سایر منابع:
سایر خبرها
3 اتفاق جدید در حوزه بورس مسکن بزودی عملیاتی می شود/بطورکلی به هیچ عنوان تعریف نشده که بورس مسکن چیست؟
ظرفیت 700 واحد مسکونی در حالی که در این پنج سال دستکم یک میلیون و 500 هزار واحد مسکونی در شهرهای کشور سازنده ها ساخته اند. این کارشناس اقتصادی گفت: انتشار اوراق سلف موازی استاندارد دومین مسیر اتصال سازنده های مسکن به منابع بازار سرمایه است که از پول سهامداران تسهیلات ساخت دریافت و ساختمان بسازند آیا سازنده ها از این مسیر استفاده می کنند؟ وی افزود: به همان دلیل که از صندوق زمین ...
هیچ تعریفی از بورس مسکن وجود ندارد
که در این پنج سال دستکم یک میلیون و 500 هزار واحد مسکونی در شهرهای کشور سازنده ها ساخته اند. این کارشناس اقتصادی گفت: انتشار اوراق سلف موازی استاندارد دومین مسیر اتصال سازنده های مسکن به منابع بازار سرمایه است که از پول سهامداران تسهیلات ساخت دریافت و ساختمان بسازند آیا سازنده ها از این مسیر استفاده می کنند؟ وی افزود: به همان دلیل که از صندوق زمین و ساختمان استفاده نکردند ...
5 طرح مسکن در راه بورس کالا + جزییات
نیاز ساخت و ساز با انتشار نوعی اوراق و فروش آن به حداقل دو دسته متقاضی اصلی - تقاضای مصرفی خرید مسکن و سرمایه گذاران ملکی - برای سازنده تامین می شود و در ازای مشارکت خریداران اوراق در پروژه ساختمانی، متناسب با حاشیه سود حاصل از ساخت و ساز و رشد قیمت ملک، دارندگان اوراق نیز نفع می برند. بررسی ها نشان می دهد در حدود پنج سال گذشته از ایجاد مسیر اول اتصال مسکن به بورس ، فعالان ساختمانی در بازار مسکن ...
افزایش 47 درصدی سقف تسهیلات ساخت/ارایه تسهیلات ساخت مسکن به سازندگان حرفه ای/تامین مالی 1000 ...
و تملیکی بانک جهت افزایش توان تسهیلات دهی از یک سو، استفاده از ظرفیت های بازار سرمایه مانند صندوق زمین و ساختمان برای تامین مالی بخشی از منابع مورد نیاز طرح های بزرگ از سوی دیگر و پیاده سازی سامانه تامین مالی زنجیره تامین صنعت ساختمان، از دیگر برنامه های تدارک دیده شده از سوی بانک مسکن برای سال جاری است. پررنگ تر کردن نقش عاملیتی بانک در تامین مالی طرح ها و پروژه های بزرگ ساختمانی و ...
مالیات و بورس دو ناجی بازار مسکن
سازنده و انبوه ساز یا هر مجموعه ای که در حال ساخت مسکن است، می توانند با هدف تامین سرمایه یا پیش فروش ملک، اقدام به انتشار اوراق سلف موازی استاندارد کنند و این اوراق قابل تحویل در سررسید است. در واقع هر سهام دار می تواند در سررسید به ازای متراژهای معینی که تعیین شده، اوراق را تامین کرده و به تحویل گرفتن واحد مسکونی اقدام کند. برای مثال یک فرد باید برای تحویل مسکن 85 متری، به تعداد متراژ اوراق ...
رفع نیاز مسکن با روش های جدید عرضه
جدید نسبت به سال قبل را در دستور کار دارد. این گروه درحال حاضر بالغ بر 8 هزار و 250 واحد مسکونی در دست ساخت داشته و 3500 هزار واحد مسکونی نیز در مرحله طراحی، مطالعه و بررسی دارد. این شرکت سال 82 با نماد ثمسکن وارد بورس تهران شد و طی چند سال اخیر، سهام 6 زیرمجموعه شرکت نیز در بازار سرمایه ایران پذیرفته شده اند و شرکت سرمایه گذاری مسکن جنوب نیز در شرف پذیرش در فرابورس است. آخرین سرمایه ثبت ...
