خانه
با گذر از فصل اجاره بازار مسکن به آرامش رسید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عبور مستاجران از پیک اجاره
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه نیمه ابتدایی سال یعنی فصل نقل و انتقالات به پایان رسیده، گفت: امسال بازار اجاره نسبت به سال های گذشته آرام تر بود و اجاره بها در تهران بین 15 تا 30 درصد افزایش داشت اما در بخش خرید و فروش از شش سال قبل ارتباط اقشار پایین با بازار مسکن قطع شده است. کیانوش گودرزی در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: امسال فصل اجاره مقداری با آرامش بیشتری در مقایسه با
بازار اجاره بها آرام گرفت / رکود در بازار مسکن موج می زند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اجاره بها در تهران بین 15 تا 30 درصد نسبت به سال گذشته رشد داشت. در بعضی مناطق عدد 50 درصد را داشتیم ولی رقم متوسط بین 15 تا 30 درصد بود. در حال حاضر فصل اجاره تمام شده و کسانی که بچه مدرسه ای داشتند تا پایان تابستان ساکن شده اند، در نتیجه نگرانی های کاهش یافته است. به گزارش روند بازار ، رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: امسال بازار اجاره نسبت به سال های
سقف اجاره مسکن رعایت نشده است/ رشد 15 تا 30 درصدی اجاره بها در تهران
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: میانگین رشد اجاره مسکن در پایتخت به 15 تا 30 درصد رسیده است. به گزارش روند بازار ، داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار اجاره مسکن در حال حاضر به سمت ثبات رفته اما هنوز در برخی از مناطق شاهد رشد قیمتی هستیم گفت: بازار مسکن تنها از طریق افزایش تولید مسکن ممکن است به آرامش برسد. وی ادامه داد
احتمال افزایش اجاره بها قوت گرفت | قیمت اجاره 3 برابر خواهد شد؟
با توجه به داده های رسمی، بخش قابل توجهی از هزینه های خانواده ها خرج بحث تامین مسکن می شود و در یک دهه اخیر، حداقل 33 درصد از کل هزینه های خانوارهای شهری به هزینه های مسکن اختصاص پیدا کرده است؛ به عبارت دیگر، یک سوم از هزینه های خانواده های شهری به موضوع مسکن مربوط می شود. با وجود استمرار شرایط رکودی در بازار مسکن و کاهش نرخ رشد قیمت ها در سال جا
سایه تاریک مسکن بر زندگی کرایه نشین ها
همسو نیست و با توجه به رشد قیمت ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی کنند، زیرا با مبالغ آنها فاصله زیادی دارد. به طور مثال پول رهن برخی از آپارتمان های تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد مسکونی است. وی خاطرنشان کرد: با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن، مستأجران باید از سرمایه گذاری در بازار های دیگر خودداری کنند تا بتوانند سرپناهشان را تهیه کنند
عادی سازی گرانی/ افزایش 30 درصدی اجاره بها خانه امسال
به گزارش ایران اکونومیست؛ رییس اتحادیه مشاوران املاک: نرخ اجاره در تهران نسبت به سال گذشته بین 15 تا 30 درصد افزایش یافته اما در بخش خرید و فروش در رکود کامل به سر می بریم. با توجه به کاهش قدرت خرید در نیمه دوم سال هم اتفاق خاصی نمی افتد. بر اساس برآوردها مدت زمان خانه دار شدن به 70 تا 80 سال رسیده است. سامانه خودنویس در آینده رضایتبخش نخواهد بود. اتباع خارجی باید ساماندهی شوند./ ایسنا
زمان انتظار برای خانه دار شدن به 80 سال رسیده است! / ممنوعیت خرید و فروش ملک برای اتباع خارجی
به گزارش تجارت نیوز ، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در نشست خبری امروز چهارشنبه 25 مهر 1403 در خصوص اجاره ملک به اتباع بیان کرد که برخی از محله ها تبدیل به منطقه سکونتی اتباع شده است، با این حال در بسیاری از این افراد آدم های خوب، معتقد و نخبه نیز پیدا می شود و برای اجاره به آنها با وزارت کشو
معمای این روزهای بازار مسکن
مسکن تورم سالیانه مسکن پایتخت در شرایطی به 17 درصد رسیده که نرخ رشد اجاره بها در تهران از تورم عمومی سبقت گرفت و مرداد 1403 به 45.5 درصد رسید. این عدد برای مناطق شهری کل کشور 49 درصد بود. خرداد امسال و پس از 78 ماه رشد سالیانه قیمت مسکن در پایتخت تک رقمی شد و به 9.8 درصد رسید. اما در دو ماه پس از آن شیب افزایشی داشت. بالاترین میزان رشد قیمت مسکن در سه سال گذشته مربوط به اردیبهشت 1402 بوده
خرید و فروش ملک برای اتباع خارجی ممنوع است
اعلام شده به بیش از 70 سال رسیده است. وی خاطرنشان کرد: امسال در موضوع اجاره بها خود مردم با تعامل با یکدیگر مشکل را حل کردند و بین 15 تا 30 درصد افزایش نرخ اجاره داشتیم. گودرزی معتقد است در نیمه دوم سال نیز اتفاق خاصی را در خروج مسکن از رکود شاهد نخواهیم بود.
