خانه
فاجعه عمیق در بازار مسکن تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بدره؛ شهری سحرانگیز اما افسرده که 60 درصد مردم به دلیل فقر و بیکاری آنجا را ترک کرده اند
قریب 24 هزار نفر از جمعیت این شهرستان به دلیل فقر و نبود اشتغال ناچار به مهاجرت شده اند. مهاجرانی که به امید جستجوی یک زندگی تحمل پذیر تر؛ از بازار آهن در تهران تا استرالیا پراکنده هستند. حجت الاسلام محسن دانیاری امام جمعه این شهر گفت: همانگونه که توضیح دادم متاسفانه قریب 24 هزار نفر از مردم این شهرستان که تقریباً معادل 60 درصد از جمعیت کل شهر است به دلیل فقر و نبود اشتغال ناچار به ترک ...
دولت از یک طرح مهم در بازار مسکن رونمایی کرد
خود را ایجاد کنند. بیگی نژاد در خصوص بازار اجاره مسکن و نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات بازار مسکن گفت: فعالیت دولت نشان می دهد که بیشترین سیاست دولت در بازار مسکن در بخش تنظیم گری و کنترل بازار مسکن به خصوص نظارت بر عملکرد اپلیکیشن ها بوده است. پس به اعتقاد بنده آثار تصمیمات دولت در سال قبل در حوزه مسکن، احتمالاً امسال نمایان می شود. منبع: خبر آنلاین ...
اجاره مسکن در پنج منطقه پایین شهر تهران چقدر هزینه دارد؟
اجاره خانه کنار بگذارد و با تبدیل رقم 300 میلیونی ودیعه به 200 میلیون، رقم اجاره خانه به شش میلیون تومان تبدیل می شود. واحدی که درباره آن صحبت می کنیم 15 سال قبل ساخته شده و بدون آسانسور، انباری و پارکینگ به مستاجر تحویل داده می شود. اجاره مسکن در پنج منطقه پایین شهر تهران محدوده متراژ عمر بنا امکانات رقم ودیعه اجاره ماهانه ...
قیمت اجاره خانه در پایین شهر تهران
کمتر از 250 هزار تومان در این بازار فایل شده است که در مقایسه با آپارتمان های مناطق متوسط شهر (از جمله منطقه 5) با اجاره بهای پیشنهادی مترمربعی بالای 330 هزار تومان، نشان دهنده اختلاف سطح است. آنچه در فایل های اجاره مناطق 15 تا 19 قابل توجه است، ترکیب اجاره ماهانه و پول پیش است. البته در عمده فایل ها وزن پول پیش یا همان مبلغ رهن از وزن اجاره بهای ماهانه بیشتر است. شما در جدول زیر می توانید نرخ اجاره بها در مناطق 15 تا 19 تهران را مشاهده کنید: ...
چراغ قرمز بورس برای فروش متری مسکن
در حالی که بیش از 50 درصد تهرانی ها مستأجر هستند، مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران می گوید که هنوز بورس اجازه فروش متری مسکن را نداده است. به گزارش روند بازار در شرایطی که حقوق کارگران بین 10 تا 12 میلیون تومان و متوسط قیمت مسکن 75 میلیون تومان است، این افراد برای خرید یک خانه 40 متری در تهران با پس انداز یک سوم حقوق باید بیش از 90 سال صبر کنند این را یکی از بنگاه داران مناطق مرکزی ...
فرار سالانه 50 میلیارد دلار سرمایه از کشور
مسکونی شود. فضای نوآوری را تبدیل به مسکن کردند و از رانت آن بهره برده شد. در واقع فضاها برای بازتولید رانت دراختیار گرفته شد. احمدی نژاد گفت برای رونق بخشیدن به بخش مسکن 20درصد روی جمعیت شهر تهران اضافه کنیم! در حالی که اگر این کار در هر کشوری انجام می شد محکومیت های جزایی سنگین برای آن فرد اعمال می کردند. شهر به بورژوازی مستغلات فروخته شد. جنگل های مازندران برای مسکن دوم رانتخوارها صرف ...
