خانه
سناریو های پیش روی بازار مسکن در سال 99
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد 40 درصدی قیمت مسکن نسبت به سال گذشته
معاملات هنوز در سطح قیمت های قبل انجام می شود. چشم انداز پرش قیمتی نیز مشروط به ثبات قیمت در بازارهای موازی از جمله ارز، طلا و بورس بعید است. میانگین قیمت مسکن در شهر تهران با ثبت یک رکورد در دی ماه سال 1398 به 13 میلیون و 810 هزار تومان در هر مترمربع رسید که 40 درصد نسبت به سال قبل و 2.1 درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافت. البته رشد قیمت در ماه قبل 8.5 درصد بود که به نوعی کنترل شد. ...
زمستان مسکن در وضعیت بهاری
در سایر شهرها نشان می دهد در دی ماه برای اولین بار در طول سال 98 حجم معاملات خرید مسکن در شهرهای کشور به استثنای تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است. در حالی که ابعاد بازار معاملات مسکن به لحاظ تعداد معاملات خرید واحدهای مسکونی در سال 98 در سایر شهرها در هر ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل در حال کوچک تر شدن بود اما در دی این روند تغییر کرد و ابعاد بازار به لحاظ حجم معاملات خرید نسبت به ...
77 درصد معاملات مسکن از نوع سوداگرانه است
معاملات می انجامد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این که 77 درصد معاملات بازار مسکن در ایران را تقاضای سرمایه ای تشکیل می دهد اظهار داشت: در چنین شرایطی قیمت ها دائماً بالا می رود و اقشار متوسط و پایین روز به روز از مسکن مناسب دورتر می شوند. از سوی دیگر پرش های قیمتی در بخش مسکن، کاهش معاملات را در پی دارد و با توجه به پیشران بودن صنعت ساختمان، اقتصاد کشور تحت تأثیر قرار می گیرد ...
77 درصد بازار مسکن در کنترل سوداگران
بر عایدی مسکن باشد. در همین خصوص مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه 77 درصد معاملات بازار مسکن را در ایران تقاضای سرمایه ای تشکیل می دهد، اظهار داشت: در چنین شرایطی قیمت ها دائماً بالا می رود و اقشار متوسط و پایین روز به روز از مسکن مناسب دورتر می شوند. از سوی دیگر پرش های قیمتی در بخش مسکن، کاهش معاملات را در پی دارد و با توجه به پیشران بودن صنعت ...
رویای انتخاباتی زیر تابلوی بورس
انتخابات در آن سال به گونه ای بود که از حدود 9650 واحد در کمتر از 40 روز به 10400 واحد رسید که در آن سال ها به دلیل نوع محاسبه شاخص ها، رشد مطلوبی محسوب می شد. با گذشت زمان همان اندک واکنش بورس بازان نیز از بین رفت و نهمین دوره انتخابات مجلس کمی متفاوت تر بود. به نظر می رسید بازار سرمایه چندان نگاهی به این رخداد ندارد و ظاهرا قرار نبود جو انتخابات به تابلوی معاملات سرایت کند چراکه قبل و بعد ...
بررسی بازار سهام در چهارمین هفته بهمن ماه
این اساس با برآوردی از حجم نقدینگی کل کشور و لحاظ سرعت رشد نقدینگی تابستان برای 4 ماه اخیر نسبت ارزش معاملات به نقدینگی کشور به حدود 29/ 0 درصد رسیده است که این عدد در سقف تاریخی خود قرار گرفته است که این درحالی است که در بورس تهران ارزش صف فروش برای 45 نماد تنها 144 میلیارد تومان بود. این عدد برای بازارهای اصلی فرابورس حدود 84 میلیارد تومان و برای بازار پایه نیز حدود 19 میلیارد تومان ...
کاهش 4 هزار واحدی معاملات ماهانه مسکن شهر تهران
گذشته به 10 هزار واحد کاهش یافته است. این آمار به خوبی نشان می دهد که تعداد معاملات مسکن شهر تهران از 15 هزار واحد در پایان دی ماه 1396 به 6 هزار واحد در مدت مشابه امسال رسیده که 9هزار واحد کاهش را نشان می دهد. در این گزارش آمده است: با وجود کاهش نرخ رشد قیمت واحدهای مسکونی شهر تهران در دی ماه سال 1398 نسبت به دی ماه سال 1397، اما سرعت رشد اجاره بها همچنان رو به افزایش است. بررسی اجزای ...
