راهکار رفع مشکل کم اظهاری در قانون مالیات بر عایدی املاک
سایر خبرها
شاخص تعیین قیمت و زیرساخت اخذ مالیات بر عایدی املاک
تقویم املاک به ارائه سالانه قیمت هر منطقه، فراهم شده است. بنابراین، قیمت ملک باید بر اساس ضریبی از میانگین قیمت های روز منطقه مطابق ماده مذکور تعیین گردد. بر این اساس، قیمتی که توسط معامله کنندگان اظهار شده و در سند ثبت می شود، باید بین 80 الی 120 درصد شاخص قیمت تعیین شده باشد؛ در غیر این صورت 120 درصد برای بیش اظهاری و 100 درصد شاخص قیمت برای کم اظهاری، مبنای محاسبه عایدی ملک قرار خواهند ...
لزوم اعتبار بخشی به سند زمین کشاورزی
اجرای مقررات ماده 54 قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارسال مصوبه و نقشه حدنگار مورد تایید کمیسیون رفع تداخلات اداره ثبت اسناد و املاک بر اساس مصوبه و نقشه مذکور نسبت به اصلاح سوابق ثبتی و اسناد مالکیت پلاک مورد نظر و تثبیت حدود اراضی ملی و غیر ملی مطابق مستندات مربوطه اقدام می نماید. در بخش دیگری از این تفاهم نامه به تهیه نقشه حدنگار اراضی کشاورزی و جمع آوری اطلاعات بهره برداران در محدوده ...
لزوم اعتبار بخشی به سند زمین کشاورزی
اجرای مقررات ماده 54 قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارسال مصوبه و نقشه حدنگار مورد تایید کمیسیون رفع تداخلات اداره ثبت اسناد و املاک بر اساس مصوبه و نقشه مذکور نسبت به اصلاح سوابق ثبتی و اسناد مالکیت پلاک مورد نظر و تثبیت حدود اراضی ملی و غیر ملی مطابق مستندات مربوطه اقدام می نماید. در بخش دیگری از این تفاهم نامه به تهیه نقشه حدنگار اراضی کشاورزی و جمع آوری اطلاعات بهره برداران در محدوده ...
سنددار شدن 2 میلیون هکتار از اراضی کشاورزی تا پایان سال 99
علیرضا اورنگی رئیس سازمان امور اراضی کشور در گفت وگو با خبرنگار ایانا، در رابطه با امضای تفاهم نامه وزارت جهاد کشاورزی با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اظهار کرد: ما در اجرای قوانین متعددی مانند قانون حدنگار یا کاداستر اراضی، رفع تداخلات اجرای مقررات موازی اراضی کشاورزی و منابع ملی و قانون حفظ اراضی زراعی و باغ ها، مطابق احکامی که در این قوانین وجود دارد، نیازمند یک تعامل و همکاری بین دستگاه های ...
تفاهم نامه سازمان ثبت و وزارت کشاورزی برای اجرای طرح کاداستر
رفع این مشکلات و ارایه نقشه های کاداستری می تواند نقش مهمی در این باره ایفا کند. رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره فردی که در روستا می ماند و کشاورزی می کند، گفت: لازم است که آن فرد و آن کشاورز سندی در اختیار داشته باشد و از آن استفاده کند و مرز دقیق آن مشخص و نقشه آن در سند وجود داشته باشد. رفع این مشکل احتیاج به همکاری جهادی بخش های مختلف از جمله سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ...
اقدام مناسب برای برخورد با شهود ساختگی باید تکمیل شود!
اعلام آمادگی می کنند؛ برای خود تعرفه دارند و نرخ خدمات آن ها بر حسب اینکه موضوع در دادسرا یا دادگاه، حقوقی یا کیفری، ملکی یا خانواده باشد، متفاوت است. به اعتقاد دکتر خالقی، لطمه ای که اظهارات شهود حرفه ای به کشف حقیقت در فرایند دادرسی وارد می نماید و لزوم صیانت از اعتبار اسناد رسمی، به درستی در 85 سال پیش قانونگذار را بر آن داشته بود که با تصویب ماده 1309 قانون مدنی، دعوا در مقابل سند رسمی ...
صفر تا صد بند الحاقی اتاق بازرگانی
شعار سال : سوءاستفاده وسیع از کارت های بازرگانی در سال های اخیر، زمینه ساز بروز مفاسد و تخلفات متعدد از جمله قاچاق کالا و ارز، فرار مالیاتی گسترده، انباشت بدهی های گمرکی و سوءاستفاده های ارزی (با فرار از رفع تعهد ارزی واردات یا عدم بازگشت ارز حاصل از صادرات) شده است. به همین منظور، رتبه بندی کارت های بازرگانی و بهره گیری تصمیم گیران از اطلاعات به دست آمده در مراحل مختلف تجاری از جمله ثبت سفارش، اخذ مجو ...
