سایر منابع:
سایر خبرها
صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده تهران حداقل 8 ماه؛ تبدیل 5 آپارتمان با احیای 1.5 طبقه
بازار ؛ گروه راه و مسکن: محمد آئینی در حاشیه نشست نقش انبوه سازان در نهضت ملی مسکن با تحقق بازآفرینی شهری در پاسخ به این پرسش خبرنگار خبرگزاری بازار مبنی بر اینکه دلیل کُندی احیای بافت فرسوده و نوسازی چیست و چرا مدت زمان صدور پروانه ساخت در این مناطق تا این حد بالا است؟ گفت: اعتقاد وزارت راه و شهرسازی بر این است که تولید مسکن در بافت های فرسوده بهترین و سریع ترین روش است چرا که در این مناطق ...
وزیر راه خبر داد موافقت بانک مرکزی با کاهش سود وام نهضت ملی مسکن
را برای تسریع در اجرای طرح نهضت ملی مسکن تسهیل کنند. وی یادآور شد: طبق تاکید وزیر راه و شهر سازی برنامه شرکت بازآفرینی شهری ایران نو سازی سالانه 200 هزار واحد است که تلاش داریم تا با مجموعه اقدامات از جمله اجرای بسته تشویقی 19 بندی در نو سازی بافت های فرسوده و سایر مشوق ها به این هدف دست یابیم. گفتنی است وی یک سال قبل در چنین روزهایی نیز با بیان اینکه صدور پروانه ساختمانی به طور متوسط 8 ماه ...
انتقاد معاون وزیر راه از زمان صدور پروانه ساختمان؛ آئینی: در نظام مهندسی "درد" داریم
به گزارش قدس آنلاین، محمد آئینی با بیان این که بهترین و سریع ترین روش برای تولید مسکن بافت فرسوده است، اظهار کرد: با توجه به این که در بافت فرسوده سرمایه بخش خصوصی درگیر است یعنی می کنند در زمان کوتاهی سرمایه خود را آزاد کرده و در پروژه های بعدی استفاده کنند. وی با بیان این که از زمان صدور پروانه ساختمانی تا صدور پایان کار در این نوع ساخت و ساز کمتر از 24 ماه است، افزود:در بافت فرسوده ...
جزییات بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، اصفهان ؛ سرپرست اداره نظارت بر اجرای طرح های مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه وشهرسازی استان گفت: مساحت بافت فرسوه شهری استان 14 هزار هکتار است که 10 درصد بافت شهری کشور را شامل می شود. سید عبدالرضا لقمانی افزود: حدود 9 هزار هکتار از مساحت بافت فرسوده شهری استان مشمول بسته های تشویقی نوسازی بافت فرسوده است که مالکان 104 شهر استان که در بافت فرسوده سکونت ...
کاهش مشارکت سرمایه گذاران در بافت فرسوده
چگونه است؟ هدایت: ما طی ده سال گذشته یعنی قبل از تحصیل این دوره مدیریت شهری به دلایل مختلفی از جمله حذف مشوق ها از بافت فرسوده شاهد کم شدن آمار صدور پروانه در بافت های فرسوده بودیم که خوشبختانه سال گذشته با اقدامات خیلی خوبی که در قرارگاه جهادی مسکن شهر تهران شد برای اولین بار بعد از ده سال، حدود 52-53 درصد در کل و حدود 62 درصددر بافت فرسوده آمار صدور پروانه بیشتر شد، امسال هم خوشبختانه ...
صدور 1200 فقره پروانه ساخت مسکن در همدان
معتقدند کار مردم لنگ میزند وخیلی معطلی دارد، اما هرکدام گناه را به گردن دیگری می اندازند. مسکن سازان، اما معتقدند هم شهرداری وهم نظام مهندسی عامل معطلی وطولانی شدن روند صدور پروانه ساختمانی هستند. همدان از جمله گرانترین شهر های کشور به لحاظ مسکن واجاره بهاست.
