خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
با چه قانونی اتباع خارجی همچنان در ایران ملک می خرند؟/ دو روی سکه قانون مالکیت اتباع خارجی
قولنامه ای معتبر است. پای قولنامه مهر بنگاه معاملات ملکی زده می شود و به این جهت اعتبار دارد. یکی از مشاوران بنگاه معاملات املاک در مشهد که بیش از 30 سال دراین حرفه فعالیت می کند، با اشاره به قانون تملک اتباع خارجی گفت: براساس قوانین مربوط به تملک اموال غیر منقول اتباع خارجی تملک هر نوع زمین به هر میزان بنام اشخاص خارجی مجاز نیست بر این اساس اتباع خارجی (اشخاص حقیقی خارجی) نمی توانند به ...
تغییر زمین بازی حوزه املاک با پلتفرم های آنلاین
جامع خبر(جامع نیوز):فرصت دست روی دست گذاشتن نیست باید فکر چاره بود. در آخرین آمار منتشر شده در سال 98 مستاجران 35 درصد جمعیت 81 میلیونی ایران را تشکیل می دهند و این یعنی 28 میلیون نفر هر سال با دغدغه جابجایی محل سکونت خود زندگی می کنند . جست و جوی روزانه بیش از 20 هزار نفر در تهران برای اجاره خانه، خود گواه این ادعاست که کشور پرجمعیتی مانند ایران با چالش عمده ی مسکن روبروست و اینجاست که جای خالی ...
فرصت کرونایی در بازار اجاره
در شهر تهران نشان می دهد نسبت قیمت به اجاره مسکن در زمستان سال 98 به حدود 24 واحد رسید. هر چند در بهمن ماه همزمان با افزایش جابه جایی های ملکی و اوج گیری نرخ قراردادهای اجاره بها این نسبت از محدوده مذکور نیز فراتر رفته و به آستانه 30 واحد رسیده بود اما به طور میانگین در کل سه ماه زمستان، این نسبت 24 بوده که تقریبا روی سقف مقدار متعارف نسبت مذکور قرار دارد. نسبت قیمت مسکن به اجاره به منزله حباب سنج بازار مسکن عمل می کند، طوری که مقدار معمول آن بین 14 تا 25 واحد است و به هر اندازه که این نسبت از سقف مورد انتظار فراتر رود، نشان دهنده حبابی شدن قیمت فروش مسکن است. ...
فروش سهام عدالت در اپلیکیشن 724/جزییات عرضه محصولات پتروشیمی در هفته دوم خرداد ماه
امضا رسید. هدف این تفاهم نامه گسترش همکاری های ایرانسل و ساترا و ارتقای کیفیت خدمات قابل ارائه است. همکاری در توسعۀ فناوری های روزآمد تنظیم گری بازار صوت و تصویر مجازی از طریق تأسیس و استفادۀ بهینه از ظرفیت های یک شتاب دهندۀ فناوری های تنظیم-یار (Reg. Tech.) در حوزۀ رسانه های نوین، از مواردی است که ایرانسل و ساترا بر اجرای آن توافق کرده اند. مدیرعامل ایرانسل در این مراسم طی ...
قیمت سهام امروز شرکت ها در بازار بورس تهران را لحظه به لحظه در اینجا کلیک کنید
به گزارش اقتصادی رکنا، دراین لینک می توانید قیمت سهام و بورس اوراق بهادر تهران را پس از وارد شدن به طور مستقیم و لحظه به لحظه دنبال کنید. در این خبر می توانید علاوه بر قیمت سهام شرکت ها از " وضعیت بازار " و " شاخص کل بورس " مطلع شوید. در جریان معاملات امروز بازار سرمایه شاخص بورس لحظاتی پیش با ثبت رشد بیش از 14هزار واحدی از ارتفاع یک میلیون واحد گذر کرد. این در ...
برنامه ای برای تولید مسکن نداشته ایم/ رکود تورمی میهمان بازار است
نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران در گفتگو با نصیر: ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران در گفت وگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر، با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن و نابه سامانی های قیمتی در آن، گفت: ما در بخش مسکن با رکود مواجه بوده و نسبت به مدت مشابه سال گذشته با 37 درصد افزایش قیمت رو به رو هستیم. وی با بیان اینکه بازار مسکن یک بازار میان مدت است که ...
