سایر منابع:
سایر خبرها
عکس جنجالی از اقدام عجیب برخی صاحبخانه ها
برترین ها: همزمان با انتشار تصویری بحث برانگیز در شبکه های اجتماعی، روزنامه جام جم از روش جدید صاحب خانه ها برای دور زدن قوانین و افزایش کرایه بهای منزل پرده برداشت. ارگان مطبوعاتی صداوسیما نوشت: * اغراق نیست اگر بگوییم بازار مسکن بدون متولی است و در این شرایط شاهد رشد فعالیت های کاذب مانند استخدام شرخر در این بازار هستیم. با تعیین سقف اجاره بها، برخی مالکان برای دورزدن ...
جهش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در بهار 1402
در این بین صاحب خانه و مستاجر هردو زیر بار تورم کمر خم کردند. جهش قیمت 100 میلیون تومانی هر متر مربع واحد مسکونی یک از مشاوران املاک شمال تهران در گفت و گویی با شبکه شرق ، رشد اجاره بها در ماه های ابتدایی سال جاری را بی سابقه توصیف کرد و گفت: قیمت مسکن در هفته های اخیر و در نسبت با سال گذشته به طور میانگین 50 تا 100 درصد رشد داشته است، به عنوان مثال قیمت هر متر مربع واحد ...
ریزش قیمت در بازار مسکن/ قیمت ها واقعی می شود؟
کمی کاهشی شده است اما به قدری نبوده که مستأجران را خوشحال کند. خبرنگار مهر با یکی از آگهی های مندرج در سایت خرید و فروش تماس گرفت و با صاحبخانه به گفت و گو پرداخت جالب این بود که صاحبخانه حاضر بود از قیمتی که در سایت زده است پایین تر خانه خود را اجاره دهد این نشان می دهد که واکنش بازار اجاره بها نیز به خبر روند کاهشی قیمت مسکن مثبت بوده است. از سوی دیگر با یکی از آگهی های ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
، در آینده نیز چنین رای هایی تکرار خواهد شد و احتمالا شاهد افزایش حجم پرونده ها در شوراهای حل اختلاف و سایر مراجع قضایی خواهیم بود. طبق مصوبه مجلس شورای اسلامی، شورای عالی مسکن مکلف شد هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بهای مسکن اقدام کند و در صورت دریافت اجاره بیشتر، مستاجر می تواند از مالک شکایت کند. نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی دوشنبه 22 خرداد ماه ...
این صاحبخانه ها جریمه می شوند!
طرح آمده است: شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند و شورای مذکور تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده در این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت ماه هر سال اعلام می کند. 9 سورپرایز تازه ولیعهد سعودی/ بن سلمان جهانیان را شگفت زده کرد! جایگزین محسن رضایی قطعی شد؟ تبصره 1- در صورت عدم رعایت نرخ افزایش ...
وام فوری 100 میلیون تومانی بانک صادرات با شرایط ویژه | متقاضیان وام سریعا حساب باز کنند و یک هفته ای وام ...
آغاز دور جدید فروش فوق العاده سایپا بدون قرعه کشی | فروش سوگلی سایپا با یک سوم قیمت کارخانه و فقط با 200 میلیون؛ تحویل 60 روزه + لینک ثبت نام طبق مصوبه مجلس شورای اسلامی، شورای عالی مسکن مکلف شد هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بهای مسکن اقدام کند و در صورت دریافت اجاره بیشتر، مستاجر می تواند از مالک شکایت کند. به گزارش خبرنگار مهر، نمایندگان مجلس شورای اسلامی ...
خانه اول از دسترس پردرآمدها هم خارج شد
مالکیت مسکن در مقابل افزایش تعداد خانوارهای مستاجر مواجه با بحران اجاره نشینی، نشان داده است. این بحران هم اکنون مستاجرها و افراد فاقد مسکن را در شرایط بسیار دشواری قرار داده است. این در حالی است که بر اساس آمارهای رسمی، در طول سال های گذشته همزمان با افزایش تعداد خانوارهای مستاجر و کاهش نرخ مالکیت، عرضه واحد جدید به بازار مسکن نیز صورت گرفته است. اما سوال مهم آن است که چرا با وجود عرضه قابل توجه ...
