خانه
ساخت هر متر مسکن چقدر آب میخورد؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات به موجرها رسید
حقوقی مانند شرکت های ساختمانی و انبوه سازان مکلفند از فرمول جدید ، اقدام به پرداخت مالیات بر ساخت و فروش آپارتمان های با پروانه ساختمانی صادره از سال 95 نمایند. در گذشته، پایه محاسبات مالیاتی درآمد بر ساخت مسکن با توجه به ارزش منطقه ای املاک با مبلغی در حدود یک دهم درصد از قیمت روز هر واحد مسکونی تعیین می شد . بیشتر بخوانید: در فرمول جدید ، مبلغ مالیات بر درآمد ساخت ...
دنیای وارونه فخرالدین دوست محمد/ بنفشه رضایی
. بعضی از دوستان کارتونیست منجمله خودم در ارگان های دولتی استخدام و مشغول هستیم. تعدادی هم تقریباً کارتون را کنار گذاشته و انیمیشن کار می کنند. انشاا... نسل جدید هنرمندانی که در حال فراگیری این رشته هستند، مسیرها و فرصت های درآمد زائی را با شناخت تهدیدها، موانع ها و چالش های پیش رو –که البته در استان ما بیشتر است-، و مجهز شدن به نگاهی خلاقانه تر و تعریفی جدیدتر نسبت به شغل و سایر بخش های زندگی پیدا و ...
روایت عاشقی از زبان پزشکی که لباس خاکی می پوشد
تولید و مقابله با مرگ زمین های زراعی دست به کار شدند و فرزند معنوی خانواده هایی شدند که فرزندانشان در جبهه ها حضور داشتند. امروزه گروه های جهادی در حوزه های مختلف بهداشت و درمان، کشاورزی، دامداری، ساخت و ساز، صنعت، آموزش، فرهنگ، فنی وحرفه ای، تکنولوژی، اشتغال و استارت آپ ها در مناطق محروم مشغول به فعالیت هستند و بعد از 41 سال از پیروزی شکوهمند انقلاب اسلامی هنوز جهادگران از شور و جنبش ...
بازی زولا با بازار 20میلیونی
برای اضافه کردن برخی امکانات که در نسخه اولیه موجود نیست، به سازنده بازی پول می پردازد. روش دیگر این است که ناشر در اثنای بازی اقدام به نمایش تبلیغات کرده و از این طریق درآمد کسب می کند. در اینجا درواقع بازی ساز یک بازار دوطرفه ایجاد می کند که در یک سر آن کاربران و در سر دیگر، تبلیغ دهندگان قرار دارند، همچنین دو روش اخیر می توانند با هم ترکیب شوند. چند میلیون گیمر در ایران ؟ ...
بازاربرای اجاره دوساله آماده می شود
. مالکان رکود در معاملات را دلیل دیگری برای چشمپوشی مالکان از رهن کامل می دانند، با این دلیل که معمولاً رهن کامل برای جبران کسری بودجه مالکی است که اقدام به خرید ملک می کند بخشی از هزینه خرید را از طریق رهن کامل جبران می کند، وقتی تعداد معاملات کاهش یافت، بنابراین اجاره با رهن کامل هم کم شد. مشکل دیگری که مالکان در حال حاضر با آن مواجه هستند، این است که اگر مستأجر تمایلی به تمدید قرارداد ...
کمیسیون مشاوران املاک چقدر است؟
در قرارداد شرط شده رایگان و متمم خارج از شروط قرارداد، هر متمم 100 هزار تومان، قراردادهای چون هبه و صلح در صورت بلاعوض بودن، هر قرارداد 200 هزار تومان شود. گفته می شود پیشنهاد افزایش حق الزحمه دفاتر املاک به اتاق اصناف تهران ارائه شده و اتاق اصناف در حال بررسی آن است. فعال بخش مسکن: عمده مشاوران املاک فاقد تخصص لازم هستند فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان در ...
