چرخش نقدینگی در بازار مسکن و گرانی ملک

از "بیچارگی دولت" تا خانه هایی که "کشش قیمت" ندارد

عبور کرده و رشد آن حدود 27 درصد بوده است ضمن آنکه تورم سالانه نیز در دی ماه حدود 38 درصد بوده، البته تورم نقطه به نقطه 26 درصد گزارش شده است، اما رشد سالیانه مسکن در تهران نیز به 40 درصد رسیده که این ارقام نشان می دهد با وجود نوسانات ماهانه، تورم نقطه به نقطه مسکن 14 درصد بالاتر از تورم نقطه به نقطه عمومی است. نکته قابل توجه دیگر این که در ماه گذشته نرخ تورم نقطه به نقطه خانوار های کشور ...

تلاطم قیمتی در آخرین هفته بهمن 98/ آیا ویروس کرونا بر قیمت بازار های مالی تاثیر می گذارد؟

طلا به عوامل مختلفی بستگی دارد که در ادامه به آن می پردازیم. بازار طلا و سکه در این هفته با افزایش شدید قیمتی مواجه شد که در چند وقت اخیر این افزایش قیمت بی سابقه بود به گونه ای که در هفته چهارم بهمن سکه از 5 میلیون و 60 هزار تومان به قیمت 5 میلیون و 300 هزار تومان رسید. افزایش نرخ ارز عامل گرانی سکه محمد مهدی سماواتی کارشناس بازارهای مالی در گفت و گو با خبرنگار نبض ...

هزینه ساخت مسکن متری 500 هزار تومان کاهش می یابد

معاون مسکن و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی گفت: با ایجاد بازار تهاتر مصالح ساختمانی علاوه بر کاهش قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت نیز 25 درصد کاهش می یابد. روند بازار به نقل از خبرآنلاین ، محمود محمود زاده در حاشیه همایش طرح اقدام ملی مسکن در جمع خبرنگاران در پاسخ به این سوال که چرا در شهرهای که مسکن مهر ساخته شده است خدمات رفاهی وجود ندارد، گفت: در طرح مسکن مهر وزارت راه و شهرسازی به ساخت خدمات ...

کاهش هزینه ساخت مسکن چگونه رخ خواهد داد؟

محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در توضیح این سیاست عنوان کرده است: بازار تهاتر مصالح برای کاهش قیمت تمام شده مصالح ساختمانی است و بین 15 تا 30 درصد مصالح کمتر از قیمت روز بازار در اختیار مصرف کنندگان قرار می گیرد. به گفته وی، شرایط به این صورت است که بدون پرداخت پول به صورت اقساطی و سه ساله در اختیار مردم قرار می گیرد و شرکت های تامین کننده مصالح ساختمانی نیز سالانه 5 درصد ...

افزایش قیمت ها در بازار مسکن سال 99/ نهادهای ذیربط عامدانه در آتش گرانی مسکن می دمند

در حالی که شورای شهر تهران، افزایش 30 درصد عوارض صدور پروانه ساخت در سال آینده را تصویب کرده، کارشناسان نسبت به افزایش قیمت ها در بازار مسکن سال آینده هشدار داده اند. در حالی که بازار مسکن دچار یک سردرگمی و چندگانگی شده، شورای شهر تهران نیمه بهمن ماه امسال مصوب کرده تا از سال آینده عوارض نوسازی مسکن 30 درصد افزایش یابد. این در حالی است که از یک سو رکود تورمی بر بازار سایه ...

قیمت مسکن پایین می آید؟

قرار می گیرد و شرکت های تامین کننده مصالح ساختمانی نیز سالانه 5 درصد کارمزد دریافت می کنند. محمودزاده توضیح داده است؛ با توجه به کاهش هزینه هایی چون تخفیف عوارض پروانه و کاهش هزینه خدمات مهندسی، 25 درصد هزینه ساخت برای متقاضیان کاهش پیدا می کند، یعنی به طور کل در هر مترمربع متری 500 تا 600 هزار تومان کاهش قیمت خواهیم داشت. به عبارتی، در یک واحد 100 متری متوسط 25 میلیون تومان کاهش قیمت خواهد داشت. مشروح اظهارات محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص وضعیت مسکن را می توانید (این جا) بخوانید. 223225 کد خبر 1354490 ...

