خانه
رشد 30 درصدی اجاره بها/ بازار مسکن در نیمه دوم امسال تغییری ندارد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شیوه دریافت حق کمیسیون معاملات مسکن تغییر می کند | حواستان به اعتبار اسناد عادی در قانون جدید باشد
تأکید داشته است؛ در قانون جدید نیز رعایت حق کمیسیون مصوب الزامی است مگر آنکه کارها به صورت غیررسمی و خارج از رویه قانونی انجام نشود که در این صورت نیز تخلف بوده و با آن برخورد می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک توضیح داد: اتحادیه در سال قبل 2500 واحد صنفی غیرمجاز را شناسایی کرد که برخی از آنها مجوز گرفتند، برخی پلمپ شدند، برخی تغییر کاربری دادند و برخی کلاً قید این کار را زدند. در سال
انجام معاملات ملکی با نسخه کاغذی در خراسان شمالی ممنوع می شود
سید علی میرکریمی در گفت وگو با خبرنگار مهر عنوان کرد: از اول آبان ماه امسال کلیه معاملات مربوط به نقل و انتقال و اجاره نامه در بستر سامانه ها انجام خواهد شد. وی در تشریح اقدامات انجام شده دبیرخانه کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان با اشاره به اینکه بسترهای لازم جهت انعقاد قراردادها در بستر سامانه های ذیربط فراهم شده است، افزود: از ابتدای امسال 2 قانون ساماندهی بازار
پیوستن بیش از 40 درصد مشاوران املاک یزد به سامانه کاتب
به گزارش خبرگزاری تسنیم از یزد، با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کشور، استان یزد نیز گام های مهمی در راستای پیوستن مشاوران املاک به سامانه الکترونیک "کاتب" برداشته است. بر اساس گزارش های ارائه شده، تا روز چهارشنبه 25 مهرماه، بیش از 40 درصد از مشاوران املاک این استان به این سامانه متصل شده اند؛ این در حالی است که تعداد کل دفاتر مشاور املاک استان 1517 دفتر بوده
سامانه خودنویس گامی بزرگ برای کاهش هزینه های بازار مسکن است
به گزارش خبرگزاری ایمنا، حسین علی حاجی دلیگانی با اشاره به نقش سامانه خودنویس در کنترل بازار اجاره بها و مسکن اظهار کرد: سامانه خودنویس که ذیل قانون جهش تولید مسکن توسط مجلس یازدهم به تصویب رسید، یکی از اقدامات مهم برای کاهش هزینه های مردم و حذف دلال ها و واسطه گران در بازار مسکن است. این سامانه به مردم این امکان را می دهد که قراردادهای اجاره خود را به صورت رایگان ثبت کنند و از خدمات مشاوران
اتصال 40 درصد مشاورین املاک استان یزد به سامانه کاتب
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز یزد، مهدی اقبال گفت: آیین نامه ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مشتمل بر 29 ماده و چهارده تبصره توسط سازمان ثبت و با همکاری وزارت خانه های صمت و راه و شهرسازی تهیه و بیست و یکم مهرماه با امضای معاون اول قوه قضاییه جهت اجرا ابلاغ شد. مدیرکل ثبت اسناد یزد ادامه داد: نحوه ارتباط دلالان معاملات املاک با سامانه برای درج پیش نویس
چگونه اتباع افغانستان وارد معاملات خرید و فروش ملک در ایران شدند؟
کیانوش گودرزی تاکید کرد: برخی از محله های تهران کاملا به اتباع اختصاص پیدا کرده و ممکن است دو خانواده یک واحد را برای سکونت تقسیم کنند البته پشت بام فروشی و اجاره پشت بام مطلقا نداریم. ممکن است کارگران فصلی در تابستان برای مدتی کوتاه پشت بام خوابی داشته باشد و پشت بام خوابی غیر قانونی نیست، اما اخلاقی هم نیست. وی در نشست خبری امروز درباره سامانه های کاتب و خودنویس برای ثبت معاملات
آشنایی با سامانه های معاملات مسکن ؛ از خودنویس تا کاتب | این سامانه چه نفعی برای مردم دارند؟
پرداخت می کنند و بساط نرخ های غیرقانونی حق کمیسیون جمع خواهد شد. سامانه خودنویس که بیشتر با عنوان ثبت رایگان قرارداد اجاره معروف است، نمونه تکاملی از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور بود که در دهه 80 راه اندازی شد؛ با این تفاوت که در سامانه خودنویس، امکان ورود طرفین معامله برای ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری رایگان نیز میسر شده و از این بابت توانسته است به کاهش هزینه معاملاتی
با الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اسناد عادی دیگر اعتبار ندارند
و مابقی اموال منقول محسوب می شوند. برای هر قالب عقد قرارداد اموال غیرمنقول نظیر صلح، اجاره بیش از دو سال، هبه، فروش و... باید ثبت رسمی اتفاق بیفتد و صرف اینکه طرفین روی یک برگه بنویسند که این ملک بخشیده شد و قبول شد، هیچ اعتباری نخواهد داشت. تعیین محدوده دقیق، مزیت ثبت رسمی اسناد شفیعی درباره الزام اجرای این قانون که از تاریخ سوم تیرماه امسال رقم خورده است، گفت: اسناد رسمی
40 درصد مشاورین املاک استان یزد به سامانه کاتب متصل شده اند
مهدی اقبال در این باره افزود: آیین نامه ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مشتمل بر 29 ماده و چهارده تبصره توسط سازمان ثبت و با همکاری وزارت خانه های صمت و راه و شهرسازی تهیه و در تاریخ بیست و یکم مهرماه با امضای معاون اول قوه قضاییه جهت اجرا ابلاغ شد. وی ادامه داد: نحوه ارتباط دلالان معاملات املاک با سامانه جهت درج پیش نویس قرارداد و تقسیم اسناد، نحوه ثبت قراردادهای
سردرگمی مشاوران املاک بین سامانه کاتب و خودنویس
، سکو های مختلف خصوصی و دولتی و می توانند در حوزه به مشارکت بپردازند. وی درباره تفاوت سامانه ها گفت: هر هفته شنبه ها جلسه شورای راهبری اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برگزار می شود. طبق قانون، تمام قرارداد های اجاره ای که بیش از 2 سال اعتبار دارند، باید به شکل رسمی ثبت شوند، همچنین قرارداد های اجاره کمتر از دو سال را می توانند در سامانه خودنویس ثبت کنند.
