کاهش قیمت اجاره بها ازطریق مالیات ستانی خانه های خالی
سایر منابع:
سایر خبرها
ایرلاین ها دنبال افزایش 100 درصدی قیمت/کوچ معکوس مستاجران
چقدر این موضوع قابلیت اجرایی دارد و وزارت راه و شهرسازی چه برنامه های در حال اجرایی در این مورد دارد و اینکه در نهایت اجرای این قانون تا چه اندازه شدنی است و می تواند قیمت ها در بازار اجاره را بشکند. طبق اعلام رسمی 500 هزار خانه خالی یا در حال ساخت در استان تهران وجود دارد که باید از آنها مالیات دریافت شود. اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی باعث می شود احتکار مسکن توجیه ...
پیشنهاد مشاوران املاک به مستاجران: با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید! | کرایه خانه درآمد خانوارها را ...
خالی عنوان می شود که بیشتر خانه های خالی در مناطق شمال شهر تهران به ویژه منطقه یک و در متراژ بزرگ قرار دارند و عرضه چنین خانه هایی تاثیری در کنترل بازار اجاره ندارد. کارشناس اقتصاد مسکن در این باره اما با تاکید بر اینکه طرح مالیات بر خانه های خالی می تواند تاثیر مستقیم بر بازار مسکن بگذارد، گفت: اگر واقعا طرح مالیات بر خانه های خالی ابزار اجرایی داشته باشد شاهد شوک در بازار مسکن خواهیم بود و بسیاری ...
رشد بیش از 6 برابری اجاره بها در 8 سال؛ آمار و ارقامی درباره اجاره بها
اقتصاد24- نزدیک شدن به فصل جابه جایی ها که بسیاری از قرارداد های اجاره مسکن به انتها می رسد، باعث شده تا میلیون ها اجاره نشین دلهره این را داشته باشند که آیا می توانند اقامت خود را در سرپناه استیجاری شان تمدید کنند یا مجبور به اسکان در خانه هایی ارزان تر خواهند شد. در هفته های اخیر برخی مطبوعات و رسانه ها یکی از تحولات مهم مربوط به بازار اجاره بها را کوچ از مرکز به حاشیه استان تهران دانسته ...
سردرگمی متقاضیان اجاره مسکن؛ مالکان فعلا دست نگه داشته اند
جایی به دنبال یک فایل مناسب هستند، اما به گفته برخی از متقاضایان واحد های مسکونی مناسبی در بین آگهی ها پیدا نمی شود و همین امر خود باعث شده که بازار مسکن به ویژه بازار اجاره، با رکود سنگین روبرو شود. براساس این گزارش، بازار مسکن در این روز ها شاهد رکودی است که در این شرایط اگر متقاضی به دنبال خرید مسکن باشد و منابع مالی کافی داشته باشد می تواند یک واحد مسکونی مناسبی با قیمت خوب پیدا ...
شهرداری ها عامل اصلی بالا رفتن قیمت زمین هستند
تقاضای مصرفی در بازار مسکن برای واحدهای کوچک است ایلاتی با اشاره به اینکه بیشترین تقاضای مصرفی در بازار مسکن برای خانه هایی با مساحت حدود 100 متر مربع است، افزود: دیده می شود که بخش زیادی از خانه ها با متراژهای بالاتر ساخته می شود که نشان می دهد این خانه ها قرار است به عنوان کالای سرمایه ای نگه داشته شوند. وی ادامه داد: با وجود اینکه 60 درصد تقاضای مصرفی در بازار مسکن برای ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان 80 متری در ستارخان
.... چرا که در این منطقه می توان خانه های قدیمی، نوساز، برج های مدرن و خانه های ویلایی زیادی پیدا کرد. کاماپرس در ادامه، قیمت رهن و اجاره آپارتمان 80 متری در ستارخان را مورد بررسی قرار می دهد؛ برای دسترسی سریع تر به اخبار داغ ساختمان و عمران، اینستاگرام کاماپرس را دنبال کنید. از اینجا وارد شوید. *یک واحد 80 متری یک خوابه با 350 میلیون تومان ودیعه و مبلغ ماهیانه 12 میلیون ...
صفر تا 100 تسهیلات 200 میلیونی؛ وام مسکن فرزند سوم؛ محاسبه اقساط و شرایط دریافت
دهد با این پول زمستان پارسال در ارزان ترین مناطق تهران نهایتا امکان خرید هفت متر آپارتمان مسکونی وجود داشته. اما اولا فراموش نکنیم وام مسکن فرزند سوم به اسم تسهیلات داده می شود و دوما تحت عنوان کمک هزینه خرید، ساخت یا ودیعه یعنی همان اجاره خانه دراختیار متقاضی قرار می گیرد. برگردیم به همان تهران. در خیلی از مناطق مرکزی و جنوبی تهران می شود دنبال آپارتمان هایی رفت که مالک 200 میلیون پول پیش می گیرد ...
