دلار با بازار مسکن چه کرد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
چرا نمی توان اجاره ها را با تعیین سقف و پرداخت مالیات کنترل کرد
تهران ( پانا) - با اتمام امتحان های دانش اموزان، فصل جدید و داغ جابه جایی مستاجران آغاز می شود. به طور معمول در سه ماه تیر، مرداد و شهریور بیشترین میزان جابه جایی و معاملات اجاره رقم می خوردو امسال دومین سالی است که مستاجران بیش از سال های گذشته، تحولات اجاره را با نگرانی رصد می کنند. انتقادهایی که به دنبال افزایش اجاره مسکن در یک سال و نیم گذشته به وجود آمده است وزارت راه و شهرسازی را ...
علت کُندی بازسازی مناطق سیل زده گلستان تا ساخت وساز در حریم رودخانه
پروانه صادر شود که این امر مستلزم بازدید و انجام برخی کارها در دهیاری ها و شهرداری ها است و در شهرها نیز به طراحی نقشه توسط نظام مهندسی نیاز دارد که این فرایند حدود یک هفته تا 10 روز به طول می انجامد که پس از آن معرفی به بانک معرفی می شود و با پرداخت قسمت اول عملیات اجرایی آن آغاز می شود. امیدواریم تا پایان سال 1398 عملیات ساخت تمامی واحدهای احداثی سیل زده استان گلستان به پایان برسد ...
بنگاه های معاملات ملکی متخلف پلمپ می شوند
معاملات ملکی با هماهنگی یکدیگر نرخ های غیرمتعارف تعیین و کم کم به کل شهر سرایت می دهند. دادستان کرمانشاه تصریح کرد: در برخی موارد صاحبان املاک هیچ نقشی در افزایش بی رویه نرخ اجاره بهای مسکن ندارند و این بنگاه دار است که التهاب آفرینی کرده و برای کسب منافع شخصی چنین اقداماتی را صورت می دهد. وی همچنین با اشاره به لزوم افزایش نظارت ها توسط دستگاه های مسئول، گفت: دستگاه قضائی با افراد ...
پیشخوان + بازار
بیرون کشیدن زمین از بورس بازی است. البته داشتن طرح فراگیر در ساخت و ساز مسکن نیز ضروری محسوب می شود. یکی از مسائلی که نمایندگان به آن پرداختند همین موضوع بود. ضرر دفاتر املاک از گرانی مسکن! سه برابر شدن قیمت مسکن ناشی از جهش قیمت ارز که از سال 1396 آغاز شد، باعث افت معاملات و به تبع آن، کاهش درآمد دفاتر املاک شده است؛ حال آنکه بسیاری از این واحدها اجاره ای هستند و صاحبان پروانه ...
آغاز تب وتاب در بازار اجاره+ قیمت
، نماینده اتحادیه مشاورین املاک، نماینده دادستانی کل کشور، نماینده بانک مرکزی و نماینده سازمان حمایت از مصرف کندگان و تولیدکنندگان، نباشد. دوماً حداقل مدت اجاره در قرارداد اجاره واحد مشمول معافیت در هر بار کمتر از دو سال نباشد مگر این که مستأجر متقاضی عدم تمدید مدت قرارداد اجاره باشد و سوم یک نسخه قرارداد اجاره (اعم از رسمی یا تنظیم شده در بنگاه معاملات املاک) در زمان ارائه اظهارنامه مالیاتی به اداره امور مالیاتی مربوطه ارائه شود. این لایحه در حال بررسی در کمیسیون اقتصاد هیأت دولت است. ...
دیده بان بورس دوشنبه (20 خرداد)
به گزارش می متالز، بازار سهام پس از عبور از تحریم های پتروشیمی، در جریان معاملات روز گذشته سیمای شاداب تری از خود به نمایش گذاشت. رشد بیش از 1.3 درصدی دماسنج اصلی سهام و جهش حدود 3 درصدی نماگر هم وزن از شدت و وسعت بالای رشد تقاضا در این روز حکایت داشت. اگرچه گردش محور تقاضا روی سهام غیرکامادیتی محور از ویژگی های برجسته معاملات چند روز اخیر بود اما به نظر می رسد رفته رفته این الگو دستخوش تغییر شود. علائم کمرنگی از رویکرد را می شد در معاملات دیروز دید. دیروز، در بین گروه های کالایی که در یک هفته اخیر بار ناگزیر جنگ تجاری را به دوش می کشیدند، از تقویت تقاضا تا حدودی بهره مند شدند. تاثیر این اتفاق را به طور خاص می توان در سهام گروه فلزات مشاهده کرد. ...