توانایی انبوه سازان برای تولید یک میلیون مسکن در قالب نهضت ملی
شیوه هایی نظیر صندوق ملی زمین و مسکن با وضع یارانه، گفت: یکی از راهکار هایی که نهضت ملی مسکن را متحول خواهد کرد استفاده از بافت های فرسوده شهری است، زیرا با جانمایی بخشی از پروژه های نهضت ملی مسکن در درون شهر ها با توجه به وجود زیرساخت ها در این مناطق، علاوه بر کاهش هزینه های ساخت می توان شاهد افزایش سرعت ساخت و ساز نیز باشیم. رئیس کانون انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور با بیان اینکه هم اکنون نزدیک به 100 هزار واحد در نهضت ملی مسکن توسط انبوه سازان در حال ساخت است، ادامه داد: متوسط هزینه ساخت در این طرح حدود 10 میلیون است، هرچند نمی توان قیمتی واحد برای کل کشور در نظر گرفت. ...
روش های قدیمی تامین مالی صنعت ساخت و ساز| نرخ سود وام نهضت ملی مسکن باید 12 درصد باشد
نشان کرد: سود دوران مشارکت در نهضت ملی مسکن 18 درصد و در زمان فروش اقساطی 23 درصد است. عضو کمیسیون عمران مجلس در پاسخ به این پرسش که چرا سرعت بازسازی بافت های فرسوده پایین است؟ گفت: به هر حال بعد از مدت ها شورای عالی شهرسازی بسته تشویقی را ابلاغ کرد. این بسته تشویقی نشان می دهد که برای احیای بافت فرسوده می توان از تسهیلات مسکن ملی نیز استفاده کرد. این اقدام خوبی است و می تواند سرعت ...
ضرورت ایجاد پروژه های محرک در بافت ناکارآمد| دولت و بخش خصوصی در کنار هم باشند
های موردنیاز خودشان را برای ایجاد توسعه در این مناطق طرح می کردند چراکه تنها در چنین حالتی ما می توانیم انتظار تغییر در بافت های فرسوده و ناکارآمد را داشته باشیم. رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور ادامه داد: مسئله بعدی ایجاد پروژه های محرک و بزرگ در بافت های ناکارآمد شهری است که باید توسط شهرداری ها و دولت در جداره های اولیه بافت های ناکارآمد تعریف شود. وی با بیان اینکه پروژه ...
دلیل ارزان شدن 20 درصدی مسکن؛ رئیس انجمن مسکن: متقاضیان قدرت خرید ندارند قیمت ها کاهش یافت
مستغلات و افزایش سقف وام ودیعه مسکن از التهاب به دور شده است اما همچنان بازار مسکن از کمبود فایل رنج می برد. ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان مسکن در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این پرسش که آیا در تهران تعداد صدور پروانه ساختمانی کاهش پیدا کرده است؟ گفت: اگر چه تعداد صدور پروانه ساختمانی در حال افزایش است اما نسبت به سال های گذشته آمارهایی که قبلا اعلام کرده اند کاهش زیادی ...
فارس من| گلایه انبوه سازان و مردم از تغییر مبنای پرداخت حق بیمه کارگران ساختمانی
و ساز داشته باشند، دریافت می شود که این محاسبه جدید، بار مالی 12 هزار تومانی برای هر متر ساخت و ساز به سازنده ها تحمیل می کند. دریافتی حق بیمه پروانه ساختمانی توسط سازمان تأمین اجتماعی در سال 1402 نسبت به سال 1401 برای 200 مترمربع بنا از 900 هزار تومان به 44 میلیون تومان رسیده است و این کار نارضایتی سازندگان مسکن در شهر و روستا را به دنبال داشته و افزایش قیمت نه تنها باعث رشد تولید مسکن ...
کسب رتبه دوم کشوری توسط اداره کل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (خراسان رضوی)، وحید داعی مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی اظهار کرد: از اسفند 1400 و در راستای سیاست ابلاغی دولت مبنی بر الکترونیکی شدن فرآیند صدور مجوزهای کسب و کار، این اداره کل پس از راه اندازی سامانه یکپارچه صدور پروانه های اشتغال به کار مهندسین، کاردان فنی و معماران تجربی موسوم به سپامک، در کوتاه ترین زمان ممکن، اقدام به بارگذاری اطلاعات و صدور مجوز ...