سهم بزرگ مسکن در سبد خانوار
این میزان 25.2 درصد تعیین شده است. در استان هایی مانند تهران، اردبیل، اصفهان و همدان، اجاره بها می تواند تا 25درصد افزایش یابد، اما در برخی استان ها مثل کهگیلویه و بویراحمد یا سیستان و بلوچستان، این افزایش به 22 یا 23 درصد محدود شده است. براساس جدیدترین اطلاعات مرکز آمار ایران، هزینه های اجاره نشینی در شهریور امسال 42.3 درصد رشد داشته که این موضوع نشان دهنده اوج جابه جایی مستاجران و خریداران مسکن
معرفی 800 واحد صنفی مشاور املاک بدون پروانه در نیمه نخست سال
شناسایی و بسیاری از آنها پلمب شد و امسال هم در تمامی مناطق گشت های ویژه گذاشته شده و150 نفره به عنوان بازرس ورود کردند. وی با بیان اینکه بازار اجاره مسکن در نیمه اول امسال بین 15تا 30 درصد رشد قیمتی داشته است گفت: بازار خرید وفروش مسکن در رکود است و پیش بینی می شود در نیمه دوم امسال بازار خرید وفروش مسکن همچنان ثابت باشد. رئیس اتحادیه املاک تهران اظهار کرد: تمدید اجاره مسکن
مشاوران املاک متخلف در سمنان 90 میلیارد ریال جریمه شدند
اداره کل تعزیرات حکومتی سمنان در صورت مشاهده تخلف در این زمینه با مشاوران املاک متخلف مطابق قانون برخورد می کنند. مدیرکل تعزیرات حکومتی سمنان اضافه کرد: مشاوران املاک دارای پروانه کسب مجاز به فعالیت هستند و اگر بنگاه توسط شخص دیگری فعال است، فرد فعال باید کارت مباشرت داشته باشد، در غیر این شرایط، با متخلف برخورد قانونی می شود. وی تاکید کرد: نظارت بر درصد افزایش اجاره بها و
مالیات بر اجاره این صاحبخانه ها بخشیده شد
خبر را برای من بخوان بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها صاحبخانه هایی که ملک خود را به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر، اقشار سه دهک پایین جامعه و افراد تحت پوشش بهزیستی اجاره دهند مشمول 100 درصد معافیت مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد. قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در 15 ماده اردیبهشت 1403 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید. در این قانون مشوق
حذف کارمندان و کارگران از چرخه خرید مسکن/برخی مناطق تهران در چارتر اتباع
دیده می شود و اشتغالزایی هم می کنند اما باید به آنها سرو سامان بدهیم و باید شناسه یکتای اتباع خارجی در یک بانک اطلاعاتی جمع آوری شود و قراردادهای اجاره براساس آن انجام شود. پیش فروش مسکن توسط مشاوران املاک انجام می شود؟ وی درباره اینکه با توجه به ممنوعیت خرید و فروش املاک و دارایی برای اتباع خارجی وجود دارد، چگونه افغان ها وارد معاملات خرید و فروش ملک در ایران شدند، اظهار
حسن همجواری با چپ های نجیب برای پزشکیان/ ظلم به مردم در حکومت خودمختار بانک ها
30 درصد نسبت به سال گذشته رشد داشت. در بعضی مناطق عدد 50 درصد را هم داشتیم ولی رقم متوسط بین 15 تا 30 درصد بود. در حال حاضر فصل اجاره تمام شده و کسانی که بچه مدرسه ای داشتند تا پایان تابستان ساکن شده اند، در نتیجه نگرانی های کاهش یافته است . او درباره وضعیت بازار مسکن شهر تهران به لحاظ خرید و فروش گفت: در مورد خرید و فروش مسکن، بازار راکد است. هرچند میانگین قیمت در تهران مقداری افزایش
شیوه دریافت حق کمیسیون معاملات مسکن تغییر می کند | حواستان به اعتبار اسناد عادی در قانون جدید باشد
