خانه
قیمت مسکن تا 3 سال آینده جهش نخواهد داشت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
توجه رسانه های داخلی به فراز و فرودهای بازار مسکن
کرده و کاهش 70 درصدی خرید و فروش ها در ماه های گذشته نشان می دهد که مسکن ایران بار دیگر به رکودی جدید دچار شده است. سلمان خادم المله کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با خبرگزاری ایسنا با بیان اینکه ثبات بازارهای رقیب از یک طرف و سیاست های انبساطی دولت منجر به رونق نسبی بازار مسکن در مهرماه شده است، گفت: حداقل تا سه سال آینده نمی توان انتظار تحول جدی در معاملات مسکن داشت و قیمت ها جهش نخواهد کرد. ...
مسکن در جنوب تهران ارزان شد + قیمت
انجمن انبوه سازان تهران نیز با بیان اینکه کسادی معاملات مسکن تا شب عید ادامه خواهد داشت، گفت: رکود فعلی بی سابقه نیست و در سال های 1364 و 1365 نیز با توجه به افت شدید معاملات 30 تا 40 درصد برگشت قیمت داشتیم، اما هم اکنون نمی توان انتظار داشت قیمت ها بیش از 20 درصد کاهش پیدا کند؛ در حالی که جهش حدود 200 درصد بوده است. هم چنین سلمان خادم المله، کارشناس بازار مسکن، ثبات بازار های رقیب از یک ...
دورنمای بازار سرمایه
قابل توجه نه افزایش قیمت ها بلکه حجم معاملات است که نسبت به گذشته کاهش پیدا کرده. در شرایط فعلی بیشتر به نظر می آید که بازار برای فروشندگان فرصت فروش بیشتری ایجاد می کند بنابراین می توان انتظار داشت که حجم معاملات بازار در روزهای پیش رو بیشتر شود. به نظر می آید که در روزهای پیش رو به شرط وجود ثبات در سایر متغیرهای تاثیرگذار مانند نرخ ارز، قیمت های جهانی و شرایط بین المللی سیاسی و اقتصادی، شاهد کاهش ...
تثبیت قیمت مسکن و جیب خالی متقاضیان
مسکن نبود و سایر عوامل مثل نرخ ارز این رشد قیمت را به مسکن تحمیل کردند. وی افزود:پس با افزایش سه برابری قیمت مسکن دیگر پس انداز خریداران برای تهیه و خرید مسکن کفایت نمی کند. این شد که در سال جاری شاهد کاهش میزان معاملات مسکن در حد بسیار بالایی بودیم. محتشم با اشاره به اینکه از دست رفتن قدرت خرید مسکن باعث شد تا در فصل نقل و انتقالات شاهد افزایش قیمت در بازار اجاره باشیم اضافه ...
چرا سکه از دلار سبقت گرفت؟
اونس طلا به کانال 1500 دلار موثر بود. البته تداوم سیاست های انبساط پولی توسط بانک مرکزی آمریکا (سومین کاهش نرخ بهره در سال 2019) و در نتیجه، افت معنادار شاخص دلار در جهش 20 دلاری طلا طی روز پنجشنبه نقش سازنده ای داشت. ضمن اینکه حباب منفی قیمت و عمق بیشتر اصلاح در بازار سکه سبب شده بود تا انتظار بیشتری برای صعود سکه به وجود آید. مجموعه این عوامل در کنار جهت گیری صعودی دلار منجر به جدی ترین رشد هفتگی ...
دلایل کاهش ناگهانی قیمت مسکن چیست ؟
به گزارش راهبرد معاصر، براساس این گزارش دلایل زیادی می تواند بر کاهش قیمت مسکن تاثیر گذار باشد که عده ای از کارشناسان بخش مسکن معتقدند تلاش برای افزایش معاملات مسکن مهم ترین دلیل کاهش قیمت بوده و عده ای نیز اقدامات دولت را بر این امر تاثیرگذار می دانند. از طرفی ثبات در بازار ارز، طلا و سکه باعث شده تا قیمت ها در بخش مسکن نیز به ثبات برسد و تقاضای سرمایه گذاری به حداقل برسد. ...
