سایر منابع:
سایر خبرها
وضعیت بازار اجاره در منطقه 5 تهران
مشهود است. این در حالی است که بنا بر اعلام واسطه های مسکن در منطقه 5 شهر تهران فاصله بین نرخ های پیشنهادی اجاره بها با توان مالی مستاجران و متقاضیان بازار اجاره برای پرداخت اجاره بها در تعداد قابل توجهی از فایل هایی که اخیرا با نرخ جدید به بازار مسکن ارائه شده است به شدت افزایش یافته است؛ واسطه ها می گویند این گروه از موجران در ادامه چاره ای جز تعدیل سطح اجاره بهای پیشنهادی ندارند، چرا ...
اجاره آپارتمان در منطقه 5 پایتخت چند؟+جدول
کاملا مشهود است. این در حالی است که بنا بر اعلام واسطه های مسکن در منطقه 5 شهر تهران فاصله بین نرخ های پیشنهادی اجاره بها با توان مالی مستاجران و متقاضیان بازار اجاره برای پرداخت اجاره بها در تعداد قابل توجهی از فایل هایی که اخیرا با نرخ جدید به بازار مسکن ارائه شده است به شدت افزایش یافته است؛ واسطه ها می گویند این گروه از موجران در ادامه چاره ای جز تعدیل سطح اجاره بهای پیشنهادی ...
قیمت اجاره خانه در منطقه 5 تهران چقدر است؟
دنیای اقتصاد نوشت:بنا بر اعلام واسطه های مسکن در منطقه 5 شهر تهران فاصله بین نرخ های پیشنهادی اجاره بها با توان مالی مستاجران و متقاضیان بازار اجاره برای پرداخت اجاره بها در تعداد قابل توجهی از فایل هایی که اخیرا با نرخ جدید به بازار مسکن ارائه شده است به شدت افزایش یافته است.
پرش بی مانع قیمت ها در بازار مسکن
به گزارش خبرنگار ایمنا ، این روزها بازار مسکن با بالا رفتن نرخ تورم درحال تجربه شرایطی دشوارتر از همیشه است ضمن آنکه نبود تعادل بین عرضه و تقاضا، عدم ساخت و ساز در سال های گذشته و رشد اخیر قیمت مسکن، منجر به افزایش غیر منطقی اجاره بها شده است. مرور وضعیت رهن، اجاره و قیمت مسکن در کلانشهرهای کشور نشان می دهد باوجود طرح ها و تسهیلات مختلف دولت، همچنان می توان مشکل مسکن و اجاره نشینی را ...
نقره داغ اجاره نشین ها
کردم و باتوجه به نزدیک شدن به ایام تمدید و بستن قراردادهای اجاره، از یک ماه گذشته هشدارهایم را به خبرگزاری ها، برای انعکاس اعلام کرده بودم. تازه هنوز هم افزایش قیمت ها در بازار اجاره مسکن، خودش را کامل نشان نداده و بعد از فصل امتحانات، حوالی آخر خرداد و اوایل تیرماه، قیمت های جدید سال اعلام و میزان افزایش، حس می شود. چنان چه همین روند فعلی ادامه داشته باشد و جلوی افزایش اجاره بها با همت مسئولان و ...
پیش بینی افزایش 30 تا 40 درصدی اجاره بهای مسکن در اهواز
قنبرعلی زنگنه با اشاره به رشد قارچ گونه قیمت مسکن در سال های اخیر اظهار داشت: افزایش قیمت در بخش مسکن نسبت به سایر بخش ها در سال های اخیر رشدی قارچ گونه داشته به گونه ای که در برخی از شهرهای کشور بیش از 100 درصد نیز افزایش یافته است. وی افزود: از پایان سال 96 تاکنون قیمت مسکن در بخش مرکزی اهواز 120 درصد و در مناطق حاشیه ای شهر 100 درصد رشد داشته و نرخ رهن و کرایه نیز به همان نسبت ...
افزایش بهای نفت بدنبال حمله به تأسیسات آرامکوی عربستان/ آتش جنگ تجاری به پول ملی چین رسید/ پراید 50 ...