ساخت کاشف قیمت مسکن
بدترین وضعیت تاریخی خود را پشت سر گذاشتند. ماجرا از این قرار بود که مداخله دولت به جای اینکه دردی از مستاجر ها دوا کند، موجب کاهش عرضه واحد های مسکونی به بازار اجاره و زمینه ساز رشد سرسام آور اجاره بها در تهران و اغلب شهر های کشور شد. با اینکه مصوبه مذکور عملا مورد توجه عمده فعالان بازار اجاره بها نیست، اما این مدل تعیین سقف امسال هم در آستانه فصل تابستان تکرار شد؛ به این ترتیب که سقف رشد اجاره ...
اخلال گران بازار زمین و مسکن شناسایی می شوند
به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری علم و فناوری آنا به نقل از وزارت راه و شهرسازی، سیدجواد سادات در تشریح برنامه های کنترل بازار اجاره افزود: نزدیک به یک سال است که در دولت مردمی سیزدهم کنترل بازار اجاره در دستور کار است که برنامه های مختلفی داشت و شامل تهیه طرح ساماندهی بازار مسکن بود که با همراهی نمایندگان مجلس به تصویب رسید و امیدواریم که شورای نگهبان نیز همکاری لازم را داشته باشد تا به این روش ...
رونمایی از پدیده عجیب اجاره نشینی: اجاره یک واحد 50 متری به 30 نفر!
آفتاب نیوز : آنگونه که روزنامه سازندگی خبر داده است در جریان یکصد و پنجاه و سومین جلسه شورای شهر، یکی از مشکلات شهر تهران، کودکان خیابان و کار آن عنوان شد. اما این تنها آمار عجیبی نبود که اعضای شورای شهر اعلام کردند. ناصر امانی، عضو شورای شهر تهران از وجود بیش از 37 خانه دودی در منطقه شوش تهران خبر داده و گفته در برخی از این خانه ها که متراژ آن بیش از 40 تا 50 متر هم نیست ...
فیرزنی: برخی در شهر جدید پردیس چند صد ملک دارند
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، سیدجواد سادات فیرزنی با اشاره به برنامه ساماندهی بازار مسکن از مسیر ساماندهی مشاوران املاک، اظهار کرد: آخرین اقدامات ساماندهی بنگاه های مشاوران املاک به دهه 80 مربوط می شود که منجر به اعطای توکن، کد رهگیری و ثبت قرارداد ها شد. وی با بیان این که در دهه 90 ساماندهی بازار مشاوران املاک رها شد، افزود: مشاوران املاک به عنوان بزرگ ترین صنف، بیشترین تخلف ...
موافقت مجلس با کلیات لایحه واردات خودروهای کارکرده / برای اولین بار شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
سریع تر مجلس آن را رفع کند. ان شاءالله تا پایان خردادماه یعنی موعد جابه جایی ها این موضوع به قانون تقدیم شده و برای اجرا ابلاغ شود. نمایندگان مجلس شورای اسلامی شورای عالی مسکن را مکلف کردند هر ساله نسبت به تعیین سقف یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز مجلس، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ...
تورم منجر به مهاجرت معکوس شد| کوچ شهرنشینان به روستاها
بازار ؛ گروه استان ها: افزایش 50 تا 120 درصدی اجاره بهاء و هم چنین 10 برابری قیمت ملک در طی سه سال گذشته موجب شده تا جا برای اسکان بسیاری از مستأجران در شهرهای بزرگ مانند مشهد مقدس از همیشه تنگ تر شده و لذا آن را به سمت روستاهای اطراف و شهرهای کوچک تر کوچ دهد. به گزارش خبرنگار بازار ؛ اگرچه دولت در طی سال گذشته سعی کرد تا با ابلاغ خانم افزایش 20 درصدی اجاره بهاء مقابل افزایش قیمت اجاره ...
افشای صنعت سرّی هک در هند
روی شرکت هندی BellTroX، بلکه درباره چندین شرکت دیگر، ثابت کرد هند، خانه صنعت حملات سایبری گسترده، پررونق و اجاره ای است. سال گذشته، ری اولین اعتراف مفصل را از یک شرکت کننده در عملیات استخدام برای هک گرفت. در اسناد دادگاه، یک هکر هندی اعتراف کرد همانند کارمندان یک شرکت دیگر، به اکانت ایمیل آقای عظیمی نیز نفوذ کرده است. علاوه بر این، تعداد بیشماری هکر هندی دیگر برای استخدام وجود داشت که ...
