خانه
برنامه کاهش التهاب بازار اجاره بها هفته آینده نهایی می شود
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دورخیز وزارت راه برای اثرگذاری بر بازار اجاره
معیار تعیین اجاره بها براساس ارزش آپارتمان تأکید داشتند درحالی که بررسی دوره های قبلی جهش قیمت مسکن نشان می دهد در این دوره ها میزان رشد اجاره بها نسبت به رشد قیمت مسکن کمتر بوده و تورم بازار مسکن پس از چند سال در بازار اجاره تخلیه شده است. عباس فرهادیه، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز با اعلام خبر برنامه ریزی برای کاهش التهاب بازار اجاره، به تسنیم گفته است: نرخ ...
فرهادیه در گفتگو با رادیو اقتصاد خبرداد: نرخ رشد اجاره بها متناسب با تورم عمومی
.../02/22 ساعت 09:37 عباس فرهادیه در گفتگو با رادیو اقتصاد افزود: افزایش نرخ اجاره بها ارتباط مستقیمی با افزایش نرخ مسکن ندارد. وی در ادامه اظهارداشت: آمار بیست و هفت ساله گذشته سه شاخص تورم، قیمت مسکن و نرخ اجاره بها نشان می دهد هیچ وقت رابطه نرخ رشد قیمت مسکن و اجاره بها یک به یک نبوده و اکنون هم نیست. مدیرکل دفتر سرمایه گذاری اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با ...
همدستی مالک و املاکی در بازی اجاره
سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن این وزارتخانه معتقد است که نرخ اجاره بها تابعی از نرخ مسکن نیست و این دو به هم ارتباطی ندارند. به گفته عباس فرهادیه، برای حمایت از مستأجران و کاهش التهاب بازار اجاره بها چند برنامه در هفته آینده رونمایی می شود. وی بابیان اینکه نرخ اجاره، تابع تورم عمومی است، می گوید: متأسفانه جوی روانی ایجاد شده مبنی بر اینکه قیمت مسکن دو برابر شده و به تبع آن نرخ اجاره مسکن ...
روند صعودی اجاره نشینی در کشور/ 4 عامل اثرگذار بر میزان اجاره بها
استیجاری در دوره های قبل شاهد بودیم که قانون استیجار در سال 1377 حدود 120 هزار واحد در یک دوره 10 ساله عملکرد داشته است. همچنین در مورد اجاره داری پنج ساله کمتر از 10 هزار واحد دراین قالب باقی ماندند. بنابر گزارش دفتر سرمایه گذاری و اقتصاد مسکن سهم اجاره از کل هزینه خانوار که رابطه مستقیمی با جمعیت شهرها دارد، نشان می دهد که اجاره نشینی در شهرها بیشتر از روستاهاست. اجاره نشینی ...
60 درصد ایرانی ها توان ورود به بازار مسکن ندارند/دولت ها کاری برای مستاجران نکردند + فیلم
تسهیلات خاص. عقبایی تاکید کرد: همه این ها دست به دست هم می دهد و باعث این می شود که قیمت اجاره بها رشد کند. تورم عمومی هم که در کنارش وجود دارد، بازار رقابتی هم وجود ندارد و عرضه بیشتر از تقاضاست خصوصا در شهرهای بزرگ و این باعث این می شود که رشد اجاره بها بیش از عرف متداول و متعادل آن افزایش پیدا کند و باید این نکاتی که عرض کردم را دولت به آنها توجه کند و توجه داشته باشد تا بتواند مشکلات ...
اجاره نشین های 98 در دو تصویر
وپارامترهای اثرگذار بر سطح اجاره بها در شهر تهران خبر می دهد؛ در واقع با توجه به فاکتورها و عوامل اثرگذار بر بازار اجاره مسکن که هم اکنون قابل شناسایی و رصد هستند، می توان دو تصویر احتمالی برای بازار اجاره مسکن پایتخت در ماه های پیش رو ترسیم کرد که یکی از این دو تصویر می تواند برای اجاره نشین های شهر تهران در سال 98 رقم بخورد. نتایج بررسی ها حاکی است این دو تصویر براساس 5 فاکتور اثرگذار بر تغییرات نرخ ...
