بازار آرامی در نیمه دوم سال چشم انتظار متقاضیان مسکن است
سایر خبرها
یک میلیون و 476 هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور در دست ساخت است
ابتدای دولت سیزدهم تا پایان تیرماه را تشریح کرد. بر اساس گزارش ارایه شده، عملکرد این وزارتخانه در بخش تامین زمین، ساخت مسکن و تامین خدمات زیربنایی و روبنایی شهرهای جدید و نوسازی بافت های فرسوده شامل موارد متعددی است که بخشی از آن شامل تدوین برنامه تفصیلی تولید 4 میلیون مسکن طی چهار سال به تفکیک استان ها و شهرهای مختلف کشور و تأمین زمین به استعداد بیش از 1.8 میلیون واحد مسکونی است. ...
افتتاح 100 هزار واحد مسکونی در هفته دولت
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: یکصد هزار واحد مسکونی شهری و روستایی و بافت فرسوده در هفته دولت تحویل مردم در سراسر کشور می شود. به گزارش روند بازار به نقل از ایرنا ، مهرداد بذرپاش در آستانه فرارسیدن هفته دولت 1402، در پیامی اعلام کرد: به لطف الهی یکصد هزار واحد مسکونی (شهری و روستایی و بافت فرسوده) در هفته دولت تحویل مردم شریف ایران خواهد شد. بنابر این گزارش واحدهای مسکونی ...
بی تأثیری آفرها در رکود عمیق و ادامه دار مسکن
.... طی چند سال گذشته (سال های 95 و 96) بحث افزایش تعداد مستأجران در کشور مطرح است که در پی آن موضوع بدمسکنی هم به این عرصه اضافه شد؛ چرا که مستأجران به دلیل عدم توان مالی نمی توانند خانه هایی که جوابگوی نیازهای آنها باشد، تأمین کنند. همواره ازسوی دولت و مجلس مباحثی مطرح می شود دال بر اینکه در پی سر و سامان دادن به بازار مسکن هستند. تامین زمین برای 1.8 میلیون واحد نهضت ملی مسکن ...
جمهوری اسلامی در حوزه مسکن چه کرده است؟
تغییر سیاست های مسکن در دولت یازدهم در سال های بعد خود را نشان داده است. برنامه ششم، 50 سال انتظار برای مسکن برنامه ششم توسعه با اهداف نوسازی بافت فرسوده شهری و روستایی در حوزه ی مسکن تدوین شد. در این برنامه برخلاف رویکرد دولت قبل (احمدی نژاد) بجای تمرکز بر سیاست های ساخت مسکن به سیاست های تقاضا محور رو آورده شد. دولت اولویت خود را چهار گروه در نظر گرفته بود که عبارتند از ...
قطارهای تندرو تهران - کرج از اول شهریور حذف می شوند
شهرهای جدید و نوسازی بافت های فرسوده شامل موارد متعددی است که بخشی از آن شامل تدوین برنامه تفصیلی تولید 4 میلیون مسکن طی چهار سال به تفکیک استان ها و شهرهای مختلف کشور و تأمین زمین به استعداد بیش از 1.8 میلیون واحد مسکونی است عملکرد واحدهای مسکونی شروع شده و در حال ساخت در قالب طرح نهضت ملی مسکن در مجموع یک میلیون و 476 هزار و 991 واحد است که جزئیات آنها بدین شرح است: 123 هزار و 972 واحد در قالب ...
جایگاه دوم شهر مشهد در بازآفرینی شهری
...> معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری با بیان اینکه تکلیف برنامه ابلاغی بازآفرینی در مشهد، صدور پروانه برای 28هزار واحد تا پایان 1403 است، گفت: به طور کلی، طبق برنامه ابلاغی برای بازآفرینی در چشم انداز چهارساله باید پروانه 56هزار واحد مسکونی صادر شود که تحقق حدود 9هزار پروانه باید تا پایان 1403 صورت بگیرد. البته قرار نیست در این باره، دولت به میدان بیاید بلکه این تعداد واحد های هدف بازآفرینی، به موازات ...
شوخی جابه جایی بازار بزرگ تهران!
ناشی از بافت فرسوده و قدیمی ساختمان ها و معابر بازار و کوچه ها و خیابان های تنگ و باریک آن. موضوعی که از دوره چهارم در دستور کار شورای شهر تهران قرار گرفته و حتی طرح هایی نیز برای ایمنی آن تدوین شده است. دستورالعمل هایی برای ایمن سازی بازار. با این حال این طرح ها نیز مانند بسیاری دیگر از طرح های مشابه هیچ گاه به مرحله عملیاتی شدن نرسیدند! از طرح تا رد یک ماجرا حالا بعد از ...