دریافت مالیات از دلالان بازار مسکن جدی تر شد

پنج سال از مطرح شدن، مسئولان، پیش نیاز این موضوع را راه اندازی سامانه املاک و اسکان عنوان می کردند. مطابق برآورد ها حدود 77 درصد معاملات بازار مسکن در ایران از نوع سرمایه گذارانه است و همین مساله دائما به افزایش قیمت منجر می شود. بر این مبنا کمیته اقتصاد مقاومتی مجلس شورای اسلامی، طرح پیشنهادی مالیات بر عایدی سرمایه را تدوین کرده است. در این طرح عنوان شده کشور های جهان برای کنترل ...

عزل همه روسای متخلف شعب بانکی صادر شد

برگشت و باز هم این اتفاق می افتد. همتی این موضوع را که ایران وارد لیست سیاه این گروه FATF شود با احتمال قوی، رد کرد و افزود: 90 درصد معاملات تجاری ما از مسیرهای تحریم ناپذیر انجام می شود. بنابراین تصمیمات این گروه نمی تواند تأثیری در این مقطع در بازار ارز و روابط تجاری ما داشته باشد. رئیس کل بانک مرکزی در خصوص عزل برخی مدیران بانکی گفت: با این که در چند روز اخیر دستور پیگیری مبدأ پول های ...

پیش بینی قیمت مسکن در سال 99 /قیمت ساخت هر متر خانه به سه میلیون تومان رسید

میلیون و 733 هزار تومان گزارش شده است که نسبت به مدت مشابه پارسال بیش از 86 درصد افزایش یافته است. آیا قیمت مسکن در سال 99 هم گران خواهد شد؟ در همین رابطه، دبیر انجمن انبوه سازان تهران در پاسخ به این پرسش که آیا قیمت مسکن در سال 99 گران تر خواهد شد؟ به خط بازار گفت: با توجه به وضعیت تورم کشور پیش بینی ما این است که قیمت مسکن در سال آینده بین 30 تا 50 درصد گران خواهد شد، البته افزایش ...

میلگرد و آهن مسکن99 را گران می کند/ آپارتمان 100متری در ایلام یک میلیارد تومان شد

اول سال 99 حکایت دارد البته امکان کنترل شرایط موجود وجود دارد. با توجه به آنکه عمده تولیدات سیمان و میلگرد دولتی است، دولت می تواند با حضور در این بازار از افزایش بی رویه قیمت مصالح ساختمانی جلوگیری کند. اگر افزایش قیمت نهاده ها برای سال آینده با این آهنگ پیش رود، شاهد افزایشی همراه با رکود برای مسکن در تمام مناطق خواهیم بود. ...

جلسه سرنوشت ساز FATF درباره ایران

ورود ایران به لیست سیاه این کنوانسیون، موجی از نگرانی را از آینده قیمت دلار در کشور ایجاد کرده است. تضاد مصالح در دو شورا تصمیم گیری در خصوص الحاق به کارگروه ویژه اقدامات مالی با توجه به تصویب لوایح مرتبط با آن در دولت و مجلس، ابتدا با مخالفت اعضای شورای نگهبان مواجه شد و با وجود اصرار مجلس بر تصویب این لوایح، مجمع تشخیص مصلحت نظام برای حل اختلاف میان شورای نگهبان و مجلس ...

رشد قیمت، بازار خودرو را به کما برد

.... اما در روزهای پایانی هفته، بازار تحت تاثیر برگزاری انتخابات مجلس یازدهم و همچنین نشست FATF به کما رفته است. البته دست اندرکاران بازار همچنان معتقدند عرضه کم خودروسازان در شرایطی که بازار وارد آخرین ماه سال شده می تواند مهم ترین دلیل افزایش قیمت ها باشد. بازار خودرو به صورت سنتی در ماه های پایانی سال پر جنب و جوش تر از همیشه است. از این رو شاهد هستیم که تقاضا در ...

کاهش 25 درصدی هزینه ساخت واحد های طرح اقدام ملی مسکن

شعار سال :محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در حاشیه همایش طرح اقدام ملی مسکن با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی برای واحد های مسکن مهر سعی کرده است تأسیسات روبنایی و زیربنایی ایجاد کند افزود: مدرسه، مسجد و کلانتری در قالب پروژه های مختلف مسکن مهر به ویژه دوره های جدید ساخته شده و با توجه به آن که سکونت مردم در محله های واحد های مسکن مهر بیشتر شده تمرکز ما برای تأمین ...