دلار از آمریکا را افزایش خواهد داد. با این حال آمریکا تهدید کرده تمام کالاهای چینی را مشمول تعرفه خواهد کرد. نقل مکان مستأجران به خانه های کوچک تر و قدیمی تر با نزدیک شدن به فصل جابه جایی، قیمت های پیشنهادی در بازار اجاره روند صعودی به خود گرفته است. با این که کارشناسان می گویند توان مالی مستأجران، پارامتر مهم تری نسبت به قیمت مسکن برای تعیین میانگین نرخ اجاره بها محسوب می شود ...
افزایش 40 درصدی نرخ اجاره خانه در تهران
به گزارش ملیت به نقل از ایسنا، اطلاعاتی در زمینه ثبت قراردادهای خریدوفروش و اجاره در بازار مسکن تهران در مدت زمان 21 روز ابتدایی اردیبهشت ماه منتشر شد که در این آمار اعلام شد میزان ثبت قرارداد اجاره در این مدت نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش یافته است.با این شرایط بررسی ها حکایت از آن دارد که واسطه های ملکی معتقدند 10 تا 40 درصد نرخ اجاره بهای پیشنهادی در اردیبهشت ماه رشد کرده و در کنار آن گزارش های میدانی نیز گویای آن است که عدم تناسب نرخ اجاره با درآمد مستأجرها، این اقشار را اجباراً به اولویت های بعدی سوق داده است. ...
تعیین قیمت دل بخواهی، یکی از دلایل افزایش 40 درصدی اجاره بها / هیچ قاعده ای درکار نیست
به گزارش خبرگزاری همسو نیوز ، نرخ تورم، میزان تقاضا بر عرضه مسکن، اثرات تحریم ها بر روی مصالح ساختمانی و افزایش قیمت آنها، افزایش قیمت مسکن و افزایش روی آوردن عموم مردم به اجاره نشینی و چندین دلیل دیگر از جمله دلایل اصلی برای افزایش قیمت اجاره بها هستند، افزایشی که بر اساس ارزیابی ها غیرمنطقی و خارج از توان حجم عظیمی از مردمان ساکن شهر توصیف می شود. البته به نظر می رسد در بلوای گرانی ...
هیچ منطقی برای نرخ اجاره بها نیست
به گزارش جام جم آنلاین ، علی نهالی کارشناس امور مسکن و قیمت و اجاره انواع آپارتمان در گفت وگو با جام جم آنلاین عنوان کرد: بازار مسکن بیش از یک سال و چهار ماه است که التهابی بی سابقه را تجربه می کند. ما در مدت اخیر شاهد افزایش قیمت و اجاره بهای بی سابقه ای بودیم. در مورد قیمت خرید، در برخی از مناطق قیمت ها تا مرز 160 درصد هم با افزایش مواجه شد که این اصلاً قابل پذیرش نیست. نهالی تأکید ...
تاخت و تاز اجاره بها در بازار واحدهای تجاری
رهن و اجاره اماکن تجاری و به عبارت بهتر مغازه ها رابطه مستقیمی با محل قرارگیری واحد صنفی و به اصطلاح پاخور و میزان تردد مشتریان مغازه دارد. البته در چند سال گذشته حتی مغازه هایی واقع در کوچه و پس کوچه ها نیز دچار جهش نرخ اجاره بها شده اند که بسیار عجیب است. در مناطق و محله های مختلف پایتخت نرخ رهن و اجاره مغازه ها بسیار متفاوت است. به گفته برخی از مشاوران املاک، در یک سال ...
عدم تناسب نرخ اجاره با درآمد مستاجرها
فصل نقل و انتقالات مسکن هستیم که کارشناسان و مشاوران املاک پیش بینی رشد اجاره بها را دارند. فریدن یزدانی، مدیر علمی طرح جامع مسکن درباره وضعیت بازار اجاره مسکن گفت: مطلقا بازار اجاره مسکن در کوتاه مدت کنترل پذیر نیست و اساسا دولت توان کنترل این بازار را ندارد. وی با بیان اینکه با افزایش ارز، ملک باید انتظار افزایش نرخ اجاره را هم داشته باشیم، ادامه داد: در شرایطی که قیمت ...