چرا فروشنده ها از فروش ملک صرف نظر کردند؟
قیمت ها در این میان، در جدیدترین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن در اردیبهشت ماه امسال، تعداد معاملات، 11 هزار و 310 واحد مسکونی اعلام شده که نسبت به اردیبهشت سال گذشته 6.7 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در این گزارش متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 16 میلیون و 972 هزار و 700 تومان برآورد شده است که نسبت به اردیبهشت سال قبل 33.9 درصد افزایش نشان می دهد.بنا به این گزارش، مجموع تعداد ...
چرا معاملات مسکن در اردیبهشت ترمز برید؟
پایگاه خبری تحلیلی نامه نیوز (namehnews.com) : بهروز ملکی در تلگرام خود نوشت: بازار مسکن در انتظار شوک 800 درصدی؛ رشد 800 درصدی معاملات مسکن؛ رشد 800 درصدی قیمت مسکن!؛ دمای بازار مسکن: 800 درجه؛ موارد فوق، بخشی از تیترهایی است که طی روزهای گذشته و پس از انتشار گزارش بانک مرکزی، در برخی از رسانه ها و کانال های تلگرامی منتشر شده است. اما اصل موضوع چیست؟ اولا گزارش بانک مرکزی مربوط ...
سایت ها و اپلیکشن ها بازار مسکن را قمارخانه کرده اند
قیمت را بالا می برد و این ماجرا ادامه پیدا می کند و یک نفر هم قیمت را 21 ملیون تومان می گذارد؛ بنابراین یک پایه قماربازی در این فضا برای قیمت ملک و مسکن به وجود آمده است و قیمت ها بالا می رود. قیمت واقعی مسکن پای میز مذاکره است قلی خسروی تصریح می کند: خرید و فروش در بازار مسکن کمی راه افتاده است، اما باز هم نسبت به اردیبهشت سال گذشته حدود 28 درصد کاهش معاملات را شاهدیم و این ...
اجرای نیم بند قانون پیش فروش مسکن
امکان پذیر است تنظیم قرارداد پیش فروش در دفاتر مشاوران املاک نیز جزو آن محسوب می شود. سعادت نژاد خاطرنشان کرد: اگر مشکلی در این قراردادها به وجود آید درگیر در مشکلات حقوقی چندین ساله خواهند شد اما اگر در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود و کد رهگیری صادر شود قابل پیگیری خواهد بود. رئیس انجمن سازندگان شهر تهران با تاکید بر اینکه فروشنده در زمان پیش فروش باید مشخص باشد،عنوان کرد: گاهی ...
تامین مالی 639 میلیارد ریالی شرکت داروسازی دکتر عبیدی با صکوک اجاره
به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا) ، به نقل از روابط عمومی شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه، دارایی مبنای انتشار این اوراق تجهیزات و ماشین آلات تولید و بسته بندی انواع محصولات شرکت داروسازی دکتر عبیدی است که توسط نهاد واسط از این شرکت خریداری شده و سپس بصورت اجاره به شرط تملیک به داروسازی دکتر عبیدی واگذار می شود . این اوراق 4 ساله و با نرخ اجاره بهای 18 درصد است که این اجاره ...
احتمال برگزاری زودهنگام نشست اوپک پلاس
این کار معمولا در دهم هر ماه میلادی انجام می شود. ائتلاف اوپک و متحدان در آوریل تصمیم گرفتند تولید خود را 7/ 9 میلیون بشکه در روز معادل 10 درصد تولید نفت جهان پایین بیاورند تا به این ترتیب از قیمت نفت حمایت کنند. قیمت نفت به دلیل کاهش تقاضا در نتیجه تعطیلی های اعلام شده برای مهار گسترش ویروس کرونا به شدت کاهش یافته بود. عربستان سعودی قصد دارد قرارداد کاهش تولید را تا پایان سال جاری میلادی تمدید کند، ولی روسیه فعلا با این پیشنهاد موافق نیست و عقیده دارد این محدودیت ت ...
کسادی بازار مسکن در مناطق ارزان
.... کسادی بازار مسکن در دو منطقه گران قیمت از سوی دیگر 5 درصد مبایعه نامه ها در گران ترین منطقه تهران یعنی منطقه 1 با میانگین قیمت 33.8 میلیون تومان در هر مترمربع به امضا رسید که هشتمین منطقه از نظر تعداد معاملات محسوب می شود. منطقه 3 نیز با میانگین قیمت 30.6 میلیون تومان و 4.4 درصد معاملات رتبه دهم از نظر تعداد قراردادهای خرید و فروش را به خود اختصاص داد. نمایه ...