عقب نشینی از قیمت های پیشنهادی مسکن
اینکه به اندازه ای عرضه در بازار مسکن اجاره ای کاهش یافته که مستاجران حق انتخابی ندارند، اظهار کرد: اگر مشاور املاک پیشنهادی -برای اجاره- داشت قطعاً مستاجر فایل بهتر با قیمت مناسب تر را انتخاب می کرد، امروز این اتفاق در بازار اجاره نمی افتد. وقتی یک مستاجر به بنگاه املاک مراجعه می کند و فایل بهتری وجود ندارد مجبور به ادامه با موجر قبلی است. در این مسیر نیز از ضرایبی که برای افزایش سقف اجاره بها ...
عطش بازار ملک فروکش کرد
را تنظیم نکنند، اما زمانی که یک حفره بزرگ ایجاد می شود که مالک و مستاجر بدون نظارت و قانون گذاری، قراردادهای خود را ثبت کنند، نه تنها باعث کنترل قیمت ها نمی شود، بلکه طرفین می توانند با توافق قبلی و با هر مبلغی که مایل هستند در این سامانه قرارداد امضا کنند، در نتیجه این سامانه باعث برهم خوردن تنظیم بازار می شود.در این سامانه جدید که دولت معرفی کرده است، اشخاص حقیقی می توانند خودشان وارد شوند ...
تداوم نابسامانی در بازار اجاره بها مسکن
ها و راهکارها بسیار پایین است. در نشست دیروز شورای عالی مسکن، مقرر شد دستورالعمل تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات به شرط اخذ نتیجه مطلوب در اجرای آزمایشی، به شکل سراسری در کل کشور اجرا شود؛ اما به این نکته پرداخته نشد که مجریان اجرای این دستورالعمل به جز گشت تعزیرات، چه کسانی هستند؟ آیا مانند مصوبه 3 سال اخیر ستاد کرونا برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف قیمت مصوب، مستأجر و ...
دستور ویژه برای اتفاقات جنجالی اخیر وزارت آموزش و پرورش
وآمد 90 میلیون تومان اعلام کرده اند. شهریه مدرسه غیرانتفاعی برای دوره اول دبیرستان به گفته احمد 110 میلیون تومان است. 80 میلیون تومان شهریه خود مدرسه و 30 میلیون بابت سرویس و تازه بدون احتساب هزینه ناهار. مدارس آموزش و پرورش و ابهام در نرخ شهریه شهریه مصوب مدارس غیردولتی امسال براساس رتبه بندی و نوع خدمات آنها اعلام می شود. یکی از روزنامه جام جم فکت آورده ...
خانه به دوش | واکاوی تجربه 13 کشور دنیا در سامان دهی بازار اجاره مسکن
هایی تحت عنوان خانه به دوش در دستور کار قرار گرفته است. در این راستا این بخش از گزارش مرتبط با اجاره مسکن به مسئله نقش 13 دولت مختلف جهان با تفکرهای مختلف در ساماندهی بازار اجاره می پردازد. در برخی کشورهای جهان تعیین اجاره بهای اولیه در بازار آزاد تابعی از شرایط تنظیم گری و ملاحظات اقتصادی-اجتماعی است و افزایش اجاره بهای سالانه نیز به صورت دستوری تنظیم می شود. مطابق بررسی های ...
شیفت مستاجر ها به آپارتمان های مسن
بازار اجاره افرادی بودند که قصد سکونت در آپارتمان های متراژ بالا با اجاره بهای حول و حوش واحد های کوچک تر، اما نوساز داشتند. در دو سال اخیر نیز به دنبال رشد قابل توجه اجاره بها، مستاجر ها سعی کردند با اجاره واحد هایی که یک یا دو مورد از امکانات معمول مانند پارکینگ یا انباری ندارد یا در طبقات سوم و چهارم بدون برخورداری از آسانسور قرار دارد، قدرت خرید خود را در این بازار با سطوح اجاره بهای پیشنهادی منطبق کنند. امسال، اما پدیده روی آوردن به آپارتمان های مسن در بازار اجاره به آخرین سنگر مستاجر های با سطح درآمد محدودتر تبدیل شده است. منبع: دنیای اقتصاد ...