بازار جهانی در اولین روز کاری سال 1399
به آخرین روز معاملاتی هفته گذشته کاهش محسوسی داشت و به 5300 هزار میلیارد تومان رسید که نشان میدهد قدرت فروشنده بسیار کم و در انتظار سودهای بیشتر می باشد و صف های سنگین خرید نشان میدهد راه زیادی در پ=یش رو شاخص سبز هموار گشته است و این باز این گاو بورس ایران است که در بهار بورسی و روزای سخت کرونا میتواند اندکی دلخوشی رابرای سهامداران ایرانی به همراه داشته باشد و در اخر ارزش بازار سرمایه که در آخرین روز معاملاتی هفته پیش 2000 هزار میلیارد تومان بود امروز به 2073 هزار میلیارد تومان افزایش یافت. ...
مصوبات سران قوا برای حمایت از بنگاه ها + سند
وصول مالیات) تا تاریخ 1399.2.31 موقوف الاجرا می شود. صدور یا تجدید پروانه کسب با کار اشخاص حقیقی موضوع ماده (186) قانون مالیاتهای مستقیم تا پایان خردادماه سال 1399 نیاز به اخذ گواهی پرداخت با ترتیب پرداخت بدهی مالیاتی نخواهد داشت. مهلت های تعیین شده در قوانین و مقررات ناظر بر تشکیل مجامع عمومی شرکت های سهامی عام ثبت شده نزد سازمان بورس و اوراق بهادار، تا تاریخ 1398.12.28 به مدت سه ماه افزایش می یابد. منبع: فارس ...
اجرای دستورالعمل مشترک برقراری بیمه بیکاری در خراسان جنوبی/10 رسته شغلی بیمه بیکاری می گیرند/
موافقت شده و توسط اداره کل ستادی در اختیار آنها قرار گرفته است را در دو قالب لیست بیکاران ثبت نام شده ناشی از حوادث غیرمترقبه ( موضوع تبصره 2 ماده 2 قانون بیمه بیکاری) و لیست سایر ثبت نام شدگان در سامانه که مطابق ضوابط و مقررات قانون مربوطه مشمول دریافت مقرری بیمه بیکاری می شوندکه به روش معمول صورت می پذیرد؛ تهیه و به منظور برقراری مقرری بیمه بیکاری در اختیار اداره کل تأمین اجتماعی استان مربوط قرار ...
عملیات بازار، باز آری یا نه
...، ممنوعیت صدور و انتقال چک در وجه حامل و صدور چک به صورت فیزیکی است. کارشناس حقوق بانکی افزود: بر اساس تبصره یک ماده 21 مکرر قانون چک، از زمان اجرای این قانون از 21 آذر سال 99، آن دسته از چک هایی که صادر خواهند شد، مکلف به تسویه صرفاً در سامانه چکاوک و طبق مبلغ و تاریخ مندرج در سامانه و در وجه دارنده نهایی هستند، به نحوی که از این تاریخ به بعد، صدور چک بانکی در وجه حامل ممنوع خواهد بود ...
کارگران کدام کسب و کار ها مشمول دریافت بیمه بیکاری می شوند؟
بیکاری دارد باید مشمول قانون کار، قانون تامین اجتماعی و قانون بیمه بیکاری باشد و حتما باید 3 درصد حق بیمه کارگر توسط کارفرما پرداخت شده باشد. افرادی که به علت های غیر منتظره مانند شیوع کرونا بیکار شده اند 30 روز مهلت دارند تا برای دریافت بیمه بیکاری به ادارات کار مراجعه کنند در این روز ها به دلیل عدم مراجعه افراد به ادارات کار سامانه ای به آدرس bimebikari.mcls.gov.ir ثبت نام کنند. ...
سامانه استعلام اصالت پروانه اشتغال مهندسی راه انداری شد
ضمانت اجرای موضوع یاد شده، به موجب ماده 24 الی 31 قانون تاسیس سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی کشور و بر اساس ساز و کار هیئت های انتظامی و رسیدگی به تخلفات به سازمان نظام مهندسی محول شده است که محرومیت مهندسان کشاورزی و منابع طبیعی از اشتغال به حرفه مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی از سه ماه تا دائم در سراسر کشور از جمله این اختیارات است. انتهای پیام ...
مقرری بیمه بیکاری ناشی از ویروس کشنده شامل چه کسانی می شود؟
پیامک جداگانه ای مبنی بر ورود مجدد به سامانه و درج نام و کد شعبه تامین اجتماعی مربوطه و همچنین حساب بانکی فرد ار سال می شود . مدیرکل حمایت از مشاغل و بیمه بیکاری وزارت تعاون ،کار و رفاه اجتماعی یاد آور شد : بر اساس مصوبه دولت مقرر شده است مبلغ 5 هزار میلیارد تومان به صندوق بیمه بیکاری تخصیص داده شود تا افرادی که به صورت غیر ارادی شغل خود را از دست داده اند و مشمول قانون کار و قانون بیمه بیکاری بتوانند از این تسهیلات در قالب بیمه بیکاری استفاده کنند. ...