تجار و تولیدکنندگان سپرده گذار بانکی شدند/ ماجرای برنج های دپو شده در بنادر/ هیولای مسکن و تماشاگرانش
...، امکان خروج محصولات کشاورزی از مرزها وجود ندارد اما به نظر می رسد قدرت مافیا آنچنان زیاد است که حتی دستگاه های نظارتی نیز توان رویارویی با آنها را ندارند. از این رو در حال حاضر شاهد این هستیم که بخش کشاورزی از ابعاد گوناگون با چالش هایی روبه رو است که کشاورزان و مصرف کنندگان را با مشکل روبه رو کرده است. اما وزارت کشاورزی نتواسته برای برطرف شدن مشکل در بخش های گوناگون اقدام کارگشایی ...
مراکز بالادستی روی ساخت سریال های امنیتی نظارت می کنند/ کلیشه بودن مجرم ها در آثار تلویزیونی به دلیل ...
به گزارش خبرنگار ایلنا، یکی از گونه های مهم سریال سازی جهان، ژانر پلیسی بوده که در دنیا از طرفداران بسیاری برخوردار است. به نوعی روحیه ایرانیان نیز با این سریال ها همراهی داشته و اغلب نمونه های خارجی که در این گونه ساخته می شود، با استقبال کم نظیری از سوی آنها همراه بوده است. به این ترتیب تلویزیون ایران نیز در سال های اخیر اشتیاق بسیاری برای ساخت این مجموعه ها از خود نشان داده و تلاش هایی در این ...
علیرضا افخمی: برخی مدیران میانی صداوسیما فرهنگی نیستند/ سیمافیلم، شبکه های سیما را به یک پخش کننده تبدیل ...
کارگردانی کرد و در دهه خودش یکی از سریال های مورد اقبال مردم بود. افخمی در گفت وگویی با خبرنگار خبرگزاری تسنیم اشاره کرد که رفتار ناشایست برخی از مدیران تلویزیون و کارت بلانژ یک تهیه کننده باعث شد تا بعد از ساخت سریال پرستاران ، فاصله اش را با تلویزیون زیادتر کند. به انتقادات سریال او یک فرشته بود و ماجرای بعد از 5 کیلومتر تا بهشت اشاره کرد و گفت که به زودی با یک سریال ژانر وحشت و یا طنز در ...
آخرین وضعیت مسکن مهر پرند
پروژه مسکن مهر پرند چگونه است؟ مسکن مهر پرند از سال 1388 با هدف ساخت 96 هزار واحد مسکونی شروع شد و در گذر زمان به دلیل نبودن متقاضی و سایر موارد به 90 هزار واحد کاهش یافت که تاکنون تعداد70 هزار واحد تحویل متقاضیان شد و تعداد 9 هزار واحد دیگر در مراحل تحویل یا تکمیل نهایی و نصبیات پروژه ها است. با دستور مقام عالی وزارت راه و شهرسازی بعضی مبنی بر اتمام پروژه های مسکن مهر در سال ...
45 هزار میلیارد تومان، زیان انباشته صنعت خودرو
به ویژه قطعه سازان که فقط بخش خصوصی تحریم شده، تنها حمایتی که دولت کرده، پرداخت همان تسهیلات 4 هزار میلیارد تومانی بوده است. این رقم در مقابل مشکلات صنعت خودرو عدد بزرگی نیست. محبی نژاد با اشاره به زیان انباشته صنعت خودرو کشور افزود: هم اکنون شاهد هستیم زیان انباشته دو خودروساز بزرگ به حدود 35 هزار میلیارد تومان رسیده است و قطعه سازان حدود 10 هزار میلیارد تومان زیان انباشته دارند. این زیان ...
زمین لرزه های شهری و لزوم طرح دقیق سازی گسل و تعیین حریم در پهنه های شهری
ناشناخته گویای جابه جایی لرزه خیزی از شمال خاور به جنوب باختر بود... اگرچه برخلاف گفتاری شفاهی و رایج در میان مردمان منطقه که اشاره به دوبار جابه جایی شهر طبس البته بدون ذکر تاریخ و سبب آن شده است! گزارش مستندی از زمین لرزه تاریخی در آن نواحی دوردست بیابانی در دست نیست ولی وجود نام هایی چون "شکسته هزار" ( در معنی: بسیار شکسته و گسلیده) گویای لرزه خیزیی است که از آن برای نزدیک به یک هزاره تا هنگامه ...