التهاب بازار اجاره
قیمت های نجومی مسکن که دیگر مجالی به خانه دار شدن طبقات متوسط و پایین نمی دهد، درصد اجاره نشینی را افزایش داده و چالش های افراد ضعیف برای اجاره مسکن را نرخ مناسب را چندین برابر کرده است. اگر پیش بینی کارشناسان مبنی بر رشد قیمت اجاره بها را درست ارزیابی کنیم، باز هم این رقم مغایر با توان واقعی خانوار برای اجاره مسکن است. ...
برنامه های دولت برای بازار اجاره مسکن
ایجاد انگیزه برای ساخت مسکن استیجاری توسط بخش خصوصی می تواند به شفافیت اطلاعاتی و کنترل روانی بازار اجاره کمک کند پس در برنامه های کوتاه مدت به نظر می رسد دولت باید علاوه بر استفاده از ابزار های مالیاتی به اعطای تسهیلات (وام ودیعه قرض الحسنه) به خانوار های کم درآمد و قابل شناسایی اقدام کند. دولت در برنامه های بلند مدت نیز می تواند با ارائه تسهیلات به سازندگان و ارائه زمین برای رونق صنعت استیجاری توازن مناسبی میان عرضه و تقاضا ایجاد کند، چرا که یکی از دلایل رشد نرخ اجاره بها همواره در سال های اخیر بالا بودن تقاضا و کم بودن عرضه است. ...
افزایش تدریجی فایل اجاره در بازار مسکن
دنیای اقتصاد : بهای پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان مسکونی در فایل های پیشنهادی موجود در بازار اغلب برابر با فایل های سال گذشته است، اما در عین حال تعدادی از موجران قیمت های پیشنهادی بالاتری از آنچه که انتظار می رود، اعلام کرده اند. تحلیل مشاوران املاک این است که بسیاری از موجران در سال گذشته و با وجود رشد شدید اجاره بها، اندکی از قیمت های اعلامی خود عقب نشستند و بهای ثبت شده در ...
شاهد شوک افزایشی قیمت مسکن هستیم/سیاست فعلی مسکن راه به جایی نمی برد
؛ به طور معمول چنین روندی نشان دهنده افزایش مستاجران در کشور است. وی یکی از دلایل اصلی تعیین نرخ اجاره بها را یکی از شاخص قیمت مسکن دانست و تصریح کرد: ما شاهد افزایش قیمت مسکن از زمستان سال گذشته در بازار بودیم و اگر فرض کنیم افزایش قیمت خانه در بهار 97 حباب بوده قطعا افزایش قیمت ها در زمستان سال گذشته اثر خود را در افزایش اجاره بها می گذارد. این عضو فراکسیون مستقلان ولایی ...
بخش خصوصی در بازار مسکن قدرت نمایی می کند
تقاضا برای اجاره مسکن باعث برهم خوردن تعادل بازار و افزایش اجاره بها می شود. شهریاری تاکید کرد: علی رغم آنکه حدود 95 درصد بازار مسکن ما به بخش خصوصی تعلق دارد، اما وزارت راه و شهرسازی باید با تنظیم عرضه و تقاضا اجازه ندهد که بخش خصوصی به صورت افسارگسیخته در بازار مسکن قدرت نمایی کند. عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: همچنین دولت و به ویژه وزارت راه و شهرسازی می توانند زمین ...
رشد 50 درصدی هزینه ساخت مسکن
اقتصاد گردان - در همین رابطه، رییس کانون سراسری انبوه سازان کشور با بیان اینکه آشفتگی عرضه و تقاضای مسکن موجب شده، سازندگان رغبتی برای ورود به ساخت و ساز نشان ندهند، گفت: تولید مسکن 300 هزار واحد در سال است و هزینه ساخت 50 درصد رشد کرده است. جمشید برزگر در گفت وگو با فارس، در پاسخ به این سوال که آیا وضعیت ساخت و ساز مسکن بهتر شده است، گفت: با این شرایط آشفتگی در عرضه و تقاضا ...
