خانه
چکاپ جهانی حباب مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سوئیت های ساعتی در تهران و مشتریانش
9 ماه و گاهی نیز تا دو سال اجاره داده می شود. تفاوت دیگری که این نوع اجاره دارد، پرداخت تمامی مبلغ اجاره بها در ابتدای مدت قرارداد است. برخی از فعالان بازار مسکن درباره متقاضیان این نوع خانه ها می گویند: بیمارانی که از سایر شهرهای کشور برای درمان به تهران می آیند، یا صاحبان مشاغلی که برای مدت کوتاهی نیاز به سکونت در پایتخت دارند، اغلب به صورت کوتاه مدت این آپارتمان ها را اجاره می کنند. مشاوران املاک معتقدند که مالکان این خانه ها بیشترین بی انصافی را در نرخ گذاری انجام می دهند. متقاضیان نیز بیشتر با مراجعه به آگهی ها موارد مورد نیاز خود را پیدا می کنند تا دفاتر املاک. ...
هوای مشهد همچنان ناسالم است
به گزارش خبرگزاری مهر ، به نقل از مرکز پایش آلاینده های زیست محیطی مشهد، شاخص کیفی هوای شهر در 24 ساعت گذشته با عدد 106 در شرایط ناسالم برای گروه های حساس قرار دارد. اکنون نیز شاخص کیفی هوای شهر با عدد 100 در شرایط سالم قرار دارد. میزان آلاینده های زیست محیطی در هوای شهر بالا است چرا که تنها پنج ایستگاه سنجش آلودگی هوا از جمله طرق، نخریسی، حرم مطهر، سمزقند و سرافرازان دارای هوای سالم هستند. ایستگاه چمن با شاخص 140، ایستگاه وحدت با شاخص 130 و ایستگاه کریمی با شاخص 119 به ترتیب آلوده ترین هوای شهر را دارند. کد خبر 4742641 ...
جریان شناسی انکارکنندگان جنبش علمی / چه کسانی منکر شتاب و رشد علمی ایران هستند؟
گروه جامعه جهان نیوز : صحبت از جنبش علمی به اوایل دهه 80 باز می گردد. برای یافتن نخستین نشانه هایی از طرح آن در فضای علمی و نخبگانی کشور باید به اسفند ماه 79 برگشت؛ زمانی که رهبر انقلاب به دانشگاه صنعتی امیرکبیر رفتند و در جمع دانشجویان این دانشگاه فرمودند: دانشگاه باید بتواند یک جنبش نرم افزاری همه جانبه و عمیق در اختیار این کشور و این ملت بگذارد تا کسانی که اهل کار و تلاش هستند، با پیشنهادها و ...
عواقب خرید ملک در ترکیه برای کسب اقامت
، تبلیغات گسترده از طریق ماهواره های اینترنتی و روایت های مختلف از کسب اقامت دایم تا گرفتن گذرنامه ترکیه تنها با خرید یک واحد مسکونی! نمایانگر وجود یک موضوع جدی در این زمینه است. فروش املاک به اتباع خارجی در حال حاضر در سطح جهان به عنوان یکی از راه های کسب درآمد ارزی می باشد. بسیاری از کشورهای جهان این مساله را به عنوان یکی از راههای کسب درآمد ارزی برمی گزینند. برخی کشورهای اروپایی ...
ریسک حذف از شهر در کمین مستاجران تهرانی
... برنامه ریزی شود.بررسی میزان نرخ ها در بازار رهن و اجاره به خوبی نشان می دهد که کرایه بیشتر واحدهای متوسط متراژ در مناطق مختلف پایتخت بالای 2 میلیون بوده و فقط کرایه تعداد محدودی از واحدها آن هم در مناطق ارزان قیمت کمتر از2 میلیون تومان است، ضمن اینکه مستأجران مجبور به پرداخت ودیعه هم هستند. بررسی وضعیت اجاره نشینی در کشور اگرچه به گفته رییس مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران ...