روز های متفاوت شاخص بورس اوراق بهادار
اکنون بهترین فرصت برای نفوذ هرچه بیشتر ابزار های طراحی شده است. شهرداری مشهد به عنوان اولین شهرداری در کشور با دریافت مجوز از شورای اسلامی شهر مشهد اقدام به استفاده از ابزار نوین بازار سرمایه در اجرای پروژه های شهری با هدف توسعه عمرانی و نوسازی شهر و همچنین مشارکت مردم و جذب سرمایه های خرد کرده است. یکی از ظرفیت ها در این زمینه، صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان و همچنین صندوق سرمایه گذاری پروژه است ...
احراز هویت سجام در بیش از 580 شعبه بانک سپه
را به شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه اختصاص داده تا بتواند در آینده نزدیک خدمات بازار سرمایه را در شعب منتخب خود ارائه دهد. عضو هیئت مدیره از پیش بینی تجهیز بیش از 580 شعبه بانک سپه برای احراز هویت مشتریان در مرحله اول و توسعه بیشتر آن در آینده خبر داد و با اشاره به نقش مهم بازار سرمایه در اقتصاد کشور اظهار امیدواری کرد تا با تکیه بر تجارب نخستین بانک ایرانی و استفاده ...
راه آهن چابهار به سرخس مهمترین اولویت زیرساختی شرق کشور
) باید به بهره برداری رسد. پروژه مذکور به دلیل اهمیت بالای آن در سال گذشته توانست مجوز تخصیص 300 میلیون یورویی از محل صندوق توسعه ملی را از رهبر معظم انقلاب دریافت کرده و تا کنون بخش اول این اعتبار معادل 30 میلیون یورو، به پروژه تخصیص داده شده است. خط آهن چابهار-زاهدان اسفند 99 افتتاح می شود در همین راستا، عباس خطیبی، معاون ساخت راه آهن شرکت ساخت و توسعه زیربناهای ...
بخش کوچکی از تاب آوری شهری به کالبد شهر و ساختمان های آن مرتبط است
نسبت به بارگذاری های بی حساب و کتاب و بدون پیوست های موجود بود. وی ادامه داد: کم توجهی به ایمن سازی اعم از پروژه های شهری و ساختمان سازی های شخصی برای ما به عنوان یک دغدغه وجود داشت. سالاری افزود: امروز ما در کمیسیون معماری و شهرسازی در تعامل سازنده با کمیسیون سلامت و خدمات شهری بتوانیم شهرداری را ملزم به رعایت مقررات ملی ساختمان کنیم. رییس کمیسیون معماری و شهرسازی ...
اخبار مهم امروز گروه اقتصادی برنا
در ساعات اولیه با رشد همراه شد اما با توجه به مقاومتی که در مقابل آن قرار دارد نتوانست یک ریزموج صعودی تشکیل دهد و دوباره ریزش کرد. ****** در دو ماه نخست امسال؛ تجارت خارجی کشور بیش از 9 میلیارد دلار شد/ چین مقصد اول صادرات غیر نفتی ایران جدیدترین آمار گمرک در زمینه تجارت خارجی حاکی از آن است که در دو ماه ابتدای سال، چهار میلیارد و 300 میلیون دلار صادرات و همچنین ...
کلید اتصال مسکن به بورس
دومین مسیر بورسی برای تامین مالی عرضه مسکن قرار است براساس یک طرح جدید در بازار سرمایه ایجاد شود. در قالب این طرح، منابع مورد نیاز ساخت و ساز با انتشار نوعی اوراق و فروش آن به حداقل دو دسته متقاضی اصلی - تقاضای مصرفی خرید مسکن و سرمایه گذاران ملکی - برای سازنده تامین می شود و در ازای مشارکت خریداران اوراق در پروژه ساختمانی، متناسب با حاشیه سود حاصل از ساخت و ساز و رشد قیمت ملک، دارندگان اوراق نیز نفع می برند. بررسی ها اما نشان می دهد طی حدود پنج سال گذشته از ایجاد مسیر اول اتصال مسکن به... سوالات اصلی در هنگامه کرونا اینهاست: جهان پس از کرونا دچار چه تغییرات بزرگی می شود؟ ایران چه مسیری را انتخاب می کند و در این میانه چه منافع و ریسک هایی دارد؟ کشور به کدام سمت و سو باید نظر کند؟ در روابط ایران و جهان، دیگر رقبا... با توجه به پیش بینی عدم تحقق دست کم 8/ 36 درصدی درآمدهای منظور در بودجه 1399، شیوع ویروس کرونا و هزینه های سرسام آور اضافی که بر بودجه عمومی بار کرده است و تغییر مجلس شورای اسلامی از یکسو و ضرورت اجماع سازی در تصمیم ها و... ...
