خانه
خانه های خالی با مالیات هم پرنشد/ شمال تهران 350 هزار مسکن خالی دارد!
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جاخالی خانه های خالی!
تهران به موارد قابل تاملی اشاره کرده است. خلیل محبت خواه از شناسایی 45 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران، 10 هزار خانه خالی مراکز دولتی و 65 هزار خانه خالی در شهر جدید پردیس خبر داده است. وی با بیان اینکه با عرضه این واحدها از 15 اردیبهشت ماه وارد فاز عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد، ادامه می دهد: دو قانون مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر خانه های لوکس سال گذشته مصوب شده و لازم الاجراست ...
خانه هایی که مشمول دریافت مالیات می شوند
دولت عزم خود را برای ساماندهی خانه های خالی جزم کرده است و یکی از مهم ترین ابزارها برای این موضوع، شناسایی این خانه ها و اخذ مالیات از صاحبان خانه های خالی است. به گزارش روند بازار به نقل از همشهری آنلاین ، سابقه قانون اخذ مالیات از خانه های خالی به حدود 50 سال قبل برمی گردد اما در سال 1366 و با تصویب قانون مالیات های مستقیم در اسفندماه مقرر شد این قانون براساس ماده 173 از ابتدای سال ...
قراردادهای دلاری مسکن/ نافرمانی بانک ها برای تسهیلات نهضت ملی
مسکونی در برخی از مناطق تهران تنها با دلار معامله می کنند. محدوده یوسف آباد یکی از همین مناطقی است که مالکان پیش از اجاره واحدهای مسکونی یا فروش آن به خریداران شرط می کنندکه واحد را فقط با دلار و یا یورو معامله می کنند. رشد 2 برابری ریل گذاری در کشور نسبت به 12 سال گذشته مسعود جهانی گفت: طی سال گذشته 114 کیلومتر زیرسازی، 120 کیلومتر ریل گذاری و 10 هزار متر مربع احداث ساختمان ...
افزایش 40 درصدی اجاره بها در شهر های اطراف تهران
ترس پایتخت نشینان از گرانی خانه نسبت به سال های گذشته بیشتر شده است. موضوع وضعیت نگران کننده اجاره بهای مسکن مختص شهر تهران نیست. بسیاری از مستاجرین تهرانی به دلیل افزایش شدید اجاره ناچار شدند به شهر های اطراف روی بیاورند و همین مسئله، قیمت اجاره شهر های اطراف تهران را نیز افزایش داد، چراکه طی دو سال گذشته با افزایش غیر باور قیمت اجاره خانه، مستاجران در تهران توان ماندن در این شهر را ...
مستاجران را دریابیم؛ هزاران خانه خالی در تهران متعلق به کیست؟
بر حجم عرضه و تقاضا افزوده شود. سال گذشته اجاره بها در تهران به طور میانگین 46 درصد رشد داشت. آن طور که مشاوران املاک می گویند برخی صاحب خانه ها که زمان قراردادشان با مستاجر در روز های اخیر به پایان رسیده یکی دو ماه قرارداد را تمدید می کنند تا آپارتمان خود را در فصل جابه جایی با نرخ های جدید عرضه کنند. به هر ترتیب انتظارات تورمی در بازار اجاره وجود دارد، اما با توجه به ظرفیت ...
خبر خوش برای مستاجران
گرفته است تا مالکان به عرضه واحد ها ترغیب شوند. مطابق آمار سال 1395 تعداد 500 هزار خانه خالی در استان تهران وجود داشته که با تکمیل واحد های مسکن مهر، اضافه شدن آپارتمان های خالی در نیمه شمالی شهر تهران و رکود معاملات ممکن است در حال حاضر این تعداد افزایش یافته باشد. اما در خصوص واحد های خالی، موضوع این است که عرضه آن ها نتواند پاسخگوی نیاز مصرفی بازار باشد، چون این واحد ها متراژ بالایی ...
چرا مالیات خانه های خالی به تولید خانه های استیجاری نرسید؟
قرار بود با ابزار مالیات بر خانه های خالی، میزان عرضه واحد های مسکونی به بازار اجاره یا خرید و فروش مسکن افزایش یابد؛ اما نهایتا با رشد بیش از حد قیمت مسکن و نیز اجاره بها در حدود 3 سال از اجرای این قانون مواجه شده ایم. تعداد خانه های خالی هم تغییری نکرده است. هرچند که با توجه به به صرفه نبودن ساخت و ساز، تعداد جدیدی به خانه های خالی در شهر تهران افزوده نشد، اما از آنجایی که ...
