سایر منابع:
سایر خبرها
آمار عجیب از هزینه تمام شده ساخت مسکن
های متفاوتی را اعلام می کنند. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران 17 خرداد ماه امسال از موافقت وزارت راه و شهرسازی با قیمت 10 میلیونی ساخت نهضت ملی مسکن خبر داده و گفته بود: قیمت مقطوع مشکلاتی را برای سازندگان به وجود آورده بود. کف قیمت به 15 میلیون تومان رسید ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان استان تهران در گفتگو با خبرگزاری خبرآنلاین در پاسخ به این سئوال که قیمت تمام شده یک ...
گرامیداشت دهه ولایت با افتتاح ده ها پروژه عمرانی و اجرای بیش از 400 برنامه فرهنگی در اصفهان
...> شهردار اصفهان با بیان اینکه هفته گذشته قانونی در مجلس به تصویب رسید که اجرای مصوبه بودجه 1402 را تا 2 سال به تأخیر انداخت، تصریح کرد: بر این اساس مشکل بیمه ساختمانی رفع شد و این خبر خوبی برای مردم به ویژه در مناطق کم برخوردار است که قصد ساخت وساز داشتند، اما به دلیل رقم بالای بیمه ساختمانی منصرف شده بودند. شهردار اصفهان با بیان اینکه در دهه ولایت شهر اصفهان شاد و پر برنامه خواهد بود ...
آیین نامه صندوق های سرمایه گذاری مسکن تدوین می شود
میلیون و 471هزار و 55 نفر حائز شرایط نهایی شناخته شدند. عملکرد اجرای طرح نهضت ملی مسکن نیز بر اساس گزارش اعلام شده در مجموع یک میلیون و 301 هزار و 10 واحد است که از این تعداد 733 هزار و 9 واحد روی زمین های اجاره 99 ساله، 123 هزار و 972 واحد در بافت های فرسوده، 104 هزار و 145 واحد پروژه های نیروهای مسلح، 95 هزار و 578 واحد در قالب پروژه های خودمالکی و 244 هزار و 306 واحد مسکن روستایی در ...
انبوه سازان از نیاز آموزش و پرورش به میزان فضای آموزشی بی خبر هستند
در امر مدرسه سازی و تأمین تعداد کلاس درس های بیشتر در جهت تحقق برنامه هفتم توسعه گفت: سال هاست که انبوه سازان و فعالان حوزه ساخت وساز با خیرین مدرسه ساز ارتباط خوبی دارند. با توجه به اینکه میزان فرسودگی مدارس در نقاط مختلف کشور کم نیست و حتی در مناطق دورافتاده نیاز مبرم به ساخت مدرسه وجود دارد، انبوه سازان در این زمینه می توانند کمک بسیار زیادی به آموزش و پرورش بکنند و همکاری های خوبی شکل بگیرد ...
بازار مسکن تشنه پرداخت تسهیلات ساخت است
مسکن در شرایط کنونی تنها راهکار برای بهبود وضعیت بازار مسکن در کشور افزایش میزان ساخت وساز در کشور است که در این زمینه هم تنها راهکار برای تشویق و ورود سازندگان به این حوزه همان تسهیلات ساخت مسکن است که دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن 550 میلیون تومان در نظرگرفته استف اما برای حوزه خرید مسکن تسهیلات 800 میلیون تومان در نظر گرفته است که این میزان تسهیلات به گفته بسیاری از کارشناسان مسکن خود باعث ...
لزوم ورود اطلاعات پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری های استان البرز در سامانه های بازآفرینی شهری ...
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (استان البرز)؛ جلسه بررسی عملکرد شهرداری های استان البرز در نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری روز یکشنبه 11 تیرماه 1402 به ریاست مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز در محل سالن جلسات اداره کل راه و شهرسازی استان برگزار شد. در این جلسه هریک از شهرداری های استان درباره عملکرد خود در زمینه نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری به ارائه گزارش پرداختند. ...
