خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فرماندار مشهد: سامانه تعیین اجاره بها و رهن مسکن به صورت پایلوت در مشهد اجرا می شود + فیلم
به گزارش شهرآرانیوز، محسن داوری، در نشست خبری با موضوع گزارش اقدامات ستاد سامان دهی اجاره بهای مسکن شهرستان مشهد که امروز در فرمانداری مشهد برگزار شد، اظهار کرد: افزایش بهای اجاره مسکونی در سال 1402 منجر به نارضایتی مردم شد. ما هیچ محاسبه ای نداشتیم که نظارت بر قیمت اجاره بها داشته باشیم. وی افزود: جلسه ای در استانداری خراسان رضوی برای سامان دهی بازار مسکن برگزار و مقرر شد سامانه تعیین ...
اجاره بها در مشهد چگونه محاسبه می شود؟
به گزارش شهرآرانیوز ، اگر اجاره نشین هستید و این روز ها به دنبال خانه می گردید، حواستان باشد که در مراجعه به بنگاه های معاملات املاک حتما برای تعیین قیمت خانه از سامانه ای که به تازگی برای تعیین مبلغ اجاره بها در مشهد راه اندازی شده است، استفاده کنید. اگر درباره چگونگی راه اندازی، اجرا و نوع عملکردش سؤال دارید، احتمالا در این گزارش به پاسخ بخش زیادی از آن ها که دیروز در نشست خبری فرماندار به ...
هزار راه نرفته دولت برای حل مشکل مسکن| سیاست های فرمایشی چاره ساز نیست
مشهد از اجرای طرحی جدید در قالب ساماندهی مسکن توسط یک سامانه خبر می دهد. رضا رمضانی در این رابطه می گوید: این مسئله یکی از مشکلات اساسی مردم مشهد است که پیرو دستور استاندار و تأکید فرماندار مشهد از 26 اردیبهشت امسال اقدامات عملیاتی آغاز شد. وی در خصوص این طرح توضیح می دهد: بر این اساس، نرم افزاری طراحی شد که مطابق با آن مشهد را به 270 پلاک تقسیم کردیم در این پلاک ها در همه ...
وزارت مسکن : هشت میلیون مستاجر در کشور داریم
حال حاضر هشت میلیون مستاجر در کشور وجود دارد، افزود: برای حل مشکل این مستاجران در بحث اجاره بها نیاز است کدرهگیری رایگان شود چراکه دریافت این کد از سوی مردم مانع سواستفاده بنگاه های املاک می شود. مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه شهرداری ها باید نسبت به رایگان کردن کد رهگیری ورود پیدا کند، اضافه کرد: چنانچه مردم املاک خود را در سامانه ملی املاک و مستغلات ثبت کنند این امر سبب می شود ...
رویای آجری و خوابی که تعبیر نشد!
محمد تاج بخش مدیر جنگ اقتصادی بسیج دانشجویی استان فارس گفت: بازار مسکن در دومین تابستان دولت سیزدهم در حالی به کار خود ادامه می دهد که بر اساس آمار های رسمی و مشاهدات عینی مردم، خرید و فروش ملک مسکونی در کلانشهر ها و حتی شهر های کوچک دوران رکود را پشت سر می گذارد و در روند معاملات رهن و اجاره، آنچه بیش از همه به چشم می آید افزایش سرسام آور اجاره بها نسبت به سالیان گذشته است. او ادامه ...
مخالفت شرعی با اجاره دستوری
نه شرعی شورای نگهبان به اجاره بهای دستوری، دو پیام مهم از طرح ساماندهی بازار املاک را منعکس می کند. به گزارش دنیای اقتصاد ، نظر شورای نگهبان درباره طرح ساماندهی بازار املاک که اواخر خردادماه امسال در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید نشان دهنده رد تعیین قیمت در بازار اجاره و در عین حال تایید کشف قیمت در بازار مسکن است. خلاصه بخشی از آنچه به تازگی و در قالب نظر شورای نگهبان درباره طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها منتشر شده است، از یکسو نشان دهنده مغایرت و نه شرعی این شورا به اجاره دست ...
خبر خوش برای مستاجران | مبلغ وام ودیعه مسکن افزایش یافت
میلیون تومانی ودیعه مسکن امسال پرداخت می شود؟ در حالی مجلس افزایش سقف وام ودیعه مسکن به 200 میلیون تومان را تصویب کرده که در سامانه ثبت نام، همچنان سقف وام مذکور 100 میلیون تومان است و مشخص نیست وام جدید در سال جاری پرداخت شود. اوایل ماه گذشته نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره مسکن، با پرداخت وام کمک ودیعه مسکن 200 میلیون تومانی به مستأجران ...