جاری هم حدود 800 واحد غیرمجاز شناسایی شده است. گودرزی به این موضوع نیز اشاره کرد که در قانون جدید، خدمات وکالتی و ... منع شده است و ازآنجایی که حدود 50 درصد کارهای صنف ما به صورت نیابتی انجام می شود، به این مسئله معترض هستیم و امیدواریم در قوه قضاییه حل وفصل شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در بخش دیگری از این نشست، درباره وضعیت بازار مسکن و اجاره، گفت: نرخ اجاره شهر تهران در سال
سایه تاریک مسکن بر زندگی کرایه نشین ها/ قدرت خرید مسکن آب رفت
ساعت 24-نائب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه قدرت خرید ملک مستاجران طی سال های اخیر کاهش یافته است، گفت: افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها موجب شده تا اجاره نشین ها به مناطق پایین تر کوچ کنند.
مسکن ؛ غول درآمدخوار در سبد خانوار
از سال 1397 بازار مسکن کشور با جهش های پی درپی قیمتی مواجه شد، استمرار این رویه تا به امروز باعث شده تا به شکل مستمری بر سهم هزینه مسکن در سبد خانوار افزوده شود. در عین حال از سال 1397 به بعد کشور با تورم عمومی دوچندانی مواجه شد؛ در شرایطی که تورم اجاره بها تابعی از تورم عمومی و تورم مسکن است؛ بنابراین رشد سهم هزینه اجاره بها در سبد خانوار ایرانی ها معلول این دو تورم بود.
سامانه خودنویس گامی بزرگ برای کاهش هزینه های بازار مسکن است
به گزارش خبرگزاری ایمنا، حسین علی حاجی دلیگانی با اشاره به نقش سامانه خودنویس در کنترل بازار اجاره بها و مسکن اظهار کرد: سامانه خودنویس که ذیل قانون جهش تولید مسکن توسط مجلس یازدهم به تصویب رسید، یکی از اقدامات مهم برای کاهش هزینه های مردم و حذف دلال ها و واسطه گران در بازار مسکن است. این سامانه به مردم این امکان را می دهد که قراردادهای اجاره خود را به صورت رایگان ثبت کنند و از خدمات مشاوران
استقبال مردم از سامانه خودنویس جلوی افزایش غیرمنطقی اجاره بها را می گیرد
را در ادامه بخوانید. *** اگر مردم به سامانه ملی اسکان و املاک اطمینان کنند، حتماً به نفع مستاجران و کسانی که صاحب خانه نیستند خواهد بود / عرضه و تقاضا در بازار مسکن متعادل شود، جلوی بلبشوی فعلی گرفته می شود *در اولین سوال، مجلس چه برنامه ای برای افزایش بی رویه و افسارگسیخته اجاره بها دارد؟ در بحث مسکن ما دو مساله داریم یکی عرضه و دیگری تقاضا. عرضه و
مستاجران از پیک اجاره عبور کردند
کیانوش گودرزی اظهار کرد: امسال فصل اجاره مقداری با آرامش بیشتری در مقایسه با سال گذشته همراه بود و مردم بازار را سر و سامان دادند. از هیاهوهای گذشته هم خبری نبود. به گزارش ایسنا، وی افزود: به طور میانگین می توان گفت اجاره بها در تهران بین 15 تا 30 درصد نسبت به سال گذشته رشد داشت. در بعضی مناطق عدد 50 درصد را داشتیم ولی رقم متوسط بین 15 تا 30 درصد بود. در حال حاضر فصل اجاره تمام شده و
پرداخت وام اجاره مسکن مشروط شد
و مجلس در سال های اخیر اقداماتی را برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در دستور کار قرار داده اند. از جمله این اقدامات می توان به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز اشاره کرد. هجدهم اردیبهشت امسال قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب مجلس به تایید شورای نگهبان رسید. طبق این قانون در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره
آرایش منطقه ای بازار مسکن/ رکود معاملات مسکن طی 10 روز گذشته سنگین تر از ماه های قبل شد/ تقاضای خرید باز ...