فرش قرمز کشورهای همسایه برای سازندگان ایرانی مسکن/ کدام کشورها مهندسان ایرانی را می خواهند؟ راه و ساختمان
موج مهاجرت بنا بر اعلام فعالان حوزه ساخت وساز حالا به سازندگان مسکن و شرکت های ساختمانی و مهندسان ایرانی رسیده است. انبوه پروژه های ساخت وساز در کشورهای همسایه چون ترکیه و عراق و همچنین سایر کشورهای حاشیه ی خلیج فارس سبب شده است، نیاز به نیروی کار در این کشورها بالا باشد. ایرج رهبر معتقد است شرایطی که این کشورها برای سازندگان مسکن فراهم می کنند شرایطی مناسب است و کافی است سیاستگذاران ...
پیش بینی نگران کننده از قیمت مسکن در ایران
به گزارش تجارت نیوز ، آمارهای مربوط به قیمت مسکن حالا جزو آمار محرمانه ای است که دیگر منتشر نمی شود. اما آخرین آمارها از دی ماه سال گذشته است که نشان می داد متوسط قیمت مسکن در تهران به متری 50 میلیون تومان رسیده است. بیش از شش ماه است که گزارش قیمتی مسکن منتشر نمی شود و کارشناسان می گویند در این مدت قیمت مسکن رشد داشته و رکوردهای جدیدی را ثبت کرده است. رئیس انجمن انبوه سازان به ...
ساخت مسکن ملی متری چند؟/ چرا انبوه سازان طرح های دولت را قبول نمی کنند؟
کیفیت کار می زد یا قرارداد نمی بست مثل خیلی از کسانی که نیامدند قرارداد ببندند. پس اتفاقی که افتاده اتفاق منطقی است. این کارشناس در خصوص اینکه برخی براین باور هستند ورود دولت به ساخت و ساز مسکن درست نیست و باعث می شود بازار مسکن دچار مشکل شود، پاسخ داد: ما یک بازار مسکن نداریم. بعنوان مثال، بازار مسکن پردیس، بازار مسکن جنوب تهران، بازار مسکن شمال تهران در این مناطق یک گروه کار را در ...
فرمول جدید وزارت راه برای ساخت مسکن با قیمت متری 6.5 میلیون تومان
قیمت تقریبا 4٫5 میلیون تومان امضا شده است، اضافه کرد: با افزایش قیمت، قرارداد های قبلی مشمول دریافت تعدیل می شوند. وقتی قرارداد ها با مبلغ 6٫5 میلیون تومانی امضا می شود، مطابق فهرست بها تعدیل های سالانه اعلام شده از سوی سازمان برنامه و بودجه را پیمانکاران دریافت می کنند. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران 17 خرداد ماه امسال از موافقت وزارت راه و شهرسازی با قیمت 10 میلیونی ساخت نهضت ملی مسکن خبر داده و گفته بود: قیمت مقطوع مشکلاتی را برای سازندگان به وجود آورده بود. در نهضت ملی مسکن نیز وزارت راه و شهرسازی بر انجام ساخت وساز با قیمت مقطوع تأکید دارد. ...
سکونت 384 هزار لرستانی زیر خشت و گِل/ خطر در کمین است
فرق دارد، عنوان کرد: بافت فرسوده سه فاکتور ریزدانگی واحدها، عدم نفوذپذیری و دسترسی به بافت و همچنین فرسودگی ساختمان را دارد. بسته تشویقی دولت و بانک ها برای احیای بافت های فرسوده مدیرکل راه و شهرسازی لرستان با بیان اینکه در سنوات گذشته در شهرهای استان از سوی مشاوران این بافت های فرسوده شناسایی شده است و دارای نقشه هستند، تصریح کرد: برای احیای این بافت های فرسوده بسته های تشویقی ...
12 شهر استان بوشهر مشمول طرح نوسازی بافت های فرسوده است
به گزارش خبرنگار مهر ، سید محمود دستغیبی صبح دوشنبه در مراسم واگذاری زمین طرح جوانی جمعیت اظهار داشت: مقام معظم رهبری از دهه 60 بر موضوع جمعیت جامعه تأکیدات فراوانی کرده اند و در دهه 80 نیز این مهم به صورت قاطع پیگیری شد. وی با بیان اینکه در سال 1400 مجلس شورای اسلامی قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت تصویب کرد گفت: در این راستا دولت انقلابی و مردمی آیت الله رئیسی نسبت به تدوین آئین ...