اتحادیه طلا: اگر قصد خرید طلا دارید، اقدام کنید
به گزارش رادیو سهام ، طی دو ماه اخیر قیمت طلا در بازار داخلی به دلیل افت میزان تقاضا با کاهش قیمت رو به رو شد. البته در برخی از موارد نیز ثبات قیمت دلار باعث می شد که قیمت سکه و طلا در یک بازه زمانی 60 روزه در مدار 398 هزار تومان تا 407 هزار قرار بگیرد. نایب رئیس اول اتحادیه طلا تهران در پاسخ به این پرسش که آیا قیمت طلا تا پایان این هفته گران خواهد شد؟ به تجارت نیوز گفت: قیمت طلا از ...
با انتشار گزارش های ماهانه عملکرد شرکت ها، بازار کاراتر می شود
طی آن دوره بیشتر از دوره های گذشته محاسبه می شد. در آن دوره هیجانی، ما با دو ویژگی مواجه بودیم: یکی افزایش ارزش معاملات به نسبت ارزش بازار (ورود نقدینگی جدید) و دیگری کاهش متوسط ارزش هر معامله. این دو ویژگی باهم رفتار بازار را در آن دوره توضیح می دهد. با افزایش ورود نقدینگی به بازار تقاضا افزایش پیدا می کند و با فرض ثبات مقدار عرضه در کوتاه مدت، طبیعی است که قیمت سهام افزایش پیدا می کند و در ...
یک نماینده: قیمت مسکن برای مدت طولانی افزایش نخواهد یافت
عضو کمیسیون عمران مجلس با پیش بینی افزایش معاملات توام با ثبات در بازار مسکن، گفت: قیمت مسکن برای مدت طولانی افزایش نخواهد یافت. سیدهادی بهادری با اشاره به رشد حدود 20 درصدی میزان معاملات مسکن در مهر 98، اظهار کرد: با وجود افزایش قابل قبول معاملات مسکن در مهرماه نسبت به ماه پیش از آن، قیمت ها بالا نرفته و این مسئله یک نکته قابل توجه و مثبت است. وی با بیان این که بازار مسکن ...
پیام افت قیمت مسکن در 10 منطقه پایتخت+نمودار
....بررسی ها نشان می دهد بخشی از ثبات قیمت مسکن و توقف ریزش میانگین قیمت مسکن شهر تهران در مهرماه در مقایسه با ماه قبل از آن به رخدادهای بازار مسکن سه منطقه شمالی تهران در این ماه برمی گردد؛ رشد قابل توجه حجم معاملات مسکن در این سه منطقه در مهرماه در مقایسه با شهریور منجر به ثبت تورم ماهانه مثبت، هر چند با شیبی ملایم تر از روند رشد حجم معاملات خرید آپارتمان در این مناطق شد؛ این اتفاق به دلیل وزن قابل ...
جدیدترین پیش بینی از قیمت مسکن
می رود اما برای مدت طولانی افزایش نخواهد یافت. به گفته وی، آمار ساخت و ساز مسکن در یک سال اخیر به میزان قابل توجهی بالا رفته و این مسئله در کاهش تلاطمات بازار و ثبات قیمت ها تأثیر بسیاری گذاشته است.
شرایط قیمت مسکن تا پایان سال
ثبات در بازار های موازی، قیمت ها در بازار مسکن متعادل شده؛ در صورتی که روند نزولی در بازار های موازی ازجمله طلا و ارز ادامه داشته باشد شاهد بهبود قیمت ها در بازار مسکن تا پایان سال خواهیم بود. خسروی با اشاره به برنامه وزارت راه و شهرسازی در تولید وعرضه 400 هزار واحد مسکونی عنوان کرد: برنامه هایی مثل اقدام ملی تولید و عرضه مسکن و همچنین مسکن استیجاری که شهرداری اعلام کرده با دولت در این ...