نگاهی به چشم انداز شاهین خدمات/ سیمرغ1400 (بخش دوم)
همراهی و همکاری شرکتهای تامین کننده زیر ساخت نرم افزاری خود، نمی توانند کاری از پیش ببرند. با بانکی صحبت می کردیم که حاضر نبود APIها را در اختیار ما بگذارد تا به شاهین متصل شود. • چطور مساله را با آن شرکت ها حل کردید؟ فائز: به هر حال هنوز در برخی موارد مشکلات حل نشده است. ولی احتمالا با مذاکره و گفتگو قابل حل باشد. وقتی از بانکداری باز سخن می گوییم، باید ساز و کار و پیش نیازش هم ...
گام های بلند/ حکایت تکراری/ موانع توسعه و ثبات ارزش پول ملی
حقوقی تحقیقات مقدماتی برابر ضوابط صورت پذیرد و در ادامه، چنانچه اتهام متوجه مدیرعامل باشد، به گونه ای که اقدامات قضایی موجب اخلال در روند تولید و اشتغال نگردد، رسیدگی قضایی انجام شود. این ابلاغیه در فضایی صادر شد که مجلس شورای اسلامی، 11 مورد از موانع کسب و کار را احصاء کرده و یکی از آن ها را پرونده های قضایی مرتبط با رؤسای واحد های تولیدی عنوان کرده بود. در گذشته، رویه به این شکل بود که هر پرونده ...
تجربه ای نو در موسیقی با ریتم ها و آواهای بی مکان
بخش آخر سؤالتان هم امیدوارم که بزودی نمونه های جدیدی از همنشینی سازهای کوبه ای را تجربه کنم.برای من کار کردن با مجموعه سازهای کوبه ای شبیه کار در محیط های آزمایشگاه های شیمیدانان است.می دانید که ساخت قطعه معنادار صرفاً با سازهای کوبه ای در موسیقی کشورهای دیگر نیز تجربه ای دست نخورده است. بررسی معنا و روایت کلی، شخصیت صوتی هر ساز کوبه ای و تداعی های آن، کوک سازها، شخصیت های فرکانس ها و طراحی ترکیب ...
جنبش های شیعی عراق
کرد تا تمام گروه های مخالف رژیم عراق در آن حضور داشته باشند. ریاست اکثر دوره های آن را آقای محمد باقر حکیم به عهده داشته است. این مجلس در حال حاضر از موقعیتی قوی برخوردار نیست؛ زیرا اغلب گروه ها از آن جدا شدند و فقط آقای حکیم و پیروانش اعضای آن هستند؛8٫ حزب الدعوه الاسلامیه، از بزرگ ترین و قوی ترین احزاب سیاسی در عراق است. این حزب را شخصیت های علمی برجسته ای چون سید محمد باقر صدر، علامه سید مرتضی ...
پرواز با بال های سینما
چنین برنامه هایی اشاره می کند: در ایران و در حوزه طراحان گرافیک، چنین نمایشگاهی درباره مرتضی ممیز برگزار شد یا در حوزه سینما برای بزرگانی از جمله فیلم ساز مشهور آمریکایی استنلی کوبریک که در ژانر یا گونه خاصی به تبحر رسیدند شاهد چنین رویدادهایی بوده ایم. او این بی بدیل بودن و تاثیرگذاری را درمورد زاون قوکاسیان هم ثابت شدنی می داند: زاون حق بسیاری بر گردن سینمای اصفهان دارد.چه آن زمان که در دانشگاه ...
روز جهانی گردشگری با طعم سیستان
...: اگر بخواهیم توسعه پایدار را در ایران شاهد باشیم، نباید همه تمرکزمان بر تهران، اصفهان، یزد و شیراز باشد. باید درک کنیم که همه ما هم سرنوشت هستیم؛ بنابراین نباید مثلا به ساخت مدرسه در بلوچستان بی تفاوت باشیم. توسعه در ایران زمانی شکل می گیرد که اعتقاد به هم سرنوشتی، پررنگ باشد و همه به این قضیه واقف باشیم که نمی توانیم بگوییم ایران را می شناسیم اگر سیستان و بلوچستان را ندیده باشیم. او با اشاره به ...