دولت کمکی به شهرداری نکرده است
به گزارش سرویس شورای شهر افق تهران ؛ ناصر امانی عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورا در یکصد و پنجاه و نهمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه باید برای 19 هزار میلیارد تومان متمم بودجه به شورا ارائه شود، اظهار داشت: درآمد شهرداری از دو کد ویژه شامل عوارض ساخت و ساز به میزان دو هزار و 300 میلیارد تومان و عوارض بر پروانه ساختمانی مازاد بر پایه تراکم مسکونی به میزان 15 هزار میلیارد تومان با ...
سازندگان موجب رونق اقتصادی شهر و تبدیل سرمایه های راکد به مولد هستند / طی 5 ماه بیش از 300 هزار مترمربع ...
ابراز داشت: یکی از دلایل حضور مسافران و گردشگران در آبادان به دلیل وجود بازار های متنوع است، بر این اساس در نظر داریم با همفکری اعضای شورای اسلامی شهر بازارتجاری کنز آبادان را راه اندازی کنیم. وی اضافه کرد: سازندگان نیز اگر تمایل به شرکت در این طرح داشتند با آنها همکاری خواهیم کرد. کاوه پور در پایان گفت: به نوبه خودم،اعضای شورای اسلامی شهر و مدیران و پرسنل شهرداری ازتلاش ها و زحمات و تعاملات شما انبوه سازان و سازندگان و تلاشگران صنعت ساختمان تقدیر و تشکر مینمایم. ...
ساخت مسکن ملی متری چند؟
یک کارشناس مسکن گفت که طرح های مسکن دولت برای دهک های خاصی از جامعه است و جذابیتی برای سرمایه گذاران و سازندگان مسکن ندارد.
تکرار حرف آخوندی توسط معاون بذرپاش/ دولت هنوز نمی داند چگونه می خواهد مسکن بسازد!
.... یعنی افزایش تراکم در بافت فرسوده، ترافیک این مناطق را بیش از سایر مناطق شهری افزایش خواهد داد که دلیل آن هم شبکه ی باریک معابر شهری در این مناطق است. مضافاً اینکه تراکم بیشتر، منجر به افزایش قیمت ساخت خواهد شد. راه حل بهتر در برنامه هفتم توسعه در طرح پیشنهادی برنامه هفتم توسعه، دولت با ماده 121 پیشنهاد قابل توجه ای را برای بافت های فرسوده مطرح می کند، که در صورت اجرا از آسیب ...
جزئیات ساخت خانه های حیاط دار در تهران اعلام شد
پروانه یا مراحل ساخت 4 یا 5 طبقه هستند/اگر امسال هم مداخله گری جدی کنیم، بازار مسکن از تنش نجات می یابد ما سال گذشته با مداخلاتی که انجام دادیم تنظیم گری هایی صورت گرفت. بخش تعاونی های مردمی، نهادها، سازمان ها ورود کردند و ساخت و ساز در مناطق هدف مانند 19، 18 و 16 شروع شد. 540 هزار واحد مسکونی قرار است ساخته شود و 70 هزار واحد مسکونی در شرایط بین صدور پروانه یا مراحل ساخت 4 یا 5 طبقه هستند ...
انتقاد اعضای شورای شهر تهران به میزان درآمد مازاد شهرداری تهران در سال 1401
اینکه باید برای 19 هزار میلیارد تومان متمم بودجه به شورا ارائه شود، گفت: درآمد شهرداری از دو کد ویژه شامل عوارض ساخت و ساز به میزان 2 هزار و 300 میلیارد تومان و عوارض بر پروانه ساختمانی مازاد بر پایه تراکم مسکونی به میزان 15 هزار میلیارد تومان با افزایش 100 درصدی نسبت به مبلغ مصوب است. وی با بیان اینکه میزان درآمد وصولی عوارض پارکینگ نیز 2 هزار و 700 میلیارد تومان است، تصریح کرد: در ...