افت و خیز بازار طلا
آمد که تقاضا بیشتر شود. کشتی آرای اظهار کرد: به نظر می آید هفته آینده این افزایش تقاضا باتوجه به شرایط اقتصادی و باتوجه به مراسمات پیوندهایی که در ماه ربیع الاول صورت می گیرد، ادامه داشته باشد. نایب رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران در پایان تاکید کرد: البته این افزایش تقاضای سکه و طلا موجب افزایش قیمت ها نمی شود چراکه سیاست بانک مرکزی در کنترل قیمت ارز بسیار موفق بوده و اگر همین سیاست ادامه داشته باشد، با ثبات قیمت ارز و کمی افزایش قیمت جهانی طلا، افزایش یا کاهش در بازار طلا و جواهر طبیعی خواهد بود. ...
هشدار به هیجان دوباره در سهام های بورسی
، تاکید بر حرکت های دسته جمعی سهام در معاملات چهارشنبه است که نشانه ای از شکل گیری دوباره هیجان است. باید گفت در شرایط کنونی نیز می توان از همین صنایع که رشدهای عجیب قیمتی را طی یک سال اخیر تجربه کرده اند نمادهایی را مطرح کرد که با توجه به سناریوهای احتمالی در موقعیت جذاب بنیادی قرار دارند با این حال اینکه تمامی شرکت های صنعت و تعداد زیادی از کوچک ترهای بازار بار دیگر با صف خرید همراه شده ...
ارزش دلار در بازار جهانی کاهش یافت
به گزارش پول نیوز ، به نقل از رویترز، آخرین روز معاملات هفتگی بازارهای ارز بار دیگر کاملا تحت تاثیر اخبار مربوط به خروج انگلیس از اتحادیه اروپا و کاهش نرخ بهره در آمریکا قرار گرفت. هر چند که دلار در ابتدای معاملات با توجه به آمار اشتغال زایی نسبتا خوب ماه گذشته صعودی شد اما موضع گیری های مقامات بانک مرکزی آمریکا در خصوص احتمال کاهش نیافتن بیشتر نرخ بهره، این روند را متوقف کرد. یکی دیگر ...
پیش بینی بانک مرکزی؛ افزایش نجومی قیمت مسکن دیگر تکرار نمی شود/شرط جدید برای افزایش وام مسکن
ناشی بوده است، تصریح کرد: در سال 98 و به دنبال برقراری ثبات در بازار ارز، وضعیت در بازار مسکن نیز تغییر کرد؛ به این ترتیب که عرضه واحدهای مسکونی افزایش یافت و هم زمان تقاضای سوداگرانه نیز به دلیل نبود چشم انداز مثبت از آینده قیمت مسکن، از بازار خارج شد. به دنبال کاهش تقاضا، حجم معاملات در بازار مسکن کاهش یافت که وضعیت بارز آن را می توان در ماه های مرداد و شهریور امسال مشاهده نمود. وی ...
دست به ماشه، آماده راه اندازی بازار متشکل ارزی هستیم
کسب و کار نیوز-مدیرعامل بازار متشکل ارز با بیان اینکه بسترهای راه اندازی بازار متشکل ارزی فراهم و آموزش صرافی ها در حال انجام است، گفت: دست به ماشه، آماده راه اندازی این بازار هستیم و هر زمان که سیاستگذار اعلام کند این بازار آغاز به کار خواهد کرد .
قیمت دلار شنبه 11 آبان 98/ رشد نسبی شاخص ارزی در اولین رو هفته
بازار ارز در اولین روز هفته اندکی افزایش نرخ را به ثبت رسانده است. هرچند کاهش نوسان در بازار این روزها، تحت تاثیر مدیریت بانک مرکزی در کنترل قیمت ارز می باشد و به نظر می رسد با ادامه این روند و همچنین افزایش عرضه در بازار ثانویه، شاهد افت نرخ دلار به کانال پایین تر باشیم. هرچند در ماه های اخیر، به دلیل کاهش جذابیت سودهی در این بازار، شاهد روند نزولی ورود سرمایه و نقدینگی به بازار ارز هستیم. ...
کاهش نرخ سکه و ارز؛ سیاست گذاری دولت یا فروکشی تب مردم؟!