رشد کم جان شاخص کل بورس/ ترمز حرکت پرشتاب بازار سهام کشیده شده است؟
ملایم صعودی تا پایان معاملات بازار به مسیر خود ادامه دادند. در نهایت شاخص کل بورس با 1776 واحد افزایش نسبت به روز گذشته در مقدار 454هزار و 618 واحدی بسته شد و شاخص کل هم وزن نیز با 355 واحد رشد در مقدار 147هزار و 472 واحدی آرام گرفت. شاخص فرابورس نیز تنها با 11 واحد رشد نسبت به روز قبل در عدد 5هزار و 759 بسته شد. نماد فارس به تنهایی با 1114 واحد تأثیر مثبت روی شاخص کل، تأثیرگذارترین ...
آخرین وضعیت بازار آپارتمان های لوکس
دنیای اقتصاد : بیش از نیمی از فایل های موجود در بازار آپارتمان های لوکس متراژ از گروه سنی نوساز و تازه ساز و عمدتا کلیدنخورده هستند. به گزارش دنیای اقتصاد ، در حالی که عرضه آپارتمان نوساز در تمام گروه های مصرفی املاک مسکونی بسیار محدود شده و اغلب سازنده ها جز در شرایط ناگزیری تمایلی به فروش در این بازار رکودی نشان نمی دهند، اما بازار آپارتمان های لوکس متراژ از قاعده دیگری تبعیت می کند. خرید و فروش آپارتمان های بزرگ تر از 150 مترمربع از فضای رکودی بازار مسکن تبعیت نمی کند، چراکه قدرت خرید متقاضیان این دسته از آپارتمان ها اغلب در محدوده ای است که نوسان قیمت نقش زیادی در تصمیم به خرید یا انصراف موقت آنها از حضور در بازار ندارد. به این معنا که حتی در شرایط رکودی نیز تعداد معاملات معمول در این بخش از بازار مسکن انجام می شود. همین ویژگی سبب شده سازنده ها مقاومتی نسبت به عرضه املاک لوکس متراژ تکمیل شده خود نداشته باشند و در نتیجه بیش از نیمی از آپارتمان های موجود در این بازار نوساز یا دو سه ساله اما کلیدنخورده است. البته با وجود اینکه عرضه در این بازارها پرتعداد است، اما از آنجا که قیمت گذاری آنها با مقدار سقف ممکن صورت گرفته است، خریداران نیز با تامل در این بازار جست وجو می کنند. ...
بهبود روند بانکی ها و صف هایی در جاده مخصوص
را نشان می دهد. بیشترین میزان تولید شمش آلومینیوم در دی ماه امسال مربوط به ایرالکو (اراک) با رقم 14 هزار و 246 تن ثبت شد که در مقایسه با دی ماه 97 افزایش دو درصدی دارد. بازار امروز به نظر می رسد بازار امروز با جمع شدن صف های فروش در گروه های خودرویی و بهبود روند معاملات در گروه های بانکی همراه باشد. همچنین در گروه فلزات، کانه های فلزی و پالایشگاهی که رشد قیمت خوبی را در روز های اخیر تجربه کردند، احتمال متعادل شدن روند معاملات وجود خواهد داشت. ...
سناریو های محتمل مسکن در سال 99
افزایش قیمت ارز و آغاز برخی تلاطم های اقتصادی، روند افزایش قیمت جدی را آغاز کرد. به دنبال این اتفاق، در طول یک سال از ماه های ابتدایی سال گذشته تا تابستان سال 98، قیمت مسکن ناگهان روند افزایشی به خود گرفت و خانه در کلانشهری مانند تهران، در یک سال بیش از صددرصد گران شد. مانند سابقه تجربه های سال های قبل، با افزایش ناگهانی قیمت ها آغاز دوره جدیدی از رکود دور از تصور نبود. با بالا رفتن قیمت ها ...