ساماندهی بازار مسکن با ابزار های مالیاتی
...، نرخ اجاره نشینی خانوارهای شهری از 33.2 درصد در سال 90 به 36.7 درصد در سال 95 افزایش پیدا کرده است. روند صعودی متقاضیان خانه های استیجاری به طور حتم بر نرخ اجاره بها تأثیر خواهد داشت و این خود عاملی برای اجاره های سرسام آور است. ضرورت استفاده از ابزارهای مالیاتی برای تنظیم بازار مسکن افزایش اجاره بها و نبود عرضه واحد های مسکونی متناسب با نیاز موجب شده یا افراد با قیمت ...
اجاره داری رقابتی، آخرین راه نجات
دستور کار قرار بگیرد اما در مورد فضای عمومی اقتصاد بازار مسکن این حرکت ها جوابگو نیست و پیامدهای ناشی از نبود توازن در عرضه و تقاضا را با حرکت های تعزیراتی، پلیسی و قضایی نمی توان کنترل کرد. نکته دیگر اینکه استفاده از ابزارهای مالیاتی در حوزه مسکن در همه کشورها رایج است اما در ایران اولا قوانین مؤثری وجود ندارد که بازدارنده باشد و دوما این نکته نیز مغفول مانده که درد اصلی بازار اجاره بها، متناسب ...
مهم ترین ویژگی این روزهای بازار مسکن پایتخت
به گزارش پایگاه خبری اقتصادی معاصر ، این طرح با هدف انجمادزدایی از بازار ملک هم در حوزه فروش آپارتمان های نوساز و هم واحدهای مسکونی در حال ساخت، ابتدا موجب تقویت قدرت خرید بخشی از تقاضای مسکن که تاکنون از سبد تسهیلات ملکی محروم بود ه اند، می شود و در نهایت باعث افزایش عرضه مسکن خواهد شد. گروه متقاضیان جابه جایی در بازار مسکن – دهک متوسط رو به بالا دارای استطاعت پرداخت قسط بالا – برای فروش خانه ...
ساخت خانه های کوچک مٌسکِن بازار مسکن
عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: با توجه به جهش بیش از 100 درصد قیمت ها در بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات متناسب با توان بازپرداخت متقاضیان، ضروری به نظر می رسد و از سوی دیگر سیاست های تولید خانه های کوچک متراژ باید در دستور کار قرار گیرد. گسترش نیوز : حسن محتشم اظهار کرد: به اعتقاد من دولت نباید به تولید و عرضه 400 هزار واحد تا سال 1400 اکتفا کند. البته این برنامه ...
شما نظر بدهید/ چگونه می توان جلوی افزایش بی رویه اجاره خانه را گرفت؟
به گزارش خبرآنلاین ، هر ساله در فصل جابجایی طرح های متعددی برای مهار افزایش اجاره مطرح می شود؛ از دریافت مالیات تصاعدی تا دریافت مالیات بر واحدهای خالی و الزام به افزایش تنها 10درصدی اجاره ها. سئوال اینجاست، با توجه به داغی پیش از موعد بازار اجاره؛ پیشنهاد شما برای مهار روند افزایشی رهن و اجاره چیست؟ شما کاربران خبرآنلاین می توانید دیدگاه های خود را در بخش نظرات اعلام کنید. 223223 کد خبر 1260586 ...
در حق مستاجران ظلم شده است
بحث مالیات برای این موضوع یک ضابطه وضع شده و این لجام گسیختگی کنترل شود.وی افزود: متاسفانه خانه هایشان را با نرخ کارکرده در بازار اجاره داده و آن را محاسبه می کنند. این از آن دست اقداماتی است که سال هاست در کشور ما انجام می گیرد و هیچ نظارتی روی آن نیست. به همین خاطر با مجلس به دنبال این هستیم که در بندی که در قانون معافیت مالیاتی موجرها وجود دارد یک سری تسهیلات ایجاد کنیم و این مسئله به طور جدی در ...