مالیات خانه های خالی از نیمه شهریور اجرا می شود
استاندار تهران از اجرایی شدن قانون اخذ مالیات خانه های خالی از نیمه شهریور امسال خبر داد و گفت: 10 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه دولتی در تهران وجود دارد. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری تسنیم ، علیرضا فخاری با تاکید بر عرضه املاک مسکونی خالی در شهرهای جدید پرند، پردیس و اندیشه و پیگیری مدیران عامل شرکت های عمران این شهرها، اظهار کرد: اداره کل راه و شهرسازی استان تهران موظف است ...
ارتباط اجاره های گزاف با 120 هزار خانه خالی در تهران!
به گزارش سراج24 ؛ خلیل محبت خواه می افزاید: تعداد 65 هزار خانه خالی در پردیس، 45 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران و 10 هزار خانه خالی در املاک ادارات و ارگانهای دولتی در سطح شهر تهران و شهرهای استان وجود دارد. با عرضه این واحدها از 15 اردیبهشت ماه وارد فاز عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد. وی تأکید می کند: دو قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس سال گذشته مصوب ...
شناسایی 120 هزار خانه خالی در استان تهران/ مالیات هر واحد خالی در ماه چقدر می شود؟
وی گفت: با عرضه این واحدها از 15 اردیبهشت ماه وارد فاز عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزود: دو قانون مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر خانه های لوکس سال گذشته مصوب شده و لازم الاجرا می باشد و سازمان مالیاتی کشور می بایست در این زمینه با قدرت عمل کند تا بتوانیم با یک سیاستگذاری و عمل تجمیعی بازار اجاره بهای مسکن را کنترل کنیم. محبت ...
فیلم| گرانی سرسام آور اجاره مسکن در سال 1402؛ صاحب خانه، اثاثیه مستاجر را به خیابان ریخت!
آفتاب نیوز : یک کارشناس اقتصادی عنوان می کند: این که انتظار داشته باشیم قیمت ملک 60 درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند، یا 10 درصد و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بی جایی است. فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرآنلاین درباره وضعیت بازار اجاره می گوید: در حال حاضر امکان کنترل قیمت ها وجود ندارد. اصولا سیاست های کنترلی که نرخ گذاری است ...
فیلم| گرانی سرسام آور اجاره مسکن در سال 1402؛ صاحب خانه، اثاثیه مستاجر را به خیابان ریخت!
آفتاب نیوز : یک کارشناس اقتصادی عنوان می کند: این که انتظار داشته باشیم قیمت ملک 60 درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند، یا 10 درصد و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بی جایی است. فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرآنلاین درباره وضعیت بازار اجاره می گوید: در حال حاضر امکان کنترل قیمت ها وجود ندارد. اصولا سیاست های کنترلی که نرخ گذاری است ...
زیرپوست مسکن 4 کلان شهر
. از اواسط نیمه دوم سال گذشته تاکنون تحت تاثیر نوسانات ارزی، تورم عمومی و تشدید انتظارات تورمی در شهر تهران، قیمت واحد های مسکونی با شیب تندتری نسبت به نیمه اول سال، رشد کرد. اگرچه بانک مرکزی و مرکز آمار ایران به عنوان دو مرجع مهم و رسمی منتشر کننده آمار و اطلاعات مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران، عملا از زمستان سال گذشته انتشار آمار رسمی قیمت، تورم و حجم معاملات مسکن و ...
دولت؛ سطان خانه خالی در تهران!
تازه ترین اطلاعات افشا شده از سوی مسوولان دولتی حاکی است که حدود 120 هزار واحد مسکونی در تهران و اطراف آن خالی از سکنه است، به گونه ای که 45 هزار واحد مسکونی تنها در منطقه تازه تاسیس 22 تهران، 65 هزار واحدمسکونی در شهر پردیس (شهر جدیدی که در 17 کیلومتری شمال شرق تهران واقع شده است) و 10 هزار واحد مسکونی دولتی نیز در استان تهران خالی هستند. ...
یک شهر پر از خالی!