کنترل دلالان و سفته بازانی که در بازه زمانی دو سال اخیر، بازار دلار و سکه را بی ثبات کرده بودند، در کنترل قیمت ها در بطن بازار موفق عمل کرده و ثبات نسبی را به قیمت این شاخص ها برگرداند؛ این ادعا تقریبا ادعای صحیحی است زیرا حضور عبدالناصر همتی در جایگاه ریاست بانک مرکزی و اقدامات چشمگیر و متعدد او در حوزه ارز به ویژه دلار، موجب پاک شدن جو روانی منفی و ابهامات بیمناک از این بازار شد. ...
وال استریت رکورد شکست
....40 واحدی بسته شد و رکورد قبلی خود را جابجا کرد. در اروپا، مجلس انگلیس که پیش تر به کلیات لایحه خروج این کشور از اتحادیه اروپا رای مثبت داده بود با درخواست دولت این کشور برای انحلال پارلمان و برگزاری انتخابات زودهنگام در ماه دسامبر موافقت کرد. از سوی دیگر اتحادیه اروپا با درخواست انگلیس برای تمدید مجدد برگزیت موافقت و اعلام کرد که تاریخ برگزیت به ژانویه سال 2020 موکول شده است. ...
تغییر علامت بازدهی در دو بازار
گذشته جالب بود. این ارز از 4 روز کاری هفته گذشته 3 افزایش قیمت را به ثبت رساند و تنها در روز چهارشنبه بود که تحت تاثیر قدرت نمایی کاهشی ها قرار گرفت. برخی از فعالان این بازار باور داشتند قیمت پس از آنکه در مرز 11 هزار تومانی مورد حمایت قرار گرفت، با افزایش خریدها مواجه شد. از نظر این دسته، برخی از بازیگران بازار خطر شکست مرز 11 هزار تومانی را حس می کردند، در نتیجه از معاملات عقب نشستند، ولی زمانی که ...
خرید توافقی زعفران نباید در خدمت دلالان و رانت جویان باشد
...! تصریح کرد: همچنین در بازار های جهانی قیمت زعفران را پایین آوردند و سبب شد قیمت پایه زعفران نیز افت کند چرا که بسیاری از کسانی که وارد چرخه زعفران شدند، حرفه و کارشان این نبود. سود زعفران نصیب دلالان می شود نه کشاورزان صادرکننده نمونه کشوری زعفران ایران در چند دوره متوالی خاطرنشان کرد: از سوی دیگر با یک بررسی کوچک می توان دریافت که ارز حاصل از صادرات زعفران که توسط این ...
2 سرعت گیر ساخت و ساز مسکن
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بررسی وضعیت بازار مسکن طی رکود سال های 92 تا 97 نشان می دهد که کاهش توان اقتصادی خریداران مسکن در افت چشمگیر حجم معاملات موثر بوده است، اما اظهارات دبیرکانون سراسری انبوه سازان، از اضافه شدن مشکلات مالی و قانونی فزاینده سازندگان به معادله رکود فعلی مسکن حکایت دارد. به عبارت دیگر، در نخستین رکود رخ داده در دهه 90، رکود در طرف تقاضا بود، اما در دومین رکود این ...
قیمت مسکن تا پایان سال 15 درصد کاهش می یابد
حاکم خواهد بود. همچنین عضو کمیسیون عمران مجلس با پیش بینی افزایش معاملات توام با ثبات در بازار مسکن، گفت: قیمت مسکن برای مدت طولانی افزایش نخواهد یافت. سیدهادی بهادری با اشاره به رشد حدود 20 درصدی میزان معاملات مسکن در مهر 98، اظهار کرد: با وجود افزایش قابل قبول معاملات مسکن در مهرماه نسبت به ماه پیش از آن، قیمت ها بالا نرفته و این مسئله یک نکته قابل توجه و مثبت است. وی با بیان ...
موفقیت دولت در کاهش نرخ ارز و تورم ما را به خواب خرگوشی نبرد!