ورود بازرسان اداره کل تعزیرات به موضوع افزایش بی رویه اجاره بهای مسکن
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ،داریوش جودکی مدیرکل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه گفت : از ابتدای هفته آینده بازرسان اداره کل تعزیرات حکومتی در بنگاه های معاملات ملکی حضور یافته و به بررسی نرخ اجاره بهای واحد های مسکونی طی سال گذشته و امسال خواهند پرداخت. وی گفت : در صورتی که واحد مسکونی به شکل غیرمتعارف نرخ رهن و اجاره آن طی امسال نسبت به سال گذشته افزایش ...
افزایش 400 درصدی و حتی بیشتر اجاره بهای مسکن
بی رویه مسکن ندارند، گفت: طبق برخی گزارش های دریافت شده خود صاحبان املاک و بنگاه های معاملات ملکی هستند که برای درآمد بیشتر کار نرخ گذاری را انجام داده و از صاحبان واحد های مسکونی می خواهند تا منزل خود را به قیمتی کمتر از انچه که آن ها تعیین می کنند، ندهند. سالاری با تاکید بر برخورد با چنین افرادی، افزود: اگر برخورد های قانونی لازم با این دسته که بیشتر دنبال دلالی هستند و قیمت های خارج ...
افزایش نرخ مسکن، هم تراز تورم
91 وقتی دلار سه برابر شد، خانه های مسکن مهر سه برابر افزایش قیمت داشت، اما در سال 92 قیمت ها افزایش نداشت. اکنون هم عده ای از فروشندگان عقب نشسته اند که اشتباه می کنند. فروشندگان تصور می کنند باز هم جهش قیمت خواهد بود، در صورتی که به این شکل نخواهد بود. در ایران چهار بار جهش قیمتی داشتیم؛ سال های 68، 86، 91 و 97. اکنون قیمت مسکن باید به ثبات برسد .او با اشاره به بازار اجاره بها می افزاید: قیمت ...
افزایش 82درصدی سود خالص غپینو
و آن را بستری مناسب جهت بهبود فرآیندهای تصمیم گیری و برنامه ریزی خود می دانیم. مرور کلی بر وضعیت و تحولات صنعت مربوط در سال مالی مورد گزارش کشور عزیزمان همواره دچار بحران های تحمیلی متعدد اقتصادی بوده و این بار بحران جهش نرخ ارز پس از اعلام خروج ایالات متحده از برجام رخ دادکه به تبع آن افزایش هیجانی نهاده های تولید و کمبود مواد اولیه و پایین آمدن کیفیت تعدادی از آن ها موجب شد ...
اما و اگرها در خصوص برنامه های جدید رونق مسکن
....قراردادهای خرید و فروش مسکن در شهر تهران 36 درصد نسبت به سال قبل کمتر شده است. با اینکه تصور می شد با کساد شدن بازار خرید و فروش مسکن، آپارتمان ها وارد فاز اجاره شوند و نرخ ها بشکند، دفاتر املاک می گویند که هرچه به سمت تیرماه و نزدیک شدن به فصل جابه جایی پیش می رویم تب بازار اجاره بالا می رود و موجران قیمت ها را افزایش می دهند. به گفته واسطه های ملکی، افرادی که در ماه های اخیر به دلیل جهش قیمت ها ...
قانون پیش فروش ساختمان اجرایی شد
: این قانون به منظور پیشگیری از کلاهبرداری برخی مالکان و صاحبان بنگاه های معامله املاک با فروش یک ملک به چند نفر و در معاملات پیش فروش املاک، مصوب شده بود که از سال گذشته با راه اندازی سامانه ثبت قرارداد ها پیش فروش املاک در شهرداری ها لازم الاجرا شده است. وی تصریح کرد: طبق ماده 22 این قانون، شهرداری ها مکلفند هنگام صدور پروانه ساختمان برای هر واحد نیز شناسنامه فنی مستقل با ذکر مشخصات کامل ...
معاملات پیش فروش مسکن در بنگاه ها تخلف است
از اینستاگردی سایت طلا دیدن فرمایید. آخرین مدل ها و مصنوعات طلا و جواهر پرویز فیروز با اشاره به اینکه بر اساس آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش مسکن در سال 92 ثبت معاملات پیش فروش مسکن تنها در دفاتر اسناد رسمی جنبه قانونی پیدا می کند، گفت: مردم و خریداران مسکن توجه داشته باشند که تنها به دلیل ارزان بودن قیمت پیش فروش مسکن، فریب ثبت معاملات در بنگاه های مسکن را توسط سازنده ها نخورند. ...