سال 1391 برنامه احداث 82 هزار واحد مسکونی برای اقشار پایین جامعه با آورده اولیه حدود 25 میلیون تومان کلید خورد. اما خیمه ی سفته بازان در پردیس، ماهیت بازار مسکن این شهر را از حالت مصرفی به سرمایه ای کشاند. در حال حاضر نرخ های پیشنهادی آپارتمان در پردیس حدود 3 میلیارد تومان است. اشاره محبت خواه به قانون مالیات بر خانه های خالی مصوب آذرماه 1399 است که هنوز آن طور که باید و شاید قابلیت ...
شناسایی 65هزار خانه خالی در پردیس/ کنترل اجاره بهای مسکن در استان تهران
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، خلیل محبت خواه در نود و ششمین جلسه شورای مسکن استان تهران از شناسایی 65 هزار خانه خالی در پردیس، 45 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران و 10 هزار خانه خالی در املاک ادارات و ارگان های دولتی در سطح شهر تهران و شهر های استان خبر داد و اظهار داشت: با عرضه این واحد ها از 15 اردیبهشت ماه وارد فاز عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد. وی افزود: دو قانون ...
شناسایی 45 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران
خواه اظهار کرد: تعداد 65 هزار خانه خالی در پردیس، 45 هزار خانه خالی در منطقه 22 تهران و 10 هزار خانه خالی در املاک ادارات و ارگان های دولتی در سطح شهر تهران و شهر های استان وجود دارد. با عرضه این واحد ها از 15 اردیبهشت ماه وارد فاز عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد. وی گفت دو قانون مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر خانه های لوکس سال گذشته مصوب شده و لازم الاجرا می باشد و سازمان ...
قانون مالیات بر خانه های خالی از 15 شهریور ماه اجرایی می شود
.... با عرضه این واحد ها از 15 اردیبهشت ماه وارد فاز عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد. وی گفت دو قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس سال گذشته مصوب شده و لازم الاجرا می باشد و سازمان مالیاتی کشور می بایست در این زمینه با قدرت عمل کند تا بتوانیم با یک سیاست گذاری و عمل تجمیعی بازار اجاره بهای مسکن را کنترل کنیم. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران ...
خانه های خالی با مالیات هم پرنشد/ شمال تهران 350 هزار مسکن خالی دارد!
باید مالیات خانه های خالی حداقل 30درصد قیمت کل ملک باشد تا صرفه نگهداری نداشته باشد. چنین رقم هایی می تواند بازدارنده باشد، اما اکنون نرخ های بسیار پایینی برای مالیات خانه های خالی تدوین شده و دولت به دلیل نداشتن زیرساخت اطلاعاتی مناسب حتی نمی تواند با همین نرخ ها، خانه های خالی را شناسایی کند.
باز شدن قفل 2/5 میلیون خانه خالی نیاز مستأجران و تکلیف بر زمین مانده مسئولان
. 2/5 میلیون خانه خالی در کشور سال 96 عباس آخوندی وزیر وقت راه و شهر سازی با اشاره به معضل خانه های خالی در سراسر کشور گفت: بر اساس آمار سال 95 بالغ بر دو میلیون و 587 هزار واحد مسکونی خالی در کشور داریم که این خانه های خالی بیشتر برای سوداگری و تجارت ساخته می شوند. شبیه به این آمار را وزرای بعدی هم تأیید کردند. رستم قاسمی وزیر فقید راه و شهر سازی هم سال گذشته پس از ...
کنترل بازار اجاره با مالیات ستانی از خانه های خالی
مالیات اخذ کردن برای بحث محل درآمدی نیست، برای این است که واحد های تولید شده در بازار عرضه شود که بتواند آرامش به بازار برگردد و از آن طرف گفتم بحث تولید خانه زمان بر است یعنی دولت سیزدهم که سر کار آمد و قانون جهش تولید که نشان دهنده این است که ما کمبود تولید در بازار داشتیم از زمانی که شروع شده هم عرضه زمین، مثلاً ما سالیان قبل اگر حدود 8 هزار هکتار زمین عرضه شده در این دولت از زمانی که از قانون ...