مشاوران املاک متخلف در سمنان 90 میلیارد ریال جریمه شدند
نظارت بر پیش فروش آپارتمان ها در چارچوب قانون در گشت مشترک تعزیرات حکومتی استان سمنان مورد بازرسی قرار می گیرد. بیشتر بخوانید 11 مشاور املاک متخلف در زاهدان پلمب شد هشدار تعزیرات حکومتی سمنان درباره ثبت نشدن معاملات ملکی در سامانه خودنویس مدیرکل تعزیرات حکومتی سمنان اظهار کرد: مردم استان می توانند شکایت خود از بنگاه های املاک متخلف را به صورت مکتوب به واحد
بازار خسته مسکن
بازار خرید و فروش مسکن از سال گذشته تاکنون کاهش چشمگیر معاملات، افزایش قیمت ها و به تبع آن رکود را تجربه می کند، از سوی دیگر در بازار رهن و اجاره هم مستاجران با نرخ بالای اجاره بها دست و پنجه نرم می کنند و حتی پایان فصل نقل و انتقالات و آغاز پاییز هم تاثیری در کاهش اجاره بها نداشته است. در این شرایط انتظار می رود در صورتی که شوکی بیرونی به بازار وارد نشود، نیمه دوم سال جاری هم مثل نیمه
افزایش امنیت معاملات ملکی با اجرای قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول
مردم به ثبت معاملات را میسر کند. ساز و کار راه اندازی این سامانه نیز برعهده وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت و سامانه املاک و مستغلات با اسم تجاری خودنویس راه اندازی و فعال شد که امکان دسترسی مردم نیز در این سامانه علاوه بر مشاوران املاک میسر شد. قانون الزام به ثبت معاملات به دنبال جلوگیری از کلاهبرداری نوروزی در ادامه درباره قانون الزام به ثبت معاملات نیز توضیحاتی ارایه کرد و
طرز تهیه ترشی هفت بیجار | راز و رمز جا افتادن ترشی هفت بیجار + ویدیو
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد که قیمت های اجاره در تهران نسبت به سال گذشته بیش از 15 تا 30 درصد افزایش یافته است. او اظهار داشت: بازار مسکن در زمینه خرید و فروش در حال رکود کامل است و در نیمه دوم سال هیچ تحول قابل توجهی رخ نمی دهد؛ زیرا بر اساس تخمین ها، مدت زمان انتظار برای تبدیل شدن به خانه دار به 70 تا 80 سال رسیده است!در جلسه ی خبری امروز، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک
عادی سازی گرانی/ افزایش 30 درصدی اجاره بها خانه امسال
به گزارش ایران اکونومیست؛ رییس اتحادیه مشاوران املاک: نرخ اجاره در تهران نسبت به سال گذشته بین 15 تا 30 درصد افزایش یافته اما در بخش خرید و فروش در رکود کامل به سر می بریم. با توجه به کاهش قدرت خرید در نیمه دوم سال هم اتفاق خاصی نمی افتد. بر اساس برآوردها مدت زمان خانه دار شدن به 70 تا 80 سال رسیده است. سامانه خودنویس در آینده رضایتبخش نخواهد بود. اتباع خارجی باید ساماندهی شوند./ ایسنا
تخلف در اتحادیه مشاوران املاک تهران| شناسایی 800 بنگاه غیرمجاز| املاکی های بزرگ جواز دارند؟
بازار ؛ گروه راه و مسکن: اگر چه از سال گذشته و امسال تاکید وزارت راه و شهرسازی بر شناسایی و معرفی مشاوران املاک غیر مجاز به مراجع قضایی بوده است اما به نظر می رسد در اتحادیه مشاوران املاک آنطور که باید و شاید از این اقدام پیروی نشده است. در تیر ماه سال گذشته بود که ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: برای اولین بار در تاریخ کشور وزارت راه وشهرسازی اقدام به
رئیس اتحادیه مشاوران املاک پشت بام خوابی را تکذیب کرد/پلمپ 800 دفتر املاک غیر مجاز
آنها هستند قراردادها را به نام افراد ایرانی منعقد می کنند. اگر مساله ساماندهی حل شود دیگر نیازی به این نیست که قرارداد به نام افراد دیگری منعقد شود. وی افزود: در سال گذشته دو هزار و 500 واحد غیرمجاز شناسایی و پلمب شده و در 6 ماهه ابتدای امسال نیز حدود 800 دفتر املاک غیرمجاز پلمب و به مراجع قضائی ارجاع داده شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه بازار اجاره مسکن در نیمه
مستاجران به خاک سیاه نشستند | آقای پزشکیان تجویل بگیر!