شناسایی 20 هزار واحد مسکونی فرسوده برای بازآفرینی
استان چهار شهر مشهد، نیشابور، سبزوار و تربت حیدریه دارای مساحت چهار هزار و 374 هکتار سکونتگاه غیر رسمی هستند. وی بیان کرد: برای این منظور بسته جامع تشویقی در حوزه اعطای تسهیلات مالی ارزان قیمت، تخفیفات شهرداری ها، زمین معوض، کاهش زمان صدور پروانه ها، معافیت یا کاهش هزینه های مالیاتی و بیمه ای جهت تسریع در روند نوسازی و مقاوم سازی بافت های ناکارآمد پیشنهاد شده است. نصرالهی از ...
بخش خصوصی! بیا تو خونه
در کشور نام برد اما در مقایسه با دوره گذشته یعنی دوره ساخت مسکن مهر باید گفت حضور انبوه سازان کاهش داشته که از چند عامل در این خصوص می توان یاد کرد. برای مثال در آن زمان شرایط اقتصادی و تورم به این شکل نبود، مثلا آهن در آن زمان در طول دو سال تنها 10 یا نهایت 15 درصد تغییر داشت، اما در طرح ملی مسکن که در جلسات آن حضور داشتیم قیمت تمام شده هر متر مربع در قرارداد 4 میلیون و 500 هزار تومان بود. حال ...
70 درصد پروانه های صادر شده در کلانشهر ها تمایل به انصراف دارند
های صادرشده در کلانشهرها تمایل به انصراف دارند. شهردار تبریز افزود: در حالی که شهرداری در بافت فرسوده به صورت رایگان نسبت به صدور پروانه ساختمانی اقدام می کند، سازمان تامین اجتماعی مبلغی هنگفت و سازمان نظام مهندسی نیز برای هر متر مربع 500 هزار تومان عوارض دریافت می کنند، این قوانین، روند تولید مسکن و متعاقب آن اشتغال را کاهش می دهد. هوشیار همچنین خواستار انجام تعهدات دولت در ...
ساخت شهربازی و 4پارکینگ در جنوب غرب تهران
67درصدی صدور پروانه نسبت به سال1400 بودیم و امیدواریم شاهد نوسازی املاک فرسوده در 218هکتار منطقه باشیم که از بافت فرسوده رنج می برد. حدود 26درصد از منطقه17 را بافت فرسوده تشکیل می دهد و جزء مناطقی به حساب می آید که نوسازی در آن ضروری است، اما از آنجا که بیشترین ساختمان های این منطقه را بناهای کم مساحت تشکیل می دهد، امکان دریافت مجوز نوسازی در آنها غیرممکن بود تا اینکه سال گذشته مشوق هایی ...
برای تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن از تمامی ظرفیت ها استفاده شود
به گزارش تبریزمن، در جلسه ویژه بررسی راهکارهای تامین مالی پروژه های ساخت مسکن که صبح امروز چهارشنبه به ریاست سید ابراهیم رئیسی و با حضور اعضای تیم اقتصادی دولت برگزار شد، بعد از گزارش وزیر راه و شهرسازی از روند اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن و تکمیل واحدهای نیمه تمام مسکن مهر، اعضا راهکارهای اجرایی تامین مالی این پروژه ها را مورد بررسی قرار دادند. رئیس جمهور در این نشست با اشاره به ...
شهروندان برای بازآفرینی بافت های فرسوده مشارکت کنند/ لزوم توجه به تکمیل فرایند بازآفرینی
موضوع مشکلاتی را گریبان گیر شهرها کرده است. رئیس کمیسیون عمران، شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر اصفهان با بیان اینکه تاکنون از فرصت بازآفرینی و کاهش آسیب های بافت های فرسوده، استفاده مناسبی نشده است به طوری که تنها سه درصد این بافت، بازآفرینی شده است، ادامه داد: اگر سرعت بازآفرینی با روال فعلی ادامه پیدا کند، هیچ گاه فرایند بازآفرینی کامل نمی شود، لذا باید سعی کنیم شهروندان را در این ...