مردم برای خرید دست نگه دارند؟
تورم سال 1402 که چشم اندازی بالاتر از 50 درصد دارد، در کل کشور پیشی خواهد گرفت. وی همچنین گفت: به نظر می آید تا خرداد 1402 متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از متری 62 میلیون تومان عبور خواهد کرد. محمود اولاد، کارشناس بازار مسکن نیز در همین باره به تجارت نیوز گفت: در نتیجه کمبود عرضه که طی سال های گذشته ایجاد شده است، رشد بالای تقاضا را شاهد خواهیم بود.او بیان کرد: حتی اگر تحریم ها نیز ...
خودرو کیلویی یک میلیون تومان؛ پاسخگو کیست؟!/ "بی حجاب"؛ فرزندی که باید قانون را اجرا کند
وجود دارد. با عرضه این واحدها از 15 اردیبهشت ماه وارد فاز عملیاتی کنترل اجاره بهای مسکن خواهیم شد. وی تأکید می کند: دو قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس سال گذشته مصوب شده و لازم الاجرا می باشد و سازمان مالیاتی کشور می بایست در این زمینه با قدرت عمل کند تا بتوانیم با یک سیاستگذاری و عمل تجمیعی بازار اجاره بهای مسکن را کنترل کنیم.[2] *دقت شود که این آمار ...
پیش بینی بورس امروز 6 اردیبهشت 1402
سیاست های کنترلی و دستوری دوام زیادی نخواهند داشت. از این رو و با توجه به افزایش اندک نرخ دلار در بازار آزاد و عدم انتظار برای کاهش چشمگیر آن، گروه های بزرگ از جمله فلزات اساسی و پتروشیمی توانستند معاملات بهتری را نسبت به روزهای قبل تجربه کنند. شناسایی سود پس از رشد 20 درصدی فارغ از رشدی که بورس تهران از ابتدای اسفند ماه سال گذشته آغاز کرد، بازدهی شاخص کل بورس از شروع سال جدید تا ...
تشدید نظارت بر بازار اجاره مسکن در فصل جابجایی
اتفاق می افتاده در بحث مداخله سمت تولیدش در دولت، دولت سیزدهم شروع شده عرضه زمین در سالیان گذشته اگر ما حدود 8 هزار هکتار زمین جدیدالحاق به محدوده شهر ها و یا تغییر کاربری دادیم برای بحث واحد های مسکونی در این دولت از شروع قانون جدید تا الان حدود 29 هزار هکتار عرضه زمین جدید اتفاق افتاده در شهر های مختلف و روستا ها که بخشی از بحث سیاست بحث تولید است قسمت دوم ساخت هم اینطوری است که سقف مسکن عرفش حالا ...
ابزار های شناسایی خانه های خالی چگونه فعال می شود؟
اینکه به بررسی مالیات بر خانه های خالی بپردازیم، بهتر است با مفهوم خانه خالی آشنا شوید. قانون مالیات بر خانه های خالی شورای نگهبان، شرایطی در نظر گرفته است که در صورت تطابق با آن ها، خانه موردنظر مشمول مالیات خانه خالی می شود. این شروط عبارت اند از: جمعیت شهری که خانه در آن قرار دارد، بیشتر از 100 هزار نفر باشد. خانه موردنظر محل سکونت اصلی یا فرعی مالک نباشد. یک سال از تاریخ ...
افزایش 2500 درصدی قیمت مسکن در 12 سال! / فاصله نجومی تورم ملک در ایران و کشورهای جهان
رشد قیمت دلار و نرخ تورم باعث شده است این بازار در شرایط بحرانی تری فرو رود و اکنون خرید سرپناهی حداقلی به ویژه در کلانشهری مانند تهران به رویایی دور بدل شده است. تورم مسکن در 12 سال گزارش های مرکز آمار ایران نشان می دهد متوسط قیمت مسکن شهر تهران در پاییز سال 1389، یک میلیون و 183 هزار تومان بوده است؛ این میانگین قیمتی، 12 سال بعد یعنی پاییز 1401 در اتفاقی بی سابقه تا 48 میلیون ...
قیمت آپارتمان های زیر 80 متر در تهران/جدول
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در مورد ابزارهای مورد نیاز برای کنترل بازار مسکن گفت: کنترل بازار مسکن تابع 2 شرط است: نخست، تغییر در شرایط اقتصادی کشور به خصوص مهار تورم و دوم، افزایش عرضه در بازار مسکن به خصوص عرضه ای که منطبق بر الگوی تقاضا باشد. در چند سال اخیر به خصوص سال 1401 شاهد افزایش شدید قیمت مسکن بودیم و خانواده های ...
