خانه
درآمدزایی غیرقانونی برخی دفاتر اسناد رسمی با یک شگرد خاص
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دفاتر اسناد رسمی حق معامله امتیاز مسکن ملی را ندارند
بر اساس واریزی صورت گرفته، در این راستا هر گونه معامله در این خصوص باطل و (معامله شیء مجهول) غیرقانونی است. قزوینیان با بیان اینکه به دفاتر ثبت اسناد اعلام شده که حق تنظیم سند ندارند، چرا که وکالت هم یک نوع سند است، اضافه کرد: این معاملات در هیچ کدام از محاکم پذیرفته نیست و طبق قانون دفاتر ثبت اسناد و املاک مجاز به ثبت این دست از قراردادها نیستند. کد خبر 802839
برای ثبت و صدور اسناد چه روندی را باید طی کرد؟
بیش از دو سال و اجاره به شرط تملیک و هر نوع پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه اعمال حقوقی مذکور، باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسد. در غیر این صورت دعاوی راجع به اعمال حقوقی مذکور که ثبت نشده باشد و ادله راجع به آنها، در بخشی که مفید موارد مذکور است، نزد مراجع قضائی، شبه قضائی و داوری قابل استماع نبوده و فاقد اعتبار است.
سنددار کردن اراضی کشاورزی زمین خواری را کاهش می دهد
غیررسمی باید با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد و سند رسمی برای زمین کشاورزی دریافت شود. وی تاکید کرد: در معاملات عرفی و سندهای دست نویس و قولنامه ای ، زمینه فساد، کلاهبرداری، زمین خواری، رشوه خواری و غیره فراهم است. مجید جمشیدزاده مدیر ثبت اسناد و املاک خاش نیز در این دیدار، گفت: با همکاری یک شرکت فنی و مهندسی طرح کاداستر و سنددار کردن اراضی کشاورزی در شهرستان های خاش و
مدیرعامل کانون دفاتر خدمات الکترونیک قضایی: استقرار وکلا در دفاتر به منظور ارائه مشورت حقوقی آزمایشی ...
شماره 1470 ، برخی از مهمترین وظایف کانون دفاتر خدمات الکترونیک قضایی است. سلطانی گفت: در سال های اخیر، سند تحول و تعالی قوه قضائیه تدوین و ابلاغ شده که به عنوان، مهمترین سند بالادستی برای مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضائیه و کانون دفاتر خدمات الکترونیک قضایی محسوب می شود که استفاده از 117 واژه ی فناوری و 40 عبارت الکترونیک در این سند، حاکی از نقش انکارناپذیر فناوری و خدمات الکترونیک
عدم ارائه خدمات به اسناد دفترچه ای/تبدیل اسناد دفترچه ای به تک برگ با سهولت و سرعت انجام می شود
سازمان ثبت به این امر معطوف شده است. معاون امور املاک اداره کل ثبت استان تصریح کرد: حدنگاری یک فرآیند تقاضامحور است که پیش نیاز پیشبرد حداکثری این کلان پروژه، اقناع مالکین با استفاده از ابزار تبیین و آگاهی بخشی است. وی اضافه کرد: در این راستا جلسات متعددی توسط مدیرکل، معاونین اداره کل و روسای ادارات ثبت اسناد و املاک استان با اصحاب رسانه، دهیاران و کشاورزان تشکیل شده است تا
اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات برای جمع آوری بساط دلالی
بیش از دو سال اعیان، ثبت ادعای مالکیت حق انتفاع اعیان و ثبت ادعای مالکیت حقوق ارتفاق اموال غیرمنقول و مستندات مربوط به آن. حق ارتفاق یعنی برای بهره برداری از ملک خود، حق استفاده از ملک فرد دیگری را هم داریم؛ یعنی مثلا برای رسیدن به زمین کشاورزی خود حق داریم از مزرعه کسی دیگر هم عبور کنیم. چه سند ها و قرارداد هایی را باید در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی ثبت کنیم؟ اول از همه
در دعوای زن و شوهر، حق طلاق با کیست؟
اثبات نشوز زن (عدم ایفای وظایف زناشویی) باشد و درصورت امضا شرط تنصیف دارایی در عقدنامه، نصف دارایی به دست آمده بعد از ازدواج را نیز باید به همسرش بپردازد. وکیل پایه یک دادگستری می گوید: اما حق طلاق برای زنان مطابق با مواد 1119، 1129، 1130 قانون مدنی در مواردی در نظر گرفته شده است: با اثبات یکی از شروط دوازده گانه که در سند ازدواج چاپ شده و توسط زوجین امضا شده، زن باید مدارک
برگزاری همایش تبیین قانون الزام به ثبت سند رسمی معاملات اموال غیر منقول در مشهد
رئیس کل دادگستری استان خراسان رضوی با اشاره ظرفیت های این قانون گفت: در صورت اجرای خوب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، شاهد ساماندهی بسیاری از امور مرتبط با معاملات و پیشگیری از وقوع جرایم و تخلفات خواهیم بود. در این همایش همچنین دکتر کشاورز معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به تشریح فرایند تصویب و مراحل اجرایی شدن این قانون پرداخت.
