سایر منابع:
سایر خبرها
با همکاری دولت و مجلس، مسکن سروسامان میگیرد؟
مسکن به گونه ای که باعث بروز تعارض منافع و فراهم کردن شرایط برای افزایش قیمت ها می شود. وی تاکید کرد: برای جلوگیری از سوداگری برخی مشاوران املاک در بازار مسکن، فرمول محاسبه حق الزحمه با مصوبه امروز مجلس تغییر می کند. این اقدام با انتشار قیمت های منصفانه مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی به صورت سالانه عملیاتی خواهد شد. در این راستا با همکاری وزارت کشور، سامانه ای برای کشف قیمت منصفانه ...
تصویب ماده 8 طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای مسکن / میزان جریمه موجران و مشاوران املاک متخلف + جزییات
دیگر برای جلوگیری از سفته بازی در طرح های حمایتی تأمین مسکن موافقت کردند. در این تبصره الحاقی نیز آمده است: در راستای کاهش التهابات مسکن و به منظور جلوگیری از معاملات سفته بازی، خانه واحدهای احداثی در طرح های حمایتی تأمین مسکن مانند اقدام ملی یا نهضت ملی مسکن، ثبت تمام معاملات مربوط به انتقال حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت نام در این طرح ها باید از طریق سامانه طرح های حمایتی تأمین ...
جریمه های سنگین در انتظار موجران متخلف
یک تبصره الحاقی دیگر برای جلوگیری از سفته بازی در طرح های حمایتی تأمین مسکن موافقت کردند. در این تبصره الحاقی نیز آمده است: در راستای کاهش التهابات مسکن و به منظور جلوگیری از معاملات سفته بازی، خانه واحدهای احداثی در طرح های حمایتی تأمین مسکن مانند اقدام ملی یا نهضت ملی مسکن، ثبت تمام معاملات مربوط به انتقال حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت نام در این طرح ها باید از طریق سامانه طرح ...
وام فوری 100 میلیون تومانی بانک صادرات با شرایط ویژه | متقاضیان وام سریعا حساب باز کنند و یک هفته ای وام ...
... در این تبصره الحاقی نیز آمده است: در راستای کاهش التهابات مسکن و به منظور جلوگیری از معاملات سفته بازی، خانه واحدهای احداثی در طرح های حمایتی تأمین مسکن مانند اقدام ملی یا نهضت ملی مسکن، ثبت تمام معاملات مربوط به انتقال حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت نام در این طرح ها باید از طریق سامانه طرح های حمایتی تأمین مسکن، بخش معاملات ثانویه و با تأیید وزارت راه و شهرسازی برای متقاضیان واجد ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
به محرومیت به مدت شش ماه و جریمه نقدی معادل 4 برابر حق الزحمه دریافتی و در مرتبه سوم به محرومیت به مدت یکسال و جریمه نقدی معادل شش برابر حق الزحمه دریافتی و در مرتبه چهارم به محرومیت دایم از اشتغال به شغل در آن صنف محکوم می شوند. در ادامه این نشست نمایندگان با یک تبصره الحاقی به این ماده موافقت کردند. در این تبصره الحاقی آمده است: شعب تعزیرات حکومتی مجازند در صورت احراز تخلفات موضوع ماده ...
برخورد با بنگاه های فاقد مجوز/ ایجاد پلتفرم هایی برای انجام معاملات مسکن
به گزارش تابا؛ ابوالفضل نوروزی افزود: در کنار پلمب بنگاه های فاقد مجوز با بنگاه های مجوزداری که رفتارهای خلاف مانند دریافت حق الزحمه و یا صادر نکردن کد رهگیری دارند نیز برخورد و جرایم سنگینی طبق قانون برای آنها دیده شده است. وی تصویب راه اندازی پلتفرم های املاک در وزارت راه و شهرسازی را از دیگر مصوبات در مجلس شورای اسلامی عنوان کرد و افزود: پلتفرم های املاک مانند پلتفرم هایی حمل و نقل ...
بنگاه های متخلف املاک پلمب می شوند
مربوط به انتقال، حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت نام در این طرح ها باید از طریق سامانه طرح های حمایتی تأمین مسکن، بخش معاملات ثانویه و با تایید وزارت راه و شهرسازی برای متقاضیان واجد شرایط صورت پذیرد. معاملات وکالتنامه هایی که بدون تأیید وزارت راه و شهرسازی و ثبت در سامانه تنظیم گردد، باطل است و در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. دستورالعمل معاملات ثانویه طرح های حمایتی توسط وزارت راه و شهرسازی حداکثر یک ماه بعد از ابلاغ این قانون تدوین و ابلاغ می گردد. ...
طرح تعیین قیمت منصفانه در بازار مسکن
که ابزارهای مناسبی برای ساماندهی مشاوران املاک در اختیار دستگاه های نظارتی قرار می دهد. وی افزود: مقرر شد با بنگاه های فاقد مجوز و کسانی که مجوز دارند اما قوانین صنفی را رعایت نمی کنند برخورد تعزیراتی صورت گیرد. از جمله این تخلفات می توان به عدم ارایه کد رهگیری یا دریافت حق الزحمه اضافه اشاره کرد. نکته دیگر بحث رتبه بندی مشاوران املاک است که در این قانون لحاظ شد. مشاور وزیر ...
