خانه
انتقادات صریح وزیر دولت خاتمی از دولت سیزدهم
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بانک ها، بنگاه هایی برای رشد یا سقوط کشور
...، متعلق به بانک ها است. دبیر کارگروه عمران و شهر سازی مرکز تحقیقات مجلس، تصریح کرد: بانک صاحب ملک مطمئن است که امسال ملک خود را نه اجاره بدهد و نه بفروشد، تا سال بعد با تورم پیش بینی شده، فلان قدر برایش ارزش افزوده دارد. بنابراین بانک انگیزه احتکار زیادی دارد و ملک خود را برای رسیدن به سود بیشتر عرضه نمی کند. تاکنون علی رغم هشدار مراجع عظام و تلاش دولت ها برای تغییر رویکرد ...
وام مسکن با اقساط 35 میلیونی؛ چرا مردم را مسخره می کنیم؟!
پول نمی دهند نه یک شوخی که به تمسخر گرفتن مردم است، کسی که توان پرداخت چنین اقساط سنگینی را داشته باشد متعلق به دو دهک بالای جامعه است و این افراد اکثرا یا خانه دارند و یا اگر هم ندارند همین حالا توان خرید خانه بدون وام را هم دارا هستند.
گرانی مسکن زیر سر زمین
افزایش قیمت خود را در تغییر مناطقی که در آنها خانه خریداری شده و در عمر بناهای مورد معامله، نشان می دهد. غالب معاملات صورت گرفته در جنوب پایتخت بوده و 22 درصد از بناهای معامله شده بالای بیست سال داشته و به اصطلاح کلنگی است. این آمار و ارقام به وضوح نشان دهنده دور شدن دست مردم از خانه های مورد نیاز است. در حالی صحبت از تورم 80 درصدی حوزه مسکن می شود، که طبق داده های رسمی کشور تورم سایر ...
آشکار شدن قیمت تمام شده مسکن ملی موجب انصراف بخشی از متقاضیان شد| امیدی به شیوه فعلی نیست
اینک اقساط وام 350 میلیون تومانی مسکن رقمی بین 10 تا 12 میلیون تومان و اقساط تسهیلات 550 میلیون تومانی بیش از 15 میلیون تومان است. وی ادامه داد: مگر درآمد سرانه مردم کشور چه میزان است یا حداقل حقوق کارگر چند میلیون تومان است؟ امکان پرداخت سودهای کلان و پرداخت چنین اقساطی توسط مردم وجود ندارد. مرتضوی گفت: واقعیت های بازار مسکن بیانگر آن است که حرف و وعده های دولت مبنی بر کاهش ...
دلایل مهاجرت سازندگان مسکن
یابند و موجب شکل گیری بازار سیاه و افزایش قیمت می شود. از طرف دیگر مجوز ساخت وساز با تاخیر صادر می شود. وی به هزینه های ساخت وساز در ایران اشاره کرد و گفت: هزینه توسعه فضای آموزشی، شهرداری، تامین اجتماعی و سازمان نظام مهندسی بر دوش انبوه ساز است. این درحالی است که در هیچ کجای دنیا بابت ساخت وساز از مردم پول نمی گیرند که درنهایت تاوان تمام این هزینه ها را مصرف کننده نهایی می دهد که مردم ...
بازگشت به موقع / سرمایه گذاری در ترکیه شکست خورد؟
ساماندهی شرایط اقتصادی و معیشتی مردم، نمی توان بهبود بازار مسکن را متصور شد. پیش از هر اقدامی باید شاخص های اقتصادی را درنظر گرفت و تورم را به میزان قابل توجهی کاهش داد. وام های بانکی، مالیات ها ، طرح های روی زمین مانده مربوط به مسکن، واسطه های ملکی و هزینه تمام شده ساخت مسکن مسائلی هستند که باید توجه ویژه به آن شود و با برنامه ریزی دقیق برای رفع چالش های موجود قدم برداشت. بدون ساماندهی ...
مسکن 25 متری ایده آخوندی بود
گرانی آن است. درهمین خصوص بهزاد عمران زاده؛ رییس پژوهشکده شهید صدر در یک برنامه اینترنتی گفت: کوچک سازی حرف آقایانی است که 8 سال کشور را معطل کردند و افتخارشان این بود که یک عدد مسکن مهر هم نساختند. بعد همین آقایان صحبت از ساخت خانه های کوچک می کنند. پاک ، ایده آقای آخوندی بود: پس انداز، انبوه سازی، کوچک سازی. اما ریشه مشکل مسکن این است که وقتی 8 سال مسکن ساخته نشود و زمین عرضه نشود ...