امکان تخصیص و تفکیک مبلغ حق بیمه کارفرمایان دستگاه های اجرایی
تخصیص و تفکیک مبلغ حق بیمه مربوط در ماه جاری، معوق و متمم در سامانه خدمات غیرحضوری این سازمان در قسمت حق بیمه کارکنان دستگاه های اجرایی اتخاذ و اجرایی شده است. محمدی افزود: مبلغ حق بیمه کارکنان کارگاه های دولتی و دستگاه های اجرایی، از سوی اداره کل خزانه وزارت امور اقتصادی و دارایی به حساب سازمان تأمین اجتماعی واریز می شود و درج و ثبت مبلغ مربوطه توسط ذی حساب دستگاه مربوطه نیز در سامانه
مهمترین آثار الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول بر قرارداد ها
معامله ثبت نشده، از نظر قانونی اعتبار نخواهد داشت. با ثبت رسمی، هرگونه ادعای غیرقانونی در مورد مالکیت مال غیرمنقول باطل می شود. 2- حذف ابهام و اختلاف: با ثبت رسمی معامله در دفاتر ثبت اسناد رسمی، هرگونه ابهام و اختلاف در مورد مالکیت و محتوای قرارداد حذف می شود. 3- اعتبار قانونی: قرارداد هایی که در دفاتر اسناد رسمی به ثبت می رسند، از نظر قانونی معتبرتر از
پرستاران منتظر عملی شدن وعده های مسئولان تا روز پرستار هستند
شده برای نزدیک شدن به مبلغ واقعی در حال فعالیت هستند و در پرداختی های 1403 وضعیت مطلوب تری نسبت به سال قبل خواهیم داشت . محمدی ادامه داد: تعرفه گذاری خدمات پرستاری یک بخش احصای درآمد و یک بخش بازتوزیع دارد. در موضوع احصای درآمد مشکلی که وجود دارد این است که برخی اقدامات توسط پرستاران انجام و به نام پزشک ثبت می شود که تعدادش هم کم نیست و در بازتوزیع نیز به دلیل اینکه برخی بسته های خدمتی
تغییر در تعرفه کمیسیون املاک
کیانوش گودرزی در نشست خبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، افزود: تبصره 3 ماده یک این قانون به تعرفه های مرتبط با معاملات مربوط است و موضع صنف ما در جلسه با سازمان ثبت و وزارت صمت بر این مبنا بوده که ضریب ها به گونه ای باشد تا تعرفه های جدید از تعرفه های موجود پایین تر نباشد. او درباره نظام تغییر تعرفه ها در قانون جدید اظهار کرد: در قوانین فعلی، حق کمیسیون درصد مشخصی از
مشاوران املاک حق تنظیم قرارداد به شکل قولنامه ای را ندارند
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما استان همدان ، بهروز محمدی مهر افزود: مشاوران املاک، فقط نقش مشاوره و معرفی املاک را به خریدار و فروشنده بر عهده دارند. او با اشاره به راه اندازی سامانه کاتب در سازمان ثبت اسناد و املاک در راستای اجرای این قانون تصریح کرد: صاحبان املاک دارای سند عادی و قولنامه ای هم باید با مراجعه به این سامانه نسبت به دریافت سند رسمی برای املاک خود اقدام کنند.
