خانه
تاثیر مالیات بر عایدی املاک در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش مالیات در دوره رکود!
ممکن است در نگاه اول، مفهوم افزایش نرخ مالیاتی بدون تغییر در قانون مالیات های مستقیم و قانون مالیات ارزش افزوده برای مان محسوس نباشد، اما با کمی تامل و مداقه در مطالب و ساختار این نوشتار به چرایی انتخاب این موضوع پاسخ خواهیم داد. قانون مالیات های مستقیم و قانون مالیات بر ارزش افزوده که موضوع افزایش نرخ آنها در قانون بودجه سال 1399 و 1398 نسبت به سنوات قبل مورد توجه این نوشتار است، فراز و نشیب های متعددی دارد که در یادداشت های قبلی در رسانه ها و نشریات اقتصادی نسبت به تشریح آنها اقدام شده است.قانون مزبور طی اصلاحیه مورخه 31/ 04/ 1394 که از اول فروردین ماه 1395 قابل اجرا شد، موارد مهم و بااهمیتی را مدنظر قرار داده است. یکی از این موارد؛ نرخ مالیاتی و شرایط استفاده از مشوق های قانونی و برچیده شدن مرحله ای تشخیص های گاه، نادرست مالیاتی بود که در صورت اجرای صحیح آن می تواند بازوی کمکی صنعت و تجارت و اقتصاد کشور و مشوقی برای فعالیت های اقتصادی گسترده باشد. فارغ از اینکه شاهد موضوعی خاص و بی نظیر در علم حسابدا ...
تعیین مرجعی برای قیمت خودرو در سایت ها
در این زمینه اما برخی دیگر از کارشناسان فعالیت سایت های خرید و فروش خودرو را در راستای عرضه و تقاضای بازار می خوانند و فضای مجازی را یکی از منابع کشف قیمت در بازار می دانند.در همین حال برخی از سایت های خرید وفروش خودرو نیز طی چند روز اخیر دستورالعمل و مقرراتی برای درج قیمت خودرو در دستور کار قرار دادند تا بلکه بتوانند از دلالی در سایت های خود رفع اتهام کنند.در این زمینه اما روز گذشته سرپرست معاونت فضای مجازی دادستانی کل کشور در مصاحبه با خبرگزاری صدا و سیما خواستار ساماندهی سایت های خرید و فروش خودرو شده است.جواد جاویدنیا در این گفت وگو عنوان کرد ...
رانت خواران فولادی علیه سهامداران شرکت های بورسی
تحریم نفتی بر بودجه دولت و بنگاه های عمومی است که همگان شاهد این امر در خلال ماه های اخیر بوده اند". در بخش دیگر این نامه ذکر شده است که: "تامین مالی چند هزار میلیارد تومانی بنگاه های مالی نظیر شستا و مشارکت بیش از 1.4 میلیون نفر از جمعیت کشور در آخرین عرضه اولیه، خود نشان دهنده آن است که تا چه حد بازار سرمایه پر رونق می تواند به اقتصاد کشور کمک کرده و به رشد بالندگی آن کمک کند. متاسفانه ...
6 پیشنهاد به مجلس یازدهم برای اصلاح نظام بانکی
سرمایه گذارهای تولیدمحور تا این حد کم است، برای فعالیت بانکداری و تاسیس بانک چنین رغبتی وجود دارد؟ چرا بنگاهداری بانک ها به خصوص در دو حوزه مسکن و بازرگانی خارجی چنین رونق یافت؟ ساختار ناعادلانه رشد خلق پول در ایران، براساس الگوی خصوصی سازی بانکی دهه 80 است. در این دوره درآمدهای نفتی رشد قابل توجهی داشت و رونق نسبی همراه با تورم در اقتصاد برقرار بود که زمینه فعالیت سفته بازانه در بخش ...
نبض ناهماهنگ اقتصاد
مسائل اقتصادی گفت: وقتی نقدینگی و تورم در اقتصاد کشور افزایش یابد موجب این می شود که بخش اقتصاد به سمت رکود قدم برداشته و بخش غیر واقعی اقتصاد به سمت دلالی و سفته بازی سوق پیدا می کند.وی در پاسخ به سوال که آیا عملیات بازار باز جلوی رشد نقدینگی و تورم را در کشور می گیرد؟ عنوان کرد: این بازار جلوی رشد نقدینگی در کشور را نخواهد گرفت اما در این بازار قیمت واقعی پول مشخص می شود و زمانی که قیمت واقعی ...
