خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تحولات بازار مسکن تهران در سال 98
اولاً نوسازی بافت های فرسوده براساس طرح های جامع و الگوهای نوین شهرسازی در حداکثر آزادسازی زمین و تأمین سرانه ها ی شهری مورد توجه قرار گیرد و ثانیاً به جهت تأمین فاکتورهای جذب مهاجر در مبادی مربوطه؛ تمهیدات و اقدامات عملیاتی مربوطه تسریع یابد و منابع و تسهیلات براساس مناطق و کانون های جمعیتی و الگوهای ساخت و تا سقف حداقل 70 درصد هزینه خرید مسکن مورد توجه قرار گیرد. این موضوع می تواند در قالب پیشبرد سیاست توسعه مسکن با رویکرد مالی و در واقع راه اندازی صندوق های مختلف در حوزه زمین و مسکن با هدف هدایت سرمایه ها ی بخش خصوصی به این بخش تجلی یابد. *monitoreconomy ...
معافیت مالیاتی برای موجرانی که قراردادهای اجاره را دو ساله تنظیم کنند
افکار عمومی بازی کرد و در دل مردم تشویش ایجاد کرد. وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح وزارت راه برای تشکیل موسسات استیجاری نیز گفت: نظام اجاره داری حرفه ای که در قانون آمده است بر ایجاد موسساتی دلالت دارد که موجر و مستاجر هر دو به آن اعتماد داشته باشند. وی گفت: این مهم ترین گامی است که برای ساماندهی بازار اجاره بها برداشتیم و برای اولین بار قرار است در تاریخ کشور موسسات اجاره داری ظهور کنند تا از این به بعد موجران برای پیدا کردن خانه ها به این موسسات مراجعه کنند. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
دولت با تشکیل کمیته تعیین سقف اجاره بها مخالفت کرد
به گزارش فارس،اگر چه این روزها بازار مسکن دچار یک نوع کسادی و افت معاملات مسکن شده است اما رشد قابل توجه اجاره بها در فصل نقل و انتقالات به شکل کاملا ملموسی خودنمایی می کند . فعالان بازار اگر چه بر این باور هستند که نرخ اجاره بها تابع قیمت مسکن است و رشد اجاره بها اجتناب ناپذیر است اما کارشناسان مسکن بر این باور هستند که نبود برنامه های کوتاه مدت و بلند مدت باعث نابسامانی بازار اجاره ...
طرح اخذ مالیات از اجاره بها عملیاتی نیست
گروه اقتصادی: در رابطه با پیشنهاد اخیر در موضوع اخذ مالیات از اجاره بها، اگر واحدی مسکونی اجاره بهای آن فرضاً x ریال است و قانونگذار بخواهد مالیات بر اجاره بهای اضافی دریافت کند، اطمینان داشته باشید یا موجر آن مالیات را از مستاجر خواهد گرفت یا آنکه بین آنها قراردادی نانوشته به وجود می آید. به گزارش بولتن نیوز ، پس از تصویب این قانون ممکن است دعاوی حقوقی و برخی چالش ها شکل بگیرد. اگر ...
سردرگمی مستاجران کرمانشاهی از افزایش غیرمنطقی اجاره بهای مسکن
اجاره بها شده به طوری که قشر عظیمی از جامعه کارگری، کاسه چه کنم چه کنم دست گرفته اند. یک مشاور املاک در گفت وگو با خبرنگار فارس در کرمانشاه، با بیان اینکه قانونی در تعیین نرخ اجاره مسکن وجود ندارد، اظهار داشت: اجاره و رهن ملک به توافق موجر و مستاجر بستگی دارد، ما یک واسطه هستیم، در اصل صاحبخانه قیمت را سلیقه ای تعیین می کند. پرویز عزیزی افزود: پایین شهر بالا شهر ندارد، قیمت ها ...
مستأجر فقط مذهبی باکلاس و غیر معروف!