منطقه 13 تهران رتبه دوم را در نوسازی بافت فرسوده کسب کرد
به گزارش خبرگزاری برنا، عباس شعبانی معاون هماهنگی و امورمناطق شهر تهران ضمن بازدید میدانی از پروژه های در دست افتتاح و در حال انجام منطقه 13 تهران با بیان اینکه جلسات نظارت ستادی و میدانی مناطق به یک دید وسیع و جامع از وضعیت شهر به ما خواهد داد، اظهار کرد: با توجه به اینکه در برخی مناطق شهر با مشکل فرسودگی جدی روبرو هستیم باید با برنامه ریزی دقیق تبدیل شدن شهر تهران به یک شهر فرسوده جلوگیری کنیم ...
تلاش دولت برای ساماندهی بافت های بی سامان| رسمیت بخشیدن سکونتگاه های غیر رسمی چقدر عملی است؟
این خانه های چند طبقه به همان کاغذ های قولنامه ای باز می گردد و شهرداری آن ها را در قلب مشهد به رسمیت نمی شناسد. بلاتکلیفی اهالی منطقه آبکوه و طرح بهسازی این بافت فرسوده یکی از همین طرح هایی است که این روز ها به ناامیدی بسیاری از مردم برای مشارکت با دولت و شهرداری منجر شده است. به گزارش خبرنگار بازار؛ در حال حاضرمردم ساکن در این بافت که افزون بر 14 سال از انتظار آن ها برای ...
مشکلات مسکن مهر آبادان در مسیر بهبودی| بلاتکلیفی به پایان رسید
بازار ؛ گروه استان ها: مسکن یکی از نیازهای اساسی زندگی انسان است و همچنین یکی از مهمترین اهداف دولت ها در سراسر جهان، تأمین نیاز مسکن برای مردم است اما تأمین مسکن برای مردم در ایران، از اهمیت بالایی برخوردار است؛ علت آن را هم می توان در قبل از انقلاب اسلامی جست وجو کرد. کمبود مسکن سبب شد تا نارضایتی مردم از دستگاه حاکمیتی افزایش پیدا کند و یکی از مطالبات عمده ی مردم در حوزه اقتصادی ...
عملکرد دولت سیزدهم در بخش مسکن و شهرسازی تشریح شد/رونق اقتصادی در بخش تولید مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، به گزارش وزارت راه و شهرسازی، بر اساس گزارش ارایه شده، عملکرد این وزارتخانه در بخش تامین زمین، ساخت مسکن و تامین خدمات زیربنایی و روبنایی شهرهای جدید و نوسازی بافت های فرسوده شامل موارد متعددی است که بخشی از آن شامل تدوین برنامه تفصیلی تولید 4 میلیون مسکن طی چهار سال به تفکیک استان ها و شهرهای مختلف کشور و تأمین زمین به استعداد بیش از 1.8 میلیون ...
طرح 15 هزار واحدی مسکن در بندرعباس، نرخ بازار را می شکند
قیمت گزاف به مردم فروخته می شود و همین قیمت ها موجب شده در خرید خانه با مشکل مواجه شوند. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی هرمزگان ادامه داد: از طرفی هم 43 درصد شهر بندرعباس بافت فرسوده بوده که بیشتر موضوعات و برنامه های این شهر را بهم ریخته است. حاجبی با اشاره به آغاز عملیات اجرایی تسطیح زمین های 15 هزار واحدی نهضت ملی مسکن بندرعباس، بیان کرد: این اقدام بتواند در ...
نمای نهضت خانه سازی در 2سالگی دولت | تاکنون احداث 9/36درصد از واحدهای موضوع نهضت ملی مسکن شروع شده است
. تا اینجای کار، نهضت ملی نتوانسته است به پای برنامه ریزی ها برسد؛ اما با توجه به تسریع نهضت ملی مسکن در سال دوم دولت، اگر مشکل موجود در تأمین منابع مورد نیاز برای پرداخت تسهیلات مرتفع شود، می توان امیدوار بود که تا پایان دولت سیزدهم، حدود 1.5میلیون واحد مسکونی در حال احداث به بهره برداری برسد و برای سایر واحدها نیز اگر همچنان متقاضی دارای توان مالی وجود داشته باشد، برنامه ریزی های لازم ...
یخ بندان معاملات مسکن در اصفهان
مسکن رونق ندارد. در منطقه رباط اول اصفهان متوسط قیمت هر متر مسکن 43میلیون تومان برآورد می شود. در منطقه رباط دوم متوسط قیمت هر متر مسکن 45میلیون تومان تا 50 میلیون تومان و در منطقه رباط سوم متوسط قیمت هر متر مسکن 40 میلیون تومان تخمین زده می شود. به گفته مشاوران املاک اصفهان منطقه رباط، معاملات مسکن فقط در منطقه رباط سوم تعدادی محدود، مثلا سه معامله در ماه انجام می شود. با درنظرگرفتن قیمت ...