افت جذابیت بازار خودرو با وضع مالیات
کاهشی پیدا کند و دلالانی که تاکنون به خرید خودرو مشغول بودند برای فرار از پرداخت مالیات، اتومبیل های انبار کرده را در بازار عرضه کرده اند. احمد نعمت بخش، دبیر انجمن خودروسازان ایران درباره تاثیر تصویب مالیات خرید و فروش خودرو بر وضعیت بازار گفت: چند ماه است که سرمایه گذاران برای خرید خودرو هجوم آورده اند و اکنون که متوجه شده اند ممکن است دولت مالیات کلانی از آنها دریافت کند، نگران شده و هم زمان با این ...
ملّاک و سفته باز در تور دولت
دو مالیات تازه طراحی شده برای بازار مسکن دست کم حاوی 30 نکته مهم درخصوص جزئیات تور مالیاتی جدید دولت برای سفته بازان و ملاکان بزرگ است. به گزارش تین نیوز، بررسی های دنیای اقتصاد درباره جزئیات دو نوع مالیات تازه طراحی شده در حوزه مسکن نشان می دهد دولت برای از بین بردن نارسایی ها و نواقص موجود در قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 دو نوع مالیات جدید با هدف مهار سفته بازی و ...
واقعیت های اشغال پاریس به دست نازی ها با روایتی جذاب اما مغرضانه
ی اجناس و کالاهای مختلف است. اتا شایبر در این باره نوشته است: قیمت یک قوطی ساردین در بازار سیاه وحشتناک بود و پنیر که فقط با دفترچه جیره بندی می توانستیم تهیه اش کنیم به نفری صد گرم در ماه محدود شده بود... همان طور که آلمان ها، موجودات بدِ کتاب پاریس زیرزمینی هستند، فرانسوی ها خوب و مرتب اند: آپارتمان او مثل خانه همه فرانسوی ها بسیار تمیز و مرتب بود. (صفحه 65) از طرف دیگر، درباره واقعیت ...
قرار گرفتن در لیست سیاه اف ای تی اف چه اثری بر بازار ارز دارد؟
خروج از لیست سیاه نیز چندان ساده نیست . قیمت دلار در روزهای اخیر با شکستن سد مقاومتی به کانال 14 هزار تومان ورود کرده است . دلار در آخرین روز هفته بر قیمت 14 هزار و 200 تومان در صرافی های بانکی ایستاد و در بازار آزاد نیز کمی از 14 هزار و 400 تومان فراتر رفت. دلار در آخرین روزهای آبان ماه در کانال 11 هزار تومان قرار داشت. فعالان بازار بخش مهمی از افزایش قیمت را ناشی از مانور ...
انتظارات از عملیات بازار باز
افزایش یا کاهش نرخ سود در عملیات بازار باز، هر دو مستعد بالا نگه داشتن سطح رشد نقدینگی است. کاهش نرخ سود سیاست متعارف انبساطی است که بر انگیزه های وام ستانی افزوده و هزینه وجوه نقد برای بانک ها را هم کاهش می دهد. اما افزایش نرخ سود به عنوان روال انقباضی مرسوم، به سبب سهم بالای سپرده های سرمایه گذاری مدت دار در ایران، باز هم استعداد این را دارد که با فشار بر هزینه بانک ها در پرداخت سود، این بار رشد نقدینگی را از محل پرداخت مستقیم سود سپرده بالا نگه دارد. این همان مکانیزم شناخته شده تأثیر نرخ سود بر افزایش نقدینگی در سال های اخیر بوده است ...
ملّاک و سفته باز در تور دولت
بررسی های دنیای اقتصاد درباره جزئیات دو نوع مالیات تازه طراحی شده در حوزه مسکن نشان می دهد دولت برای از بین بردن نارسایی ها و نواقص موجود در قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 دو نوع مالیات جدید با هدف مهار سفته بازی و سوداگری در بازار مسکن و بالا بردن هزینه نگهداری دارایی های انبوه ملکی برای ملاکان بزرگ اعم از حقیقی و حقوقی (نهادها، بانک ها و...) در لایحه جدید اصلاح این قانون تدوین ...