این مناطق جذابترین منطقه برای سرمایه گذاران مسکن هستند/ بیشترین ارزش ریالی معاملات مسکن متعلق به کدام ...
نشان می دهد که طی 5 سال گذشته، جنت آباد در منطقه 5 بیشترین ارزش ریالی معاملات را داشته است. بعد از آن محله های بلوار فردوس، پونک و سازمان برنامه جزو پرمعامله ترین نواحی شهری بوده اند. کدام مناطق کمترین رونق معاملاتی را داشتند؟ از نواحی کم رونق می توان به نعمت آباد (منطقه 19) و بازار تهران (منطقه 12) اشاره کرد. همانطور که اشاره شد منطقه 5 دارای بیشترین ارزش معاملات ...
اینجا کسی به فکر مستاجر ها نیست/ افزایش 40 درصدی اجاره بها از فرودین 1402 تا 1403
خانه در حاشیه شهرها را هم ندارند/ اجاره یک واحد 65 متری در اطراف تهران چند؟ مریم البته انفجار دیگر قیمت را در سال 1389 می داند و به اقتصاد 24 می گوید که در آن سال برای اولین بار اجاره رقم میلیونی یافت و اصلا تا پیش از آن به جز شاید مناطقی در شمال تهران اجاره میلیونی معنا نداشت، اما ناگهان رقم های اجاره در آن سال از مرز یک میلیون تومان گذشت. از مریم که می پرسم با دیدن اجاره های چند ...
انتقاد امام جمعه تهران از تعطیلی شنبه ها؛ به جامعه مومنان برخورد | شورای نگهبان مساله را حل کند
به گزارش همشهری آنلاین ، حجت الاسلام محمدجواد حاج علی اکبری امروز در خطبه های نماز جمعه تهران گفت: برای رفع گرفتاری معیشتی مردم تلاش شود. امام جمعه موقت تهران با بیان اینکه قدر ماه ذی القعده را بدانیم، گفت: در حال و هوای حج با کسانی که عازم می شوند، سهیم شویم و با حجاج همراه شویم. حاج علی اکبری با اشاره به سالگرد رحلت آیت الله بهجت گفت: باران رحمت الهی سراسر میهن اسلامی را ...
متقاضیان وام ودیعه مسکن پشت درهای بسته بانک ها ماندند
آن را ندارند. سه ایراد مسیر وام ودیعه مسیری که برای پرداخت تسهیلات وام ودیعه تعریف شده، با سه ایراد یا به عبارتی سه نقص همراه است. اولین ایرادی که می توان به آن وارد کرد این است که، سهم بانک تخصصی حوزه تامین مالی مسکن، طی دو سال گذشته از پرداخت وام ودیعه اجاره تنها 6درصد بوده است. به عبارتی، مشارکت بانک تخصصی تامین کننده مالی بخش مسکن در سیاست تامین مالی مستاجرها ...
این دسته موجران مشمول معافیت مالیاتی بر اجاره می شوند
کلانشهر تهران بالغ بر 51 درصد از شهروندان تهران مستاجر هستند. البته برخی از مستاجرین، موجر هم هستند. یعنی امکان دارد خانه ای که مالک آن هستند را اجاره داده باشند و در خانه دیگری مستاجر باشند. در مجموع حدود 6 میلیون خانوار مستاجر در کشور داریم. نوروزی گفت: قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن جرایم سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته است و همینطور برای موجران معافیت های ...