فعالیت سامانه تعیین اجاره بها و رهن مسکن در مشهد
فرمانداری ایجاد شد تا مبنایی برای سامان دهی اجاره بها مشخص شود. او گفت: در نرم افزار تعیین اجاره بها و رهن مسکن شهر مشهد را به 13منطقه و 270 بلوک تقسیم کردیم و بر اساس شاخصه های موجود کف و سقف برای واحد مسکونی در نظر گرفتیم و با توجه به مشخصات ملک در نرم افزار ، اجاره بها توسط سامانه مشخص می شود. وی افزود: همه نهادهای نظارتی از جمله اتاق اصناف، صمت، تعزیرات و دستگاه قضایی در این موضوع با یکدیگر همکاری میکند . داوری گفت: این طرح با هدف ضمانت اجرایی بیشتر در قرارگاه مسکن استان خراسان رضوی و شورای تامین به تصویب رسیده است تا در آینده در استان اجرایی شود. ...
نرم افزار اجاره بهای مسکن در مشهد را تعیین می کند
به گزارش خبرنگار ایرنا ، محسن داوری روز یکشنبه در نشست خبری افزود: با توجه به اینکه در سال گذشته افزایش قیمت بی رویه مسکن مشکلات زیادی برای مردم ایجاد کرد، کارگروهی در فرمانداری مشهد به صورت پایلوت و آزمایشی، مبنا و فرمولی برای اعلام اجاره بها تعیین شد. وی بیان کرد: تعداد زیادی از مشاورین املاک و بنگاه معاملات بدون مجوز فعالیت می کردند، در گام نخست ابتدا همه مشاورین املاک تحت نظارت ...
پلمب 3 مشاور املاک دیگر در زاهدان
. مدیر کل راه و شهرساز استان سیستان و بلوچستان تصریح کرد: در بازدید سرزده بازرسان ویژه، عملکرد برخی مشاورین املاک در شهرستان زاهدان مورد بررسی قرار گرفت که ماحصل آن سه واحد بنگاه معاملات ملکی با احراز تخلف از جمله نداشتن پروانه کسب، عدم درج قیمت و نرخ نامه مصوب پلمب شدند. وی گفت: همچنین در بازدید روز گذشته یکی از بنگاه های مشاور املاک در زاهدان که تمامی ضوابط را رعایت کرده بود ...
سامانه تعیین اجاره بها و رهن مسکن در مشهد اجرایی می شود
، معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی اظهار کرد: جهت تعیین اجاره بها در این سامانه چندین مؤلفه تعیین شده و مهم ترین آن، قیمت منطقه است که به صورت سنواتی توسط وزارت اقتصاد و دارایی برای اراضی شهری تعیین می شود. دیگر مؤلفه های این سامانه جهت تعیین میزان اجاره بها و ودیعه، سال ساخت مسکن و امکانات واحد مسکونی است. وی افزود: یکی از اقدامات وزارت راه وشهرسازی در این حوزه شناسایی ...
سرپرست گروه عمران مرکز پژوهش های مجلس: تعداد مشاوران املاک شهرهای جدید از تعداد سوپر مارکت ها بیشتر است
! گزارش همشهری در سوم خرداد امسال نیز روی دیگری از این مسئله یعنی سرانه تعداد واحدهای مسکونی کشور نسبت به مشاوران املاک را نشان می دهد. طبق اطلاعات رسمی مرکز آمار، در دوره سال های 75 تا 99، تعداد واحدهای مسکونی کشور 149 درصد رشد کرده و از 10.7 میلیون به 26.8 میلیون واحد رسیده است. این در حالی است که در همین دوره زمانی تعداد بنگاه های مشاوران املاک مجاز کشور از حدود 8 هزار واحد صنفی به بیش از ...
انجام 2هزار و 352 بازرسی از بنگاه های املاک شهر مشهد
قبال مشاوران املاک از سامانه تعیین نرخ اجاره بهای مسکن یادآور شد: اکنون 11 هزار صنف مجوزدار در مشهد فعالیت می کنند که از این تعداد 1200 صنف به صورت غیرمجاز فعالیت می کنند. در همین راستا 400 واحد از واحد های بدون مجوز پلمب شدند و بقیه آن ها درصدد دریافت مجوز از اتحادیه هستند.
استاندار خراسان رضوی: مالکان نمی توانند مستاجرها را به دلیل افزایش اجاره بها، مجبور به تخلیه کنند
به دلیل افزایش اجاره بها بیشتر از ضرایب مشخص شده در هریک از مناطق مشهد بیرون کنند، در هریک از مناطق شهر مشهد این ضرایب افزایش اجاره بها مشخص شده است. وی افزود: در شرایط اقتصادی امروز به طور جدی درباره افزایش اجاره به خصوص در شهر مشهد حساسیت وجود دارد و موضوع توسط فرماندار مشهد در حال پیگیری است. نظری در پاسخ به سایر تماس های مردمی نیز دستورات لازم را برای پیگیری مشکلات مردم ...