بودجه مشترک؛ راه حل اتحادیه اروپا برای پر کردن جای خالی بریتانیا
. من تلاشم را برای رسیدن به توافقی بلندپروازانه انجام می دهم اما رسیدن به چنین توافقی به ساعت ها، شب ها و روزهای زیادی زمان نیاز دارد. مارک روت نخست وزیر هلند که کشورش یکی از مشارکت کنندگان اصلی اتحادیه اروپا بوده و در نظر دارد تا بودجه کلی را محدود کرده و آن را به یک درصد GNI درآمد ناخالص داخلی اعضا برساند، در این باره اظهار داشت: یک سوم بودجه همچنان برای بخش کشاورزی و ساست انسجام ...
قرار گرفتن در لیست سیاه اف ای تی اف چه اثری بر بازار ارز دارد؟
200 تومان در صرافی های بانکی ایستاد و در بازار آزاد نیز کمی از 14 هزار و 400 تومان فراتر رفت. دلار در آخرین روزهای آبان ماه در کانال 11 هزار تومان قرار داشت. فعالان بازار بخش مهمی از افزایش قیمت را ناشی از مانور دلالان بر مساله اف ای تی اف می دانستند و این نکته البته از سوی همتی، رییس کل بانک مرکزی نیز تایید شد، حالا اما با وقوع اتفاق بازار ارز در شرایط تازه ای قرار خواهد گرفت. ...
بازگشت به لیست سیاه FATF چه اثری بر بازار ارز دارد؟
دارایی خروج از لیست سیاه نیز چندان ساده نیست . قیمت دلار در روزهای اخیر با شکستن سد مقاومتی به کانال 14 هزار تومان ورود کرده است . دلار در آخرین روز هفته بر قیمت 14 هزار و 200 تومان در صرافی های بانکی ایستاد و در بازار آزاد نیز کمی از 14 هزار و 400 تومان فراتر رفت. دلار در آخرین روزهای آبان ماه در کانال 11 هزار تومان قرار داشت. فعالان بازار بخش مهمی از افزایش قیمت را ناشی از مانور ...
داستان برند وستینگهاوس؛ قهرمان فراموش شده صنعت برق
سیستم های برقی. در آن زمان وستینگهاوس هنوز به دنبال خریدار برای زیرمجموعه های تأمیین برق و املاک و مستغلات و لوازم اداری بود. سال های میانی دهه ی 1990، با بحران های روابط عمومی نیز برای وستینگهاوس همراه بود. آن ها ازسوی دولت فیلیپین متهم به پرداخت رشوه به رئیس جمهور قبلی با هدف پیروزی در یک پروژه ی 2.1 میلیارد دلاری نیروگاه برق شدند که بدون محکومیت به پایان رسید. اتهام دیگر، فروش ...
کار در سینمای ایران گم شده است
عزیزی سیاست های خصوصی سازی به سینما هم کشیده می شود و چند عامل تسریع کننده این مسأله است: حذف یارانه های دولتی، خروج جریان توزیع فیلم از انحصار بنیاد سینمایی فارابی و ارایه امتیازاتی در این زمینه به دفاتر خصوصی و انتقال تدریجی سینماهای متعلق به نهادها و موسسات انقلابی (مانند حوزه هنری و بنیاد مستضعفان) به بخش خصوصی: دیگر نشانی از کارگران انقلابی دهه قبل وجود ندارد. کارگران این دوره همه درگیر مناسبات ...
چگونه اقتصاد را قوی کنیم؟|یک استاد دانشگاه: افزایش حجم نقدینگی راهکاری برای عبور از رکود
تزریق پول به بازار نیست لنگری افزود: مساله امروز اقتصاد کشور حجم نقدینگی نیست بلکه مشکل نحوه توزیع نقدینگی است که به جای اینکه در خدمت رونق تولید باشد در خدمت سوداگران و دلالان است. این استاد دانشگاه با انتقاد از کارشناسانی که معتقدند حجم نقدینگی باعث تلاطم در بازار سکه، ارز و به طور کلی افزایش قیمتها می شود گفت: نگاه تک بعدی به حجم نفدینگی برای افزایش افسار گسیخته قیمتها نگاه ...