خانه خود را به افراد معمولی اجاره دهند؛ به عنوان مثال همین چند هفته پیش یک معامله به دلیل این که مستأجر صاحب نمایشگاه ماشین بود، به هم خورد. مستأجر دولتی و سلبریتی نمی خواهیم! البته سختگیری برخی از مالکان این روزها کمی از حد تصور فراتر رفته است؛ به عنوان مثال برخی از مالکان حاضر نیستند که خانه خود را به مسئولان اجاره دهند. صادقی فعالی در بازار مسکن است که در رابطه با چرایی این ...
نرخ طلا و سکه (98/4/20)
گروه اقتصاد تیتریک ، در معاملات امروز بازار آزاد تهران، سکه تمام بهار آزادی طرح جدید با قیمت 4 میلیون و 531 هزار تومان و سکه طرح قدیم با نرخ 4 میلیون و 360 هزار تومان عرضه شد، دیروز هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید 4 میلیون و 520 هزار تومان وسکه طرح قدیم 4 میلیون و 300 هزار تومان درج قیمت شد. امروز نیم سکه با قیمت 2 میلیون و 328 هزار تومان و ربع سکه با قیمت یک میلیون و 459 هزار ...
اگر مایکروسافت خالق اندروید بود چه اتفاقی می افتاد؟!
به گزارش روزپلاس، مدت زمان زیادی است که جنگ گوشی های هوشمند تمام شده و اندروید و iOS به عنوان دو پیروز، سربلند از این جنگ بیرون آمده اند. بسیاری از بازیگران این حوزه از همان ابتدا تسلیم شدند و مایکروسافت نیز با متوقف کردن پشتیبانی از ویندوزفون، شکست خود در بازار گوشی های هوشمند را به طور رسمی اعلام کرد. البته چنین اتفاقی به هیچ عنوان به معنی پشیمانی مایکروسافت از ورود به این حوزه نیست ...
مردمی که با بقیه فرق دارند/ به هم رحم کنیم تا خدا هم رحمش بیاید
هزینه های زندگی برایشان بالاتر است و هم خیلی ها به آن ها خانه اجاره نمی دهند. به همین خاطر تصمیم گرفتیم اولویت را به همین خانواده ها بدهیم. وقتی این خانواده آمدند، به نظرمان رسید به جای اینکه حساب و کتاب دو دوتا چهارتا بکنیم، شرایط سختی که برای پیدا کردن خانه دارند را مدنظر قرار بدهیم و در اصل طرف معامله را خدا قرار دهیم و نه بندگان خدا را. بنابراین مبلغی که توان پرداختش را داشتند به عنوان رهن در ...
باید تکمله هایی به مکاسب بزنیم نه آن را حذف کنیم/ فقه ظرفیت پاسخگویی به همه معاملات جدید را دارد/ چرا در ...
مکاسب است و می تواند اینها را از دل این مکاسب درآورد تا قیامت هر موضوع جدید اقتصادی پیش بیاید، ما تا حالا مشکلمان این بود که آیا بیع زمانی را می شود گفت بیع؟ آیا باید اجاره بگوییم؟ چیزی غیر از بیع و اجاره است که بی خود به آن بیع می گوییم! این نیاز ندارد تحت عنوان چیزی قرار بگیرد، این را برای صحت معامله عرض می کنم، احکام بیع برایش جاری نشود، خیار مجلس در آن نباشد، ولی این معامله صحیح است. ...
مافیای واردات چادر مشکی نفس تولید را گرفته است/ بلاتکلیفی حقوق کارمندان در چهارمین ماه سال/ بازار در ...
گذشته از این موضوع لازم به یادآوری است که در طول سالیان اخیر پوشاک در صدر کالاهای قاچاق قرار گرفته است. همچنین به رغم ممنوعیت واردات پوشاک همچنان شاهد عرضه پوشاک بی کیفیت چینی، بنگلادشی، پاکستانی و ... در بازار هستیم. در این زمینه دبیر اتحادیه تولید و صادرات نساجی و پوشاک نیز از آغاز دوباره طرح برخورد با پوشاک قاچاق در سطح شهر از سوی ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز خبر داد. با این حال باید توجه ...