استاندار: کارشکنی در طرح مسکن ملی مازندران پذیرفتنی نیست
حوزه بازسازی بافت های فرسوده مشوق های بسیار خوبی در نظر گرفته است اما بسیاری از مردم از آن بی خبر هستند. نماینده عالی دولت در مازندران با بیان این که، شهرداری ها باید برای بازسازی بافت های فرسوده و اعلام مشوق های دولت منزل به منزل اطلاع رسانی کنند، اضافه کرد: کوچه یک متری در بافت های فرسوده خدمت رسانی را در مواقع بروز حوادث بسیار با مشکل مواجه می کند و باید برای بازسازی اقدام شود. ...
نوسازی بیش از 2هزار واحد مسکونی در محدوده بافت فرسوده آذربایجان غربی
...، نوسازی مسکن در حوزه بازآفرینی شهری بوده و تمهیدات لازم برای اجرای هر چه بهتر و سریع تر این طرح سنجیده شده است. این مقام مسئول تاکید کرد: به منظور اطلاع رسانی و آگاهی بخشی به ساکنین، انبوه سازان و سرمایه گذاران بخش خصوصی در زمینه نوسازی مسکن، اطلاع رسانی در خصوص بسته های تشویقی متضمن نوسازی، تخفیفات پروانه ساختمانی، خدمات نظام مهندسی، میزان و فرآیند دریافت تسهیلات بانکی انجام شده است. پایان پیام/ ...
انعقاد قرارداد با قرارگاه امام حسن مجتبی(ع) برای ساخت 15 هزار مسکن در مازندران
هزار و 229 نفر تائید نهایی شده است همچنین تامین زمین 209 هکتار در شهرهای مختلف و 222 هکتار در قالب چهار شهرک مسکونی جدید انجام پذیرفته است. مدیرکل راه و شهرسازی مازندران گفت: همگام با اطلاع رسانی گسترده به شهروندان ساکن در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری و تعریف مشوق های شهرسازی و خدمات فنی مهندسی و تسهیلات بانکی تاکنون هزار و 27 پرونده در قالب 198 پروژه در بافت های فرسوده با اعتبار 3 هزار میلیارد ریال صورت گرفته است. گفتنی است در این جلسه فرماندار ساری، رامسر، بابلسر و مدیرکل منابع طبیعی غرب مازندران گزارشی از آخرین وضعیت ساخت مسکن را ارائه کردند. ...
آسیب پذیری 2،7 میلیون بنا در برابر زلزله های کوچک
، بافت های فرسوده گزینه مناسبی برای ساخت مسکن دولتی به شمار می روند. اما ساخت و ساز در این بافت ها مصایب خاص خود را دارد. از سویی، ساخت و سازها ریزدانه و ناشی از تجمیع دو یا سه پلاک منجر به نوسازی محله ها نمی شود و از سوی دیگر، کوچاندن ساکنان این محلات – طرحی که علیرضا زاکانی، شهرداری تهران در روزهای نخست فعالیت خود در شهرداری مطرح کرد یا تکرار تجربه پروژه نواب در تهران در دهه 1370- مستلزم صرف ...
غافلگیری شورای مسکن توسط استاندار گلستان/ صدایی که شنیده شد
که سخنان خود را مطرح کرد. این انبوه ساز مسکن که سخنان خود را با تقدیر از حمایت های استاندار گلستان از اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان و پیگیری شخص ایشان برای اختصاص زمین و تسهیل عقد قرارداد با پیمانکاران آغاز کرد گلایه هایی را نسبت به برخی از بانک ها در نحوه و شیوه پرداخت تسهیلات مسکن مطرح کرد. وی با انتقاد از عدم اجرای نص صریح ابلاغیه هیئت دولت مبنی بر نحوه پرداخت تسهیلات ...
برنامه ساخت 400 هزار واحد نهضت ملی توسط تعاونی ها اجرایی است؟
شهرسازی به عنوان انبوه ساز شناخته می شوند و دارای پروانه صلاحیت هستند . بنابراین ساخت مسکن در چه در پروژه های عظیم حمایتی و شهری قطعا باید توسعه گر واگذار شود. رئیس کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به نیت خیر تعاونی ها در ساخت و ساز مسکن، افزود: با توجه به نبود تجربه و مدیریت، تعاونی ها به ساخت و ساز نهضت ملی مسکن آسیب می زنند. ما نباید خلاف جریان آب شنا کرده و سرمایه و عمر خود را تلف ...