راهکارهایی برای گذار از وضع نامناسب نظام آموزشی
جمله مباحثی هستند که در کتاب مورد توجه قرار گرفته اند. ساخت جهان بینی و رویکرد ذهنی نویسنده در این کتاب را می توان از جملات آغازین پیشگفتار کتابش دریافت: امروزه نظام آموزشی به عنوان مؤلفه اساسی و بخش تفکیک ناپذیری از زندگی اجتماعی جوامع بشری در نظر گرفته می شود. زندگی اجتماعی انسان ها با آموزش و یادگیری گره خورده است؛ چنان چه توسعه همه جانبه هر کشوری بدون سرمایه گذاری در نظام آموزشی امکان ...
اقدامات بانک ملی ایران برای اربعین امسال محور بسته خبری این هفته
را مشاهده کنند. هم اکنون نیز فروش ارز اربعین در شعب منتخب بانک ملی ایران ادامه دارد و زائران گرامی می توانند ارز اربعین خود را بر مبنای نرخ فروش ارز اسکناس در بازار ثانویه و معادل یک صد دلار آمریکا دریافت کنند. پورتال خبری جدید بانک ملی ایران، در دسترس مخاطبان نسخه ی آزمایشی پورتال خبری جدید بانک ملی ایران در دسترس مخاطبان قرار گرفت. پورتال خبری این بانک ...
جهت گیری مثبت برای صعود دوباره در بورس
دارایی های غیرعملیاتی. یعنی عملا نسبتی که بازار برای سود شرکت ها قائل است عددی کمتر از 6 هست و بخشی از این عدد 6 در واقع ارزشی است که فعالان بازار به دارایی های غیرعملیاتی و شرکت های زیان ده و... داده است. بنابراین عدد 6 به عنوان P/ E بورس تهران که انتظار داریم رشد سودآوری اش هر سال حداقل به اندازه تورم باشد، اصلا عدد بزرگی نیست. به بیان دیگر، بازار حباب ندارد؛ اما واضح است که صنایع کوچک که چندین برابر شاخص رشد کرده اند، حباب دارند. منبع : دنیای اقتصاد ...
"قیر"، ماده چسبناکی که انواع مختلفی دارد
تانکرهای بزرگ با ظرفیت بیش از 7000 تن بارگیری می شوند و به صورت عمده به مناطق دیگر دنیا حمل می شوند. امارات متحده عربی یکی از قطب های مهم حمل و نقل در جهان است. به عبارت دیگر امارات یکی از 5 بندر بزرگ جهان است. بنابراین جبل علی به عنوان یکی از قطب های عمده صادر کننده قیر در جهان شناخته می شود. نمودارها نشان می دهد تولید و صادرات قیر در جهان در حال رشد است. آزمایش های ...
تعطیلی پنجشنبه در چه مرحله ای است؟
اصلی خود را از دولت آخرهفته دو روزه اعلام می کند. برخی صاحبان کسب و کار حتی به پیشواز رفته اند و پنج شنبه را برای نیروهای کاری خود تعطیل کرده اند. برخلاف یک برداشت غلط از روزهای تعطیل در ایران، مجموع تعطیلات رسمی شامل تعطیلات مناسبتی و جمعه ها درتقویم ایران 78روز است در حالی که تعطیلات رسمی اکثر کشورها 110 تا 129 روزه است. آخر هفته دو روزه باعث رونق سفرهای منظم خانوارها و رونق بازار گردشگری به عنوان یک بازار پیشران رشد اقتصادی در جهان می شود. ...
پیشنهاد های دوست داشتنی برای آخر هفته
مال هم که به عنوان بزرگ ترین مرکز خرید خاورمیانه، هنوز کامل بازگشایی نشده است. یک بازار سنتی بازارچه تجریش نمی دانیم چرا شهرگردی های این شماره ما بیشتر رنگ و بوی خرید و بازار پیدا کرده اما به هر حال بازارچه های شهر نیز جزوی از شهرند و نمی توانیم نسبت به آنها بی اعتنا باشیم. یکی از جاذبه های شهر تهران را، بدون شک باید بازارچه سنتی تجریش بدانیم. اساساً بازار و مسجد جامع و ...
آبی 20میلیونی
ژانر سینمای ورزشی در ایران هرگز ژانر موفق و پرمخاطبی نبوده است. طی چند دهه گذشته فیلم های ورزشی زیادی در کشورمان ساخته شده اند که معمولا فروش خوبی نداشته اند. از فوتبالیست ها با حضور علی پروین و حمید استیلی تا ازدواج غیابی احمدرضا عابدزاده و مثلث آبی ، هیچ کدام فروش مورد انتظار را نداشته اند. شکست، سرانجام قابل پیش بینی عمده این فیلم هاست؛ حتی اگر در مورد جهان پهلوان تختی ساخته شده باشد، فیلمی که ...