افزایش اجاره بها مهمترین موضوع مطبوعات کرمانشاه در هفته سوم تیرماه
سرمایه گذاری کند ماهیانه حداقل 6 میلیون و سالیانه بیش از 70 میلیون تومان سود کسب می کند و اگر این پول را در ساخت مسکن به نیت اجاره نشینی هزینه کند در بهترین حالت ماهیانه 25 صدم درصد الی نیم درصد و سالیانه سه تا 6 درصد سود کسب می کند. حتی در این شرایط موجر به دلیل کسب سود پایین نسبت به تورم و بازار و مستأجر بدلیل درآمد اندک و تورم و اجاره بالا که بالغ بر 50 درصد درآمد وی می شود راضی ...
دلالی با کارت های بازرگانی جدید
، توانسته اند در سال 97 برابر با 5 میلیارد و400 میلیون دلار صادرات انجام دهند. به گفته وی از این میان تنها 445 فرد و شرکت، صادرات بیش از یک میلیون دلار داشته اند و مابقی، صادراتی کمتر از یک میلیون دلار انجام داده اند؛ این به معنای آن است که بخش عمده ای از این صادرات با هدف بازگشت ارز به کشور صورت نگرفته است. سرپرست سازمان توسعه تجارت از آمار عجیب حق العمل دلالی دارندگان کارت های ...
فرار امارات، فرهنگِ ما/ سیاست؛ تدبیر یا تنبیه؟ / به بسته فرانسه چه پاسخی بدهیم؟
انصار الله و ارتش یمن، اکنون به قدرتی در حوزه فناوری پهپادی و شلیک موشک های نقطه زن دست یافته اند که حتی برخی از کشور ها نیز فاقد آن هستند. گفتنی است که حجم تجارت خارجی غیرنفتی امارات در سه ماهه اول سال میلادی جاری به حدود 339 میلیارد درهم بالغ شده و به دلیل وابستگی اقتصاد این کشور به معاملات خارجی، این کشور اساساً توان تحمل درگیری نظامی را ندارد، لذا گوشمالی امارات توسط یمنی ها با هدف قرار دادن ...
اجاره داری استارتاپی می شود
مینا ایزدی / خبرنگار اجاره داری با کمک استارتاپ ها . این بار قرار است نوپاها به بخش مسکن ورود کنند. با اجرایی شدن این طرح، بخش مسکن وارد فاز تازه ای خواهد شد. راه اندازی موسسات اجاره داری حرفه ای پیشنهاد وزیر راه و شهرسازی برای سامان دهی بازار اجاره بهاست. محمد اسلامی خواهان ورود استارتاپ ها به معاملات مسکن برای کنترل قیمت ها وجلوگیری از هرج و مرج در بازار است. او معتقد است فعالیت ...
رویکرد شبکه محور با خدمات سایت تخصصی آگهی معاملات فلزات
رویکرد فروش محور، هدف، افزایش سود از طریق فروش انبوه در هر معامله بود؛ در ادامه با افزایش عرضه و فشرده شدن رقابت، رویکرد بازار محور جایگزین شد که هدف آن سودآوری از طریق افزایش رضایتمندی مشتریان بود. به دنبال آن باز هم با تغیر جو حاکم بر جامعه و مخصوصا حضور پر رنگ فناوری موبایل اتفاقی تحت عنوان رسانه و شبکه ها و هاب های اجتماعی اهمیت پیدا کردند. مخصوصا تاثیری که این شبکه ها روی تصمیم مشتری برای خرید ...
بازگشت شاخص سهام به یک قدمی مرز حساس 250 هزار واحد/ شگرد جدید کلاهبرداران در بازار خودرو/ همتی: در بازار ...
اسفند 96(تسه9610) در معاملات دیروز افت 6/ 1 درصدی را تجربه و به کانال 43 هزار تومان تنزل کرد. اغلب امتیازهای وام مسکن طی روز گذشته در فرابورس با افت قیمت مواجه شدند. حتی در برخی از اوراق شاهد تنزل قیمت به کانال 42 هزار واحدی بودیم. روند نزولی قیمت اوراق در هفته اخیر سبب شد تا میزان تغییرات متوسط قیمت در این بازار به منفی 18 درصد از ابتدای سال برسد. فاز رکود تورمی که طی یک سال اخیر دامنگیر بازار ...
