خانه
پشت بام خوابی زیبنده مردم نیست/ ضرورت حذف قیمت گذاری در سایت ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کوتاهی دولت قبل در ساخت مسکن عامل بحران بازار اجاره بها
مشکلات برطرف شود با راه اندازی سامانه و ورود خانه های خالی به بازار اجاره بها اتفاقی رخ نخواهد داد. به گزارش خبرنگار مهر ، مشکلات بازار اجاره بها یک شبه ایجاد نشده است که در کوتاه مدت برطرف شود، مردم برای مشکلات اجاره بها دست به کارهای نامتعارف می زنند و دولت نیز به جای حل مسئله صورت مسئله را پاک می کنند. مشکلات اجاره بها با طرح برطرف نمی شود بلکه نیاز به ساخت مسکن است. کد خبر 5778929 مونا ربیعیان رمضان پور ...
اجاره بها ترمز برید!
با این ادعا که این قانون نتوانسته و نمی تواند رشد نرخ اجاره بها را کنترل کند معتقد هستند که اینگونه طرح ها نه تنها موجب آرام کردن بازار مسکن نمی شود بلکه موجب تلاطمات بیشتر و رشد بیش از حد قیمت ها می شود. آن طور که از داخل دولت و کمیسیون اقتصادی مجلس خبر می رسد نشان می دهد که هنوز در داخل دولت هستند کسانی که مخالف اجرای تعیین سقف برای اجاره بها در سال 1402 باشند. این مخالفت از سوی برخی اعضا نشان ...
نرخ های فضایی اجاره مسکن/ مردم به خودشان رحم کنند
ساخته شود. این یعنی حدود 6 میلیون مسکن کمبودی. این مسئله باعث شده خانه جدید وارد بازارمسکن نشود و بازار اجاره تحت تاثیر این کم کاری قرار گرفته است. وی با اشاره به برنامه دولت برای حمایت از اجاره نشین ها، ادامه داد: مشاوران املاک از تعیین سقف افزایش قیمت قراردادهای اجاره بها حمایت می کنند، این اقدام باعث می شود تا ما بتوانیم در زمین مستاجران بازی کنیم. وی درباره نقش مشاوران املاک ...
تمدید مصوبه سقف رشد اجاره بها
شورای عالی مسکن در جلسه روز گذشته خود مصوبه سال 1401 برای تنظیم بازار اجاره بها را تمدید کرد. بر این اساس سقف مجاز رشد اجاره بهای سال جاری در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد تعیین شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس جمهور برگزار شد، مصوبه تعیین سقف برای اجاره بها با همان مختصات سال 1401 برای اجرا در سال جاری به تصویب رسید. در این جلسه همچنین گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد بانک ها در اعطای تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. ...
اجاره 10میلیونی لانه در جنوب شهر!
برای افراد نیازمند و توزیع ناعادلانه است. شما میزان خانه های موجود در کشور را محاسبه کنید؛ این خانه ها از تعداد خانواده ها بیشتر است. اینکه فکر کنید مردم در پشت بام می خوابند چون خانه وجود ندارد، اینگونه نیست. این کارشناس مسکن سپس درباره نقش دولت در وضعیت فعلی بازار مسکن اشاره کرد: طرح های دولت در حوزه مسکن تماما شکست خورده است، تنها طرحی که مقداری به اجرا رسید مسکن مهر بود که بخشی از ...
دلهره مستاجران برای بازار اجاره سال جدید
واگذاری و فروش مسکن مهرهای ساخته شده است. شناسایی خانه های خالی در این زمینه، مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی اوایل ماه جاری با بیان اینکه ساماندهی بازار اجاره در دستور کار است، اعلام کرد که مقرر شده تا شهرداری ها و مدیران عمران شهرهای جدید ابزارهای شناسایی خانه های خالی را فعال کرده و دستگاه های خدمات رسان همچون برق، آب و گاز برای شناسایی این واحدها به دستگاه ها کمک کنند. ...
زخم کرونا بر تن ِ اجاره بها؟
گروه راه و شهرسازی| در حالی که آمارهای رسمی در سال های 1399 تا 1401 از شکست مداخله دولت در بازار اجاره از طریق تعیین سقف افزایش اجاره بها حکایت می کند، اما دولت –این بار از جایگاه شورای عالی مسکن- بار دیگر به افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20 درصدی برای سایر شهرها رای داده است. اگر چه شیوه ویروس کرونا در کشور با همدستی تحریم و تورم، زمینه مداخله دولت در خصوصی ترین ...