جزئیات جدید معافیت و خرید سربازی اعلام شد + لینک اقدام برای امریه سرباز روستایی
امور روستایی و شوراهای استانداری امکان پذیر است. آذروند گفت: اعزام مشمولان برای تاریخ یکم تیر 1403 بوده و ثبت نام آن از روز چهارشنبه 15 فروردین تا 24 فروردین در سامانه مذکور انجام خواهد شد. 5 نشانه افسردگی و راه درمان!! براین اساس مقرر شد در سال 1402-1403، 200 نفر از کارکنان شاغل در شرکت های خلاق به شرط احراز شرایط، از مزایای تخصصی امریه سربازی برخوردار شوند. بر
رییس کل دادگستری بوشهر:دادستان ها بر پذیرش 50 درصدی بومیان در شرکت های منطقه نظارت می کنند
در مسیر واقعی خود، مبلغ حق آلایندگی که هفته گذشته در حساب استان وارد شده را به حساب آن ها واریز می کند. رئیس کل دادگستری استان بوشهر افزود: باید این مبالغ در توسعه شهری، محله ها و جاهایی که عام المنفعه بوده و کمبود و مشکل وجود دارد مورد استفاده قرار گیرد؛ به عنوان مثال برای شهرستان عسلویه یکی از مشکلات اساسی مردم نبود بیمارستان است که باید از این منابع جهت مرتفع نمودن این کمبودهای
بیانیه خانه مطبوعات در خصوص ممنوع شدن چاپ آگهی ثبتی در روزنامه ها
به این موضوع را افزایش دهند. متاسفانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طی بخشنامه ای که درآن به سیاست های کلی برنامه هفتم، فصل 23 و 24 قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی و سند تحول قضایی اشاره کرده اعلام کرده که از ابتدای آبان 1403 آگهی های دولتی مربوط به آن سازمان دیگر برای روزنامه ها ارسال نگردد و در سایت آگهی سازمان که بدین منظور در نظر گرفته درج شود و مبلغ ناشی از آن به
کارگاه آموزشی برای مشاورین املاک و خودرو شهرستان خرم آباد برگزار شد
با مشاورین املاک و خودرو است تشریح و با تمرکز بر قوانین جدید از جمله قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، آموزش و هشدارهای قضایی لازم به مدعوین داده شد. گفتنی است؛ در این کارگاه به لحاظ راه اندازی سامانه کاتب برای ثبت اسناد رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بر لزوم تسریع در اتصال تمامی دفاتر مشاوره املاک به این سامانه تاکید و جوانب
رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی: جریمه نقدی، تعلیق و ابطال پروانه کسب مشاورین املاک و بنگاه های معاملات ...
پروانه کسب به مدت شش ماه و در مرتبه دوم به استرداد حق دلالی و جریمه ای معادل شش برابر آن و تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال و در مرتبه سوم علاوه بر مجازات اخیر به ابطال پروانه محکوم می شوند. عتباتی از شهروندان خواست که برابر قانون صدرالذکر تمامی معاملات اموال غیرمنقول خود را در بستر دفاتر اسناد رسمی انجام دهند و اگر مشاور املاکی قصد ثبت عادی این قرارداد ها را داشت ضمن تذکر به آن و امتناع از معامله
رئیس کل دادگستری استان بوشهر: اقدامات صورت گرفته در شهرستان عسلویه منجر به رفع مشکلات بسیاری شده است
افزود:این حق مردم استان و این شهرستان است که با وجود تحمل این آلودگی ها از این امتیاز ها استفاده کنند که به همین منظوربه دادستان ها تاکید شده پرونده های استخدامی شاغلین را بررسی کند که حتما حد نصاب جذب 50 درصدی نیرو های بومی در این شرکت ها رعایت شود. وی در این نشست به موضوع اسناد مالکیت مردم عسلویه اشاره کرد و گفت: حل مشکل 35 ساله صدور اسناد مالکیت عسلویه که با حضور روسای قوه قضاییه و سازمان
آشنایی با سامانه های معاملات مسکن ؛ از خودنویس تا کاتب | این سامانه چه نفعی برای مردم دارند؟
به اینکه با فعال شدن سامانه کاتب، قرار نیست سایر سامانه ها به خصوص خودنویس حذف شود، گفت: طبق قانون الزام به ثبت سند معاملات غیرمنقول، پیش نویس معاملات اموال غیرمنقول باید توسط دلالان قانونی یعنی مشاور املاک با شناسه صنفی در سامانه کاتب ثبت شود و برای این کار دسترسی مستقیم برای مردم ایجاد نخواهد شد. گودرزی با تأکید بر اینکه سامانه کاتب منجر به رضایتمندی مردم خواهد شد، افزود: ما با هر
ضرورت ثبت اسناد در سامانه کاتب
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما چهارمحال و بختیاری ،مدیرکل ثبت اسناد و املاک چهارمحال و بختیاری گفت اگر این اسناد و این نقل و انتقالات و این عمل حقوقی که بین مردم انجام می شود در سامانه ثبت نشود و شخص به دادگاه مراجعه نماید و دادگاه نیز اصل را بر سند مالکیت تلقی می کند و آن قولنامه عادی پذیرفتنی نیست. سلیمان افزود: هرگونه نقل و انتقال باید در سامانه ثبت شود و به صورت رسمی ثبت شود. دانلود فیلم اصلی
رئیس اداره ثبت اسناد راور: با قانون الزام، اراضی کشاورزی خرد شده نیز سنددار می شود
صرفا مجاز به انجام مذاکرات مقدماتی و درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد هستند و طرفین معامله باید پس از درج پیش نویس به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند. او اضافه کرد: کلیه مشاورین املاک دارای پروانه می بایست پس از اتصال به سامانه کاتب، نسبت به فعالیت در این بستر اقدام کنند و در صورت عدم اتصال، در اجرای مصوبه شورای قضایی استان کرمان پلمب می شوند. صادقی زاده در بخش
اسناد عادی در دادگاه و دستگاه های دولتی پذیرفته نخواهند شد
است. در حال حاضر، 32 هزار مشاور املاک به سامانه متصل هستند. در پایان، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک تاکید کرد که اسناد سبز رنگ، تنها اسناد معتبر قانونی خواهند بود و هرگونه سند عادی در مراجع قضائی و دستگاه های دولتی پذیرفته نخواهد شد.