صدور بیش از 51 هزار استعلام نقل وانتقال و بانک با اصفهان نما در سال گذشته
امید علی اصغری در گفت وگو با خبرنگار ایمنا با اشاره به مهمترین فعالیت ها و اقدامات واحد شهرسازی الکترونیک در شهر اصفهان اظهار کرد: آموزش های مناسب حضوری به گروه های مختلف شامل 160 ساعت آموزش برای تمام سطوح از مدیران مناطق تا پایین ترین سطح منطقه در سال گذشته برگزار شد. وی با بیان اینکه آموزش تکمیلی دفاتر منتخب پیشخوان دولت، کافی نت ها، انبوه سازان و کاربران مناطق در سال جدید برگزار می ...
اعلام آمادگی سازمان نظارم مهندسی برای کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی در شهر های مختلف متفاوت است؛ گفت: در برخی استان ها پروانه ساختمانی به سرعت صادر می شود، اما در برخی استان ها روند اداری به کندی پیش می رود. آقای شکیب گفت: مشکل کندی روند صدور پروانه ساختمانی در برخی استان ها مربوط به شهرداری ها است. رئیس سازمان نظام مهندسی افزود: در فرایند صدور پروانه ساختمانی آنچه مربوط به سازمان نظام مهندسی است به سرعت طی می شود و در چند ...
سازندگان همچنان چشم انتظار تسهیلات 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن
و برنامه ریزی های لازم از پیش صورت می گرفت تا روند ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن با سرعت بیشتر ادامه می یافت. گفتنی است از ماه گذشته میزان تسهیلات ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن به 550 میلیون تومان افزایش یافته است، درحالیکه هنوز بسیاری از بانک ها در روند پرداخت این تسهیلات همکاری لازم را انجام می دهند و این اقدام در شرایطی است که در آخرین جلسه شورای عالی مسکن که با حضور رئیس جمهور برگزار شد، وزیر راه وشهرسازی و رئیس جمهور به بانک ها اعلام کردند که باید در پرداخت تسهیلات به سازندگان همکاری لازم صورت گیرد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
خداحافظی با تیر برق های معارض از محلات منطقه 14 شهر تهران
و موجب نارضایتی شان بود، افزود: در ادامه اجرای این طرح همچنین تیر های برق مزاحم در خیابان کیانی کوچه جوادی، خیابان کاوش کوچه سعیدی و خیابان تاجری کوچه فردوس جابه جا و مشکل این معابر پس از سال ها مرتفع شد. شهردار منطقه 14 با بیان اینکه دارالمومنین تهران یکی از قدیمی ترین منطقه های شهر تهران است و با وجود ظرفیت های خاص، دارای محلاتی با بافت فرسوده و متراکم نیز هست، گفت: بر این اساس و برای ...
جذب سرمایه گذار در بافت تاریخی شهر اصفهان با بسته های تشویقی
بیشترین سرمایه های تاریخی شهر اصفهان را در اختیار دارد که ویژه به بافت تاریخی آن در شهرداری منطقه پرداخته می شود. وی با بیان اینکه تبصره 6 لایحه بودجه کل کشور روزنه ای برای شهروندانی باز کرده که سال ها است در موضوع ماده 100 گرفتار شده اند، خاطرنشان کرد: حدود 15 تا 20 هزار پرونده ماده 100 داریم که بعضی از آنها شامل چندین واحد مسکونی است، امروز یک زمان موقت برای رفع مشکل این شهروندان ایجاد ...
قرارگاه جهادی مسکن با هدف شتاب در نهضت ملی مسکن در استان تشکیل شده است
با تشکیل این قرارگاه شاهد شتاب در تولید مسکن در استان باشیم. وی افزود : مدیریت هماهنگ و همکارانه و مانع زدایی از همه فرآیندها، به حداقل رساندن زمان و حذف فرآیندهای موازی و زائد برای صدور مجوزهای لازم برای تولید مسکن ، در اولویت قرار دادن و بکارگیری همه ابزارهای مورد نیاز برای سرعت بخشی به نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد، شناسایی همه ظرفیت های تولید مسکن و تلاش برای فعال سازی آنها را با ...