چرا در بیشتر بنگاه های املاک مسکن نرخ نامه رعایت نمی شود؟
کم شود. رستمی یادآورشد: اقدامات خوبی در مشهد دربحث مدیریت مسکن در حال انجام است و تمام تلاش شده که معضل تهیه مسکن با تدابیر در نظر گرفته شده تا حدودی کاهش پیدا کند. ایجاد نرم افزاری که برای تعیین اجاره بها بر اساس منطقه که 270 بلوک تعیین شده، مسلما کمک خوبی برای مدیریت اجاره بها در امسال را خواهد داشت. رستمی تاکید کرد: در شرایط به وجود آمده که عرضه و تقاضا هم خوانی ندارد و بیشتر مردم بحث پرداخت اجاره بها برای آن ها به صورت معضلی تبدیل شده که بخش عمده ای در امد آن ها را می بلعد از موجران درخواست داریم شرایط را برای مستاجر سخت نکنند تا همه از این دوران گذر کنیم. ...
پلمب هفت مشاور املاک در قزوین به دلیل افزایش غیرقانونی اجاره بها
ساماندهی و رصد بنگاه های املاک، گشت های ترکیبی و تجمیعی با حضور نمایندگان دستگاه های مسئول استان تشکیل شده که در این بازدیدها نمایندگان اتاق اصناف، سازمان صمت، پلیس نظارت بر اماکن عمومی و اتحادیه مشاورین املاک در معیت نماینده دادستان حضور دارند. وی گفت: به منظور نظارت بر چگونگی اجرای صحیح این مصوبه تاکنون بیش از 300 بازدید توسط گشت های ترکیبی صورت گرفته که از این تعداد 27 مورد از بنگاه ...
پلمپ 158 بنگاه و مشاور املاک متخلف در شیراز و صدرا
مدیرکل راه و شهرسازی فارس از پلمب 158 مشاور املاک متخلف، طی چهار روز در شهر شیراز خبر داد. به گزارش اول فارس از شیراز، محمودرضا طالبان با اعلام این خبر اظهار داشت: بر اساس قانون جدید و مصوبه شورای عالی مسکن بازرسی و نظارت بر مشاورین املاک با بازرسی و گشت های مشترک اداره کل راه و شهرسازی، اتحادیه املاک و تعزیرات حکومتی و اماکن و اتحادیه اصناف در سطح شیراز، 158 مشاور املاک فاقد پروانه ...
سهمیه سوخت کسبه کاشمر در ویلاهای چه کسانی مصرف شد؟
: برخی صنوفی که غذا را ارزان تر می دهند لطف نمی کنند در واقع به دلیل کیفیت کم غذایشان گران تر هم می دهند و سود بسیار بیشتری از کسی که فکر می کنید گران تر می دهد می برند. در همین خصوص به زودی درجه بندی صنوف انجام می شود و بر اساس همان باید خدمات ارائه دهند تا مردم ضرر نکنند. ارگان های دارای املاک، تأثیر مستقیم بر افزایش اجاره بها دارند رئیس اتاق اصناف کاشمر در ادامه با انتقاد از ...
مستأجران؛ چشم انتظار حمایت | ایراد شورای نگهبان به تعیین سقف اجاره بها قابل رفع است
...، کار قیمت گذاری را به دولت واگذار کند. مجلس باید مشخص کند که دولت چند درصد می تواند قیمت را افزایش دهد. به گفته او، تمام ایراداتی که شورای نگهبان گرفته است و برایش مبهم است قابل حل است. عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس نیز در گفت وگو با همشهری در خصوص اینکه شورای نگهبان تعیین سقف اجاره بها را مغایر با اصل85 قانون اساسی اعلام کرده، گفت: هنوز پیوست شورای نگهبان به مصوبه طرح ...
تمرکز بر شناسایی خانه های خالی
سرمقاله برای اینکه اجاره بها به ثبات برسد باید قراردادهای اجاره بها در یک سامانه جامع ثبت شود که طبق عرف باشد. صاحبخانه ها هم نتوانند با مستأجران خارج از عرف قراردادی را به امضا برسانند. از سوی دیگر کد رهگیری باید برای همه اجباری شود تا قراردادهای زیر زمینی دیگر ازبین برود چرا که این قراردادهای زیر زمینی باعث می شود تا قیمت گذاری کاذب صورت گیرد. خانه های خالی نیز یکی دیگر از ...