حفره های مالیات ستانی از سوداگری و سفته بازی
با مراجعه به مشاوران املاک یا شرکت های معتمد، صادر کنند که شورای نگهبان در راستای تسهیل امور مردم، الزام مراجعه به مشاوران املاک و شرکت های معتمد را مصداق تشکیلات غیرضرور دانسته و اعطای انحصاری صدور صورتحساب را مغایر بند 10 اصل سوم قانون اساسی تشخیص داد. همچنین شورای نگهبان تبصره های 1 و 2 ماده 8، در خصوص برخی احکام صدور صورتحساب معاملات افراد را در راستای حمایت هرچه بیشتر از مودی، به جهت عدم پیش ...
کارتخوان یا سیبل درآمدزایی؟!
قانون موظف هستند که تمام حق الزحمه خود را از طریق دستگاه های کارتخوان دریافت کنند. حق کمیسیون مشاوران املاک کارمزدی است که در تمام معاملات ملکی برای مشاوران در نظر گرفته می شود. باتوجه به بازار املاک، این مبلغ براساس مصوبه اتحادیه صنف مشاوران املاک و بر طبق فاکتورهای خاصی محاسبه می شود که با افزایش نرخ ملک، تراکنش خرید کارتی این صنف نیز مبلغ قابل توجهی می شود که می تواند مشکل ساز شود. مسلما دولت ...
موافقت مجلس با کلیات لایحه واردات خودروهای کارکرده / برای اولین بار شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
کمیسیون اجتماعی در مورد لایحه دوفوریتی تشکیل وزارت بازرگانی ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون اقتصادی در مورد لایحه یک فوریتی الحاق پنج تبصره به ماده (2) قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان گزارش کمیسیون اصل نودم (90) قانون اساسی در مورد سامانه جامع اطلاعات اموال غیرمنقول دستگاههای اجرایی (سادا) بررسی تقاضای عده ای از نمایندگان مجلس شورای اسلامی در مورد رسیدگی به ...
سرانجام نامعلوم مالیات بر سوداگری/ چرا شورای نگهبان دست رد بر این مصوبه زد؟
به مردم در کانال شخصی اش درباره این مصوبه توضیحاتی را ارائه و به ایرادات اشاره کرده است. از مهم ترین ایرادات شورای نگهبان به این مصوبه، به بند ر ماده 8 طرح مربوط می شود که بر اساس آن همه اشخاص مکلف شده بودند تا صورتحساب هرگونه معامله خود از طریق اسناد عادی را با مراجعه به مشاوران املاک و یا شرکت های معتمد، صادر کنند. شورای نگهبان در راستای تسهیل امور مردم، الزام مراجعه به ...
وزیر انرژی عربستان از همکاری با پکن تمجید کرد
...> این معامله بیانگر بیش از نیمی از حجم قرارداد های سرمایه گذاری به ارزش بیش از 10 میلیارد دلار است که در اولین روز کنفرانس تجار عرب و چین در ریاض در روز یکشنبه امضا شد. این مبلغ شامل توافق نامه ها و معاملات در تعدادی از بخش ها، مانند فناوری، منابع انرژی تجدیدپذیر، کشاورزی، املاک و مستغلات، مواد معدنی، زنجیره های تامین، گردشگری و مراقبت های بهداشتی است. ...
وزارت راه مکلف به کشف نرخ اجاره بها به صورت منطقه ای شد
به گزارش رکنا، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (یکشنبه) و در ادامه بررسی جزییات طرح کنترل و ساماندهی املاک مسکونی ماده 9 این طرح را تصویب کردند. ماده 9- وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری وزارت کشور، شهرداریها، معاونت علمی وفناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان امور مالیاتی ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، با بهره گیری از ظرفیت سامانه ثبت ...
جریمه موجرانی که سقف افزایش اجاره مسکن را رعایت نکنند+جزئیات
یک تبصره الحاقی دیگر برای جلوگیری از سفته بازی در طرح های حمایتی تأمین مسکن موافقت کردند. در این تبصره الحاقی نیز آمده است: در راستای کاهش التهابات مسکن و به منظور جلوگیری از معاملات سفته بازی، خانه واحدهای احداثی در طرح های حمایتی تأمین مسکن مانند اقدام ملی یا نهضت ملی مسکن، ثبت تمام معاملات مربوط به انتقال حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت نام در این طرح ها باید از طریق سامانه ...