مهمترین اخبار اقتصادی چهارشنبه 30 بهمن ماه 98| قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه

طرح تهاتر مصالح تا 25 درصد بر قیمت پروژه های طرح اقدام ملی مسکن تاثیر می گذارد. وی اظهار داشت: بر اساس تفاهم نامه ای که امروز با نظام مهندسی منعقد شد، تعرفه برای دهک های اول تا سوم باید رایگان باشد و تعرفه های دیگر با توجه به شهر تعیین شود. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: دومین اتفاق امروز، امضا تفاهم نامه با وزارت کشور بود تا بابت پروانه عوارضی اخذ نشود و برای سایر شهرها به طور ...

بازدهی هفتگی سهام به 3/ 4 درصد رسید

شعار سال :بازار سهام در ششمین هفته متوالی مثبت، افزایش 3/ 4 درصدی را ثبت کرد تا بازدهی استثنایی بورس تهران در بهترین سال تاریخ فعالیت خود تا به اینجای کار به 168 درصد برسد. همزمان، افزایش متناوب ارزش معاملات ویژگی دیگر رفتار این روزهای بازار است به نحوی که با عبور ارزش داد و ستدها در روزهایی از هفته جاری از محدوده 6 هزار میلیارد تومان، نسبت ارزش کل معاملات روزانه به کل نقدینگی به محدوده 3/ 0 درصد ...

کسب و کار فعالان صنعت طلا و جواهر چنگی به دل نزد

به گزارش تجارت امروز؛ آیت محمدولی اظهار داشت: در سال 97 کسب و کار فعالان صنعت طلا و جواهر چنگی به دل نزد زیرا نوسان های شدیدی در اقتصاد بوجود آمد که ناشی از تلاطم های ارزی بود. وی با ابراز امیدواری از اینکه در سال 98 بازار طلا نسبت به سال گذشته بهبود یابد و شرایط سال گذشته در بازار تکرار نشود، اظهار داشت: تحقق این امر پیش شرط هایی دارد که مهمترین آن موفقیت سیاستگذاران اقتصادی در مدیریت ...

نرخ دلار در ایران در آستانه نشست FATFتغییر نکرده است

در اجلاس مقدماتی شرکت کرده و نظرات خود را مطرح کردند. رییس کل بانک مرکزی نیز گفت: نوسانات اخیر نرخ ارز به دلیل این است که برخی به بهانه برگزاری جلسه FATF تلاش می کنند در بازار ارز التهاب ایجاد کنند این در حالی است که بارها اعلام کرده ایم این موضوع تاثیری بر این بازار نخواهد داشت. عبدالناصر همتی اظهار داشت: برخی می گویند که سطح مقاومت 14 هزار تومان نرخ ارز شکسته شده است اما باید به یاد داشت که در یک سال گذشته حدود سه بار این سطح شکسته شده اما بانک مرکزی توانست بازار را کنترل کرده و قیمت ها متعادل شود. ...

مجلس جدید باید جدا کردن اقتصاد از نفت را دنبال کند

نگاه ناظران آگاه فضای سیاسی، سهم مهمی در موفقیت ها و شکست های کشورمان در 41 سال گذشته داشته و دارد. ما اکنون در شرایطی از صندوق های سخن می گوییم که نمایندگان شهر تهران در مجلس دهم از عوامل کم تحرکی، باندبازی ها و البته تصمیمات یکسویه و غلط اقتصادی و سیاسی بوده اند. مجلس دهم آیینه تمام نمای نمایندگانی بوده است که برای رفع تبعیض و فساد در آموزش، بهداشت و درمان، ساختار اداری کشور هیج ایده و کوششی ...

سرانجام ارز ارزان

هر چند با دخالت دیرهنگام ولی شتاب زده بانک مرکزی، باز هم طی تلاطماتی، به زیر 10 هزار تومان هم رسید، ولی در آن نرخ چندان طاقت نیاورد و باز به بالای 13 هزار تومان هم رسید و متاسفانه همراه نوسانات و البته با تلاطم کمتر ادامه یافت. از اول سال 98 سعی شد جلوی نوسان شدید گرفته شود و بازار آزاد تا حدی اداره شد. هرچند باز هم بین کمترین و بیشترین قیمت ها در سال 98 هم گاهی بیش از 30 درصد اختلاف ...