مدیران 100 شرکت از بهبود خفیف بازار خبر دادند پایان بدبینی بسازوبفروش ها راه و ساختمان
نتایج یک نظرسنجی از مدیران 100 شرکت فعال ساختمانی در کشور نشان می دهد سرعت بدتر شدن اوضاع بازار مسکن در اولین ماه زمستان به شکل محسوسی کاهش یافته و همین موضوع به احیای انتظارات مثبت مدیران ساختمانی منجر شده است. اتاق تعاون ایران طی یک تحقیق مکتوب هر ماه از مدیران ساختمانی که در قالب پرسش نامه ای حاوی 10 پرسش درباره بخش مسکن و ساختمان، وضعیت بازار ساخت و ساز آپارتمان های مسکونی و پروژه های ساختمانی را مورد بررسی قرار داده است که مقایسه نتایج این نظرسنجی در دی ماه نسبت ب ...
تداوم رشد قیمت سکه در بازار
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، براساس آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت فروش یک سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم در بازار آزاد شهر تهران در آذر ماه سال جاری 4 میلیون و 375 هزار و 900 تومان بود که در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.5 درصد و 22.6 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین حداقل و حداکثر نرخ فروش سکه مذکور در ماه یاد شده به ترتیب 4 میلیون و 85 هزار تومان و 4 ...
رشد 21 درصدی میانگین نرخ دلار در نه ماه 98 نسبت به مشابه 97
فروش یک یورو در ماه مذکور به ترتیب 13 هزار تومان و 14 هزار و 946 تومان بوده است. در نه ماه اول سال 1398 متوسط قیمت فروش یک دلار آمریکا و یک یورو در بازار آزاد شهر تهران به ترتیب 12 هزار و 557 تومان و 14 هزار و 89 تومان بود که نسبت به دوره مشابه سال 1397 دلار آمریکا 21.8 درصد و یورو 16.8 درصد افزایش یافت رشد 36 درصدی قیمت سکه همچنین متوسط قیمت فروش یک سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم در بازار ...
آخرین اخبار از وضعیت افزایش سرمایه ها در بورس
سرمایه کمتر از 3 میلیارد تومانی خود را به بیش از 27 میلیارد تومان خواهد رساند که نشان دهنده افزایشی بیش از 841 درصد است. در هفته گذشته شرکت فرابورسی تولید برق ماه تاب کهنوج (بکهنوج) شفاف سازی درباره افزایش سرمایه پیشنهادی خود در کدال را منتشر کرد که در نوع خود جالب بود. طرح پیشنهادی برای افزایش سرمایه حدود 137 درصدی بکهنوج حدود یکسال پیش در هیات مدیره این شرکت تصویب شد و بلادرنگ روی کدال ...
تغییرات قیمت سکه در 9ماهه نخست سال
براساس آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت فروش یک سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم در بازار آزاد شهر تهران در آذر ماه سال جاری 4 میلیون و 375 هزار و 900 تومان بود که در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.5 درصد و 22.6 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین حداقل و حداکثر نرخ فروش سکه مذکور در ماه یاد شده به ترتیب 4 میلیون و 85 هزار تومان و 4 میلیون و 685 هزار تومان بوده است.متوسط قیمت فروش یک سکه ...
تحلیل و پیش بینی قیمت طلا و سکه 20 بهمن 98
آزادی طرح قدیم در بازار آزاد شهر تهران در آذر ماه سال جاری 4 میلیون و 375 هزار و 900 تومان بود که در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.5 درصد و 22.6 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین حداقل و حداکثر نرخ فروش سکه مذکور در ماه یاد شده به ترتیب 4 میلیون و 85 هزار تومان و 4 میلیون و 685 هزار تومان بوده است. متوسط قیمت فروش یک سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در آذر ماه 1398 در بازار ...
قیمت سکه در 9 ماهه امسال چقدر گران شد؟+جدول
به گزارش صبحانه ، براساس آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت فروش یک سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم در بازار آزاد شهر تهران در آذر ماه سال جاری 4 میلیون و 375 هزار و 900 تومان بود که در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.5 درصد و 22.6 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین حداقل و حداکثر نرخ فروش سکه مذکور در ماه یاد شده به ترتیب 4 میلیون و 85 هزار تومان و 4 میلیون و 685 هزار تومان بوده است. ...