عطش بازار ملک فروکش کرد
، قرارداد بنویسند و کدرهگیری بگیرند. دولت تلاش می کند تا راهکاری برای این موضوع پیدا کند. وزارت راه و شهرسازی که این سامانه را طراحی کرده، با اتحادیه مشاوران املاک برای این سامانه مشورت نکرده است. نخستین مشکلی که این سامانه ایجاد می کند، این است که صنف مشاوران املاک را از مسیر اصلی خودش خارج می کند. مشاوران املاک، مالک و مستاجر را با هم آشنا می کنند، سپس معامله گران خودشان می روند در این سامانه ثبت ...
معافیت 100درصدی موجران با امضای قراردادهای 3ساله اجاره مسکن راه و ساختمان
املاک به ثبت اطلاعات ملکی و قراردادهای اجاره در سامانه ملی املاک و اسکان است که به کامل تر و شفاف تر شدن اطلاعات وزارت راه جهت اتخاذ تصمیم های مناسب برای تنظیم گری کمک می کند، البته کارکرد این سامانه باید به صورت شفاف و دقیق توسط مجموعه وزارت راه در فضای مجازی تبیین و ابهامات موجود در افکار عمومی برطرف شود. وی تأکید کرد: یکی دیگر از ابتکارات و اهداف طرح مذکور تشویق مالکان به اجاره های ...
روزهای سخت دلارفروشان!
. در خبری دیگر، سخنگوی سازمان امور مالیاتی توضحاتی را درمورد استفاده صاحبان مشاغل از تسهیلات تبصره ماده 100 برای پرداخت مالیات ارائه کرد. پرمصرف روز: برق کامبیز ناظریان - مدیرعامل شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ با بیان اینکه با رصد انجام شده توسط سامانه های هوشمند، 15 اداره که اقدام به کاهش مصرف برق نکرده بودند، توسط کارشناسان این شرکت شناسایی شده و اخطار دریافت کرده ...
نظام مالیاتی هوشمند و عادلانه می شود
نظام مالیاتی کشور دارای چالش ها و مشکلات عدیده ای است؛ نبود دیتا های کامل، هزینه بالای اخذ مالیات و ممیز محور بودن نظام مالیاتی مشکلات فراوانی را در فرآیند اخذ مالیات ایجاد کرده است. با این وجود، رونمایی از سامانه مؤدیان در تیرماه 1401 و همچنین قانون شفافیت دستگاه های پوز و متصل شدن به حساب یک مؤدی سبب شده است که بخش مهمی از این مشکلات حل شود و امکان اخذ مالیات شفاف و هوشمند از طریق تبصره ماده ...
وزارت راه مکلف به تعیین قیمت و اجاره بهای مناطق مسکونی در کلانشهرها شد
براساس مبلغ محاسبه شده توسط سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و به وسیله دستگاه های کارتخوان متصل به سازمان امور مالیاتی اخذ نمایند. همچنین وزارت صمت موظف است گزارش نظارت بر فعالیت مشاورین املاک و سکوها (پلتفرم ها) و همچنین رتبه بندی مشاورین املاک بر اساس شاخص های اعلامی وزارت راه و شهر سازی را به صورت دوره های سه ماهه و به تفکیک کشور، استان و شهرستان در اختیار وزارت راه و شهر سازی جهت درج در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به نحوی که برای عموم قابل دسترس باشد، قرار دهد. ...
جزئیات طرح کاهش تعرفه قرارداد مشاوران املاک
تیتر20- موضوع حق الزحمه مشاوران املاک از مباحث مورد مناقشه است. برخی کارشناسان و نمایندگان مجلس وابستگی نرخ کمیسیون بنگاه ها به قیمت مسکن را عاملی برای تلاش مشاوران در جهت افزایش قیمت مسکن می دانند. بر این اساس نمایندگان مجلس در قالب ماده 1 طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی که امروز با 180 رای موافق، 2 رای مخالف و 10 رای ممتنع با تدوین آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق ...
آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک تدوین می شود
به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (یکشنبه) و در ادامه بررسی جزییات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، ماده 1 این طرح را تصویب کردند. ماده 1- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (54) و ...
حق الزحمه مشاوران املاک با همکاری وزارتخانه های راه و صنعت تعیین می شود
است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (54) و (64) قانون مالیات های مستقیم مصوب 3/ 12/ 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن، تناسب تعرفه با میانگین سالانه حجم قرارداد های به ثبت رسیده در هر منطقه جغرافیایی به صورت پلکانی نزولی و تعیین سقف تعرفه قابل دریافت در هر ...
تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک با همکاری وزارتخانه های راه، صمت و سازمان امور مالیاتی
سازمان امور مالیاتی، آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (54) و (64) قانون مالیات های مستقیم مصوب 3/ 12/ 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن، تناسب تعرفه با میانگین سالانه حجم قرارداد های به ثبت رسیده در هر منطقه جغرافیایی به صورت پلکانی نزولی و تعیین سقف تعرفه قابل دریافت در هر معامله حداکثر دو ماه پس از لازم الاجرا شدن این ...
جزئیات طرح 2 فوریتی ساماندهی بازار اجاره بها مسکن
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، جزئیات طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به شرح زیر است؛ فصل اول: ساماندهی مشاوران املاک ماده 1- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ...