خانه
برای سرمایه گذاری خانه بخریم یا زمین؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
یک تحلیلگر مسائل مسکن: راهکار خروج بازار مسکن از شرایط بحرانی چیست؟
به مردم و قیمت گذاری و کنترل بیشتر بازار را در دستور کار قرار می دهند. در کشور ما به علت آنکه برخی از نهاد ها مانند بانک با بنگاه داری املاک سود می کنند. اقدامات درست و به جا برای خروج از شرایط بحران اجرایی نمی شود. در نتیجه فشار بر روی مردم هر روز بیشتر می شود. تنها راه خروج از این شرایط واقعی سازی قیمت مسکن است. قیمت امروز مسکن در بازار هیچ انطباقی با قیمت واقعی مسکن ندارد. نمایندگان
انحصار زمین، عامل اصلی گرانی مسکن در ایران
مدیریت مناسب، شرایط بازار مسکن را بهبود بخشند. تا زمانی که زمین به صورت عادلانه در اختیار سازندگان و مردم قرار نگیرد، قیمت مسکن همچنان به صورت غیرمنطقی افزایش خواهد یافت. این کارشناس پیشنهاد کرد که وزارت راه و شهرسازی باید از تجربه های گذشته برای عرضه بیشتر زمین استفاده کند و ساخت مسکن های ویلایی را به جای آپارتمان های کوچک و بلندمرتبه در دستور کار خود قرار دهد. وی ادامه داد: دولت ها باید
برگزاری جلسه هماهنگی مدیریت بازار ارز و بورس به ریاست عارف
به گزارش از پایگاه اطلاع رسانی معاون اول رئیس جمهور، در جلسه هماهنگی مدیریت بازار ارز و بورس که صبح امروز (شنبه) به ریاست معاون اول رئیس جمهور و با حضور وزرای اقتصاد و دارایی، جهاد کشاورزی، صمت، رئیس سازمان بورس، رئیس شورای اطلاع رسانی و سخنگوی دولت و مدیران ارشد بانک مرکزی برگزار شد، راهکار های بهبود مدیریت بازار ارز و رشد جایگاه بورس، مورد بررسی قرار گرفت. به گزارش صدای ایران از
جلوگیری از خروج 24 میلیون یورو ارز با استفاده از ژنراتورهای ساخت داخل
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا ، رضا مشکات رضوی امروز (یکشنبه) در نشست حاشیه ای بیست و چهارمین نمایشگاه بین المللی صنعت برق در جمع خبرنگاران افزود: توان ساخت داخل ژنراتور در کشور وجود دارد. وی ادامه داد: قبل از انقلاب تجهیزات نیروگاهی از انگلستان وارد می شد، با این وجود نخستین شرکت دیزلی ایرانی تاسیس شد و تاکنون توانسته 180 نیروگاه دیزلی برای همه شرکت های برق منطقه ای کشور راه اندازی
سامانه خودنویس تنها دوای درد نیست
از بین برود. تا به امروز، این سامانه باعث صرفه جویی در هزینه های مردم شده و توانسته حدود 6 هزار و 500 معامله را ثبت کند. وی افزود: معاملات املاک به خصوص در حوزه مسکن بسیار حساس و مهم هستند. بسیاری از دعاوی در دادگاه ها به دلیل معاملات مسکن و خودرو به وقوع می پیوندد. در این راستا، وجود یک سامانه که امکان شناسایی دو طرف معامله را فراهم کند، ضروری است. نوین در ادامه تصریح کرد
بهبود معیشت و ثبات بازار از اصول مهم دولت است
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، در جلسه هماهنگی مدیریت بازار ارز و بورس که صبح امروز (شنبه) به ریاست معاون اول رئیس جمهور و با حضور وزرای اقتصاد و دارایی، جهاد کشاورزی، صمت، رئیس سازمان بورس، رئیس شورای اطلاع رسانی و سخنگوی دولت و مدیران ارشد بانک مرکزی برگزار شد، راهکار های بهبود مدیریت بازارارز و رشد جایگاه بورس، مورد بررسی قرار گرفت. محمدرضا عارف در جلسه هماهنگی مدیریت بازار ارز و
آوار آمارها بر سر مسکن
رفاهی، نارضایتی از عملکرد دولت ها را نیز افزایش می دهد. برای حل چالش افزایش سهم هزینه مسکن در سبد مصرف خانوار، کنترل تورم عمومی و اتخاذ سیاست های کلان اقتصادی مناسب، به همراه مدیریت تورم مسکن، ضروری است. به عبارت دیگر، کنترل تورم عمومی و نرخ مسکن می تواند به آرامش بازار کمک کند و با بهبود نرخ مسکن، بخشی از متقاضیان قادر به خرید خانه خواهند شد. این امر باعث خروج آنها از بازار اجاره و در نتیجه کاهش
خبر خوش دولت برای این دهک ها از اعطای مسکن رایگان
ساخت افزایش یافته است. او دلیل این امر را پایین بودن قدرت خرید مردم و خروج ساختمان های نوساز از اولویت خرید عنوان کرد. وی همچنین از افزایش 47.3 درصدی اجاره بها در مردادماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته خبر داد. با این حال، بیگی نژاد از آرامش نسبی در بازار اجاره در مهرماه خبر داد و گفت: افزایش فایل های پیشنهادی مالکان به کاهش قیمت های پیشنهادی و افزایش قدرت چانه زنی مستاجران منجر شده
انقباض در رگ های اقتصاد
غفلت هایی که در این زمینه وجود داشت، بحران جدی در بخش مسکن به وجود آمد. برای کاهش تنش های موجود در بازار مسکن، دولت نخستین و در دسترس ترین راه را اتخاذ سیاست های انقباضی و ایجاد رکود در بازار مسکن و سایر بازارهای مرتبط انتخاب کرد. این سیاست پیامدهای منفی اش برای مردم و فعالان بازار مسکن به هیچ وجه کمتر از آسیب های ناشی از افزایش قیمت ها نبود. بازار مسکن در 4 دهه گذشته همواره نوساناتی
خروج آپارتمان های نوساز از اولویت خرید مردم
3000 معامله در ماه کاهش یافت که این رقم به مراتب کمتر از میانگین معاملات در سال های گذشته است. فارغ از کاهش معاملات که به نوعی نشان دهنده بلاتکلیفی خریداران و سرمایه گذاران و انتظار آنها برای برقراری ثبات بیشتر در اقتصاد و سیاست های کلان کشور است، این کاهش نشانه خوبی برای بازار مسکن نیست و باید راهکارهایی توسط دولت برای خروج از این رکود اندیشیده و اجرا شود. در همین راستا، نایب رییس اتحادیه
گرانی قیمت مسکن قطعی شد
. او بر لزوم اقدامات فوری دولت و مجلس برای بهبود این وضعیت تأکید کرد. گودرزی تسهیلگری در حوزه مسکن را از وظایف دولت دانست و اظهار داشت که وزارت راه و شهرسازی می تواند با بهره گیری از تجربیات گذشته، به عرضه زمین و تغییر تمرکز به سمت ویلایی سازی بپردازد. او افزود که بازار مسکن به طور کامل قفل شده و اقدامات نظیر ارائه تسهیلات و قیمت گذاری کنترل شده باید در دستور کار قرار گیرد. وی
فاصله میان دولت و نهاد های مدنی ترویج علم باید به حداقل برسد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دولت، زهرا بهروزآذر، معاون امور زنان و خانواده رئیس جمهور، در مراسم دختران، پیشگامان عرصه فضا به نقش مهم جوانان و به ویژه دختران در ساخت آینده ایران اشاره کرد و گفت: شما هستید که امروز و فردای ایران را می سازید و در لبه دانش و علم و فناوری حرکت می کنید. بهروز آذر در این رویداد به اهمیت ترویج علم برای نسل آینده اشاره کرد و گفت: ما
انتقاد از سخنان مبهم سخنگوی دولت در باره افزایش قیمت بنزین
اقتصاد24- روزنامه شرق نوشت: در این زمینه توجه به چند نکته خالی از فایده نیست. 1 – تأکید بر غافلگیر نشدن مردم اشاره به تفاوت شیوه اجرائی دولت چهاردهم با اسلاف خود دارد. دولت های گذشته افزایش قیمت بنزین را به صورت ناگهانی انجام می دادند، ولی دولت حاضر اگر ناگزیر از افزایش قیمت بنزین شد، اول به مردم اطلاع خواهد داد. به راستی این تفاوت تا چه میزان اهمیت دارد؟ فرض کنیم مردم از یک ماه قبل
اهمیت پدافند مردم محور در حوزه جنگ شناختی
مهدی متقیان در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در قم، در تشریح عملکرد پدافند غیرعامل گفت: واژه پدافند یعنی ضدحمله و غیرعامل یعنی بدون اقدام معنا می شود. بنابراین پدافند غیرعامل مجموعه اقدامات پیشگیرانه ای است که مدیریت بحران را برای ما سهل می کند. متقیان افزود: بر مبنای اساسنامه سازمان پدافند غیرعامل که در مجلس تصویب شده است و مورد تأیید فرمانده کل قوا قرار دارد؛ تمام مسئولین دستگاه های
تأثیر سامانه خودنویس بر کاهش دلالی و شفافیت در بازار اجاره
نظر می رسد که خروج از رکود و خرید خانه برای قشر مستأجر به یک رؤیا تبدیل شده است. دولت سیزدهم در وعده ای، ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در چهار سال را مطرح کرده بود که به دلیل عدم تحقق آن، بسیاری از مستأجران با ناامیدی مواجه شده اند. اکنون این مسئولیت بر دوش دولت جدید قرار دارد و انتظار می رود که علاوه بر تکمیل واحدهای در حال ساخت نهضت ملی مسکن، به سایر مسائل در حوزه مسکن و سامانه خودنویس نیز توجه ویژه ای داشته باشد. منبع: گسترش نیوز
خسارت 44 میلیارد پوندی برگزیت به انگلیس
تولید ناخالص داخلی این کشور است. این اندیشکده اروپایی همچنین دریافته که انگلیس در اثر خروج از اتحادیه اروپا، 30 میلیارد پوند در زمینه سرمایه گذاری، تجارت و مالیات ضرر کرده است. هرچند دولت انگلیس اصرار دارد که مشکلات اقتصادی کشور ناشی از همه گیری کرونا و جنگ در اوکراین است اما تحلیل گران و بیشتر مردم بر این باورند که برگزیت ضربه سنگینی را به اقتصاد این کشور تحمیل کرده است.