مسکن به دلیل نقدشوندگی پایین و سرمایه قابل ملاحظه برای ورود؛ نسبت به اغلب بازار ها با سرعت پایین تری به سیگنال های اقتصادی و غیراقتصادی واکنش نشان می دهد. به همین دلیل پس از گذر حدود 10 روز از دهم مهرماه (تشدید تنش در منطقه خاورمیانه) وضعیت بازار خرید و فروش و اجاره خانه در سطح شهر تهران را مورد ارزیابی قرار داد؛ این ارزیابی تحقیقی میدانی از واسطه های ملکی فعال در سطح شهر تهران بود. نتایج بررسی
اجاره خانه 30 درصد گران شد/ گودرزی: این گروه رسما از بازار مسکن خارج شدند
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، کیانوش گودرزی اظهار کرد: امسال فصل اجاره مقداری با آرامش بیشتری در مقایسه با سال گذشته همراه بود و مردم بازار را سر و سامان دادند. از هیاهوهای گذشته هم خبری نبود. ایسنا نوشت: وی افزود: به طور میانگین می توان گفت اجاره بها در تهران بین 15 تا 30 درصد نسبت به سال گذشته رشد داشت. در بعضی مناطق عدد 50 درصد را داشتیم ولی رقم متوسط بین 15 تا 30 درصد بود. در حال
واحدهای کوچک متراژ در مناطق مختلف تهران طرفدار دارند
داوود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری موج ، درباره وضعیت بازار مسکن بیان کرد: بر اساس داده های همکارانمان، در حال حاضر بازار مسکن رونقی ندارد و خریداران چندان علاقه ای به خرید نشان نمی دهند. البته واحدهای کوچک متراژ در برخی مناطق تهران همچنان مورد توجه قرار دارند و معاملاتی نیز در این حوزه انجام شده است. همچنین، ناهماهنگی میان مساحت
پرداخت وام اجاره به شرط تسویه وام قبلی
مجاز برای افزایش اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز اشاره کرد. هجدهم اردیبهشت امسال قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب مجلس به تایید شورای نگهبان رسید. طبق این قانون در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر در صورت شکایت مستأجر تا پس از 5 سال بعد از انعقاد قرارداد و احراز تخلف توسط مرجع صالح، موجر جریمه می شود و می بایست نسبت
چگونه می توانم برای بار دوم وام اجاره دریافت کنیم؟
مسکن اقدام کنند. دولت و مجلس در سال های اخیر اقداماتی را برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در دستور کار قرار داده اند. از جمله این اقدامات می توان به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز اشاره کرد. هجدهم اردیبهشت امسال قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب مجلس به تایید شورای نگهبان رسید. طبق این قانون در
رکود بازار مسکن به جزیره کیش هم رسید
که میزان عرضه نسبت به تقاضا پایین تر است، قیمت املاک استیجاری بالاست. بازرس اتحادیه مشاوران املاک کیش در خصوص تورم بازار مسکن و اجاره گفت: امسال بازار در شرایطی رکودی بوده و به همین دلیل نوسان قیمت چشمگیری اتفاق نیفتاده است. در بازار نیز تعداد فروشندگان از خریداران بیشتر است. اجاره نیز حداقل 20 تا 30 درصد افزایش پیدا کرده است و در برخی مواقع مردم حتی تا 50 درصد افزایش قیمت را تجربه