یک بام و دو هوایِ دولت در تعیین نرخ شکر/ کارخانجات تعطیل و کارگران بیکار شدند+ سند
با وجود اینکه تعیین قیمت شکر حدود یکسال به طور انجامیده و همین امر منجر به نایاب شدن این کالا و تعطیلی کارخانجات شده، همچنان عملکرد دولت در حوزه تنظیم بازار این کالا بحث برانگیز است. بخ گزارش پایگاه خبری صنعت غذا و کشاورزی(اگروفودنیوز)، در حالی که خودکفایی در محصولات استراتژیک از جمله مهمترین شعار های وزارت جهاد کشاورزی بوده، اما عملکرد این وزارت خانه در تناقض جدی با این شعار است ...
میزان سقف افزایش اجاره بها اعلام شد
یافته است. دولت همچنین به مستاجران در تهران 100 میلیون تومان، کلانشهرها 70 میلیون تومان و سایر شهرها 40 میلیون تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخت می کند که پرداخت این وام در سال جاری تا پایان شهریورماه ادامه دارد. دولت سیزدهم چهار اقدام شامل شناسایی خانه های خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و الزام به ارایه کد رهگیری را برای کنترل این بازار در دستور کار قرار ...
رونمایی از سامانه ثبت قانونی و رایگان اجاره مسکن
دولت سعی کرده با ابلاغ سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی، اثری نسبی بر کنترل قیمت ها در این بازار داشته باشد. اوایل امسال وام ودیعه مسکن (100 میلیون تومان در تهران، 70 میلیون تومان در کلان شهرها و 40 میلیون تومان در سایر شهرها) تا شهریور تمدید شد. به تازگی هم بر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی از نیمه شهریورماه در تهران تاکید شده است. قانونی که امید می رود بخشی از ظرفیت های خالی مسکن کشور ...
با توصیه و خواهش مشکلات مسکن حل نمی شود
به گزارش شبکه رادیویی ایران، محمد داوود وثوقی نسب دبیر هفته ملی قرارگاه مسکن خاتم الانبیا در برنامه ایران امروز به بحث درباره اجاره بهای مسکن پرداخت و در پاسخ به این پرسش که راهکارهای دولت چقدر در بهبود وضعیت مسکن موثر است؟ گفت: وضعیت این بازار به قدری پیچیده است که اقدامات دولت نمی تواند راهگشای آن باشد. وی در ادامه با بیان اینکه کشور باید به سمت یک جامعه مدنی حرکت کند، گفت: قانون جهش ...
پشت بام خوابی زیبنده مردم نیست/ باید قیمت از سایت ها حذف شود
...، یا اخباری در خصوص پشت بام خوابی منتشر شده که به هیچ عنوان شایسته و زیبنده مردم کشورمان نیست. این نماینده مردم در مجلس اظهار کرد: یکی از موضوعاتی که همواره مورد تاکید اعضای کمیسیون عمران مجلس و سایر نمایندگان بوده، ضرورت برخورد با سوداگران و قیمت گذاری های کاذب در بنگاه های املاک و سایت است؛ که در طرح ساماندهی املاک مسکونی نیز به آن اشاره شده و با متخلفان قاطعانه برخورد قانونی خواهد شد. ضمن اینکه بهتر است تا تصویب نهایی طرح ساماندهی املاک مسکونی به منظور جلوگیری از افزایش قیمت گذاری های کاذب و کاهش تلاطم بازار باید قیمت از سایت ها حذف شود. ...
پشت بام خوابی زیبنده مردم نیست
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به ضروروت برخورد با سوداگران و قیمت گذاری های کاذب در بنگاه های املاک و سایت ها گفت: تا تصویب نهایی طرح ساماندهی املاک مسکونی به منظور جلوگیری از افزایش قیمت گذاری های کاذب و کاهش تلاطم بازار باید قیمت از سایت ها حذف شود.
بی توجهی دولت به بازار موجب رشد تورم خواهد شد/ ضرورت ایجاد قرارگاه نظارتی در استان ها برای کنترل قیمت ...
های اجاره بها مسکن عنوان کرد: در حال حاضر به فصل جا به جایی مستاجران نزدیک می شویم اما متاسفانه وضعیت اجاره بها بسیار نا به سامان بوده و نرخ های نجومی اجاره بها مردم به ویژه اقشار کم درآمد جامعه را با مشکلات بسیار زیادی رو برو کرده است. دولت ضمن نظارت بر بازار کالاهای اساسی و اقلام مصرفی باید بر بازار اجاره بها و خرید و فروش ملک که یکی از مهمترین نیازهای مردم است، نظارت دقیق داشته باشد تا قیمت ها ...