رکوردشکنی رکود مسکن؛ در پاییز و زمستان
، کار به جایی رسید که مثلا در بازار مسکن شهر تهران، تعداد معاملات در مقایسه با اوج رونق بازار تا یک هفتم کاهش یافته و بازار به ورطه رکود سنگین و کسادی بی سابقه سوق پیدا کرده است. در ادامه نیز، بررسی اطلاعات بازار مسکن نشان می دهد برایند سرنوشت 2سال گذشته بازار مسکن و وضعیت موجود این بازار، چیزی جز تداوم رکود و حتی تشدید کسادی در نیمه دوم سال جاری نخواهد بود. جهش قیمت مسکن و قهر تقاضا ...
سرمایه گذاری 340 میلیاردی خودروسازان در کارخانه قند!
فعالیت می کند. دومین نکته جالب توجه، فعالیت دو شرکت زیرمجموعه خودروسازان در بازار سرمایه کشور است، به طوری که بررسی ها نشان می دهد یک شرکت از زیرمجموعه ایران خودرو به نام شرکت سلیم و شرکتی دیگر از زیرمجموعه های سایپا به نام شرکت رایان سایپا در حالی طی چندین ماه اقدام به خرید بیش از 117 میلیون سهام یک شرکت تولید قند کرده اند که بررسی فعالیت این شرکت تولید قند نشان می دهد شرکت مذکور طی دو ماه فقط ...
رویداد ملی ایده شو دریاچه ارومیه با معرفی نفرات برتر به کار خود پایان داد
در دانشگاه ها شکل می گیرد یاد آورشد: براساس اعلام موسسه جهانی توسعه کارآفرینی در سال 2018 رتبه ایران در شاخص کارآفرینی در بین 137 کشور رتبه 72 بوده که نسبت به مدت زمان مشابه سال گذشته خود 13 رتبه ارتقا داشته است. وی ادامه داد: شاخص های کار آفرینی براساس سلامت اکوسیستم کارافرینی هرکشور رتبه بندی می شوند ودر هر اکوسیستم زیر سیستم های که با هم وابسته،در تعامل و اثرگذار هستند وجود دارند و ...
حصارهای آزادی !
. برزیل از این مسیر اشتباه بازگشت؛ اما ایران از این رویکرد دست نکشید و شاید یکی از معدود کشورهای جهان باشد که سیاست جایگزینی واردات را دنبال می کند. پیگیری این سیاست به دنبال سوءبرداشت در خودکفایی، باعث شد تا ابعاد بازار داخل کوچک و محصولاتی در مقیاس کم و هزینه بالا تولید شوند که امکان رقابت با محصول خارجی را ندارند. در این حالت، امکان ادامه حیات تولیدکننده داخلی به انتظاراتش از دولت گره ...
تشکیل دولت کار با اجماع سه قوه
مالی پروژه ها، سیاست های علمی آموزشی و فناوری را در دستور کار قرار دهد. راهکارهای برون رفت از مشکل بیکاری پیچیده است اما ناشناخته نیست بلکه باید بررسی شود که آیا این سیاست هایی که هریک از دستگاه ها باید اتخاذ کنند تا بازار کار بهبود پیدا کند مثل هدایت اعتبار منابع پولی و سرمایه ای در دستور کار بانک مرکزی و شبکه بانکی قرار می گیرد یا خیر؟ به طور مشخص سیاست هدایت اعتبار یعنی کدام نهاد می خواهد تأمین ...
رزمایش 40 سال مردم یاری، امنیت و خدمت در کردستان برگزار می شود
صورت مجزا، انجام فعالیت های گروهی و اجتماعی، ماموریت های پیاده رویی، زندگی در شرایط سخت، استقرار، آموزش ساعتی امورات تاکتیکی، ستون کشی، رزم شبانه، تک به ارتفاعات مشخص، نحوی برخورد با مواد منفجره و تله انفجاری، تسلط بر اغتشاشات، آرام سازی در نهایت جمع آوری، برگزاری زیارت عاشورا و اقامه نماز جماعت از جمله برنامه های شاخص است. شهرستان 89 هزار نفری بیجار در 142 کیلومتری شرق شهر سنندج مرکز ...