دانشگاه آزاد اسلامی می تواند با معیارهای دینی نظام آموزش عالی کشور را متحول کند
نظام آموزشی اساتید اثر منفی می گذارد. متأسفانه به خصوصیت تربیتی محیط شغلی اعضای هیئت علمی بی توجهی شده است و ما انتظار داریم این ذات نایافته از هستی بخش، هستی بخش شود. مگر می شود کسی در محیط شغلی که به تربیت توجه ندارد، حضور یافته و بخواهد اثر سازنده و مثبت داشته باشد؟ مدل جدیدی برای ساعات موظفی اعضای هیئت علمی تدوین شده که به زودی ابلاغ می شود وی با اشاره به برگزاری دوره های آموزشی ...
سیگنال ارزی سران قوا
گروه اطلاع رسانی ایرنا در راستای ایفای رسالت آگاهی بخشی به انعکاس برجسته ترین گزارش های روزنامه های مختلف با عناوینی چون سیگنال ارزی سران قوا، تندروها در بیراهه عوام فریبی، مصائب رستاخیز، نفت در انتظار جهش 10 دلاری، اتهام زنی دوباره سعودی آمریکایی علیه ایران، ایران در جمع 20 کشور برتر در شمار کاربران اینترنت، جامعه به انفعال رسیده است، هدف، مبارزه با مافیای تکدی گری است یا متکدیان ؟ و غم والدین برای شهریه کمرشکن مد ...
ضرورت آینده نگاری برای بازآفرینی تصویر شرق ، ایران و تشیع در جهان – بخش نخست
اسلام و زبان فارسی نه فقط به عنوان گویش ایرانیان بلکه به عنوان زبان معرفت وعلوم اسلامی در فرهنگ جهان، میتوانیم به این نتیجه برسیم. اگر ما به عنوان دیانت و ملیت موظف به شناخت خود و فرهنگ خود هستیم، جهان به دور از اغراض و ناشایستگیها،برای شناخت عناصر مدنی و فرهنگی خود ناگزیر است فرهنگ مردم این بخش از جهان رابشناسد و در قلب فرهنگهای این منطقه، ایران قرار دارد که به گونه ی کانونی از تمدن اسلامی، همه ...
پیش بینی ورود 16 کاندیدای رزنی به انتخابات مجلس
، زیرساخت لازم برای صنعت گردشگری در اختیار نداشتیم اما با برنامه ریزی های صورت گرفته در هفته دولت کلنگ احداث نخستین مجتمع رفاهی گردشگری در ابتدای جاده قروه و کنار روستای فارسجین زده شد و حجم آورده سرمایه گذار 14 میلیارد تومان است. وی به ساخت مجتمع رفاهی دیگری در اطراف سد گون لو اشاره کرد و ادامه داد: با صرف 80 میلیارد تومان مجتمع اقامتی و تفریحی در این منطقه در مرحله صدور موافقت نامه ها قرار ...
ابوذر غفاری
را در چهره رسول خدا( صلی الله علیه و آله و سلم ) دیدم.[20]ابن عباس، اسلام ابوذر را این گونه روایت می کند: هنگامی که ابوذر از بعثت پیامبر( صلی الله علیه و آله و سلم ) در مکه آگاه گردید، به برادرش انیس گفت: به آن سرزمین برو و مرا از علم این مرد که گمان می کند او را از آسمان، اخباری می رسد آگاه ساز و سخنانش را گوش کن و نزد من برگرد. برادر به مکه رسید، سخنان پیامبر( صلی الله علیه و آله و سلم ) را شنید ...
حباب قیمت مسکن در برخی محلات پایتخت شکست + جزئیات
و میزان امکانات در هر متر مربع 5 تا 10 میلیون به فروش می رود. شهریور امسال برای اولین بار در 20 ماه اخیر نرخ رشد قیمت مسکن منفی شد و مطابق آمار بانک مرکزی در مرداد امسال میانگین قیمت مسکن شهر تهران به 13 میلیون و 30 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل کاهش 2.4 درصدی را به ثبت رساند. در هیمن راستا فرشید پورحاجت دبیرکانون انبوه سازان کشور روز یکشنبه به خبرنگار ...