حرف حساب صاحب خانه ها چیست؟
...: دولت در بحث اجاره هیچ نقش و مداخله ای نداشته و متأسفانه این ماجرا از بازار پول آزاد تبعیت می کند. محمد اسلامی در عین حال گفت که در تلاشیم که بتوانیم یک کمیته تعیین نرخ رشد اجاره بها را ایجاد کنیم تا این کمیته رشد و نرخ اجاره را در سال اعلام کنند، مسئله دیگری که باید مشخص شود این است که مبنای قیمت گذاری و ارزش گذاری چیست و تکالیف موجر و مستأجر چه خواهد بود. مؤثرترین ...
تحریف خصوصی سازی
قرار بود طی 12 سال به دولت برسد، 3470 میلیارد تومان نصیب دولت کردم؟ من به عنوان رئیس سازمان خصوصی سازی وظیفه دارم که منافع دولت را در نظر بگیرم که وظیفه خودم را به خوبی انجام دادم. در مورد دارایی های شرکت و قیمت گذاری آن نیز حرف و حدیث زیاد است. اینکه گفته می شود کشت و صنعت مغان 68 هزار هکتار زمین دارد. مربوط به 40 سال پیش است در صورت های مالی این شرکت دارایی های ثابتی که ثبت شده بود، 27 هزار هکتار ...
نفس تنگی بازار
شده که حتی از حد انتظار خارج است مخصوصا در شرایطی که اعمال تخفیف در حین انجام معامله موجب می شود که واقعیت های قیمتی مخفی باقیمانده و به یک باره نرخ هایی از معاملات واقعی شنیده شود که بازار انتظار آن را ندارد آن هم در وضعیتی که مشکلات مالی اگر برجسته شود دیگر کفی برای قیمت های پیشنهادی وجود نخواهد داشت. قیمت های کشف شده در بورس کالا و همچنین نرخ های پایه که شاید از این پس سریع تر و منظم اعلام شود ...
شُکوه یک تنهایی
عنوان هنرمندی چندوجهی تجربه های موفقی هم در عرصه هایی مثل مستندسازی و داستان نویسی داشته است. به مناسبت زادروز او از شش هنرمند، نویسنده و مدیر فرهنگی خواسته ایم روایت های خود را از تجربه های تقوایی در زمینه های کارگردانی، مستندسازی، داستان نویسی، فیلمنامه نویسی، عکاسی و تدریس بنویسند و وجوه متنوع زندگی این چهره سرشناس را بررسی کنند. --- اندیشمند جامع الاطراف داریوش ...
آخرین قیمت ارز ها در 98/4/19/کدام محصولات ایران خودرو ارزان شد؟
مدل دلسا 490 هزار تومان دربازار به فروش می رسد. نرخ سکه و طلا در 19 تیر 98 / قیمت سکه به 4 میلیون و 520 هزار تومان رسید + جدول در جریان معاملات امروز بازار آزاد تهران، قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید به 4 میلیون و 520 هزار تومان رسید. اجاره یک واحد مسکونی در محله اختیاریه + قیمت یک دستگاه آپارتمان 60 متری واقع در منطقه اختیاریه، خیابان ...
نسل خانه های زیر 200 میلیون تومانی تهران منقرض شد
زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 13.3 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 4.9 و 104.3 درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه 10 (معادل 134.2 درصد) و کمترین میزان رشد به منطقه 1 (معادل 89 درصد) تعلق دارد . این نشان می دهد که با 100 میلیون تومان، کمتر از 8 متر و با 200 ...
چند پیشنهاد برای افزایش کارآیی بازار سهام
شعار سال : از مهم ترین ویژگی های بازار ثانویه نقدشوندگی، شفافیت و عدم اعمال محدودیت است مگر اینکه با اعمال محدودیت قصد مدیریت ریسک را داشته باشیم. هدف از این کار نزدیک شدن قیمت بازاری شرکت ها به ارزش ذاتی و تخصیص بهینه منابع است. از طرفی یکی از کارکردهای مهم بازار سهام با نقدشوندگی و شفافیت بالا، وجود تحلیلگران و سرمایه گذارانی است که با اندک سهام خود و به منظور حفظ منافع شخصی با تکیه بر شفافیت اطلاعات شرکت ها اقدام به بررسی و پیدا کرد ...