اقدام ملی مسکن؛ طرحی برای رونق بخشی و به جریان انداختن تولید مسکن
خواهد بود . عملیات اجرایی بخشی از واحدهای مسکونی این طرح که به اذعان محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی سالانه نیازمند 100 هزار میلیارد تومان منابع مالی برای تأمین 60 درصد مبلغ ساخت واحدها است در شهرهای مختلف کشور آغازشده و با سرعت مناسبی در حال انجام است . این طرح همچنین نیازمند شکل گیری زنجیره کاملی شامل زمین، مجوزهای ساخت و تسهیلات پشتیبان است که توسط شهرهای جدید، سازمان ملی ...
تقویت توان پرداخت اجاره مسکن
التهاب قیمت مسکن که به تبع قیمت اجاره بها را به طرز قابل توجهی بالا برده است، باعث شده طی چند هفته اخیر راهکارهای متفاوتی برای مدیریت بهتر بازار مسکن، ارائه شود. از تلاش برای اخذ مالیات از صاحبان خانه های خالی و اجاره بها گرفته و تا راهکارهایی که از کنترل سوداگری در بازار مسکن حکایت دارد. اما در حالی که هیچ یک از این اقدامات هنوز به نتیجه عملیاتی منتهی نشده است، مدیر عامل بانک مسکن از آمادگی این بانک برای احیای بازار پیش فروش مسکن برای خروج آن از رکود و ساماندهی بازار آن خبر داده است. ...
مسکنی که تولید ندارد کمیتش می لنگد
اجاره نوشته می شود . اکنون جزئیات بیشتری از اجرای این طرح در دسترس نیست و نمی توان تحلیلی دقیق از آن ارائه داد. با این حال هر راهکاری که بتواند نظارت را در بازار افزایش دهد و کنترل آن را به وزارت راه و شهرسازی بسپارد تا حدودی از التهابات بازار می کاهد. طبق گفته های آقای اسلامی در واقع این موسسات کارکردی شبیه به بنگاه های مشاوران املاک در بازار اجاره مسکن دارند؛ با این تفاوت که وزارت راه و شهرسازی ...
نمایندگان مجلس درباره طرح ملی مسکن چه گفتند
اینکه باید از تجربیات گذشته در حوزه مسکن استفاده کنیم، اظهار کرد: مسکن مهر در روستاها موفق بود اما در شهرهای بزرگ مشکل داشت و در حال حاضر در برخی شهرها 90 درصد مسکن های مهر خالی است . فولادگر با بیان اینکه در گذشته نسبت به سمت و سوی نقدینگی از سکه و ارز به سمت مسکن هشدار داده بودیم، گفت: بالا رفتن تقاضا در حوزه مسکن باعث افزایش قیمت شد و همچنین افزایش قیمت مصالح و عدم بیمه کارگران نیز ...
مشکلات و برنامه های پیش بینی شده در حوزه مسکن
ت مسکن ناشی از جهش قیمت ارز که از سال 1396 آغاز شد، باعث افت معاملات و به تبع آن کاهش درآمد دفاتر املاک شده است؛ حال آن که بسیاری از این واحدها اجاره ای هستند و صاحبان پروانه کسب از پس مخارج دفاتر برنمی آیند. واسطه های ملکی، بنگاه ها را اولین قربانی پرش قیمت مسکن می دانند... جهش سنگین قیمت مسکن ناشی از رشد بازارهای موازی به افت شدید خرید و فروش خانه منجر شده است. طبق آمار بانک مرکزی، معاملات مس ...
حذف معافیت مالیاتی مطبوعات و تخصیص نرخ صفر
...، تشکیل پرونده، تهیه دفاتر، تکمیل اظهارنامه و... نکرده اند، چیست و اگر در ادامه هیچ اقدامی نکنند چه می شود؟ محمدرضا ربانی بازرس انجمن صنفی مدیران مسئول مطبوعات استان نیز به موضوع اجاره ای بودن فضای کار اکثر رسانه ها اشاره کرد و گفت: شرایط کار در محیط اجاره ای باعث شده که رسانه ها سالانه اقدام به تغییر محل کار خود کنند و در نتیجه هر سال مودی مالیاتی شان تغییر می کند، لذا پیشنهاد می کنم ...
انتخاب خیابان انقلاب جهت اجرای آزمایشی طرح ساماندهی معابر برای معلولان
... وی تاکید کرد: در حال حاضر شهرداری تهران از تهران یک شهر بی هویت ایجاد کرده است. عضو شورای شهر تهران با اشاره به بافت فرسوده پایتخت، گفت: یکی از مواردی که در بحث ساخت و ساز مطرح می شود، عمر ساختمان هاست. الویری ادامه داد: در بحث ساخت و ساز ملک خیلی از موارد در شهرداری تهران قابل معامله است، به طوری که در بعضی از موارد یک ساختمان بعد از 80 سال توسط بنگاه های معاملات ملکی ...