از بانکداری تا صندوقداری
سیاستگذار درباره سهم پایین مسکن از تسهیلات بانکی است. متاسفانه سیاستگذار تصور می کند که علت محروم ماندن خریداران خانه و یا سازندگان مسکن از تسهیلات بانکی، کمبود تسهیلات مسکن و بی اعتبار ماندن این بخش از سوی شبکه بانکی است؛ در حالی که این امر بیش از هر چیز به رشد عجیب قیمت خانه در سال های گذشته و جاماندگی قدرت پوششی وام مسکن برمی گردد. حال سیاستگذار در ادامه این نگرش اشتباه برای الزام بانک ها به پرداخت ...
روزنامه جمهوری اسلامی: قسط 35میلیون تومانی وام مسکن یعنی مسخره کردن مردم
جمهوری اسلامی نوشت: وام مسکن با اقساط 35 میلیونی به معنای مسخره کردن مردم است. قسط ماهانه وام 960 میلیون تومانی بانک مسکن حدود 35 میلیون تومان می شود. با این وضعیت، نه فقط کارگران که حتی عمده کارمندان بخش خصوصی و دولتی با حقوق حداکثر 9 تا 15 میلیونی توان پرداخت چنین اقساطی را ندارند. از این گذشته 960 میلیون در تهران نه پول خرید یک واحد مسکن بلکه پول رهن یک واحد در محله های ...
موج سواری مشاوران املاک در سایه سوء مدیریت قانون گذاران
شاهد قفل شدن صنعت ساختمان در کشور هستیم. به علاوه اینکه همین معضل سبب شده بخش بزرگی از جامعه ایرانی به مسکن مناسب دسترسی نداشته باشد که تبعات بسیار گسترده و شدیدتر خود را در سطح جامعه بر زندگی مردم گذاشته است. وی با اشاره به اینکه مشاوران املاک با قوانین نانوشته خود نقش موثرتری از نمایندگان مجلس ایفا می کنند بر لزوم تنظیم گری در جهت تعیین مبنای قیمت گذاری در حوزه بازار مسکن تاکید کرد ...
وام مسکن در چه صورتی، می تواند به بهره وری برسد؟
افزایش میزان وام را در حالی که مردم توانی برای بازپرداخت اقساط آن ندارند، راهکار خانه دار شدن مردم ندانسته بودند. با این حال دولت در مراحل بعدی هم وام مسکن را افزایش داد تا به سقف دو میلیارد تومان رسید. وامی که هر قسط آن حدودا 35 میلیون تومان است! مزایا و معایب کاهش سود وام بانکی حالا معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است که سقف تسهیلات مسکن روستایی با نرخ 5 درصد از 200 میلیون ...
بانک مرکزی: پرداخت وام ریالی با توثیق رمزارز تخلف است
به گزارش دولت بهار به نقل از تسنیم، قمری وفا مدیر روابط عمومی بانک مرکزی در فضای مجازی نوشت: موضوع پرداخت وام ریالی با توثیق رمزارز به عنوان یک تخلف توسط فعالان دارای مجوز انجام نشده و بانک مرکزی به عنوان سیاست گذار و ناظر بازار پول نسبت به رویدادهای حوزه رمزارز و تاثیر آن بر کارکرد روان و سالم بازار پول اهتمام جدی دارد. طبق مقررات، هرگونه فعالیت فاقد مجوز از این بانک در حیطه رمزارزها ...
به نام خودروسازان، به کام بانک ها؟
نفع شبکه بانکی کشور است. در واقع شورای پول و اعتبار سقفی را برای میزان کلی تسهیلاتی که هریک از این شرکت ها می توانند دریافت کنند مشخص می کند. این تسهیلات در سال پایه به هر یک از خودروسازان پرداخت شده است. پس از آن در سررسید هر وام وقتی تسهیلات را بازپرداخت می کند می تواند معادل همان مقدار که به شبکه بانکی پس داده دوباره تسهیلات دریافت کند. در واقع می توان گفت که میزان کل وام و تسهیلاتی ...