احتمال افزایش اجاره بها در سال جاری به دلیل رشد قیمت مسکن در گذشته
دولت است که متاسفانه در حوزه مسکن شاهد آن نیستیم. وی در بخش پایانی سخنانش با بیان اینکه اواخر فصل بهار، فصل نقل و انتقال در بازار اجاره بها آغاز می شود، عنوان کرد: افزایش بالای بهای مسکن در سال گذشته می تواند بازار اجاره بها را در سال جاری تحت تأثیر قرار دهد و بی برنامگی دولت در این حوزه نگران کننده است. منبع: بااقتصاد ...
هشدار درباره کوچ مستاجران به سکونتگاه های غیررسمی
اقتصادگردان - فردین یزدانی در خصوص اظهارات یکی از نماینگان مجلس مبنی بر پرداخت تسهیلات به مستاجران برای ثبات بازار اجاره بها، اظهار کرد: پرداخت تسهیلات که ابزار کنترل اجاره نیست. به ضرس قاطع و از نظر کارشناسی می گویم قیمت بازار اجاره کنترل پذیر نیست. وی توضیح داد: به دلیل اینکه قیمت ملک افزایش یافته و همچنین ما نمی توانیم حقوق مالکیت را نقض کنیم، از سوی دیگر تورم حداقل نقطه به نقطه در ...
چرخ دکه داران نمی چرخد
بازتاب دهیم. شاید بتوان نبود تعامل بین اتحادیه دکه داران با شهرداری، نداشتن جایگاه حقوقی، وضعیت بیمه، مالیات، میزان اجاره بها و... را تنها بخشی از مشکلات آنها دانست که امید می رود با اتخاذ تمهیدات ویژه، این شغل در مدار بهتری که دلخواه این قشر است، قرار بگیرد. ** تثبیت جایگاه قانونی حسین فکری رئیس اتحادیه توزیع کنندگان و فروشندگان جراید تهران در گفت وگو با آرمان می گوید: نداشتن یک ...
اختلاف 1/5 میلیاردی قیمت آپارتمان در شمال و جنوب پایتخت
وشهرسازی را دارند. در این میان، بررسی های میدانی روزنامه تعادل از فایل های فروش ارایه شده در فضای مجازی نشان می دهد که قیمت ها طی یکی دو هفته گذشته رشد داشته است و انتظار می رود، به همین نسبت توان اقتصادی خانوارها و همچنین تعداد متقاضیان موثر مصرفی کاهش یابد. تحلیل اطلاعات استخراج شده از فایل های فروش مسکن در 5 منطقه تهران (شمال، غرب، مرکز، شرق و جنوب) حکایت از آن دارد که یک متقاضی برای خرید ...
پاد گزارش می دهد اقدامات و برنامه های دولت برای متعادل سازی عرضه و تقاضا در بازار مسکن
مسکن روستایی که 25 میلیون تومان بود، تاکنون برای ساخت 77 هزار واحد مسکونی پرداخت شده است. راهکارهای مالیاتی در حمایت از مستاجران یکی دیگر از اقدامات دولت برای ساماندهی بازار مسکن، حمایت از مستاجران است. بر این اساس طرح دو ساله شدن قراردادهای اجاره بها مورد تاکید وزارت راه و شهرسازی است. همچنین خبرهایی در خصوص راهکارهای مالیاتی در بازار اجاره مسکن از سوی وزیر راه و شهرسازی مطرح شده است. محمد اسلامی با اشاره به راهکارهای مالیاتی برای حمایت از مستاجران گفت: برای این اصلاحیه مالیاتی در تعامل با مجلس هستیم. نکته مهم این اصلاحیه این است که کار اثربخشی برای مستاجران انجام شود. ...
قیمت های نامتعارف عامل کسادی بازار
قیمت ها هم به کسادی بازار دامن زده است و همین موضوع موجب کاهش بیشتر حجم معاملات در دومین ماه از سال جاری شده است. تازه ترین معاملات بازار مسکن در شهر تهران از یکم تا 21 اردیبهشت ماه 1398 نزدیک 9729قرارداد خرید و فروش امضا شده که نسبت به زمان مشابه سال قبل 37 درصد کاهش یافته است. همچنین 8965 اجاره نامه هم به امضا رسیده که از کاهش 22 درصدی قراردادها در بازار اجاره حکایت ...