یک پیش بینی مهم از قیمت مسکن در آینده / قیمت مسکن به کدام سو می رود ؟
، نوسانات قیمت مسکن می تواند بر سایر بخش های اقتصادی، مانند ساخت و ساز و تأمین مالی، تأثیر بگذارد. بررسی ها نشان می دهد سامانه خودنویس در کاهش دلالی و شفاف سازی در بازار مسکن تاثیر بسزایی داشته اما این سامانه به تنهایی دوای درد مشکلات حقوقی در بازار مسکن نیست. بازار مسکن از اسفندماه سال گذشته با افزایش قیمت رو به رو شده است و رشد مجدد قیمت مسکن در ابتدای امسال همراه با نزدیک شدن به
تجربه بحران 2015 چین و جذب نقدینگی به روش های غیرمتعارف
یک مفروض امکان پذیر خواهد بود. از سال 1399 و متعاقب ریزش قیمت سهام، اقدامات متعددی برای بازگرداندن بازار سرمایه به شرایط عادی، برگرداندن اعتماد به بازار سرمایه و ریل گذاری برای رشد بازار صورت گرفته است. از تزریق منابع مالی به صندوق تثبیت تا اقدامات حمایتی نظیر بیمه سهام، از جمله اقدامات دولت و سازمان محسوب می شوند. صرف نظر از وجود ریسک های ژئوپلتیک و افزایش ریسک سیستماتیک بازار به علل
ظریف: قصد استعفا ندارم/ شهادت می دهم رئیس جمهور پیگیر وعده هاست
انتخابات شرکت نکردند، نیاز به شنیدن دارد. باید نظرات مردم را بشنویم وی تصریح کرد: باید مردم را بشنویم، نه آنانی که همیشه با آن ها حشر و نشر داریم؛ شاید به نتایج متفاوتی برسیم. ظریف با اشاره به طرح برخی دیدگاه ها از سوی چند نماینده مجلس در زمینه خروج وی از دولت، گفت: بعید می دانم آنچه چند نفر در مجلس در مورد بنده یا مسائل دیگر می گویند نظر کل اصولگراها در کشور باشد. اینکه فکر کنی
بریکس با شکست انحصار اقتصادی غرب معادلات جهان را تغییر می دهد
قرار است بردارد جایگزینی یک ارز جدید جهانی و حذف تدریجی دلار از تعاملات اقتصادی جهان خواهد بود. با توجه به اینکه کشورهای مجموعه بریکس 36 درصد از تولید ناخالص جهانی را به خود اختصاص می دهند گمانه زنی ها این است که در سال های آینده قطب بندی های سیاسی و اقتصادی در جهان پر رنگ تر خواهد شد. هانی زاده گفت: آمریکا و کشورهای اروپایی و برخی کشورهای شرق آسیا تلاش دارند تا از گسترش حوزه نفوذی
اجرای طرح پرچمداری محیط زیست در 31 استان
مسائل محیط زیستی را افزایش دهند. موسوی تاکید کرد: استقلال تشکل های مردم نهاد در حوزه محیط زیست امری ضروری و لازم است، اگر تشکل های مردم نهاد بتوانند موجودیت و استقلال خود را حفظ کنند در آن صورت قادر خواهند بود در زمینه توسعه و پیشرفت مسائل محیط زیستی موفق عمل کنند. رئیس مرکز آموزش محیط زیست و تربیت محیط بانان سازمان حفاظت محیط زیست در پایان به اقدامات سازمان حفاظت محیط زیست در
خروج آپارتمان های نوساز از اولویت خرید / اُفت قیمت ها در بازار اجاره
پنج تا 20 سال ساخت بوده است. وی اضافه کرد: به این ترتیب، به دلیل نبود قدرت اقتصادی لازم نزد مردم، هزینه ای که باید، در سبد سازندگان برای تولید مسکن قرار نمی گیرد. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: نکته قابل توجه اینکه، در شهرهای نوار ساحلی شمالی کشور که همواره از بازار ملک در پایتخت تاثیر می گیرند، شاهد متفاوت شدن قیمت ها هستیم و اکنون تعداد فایل های زیر قیمت (حتی تا 40 درصد زیر قیمت های گذشته) خودنمایی می کند.
نظم خودجوش و کارکردهای اجتماعی
مسعود ساکی نظم خودجوش را شاید بتوان یکی از مفاهیمی به شمار آورد که در قرون گذشته تا به امروز، در حوزه های مختلف علوم اجتماعی به ویژه اقتصاد، کارایی به سزایی داشته است. نظریه ای که بی شک یکی از مهمترین دستاوردهای اندیشه لیبرالیسم کلاسیک به شمار می رود. رد پای جلوه هایی از نظم خودجوش را می توان در تاریخ اندیشه اقتصادی و اجتماعی به شکلی قابل فهم درک کرد.