چرا قیمت مسکن یکباره افزایش یافت؟
است که طبق گزارش ها در پایان دی ماه سال 98 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران حدود 14 میلیون تومان بوده است و در ادامه با مقایسه قیمت ها در مناطق مختلف به نظر پیش بینی فعالان بازار مسکن از رشد قیمت ها کماکان درست است؛ موضوعی که با نزدیک شدن به پایان سال و رسیدن به ایام نوروز معمولا رخ می داد اما این بار روند رشد قیمت ها هم ...
قیمت سکه در 9 ماهه امسال چقدر گران شد؟
نقدینه- قیمت سکه طرح جدید در آذر ماه سال جاری نسبت به آذر 97 معادل 19 درصد و در 9 ماهه 98 نسبت به 9 ماهه 97 معادل 32 درصد افزایش یافت . به گزارش پایگاه خبری نقدینه، براساس آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت فروش یک سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم در بازار آزاد شهر تهران در آذر ماه سال جاری 4 میلیون و 375 هزار و 900 تومان بود که در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.5 درصد و 22. ...
77 درصد بازار مسکن در کنترل سوداگران
کسب و کار نیوز - اگرچه لایحه مالیات بر عایدی مسکن در چند روز اخیر به هیئت دولت رفته اما به نظر نمی رسد در مجلس دهم مطرح شود این در حالی است که طبق بررسی ها 77 درصد معاملات توسط سرمایه گذاران انجام می شود.
طلا بین دوراهی اخبار مثبت و منفی!
به گزارش آمد خبر (amadkhabar.ir) : قیمت طلا پس از افزایش در سه روز معامله گذشته، در معاملات روز دوشنبه بازار جهانی تحت تاثیر نگرانی های فزاینده نسبت به وخامت شیوع ویروس کرونا و تاثیر آن روی بازارهای جهانی که آمار اقتصادی مثبت آمریکا و چین را تحت الشعاع قرار داد، ثابت ماند. به گزارش ایسنا، هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور تغییر چندانی نداشت و در ...
آیا انتظارات قیمتی در بازار مسکن تحریک شده است؟
میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در دوره پنج ماهه تیر 98 تا آبان 98 روند نزولی داشته و از محدوده 13.4 میلیون تومان به 12.5 میلیون تومان رسیده است. نرخ های رشد ماهانه قیمت مسکن در این پنج ماه یا منفی بوده و یا در صورت مثبت بودن، کمتر از 0.5 درصد بوده است. با این وجود، آمار منتشره از معاملات مسکن شهر تهران در دو ماه اخیر نشان می دهد که قیمت مسکن در ماه های آذر و دی مجموعا 10.8 درصد افزایش یافته است ...
باید تا سال 1404 از 400 میلیون مترمربع تولید کاشی به 700 میلیون مترمربع برسیم
با سرمایه گذاری 27 میلیارد تومان و اشتغالزایی 100 نفر در 2 بخش خط تولید و کارتن سازی با ظرفیت کارتن سازی یک هزار تن در سال و خط تولید یک میلیون مترمربع و طرح توسعه محورسازان زاگرس با سرمایه گذاری 590 میلیارد ریال ظرفیت تولید سالانه 600 هزار دستگاه پمپ هیدرولیک خودرو و اشتغالزایی 38 نفر؛ با حضور علی اوسط هاشمی معاون وزیر تعاون کار و رفاه اجتماعی، استاندار کرمانشاه، معاون اقتصادی استانداری و هیأت همراه افتتاح شد. انتهای پیام/ ...
افزایش 400 درصدی قیمت خودرو در دولت کنونی/ تاناکورا بر تن بازار شب عید/ ثبت نام کودکان برای خرید خودرو
...، نوید روزهای پر جنب و جوش تری را برای خرید و فروش املاک با خود به همراه آورده است. بر این اساس به دنبال افزایش معاملات در دی ماه امسال، میانگین قیمت مسکن نیز نسبت به سال گذشته 9/40 درصد رشد نشان می دهد و نسبت به ماه پیش از خود یعنی آذرماه نیز، 1/2 درصد افزایش داشته است. گفتنی ست میانگین قیمت مسکن در شهر تهران با ثبت یک رکورد در دی ماه امسال، به 13 میلیون و 810 هزار تومان در هر متر مربع رسید. بر ...