اجرای نیم بند قانون پیش فروش مسکن
بتواند شناسنامه فنی را اخذ کند. سعادت نژاد عنوان کرد: سازنده باید دارای صلاحیت باشد تا بتواند شناسنامه فنی ساختما ن را از روز اول به طور کامل پرکند و پیش سندی رسمی صادر شود که تمامی ابعاد و اندازه ها در ساختمان قابل مشاهده باشد و تنها ممکن است تغییراتی جزئی در آن ایجاد شود. رئیس انجمن سازندگان شهر تهران خاطرنشان کرد: تنها براساس جواز نمی توان به پیش فروش اقدام کرد چون ممکن است در ...
اتصال ریلی ایران به افغانستان در سال جاری/ سال آینده قطار به کردستان، اردبیل و چهارمحال می رسد راه و ...
دولت افزود: اتمام خط آهن بستان آباد- تبریز اولویت سوم را در پروژه های ریلی دارد. سال گذشته این مسیر تا بستان آباد به بهره برداری رسید و ساخت باقیمانده آن تا تبریز در اولویت است. مدیرعامل شرکت ساخت وتوسعه زیربناهای حمل و نقل گفت: مسیر بعدی، خط آهن خواف به هرات است که با ساخت این پروژه برای اولین بار ایران به صورت ریلی به افغانستان متصل می شود که در حال حاضر این پروژه به طول 136 کیلومتر در ...
مسکن اجتماعی؛ از دیگران بیاموزیم قمر تکاوران
حکومت های ایالتی و محلی سوئد دادن انحصار برنامه ریزی کاربری به شهرداری ها دادن اجازه ساختمان طی دوره مشخص حق خرید زمین برای طرح های توسعه به قیمت ده سال قبل آن بوسیله ی شهرداری ها ذخیره زمین بوسیله ی شهرداری ها دانمارک ذخیره مقدار زیادی زمین مناسب برای توسعه آتی شهری بوسیله ی حکومت های محلی فروش زمین طبق قرار ...
سرانه آموزشی شهر کرمان کمتر از متوسط کشوری است
کرد به علاوه در بحث مدرسه سازی پروژه های دیگری هم در سطح شهر کرمان در دستور کار داریم از جمله پروژه عظیم ساختمان اداری آموزش و پرورش با 18 هزار مترمربع زیربنا که در حال ساخت است. وی به مشکلات سرویس های بهداشتی مدارس اشاره کرد و یادآور شد: امسال بحث کمبود سرویس های بهداشتی مناسب در مدارس را به جد دنبال خواهیم کرد و پیگیر آن هستیم تا مشکلاتی که در این رابطه وجود دارد را مرتفع کنیم. ...
مجوز ساخت یکی از بزرگ ترین پارک های پنل خورشیدی جهان صادر شد
. چنین گنجایشی می تواند انرژی لازم برای بیش از 91000 خانه را فراهم سازد. اطلاعات تکمیلی درباره ساخت یکی از بزرگ ترین پارک های پنل خورشیدی این پنل های خورشیدی منابعی برای ذخیره انرژی خورشیدی دارند و قرار است هدف کشور سازنده برای به حداقل رساندن استفاده از انرژی های کربنی را عملی کنند. بر اساس اطلاعات به دست آمده محل قرارگیری این پارک پنل خورشیدی قرار است تا سال 2050 تولید کربن دی ...
اما و اگرهای طرح جدید دولت برای تولید مسکن/ جای خالی بخش خصوصی در بورس مسکن
از صندوق ها توسط بخش خصوصی و فعالان صنعت ساخت و ساز خواهد شد . محمود محمود زاده براین باور است که امکان مشارکت بخش خصوصی در تولید و عرضه مسکن از طریق بازار سرمایه فراهم شده و سوددهی مناسبی را برای سهامداران خواهد داشت. به گفته وی درخصوص تامین مالی پروژه های مسکن از طریق بورس، موضوع اصلی، صندوق های زمین و ساختمان است. در فاز نخست قرار است تولید و عرضه بیش از هزار واحد مسکونی ...