کندی تجارت چین؛نه تصمیمFATF
این سوال که آیا تلاش های سفته بازانه نقش پررنگی در شکل گیری نوسانات اخیر بازار ارز داشته، خاطرنشان کرد: واقعیت این است که روی هر اتفاق واقعی مثل همین فاکتوری که در مورد کندی حرکت اقتصاد چین به آن اشاره شد، به طور طبیعی اخبار و حرکات سفته بازانه سوار می شوند که ما هم باید آن را جدی بگیریم؛ اما این تحرکات سفته بازانه دلیل نوسانات بازار ارز نیست؛ اگرچه تلاش جدی برای حرکت دهی نرخ دلار به سمت بالا از ...
دلال بازی در بازار آهن اسفنجی به پایان می رسد؟
اسفنجی از چرخه بورس، زمینه را برای ظهور دلالان در بازار فولاد فراهم کرده است؛ اما آیا این تصمیم وزارت صمت می تواند به دلال بازی در بازار فولاد پایان دهد؟ بر اساس بخش نامه ای که وزارت صنعت، معدن و تجارت صادر کرده است، فروش آهن اسفنجی به اشخاص حقیقی و حقوقی ممنوع اعلام شده است. بر اساس این بخش نامه که توسط مهر منتشر شد و به امضای سیف الله امیری، مدیرکل دفتر صنایع معدنی وزارت صمت رسیده است ...
جزییات حکم قطعی 52 محکوم اقتصادی و امنیتی اعلام شد
حقوق دولت به میزان 187,689,849,118 ریال حکم صادره از سوی استان گیلان تحمل 74 ضربه شلاق تعزیری به صورت علنی در محوطه سازمان چای و پرداخت جزای نقدی معادل حقوق و اموال تضییع شده دولت به میزان 187,689,849,118 ریال و انفصال از خدمات دولتی و عمومی به مدت دو سال و انتشار حکم محکومیت قطعی در رسانه ملی و جبران خسارت ناشی از تضییع وجوه و اموال دولت در حق خزانه داری 12. علیرضا ...
استندآپ کمدی نامزدها از عزا تا عروسی
کنار تبلیغات شهری بازار سخنرانی ها در ستادهای انتخاباتی، روستاها، بخش های مختلف به خصوص مناطق محروم داغ است. تمایلات طایفه ای هم در این مناطق بیشتر دیده می شود و اعضای ستادها در کنار طرفداران عادی بیشتر از فامیل و طایفه کاندیداها تشکیل می شوند. اما در هر دو بخش شمال و جنوب استان کرمان میزان تبلیغات نسبت به سال های قبل کاسته شده که دلیل اصلی آن نیز هزینه های بالای تبلیغات است ...
حلقه های مفقوده رشد اقتصادی کدامند؟
یافته است؛ به گونه ای که این نرخ بدون نفت به صفر درصد و با احتساب نفت به منفی 7.6 درصد رسیده است. همچنین رشد اقتصادی در 9 ماهه سال 1398 در بخش کشاورزی مثبت 3.2 درصد، در گروه صنایع و معادن معادل مثبت دو درصد، بخش خدمات منفی 0.2 درصد و بخش ساختمان معادل مثبت 9.6 درصد بوده است. علاوه براین، گروه های صنایع و معادن، ساختمان، مستغلات، کرایه و خدمات کسب و کار و بخش کشاورزی بیشترین ...
در سال 99 سرمایه را به کدام سمت ببریم؟
. یعنی برای 95 درصد مردم ایران غیرممکن است که بتوانند با پرداخت یک میلیارد تومان یک واحد مسکونی 70 متری در تهران بخرند. پیش بینی قیمت مسکن در سال 99/ بن بست خرید مصرفی در شهرهای بزرگ امکانات نظام بانکی بسیار محدود است عبده تبریزی با بیان اینکه امکانات نظام بانکی هم در این حوزه بسیار محدود است، افزود: یعنی بانک مسکن با دریافت 4 درصد از دولت، وام 9 درصدی در حدود 250 ...
از وعده تا عمل/ کاندیداها در هفته تبلیغات چه گفتند؟
نسبت به آینده صنعتی و توسعه ای استان داشته باشند و نیروی مورد نیاز برای صنایع و ظرفیت های اقتصادی آن تربیت کنند تا امکان پیگیری اشتغال آنها فراهم شود. وی در بخش دیگری از اظهارات خود در بیان دیگر ضروریات و اولویت های آینده توسعه استان، گفت: بعد از اشتغال، دوکار عمده و مهم باید در استان پیگیری جدی شود. یکی در بحث آموزش و پرورش و توسعه و تجهیز مراکز آموزشی است که باید با تمام وجودمان به رشد ...