بازدهی 192 درصدی شاخص فرابورس در سالی که گذشت
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، در سالی که گذشت تعدد روزهای سبز بازار معاملاتی سهام باعث شد شاخص کل (آیفکس) نسبت به سال 97 با بازدهی 192 درصدی در ارتفاع تاریخی 6 هزار و 591 واحد بایستد و ارزش کل بازار نیز با رشد 170 درصدی و رسیدن به رقم شش میلیون و 955 هزار و 179 میلیارد ریال، سال تاریخ سازی را برای فرابورس ایران فراهم کند. حجم کل معاملات در بازارهای مختلف فرابورس ایران نیز ...
دروغ سیزده، کرونا، عوام فریبی و تراریخته
محصول تراریخته تولید کند اما نمونه غیرتراریخته را به آزمایشگاه تحویل دهد. جواب هر چه باشد اعتباری ندارد. روش قانونی این است که وزارت بهداشت بر اساس اظهارنامه واردکننده یا تولید کننده راسا و به صورت تصادفی و سرزده با روش علمی نمونه برداری کرد آن ها را برای آزمایش تحت کد نامشخص به آزمایشگاه معتبر ارسال کرده و سوابق را ثبت و ضبط می کند. این نوع ارائه اسناد از سوی شرکت و مبلغین آن، توهین به شعور مخاطبین و ...
اخذ مالیات از خانه های خالی با سامانه املاک اجرا می شود
و پس از دریافت گواهی پرداخت مالیات موضوع این ماده، اقدام به ثبت مبایعه نامه رسمی یا سند انتقال قطعی با درج قیمت نمایند. مسئله ای که اینجا مطرح می شود، کم اظهاری قیمت است که البته رخ نمی دهد؛ در واقع خریدار ملک مانع از کم اظهاری توسط فروشنده می شود؛ چرا که در غیر این صورت، در آینده و هنگام فروش ملک باید مالیات بیشتری پرداخت کند. با این وجود، هنگامی این سازوکار به طور کامل ...
نکاتی که باید درباره دعاوی خلع ید و اثبات مالکیت دانست!
...، اگر ملکی در اداره ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد، معلوم است که سند رسمی نیز ندارد. اگر هم در مورد مالکیت اینگونه املاک اختلافی هم ایجاد شود و شخصی که آن را خریده و یا به نحو دیگری تملک نموده، بخواهد مالکیت خود را اثبات نماید، لازم است دعوایی را با خواسته ی اثبات مالکیت خویش در دادگاه حقوقی مطرح نماید. دادگاه حقوقی هم در صورتی وجود دلایل و مستندات کافی خواهان، مانند تصرف ملک، ...
صدور هرگونه چک در وجه حامل از 21 آذر امسال ممنوع می شود
گفته های مرادی، ممنوعیت صدور چک حامل در تبصره ی یک ماده ی 21 مکرر قانون چک ذکر شده است که تاریخ اجرا را 21 آذر 1399 ذکر می کند. از آن زمان، تمامی چک های صادره باید صرفا در سامانه ی چکاوک و طبق مبلغ و تاریخ مندرج در سامانه در وجه دارنده ی نهایی تسویه شوند. درنتیجه ی همین بخش از قانون، صدور چک در وجه حامل از آن زمان ممکن نخواهد بود و باید مشخصات دریافت کننده ی وجه به روشنی در سند چک ثبت شود. ...
ثبت نام بیمه بیکاری غیر حضوری
به گزارش افکارنیوز ، 25 اسفند ماه بود که محمد شریعتمداری در توئیتر خود نوشته است: برای پیشگیری از شیوع ویروس کرونا و حفظ سلامت کارگران مشمول قانون کار و تامین اجتماعی که شغل خود را از دست داده اند، ازاین پس برای ثبت درخواست بیمه بیکاری نیاز به مراجعه حضوری ندارند. اخبار اقتصادی - به گفته وی، به منظور رعایت مهلت قانونی بیمه بیکاری، کارگران مشمول می توانند به سامانه ...