خرید آپارتمان در تبریز با املاک دلتا
است و چه مواردی را برای جستجوی ملک باید در نظر گرفت؟ خرید خانه، خرید آپارتمان در محله های تبریز تبریز به عنوان بزرگ ترین کلان شهر غرب و شمال غربی کشور از مناطق و محله های مختلفی تشکیل شده که قیمت و ارزش املاک مسکونی و تجاری در آن متفاوت است و روند رشد املاک تبریز نیز همسان نیست. وبسایت دلتا و اپلیکیشن دلتا منبع مناسبی برای دریافت اطلاعات قیمت خرید و اجاره آپارتمان در تبریز ...
هشدار برای تخلیه منازل مسکونی در مناطق رانشی گرگان؛ تثبیت مناطق رانشی نیازمند 190میلیاردتومان اعتبار
کمک هزینه پرداخت اجاره بها به آنان داده می شود. شهردار گرگان افزود: پیگیری های زیادی در این باره انجام شده و فرمانداری، استانداری و بنیاد مسکن قول هایی را برای پرداخت کمک های بلاعوض برای جابه جایی ساکنان این مناطق داده اند، ضمن اینکه ساکنان این مناطق برای ساخت و خرید مسکن جدید می توانند از تسهیلات نیز استفاده کنند. وی بیان داشت: بیمه جامع شهر گرگان در مخاطرات نیز مبالغی را ...
سیاست گذاری مسکن برای خانوارهای کم درآمد در کره جنوبی
از بازار، تأمین هزینه های ساخت وساز با نرخ بهره پایین و اجاره هایی با نرخ پایین تر از قیمت بازار برای خانوارهای دریافت کننده اجرا می شود. برنامه های جانبی تقاضا به منظور کاهش هزینه های مسکن برای خانواده های کم درآمد است. این برنامه ها عبارت اند از: برنامه های وام های سپرده گذاری Chonsei1 و برنامه های مزایای مسکن (2 ). 1-2- مسکن اجاره ای عمومی برنامه های اجاره مسکن عمومی در سال ...
برخی از مهمترین مقررات حاکم بر عقد اجاره
از آنجایی که تأمین مسکن بیشترین هزینه را در سبد کالای هر خانوار به خود اختصاص داده است، لذا اکثر مردم با معنی و مفهوم اجاره آشنا هستند. با توجه به تنوع سبک زندگی شهروندان و نیاز آنان به خانه یا محل سکونت و اقامت به عنوان نیاز اساسی و همچنین استفاده از ساختمان های با کاربری تجاری، اداری، قانونگذار برای تنظیم روابط بین طرفین قرارداد، ضوابط و مقرراتی را پیش بینی کرده است. به گزارش تابناک ...
ما در رکود مسکن هستیم معامله ای صورت نمی گیرد
درخصوص افزایش اجاره بها بود و در این خصوص گفت: حرف مستاجران درست بوده و در حق آن ها ظلم شده است. در این خصوص طرحی را همراه با مجلس دنبال می کنیم تا بتوانیم تا یک اصلاحیه روی قانونی که صاحبخانه ها را معاف می کند، بگذاریم تا در بحث مالیات برای این موضوع یک ضابطه وضع شده تا این لجام گسیختگی کنترل شود. وی افزود: متاسفانه در بازار، خانه های شان را با نرخ کارکرد در بازار اجاره داده و آن را ...
گلایه دیلمی ها از افزایش سرسام آور قیمت مسکن
به گزارش ندای استان از ایرنا، بازار مسکن درشهر دیلم چند ماه اخیر با افزایش بی رویه قیمت مواجه شده است، چنانچه در برخی از نقاط این شهر هر مترمربع خانه تا 100 میلیون ریال معامله می شود و از سوی دیگر خانه های حاشیه نشین این منطقه بندری از روند گرانی درامان نیستند. آنان اظهارداشتند: روند تصاعدی اجاره بهای مسکن بدون نظارت مشکل و دردسرساز برای بسیاری از خانواده ها شده است. یکی از فعالان ...