فاجعه در بازار رها شده مسکن | اجاره یک خانه توسط 3 خانوار /املاکی ها تعطیل می شوند؟ پیشنهاد مشاوران ...
باید به جای نظارت های خُردی که بر کالا های اساسی دارد به بخش مسکن توجه کند چرا که درواقع اساسی ترین کالا، مسکن است و باید همین حساسیت هایی که بر قیمت مرغ و تخم مرغ دارد را در بخش مسکن هم نشان دهد، چون اگر این حساسیت ها را بر کنترل قیمت مسکن و اجاره گذاشته بود ما تا امروز نتیجه بهتری می گرفتیم. در حالی شاهد افزایش عجیب و غریب قیمت اجاره ها هستیم که اجاره خانه ها نوساز و بازسازی شده بسیار گ ...
تاکتیک نرم مهار تورم اجاره/ اثر معکوس مداخله به جای تنظیم گری ؛ دو کارشناس اقتصاد مسکن راهکار مهار تورم ...
شکست تجربه سه سال گذشته سقف گذاری کاغذی که نه تنها منجر به مهار تورم در بازار اجاره نشد بلکه به دلیل کاهش عرضه واحد های استیجاری به بازار ناشی از ترس موجرها، فشار بیشتر از ناحیه کاهش عرضه و رشد تندتر نرخ ها در این بازار را نیز به همراه داشت. اما در شرایطی که دولت قصد تنظیم گری و اعمال نقش درست در این حوزه داشته باشد باید با شناخت علت و ریشه اصلی بروز تورم شدید در بازار اجاره که در مقطع ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان
را بررسی کرده و از وضعیت آشفته بازار رهن و اجاره در این پلتفرم ها می گوید: این نرم افزارها باعث شده تا هر مالکی بر اساس تمایلات شخصی خود قیمتی را اعلام کند که اغلب آنها با رهن یک هزار میلیارد و اجاره بهایی حدود 6 الی 7 میلیون تومان است. آیا کارمندان و کارگران با وضعیت دستمزد و حقوق فعلی قادر به پرداخت چنین مبالغی هستند؟ مشاوران املاک پایبند به قانون نیستند سهیل نیازی جوانی ...
طرح ناهمخوان با واقعیت اجاره
نبوده است و از دولت و مسوولان مسکن تقاضا داریم تا از تدوین برنامه های ناهمخوان و ناهماهنگ با واقعیت های اقتصادی و شرایط بازار اجاره، خودداری کنند. او با اشاره به شکست سیاست نرخ گذاری دستوری و اعلام نرخ مجاز برای حد افزایش بها در سه سال گذشته، اعلام کرد: این اقدامات هیچ فایده ای برای بازار اجاره ندارد. وی همچنین تسهیلاتی را که به عنوان وام ودیعه مسکن در سه سال گذشته برای مستاجر ها در نظر ...
فاجعه در بازار مسکن/ اجاره یک خانه توسط 3 خانوار
که جلب توجه می کند این است که دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری را اجاره می کنند تا هم رهن و هم اجاره بها را نصف پرداخت کنند. یکی دیگر از مشاورین املاک به مهر گفت: در حال حاضر مشتری برای اجاره و خرید نداریم که شاید این اتفاق باعث شود تا برخی از مشاورین املاک که مغازه اجاره ای دارند تعطیل شود چرا که با یک مشتری فروش داشتن در ماه نمی توان زندگی را اداره کرد. صاحبخانه ها همه بر این باورند ...
فال قهوه 14 اردیبهشت ماه | فال قهوه امروزتان چه راز شگفت انگیزی را برایتان آشکار میکند؟
نقل وا نتقالات شاید قیمت ها افزایش پیدا کند. اجاره واحد مسکونی به عنوان شرکت یکی دیگر از مشاوران املاک به مهر گفت: خرید خانه در رکود است و شاید این امر باعث شود تا برخی از مشاورین املاکی تعطیل کنند چرا که بدون معامله مشاور املاک درآمدی ندارد. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در فصل نقل انتقالات اجاره بها افزایش پیدا خواهد کرد و در همین امروزه نیز مستأجران ...
پدیده تازه بازار اجاره مسکن
خرید خانه مراجعه می کنند، اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند؛ که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته، اما نکته ای که جلب توجه می کند این است که دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری ...