خط داغ اخبار روز یکشنبه 21 خرداد 1402
...! 21 خرداد 1402 16:08 روزنامه جام جم نوشت: با تعیین سقف اجاره بها، برخی مالکان برای دورزدن قانون و تخلیه واحد خود اقدام به استخدام شرخر و اوباش می کنند، در این شرایط مستاجر بدون پشتوانه قانونی و به دلیل نگرانی از آبرو و جان خود، مجبور به تخلیه خانه می شود. یکی از مستاجران می گوید: اکنون گرفتن حکم تخلیه برای مالکان سخت شده و صاحبخانه ما، با کمک گرفتن از شرخر و ...
جزئیات طرح دوفوریتی ساماندهی مسکن
مستقیم به شرح ذیل اصلاح می گردد: تبصره 11- موارد زیر مشمول تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره هستند: الف) درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستاجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازد، مشمول تخفیف 100درصدی گردد. ب ...
دور زدن بازار مسکن با طرح پر ابهام
سامان دهی بازار مسکن همچنین محسن زنگنه، نایب رئیس کمیسیون برنامه وبودجه مجلس در گفت وگو با دنیای اقتصاد ، گفت: طرح سامان دهی اجاره بهای مسکن در راستای اصلاح قانون مالیات مستقیم و قانون مالیات بر خانه های خالی است. بخشی از این طرح خوب است و نقایص موجود را اصلاح می کند از جمله الزام دستگاه ها به اینکه اطلاعاتشان را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار بدهند که این موضوع اقدام خوبی است ...
واکنش ها به نقش مشاوران املاک در بازار
...، روند بازار املاک را کاهشی دانست. در همین رابطه، بیت الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن اخیرا گفته است: هیچ گاه قیمت مسکن و اجاره بها کاهش نداشته است، اگر در این مورد نیز حرفی زده شده است به نظر درست نمی آید. این روزها چه اتفاقی افتاده و چه عصای موسایی آمده است که قیمت ها کاهش پیدا کند؟ او توضیح داده است: قیمت مسکن برای مثال 50 درصد افزایش پیدا می کند و پس از آن پنج درصد پایین می آید ...
پاتک شهرداری به تک دولت
بدترین وضعیت مربوط به زمان آقای روحانی بوده است. شهردار تهران تاکید کرد: در ادوار پس از جنگ اگر بررسی انجام دهیم در دوره سازندگی با تورم سالانه 22 درصد قیمت مسکن 3.9 برابر شده و یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی به بازار عرضه شده است. البته از سال 68 تا 69 آماری وجود نداشته و این آمار مربوط به سال 70 تا 74 است. در دوره اصلاحات نیز تورم سالانه 19 درصد قیمت مسکن 3.7 برابر رشد پیدا کرد و دو ...
زاکانی: شهر را نوسازی می کنیم
نهایی در این مورد نرسیده ایم. وی ادامه داد: برای بخش اجاره نشینی سامانه بالا می آید و مردم را از این شرایط که هر کسی با سلیقه خود قیمت تعیین می کند، خارج می کنیم تا در کنار دولت و مجلس به این مسئله کمک کنیم. امضای ممتازه نداریم در ادامه شهردار تهران در پاسخ به سؤال روزنامه هم میهن درباره ابلاغ مصوبات کمیسیون ماده 5 بدون امضای نماینده شورای عالی، طرح تفصیلی و دیگر مسائل ...
زاکانی : انتخاب ما عبور از گران سازی به سمت ارزان سازی شهر تهران است
550 هزار واحد است، تفاهم نامه هایی نوشته شده و کار اجرایی 50 تا 60 هزار واحد شروع شده است. عمده این واحدها استطاعت پذیر است. وی ادامه داد: 34 هزار واحد برای شهرداری است که روی زمین های شهرداری بارگذاری می شود که بخشی از آن را برای پرسنل، بخشی برای اجاره نشینی و بخشی برای فروش خرد است، ما همت کرده ایم تا بازار مسکن را از این شرایط خارج کنیم. زاکانی در خصوص ساخت هتلی در تهران ...
رکاب زنی درسایه
محمد سرابی-روزنامه نگار بخش های گسترده ای از پایتخت که تا 2سال پیش دچار سکون شده بودند، اکنون مجوز ساخت وساز دریافت می کنند. این تحول با آرای صادر شده در کمیسیون ماده 5 اتفاق افتاده است؛ به این معنی که تغییراتی در طرح تفصیلی شهر داده و برای نقاطی مانند بافت های فرسوده اجازه تخریب و نوسازی صادر شده است. در روز های اخیر صدور چنین مجوز هایی باعث ایجاد بحث و گفت وگو های متعدد در رسانه ها ...