آغاز عملیات اجرایی 2500 واحد مسکونی گلستان در هفته دولت
میلیارد و 747 میلیون تومان بوده است. وی ادامه داد: سه هزار هکتار بافت فرسوده در استان شناسایی شده و یکی از برنامه های ما نوسازی، بهسازی و خدمات دهی در این بافت ها است. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان تصریح کرد: تاکنون سه هزار و 357 تن قیر رایگان در دولت سیزدهم در 17 شهر استان که طرح بازآفرینی شهری مصوب دارند، توزیع شده که این رقم معادل 35 میلیارد تومان بوده و هفت برابر نسبت به سال ...
تسهیلات ساخت در مقایسه با خرید مسکن مقرون به صرفه است
را به سازندگان تزریق کند، علاوه بر افزایش تولید و عرضه مسکن می توان بازار خرید وفروش مسکن را به سمت آرامش بیشتر هدایت کرد. در همین رابطه هم بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در مقایسه با تسهیلات خرید مسکن می تواند بازار مسکن را به سمت رونق بیشتر و افزایش تولید هدایت کند، گفت: میزان اقساط تسهیلات ساخت مسکن برای سازندگان در مقایسه ...
متوسط تولید مسکن 2٫5 برابر دولت قبل
توانند قرارداد را چاپ کنند. افزایش تولید مسکن در کنار برنامه های ساماندهی این بازار، ثبات و آرامش را بعد از سال ها به بازار مسکن بازگردانده و در تابستان امسال برخلاف سال های گذشته، قیمت مسکن نه تنها افزایش نداشته بلکه کاهش قیمت در مناطق مختلف به چشم می خورد. انتظار این است که با اجرای نهضت ملی مسکن و اجرای قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، تورم بخش مسکن به تبعیت از تورم عمومی کاهش یابد. انتهای پیام/ ...
نشست آموزشی دبیرخانه انتقال تجربیات بازآفرینی منطقه 6 کشور برگزار شد
شهرسازی به استانداران ابلاغ شده و لازم الاجراست، تاکید کرد: شهرداری های شهرهای دارای محدوده بافت فرسوده مصوب چنانچه با توجه به شرایط اقتصادی، اجتماعی و اقلیمی و زیست محیطی ، نیازمند تدوین بسته تشویقی بومی باشند؛ ضمن اجرای بسته تشویقی مصوب ابلاغی می توانند از طریق مشاوران شهرسازی ذی صلاح ، بسته جدیدی را در چارچوب بسته تشویقی مصوب به تصویب کمیسیون ماده 5 برسانند و پس از تصویب و اخذ تاییدیه های لازم ...
بنگاه های مشاور املاک غیرمجاز نقره داغ شدند/ 1.7 میلیارد تومان جریمه برای مشاوران املاک بدون پروانه
شهرداری استان جهت آسفالت 456 هزار مترمربع معبر فرسوده تخصیص یافته است که رشد 700 درصدی نسبت به دولت قبل دارد. وی گفت: همچنین 270 هکتار زمین برای نهضت ملی مسکن فراهم شده و 300 هکتار شناسایی و در دست تملک است و همچنین 58 هکتار اراضی دولتی نیز خلع ید شد. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان بیان کرد: 950 پروانه نوسازی بافت فرسوده صادر شده و سه هزار و 400 واحد نیز در محلات شهری بازآفرینی ...
مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت؛ افتتاح 10 هزار واحد نوسازی شده در بافت های فرسوده طی هفته دولت
تامین می شود. افتتاح 10 هزار واحد نوسازی شده در بافت های فرسوده طی هفته دولت مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از افتتاح و بهره برداری 10 هزار واحد نوسازی شده در بافت های فرسوده طی هفته دولت خبر داد. بهره مندی از ظرفیت های بین المللی در حوزه بازآفرینی شهر با هدف ارتقای همکاری های شرکت بازآفرینی شهری ایران با برنامه اسکان بشر ملل متحد (هبیتات) که با هدف ...
صدور پروانه برای 28 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال 1403
رسیدگی قرار گرفته و تأیید شده است. خدایی با بیان اینکه تکلیف برنامه ابلاغی بازآفرینی در مشهد، صدور پروانه برای 28 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال 1403 است، گفت: به طور کلی، طبق برنامه ابلاغی برای بازآفرینی در چشم انداز چهارساله باید پروانه 56 هزار واحد مسکونی صادر شود که تحقق صدور حدود 9 هزار پروانه ساختمانی باید تا پایان سال 1403 انجام گیرد. وی بیان گرد: تعداد ...