کسادی بازار مسکن تهران در مناطق ارزان قیمت
ها نشان می دهد سهولت خرید و فروش آپارتمان و دستیابی آسان تر به نقدینگی در زمان مقتضی، مهمترین دلیل تمایل دلال ها به مناطق میانی شهر تهران است. به گزارش ایسنا، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1399 به 16 میلیون و 970 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل 11 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.9 درصد رشد نشان داد. تعداد معاملات نیز 11 هزار و 310 فقره بود که نسبت به فروردین امسال 809 درصد افزایش و نسبت به اردیبهشت پارسال 6.7 درصد کاهش یافت. ...
چگونگی خرید و فروش مسکن در ایام کرونایی
آبه گزارش سازه نیوز به نقل از ایرنا، خرین ماه از سال پیش بود که واحدهای خرید و فروش خانه و دفترهای معاملات ملکی مانند بسیاری از مشاغل دیگر مجبور به تعطیلی شدند تا مانع از انتشار بیشتر ویروس در جامعه شوند. حالا مدت کوتاهی است که این واحدهای صنفی کار خود را از سر گرفته اند اما آمارهای رسیده از بانک مرکزی نشان می دهد که هنوز تمایل چندانی به خرید و فروش در میان مردم دیده نمی شود. در این ...
آخرین آمار از وضعیت اجاره نشینی / چرا مسکن در ایران گران می شود؟
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر، در یک ماه اخیر ارزش هر متر مربع مسکن با جهش قیمتی روبرو شده است. طبق آمارهای اعلام شده از سوی بانک مرکزی تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در اردیبهشت ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال 98 با 9/7 درصد کاهش به میزان 11310 واحد مسکونی رسیده است. این درحالی است که در اردیبهشت سال 99 قیمت هر مترمربع نسبت به ماه قبل 11 درصد و نسبت به زمان مشابه در سال 98، 33/ ...
متقاضیان خرید خانه بخوانند
اتحادیه املاک تهران در پاسخ به این پرسش که آیا قیمت مسکن در نیمه نخست سال مجدد گران خواهد شد؟ گفت: بازار مسکن در رکود تورمی قرار گرفته است. یعنی قیمت مسکن رو به افزایش است و رشد قیمت مسکن روز به روز در شهرهای بزرگ به نرخ تورم نزدیک می شود. طبق آمار وزارت راه و شهرسازی میانگین قیمت مسکن در تهران طی اردیبهشت ماه هم حدود دو میلیون تومان افزایش یافته است. حسام عقبایی با اشاره به میزان معاملات ...
قیمت های لاکچری مسکن در مناطق محروم
هزینه کرده اند. نرخ تورم چهار فصل منتهی به فصل زمستان 1398 نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجاره بها، برابر 23,2 درصد است و این شاخص در لرستان (34.2 درصد) بیشترین عدد و در استان آذربایجان غربی (10.1 درصد) کمترین عدد را نشان می دهد. همچنین بر اساس آمار بانک مرکزی، نرخ تورم در ماههای فروردین و اردیبهشت به ترتیب 9.2 درصد و 9.1 درصد بود اما بازار مسکن رشد قیمت جهشی را در این 2 ماه ...
9 برابر شدن معاملات مسکن در اردیبهشت نسبت به فروردین + گزارش کامل پی دی اف
اقتصاد گردان - براساس اطلاعات جدید وزارت راه و شهرسازی بازار خرید و فروش خانه در تهران ماه گذشته با رشد چشمگیر معاملات همراه شد. تعداد خریداران آپارتمان در تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به فروردین ماه 9 برابر شد. ماه گذشته 11 هزار و 569 واحد مسکونی در بازار مسکن تهران بین خریداران و فروشندگان معامله شد. این میزان معاملات مسکن براساس تعداد مبایعه نامه های منعقد شده در بنگاه های املاک و ثبت آن در سامانه املاک و مستغلات اعلام شده است. اطلاعاتی که معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در این باره منتشر کرده است نشان می دهد: بازار معاملات مسکن شهر تهران بعد از دو ماه رکود سنگین (ماه های اسفند 98 و فروردین 99) در ماه اردیبهشت سال جاری با خیز خرید و فروش ها همراه شده و حجم معاملات به بالای 10 هزار واحد مسکونی در ماه رسیده است. مشاوران املاک در تحلیل بازار اردیبهشت ما ...
10 منطقه در تهران که بیشترین تعداد معاملات مسکن در آنها انجام شده است
تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اردیبهشت امسال، نشان می دهد که توزیع و تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در این ماه از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه پنج با سهم 15.2 درصدی از کل معاملات، بیشتر تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده و مناطق دو و چهار به ترتیب با 9.6 و 8.3 درصد در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در مجموع 72.8 درصد از ...
