش از یک سال و شش ماه از عمر دولت سیزدهم نشان می دهد که همچنان سرعت ساخت مسکن به مراتب از نیاز کشور عقب تر است. بنابر تخمین آمار ازدواج در 10 سال آینده، واحدهای نیازمند تخریب و نوسازی و ناترازی تعداد مسکن دربرابر خانوار، کمبود 6میلیون مسکن در کشور محرز است. که این عدد نیاز ضروری به رشد ...
رغبتی به بازار خودروی چین نیست
شامل خودرو های برقی و پلاگین هیبریدی می شود، سریع تر از کل بازار رشد کرد و در ماه فوریه نسبت به سال قبل 61 درصد افزایش یافت. سال گذشته، دولت این کشور معافیت مالیاتی را برای چنین محصولاتی تمدید کرد، در حالی که مقامات محلی مشوق هایی را برای تشویق خرید به کار گرفتند. خودرو های انرژی نو بیش از 30 درصد از فروش خودرو های جدید را تشکیل می دهند و خودرو های الکتریکی سهم بازار را از خودرو های ...
سقوط آزاد قیمت طلای سیاه برای چه بود؟
زیرساختی را به خود اختصاص می دهد، به لطف افزایش هزینه های دولت در کارهای عمومی برای کمک به بهبود اقتصادی و همچنین کاهش بحران در صنعت املاک و مستغلات، همچنان بالا بماند. بازار املاک و مستغلات چین در دو سال گذشته دچار رکود شدید بوده است. بازار املاک چین یک چهارم تولید ناخالص داخلی چین را تشکیل می دهد و کاهش شدید رشد این بخش، یک ضربه بزرگ بر اقتصاد دومین غول اقتصادی بوده است. همچنین انتظار ...
پیش بینی بورس شنبه 20 اسفند 1401 / رشد بازار در آخرین روز های سال
به گزارش نبض بازار ، شاخص کل بورس در پایان معاملات روز سه شنبه 16 اسفند 1401 با افزایش 31 هزار و 942 واحدی شاخص کل نسبت به روز کاری قبل تا سطح یک میلیون و 817 هزار و 611 واحد بالا آمد. بازدهی این شاخص مثبت 1.79 درصد بوده است. شاخص کل هم وزن بورس نیز با رشد 7 هزار و 386 واحدی در رقم 545 هزار و 656 واحدی ایستاد. بازدهی این شاخص مثبت 1.37 درصد بوده است. همچنین شاخص کل فرابورس با افزایش ...
سایه انتظارات تورمی از سر بازار مسکن برداشته شد/عقب نشینی سفته بازان از بازار مسکن
با ساخت و ساز و توازن عرضه با تقاضا تحقق خواهد یافت. مشارکت بخش خصوصی می تواند در حل مشکلات بازار مسکن یک تسهیل گر باشد. سرعت ساخت و ساز با ورود بخش خصوصی و انبوه سازان شدت خواهد یافت. اما می بایست شرایط ورود این بخش نیز مهیا باشد. انبوه ساز بخش خصوصی نمی تواند در اوج گرانی بدون صرفه اقتصادی وارد گود ساخت مسکن شود. گرانی ارز به گرانی بی سابقه مصالح ساختمانی منجر شد. به طوری که بسیاری از پروژه های ...
متنوع سازی محصولات همگام با ارتقای کیفیت
پیش بینی شما برای آینده این صنعت به صورت جهانی با توجه به کاربرد های فراوان مس چیست ؟ با توجه به اینکه فلز مس، فلزی گران بها محسوب می شود، با افزایش قیمت فلزات گران بها همچون نقره و طلا در سطح جهان و کاربرد های فراوان مس در طیف گسترده ای از صنایع، بی شک قیمت های داخلی هم از این روند صعودی تبعیت خواهند گرفت. با افزایش قیمت مس و روند روبه رشد تقاضا برای این فلز، تولیدکنندگان مسیر دشواری را پیش رو خواهند داشت زیرا در نهایت قیمت تمام شده محصول نهایی افزایش می یابد و این روند صعودی قیمت ها ادامه دار خواهد بود. انتهای پیام// ...