گردش مالی 9 هزار میلیارد تومانی طرح نهضت ملی مسکن در سیستان و بلوچستان
استان سیستان و بلوچستان گفت: در اجرای طرح نهضت ملی مسکن، توسعه همه سو نگر پیش بینی شده است و برای تمام دستگاه های اجرایی وظایف محوله در اجرای طرح نهضت ملی مسکن تعریف شده است بطوری که شرکت توزیع برق ،آموزش و پرورش، بهداشت و درمان و سایر دستگاه ها باید به خوبی زیر ساخت ها را مهیا کنند و کاستی ها جبران شود تا مردم اشتیاق اسکان پیدا کنند. اکبری بیان کرد: همچنین بازآفرینی بافت های فرسوده شهری ...
بررسی موانع ساخت وساز در تهران در نشست مشترک کمیسیون های بودجه و شهرسازی
... طرح پیشنهادی اعضای شورای ششم در خصوص تخفیف در بافت فرسوده محور اصلی این جلسه بود. پیامدهای تصویب این طرح در قالب گزارش های کارشناسی از طرف دبیران کمیسیون های شهرسازی و بودجه، معاون شهرسازی شهردار تهران و حوزه مالی و اقتصادی تشریح شد. پس از این گزارش ها، رئیس شورا و سایر اعضا نظرات خود را بیان کردند و در نهایت، تصمیم گیری لازم برای ارائه به صحن شورا اتخاذ شد. در این جلسه همچنین درباره موضوعاتی چون کسری پارکینگ در بافت فرسوده و نیز مساله ارزش نظارت فنی بحث و بررسی و تصمیماتی جهت طرح در صحن شورا اتخاذ شد. انتهای پیام/ ...
جزئیات کشف فساد 20 هزار میلیاردی در شهرداری اعلام شد
. موضوع دیگر در این فساد 20 هزار میلیاردی که کشف شده است بحث پارکینگ چیتگر بود که رقم آن حدود 450 میلیارد تومان بوده است. این اقدامات در شهرداری تهران آغاز و ادامه دارد و تا پایان سال جاری 40 هزار میلیارد تومان از اموال شهرداری بازگردانده می شود. اقدام شهرداری تهران در بازگشت اموال قابل تقدیر است/درشورای اسلامی شهر تهران هم حامی اقدامات شهرداری هستیم مبالغی که شهرداری بازپس گرفته ...
موافقت بانک مرکزی با کاهش سود وام نهضت ملی مسکن
در نو سازی بافت های فرسوده و سایر مشوق ها به این هدف دست یابیم. گفتنی است وی یک سال قبل در چنین روزهایی نیز با بیان اینکه صدور پروانه ساختمانی به طور متوسط 8 ماه زمان می برد خواستار همکاری شهرداری ها برای کاهش این زمان شده بود. آیینی با بیان این که افزایش سرعت نو سازی دارای سه گام اصلی است، افزود: شهرداری ها در گام اول باید مدت زمان صدور پروانه ساختمانی را کاهش دهند. این پروسه در زمان حاضر ...
حدود 20 هزار واحد نوسازی مسکن در بافت های فرسوده شهری خراسان رضوی در حین ساخت هستند
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (خراسان رضوی)، وحید داعی مدیر کل راه و شهرسازی استان با تاکید بر برنامه دولت برای تولید مسکن در بافت های فرسوده افزود: با توجه به پیگیری و پایش انجام شده و جلسات هم افزایی با کلیه شهردارانی که دارای مناطق هدف بازآفرینی در سطح استان هستند، تدقیق محدوده هدف و بارگذاری در سامانه لحاظ گردید. وی با اشاره به شناسایی حدود 20 هزار واحد مسکونی در بافت ...
145 هکتار زمین از اراضی استانداری به شهر همدان الحاق شد
به گزارش همدان پرس؛ استاندار همدان گفت: 145 هکتار زمین از اراضی استانداری با تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی برای طرح نهضت ملی مسکن به شهر همدان الحاق شد. علیرضا قاسمی فرزاد در بازدید سرزده از اداره کل راه و شهرسازی استان افزود: تهیه نقشه برای احداث 11 هزار واحد مسکن نهضت ملی در 145 هکتار شهرک پرواز (باغ میوه) در حال انجام است و ساخت و ساز آنها پس از صدور پروانه توسط شهرداری به سرعت ...