ترفند جدید مردم برای پرداخت اجاره؛ املاکی ها تعطیل می شوند؟
که دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری را اجاره می کنند تا هم رهن و هم اجاره بها را نصف پرداخت کنند. بعضی ها فکر می کنند هر چه صبر کنند اوضاع بهتر خواهد شد یکی دیگر از مشاورین املاک به مهر گفت: در حال حاضر مشتری برای اجاره و خرید نداریم که شاید این اتفاق باعث شود تا برخی از مشاورین املاک که مغازه اجاره ای دارند تعطیل شود چرا که با یک مشتری فروش داشتن در ماه نمی توان زندگی را ...
بودجه رهن کامل مسکن در تهران
روزهای اخیر به بازار اجاره عرضه شد در حالی نشان دهنده افزایش محسوس تورم در این بازار است که از سوی دیگر، واسطه های فعال بازار اجاره در مناطق مختلف می گویند بازار اجاره کشش افزایش های فضایی و نجومی را ندارد و بهتر است مالکان برای آنکه بتوانند در مدت زمان کوتاه تری واحد خود را اجاره دهند، نسبت به تعدیل سطح قیمت های پیشنهادی خود اقدام کنند. به گزارش ملیت به نقل از دنیای اقتصاد، این میزان ...
قیمت ها در بازار مسکن ثابت ماند +جدول
بررسی قیمت پیشنهادی فایل های عرضه شده به بازار مسکن در برخی محله های مصرفی و متوسط شهر نشان می دهد قیمت اعلامی فروشنده ها دست کم در فاصله فروردین و اردیبهشت تغییری پیدا نکرده و فایل های قدیمی با همان قیمت های اعلامی فروردین همچنان در بازار وجود دارد. از این موضوع می توان دو برداشت درباره وضعیت بازار مسکن داشت که یکی از آنها ناظر بر توقف رشد قیمت های پیشنهادی فروش مسکن در تهران طی یکی ...
استراحت بازار ها
را در قیمت پایانی 87 هزار و 778 تومان خاتمه داد. به گفته برخی از کارشناسان، در حوزه اجاره بها، عقب ماندگی اجاره نسبت به تورم و تورم در بازار ملکی داریم که این عقب ماندگی به تدریج می تواند کم بشود و به دلیل این عقب ماندگی ها و ادامه تورم در بخش مسکن و کلیه بخش های اقتصادی کشور، می توانیم انتظار داشته باشیم که اجاره بها متاسفانه در سال جاری افزایش قابل ملاحظه ای را تجربه کند. بازار نفت نفت ...
چرا سیاست های دولت در بخش مسکن ناکارآمد است
تیتر20- رشد عجیب قیمت مسکن در سال های اخیر، قدرت خرید این کالای سرمایه ای را بیش از پیش کاهش داده و در سایه ناتوانی در خرید مسکن، بازار اجاره با داغی بیش از حد روبروست. انتشار اخباری درباره روی آوردن برخی مستاجران به اجاره کانکس، اجاره واحدهای اشتراکی و ... همگی نشان از ناکارآمدی سیاست های مسکنی دولتی است که بزرگترین شعارها را در این باره داد. حالا دولت در صدد اجرای طرحی است که به موجب ...
ساخت خانه های ویلائی در طرح نهضت ملی مسکن چادگان در دستور کار قرار گرفت
. مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان تاکید کرد: با توجه به اینکه واگذاری زمین دارای شرایط خاصی و بازه زمانی مشخص برای اخذ مجوزها و ساخت می باشد لذا ضروری است پس از واگذاری اراضی به متقاضیان، در اسرع وقت نسبت به سیر مراحل ساخت اقدام کنند. وی گفت: وزارت راه و شهرسازی در راستای کنترل قیمت مسکن و اجاره بها در سطح شهرستان ها، طرح خانه های استیجاری و مبحث خانه های خالی را دنبال می کند لیکن پس از نهایی شدن و ابلاغ آن اجرایی خواهد شد. ...
خوش نشینی برباد رفته
نیست و این ارقام به نقاط حاشیه ای و جنوب تهران رسیده، به طوری که بررسی قیمت واحدهای مسکونی در جنوب تهران حکایت از اجاره بهای نجومی دارد. به طور مثال رهن خانه 120 متری با سال ساخت 1401، در منطقه نازی آباد یک میلیارد تومان شده است. برای بررسی قیمت های اعلامی به چند مشاور املاک در جنوب تهران مراجعه کردیم. مشاهدات میدانی خبرنگار ما نشان می دهد قیمت ها تنها در فضای مجازی افزایش پیدا نکرده و نرخ اعلامی ...