آخرین جزئیات طرح پس انداز صندوق یکم

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداو سیما ، ابوالقاسم رحیمی انارکی در حاشیه همایش طرح اقدام ملی مسکن در جمع خبرنگاران گفت: مانده حساب پس انداز صندوق یکم، 4200 میلیارد تومان است و تاکنون 12 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده است. یعنی حدود 3 برابر رقم مانده سپرده تسهیلات پرداخت شده است. وی افزود: هم اکنون با دریافت 7سال اقساط مسکن مهر، توانایی پرداخت 160 میلیون تومان تسهیلات را داریم، اما بدلیل ...

حل مشکل مسکن مردم در تنگک / انتخاب مردم بر اساس شاخصه توانمندی+تصاویر

اتحاد خبر: غلامرضا هوائی کاندیدای یازدهمین دوره مجلس شورای اسلامی عصر روز سه شنبه در دیدار با اهالی منطقه تنگک بوشهر به تشریح برنامه های انتخاباتی خود پرداخت. به گزارش اتحاد خبر؛ ایشان ضمن بر شمردن اهمیت مجلس در تصمیم گیری های مهم کشور اظهار داشت: با وجود دلسردی مردم با توجه به مشکلات بوجود آمده در جامعه باید شرایط حضور مردم پای صندوق های رأی را فراهم کنیم. ایشان با اشاره به ...

پیامدهای تصویب نشدن FATF

روزهای اخیر بار دیگر روند صعودی به خود گرفته و دیروز با حفظ روند رو به بالای خود از عدد 14200 تومان نیز عبور کرد. فعالان بازار می گویند سردرگمی بر سر تصویب لوایح FATF از یک طرف و تصمیم گیری این کنوانسیون برای ورود ایران به لیست سیاه FATF از طرف دیگر موجب شده تا نرخ ارز بار دیگر به کانال های بالاتر از 13 هزار تومان که ماه هاست در آن بوده، متمایل شود. این تحولات از آنجا مهم است که امروز نشست FATF در ...

گرانی به بازار میوه شب عید می رسد؟

به گزارش مازند اصناف ؛ با توجه به آنکه کمتر از یک ماه به شب عید زمان باقی است، قیمت میوه به عنوان یکی از اقلام اصلی سبد مورد نیاز خانوار با نوساناتی روبروست که هر یک از مسئولان دلایلی برای این گرانی ها مطرح می کنند. با وجود رشد چندبرابری تولید محصولات باغی نسبت به مدت مشابه سال قبل و ذخیره سازی مناسب سیب و پرتقال در سردخانه ها به عنوان 2 قلم اصلی میوه شب عید، پیش بینی ها حاکی از آن بود ...

دو پرده از رشد دلار

بیشتری رفتار کردند. دیروز سکه تمام بهار آزادی تنها نزدیک به 6/ 0درصد افزایش قیمت را ثبت کرد، حال آنکه در بازار ارز، دلار بیش از یک درصد افزایش را تجربه کرده بود. دلار که با افزایش 60 تومانی نسبت به روز قبل و با عدد 14 هزار و 310 تومان معاملات خود را آغاز کرده بود، حدود ساعت 4 بعدازظهر روی عدد 14 هزار و 440 تومان قرار گرفت که 190 تومان بیشتر از روز سوم هفته بود. برخی فعالان باور داشتند ...

چه کسی نرخ ها را بالا می برد؟

اگر ایرادی در مرمت گنبد شیخ لطف الله باشد پیمانکار باید خسارت بدهد

مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی یادآور شد: عده ای از کارشناسان می گفتند که باید مرمت بقیه ترک ها به شکل موضعی باشد و همان مصالح استفاده شود، مسئولان میراث هم اصرار داشتند که 95 درصد از کاشی ها همان کاشی های قبلی است. وی افزود: مهم این است که اگر اشکالی هم باشد قابل جبران است و درهرصورت پیمانکار ضامن است که مشکل را اصلاح کند. اداره کل میراث فرهنگی در مسئله مرمت گنبد شیخ لطف الله ذی نفع و ...