آیا نوسانات دلار کنترل می شود؟ | اعلام حضور بازارساز در معاملات طلا و ارز
اقتصاددانان هرگونه دخالت نهادهای رسمی در سازوکار ارزی موجب ایجاد ناهماهنگی در فضای بازار می شود. اما با توجه به شرایط تورمی کشور در سال های اخیر و همچنین اولویت های اقتصادی دولت، بانک مرکزی در یک سال و نیم اخیر فشار بیشتری در جهت کنترل دامنه نوسان نرخ ارز وارد کرده است. در بازار روز گذشته که قیمت شاخص های ارزی به نزدیکی قله های تاریخی خود رسید، سخنگوی دولت سیگنال تقویت حضور بازارساز در معاملات را
سامانه خودنویس؛ گامی در کاهش واسطه گری در بازار مسکن یا چالشی جدید برای مستأجران و مالکان؟
مشخص با چالش های جدید روبه رو شوند. در عین حال، برخی از نمایندگان مجلس، مانند علیرضا نوین، به فرصت های این سامانه اشاره می کنند. او معتقد است که خودنویس می تواند با کاهش انحصار و دلالی در بازار مسکن و شفافیت بیشتر، به کنترل قیمت ها و بهبود وضعیت مسکن کمک کند. از دیدگاه او، شرط اصلی موفقیت این سامانه، شناسایی سوابق و اهلیت طرفین معامله و نیز جلب اعتماد عمومی است تا مردم با اطمینان بیشتری
نقشه خودرویی دولت برای جبران کسری بودجه 1404
دولت در خصوص بند واردات خودرو در لایحه بودجه سال آینده، بابک صدرایی، کارشناس صنعت خودرو گفت: دولت با این اقدام به دنبال درآمدزایی، ایجاد رضایت نسبی مردم و کنترل نوسانات بازار است. او با اشاره به تعیین سقف دو میلیارد یورویی برای واردات خودرو در لایحه بودجه 1404 یادآور شد: با توجه به محدودیت قیمت 20 هزار یورویی برای واردات هر دستگاه خودرو، این رقم برابر با واردات 100 هزار
ساماندهی اتباع بیگانه دستور کار دولت و قوه قضائیه است/ جلوگیری از اشتغال اتباع غیرمجاز ضرورت دارد+فیلم
مجاز تفکیک و تعیین تکلیف شوند. مرتضوی با عنوان اینکه وظیفه ساماندهی اتباع بر عهده دولت و به ویژه وزارت کشور است، به ایلنا گفت: در این حوزه، مشارکت سایر دستگاه های اجرایی لازم است. باید کنار هم باشیم تا این مشکل مدیریت شود لذا در مرحله نخست باید در استان ها به تفکیک، شناسایی و شمارش اتباع انجام شود که در مجموع مشخص شود چه تعداد اتباع با چه شرایط اقامتی در کشور، حضور داذند. این امر در تمام
سقوط بی امان بورس
بازار سرمایه می کنند، ولی کماکمان حرکت مثبتی در جهت حل مشکلات بورس دیده نمی شود.جالب اینکه وزیر محترم اقتصاد در ارتباط با چالش های موجود در بورس اذعان دارد که قیمت گذاری دستوری،نرخ بهره بانکی،عدم ورود خودرو در بورس مشکلات فعلی بورس است و فقط به حرف درمانی بسنده می کند. صیدی رئیس سازمان بورس هم در مصاحبه ای سهامداران را به آرامش و صبوری دعوت کرد و گفت: با توجه به اتفاق های منطقه و گزارش های فصلی
تلاش دولت برای خانه دار کردن مددجویان خراسان شمالی
بررسی ها نشان می دهد که 21 درصد مردم خراسان شمالی اجاره نشین هستند و در مجموع 26 درصد نیز در مسکن های ناپایدار سکونت دارند که باید تخریب و بازسازی شوند و بیشتر این افراد شامل خانوارهای نیازمند به ویژه مددجویان نهادهای حمایتی می شوند که برای تامین مسکن نیازمند کمک دولت هستند. همچنین افزایش بی حساب و کتاب قیمت ودیعه و اجاره مسکن در ماه های اخیر عرصه را بر قشر ضعیف استان تنگ کرده و مشکلات