جولان دلالان بازار مسکن در غیاب قوانین بازدارنده
دهد ورای متغیرهای اقتصاد کلان، ما برای سامان دادن به بازار مسکن، راهی جز حرکت به سمت قانونمند کردن این حوزه و قطع دست دلالان مفت خوار از سرپناه مردم را نداریم. اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس در همین زمینه معتقد است که دولت با انجام برخی اولویت ها می تواند زمینه ساز تحول در بازار مسکن شود و تورم در این حوزه را مدیریت کند. شاکری می افزاید: در حال حاضر 2 قانون مهم در ارتباط با بخش مسکن ...
قیمت سازی های غیرواقعی سایت ها چالشی پیش روی مستاجران
دولت آماده و به مجلس ارائه شده که نیاز است نمایندگان در خصوص این لایحه نیز همکاری لازم را با دولت داشته باشند. مشاور وزیر راه و شهرسازی چندین اقدام فوری را برای ساماندهی بازار مسکن شامل شناسایی خانه های خالی و عرضه آن به بازار مسکن و همچنین ساماندهی بنگاه های مشاور املاک فاقد مجوز عنوان کرد. بازار اجاره ساماندهی می شود همچنین فرشید ایلاتی کارشناس مسکن در گفت وگو ...
لایحه دولت در حوزه مسکن مکمل طرح مجلس است/ معاملات مکرر مسکن شامل مالیات می شود
ی سرمایه را به تصویب رسانده پس از ارزیابی این لایحه ممکن است برخی از مفاد لایحه که در طرح بوده را حذف و خلا های طرح را از طریق لایحه دولت پوشش دهیم. انتهای پیام/
حذف سراسری بنگاه های املاک کلید خورد
مشاورین املاک را حذف می کند و به جای آن واسطه گری های جدید ایجاد می شود این اپراتور می تواند خانه های خالی را مشخص کند و برای مالیات ستانی کمکی باشد یا برای اینکه تعداد مستاجران مشخص شود اما نمی تواند راهکاری برای کنترل اجاره بها باشد. در این حال، فرشید ایلاتی، کارشناس حوزه مسکن درباره چرایی اثر منفی بنگاه های ملکی روی قیمت ها، با بیان اینکه مشاوران املاک به عنوان واسطه در بازار مسکن فعالیت ...
صبحانه خبری 24 اردیبهشت 1402؛ از رواج خانه های اشتراکی به دلیل ناتوانی مردم در پرداخت کرایه تا ریزش ...
عملکرد همین گروه های سیاسی بوده است. رواج خانه های اشتراکی به دلیل ناتوانی مردم در پرداخت کرایه اسماعیل حسین زهی عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اخیراً در رسانه خواندم مردم به دلیل نا توانی در پرداخت کرایه خانه به سمت خانه های اشتراکی رفته و چند خانواده در کنار هم زندگی کرده و اجاره را پرداخت می کنند، یا اخباری در خصوص پشت بام خوابی منتشر شده که به هیچ عنوان شایسته و زیبنده مردم کشورمان ...
شناسایی خانه های خالی به کمک بازار اجاره می آید
اطلاعاتی که از سامانه های سایر دستگاه ها اخذ کرده، بزرگ مالکانی که دارای خانه های خالی هستند از جمله بانک ها و سایر نهادهای دولتی را شناسایی کرده و سازمان امورمالیاتی برای تعدادی از آنها برگه تشخیص ارائه داده که تعدادی از آنها نیز تعیین تکلیف شده است. بازار اجازه نیازمند ورود جدی دولت برای کنترل قیمت ها است در همین رابطه اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن به ویژه ...
دردی به نام اجارنشینی!
به گزارش خبرگزاری صداسیمای کردستان، این روز ها و با نزدیک شدن تعطیلی مدارس، بازار اجاره خانه ها و جابه جایی اجاره نشینان در حال داغ شدن است، اما شنیدن ارقام نجومی اجاره بها، برق از سر مردم می پراند. از اجاره چند میلیونی مسکن مهر گرفته تا چند ده میلیونی در بالا شهر با ودیعه های میلیاردی را می توان از مشاوران املاک شنید. به گفته آقای احمدی از مشاوران املاک اجاره بها های اعلامی به گونه ا ...
کارد به استخوان مستاجران رسید
. تورمی که آثار آن روی بازار مسکن و اجاره نیز مشهود است و حالا مردم برای تهیه سرپناهی حداقلی برای زیستن، با موانع زیادی مواجه هستند. البته دولت بسته ای حمایتی نیز برای کنترل بازار اجاره تدارک دیده و راهکارهایی نظیر تشویق مالکان به قراردادهای چندساله و مالیات بر خانه های خالی را در پیش گرفته است که بر اساس تجربیات سال های قبل و نظر کارشناسان این حوزه نمی تواند چندان تاثیری بر افزایش ...