دولت با تشکیل کمیته تعیین سقف اجاره بها مخالفت کرد
به گزارش می متالز، اگر چه این روزها بازار مسکن دچار یک نوع کسادی و افت معاملات مسکن شده است اما رشد قابل توجه اجاره بها در فصل نقل و انتقالات به شکل کاملا ملموسی خودنمایی می کند. فعالان بازار اگر چه بر این باور هستند که نرخ اجاره بها تابع قیمت مسکن است و رشد اجاره بها اجتناب ناپذیر است اما کارشناسان مسکن بر این باور هستند که نبود برنامه های کوتاه مدت و بلند مدت باعث نابسامانی بازار ...
همراه با فیلم های سینمایی و تلویزیونی در پایان هفته
چه کاری انجام بدهد و چه کاری انجام ندهد، ذهن بزرگ را مشغول می کند، چون هیچ یک از اطرافیان او حرفش را باور نمی کنند. روزی بزرگ نزد باجناق خود جلال می رود و از روزگار گلایه می کند که ناگهان با دیدن پیامکی از گوشی موبایل، نظرش جلب شده و اولین آرزوی خود را مبنی بر دریافت پول اجاره منزلش طلب می کند که ... میرطاهر مظلومی، نفیسه روشن، افشین سنگ چاپ و شهرام صالحی در فیلم تلویزیونی پیامک های آرزو ...
صدور مجوز صندوق کالایی کشاورزی تسهیل می شود
کار می کند. همچنین پس از تکمیل معاملات در بازار مشتقه با قرارداد اختیار معامله، صندوق های کالایی راه اندازی می شود که سازمان بورس با جدیت به دنبال تسهیل اخذ مجوز صندوق های کالایی به خصوص در حوزه کشاورزی است. ارکان صندوق صندوق ها دارای مدیر، متولی و حسابرس هستند که از سوی سازمان بورس و اوراق بهادار تایید شده و مجوزهای تاسیس و فعالیت را دریافت می کنند بنابراین مدیر و متولی ...
وزیر راه: معافیت مالیاتی برای موجرانی که قراردادهای اجاره را دو ساله تنظیم کنند
...: نظام اجاره داری حرفه ای که در قانون آمده است بر ایجاد موسساتی دلالت دارد که موجر و مستأجر هر دو به آن اعتماد داشته باشند. وی گفت: این مهم ترین گامی است که برای ساماندهی بازار اجاره بها برداشتیم و برای اولین بار قرار است در تاریخ کشور مؤسسات اجاره داری ظهور کنند تا از این به بعد موجران برای پیدا کردن خانه ها به این موسسات مراجعه کنند. #### ...
مواجهه فیلسوف انگلیسی با مرگ/جایی که پای فلسفه می لنگد
فرهنگ امروز/ صادق وفایی: رمان مواجهه با مرگ نوشته برایان مگی فیلسوف انگلیسی برای اولین بار در سال 1977 چاپ شد و ترجمه فارسی اش هم سال 96 به قلم مجتبی عبدالله نژاد توسط نشر نو به بازار نشر آمد که سال 97 تجدیدچاپ شد. این رمان ، یک اثر مهم فلسفی است که علاقه مندان ادبیات که تمایل چندانی به خواندن کتاب های فلسفی ندارند، می توانند با مطالعه آن، با برخی دیدگاه های فلاسفه غرب درباره زندگی و مرگ، روح و ...
سنگینی کفه سرمایه گذاری به نفع بازار سرمایه
ماه سال گذشته تجربه کرد، سقوط یکباره دلار از کانال 21 هزار تومان به 13 هزار تومان؛ کمر خیلی ها را شکست، حتی برخی تا مرز سکته قلبی پیش رفتند. اما همین خبرها آبی بود بر آتش قلب آنها که زندگی شان به یکباره تحت تاثیر اوج گیری قیمت دلار و ارز قرار گرفته بود. 80 درصد خریداران و فروشندگان ارز ، یک سال است که وارد بازار شده اند کمی جلوتر "اکبر" را می بینم، جوانی 35 ساله. خودش را جزء ...