فرزین : ارز مفت به کسی نمی دهیم / بانک مرکزی مسئول تورم یا ارز نیست
رئیس کل بانک مرکزی با بیان این که هیچ مشکلی در بازار ارز نداریم، اما ارز مفت به کسی نمی دهیم گفت: می گویند بانک مرکزی مسول تورم یا مسول ارز است. نه، اینطور نیست عوامل متعددی تاثیرگذار هستند. به گزارش تسنیم، محمدرضا فرزین رییس کل بانک مرکزی در دهمین همایش بانکداری الکترونیک و نظام های پرداخت، اظهارداشت: باتوجه به حوادث غزه ابتدا باید بگویم این ظلم آشکار که بر مردم فلسطین شده قابل تحمل ...
پرداخت وام ریالی با توثیق رمزارز تخلف است
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت، روابط عمومی بانک مرکزی اعلام کرد موضوع پرداخت وام ریالی با توثیق رمزارز تخلف است و به دست فعالان دارای مجوز انجام نشده و بانک مرکزی به عنوان سیاست گذار و ناظر بازار پول به رویداد های حوزه رمزارز و تاثیر آن بر کارکرد روان و سالم بازار پول اهتمام جدی دارد. طبق مقررات، هرگونه فعالیت فاقد مجوز از این بانک در حیطه رمزارز ها تخلف است و برای معاملات غیرمجاز ...
پنج ضلعی مقابل شرکت های ساختمانی
ناپایداری هزینه ساخت یکی از اصلی ترین ریسک های ساخت وساز آپارتمان در تهران، مشکلات مالی و اقتصادی است. شرایط اقتصادی نامطلوب، تورم و نوسانات بازار املاک می تواند به عدم پایداری در قیمت گذاری و بازار مسکن منجر شود. همچنین، مشکلات مالی در سازمان ها و تاخیر در پرداخت مطالبات می تواند برطرف کردن هزینه های پروژه و بهره برداری به موقع از آنها را دشوار کند. در همین راستا امیر غضنفری یکی از سازندگان کوچک متراژ در منطقه 20 به دنیای اقتصاد گفت: در حال حاضر مشکلات مالی و اقتصادی ساخت و ساز را می توان از دو منظر تورم و تسهیلات بانکی تحلیل کرد. در بخش تورم باید خاطرنشان کنم ما سازندگان کوچک متراژ در مناطق کم برخوردار و کم بضاعت مجبور هستیم پیش فروش انجام دهیم و بخشی از منابع مالی خود را از این روش تامین کنیم، اما در شرایطی که بازار مس ...
اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی جلوی کلاهبرداری ها را می گیرد
.... البته ممکن است اعتبارزدایی از اسناد عادی مقداری طول بکشد. دولت باید یک بازه زمانی مشخص را اعلام کند تا کسانی که قولنامه دارند اقدام به دریافت سند کنند. از آن زمان به بعد هیچ سند غیررسمی مورد پذیرش قرار نگیرد. رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران توضیح داد: ممکن است گفته شود برخی افراد به رسانه ها دسترسی کامل ندارند یا به طور مثال افراد کهنسال در روستا ها هستند. برای این ...
یک هزار و 480 میلیارد ریال وام تبصره 18 در کشور پرداخت شد
جمهوری برپا شده بود، نشست های تبیینی با موضوع عملکرد وزارتخانه های نفت، بهداشت و کشور و نیز دیگر موضوعات مهم روز با حضور وزرای مربوطه و همچنین سخنگوی دولت برگزار شد. نشست های تخصصی با حضور معاونان وزرا با هدف تشریح برنامه های دولت در موضوع کاهش تورم و مدیریت ارزش پول ملی، ساماندهی وضعیت عفاف و حجاب، ساماندهی وضعیت نابسامان مسکن، سامان دهی فضای مجازی و اینترنت ملی، ساماندهی وضعیت خودرو و خودروسازان و جایگاه طب سنتی در راهبردهای وزارت بهداشت در این نمایشگاه برپا شد. ...
دولت و شهرداری ها عامل وضعیت فعلی مسکن هستند
.... این یک مکتب اقتصادی است. دولت وقتی نمی تواند تورم را مهار کند و خود تورم می سازد، مداخله نکنید! چه کار به حوزه مسکن دارید؟ باور کنید احمدی نژاد و رئیسی اگر وعده ساخت مسکن نمی دادند وضعیت مسکن حالا بهتر بود. مسکن مهر کمر انبوه سازان را شکست. دولت سیزدهم هم دو سال فرصت سوزی کرد و کار اساسی در حوزه مسکن نکرد. همه پرسی برگزار کنید انتخابات و آزاد همه پرسی برگزار کنند تا ببینند ...