افزایش 34 درصدی قیمت مسکن در اردیبهشت ماه
مرکزی در اردیبهشت امسال میزان معاملات مسکن در شهر تهران 7/6 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته کم شده و متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی 16 میلیون و 970 هزار تومان بوده که نزدیک به 34 درصد افزایش یافته است. در اردیبهشت ماه 1399 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران 3/11 هزار واحد مسکونی بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 7/6 درصد کاهش یافته است. همچنین متوسط قیمت ...
گفت وگوی تفصیلی با کهنه کارترین مربی کنونی لیگ برتر
با رشد معنی داری به 112 درصد رسید و تورم بازار مسکن در پایتخت طی اردیبهشت 1399 عدد 33.9 درصد را نشان می دهد. افت 41 درصدی معاملات نسبت به دو سال قبل معاملات نیز طی دو سال گذشته روند کاهشی داشته است؛ به طوری که در اردیبهشت 1397 بالغ بر 19 هزار و 107 معامله، اردیبهشت 1398 تعداد 12 هزار و 128 قرارداد خرید و فروش و اردیبهشت 1399 بالغ بر 11 هزار و 310 معامله مسکن در شهر تهران ...
معمای گرانی مسکن
.... خلاصه اطلاعات آماری بازار مسکن به نقل از وزارت راه و شهرسازی چنین است: متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اردیبهشت ماه سال گذشته 12 میلیون و 712 هزار و 600 تومان بود که طی یک سال رشد 4 میلیون و 300 هزار تومانی در هر مترمربع داشته است. همچنین تعداد مبایعه نامه های صادرشده در بخش مسکن در اردیبهشت امسال 11 هزار و 569 واحد بوده، در حالی که در اردیبهشت ماه سال گذشته 12 هزار و 317 واحد ...
وضعیت مسکن در آینده چگونه است ؟
داشته است. همچنین تعداد مبایعه نامه های صادر شده در بخش مسکن در اردیبهشت امسال 11 هزار و 569 واحد بوده، در حالی که در اردیبهشت ماه سال گذشته 12 هزار و 317 واحد مسکونی به فروش رسیده است، بنابراین تعداد مبایعات در اردیبهشت امسال نسبت به ماه قبل (فروردین 99) که هزار و 600 واحد معامله شد، معادل 789.9 درصد رشد داشته اما نسبت به ماه مشابه سال قبل (اردیبهشت 98) معادل منفی 6.1 درصد کاهش نشان می دهد. قیمت ...
انتقاد منتخب مجلس از حقوق پایین نمایندگی!
و قبض موبایل. نمایندگان مجلس با توجه به تعداد دفاترشان عدد متفاوتی را برای پرداخت هزینه دفاتر دریافت می کنند. یک نماینده مجلس برای پرداخت هزینه دفاتر مبلغ سه میلیون تومان ماهانه دریافت می کند. حالا اگر نماینده ای هم از اماکن دولتی یا از ملک شخصی خود به عنوان محل دفتر نمایندگی استفاده کند، هزینه ماهانه اجاره دفتر را از مجلس دریافت می کند. میزان دریافتی هم که برای استخدام سه نیروی کار به ...
چالش های پیش روی کارگزاری ها
ایجاد می کند؛ اما نقطه جوش این دو قطعه فولادی یعنی زیرساخت های بازار سرمایه، از استحکام لازم برخوردار نبوده و دارای چالش هایی است که در ادامه به آن می پردازیم: هسته معاملات هسته معاملات کنونی حدود 14 سال پیش از شرکت فرانسوی اتوس و با ظرفیت انجام 120 هزار معامله در روز خریداری شده و در شرایط کنونی که تعداد معاملات به بیش از یک میلیون در روز رسیده است، جوابگو نبوده و تا همین جا ...
انتقاد نماینده مجلس از حقوق پایین نمایندگی!
...؛ هزینه ایاب و ذهاب، استخدام منشی، اجاره دفتر، اجاره منزل در تهران و قبض موبایل. نمایندگان مجلس با توجه به تعداد دفاترشان عدد متفاوتی را برای پرداخت هزینه دفاتر دریافت می کنند. یک نماینده مجلس برای پرداخت هزینه دفاتر مبلغ سه میلیون تومان ماهانه دریافت می کند. حالا اگر نماینده ای هم از اماکن دولتی یا از ملک شخصی خود به عنوان محل دفتر نمایندگی استفاده کند، هزینه ماهانه اجاره دفتر را از ...