وزیر شهرسازی: دغدغه ما خانه دار کردن خانه اولی هاست/ وزیر کشور: 50 درصد درآمد خانوار صرف مسکن می شود/ ...
سوداگری داشته است. افشین افزود : اکنون این سوال مطرح است که با ساخت 400 هزار واحد مسکن چه تضمینی وجود دارد تا مسکن به صاحبان اصلی آن برسد؟ از سوی دیگر ما شاهد افزایش اجاره بها هستیم. در سال 95 تصمیماتی گرفته شد و قیمت گذاری و منطقه بندی صورت گرفت، اما نتیجه ای نداشت اکنون نیز اگر مانند گذشته عمل کنیم به نتیجه ای نمی رسیم. یکی از راهکار های حل مشکل قیمت در بازار مسکن که دنیا نیز به سرعت به ...
معاملات پیش فروش مسکن در بنگاه ها تخلف است
کسب و کار نیوز: معاون بازآفرینی و مسکن اداره راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه ثبت معاملات پیش فروش مسکن بر اساس قانون تنها در دفاتر اسناد رسمی باید صورت بگیرد، گفت: مردم باید هنگام عقد قرارداد پیش فروش مسکن مجوز این اقدام را از سازنده بخواهند.
سرایت قیمت های بالا به بازار اجاره مسکن/ فخرفروشی زنگنه به جای نفت فروشی/ دولتی که هر 48 ساعت مصوباتش را ...
سیاستگذاری این وزارتخانه برای مداخله گسترده در بازار مسکن ارائه می شود. پیش از این وزیر راه وشهرسازی از راه اندازی موسسات اجاره داری خبر داده بود که در کنار یک لایحه دیگر برای تغییرات مالیاتی در بازار اجاره ارائه شده است. پس از جهش بی سابقه اجاره بهای مسکن به دلیل تغییرات قیمتی در بازارهای سرمایه، طلا و ارز و شتاب گرفتن آن در سال 98، وزارت راه وشهرسازی به تازگی پرده از اقداماتی برداشته است که از ...
سردرگمی در کنترل اجاره بها
پیش از این وزیر راه وشهرسازی از راه اندازی موسسات اجاره داری خبر داده بود که در کنار یک لایحه دیگر برای تغییرات مالیاتی در بازار اجاره ارائه شده است. پس از جهش بی سابقه اجاره بهای مسکن به دلیل تغییرات قیمتی در بازارهای سرمایه، طلا و ارز و شتاب گرفتن آن در سال 98، وزارت راه وشهرسازی به تازگی پرده از اقداماتی برداشته است که از مداخله گسترده در بازار مسکن حکایت می کند؛ مداخله ای که نمونه آن تنها در ...
خیابون + گردی
بفروش ها تبلیغات فروش و اجاره خانه های خود را در اهواز و رسانه هایش منتشر می کنند. این تبلیغات در افزایش مهاجرت مردم خوزستان به اصفهان و شاهین شهر موثر بوده است. پسا سیل سال گذشته اعلام شد که شاهین شهر در لیست مناطق اقتصادی قرار گرفت و مجلس هم بلادرنگ با آن موافقت کرد. از همان پارسال، قیمت زمین و ملک در این شهر رشد کرد و این رشد با جهش سراسری قیمت مسکن هم زمان شد. امسال بورس ...
علت استعفای وزیر آموزش و پرورش از زبان ذوالنور
نتوانسته اید انجام دهید؟ پروانه سلحشوری عضو فراکسیون امید مجلس شورای اسلامی چندی پیش طی مصاحبه ای گفته بود که مردان مجلس نمی گذارند حتی یک زن به هیئت رئیسه برود. به گفته سلحشوری در مورد اینکه زنان را در هیئت رئیسه داشته باشیم همواره مقاومت در مجلس بوده است. در این سه سال گذشته هر بار در این راستا کاری کردیم به در بسته خوردیم. بارها کوتاه آمدیم و سعی کردیم به روش آنها این موضوع را پی ...
کلیات طرح مالیات مسکن تصویب شد
...، یکبار در هر 2 سال. اولین انتقال ساختمان های نوساز، در صورتی که 5 سال از اخذ پروانه ساخت نگذشته باشد. نقل و انتقال به منظور وقف ملک. زمانی که قیمت فروش (انتقال دادن) کمتر از قیمت خرید (به انتقال گرفتن) باشد. پس از اجرای این قاونون سردفتران اسناد رسمی و دفاتر مشاوره معاملات املاک موظفند در هنگام تنظیم سند انتقال ملک یا حق واگذاری محل یا سند تعهد به ...