مسکن؛ چه باید کرد؟
اعطای این تسهیلات سود می گیرند اما نرخ سود موثر این تسهیلات با احتساب خرید حدود 380 میلیون تومان اوراق به مراتب بسیار بالاتر از 23 درصد است البته بسیاری از افراد دارای تمکن مالی بر این باورند از آنجا که شتاب تورم بازار مسکن حدود 30 درصد بالاتر از میانگین شتاب تورم عمومی است بنابراین بعد از چند سال، ارزش مسکن خریداری شده با این وام از کل مبلغ وام و سود متعلقه بیشتر خواهد شد. طبق آخرین ...
خدمت رسانی به مردم زیر تیغ سانسور
هزار میلیاردی در دولت سیزدهم بدون استقراض از بانک مرکزی و چاپ پول خبر داد. رئیس جمهور شامگاه پنج شنبه در آخرین بخش از سفر استانی دولت مردمی به استان چهارمحال و بختیاری، در نشستی خبری در تشریح نتایج و دستاوردهای این سفر، به دغدغه مندی دولت نسبت به معیشت و سفره مردم با تنظیم بازار و کنترل قیمت ها نیز اشاره کرد و گفت: دولت در کنار تکمیل طرح ها و پروژ ه های عمرانی تلاش کرده است با اقداماتی ...
علت ناکامی دولت گذشته در اقتصاد
به بهبود معیشت مردم کمکی نکرد بلکه با خلق تورم های بالا علیه معیشت ها گام برداشت و به نوعی از مردم مالیات ستانی مضاف و غیراقتصادی کرد. روحانی سال 1392 با برخی شعارهای انتخاباتی از جمله کنترل تورم، رأی کسب کرد و اواسط مرداد سال 1392 دولتش را تشکیل داد. با کنترل شرایط توسط دولت روحانی، تورم کل سال 1392 در حد 34.7 درصد شد. برای سال 1393 روحانی وعده داده بود تورم را در محدوده 25 درصد کنترل می کند ...
مهمتر از واردات خودرو چیست؟
بانک ها نزد بانک مرکزی ذخایر مازاد دارند؟ خیر ندارند. پس، بانک مرکزی پایه پولی را افزایش داده و به آنها وام از محل پول حاکمیتی(Fiat Money) پرداخت می کند که نتیجه آن تورم بیشتر برای مردم و منظومه اقتصاد ایران است. به همین سادگی مشکل زیر فرش پنهان شد و خبری از راهکار نیست. یعنی مشکل حل نمی شود و بحران به آینده پرتاب می شود و همین چرخه را سال بعد و سالهای بعد تکرار خواهند کرد همانگونه که در ...
چرا دولت پس از دو سال حتی یک واحد نهضت ملی مسکن تحویل نداده؟
بیش از دو سال از عمر نهضت ملی مسکن می گذرد و نه تنها دولت تا کنون حتی یک واحد هم به مردم تحویل نداده بلکه هر روز با به کارگیری سیاست های غیرتخصصی که پیامدهایی جانبی و بلندمدت آن بررسی نمی شود خود را در این حوزه وارد دور باطلی کرده است. تجارت نیوز : دولت سیزدهم در آغاز به کار خود وعده داد سالانه یک میلیون واحد تحت عنوان پروژه نهضت ملی مسکن به مردم تحویل دهد؛ وعده ای که از همان ابتدا ...
دولت به جای تسهیل گری، تصدی گری می کند
.... دولت باید به سمت مسکن های خودمالکی حرکت کند وی یادآور شد: تصدی گری دولت در بحث مسکن یکی از افت های تصمیم گیری در طول ادوار مختلف بوده و انتظار ما این بود که دولت به سمت مسکن های خودمالکی حرکت و به مردم واگذار کند و مشارکت مردمی بیشتر جذب شود، اما در سال گذشته این اتفاق نیفتاد. راستینه گفت: دولت به جای تسهیل گری، تصدی گری کرد و خودش به سمت انبوه سازی رفته و این کار به ...
تکرار خطای مسکن مهر
از بازار مسکن مهر بغازیان می افزاید: وضعیت به گونه ای شد که متقاضی مسکن مهر بر اساس نیاز راضی به فروش این واحدها شد و با 20 – 30 میلیون تومان دلالان را صاحب واحدهای مسکونی کرد. دلالان با ایجاد انگیزه در دولت و مشکلات ناشی از زیرساخت ها توانستند بار خود را ببندند. در حالیکه امروز می بینید که همچنان تکمیل مسکن مهر بعد از دولت روحانی در دستور کار است. چه فرقی دارد که چه نامی داشته باشد ...