اجاره خانه در این محله کمتر از ماهی 30 میلیون تومان نیست
به گزارش تیتر کوتاه، سعادت آباد، یکی از محله های لوکس و اعیان نشین پایتخت، همواره از رونق و تقاضای بالایی در بازار مسکن برخوردار بوده است. این تقاضا، عمدتاً به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی آسان به امکانات رفاهی و خدماتی، وجود مراکز تجاری متعدد و همچنین آب و هوای مطبوع این منطقه شکل گرفته است. قیمت مسکن در سعادت آباد، نوسانات زیادی را در طول سال های گذشته تجربه کرده است. این ...
هزینه اجاره غرفه در پارکینگ پروانه / پاتوق دستفروشان تهران کجاست؟
شد که این افراد برای اجاره میز باید مبلغ 100 هزار تومان پرداخت کنند تا بتوانند یک روز فعالیت داشته باشند. یکی از دستفروشان اعلام کرد که اگر بازار خوب باشد و فروش مناسبی داشته باشند، می توانند تا پایان ساعت فعالیت، تا 3 میلیون تومان سود کسب کنند. اگر وضعیت بازار خوب باشد سودشان تا 5 میلیون تومان هم بالا می رود. با این حساب در 4 جمعه ماه، می توانند میانگین بین 12 تا 20 میلیون تومان کسب کنند. ...
سودای دلالی مسکن تب جدید جامعه پزشکی
...> البته باید اعتراف کرد بیشتر پزشکان در مناطق بالای شهر فعالیت می کنند و نمی توان دقیقاً مشخص کرد که حوزه فعالیت آن ها در خرید و فروش آپارتمان است یا زمین یا بیشتر ساخت وساز می کنند ولی آنچه مشخص است پزشکان ترجیح می دهند خود به این موضوع ورود کرده و اقدام به ساخت مطب دفتر اداری و واحد مسکونی کنند و سپس مازاد نیاز خود را به فروش برسانند تا از سود این بازار بهترین استفاده را کرده باشند. رئیس ...
جزییات رکود حاکم بر بازار مسکن
مردم رفتار متناسب با نیاز خود را ایجاد کنند. بیگی نژاد در خصوص بازار اجاره مسکن و نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات بازار مسکن گفت: فعالیت دولت نشان می دهد که بیشترین سیاست دولت در بازار مسکن در بخش تنظیم گری و کنترل بازار مسکن به خصوص نظارت بر عملکرد اپلیکیشن ها بوده است. پس به اعتقاد بنده آثار تصمیمات دولت در سال قبل در حوزه مسکن، احتمالاً امسال نمایان می شود. ...
پیش بینی داغ از قیمت مسکن / بازار به قهقرا می رود؟
است و باید اجازه دهیم که بازار و مردم رفتار متناسب با نیاز خود را ایجاد کنند. بیگی نژاد در خصوص بازار اجاره مسکن و نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات بازار مسکن گفت: فعالیت دولت نشان می دهد که بیشترین سیاست دولت در بازار مسکن در بخش تنظیم گری و کنترل بازار مسکن به خصوص نظارت بر عملکرد اپلیکیشن ها بوده است. پس به اعتقاد بنده آثار تصمیمات دولت در سال قبل در حوزه مسکن، احتمالاً امسال نمایان می شود. ...
آمار تکاندهنده از تعداد مستاجران در تهران و سایر استان ها
...> خواب بهاری عمیق مسکن در تهران+جدول قیمت اقتصادنیوز: تعداد معاملات و قیمت خرید و فروش مسکن در تهران در فروردین 1403، 1508 فقره بوده و نسبت به مدت زمان مشابه سال قبل(فروردین 1402)، با کاهش 14.2درصدی همراه بود چراکه فروردین سال گذشته، 1757 فقره معامله انجام شد. به گفته نوروزی، همچنین برخی از مستاجرین، موجر هم هستند، یعنی امکان دارد خانه ای که مالک آن هستند را اجاره داده باشند و ...