شیشه گرفتن از آب!
داند گردش مالی167 هزار میلیارد تومانی مواد مخدردر کشورمان که همین ماه پیش از زبان یکی از مسؤولان ستاد مبارزه با مواد مخدر شنیده شد و گفته شد که این رقم تقریبا یک سوم بودجه 408 هزارمیلیارد تومانی کشور است، تا چه حد همه حقیقت گردش مالی این بازار را نشان می دهد. عدد اگر از 167 هزار میلیارد تومان بیشتر نباشد به یقین کمتر نیست و این رویه ای است که در سراسر جهان به عنوان رمز بقای این تجارت حاکم است. ...
سال های دور از خانه
دانشگاه های تراز اول پذیرفته شوند یا برخی هم دوست دارند زندگی نسبتاً مستقلی در محل دیگری را تجربه کنند. در هر حال چنانچه دانشگاه مورد نظرتان در شهر دیگری قرار دارد، حتماً باید نکاتی را هم مدنظر قرار دهید مانند هزینه تحصیل و اقامت، محل اسکان، نحوه تغذیه، پخت و پز و سایر امور شخصی توأم با زمان مورد نیاز برای مطالعه دروس دانشگاه. از آنجایی که در زمان گذشته محل اخذ مدرک دانشگاه جهت استخدام عامل مهمی بود ...
نقش تعاملات اجتماعی در تاب آوری شهری
.... بنابراین، تاب آوری در حال حاضر با تنوع بیشتر در علوم مختلف مربوط به تعاملات میان انسان و طبیعت مانند آسیب پذیری و کاهش خطرات مورد استفاده قرار می گیرد(Center ADR, 2002; Usamah et al,2014). به همین دلیل است که آن توسط مجموعه گسترده ای از کارشناسان مانند بوم شناسان(Holling, 1973; Gunderson et al, 2010)، روانشناسان(Norris et al, 2008; Garmezy, 1991)، جغرافی دانان(Cutter et al,2014; Pike et al ...
صعود 4 پله ای ایران در گزارش جهانی شاخص نوآوری / خروج سالانه 180 هزار تحصیل کرده از کشور صحت ندارد
. با توجه به اهمیت فاکتور نوآوری در پیشرفت ملت ها، رقابت تنگاتنگی میان کشور های عضو وجود دارد تا با ارتقاء زیر ساخت های نرم و سخت افزاری در شاخص سالانه مزبور رتبه با کیفیت تری به دست آورند. ایران از سال 2011 میلادی، به جمع کشور های مورد ارزیابی سازمان جهانی مالکیت فکری پیوسته است و در آخرین گزارش این سازمان، یعنی GII 2019 ، با چهار پله صعود، در رده شصت و یکم کشور های نوآور جهان و رده دوم ...
مجموعه ی مقاومت در این منطقه توانایی خودش را در مواجهه ی با استکبار، در مواجهه ی با آمریکا، در مواجهه ی ...
مطلبی که میخواهم عرض بکنم، امّا در عین حال گفتنش خوب است تا همه بدانند، همه بفهمند وضعیّت سپاه را. یک معیار سنجش وضعیّت برای هر سازمانی، برای هر مجموعه ای این است که ما موفّقیّتهای آن مجموعه را با ناکامی های آن مجموعه بسنجیم، مقایسه کنیم، ببینیم در مواجهه ی با مأ موریّتهایی که داشته است، موفّقیّتهایش چقدر است، ناکامی هایش چقدر است؛ اگر این را معیار محاسبه قرار بدهیم، به نظر بنده سپاه یکی از ...
کودک زیر 18 ماه دارید؟ تلویزیون را خاموش کنید!
جهانی بهداشت، در سال های 1990 تا 2017، میزان مرگ و میر کودکان زیر 5 سال، بر اساس اقداماتی که کشورها انجام داده اند، کاهش یافته است . سیاری به تشریح این گزارش پرداخت و گفت: در سال 1990، میزان مرگ و میر کودکان زیر 5 سال به ازای هزار تولد زنده 90 مورد بوده است که در سال 2017 این آمار به 48 مورد مرگ و میر کودکان زیر 5 سال کاهش یافته است . وی ادامه داد: این آمار در ایران از 56 ...