گروکشی سازنده مسکن مهر هشتگرد؟ | متقاضیان: تحمیل پرداخت طلب پیمانکار به خریداران و مالکان
بازار ؛ گروه راه و مسکن: پروژه مسکن مهر شهر جدید هشتگرد استان البرز از سال 87 کلید خورد. در این پروژه قرار شد عملیات ساخت حدود 41 هزار واحد مسکونی مهر با مشارکت شرکت های انبوه ساز و مردم به سرعت انجام و تکمیل شود. در این پروژه انتظار می رفت که با تکمیل هر بخش سیل جمعیت به سمت این شهر سرازیر شود اما کمبود امکانات آموزشی ، بهداشتی ، رفاهی ، خدماتی ، آب ، برق ، تلفن و سایر ملزومات سبب شد تا مردم ...
بازار نفت با افزایش تقاضای چین و هند رشد خواهد داشت
هیثم الغیث دبیرکل اوپک اعلام کرد که کشورهای اوپک انتظار دارند تقاضای نفت در سال جاری به میزان 2.3 میلیون بشکه در روز افزایش پیدا کند و بیشترین رشد تقاضا در کشورهای آسیایی از جمله هند و چین باشد. الغیث در جریان بحث و گفت وگو در کنفرانس بین المللی انرژی "CeraWeek" که در هیوستون ( تگزاس ) در حال برگزاری است، گفت: ما شاهد رشد بازار هستیم و انتظار داریم وضعیت امسال بهبود یابد. وی ...
میزان تولید ناخالص داخلی سوئیس در سه ماهه چهارم 2022
) افزایشی بالاتر از سطح میانگین داشت. متعاقب کاهش تنگناهای عرضه، سرمایه گذاری در وسایل نقلیه موتوری همچنان افزایش یافت. با این حال، سرمایه گذاری در ساخت و ساز (با منفی 0.5 درصد) در راستای کاهش ارزش افزوده بخش ساخت و ساز (منفی 0.2 درصد)؛ بیش از پیش روند نزول داشت. برغم آنکه ساخت و ساز مسکونی برای اولین بار طی 18 ماه گذشته، نشانه هایی از بهبود نشان داد، ساخت و سازهای تجاری بطور ویژه کاهش یافت. ...
نقش اتاق بازرگانی در صدور خدمات فنی و مهندسی/ تشکلی بودن کاندیداها، ویژگی دهمین دوره انتخابات اتاق های ...
کرده است. به گفته رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، اتاق بازرگانی در زمینه صدور خدمات فنی و مهندسی، کمک بسیاری می تواند انجام دهد و در واقع، پل بی اعتمادی بخش خصوصی و دولت به واسطه حضور تشکل ها در اتاق و تعامل با دولت در اجرای پروژه هایی نظیر نهضت ملی مسکن، شکسته خواهد شد. رهبر با بیان اینکه یک اقدام اساسی که می خواهیم در این برهه انجام دهیم، ورود به هیات نمایندگان اتاق بازرگانی ...
امیر واحدی: مدت زمان پرواز جنگنده های نهاجا افزایش یافته است
این موضوع موجب ترس و واهمه دشمنان از قدرت و توان عملیاتی نیروی هوایی شده است. امیر واحدی در ادامه با بیان اینکه اشراف بر عملکرد و فعالیت یگان ها موجب تقویت نقاط قوت و از میان برداشتن نقاط ضعف شده است، اظهار کرد: امروز ارتقای توانمندی، عملکرد، همکاری و هم افزایی در بخش های مختلف موجب رشد، تحول، الگو سازی و نقطه عطفی برای نیروی خوشنام نیروی هوایی ارتش در تجلی نیرویی در تراز نظام مقدس ...
گشایش اقتصادی به ابراهیم رییسی رسید
تورم نیزاثر گذار بود و می توانست روند صعودی دلار را محدود کند. طرح گشایش اقتصادی روحانی در آن سال تصویب نشد ولی در سال جاری با تغییراتی که با همکاری بورس انرژی و وزارت نفت انجام شده در مسیر عرضه قرار دارد. قبل تر در گزارش های قبلی دیدبان از احتمال کسری بودجه دولت از محل فروش نفت توضیحاتی ارائه شده بود به نظر می رسد این طرح به منظور جبران کسری بودجه احتمالی دولت در بخش فروش نفت ارایه ...