Airbnb ؛ قاتل مهربان شهرها
...: به نظر من این آینده است. این روزها دیگر فروش خانه خالی جذاب نیست. اشاره او به مالیات زیادی است که دولت بابت خرید خانه می گیرد. بسیاری از صاحب خانه ها مجبور به فروش هستند اما آنها که می توانند خانه شان را حفظ کنند، می توانند از این طریق کسب درآمد کنند. مشکلات نیویورک شهر نیویورک به عنوان سومین بازار بزرگ Airbnb با داشتن نزدیک به 50 هزار خانه و اتاق اجاره ای فهرست شده، به ...
تهران 500 هزار واحد مسکونی خالی دارد
و تقاضا به ویژه در شهرهای بزرگ باعث شده تا فایل های اجاره کاهش یابد و در این شرایط که تقاضا از عرضه پیشی گرفته، مسکن گران می شود. از سوی دیگر کاهش نرخ سود بانکی در اواسط سال 96 باعث شد، تا نرخ اجاره بها افزایش قابل ملاحظه ای پیدا کند. در ادامه نرخ ارز نیز افزایش پیدا کرد که تاثیر خود را در افزایش قیمت و اجاره بهای مسکن نشان داد . سایت شعارسال، با اندکی اضافات و تلخیص برگرفته از سایت اسکان نیوز ، تاریخ انتشار: 21اردیبهشت1398 ، کدخبر: 19538 : www.eskannews. ...
مسکن تا شهریور گران نمی شود
حسام عقبایی با بیان اینکه بازار مسکن سال گذشته در رکورد تورمی به سر برد، اظهار کرد: بر این اساس قیمت مسکن 100 درصد افزایش یافت به طوریکه در ماه های پایانی سال 98 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 10 میلیون تومان رسید، اما به دلیل عدم توانایی قدرت خرید مردم مسکن تا پایان شهریور امسال گران نمی شود. وی با اعلام این که رکود تورمی بازار مسکن معاملات را 70 درصد کاهش دادف افزود ...
مسکن تا شهریور گران نمی شود/کاهش 70 درصدی معاملات
به گزارش تسنیم، حسام عقبایی با بیان اینکه بازار مسکن سال گذشته در رکورد تورمی به سر برد، اظهار کرد: بر این اساس قیمت مسکن 100 درصد افزایش یافت به طوریکه در ماه های پایانی سال 98 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 10 میلیون تومان رسید، اما به دلیل عدم توانایی قدرت خرید مردم مسکن تا پایان شهریور امسال گران نمی شود. وی با اعلام این که رکود تورمی بازار مسکن معاملات را 70 درصد ...
مسکن تا شهریور گران نمی شود
به گزارش خلیج فارس به نقل از تسنیم؛حسام عقبایی با بیان اینکه بازار مسکن سال گذشته در رکورد تورمی به سر برد، اظهار کرد: بر این اساس قیمت مسکن 100 درصد افزایش یافت به طوریکه در ماه های پایانی سال 98 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 10 میلیون تومان رسید، اما به دلیل عدم توانایی قدرت خرید مردم مسکن تا پایان شهریور امسال گران نمی شود. وی با اعلام این که رکود تورمی بازار مسکن ...
مسکن تا شهریور گران نمی شود
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که قیمت مسکن تا پایان شهریور ماه امسال افزایش نمی یابد، گفت: به دلیل رکورد تورمی، معاملات مسکن 70 درصد کاهش یافته است. حسام عقبایی با بیان اینکه بازار مسکن سال گذشته در رکورد تورمی به سر برد، اظهار کرد: بر این اساس قیمت مسکن 100 درصد افزایش یافت به طوریکه در ماه های پایانی سال 98 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 10 میلیون تومان ...