بازار مسکن دستوری شد
دولت طرح جدیدی برای بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکن برای اجرا ابلاغ کرده است که بر اساس آن نه تنها قیمت ها را در بازار دستوری می کند، بلکه مالیات های متعددی در این بازار در نظر گرفته است تا به گفته خود، سفته گران این بازار را مهار کند. اما کارشناسان با اشاره به تجربیات متعدد مداخله دولت در بازارهای مختلف، معتقد هستند این طرح هم شکست خواهد خورد. ...
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری/ هزینه مسکن تمام حقوق کارگران را می بلعد!
این بازار، از ابتدای خردادماه مستاجران باید در انتظار افزایش قیمت دیگری در بازار اجاره باشند. تهران اکنون به جهنمی برای مستاجران تبدیل شده است و دولت به جای حمایت از قشر کارگر در قالب افزایش حق مسکن کارگری، آن را روی رقمی ثابت نگه داشته است که بیشتر یک شوخی به نظر می آید. این در حالی است که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران نیز از متری 81 میلیون تومان گذشته و عملاً عده زیادی از مردم برای همیشه دست از خرید خانه شسته اند. گزارش های بیشتر را در صفحه مسکن تجارت نیوز بخوانید. کارگران تورم مسکن حق مسکن به اشتراک گذاری ...
بورس در کمای معاملاتی
، اما همچنان ریسک تصمیمات سیاستگذار و بهره های بالایی که در بازار پیشنهاد می شوند احتمالا گزینه افت قیمتی بیشتر را تقویت خواهد کرد. به نظر می رسد بازار یکی از پیچیده ترین روز های خود را می گذراند. اگرچه در سال های قبل نیز ریسک برجام و رفت وآمد های بدون سرانجام طرفین مذاکرات سرنوشت معاملات سهامی را با اماواگر های فراوان گره زده بود، اما تعدد ریسک ها در سال جاری در کنار تجربیات تلخ سهامداران ناشی از رفتار سیاستگذار عملا باعث شده خرید سهام از رونق بیفتد. منبع: دنیای اقتصاد ...
محاسبه قیمت مسکن هنوز با دلار 40 هزار تومان/ املاکی ها: بازار مسکن خود را پیدا نکرده است
خصوص بازار اجاره مسکن و نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات بازار مسکن گفت: فعالیت دولت نشان می دهد که بیشترین سیاست دولت در بازار مسکن در بخش تنظیم گری و کنترل بازار مسکن به خصوص نظارت بر عملکرد اپلیکیشن ها بوده است. پس به اعتقاد بنده آثار تصمیمات دولت در سال قبل در حوزه مسکن، احتمالاً امسال نمایان می شود. ...
بساط مشاوران املاک غیر مجاز از طریق سامانه خودنویس جمع می شود
به گزارش بازار ، حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران با بیان اینکه از خردادماه سال گذشته که سامانه خودنویس راه اندازی شد توانستیم بخش عمده ای از فعالیت سوداگران و دلالانی که در بازار اجاره مسکن جولان می دادند را جمع آوری کنیم گفت: از بهمن ماه سال گذشته که سامانه خودنویس به سامانه مشاوران املاک متصل شد ما شاهد کاهش چشم گیر حق الزحمه های نجومی در این بازار هستیم. وی افزود: در حال ...
انتقاد برخی مشاوران املاک اراک از ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آکادمیک و شعارگونه فاصله گرفت. ما برای ایجاد مهاجرت معکوس و برداشتن بار مسکن از شهرها نیاز به ایجاد مسکن ارزان قیمت در نواحی روستایی و شهری هستیم که این تنها با اختیار گذاشتن زمین به دستم مردم ممکن خواهد شد. او ادامه می دهد: علاوه بر این اگر تصمیمات حوزه مسکن از حالت مرکز گونه خراج شود و اختیارات در سطح استان ها و شهرها قرار بگیرد بازار مسکن رونق پیدا کرد چرا که ممکن است گروه تصمیم ...
پزشکانی که صادر می کنیم و پزشکانی که مجبوریم وارد کنیم!