صدور مجوز 1383 پرواز برای اربعین
به گزارش افکارنیوز ، در چند سال گذشته هم زمان با بهبود وضعیت سیاسی در عراق ، با نزدیک شدن به چهلمین روز از شهادت امام حسین (ع) یعنی اربعین، هر ساله کشور عراق پذیرای چندین میلیون زائر از کشور های مختلف جهان به ویژه ایران است. اخبار اجتماعی - اربعین امسال مصادف با 27 مهر است و به دلیل برداشتن حذف روادید بین کشور عراق و ایران، زائران ایرانی کربلا و نجف در این ایام نسبت به سال ...
سیگنال های صعودی به نفت
شاخص کل سهام در ادامه روند نزولی خود روز چهارشنبه افت 45/ 0 درصدی (معادل 1421 واحد) را تجربه کرد. تب عرضه که روز سه شنبه به اوج خود رسیده بود به معاملات آغازین روز چهارشنبه هم سرایت کرد و نماگر اصلی بازار را به طور مقطعی حدود 4 هزار واحد عقب راند. با وجود این، تنزل قیمت ها به سطوح جذاب و تخلیه تدریجی هیجانات کاذب، متقابلا معامله گران را تحریک به خرید بیشتر کرد. بانکی ها که در این موج اصلاحی ...
انعطاف پاییزی در بازار اجاره مسکن
این انعطاف هم اکنون نه تنها خود را در تعیین میزان و نحوه پرداخت اجاره بها نشان می دهد، بلکه در سایر شرایطی که موجران برای اجاره واحدهای مسکونی خود به متقاضیان تعیین می کنند هم دیده می شود؛ هرچند انعطاف پاییزی در بازار اجاره مسکن معمولا همه ساله و بعد از اتمام فصل اوج جابه جایی و نقل و انتقال در این بازار مشاهده و اعمال می شود؛ اما در مقایسه با شرایط دشواری که مستاجران در اواخر بهار و در طول فصل ...
تأثیر فرهنگ عامه در نقاشی قهوه خانه ای
تعریف کنیم ، باید چنین بگوییم که : فولکلور ، دانشِ آشنایی با پرورش غیر رسمی اکثریت است ( در مقابل پرورش نهادهای رسمی آموزش و تربیت) در میان یک ملت متمدن از آن جا که موضوع مطالعه فولکلور ، بررسی جنبه های مختلف زندگی عامّه است ، بنا بر این می توان گفت فولکلور در جوامعی وجود دارد که افراد آن جامعه ، دارای دو نوع پرورش عوام (مردم کوچه و بازار) و خواص (نخبگان) باشند؛ زیرا در جامعه ای که تمام اعضای ...
10 سال عمر مفید ایمپلنت های دندانی/خطر مصرف روزانه نوشابه
.... وی در خصوص بازار تجاری حاکم بر ایمپلنت، گفت: اغلب ایمپلنت هایی که در ایران مورد استفاده توسط دندانپزشکان است از نوع خوب بوده و باید اذعان کرد که نوع تکنیک جراحی نیز می تواند در کنار آموزش بهداشت فردی موجب موفقیت درمان گردد. وی یادآور شد: دانشکده های دندانپزشکی و سطح آموزش در ایران از استانداردهای بالایی در حیطه جراحی لثه و ایمپلنت برخوردار اند بگونه ای که امروزه میان دانشکده های ...
می خواهیم خطر تخریب را از بیخ گوش خانه های ارزشمند برداریم
روشن را پیش رو دارد. * همان طورکه می دانید، این هفته به نام هفته تهران نامگذاری شده است. هفته ای که قرار است در آن تهران و پتانسیل های پیدا و نهان آن معرفی شود. یکی از این پتانسیل ها بدون شک، قابلیت های تاریخی شهر ماست. در تمام جهان با احیا و بازسازی خانه ها و معابر تاریخی، تلاش می کنند تا از آنها برای هویت بخشی بیشتر به زندگی امروزی و همچنین کسب درآمدهای پایدار برای شهر ...