عامل گرانی مسکن پیشی گرفتن تقاضا نسبت به عرضه است
حسینعلی حاجی دلیگانی عضو هیأت رئیسه مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار فارس در اصفهان با اشاره به وضعیت بازار مسکن، رهن و اجاره و ضرورت ساماندهی آن ها اظهار داشت: طرحی از مدت ها پیش در این راستا در مجلس بیان شد که بنابه دلایلی به جمع بندی نرسید و در حال حاضر گزارشی را کمیسیون عمران ارائه داده که طی دو هفته آینده در صحن علنی مطرح و به رأی گذاشته می شود. وی افزود: گرانی مسکن، رهن و ...
نمی توانیم اجاره خانه بپردازیم!
رسانه یک سوال اساسی پرسیدند برنامه ی شما برای تحقق وعده ی ساخت سالی یک میلیون مسکن چیست ؛ وزیر جدید پاسخ روشنی به این سوال نداد و گفت ساخت سالی یک میلیون مسکن نیاز است و عقب ماندگی هایی از دولت قبل داریم... در همان روز رای اعتماد در مجلس، مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: برنامه ای از سوی وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی در حوزه ساخت یک میلیون مسکن در سال ندیدم و نشنیدم که قابل پایش باشد . اکنون پنج ...
قیمت فضایی مسکن واقعیت یا فضاسازی؟
سکوهای معاملات املاک را ظرف مدت سه ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه کنند و به تصویب هیات وزیران برساند تا در نهایت و براساس این طرح، ثبت قرارداد از طریق سکوها و توسط خود متعاملین و به صورت غیرحضوری بدون ورود بنگاه های معاملات مسکن ممکن شود که می تواند تحول بزرگی در بازار معاملات مسکن و کاهش نرخ اجاره بها فراهم کند. ضمن این که این سکوها صرفا امکان ثبت قراردادهای همسانی را دارند که به تأیید ...
شناسایی خانه های خالی کمکی به بازار می کند؟
دستگاه ها اخذ کرده، بزرگ مالکانی که دارای خانه های خالی هستند از جمله بانک ها و سایر نهادهای دولتی را شناسایی کرده و سازمان امورمالیاتی برای تعدادی از آنها برگه تشخیص ارائه داده که تعدادی از آنها نیز تعیین تکلیف شده است. بازار اجازه نیازمند ورود جدی دولت برای کنترل قیمت ها است در همین رابطه اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن به ویژه بازار اجاره نیازمند ورود جدی ...
قوانینی برای اجرا نشدن! / گزارش جوان آنلاین از بازار اجاره مسکن در فصل جابجایی ها
اختصاصی جوان آنلاین: روزی از ضرورت برخورد با صاحبان خانه های خالی گفته می شود و روز دیگر از دریافت مالیات از سوداگران حوزه مسکن. یک زمان دستورالعمل 25 درصدی حداکثر اجاره بها صادر می شود و در بحبوحه فصل جابجایی ها از ضرورت دریافت کدرهگیری برای مستاجران سخن به میان می آید، اما ماحصل این دستورالعمل ها خود مثنوی هفتاد من است که کمر مستاجران را خمیده و اضطراب تمدید قرارداد و افزایش نرخ اجاره خانه را ...
قراردادهای زیر زمینی برای فرار مشاوران املاک از مالیات
کوتاه مدت اجاره بها کاهش پیدا کند اما این راهکارها هیچکدام راهکارهای بلند مدت برای حل چالش بازار مسکن نیست.در بلند مدت خانه سازی باید صورت گیرد و اطلاعات خانه های خالی و افراد بی خانمان بد مسکن مشخص شود و همه اطلاعات باید با توجه به محوریت ثبات رساندن بازار مسکن باشد. لازم به ذکر است که متأسفانه از سوی دیگر وعده های دولت برای ساخت یک میلیون مسکن سالانه و 4 میلیون مسکن طی چهار سال نشانه ای از ...
عمران خان، چهره ای ضد آمریکایی و در تلاش برای نجات پاکستان از توطئه های غرب
مردمی و پس از آن نظامی ارتش برخوردار شد تا جایی که در سال 2017 پس از اختلافات شدید میان ارتش و نواز شریف وی با حکم دیوان عالی پاکستان از قدرت برکنار شد و جبهه عمران خان که حالا حمایت تام ارتش را به همراه داشت قدرت بیشتری گرفت تا جایی که با کسب 149 کرسی مجلس نهایتاً توانست دولت موردنظر خود را تشکیل دهد. دولتی که استقلال کشور و دستور نگرفتن از کشور های غربی به ویژه آمریکا از ارکان اصلی آن بود. ...