مسکن تا شهریور گران نمی شود
به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، حسام عقبایی با بیان اینکه بازار مسکن سال گذشته در رکورد تورمی به سر برد، اظهار کرد: بر این اساس قیمت مسکن 100 درصد افزایش یافت به طوریکه در ماه های پایانی سال 98 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 10 میلیون تومان رسید، اما به دلیل عدم توانایی قدرت خرید مردم مسکن تا پایان شهریور امسال گران نمی شود. وی با اعلام این که رکود تورمی بازار مسکن ...
مسئولان دولتی و خصوصی:کمبود برنج نداریم
های اصلی افزایش قیمت برنج داخلی در بازار عنوان می شود. افزایش انگیزه تجار برای بالا بردن قیمت ها مسعود بصیری، مدیرکل دفتر برنامه ریزی تأمین تنظیم بازار و ذخایر راهبردی وزارت جهاد کشاورزی در گفت و گو با ایران می گوید برنجی که در بازار به فروش می رسد موجودی انبارها و برنج سال قبل است، ما شاهد افزایش قیمت برنج تولیدی هستیم اما نرخ برنج وارداتی افزایش ندارد. بصیری می افزاید: برنج جدید از ...
عقبگرد مجدد شاخص سهام
بازار سهام روز گذشته با غلبه قدرت تقاضا نسبت به عرضه آغاز به کار کرد و شاخص کل توانست در نیمه نخست معاملات بیش از هزار واحد ارتفاع بگیرد. به جز غول های کالایی گروه فلزات که غالبا تحت فشار عرضه کار خود را آغاز کردند، در دیگر نمادهای کالایی شاهد روند نسبتا متعادلی بودیم و حتی در برخی از نمادهای کالایی در گروه پتروشیمی تقاضای قابل توجهی رقم خورد. اما در ادامه معاملات موج فروش در بازار با وسعت و شدت بیشتری ...
فرشاد مومنی: متحدان استراتژیک حکومت تغییر کرده اند/ بجای مالیات بر خانه های خالی و لوکس بلیط اتوبوس را ...
ادامه داد: همانطور که بار ها گفته ایم ریشه اصلی سرگشتگی نظام تصمیم گیری به ویژه در ده یا دوازده سال اخیر این بوده که ترجیح داده است عمق پیچیده کشور را به صورت بی برنامه اداره کند که در این صورت دولت قادر به سنجش اولویت ها نیست و به راحتی تحت تاثیر القائات گروه های پرنفوذ قرار می گیرد. مثلا در روز های اخیر پرسشی از سوی مقام مسئولی مطرح شد که هم مایه شگفتی و هم مایه تاسف بود، ایشان گفته بودند که باید ...
کتاب؛ یار مهربان بی زبان،ناخوش است
خبرگزاری شبستان: در آشفته بازار کتاب، ناشران و نویسندگان با مشکلات بی شماری دست و پنجه نرم می کنند مشکلات روز افزونی که با رکود اقتصادی بیشتر و بیشتر نیز می شود و حتی گاه شاهدیم که ناشران نامی ما کتاب ها را با شمارگان اندک 50 نسخه و 100 نسخه چاپ می کنند. این درحالی است که قیمت بالای کتاب عرصه را بر خوانندگان تنگ کرده است. اما با وجود این ناشران و نویسندگان واقعی با وجود همه تنگنا ها در ...
عروسی لاکچری قصه دلبری نیست
. متأسفانه جو پایتخت و فضای رسانه ای اش به شکلی بوده است که خیلی از نویسندگان شهرستانی وقتی می خواستند روایتی را داشته باشند، باز هم در فضای کلانشهر و تهران سیر می کردند. به نظرم الآن مخاطب فضاهای بومی و سنتی را بیشتر می پسندد. در کارهای قبلی ام که فضای یزد را روایت می کرد، خیلی ها از آن استقبال کردند. به همین خاطر بیشتر تعمد دارم فضای یزد را در داستان های خودم تصویر کنم. درکنار همه اینها، علاقه و تعصبی ...