نیاز 4 هزار همت نقدینگی برای نهضت ملی مسکن
" درباره نظام تصمیم گیری و راهبردهای بهینه تامین مالی در بخش مسکن و ظرفیت های بازار سرمایه برای تامین مالی بخش مسکن گفت: طبق آخرین بررسی های به عمل آمده، اگر سالیانه حدود 500 تا 600 هزار واحد مسکونی تولید شود به احتمال زیاد در افق 1415، قریب به 8 تا 9 میلیون عرضه واحد مسکونی خواهیم داشت. وی افزود: با احتساب زوج های جوان، بافت فرسوده و تقاضاهای جدید که در اقتصاد بخش مسکن به وجود می آید، در افق ...
روی گردانی سرمایه گذاران از ساخت وساز در بافت فرسوده
حدودی با اقبال روبه رو شده و قرار است به زودی بررسی آنها در دستور کار قرار گیرد، حاوی بندهایی است که موجب خنثی شدن سیاستی که دولت با هدف احیای بافت های فرسوده از سال گذشته در پیش گرفت و آثار مثبت آن نیز در ماه های اخیر مشهود بود، خواهد شد. جزئیات یک گزارش رسمی از عملکرد اخیر کمیسیون ماده پنج تهران حکایت از آن دارد که این مصوبات در صورت تصویب و اجرا معادله انتفاع سازنده ها در جنوب شهر را بر هم می زند ...
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می دانند. همزمان، دولت و مجلس در پی سر و سامان دادن به بازار مسکن هستند. تامین زمین برای 1.8 میلیون واحد نهضت ملی مسکن، برخورد با مشاوران املاک متخلف و بدون مجوز، افزایش وام اوراق تا سقف 960 میلیون تومان و پرداخت وام ودیعه مسکن از جمله برنامه های در دست اجرای دولت است. همچنین نمایندگان در جلسه هفته ...
افزایش درخواست ساخت مسکن در تهران
دستکم حدود 2 سال زمان می برد و همچنین الزاما همه پروانه های صادره منجر به صدور پایان کار در پایان این موعد دو ساله نمی شود، می توان گفت که این میزان ساخت و ساز، اگرچه نسبت به سال های گذشته از رشد قابل توجهی برخوردار بوده است، اما در کلیت بازار مسکن شهر تهران که با تقاضای انباشته مواجه است، اثر زیادی نخواهد داشت. البته در صورتی که این رشد قابل توجه در فصل ثلث اول سال، در مابقی ماه های مانده از سال ...
اعیانی سازی محلات به سود چه کسانی است؟
پروژه ها و اقدامات نوسازی شهری در بافت های فرسوده، اعیانی سازی است که در واقع فرآیند بازسازی مناطق و محلات به وسیلهٔ ایجاد محیط و ساختار های جدید زندگی است. جابه جایی ساکنان محلی و تغییرات فرهنگی و اجتماعی از عواقب معمول این اقدام است که موجب شکل گیری مباحث زیادی پیرامون درستی و نادرستی این عمل در طول صد سال اخیر شده است. اگرچه اعیانی سازی عمدتاً به دیدی منفی نگریسته می شود و همواره به ...
آپارتمان با تخفیف 25 درصدی هم مشتری ندارد
...: همچنین از نظر کیفی استانداردهای لازم برای ساخت مسکن با بهترین کیفیت در کشور وجود دارد. وی ادامه داد: با توجه به ظرفیتی که امروز در حوزه مصالح ساختمانی در کشور وجود دارد، تولیدکنندگان حاضرند که به صورت تهاتری کار کنند که از این ظرفیت می توان به بهترین شکل در جهت پیشبرد نهضت ملی مسکن بهره برد. دلیل اصلی کاهش قیمت مسکن، سیاست های مسکنی دولت سیزدهم است که موجب امیدواری مردم شده. ساخت مسکن و سیاست اعطای زمین به مردم اگر به درستی اجرا شود و امکانات زیربنایی و تسهیلات ساخت بموقع داده شود مسکن در طول سال های نه چندان دور از یک کالای سرمایه ای به مصرفی تبدیل خواهد شد. ...
لزوم خرید گواهی اسقاط از سوی تولیدکنندگان خودرو سواری با عمق کمتر از 40 درصد
همچنین ورود خودرو به کشور در سال های 91 تا 93 موجب رونق صنعت اسقاط شد چراکه به ازای واردات هر خودرو به طور متوسط چهار خودرو فرسوده از رده خارج میشد و به عبارتی با اجرای قانون اسقاط از افزایش قیمت خودرو و ایجاد بازار سیاه خودروهای فرسوده جلوگیری می شد. دبیر انجمن مراکز اسقاط و بازیافت کل کشور ادامه داد: این در حالی است که سال گذشته تنها 35 هزار دستگاه خودرو فرسوده از رده خارج شده است و در ...