رشد بیش از 25 درصدی پایه پولی در سال 99
یک اقتصاددان معتقد است در سال آینده افزایش پایه پولی معادل 24 تا 30 درصدی خواهیم داشت و اگر رشد نقدینگی نیز به همین شکل باشد، باید انتظار 30 تا 60 درصد تورم را داشته باشیم. گسترش نیوز - رشد نقدینگی و کسری بودجه دولت در سال 99 از جمله مواردی است که نگرانی ها را از عملکرد بازارها در سال 99 بالا برده است. پیمان مولوی در گفتگو با تجارت نیوز براساس رشد نقدینگی و پایه پولی به ...
تضعیف لیر در واکنش به کاهش نرخ بهره
به گزارش بولتن نیوز، بانک مرکزی ترکیه برای ششمین بار متوالی نرخ بهره را کاهش داد و با این اقدام خود، باعث کاهش ارزش لیر در برابر ارزهای دیگر شد. کمیته پولی بانک مرکزی ترکیه در بیانیه ای اعلام کرد که نرخ بهره در این کشور با 0.5 درصد کاهش به 10.75 درصد رسیده است. کمیته پولی بانک مرکزی ترکیه در بیانیه ای اعلام کرد: بانک مرکزی از طریق عملیات بازار باز به مدیریت بازار ادامه می دهد. موضع ...
افقه :هدف منتخبین و انتخاب کنندگان باید پیشرفت و رفاه کل جامعه در همه ابعاد باشد
ادامه می دهد :نمایندگانی میتوانند به پیشرفت و رفاه جامعه کمک کنند که حیات مادی مردم برایشان مهم باشد. انسان (به ما هو انسان نه گروه خاصی از انسان ها) و تمام ابعاد وجودی اش (جان و مال، سلامت، معیشت، شان و حرمت و حقوق، و آزادی) هدف اصلی کلیه تصمیمات و اقدامات نمایندگان و مجلس منتخب باشد. و در نهایت (در کنار اهمیت حیات مادی و انسان) حفظ محیط زیست برای نسل کنونی و نسل های بعد، از اولویت بالائی در ...
نگاهی به کارنامه ضعیف اقتصادی مجلس دهم
مزایا با رویکرد جلوگیری از برداشت های غیرصحیح و سلیقه ای از قوانین مربوط به حوزه پرداخت در کشور بود. مهمترین اقدام مجلس در این زمینه، تصویب ماده 29 قانون برنامه ششم توسعه بود. بر اساس این ماده از قانون، دولت مکلف شد تا پایان سال 96 نسبت به راه اندازی سامانه ثبت حقوق و مزایا اقدام کرده و امکان تجمیع کلیه پرداخت ها به مقامات، روسا و مدیران کلیه دستگاه های اجرایی را فراهم کند، به نحوی که ...
اجرای سیاست ترکیبی ممنوعیت واردات در کنار رونق صادرات
معیشت مردم فشار آورده است. واقعاً اگر فردی تحریم را بی اثر بداند، تحلیل واقعی ارائه نداده است. قائم مقام وزیر صنعت، معدن و تجارت در امور بازرگانی بیان کرد: تحریم ما را به آن واداشته که داشته های خود را بیش از گذشته مورد توجه قرار داده و از ظرفیت های خالی به منظور توسعه اقتصادی بهره بگیریم همانطور که هم اکنون در حوزه صادرات غیرنفتی نسبت به سال گذشته رشد را تجربه می کنیم و در 11 ماهه ...
ضد یخ خودرو مهم تری از چیزی است که تصورش را می کردید
. علاوه بر این آب خالص باعث ایجاد خوردگی در قطعات فلزی موتور نیز می شد. بنابراین لزوم استفاده از ماده ای که بتواند با تغییر در خاصیت آب، نقطه انجماد و جوش آن را تغییر دهد بسیار احساس می شد ضد یخ با پایه معدنی: این گروه از ضد یخ ها بیشترین مصرف را در بازار دارند و زمان کارکرد آنها در موتور بین یک تا سال می باشد. ضد یخ با پایه آلی: این گروه از ضد یخ ها به دلیل نوع مواد مورد ...