طرح های مشارکت در ساخت و هرآنچه باید بدانید
خواهد داشت. سازنده در طرف مقابل تعهدات بیشتری دارد. او باید تمام هزینه هایی که در ابتدای کار به عنوان آورده در قرارداد ذکر شده را بر عهده بگیرد. این هزینه ها به چهار بخش تقسیم می شود؛ اول: سازنده باید هزینه تخریب خانه کلنگی که احتمالاً از قبل در زمین مورد نظر ساخته شده را بر عهده بگیرد. دوم: انجام امور اداری شهرداری و هزینه های آن مثل دریافت پروانه ساخت و پایان کار ساختمان بر ...
برنامه پاک سازی ساحل کارون
: سازمان آب و برق خوزستان مخالف هر گونه ساخت و ساز در بستر رودخانه ها است و از روز اول نیز با ساخت رستوران ها در ساحل کارون مخالفت کرده و علیه آنها شکایت کرده و مجوزی نیز برای آنها صادر نکرده است. وی در توضیح مزایای این طرح ها گفت: برای طرح های گردشگری ساحل کارون سرمایه گذاری شده و اکنون این رستوران ها به محلی برای تفریح مردم اهواز و گردشگران تبدیل شده است، از این رو تخریب یا استفاده از این سازه ...
ارزیابی اجرای سیاست های رونق تولید/ موانع تولید چگونه برطرف می شود؟
توجه به اینکه بخش هایی از اقتصاد صدمه دیده باید سرمایه گذاری ها به سمت مزیت های جدید اقتصادی برود. وی ادامه داد: با ابلاغ بخش نامه های گمرک ، موانع تولید شناسایی شد بنابراین با فراهم کردن زمینه رشد اقتصادی و برداشتن موانع، فعالان اقتصادی به سمت تولید خواهند رفت. معاون وزیر اقتصاد تاکید کرد: بنگاه های کوچک در همه جای دنیا زمینه ساز اشتغال و تولید هستند که نیاز به حمایت و ثبات ...
پاسخ صریح سجاد صفارهرندی به وحید جلیلی
بسیج دانشگاه تهران بخش اعظم زمان صحبت خود را به نقد و تخطئه و بلکه اهانت به وزیر وقت ارشاد اختصاص دادید. من و برادرم هم که در نشست حاضر بودیم، نشستیم و گوش کردیم و استفاده کردیم. مقام بحثم مظلوم نمایی و جلوه فروشی نیست. به هر حال، این معرکه گیری ها ولو موضعی و غیرمنصفانه، ثمرات و فوایدی هم دارد. من با تجربۀ محدود کار تشکیلاتی اثر برانگیزاننده و محرک چنین خطابه هایی را می فهمم. اما شما را به خدا حد ...
نظر سه فراکسیون سیاسی مجلس درباره طرح شفافیت آرای نمایندگان / چرا تصمیمات بهارستانی ها آشکار نمی شود؟
. پروانه مافی، اصلاح طلبان مجلس: 100 درصد با شفافیت آرا موافقیم نظر پروانه مافی نماینده مردم تهران هم این است که سال گذشته نظرمان را در مورد ایجاد شفافیت در رأی نمایندگان اعلام کردیم که صددرصد با شفافیت آرا موافقیم. وی با ابراز تأسف از این که گاه اهداف و ایده های خوب در جامعه دستخوش سیاسی کاری رقبا می شود، تصریح می کند: اهداف عالی با برداشت های نادرست، فدای منافع ...
چرا جنگ پس از فتح خرمشهر تمام نشد؟
.... او ضمن اشاره به این که عده دیگری هم آن روزها در پی دلالی بودند، می گویند صحبت غرامت جنگ، بالاتر از 30 میلیارد دلار نرفت. در حالی که عراق پس از فتح خرمشهر هنوز بخش هایی از خاک ایران را در اختیار داشت و از ادامه جنگ می ترسید، بحث صلح را به همراه دیگر ابرقدرت های جهان پیش می کشید. اما عراق و این کشورها از جمله آمریکا، حاضر به پرداخت غرامت و متجاوز نامیدن عراق نبودند. در نتیجه ایران ...