در بافت فرسوده و تاریخی به غیراز شهرداری، میراث هم نقش دارد
تاریخی و فرسوده ما دارای ساکنین غیربومی هستند و برخی از قسمت ها به صورت مخروبه شده است. عضو شورای شهر قم با اشاره به اینکه شهرداری خواهان ساخت وساز و توسعه است؛ ولی نگاه ها جزیره ای است، گفت: امروز در برخی از شهرها بافت های فرسوده و تاریخی به خوبی ساخته شده است. وی ادامه داد: اعضای شورا بر همکاری دستگاه با یکدیگر دراین خصوص تأکید دارند. امروز برای بافت فرسوده عوارض صفر در نظر گرفته شده و از سوی دیگر وام هم می دهند؛ اما وقتی اجازه ساخت بیشتر از یک طبقه داده نمی شود مردم اقبالی ندارند که ساخت وسازی داشته باشند. ...
صنعت ساختمان، چشم انتظار توسعه
، همکاری و هماهنگی بین بخش خصوصی و دولت در زمینه هایی مانند توسعه زیرساخت ها، تامین منابع مالی و تسهیلات بانکی و تسهیل در اخذ مجوزهای لازم، بسیار اهمیت دارد. به طورکلی، هماهنگی و تعامل موثر بین دولت و بخش خصوصی، در راستای توسعه صنعت ساخت وساز، به عنوان یکی از عوامل اصلی موفقیت در این زمینه، بسیار حائزاهمیت است. تعلل در اجرای طرح جهش تولید ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان ...
جزئیات بیشتر از وام مرمت
بازار ، به دنبال مصوبه شورای پول و اعتبار برای تخصیص تسهیلات بانکی از 200 تا 360 میلیون تومان به منظور حفظ، مرمت و مقاوم سازی واحدهای مسکونی در بافت های تاریخی، فاطمه داوری در گفت وگو با ایسنا ، از پیگیرهای دیگر وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی برای افزایش سقف مبلغ این وام و دوره بازپرداخت آن، خبر داد و اظهار کرد: منابع و تسهیلاتی که تا کنون دولت در این بخش تعریف کرده ویژه “بافت فرسوده” بود که ...
اصلاح ماده 5 قانون بیمه کارگران ساختمانی با ملاحظات تخصصی اجرا شود
باشد یا با استفاده از تکنولوژی نوین، در قیمت تمام شده تاثیرگذار است. مرتضوی ضمن یادآوری اینکه توسعه شهرها در محلات ناکارآمد مهترین و اصلی ترین موضوع است، افزود: یک سری رویکردها و بسته های تشویقی در همه بخش ها باید وجود داشته باشد که متاسفانه در قانون سال گذشته نادیده گرفته شده بود. رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن ادامه داد: با توجه به تمامی این مشکلات، ساخت و ساز کم شد و ...
فرمول جدید وزارت راه برای ساخت مسکن با قیمت متری 6.5 میلیون تومان
دریافت می کنند. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران 17 خرداد ماه امسال از موافقت وزارت راه و شهرسازی با قیمت 10 میلیونی ساخت نهضت ملی مسکن خبر داده و گفته بود: قیمت مقطوع مشکلاتی را برای سازندگان به وجود آورده بود. در نهضت ملی مسکن نیز وزارت راه و شهرسازی بر انجام ساخت وساز با قیمت مقطوع تأکید دارد. ...
با شعار و شوآف مردم صاحب خانه نمی شوند
به گزارش شهر بورس ، عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: با شوآف و شعار و اعلام آمارهای میلیونی، نه مردم صاحب مسکن می شوند و نه تولیدی به اسم مسکن خواهیم داشت. آشفتگی قیمت ها در بازار مسکن همچنان ادامه دارد و به اعتقاد فعالان حوزه مسکن، تاکنون از سوی دولت هیچ عزم جدی ای برای رفع اثر از شرایطی که در بازار مسکن حکم فرماست، دیده نمی شود. این در شرایطی است که به نظر می رسد شیب ...