روند کاهش نرخ بیکاری آمریکا متوقف شد
مدت با افزایش 139 هزار نفری نسبت به ماه قبل به پنج میلیون 890 هزار نفر و شمار جمعیت شاغلین با 89 هزار نفر افزایش به 157 میلیون و 710 هزار نفر رسیده است. طی این مدت هم چنین نرخ مشارکت در بازار کار که نسبت جمعیت فعال در بازار کار به کل جمعیت بالغ را اندازه می گیرد به 63.4 درصد رسیده است که بالاترین رقم ثبت شده از سال 2013 تاکنون محسوب می شود. متوسط نرخ بیکاری آمریکا در بازه زمانی 1948 تا ...
افزایش نرخ ارز و طلا در بازار/کشش قیمت طلا به کرونا
در بازار طلا و سکه نیز، با اعلام اونس طلای جهانی به قیمت 1571 دلار و دلار به نرخ 13 هزار و 920 تومان در بازار آزاد، نرخ طلا و سکه با افزایش قیمت مواجه شد. مظنه یک مثقال طلای آب شده 17 عیار 2 میلیون و 239 هزار تومان، هر گرم طلا 18 عیار 516 هزار و 800 تومان، سکه طرح جدید 5 میلیون و 80 هزار تومان، طرح قدیم 5 میلیون و 50 هزار تومان، نیم سکه 2 میلیون 570 هزار تومان، ربع سکه یک میلیون و 560 هزار تومان و سکه گرمی نیز 930 هزار تومان معامله شد ...
نرخ های پیشنهادی در بازار اجاره مسکن
کامل را نسبت به هفته ها وماه های اخیر با دشواری کمتری پیدا کنند. شواهد همچنین نشان می دهد بر خلاف ماه های نیمه اول سال جاری که فاصله اجاره بهای پیشنهادی واحدهای مسکونی در تعداد قابل توجهی از فایل های اجاره با شرایط رهن کامل با سایر فایل ها (فایل های عرضه شده با شرایط پرداخت ترکیبی اجاره بهای ماهانه به علاوه رهن) زیاد بود و عمده فایل های رهن کامل معمولا با نرخ بالاتری به مستاجران عرضه می ...
معاملات فروش تعهدی از 4 اسفند برای 5 نماد راه اندازی می شود
علاوه بر بررسی و تست سامانه های مربوط به معاملات فروش تعهدی، اقدام به برگزاری جلسات متعدد آموزشی سازوکار معاملات فروش تعهدی برای کارگزاران و سایر نهادهای مالی فعال کرده و با برگزاری جلسات هماهنگی با ارکان بازار سرمایه و پاسخگویی به سوالات و ابهامات فعالان و سرمایه گذاران، زمینه راه اندازی این ساز و کار را فراهم کرده است . همچنین با توجه به مطالعات انجام گرفته در رابطه با نحوه انتخاب نمادهای ...
نمایشگاه فرش دستباف فارس در شیراز گشایش یافت
مستقیم تولیدکنندگان و بازار مصرف، حمایت های عملی از کارآفرینی، تولید و صادرات این صنعت انجام پذیرد. موسوی ادامه داد: فرش دستباف ایرانی به عنوان نماد اصالت، فرهنگ و هنر ایرانی در دنیا شناخته می شود و در توسعه اقتصادی کشور به لحاظ ایجاد اشتغال فراوان از نخستین مراحل تولید تا ارایه به مصرف کننده و جایگاه مناسب در بازار صادرات کشور، اهمیت بسیاری دارد. شانزدهمین نمایشگاه فرش دستباف استان فارس تا روز بیست و پنجم بهمن ماه 98 از ساعت 16 تا 21 در محل دائمی نمایشگاه های بین المللی فارس واقع در شهرک گلستان شیراز برقرار است. انتهای پیام ...