به گفته اغلب فعالان حوزه بهداشت و درمان در کشور، عدم علاقه پزشکان عمومی برای شرکت در آزمون دستیاری یا رفتن به سمت تخصص هایی از جمله قلب و عروق، عمدتا به شرایط تحصیل، عدم به روزرسانی قوانین قدیمی، مداخلات غیرتخصصی خلاف قانون، وضعیت نیروی انسانی حوزه سلامت و زنجیره تربیت نیروی متخصص در نظام سلامت کشور است. افزون بر این ها، فشار های روانی که در حین گذراندن دوره ها به برخی دانشجویان این رشته وارد می شود نیز در افزایش نارضایتی ها و کناره گیری از تخصص بی تاثیر نیست. ...
شاخ غول مسکن شکسته شد / دولت باید یاد بگیرد!
کمترین نرخ صاحبخانه ها را در اتحادیه اروپا دارند. طبق تحقیقات سایت یورو استیت، متوسط قیمت مسکن در کشورهای عضو اتحادیه اروپا بین سال های 2010 تا 2022 حدود 47درصد رشد داشته است. نکته عجیب تر اینکه قیمت اجاره خانه در همین بازه زمانی فقط 18 درصد بالا رفته است. مقایسه افزایش قیمت مسکن در اروپا با بازار مسکن ایران نتایج وحشتناکی دارد. طبق آمار بانک مرکزی متوسط قیمت یک متر آپارتمان در ...
دولت رییسی رکورد افزایش قیمت مسکن در دولت احمدی نژاد را شکست/ از وعده ساخت چهار میلیون مسکن خبری نیست
، رکورد افزایش قیمت مسکن در دولت نهم که شعار عدالت را برای خود برگزیده بود، شکسته شده است. دولت نهم البته با هدف ساماندهی بازار مسکن دست به اجرای طرحی ویژه در حوزه ساخت وساز زد. بر اساس این گزارش راه اندازی پروژه مسکن مهر با هدف خانه دار کردن تمامی مستاجران در حالی اجرا شد که بخش مهمی از این طرح در دولت روحانی به اجرا رسید. بر اساس گزارش های ارائه شده از سوی سازمان برنامه و بودجه، از تعداد ...
مالیات دریافتی خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
طبق آمار ها بازار مسکن همزمان با افزایش نوسانات اقتصادی درگیر تغییر قیمت ها شده است به طوری که طبق جدیدترین آمار های بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1.5هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد کاهش داشته است. طبق این آمار متوسط قیمت خرید و فروش ...
کمبود یک میلیون مسکن در تهران
در حالی که پایتخت رتبه ششم تورم مسکن در کشور را دارد، معاون شهردار تهران می گوید که ساخت 200 هزار واحد مسکونی را ظرف چند روز آینده آغاز می کنیم. به گزارش روند بازار ، 6 دهک جامعه توان خرید خانه ندارند، با مردمی مواجه هستیم که حتی اگر مسکن شان را تامین کنیم توان نگهداری آن را هم ندارند. این را معاون شرکت عمران شهر های جدید ناصر رضایی می گوید.یکی از معضلات جدی در تهران کمبود مسکن و گرانی ...
ستارخان، بهترین محله برای اجاره، رهن و خرید خانه
یا اجاره آپارتمان در ستارخان می تواند یک گزینه بسیار مناسب برای افرادی با سلیقه های متمایز باشد. این منطقه از قدیمی ترین و تاریخی ترین مناطق تهران به شمار می آید و در بخش منطقه 2 تهران واقع شده است. این منطقه ارتباط گسترده ای با سایر مناطق تهران از جمله مرکز و غرب شهر دارد. همچنین ستارخان به سه بخش کوچک تر به نام های شهرآرا، تهران ویلا و دریان نو تقسیم بندی می شود. از مزایای این منطقه می توان به ...