چرا مالیات خانه های خالی اجرایی نشد؟
مالیات بر خانه های خالی به فرمول ضعیف و غیر بازدارنده مالیات مربوط است. بر اساس این فرمول، مالک یک خانه خالی، نه از سال اول که از سال دوم (!)، مشمول مالیاتی معادل 3 درصد اجاره بهای روز واحد مسکونی می شود. مبلغ این مالیات برای یک آپارتمان 90 مترمربعی در تهران حدود یک میلیون تومان در سال برآورد می شود که چنین مبلغی کاملاً بعید است باعث پشیمانی مالکان خانه های خالی و تصمیم به عرضه آنها به بازار مصرف شود ...
فقدان سامانه املاک و حیات خلوت سوداگران
روند افزایشی این خانه ها متوقف می شود و از سوی دیگر تعداد خانه های خالی موجود در بازار نیز کاهش می یابد. این رابطه واقعی بین نبض بازار خانه های خالی و نبض قیمت مسکن را نه تنها کارشناسان اقتصاد مسکن به عنوان یک چالش و عارضه، تایید می کنند که دو سال پیش وزارت اقتصاد با انتشار گزارشی درباره چالش های مربوط به قانون مالیات بر خانه های خالی، به صراحت آن را شرح داد. دی ماه سال 96 دفتر تحقیقات و ...
بازگشت مشروط قیمت مسکن به وبسایتها/ گزارش وزارت راه ملاک درج نرخ
به گزارش خبرگزاری دانا، پس از آنکه بازار مسکن در هفته های اخیر دچار التهاب شد و تغییرات قیمتی در این بازار چه در بخش خرید و فروش و چه در بخش اجاره بها در حد تغییرات روزانه و افزایش روز به روز یا هفتگی قیمت ها دچار نوسان شد، به دستور دادستانی و ابلاغ پلیس فتا به سایت ها و اپلیکیشن های پربازدید خرید و فروش مسکن، امکان درج قیمت از این سایت ها برداشته شد. به گفته اعضای هیئت مدیره اتحادیه ...
ترازوی نامیزان قیمت ها
...> وی با بیان این که قیمت هر کیلو برنج ایرانی حداقل 20 هزار تومان و گوشت بالای 100 هزار تومان است، می افزاید: همسر من یک کارمند است و حقوق ثابت دارد. با وجود اجاره نشینی و 2 فرزند چطور می توانیم از عهده مخارج بربیاییم. سماوات می گوید: در ماه های اخیر مصرف گوشت، ماهی و میوه در خانه مان به شدت کاهش داشته و اکنون برنج و روغن و ماکارونی هم به آن اضافه شده است. با این وضعیت چطور می توانیم روزه داری ...
واکنش دلار به کاهش تعهدات برجامی ایران
تومان با افزایش 400 تومانی به 15 هزار و 810 تومان رسید. این روند در روز های آینده ادامه پیدا کرد و باعث شد یورو بعد از دو هفته رقمی معادل هزار و 300 تومان گران شد. همانطور که رئیس کل بانک مرکزی می گوید، این افزایش قیمت بیشتر تحت تاثیر اخبار سیاسی اتفاق افتاد. نیمه اول اردیبهشت پر بود از خبر هایی در مورد تحرکات نظامی آمریکا در خلیج فارس. همین موضوعات باعث شد تا دلال ها با سواستفاده از جو روانی بازار ...
توزیع اقلام ماه مبارک رمضان بین هیئت های مذهبی با قیمت مصوب / توزیع 2 هزار تن شکر در گلستان
به گزارش گلستان ما؛ حسینقلی قوانلو امروز در گفت وگوی اختصاصی با خبرنگار فارس در گرگان پیرامون بازار نابسامان شکر و صف های طولانی مردم اظهار کرد: خوزستان به عنوان استان تولید کننده عمده در محصول شکر طی این فصل است با توجه به اینکه خوزستان گرفتار مشکل سیل شد خود به خود جو روانی به کمبود این کالا در بازار دامن زد. وی تصریح کرد: مصرف شکر در کل کشور ماهانه نزدیک به 2 میلیون تن است که تولید ...