بایست دیرتر یا زودتر به این فاجعه پیش گفته منجر می شد. این فاجعه را به این علت می گویم و تاکید می کنم که موفقیت دولت و بانک مرکزی در چهار ماه گذشته در کاهش و حفظ ثبات دلار و حتی کاهش رشد تورم در سال 98 نباید ما را دچار خواب خرگوشی نماید و ناگاه در دو سه سال آینده با تکرار همین فاجعه مواجه شویم! خودکرده را تدبیر نیست. قصدم فاجعه آفرینی نیست بلکه هشداری به مقامات بانک مرکزی، دولت و سایر دست اندرکاران ...
پنج بار وعده راه اندازی بازاری که قرار بود نرخ دلار را به وقت تهران تعیین کند/ کلید بازار متشکل در دست ...
محمد لاهوتی، رئیس کنفدراسیون صادرات به خبرنگار تابناک اقتصادی گفت: گویا با ساماندهی که در بازار ارز اتفاق افتاده و این بازار به آرامش رسیده است، فعلا دولت این بازار را به حالت آماده باش نگه داشته و تمایلی به راه اندازی آن ندارد. به گزارش تابناک اقتصادی ، در یک سال اخیر، جهت ساماندهی بازار ارز همواره از بازاری به نام "بازار متشکل ارزی" نام برده شده است؛ هر چند موضوع راه اندازی بازار ...
پیش بینی 3 سناریو برای بازار سهام در هفته جاری
به گزارش رادیو سهام ، در حالی که تا ابتدای هفته قبل شمار قابل ملاحظه ای از نمادها به ویژه شرکت های کوچک نزدیک به 40درصد افت را تجربه کرده بودند، در ابتدای هفته گذشته و با اتکا به این افت شدید و همچنین عدم حضور معامله گران عمده و به ویژه توقف فروش سهامداران حقوقی، بازار شاهد بازگشت قیمت ها در سایه حجم پایین معاملات بود. به این ترتیب در هفته گذشته شاخص کل با رشد 3/ 1درصدی و شاخص کل هم وزن بازگشتی 6 ...
رکود بازار پلیمرها از دو دریچه آماری
می توان تامین کننده حداقل های بازار دانست؛ ولی محرکی برای رشد تقاضا به شمار نمی رود یعنی دلیل اصلی افت حجم معاملات را نمی توان ضعف عرضه ها در نظر گرفت اگرچه مهم است. در هفته گذشته حجم تقاضای ثبت شده در بازار پلیمرهای بورس کالا کمتر از 55 هزار تن بود که در مقایسه با متوسط تقاضای 6 ماه اول امسال یعنی رقمی نزدیک به 76 هزار تن، حکایت از یک عقبگرد جدی دارد آن هم در وضعیتی که تقاضای هفته قبل در کمترین ...
حیثیت دولت در گرو نرخ ارز
نسیم آنلاین : دکتر حسین درودیان، مدرس دانشگاه و پژوهشگر حوزه اقتصاد، در جلسه اکران مستند 4200 در دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران، با عنوان اینکه مسئله ارز از جنس موضوعاتی است که در طول سال های اخیر، حل نشده باقی مانده است، گفت: واقعیت این است که نگاه دولت ها به مقوله نرخ ارز، نگاهی اقتصادی نیست. علت اهمیت آن ها به نرخ ارز هم همین است که مسئله نرخ ارز برای شان مسئله ای حیثیتی است. به گونه ای که نرخ ...
افزایش بهای سبد نفتی اروپا
...> لوکمان اوتونوگا (Lukman Otunuga) کارگزار شرکت کارگزاری اف ایکس تی ام (FXTM) که علاوه بر بازار ارز و سرمایه، تحلیل های فنی و بنیادی مربوط به بازار نفت را نیز ارائه می دهد در این باره می گوید: این هفته بهترین هفته برای قیمت نفت در بازار جهانی نبود. علت آن هم این بود که حالت بلاتکلیفی ، سردرگمی و عوامل منفی تاثیر گذار در رشد اقتصادی و تجارت جهانی ، به بازار ها باز گشتند و از این طرف نیز نگرانی ها ...