میزگرد| راه حل های خروج ساخت 1میلیون مسکن از بُن بست/ در 1350 شهر ایران سوداگری مسکن نداریم
امروز واحد مسکونی ساخته شده را به بازار عرضه کنم؟"، یک تولیدکننده واحد مسکونی دارد و چشم اندازش از بازار می گوید 6 ماه دیگر 30 درصد به قیمت آن افزوده می شود و تا آخر سال نیز 60 درصد، می گوید پس چرا امروز این واحد را به بازار عرضه کند. سازنده 2 تا 3 سال درگیر پروسه ساخت وساز مسکن می شود؛ یک سال آن که عملاً صرف صدور جواز می شود، از سوی دیگر با ریسک های افزایش قیمت مصالح ساختمانی، دستمزدها و ...
افزایش نامتوازن قیمت خانه در تهران برای ما هم خیلی عجیب است؛ بازار عمق ندارد/ در شهریور با ریتم اقتصاد ...
در ادامه نسبت به معیار های عمق یافتن بازار مسکن افزود: در شرایطی که قدرت خرید مردم بالا برود و ملک واقعا معامله شود آنگاه بازار عمق می یابد. البته تورم در تمام نقاط کشور وجود دارد. مثلا اگر در تهران برفرض سه میلیون واحد هست سیصد هزار واحد آن عرضه شود و میزان معاملات بالا برود. رکود نیز عمیق است و تا زمانیکه قدرت خرید مردم بالا نرود وضعیت همین است. اینطور نیست که عرضه زیاد شود قیمت پایین بیاید چون ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
هنگفتی را اعلام می کنند. تأمین این میزان قیمت ها عملاً برای مستأجران سخت شده که به ناچار به سمت شاهین شهر، مبارکه، فولادشهر و سپاهان شهر می روند. پدرش نیز به موضوع دیگری از این وضعیت آشفته بازار رهن و اجاره اشاره کرد و گفت: هیچکدام از مشاوران املاک قائل به 25 درصد که سالانه دولت برای افزایش اجاره بها تعیین کرده، نیستند و اهمیتی نمی دهند و همین باعث شده حق مستأجر را ضایع کنند. رشد قارچ ...
ضرب العجل 10 روزه ثبت نام مالکان خانه های خالی تهران / روش شناسایی
، ساخت از سوی مالک به تعویق افتاده) در استان تهران وجود دارد که باید از آنها مالیات دریافت شود. این قانون از دو سال پیش اجرا و سال به سال هم تکمیل تر می شود و صاحبان خانه های خالی شهر تهران و 48 شهر استان بدانند دولت مصمم به ساماندهی بازار اجاره از طریق شناسایی خانه های خالی است. تلگرام اصلی بورس پرس : t.me/boursepressir انتهای پیام ...
چالش های خانه دار شدن!
طرح نهضت ملی مسکن و ساخت سالی یک میلیون مسکن در دوره 4 ساله ریاست جمهوری، مهم ترین وعده انتخاباتی رئیسی بود. طرحی که نزدیک به 2 سال از آن گذشته است و سردرگمی عجیبی در آن دیده می شود. با این حال، حتی یک واحد هم تحویل ثبت نام کنندگان داده نشده است و از طرفی، بانک هایی که اعلام آمادگی برای اعطای تسهیلات کرده بودند هم، پا پس کشیده اند. نوسان نرخ دلار و در راستای آن افزایش شدید نرخ مصالح ساختمانی ...
مشارکت فعال سپاه در تحقق نهضت ملی مسکن
... به گفته او 24 واحد مسکونی دارای پیشرفت بیش از 90 درصد، و میزان ساخت و ساز 24 واحد دیگر را 65 درصد است. مسئول مهندسی سپاه ولیعصر (عج) خوزستان گفت: هم اکنون هم خرید خرید خانه، و هم اجاره بها سخت شده است که امیدواریم با افتتاح وبهره برداری از سایربلوک ها گامی درجهت حل مشکل مسکن جوانان و استان و همکاران برداشته شود. باشگاه خبرنگاران جوان خوزستان اهواز ...
افتتاح 24 واحد مسکونی باهمت سپاه در شهرک شهید سلیمانی اهواز
او افزود که سپاه خوزستان قصد دارد دستکم هر سال 50 واحد را افتتاح نماید و تاکنون نیز 100 واحد برای امسال و سال آینده پیش بینی شده است. سرهنگ مرادی 24 واحد مسکونی را دارای پیشرفت بیش از 90 درصد دانست و میزان ساخت و ساز 24 واحد دیگر را 65 درصد عنوان کرد. مسئول مهندسی سپاه ولیعصر (عج) خوزستان با اشاره به هزینه های مسکن گفت که حالا نه تنها خرید خانه دشوار شده ...