438 مورد بازرسی بنگاه مشاور املاک طی یک ماه اخیر در گلستان انجام شد
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (گلستان)، دومین جلسه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گلستان با دستور کار گزارش اقدامات اعضای کارگروه، تدوین برنامه های آتی و بررسی پیشنهادات اعضا برگزار شد. مهدی ملک مدیرکل راه و شهرسازی گلستان در ابتدای این جلسه در خصوص اقدامات انجام شده در کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گلستان گفت: در راستای مصوبات اولین جلسه ...
35 واحد بنگاه معاملاتی املاک در قزوین اخطار پلمب دریافت کردند
و رصد بنگاه های املاک، گشت های ترکیبی و تجمیعی با حضور نمایندگان دستگاه های مسئول استان تشکیل شده که در این بازدیدها نمایندگان اتاق اصناف، سازمان صمت، پلیس نظارت بر اماکن عمومی و اتحادیه مشاوران املاک به همراه نماینده دادستان نیز حضور دارند. وی اظهارداشت: به منظور نظارت بر چگونگی اجرای صحیح این مصوبه تاکنون بیش از 300 بازدید توسط گشت های ترکیبی صورت گرفته که از این تعداد 27 مورد از بنگاه های املاک که در اجرای این مصوبه تخلف داشته اند به اداره تعزیرات معرفی شده اند. انتهای پیام آیا این خبر مفید بود؟ نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف ...
438 مورد بازرسی و 45 پلمپ بنگاه مشاور املاک طی یک ماه اخیر در گلستان انجام شد
و در حال بازرسی مستمر از بنگاه های سطح شهرستان گرگان می باشد. وی افزود: اعضای اصلی این گشت نمایندگان اداره کل صمت، راه و شهرسازی، تعزیرات حکومتی، پلیس فراجا، سازمان امور مالیاتی و بسیج اصناف هستند. دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گلستان ادامه داد: ساماندهی بنگاه ها و مشاورین املاک در سه سطح صنفی، تعزیراتی و حکومتی و اطلاعاتی صورت می گیرد. ملک ...
دلشوره مستاجران و کفش های آهنینی که باید به پا کنند
جلوگیری از احتکار واحد مسکونی با جدیت اجرایی می شود تا بازار مسکن در آذربایجان غربی ساماندهی شود. وی با اشاره به اینکه ساماندهی بنگاه های املاک از دیگر مسائل مورد توجه در ساماندهی بازار مسکن است و عملکرد مشاوران املاک تحت نظارت ناظران ویژه قرار می گیرد، اضافه کرد: ساماندهی مشاوران املاک طی روزهای آینده آغاز می شود و اقدامات لازم در خصوص بنگاه های فاقد پروانه اعمال خواهد شد. مدیرکل ...
کنترل بازار اجاره با پرداخت تسهیلات ساخت و افزایش تولید مسکن
در فصل اوج نقل و انتقالات مستاجران هستیم و دولت برنامه های زیادی را برای کنترل بازار اجاره در دستور کار خود قرار داده است. یکی از این برنامه ها نظارت بر عملکرد بنگاه های مشاور املاک است که طبق آن از ابتدای تابستان بازرسان اقدام به نظارت بر قرارداد های مشاوران املاک کرده اند و تعدادی از بنگاه های متخلف در شهر های مختلف پلمب شده اند. براساس اطلاعات داده شده، تا تاریخ 17 تیر، 10 هزار و ...
نظر شورای نگهبان درباره طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شورای نگهبان، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب جلسه مورخ بیست و دوم خرداد ماه یکهزار و چهارصد و دو مجلس شورای اسلامی در جلسات شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت که به شرح زیر اعلام نظر می گردد: 1_ در ماده 1، 1_1_ واگذاری بدون ضابطه تعیین سقف تعرفه قابل دریافت در هر معامله به آیین نامه مصوب هیأت وزیران، مغایر اصل 85 قانون اساسی شناخته ...
پرداخت وام ودیعه مسکن به 16 درصد از متقاضیان
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی گفت: حدود یک هشتم متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن موفق به اخذ این تسهیلات شده اند. به گزارش تجارت نیوز، حسین جنتی، مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: حدود 800 هزار نفر در چهار سال اخیر متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن بوده اند که تعداد تسهیلات پرداخت شده نهایی 128 هزار و 799 فقره بوده به عبارتی حدود یک هشتم متقاضیان دریافت وام اجاره موفق به اخذ این تسهیلات ...
شورای نگهبان چرا طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را تائید نکرد؟
اعمال تغییراتی نسبت به پیش نویس اولیه به تصویب کمیسیون عمران رسید. طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در اسفندماه سال 1401 به هیات رئیسه مجلس ارجاع شد و نمایندگان مجلس آن را تصویب و به شورای نگهبان ارسال کردند. این طرح در جلسات شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت که در نهایت به گفته هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان مغایر شرع و قانون اساسی شناخته شد. ...