پرسنل صنوف فرهنگی هنری مشمول قانون بیمه بیکاری می شوند
ابتدا در سایت وزارت کار به آدرس http://Bimebikari.mcls.gov.ir ثبت نام اولیه را انجام دهند که مهلت 30 روزه آنان رد نشود. وی افزود: تمام مشاغلی که بصورت مستقیم به واسطه شیوع کرونا مجبور به تعطیلی شده و کارگران آنان بیکار شده اند شامل قانون بیمه بیکاری خواهند شد وکسانی که در سامانه فوق ثبت نام می کنند حتما علت بیکاری را گزینه حوادث غیر مترقبه انتخاب کنند. مدیر کل ارشاد مازندران تاکید کرد که برابر مقررات تامین اجتماعی، لزوما بیمه شدگان بیکار که دارای کد کارگاهی بوده اند مشمول دریافت حق بیمه بیکاری هستند و اشخاصی که بصورت خویش فرما بیمه شده اند ( مثل بیمه شدگان صندوق هنر) مشمول نیستند. ...
با کم و زیاد شدن مساحت ملک چه باید کرد؟
آن هستند. 1 املاک ساخته شده چون قیمت (ثمن) ملک بر اساس مقدار آن تعیین می شود، طبق ماده ی 149 قانون ثبت خریدار می تواند به نسبت کسری در مقدار ملک از ثمن معامله کم کند و اگر مقدار ملک بیشتر از میزان مورد توافق بود، قیمت مازاد بر آن را بر اساس ارزش مندرج در اولین سند انتقال و سایر هزینه های قانونی معامله به صندوق ثبت بپردازد و تقاضای اصلاح سند خود را بنماید. 2- پیش ...
بانک گردشگری شفاف سازی کرد
راستای وصول بخشی از مطالبات بانک، به استحضار می رساند، با عنایت به ارزیابی مجدد سهام تملیکی توسط کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان تهران و با توجه به توافق صورت گرفته با فروشنده دارایی و در اجرای مصوبه 28 اسفند 1398 هیأت مدیره مبلغ 6.011 میلیارد ریال از ثمن معامله کسر و بهای تمام شده دارایی تملیکی مذکور به مبلغ 23.089 میلیارد ریال تقلیل یافت. در ارتباط با آثار مالی این رویداد لازم به توضیح ...
رشد 56 درصدی ارزش معاملات بازار فیزیکی بورس کالا/پالایش متقاضیان اینترنتی طرح اقدام ملی مسکن
برابر کارگران و مستمری بگیران تامین اجتماعی احساس مسئولیت نمی کنم؟ خدا می داند احساس شرمندگی کردم اما قانون درخصوص این عزیزان ساز وکاری مشخص کرده که خارج از اختیار من است./ آیین نامه ساماندهی و اعلام فهرست ملی تشکل های اقتصادی به دولت رفت بر اساس تکلیف وزارت امور اقتصادی و دارایی در تدوین "آیین نامه ساماندهی، ایجاد، ثبت و اعلام فهرست تشکل های اقتصادی کشور" موضوع تبصره (2) ماده (4 ...
قرارداشتن ملک در بافت فرسوده را از طریق سامانه استعلام کنید
به گزارش عصر شهروند به نقل از وزارت راه و شهرسازی، یوسف غفوری، گفت: سامانه ثبت درخواست تسهیلات نوسازی در محدوده و محلات هدف بازآفرینی شهری، اولین سامانه در رابطه با تسهیلات نوسازی در حوزه بازآفرینی شهری است که بر اساس آن، متقاضیان می توانند کدپستی یا کد درج شده در سند تک برگی خانه (کدجام) را در این سامانه وارد کنند و از قرار گرفتن ملک خود در بافت فرسوده مطلع شوند و اگر ملک در بافت فرسوده قرار ...
کارگران بیکار شده از کرونا در سامانه بیمه بیکاری ثبت نام کنند
سازمان تامین اجتماعی به منظور جلوگیری از شیوع ویروس کرونا و صیانت از نیروی کار، کلیه متقاضیان مقرری بیمه بیکاری که از اسفند ماه سال 1398 به دلیل تعدیل نیرو یا تعطیلی کارگاه از کار بیکار شده اند می توانند تقاضای مقرری بیمه بیکاری خود را ثبت کنند. رمضانی در خصوص چگونگی دریافت مقرری بیمه بیکاری این دسته از کارگران گفت: بر این اساس، کسانی که مشمول تبصره 2 ماده 2 قانون بیمه بیکاری بوده و به ...
قرارداشتن ملک در بافت فرسوده را از طریق سامانه استعلام کنید
به گزارش خبرآنلاین به نقل از وزارت راه و شهرسازی، یوسف غفوری، گفت: سامانه ثبت درخواست تسهیلات نوسازی در محدوده و محلات هدف بازآفرینی شهری، اولین سامانه در رابطه با تسهیلات نوسازی در حوزه بازآفرینی شهری است که بر اساس آن، متقاضیان می توانند کدپستی یا کد درج شده در سند تک برگی خانه (کدجام) را در این سامانه وارد کنند و از قرار گرفتن ملک خود در بافت فرسوده مطلع شوند و اگر ملک در بافت فرسوده قرار ...