های قبل کاهش پیدا کرده و عده زیادی از مستأجران از بازار خرید به بازار رهن و اجاره مسکن کوچ کرده اند. بیگی نژاد تاکید کرد: رشد نرخ اجاره بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمت ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی کنند، زیرا با مبالغ آنها فاصله زیادی دارد. به طور مثال پول رهن برخی از آپارتمان های تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد
چرا مشاوران املاک موظف به عضویت در سامانه کاتب هستند؟
؟ سامانه کاتب با هدف ارائه خدمات دیجیتال ثبتی و استفاده از خدمات غیرحضوری ثبتی از سه طریق وب سایت، اپلیکیشن و کد های دستوری، از 15 مرداد ماه سال جاری، در راستای اجرای ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول راه اندازی گردید تا کلیه معاملات املاک در حوزه خرید و فروش، رهن و اجاره، انتقال سرقفلی، مشارکت در ساخت، می بایست توسط مشاوران املاک در این سامانه ثبت گردد.
یک هزار مشاور املاک در آذربایجان غربی عضو سامانه کاتب/ الزام عضویت تا نیمه آبان
.... به گزارش ایرنا ، طبق ماده 11 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تاریخ سوم تیرماه امسال دلالان معاملات املاک اعم از مشاورین املاک و بنگاه های معاملات ملکی که مبادرت به تنظیم قرارداد عادی می کنند، متخلف شناخته شده و در مرتبه اول علاوه بر استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه ای معادل سه برابر آن به تعلیق پروانه کسب به مدت شش ماه و در مرتبه دوم به استرداد حق دلالی و جریمه ای معادل شش برابر آن و تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال و در مرتبه سوم علاوه بر مجازات اخیر به ابطال پروانه محکوم می شوند. ...
آغاز بکار دو سامانه کاتب و خودنویس و سردرگمی مردم
به گزارش نماد اقتصاد ، وزارت راه و شهرسازی از سال گذشته سامانه خودنویس را راه اندازی کرده که به همه افراد این امکان را می دهد تا قراردادهای خود را ثبت کنند. اخیراً این وزارتخانه سه سرویس جدید به این سامانه افزوده است. در سوی دیگر، سازمان ثبت با همکاری اتحادیه مشاوران املاک سامانه کاتب را طراحی کرده که فقط مشاوران املاک می توانند در آن قراردادها را ثبت کنند. با این حال، نایب رییس اول
سهم بزرگ مسکن در سبد خانوار
امسال به 42.3 درصد افزایش یافته که به این معناست که مستاجران ایرانی در آخرین ماه تابستان نسبت به شهریور 1402، به طورمتوسط 42.3 درصد بیشتر برای اجاره مسکن هزینه کرده اند. تورم اجاره بها به صورت نقطه به نقطه در شهریور امسال توسط مرکز آمار ایران 42.3 درصد برآورد شده است. برای درک بهتر این موضوع، مستاجران ایرانی در آخرین ماه تابستان امسال به طورمتوسط 42.3 درصد بیشتر از شهریور سال قبل برای اجاره
بانک ها متهم اول رکود در ساخت مسکن ملی
زیادی شده است، اضافه کرد: باید ببینیم نتایج چه بوده و مردم نتایج را مشاهده می کنند. بازار آرام مسکن در نیمه دوم سال به گزارش خبرگزاری تسنیم، رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در نیمه دوم سال اتفاق خاصی در بازار مسکن روی نمی دهد. کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این موضوع در نشست خبری اظهار کرد: سال گذشته 2500 بنگاه املاک بدون پروانه را در تهران شناسایی
الزام مشاوران املاک به ثبت الکترونیکی معاملات
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ؛ معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران اعلام کرد: مشاوران املاک پیش نویس معاملات اموال غیر منقول را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد درج و به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند. معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران اعلام کرد: مطابق قانون، مشاوران املاک باید پیش نویس معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد درج و به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند. منبع: مهر انتهای پیام/
الزام مشاوران املاک به ثبت الکترونیکی معاملات
مشاوران املاک پیش نویس معاملات اموال غیر منقول را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد درج و به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند.