بساط نرخ های غیرقانونی حق کمیسیون جمع خواهد شد
به گزارش گروه استان های خبرگزاری دانشجو، نادر ناصری آذری، مدیرکل ثبت اسناد و املاک گیلان در نشست با جمعی از مردم با اشاره به این که قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوم تیرماه سال جاری لازم الاجرا شده است، اظهار کرد: قانون اسناد عادی پس از تاریخ یادشده در مراجع قضایی مورد پذیرش نیست. وی افزود: همچنین به تازگی آیین نامه ماده 3 قانون مذکور با 29 ماده و 14 تبصره توسط
ثبت فقط 1000 معامله ملکی در سامانه های ثبت الکترونیک
اسناد (کاتب) اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند. به نظر می رسد که این سامانه هم مانند قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول چندان مورد استقبال مردم و فعالان بخش مسکن قرار نگرفته است چون به گفته عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک، تاکنون حدود 30 هزار مشاور املاک در کشور به سامانه کاتب متصل شده اند و این درحالی است که حدود 175 هزار مشاور املاک
نکات مهم برای جلوگیری از مشکلات گمرکی
خریدار و فروشنده، شرح کالا، مقدار، قیمت واحد، ارزش کل کالا، شرایط پرداخت و... است. بارنامه: این سند توسط شرکت حمل و نقل صادر می شود و نشان دهنده مالکیت کالا و شرایط حمل و نقل است. گواهی مبدا: این سند مبدا کالا را مشخص کرده و برای تعیین تعرفه گمرکی اهمیت دارد. بیمه نامه : در صورتی که کالا بیمه شده باشد، بیمه نامه باید ارائه شود. اسناد تکمیلی لیست بسته بندی : این سند جزئیات دقیق بسته بندی
اطلاعیه های مهم کدال تا امروز جمعه 27 مهر ماه 1403 | خبرهای مهم برای سهامداران شستا، کچاد و نوری
ریال به مبلغ 371,500,000 میلیون ریال (از محل مطالبات و آورده نقدی مبلغ 47500000 میلیون ریال و از آورده نقدی با سلب حق تقدم از سهامداران فعلی) در تاریخ 1403/07/25 در مرجع ثبت شرکت ها به ثبت رسیده است. باعنایت به پیگیری های بعمل آمده و جلسات برگزار شده، اصلاح فرمول قیمت فروش مخلوط رافینیت (ریفورمیت-A92) نهایی شده و قرارداد فیمابین در حال اخذ امضا توسط شرکت های پتروشیمی، شرکت پالایش و پخش
گزارش ویژه | موقوفه خواری حکومتی!
/> زور اوقافی ها آنقدر زیاد بود که مردم بر این باور بودند که تمام املاک آنها وقفی است و اگر پول آن را ندهند نماز آنها باطل است. تا اینکه گروهی از اهالی به دنبال اسنادی رفتند تا حقیقت را دریابند و حدود 50 صفحه سند های قدیمی و رسمی از دل بایگانی های اوقاف و ثبت به بیرون درز پیدا می کند. *سندی مشکوک که حرف برای گفتن دارد در یکی از اسناد به دست آمده مشخص است که نام روستای سرداریه
مناقصه عمومی یک مرحله ای
شهرداری بندرعباس ( شهرداری منطقه 2) در نظر دارد فراخوان عمومی یک مرحله ای عملیات اصلاح هندسی محدوده سطح منطقه 2 به شماره 2003004916000071 را از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت برگزار نماید.کلیه مراحل برگزاری فراخوان از دریافت و تحویل اسناد فراخوان تا بازگشایی پاکت ها از طریق درگاه سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس www.setadiran.ir انجام خواهد شد.متقاضیان شرکت در فراخوان در صورت