روش جدید تأمین مالی مسکن
، قدرت خرید و یا ساخت مسکن کاهش می یابد. در مقابل، روش های نوین تامین مالی مبتنی بر بازار سرمایه است. در این روش نیز بخش عرضه و تقاضا از طریق سرمایه های حقیقی و حقوقی موجود در جامعه تجهیز می شوند اما مکانیزم آن متفاوت است. ایجاد صندوق های زمین و ساختمان ، پیش فروش ساختمان از محل صندوق های موجود در بازار سرمایه و راه اندازی بازار ثانویه رهن از جمله روش هایی است که در تامین مالی نوین بخش مسکن مورد استفاده قرار می گیرد. ...
پیش فروش مسکن در بورس کالا چگونه است؟
مدیرعامل بورس کالای ایران گفت: برای این طرح حضور انبوه سازان مسکن به عنوان عرضه کننده این اوراق نیاز است تا در ازای میزان خرید متقاضیان، متراژ مشخصی از پروژه مشخص شده را به مردم و خریداران عرضه کنند. به عبارت بهتر، در این طرح انبوه سازان با هدف تأمین مالی و فروش ملک اقدام به انتشار اوراق سلف موازی استاندارد می کنند که این اوراق قابل تحویل در سررسید است و خریداران می توانند در سررسید به ازای متراژهای معینی که تعیین شده، اوراق را تأمین کرده و اقدام به تحویل گرفتن واحد مسکونی کنند یا اینکه اوراق را در سررسید تسویه نقدی کنند. ...
استفاده از خون رومینا
انتشار نوعی اوراق و فروش آن به حداقل دو دسته متقاضی اصلی - تقاضای مصرفی خرید مسکن و سرمایه گذاران ملکی - برای سازنده تأمین می شود و در ازای مشارکت خریداران اوراق در پروژه ساختمانی، متناسب با حاشیه سود حاصل از ساخت وساز و رشد قیمت ملک، دارندگان اوراق نیز نفع می برند. بررسی ها اما نشان می دهد طی حدود پنج سال گذشته از ایجاد مسیر اول اتصال مسکن به بورس ، فعالان ساختمانی در بازار مسکن تهران و سایر شهرها ...
پشت پرده پروژه های عمرانی ناتمام
واحد مسکونی در کشور ساخت شده است، مشخص می شود که بازار مسکن بدون در نظر گرفتن نیاز هر سال، با 2میلیون و600هزار واحد، نیاز انباشته مواجه است. به گزارش فارس، این کارشناس مسکن، با بیان ارتباط موجود بین تقاضای مسکن و سرعت تکمیل واحدهای طرح اقدام ملی، افزود: در شرایطی که بازار مسکن با تقاضای سالانه 1 میلیون و 200 هزار واحد مسکونی مواجه است، ساخت 400 هزار واحد مسکونی آن هم طی 2سال در قالب طرح ...
گردهمایی به سبک بسازبفروش ها
سرمایه گذاری در پروژه های مسکن و مستغلات؛ سوم، جذب و هدایت سرمایه های داخلی و خارجی برای ورود و توسعه صنعت ساختمان؛ چهارم، معرفی توانمندی انبوه سازان و شرکت های بزرگ فعال در ساختمان؛ پنجم، کمک به شفاف سازی گردش کار و عملکرد مورد استفاده در بازار ساخت وساز؛ و ششم ایجاد توازن و پایداری در قیمت ها با تاکید بر آموزش اصولی مخاطبان حوزه مسکن و کنترل نرخ املاک در کشور. اغلب مشارکت کنندگان این نمایشگاه را شرکت های گوناگون ساختمانی، انبوه سازان، تعاونی های مسکن، مشاوران مسکن و طراحان و مهندسان تشکیل می دهند. ...
انتخاب مشاور و آغاز طراحی تالار مرکزی سمنان
اعتبار آن استوار است. فلاح اظهار داشت: این پروژه در قالب طرحهای ملی و با زیربنای 12 هزار مترمربع احداث می شود. مدیرکل فرهنگ و ارشاد اسلامی استان سمنان با بیان اینکه زمین مورد نیاز احداث تالار مرکزی سمنان به وسعت 10 هزار مترمربع در ضلع جنوبی بوستان کومش تامین و واگذار شده است، افزود: این پروژه مشتمل بر فضاهای آموزشی، فرهنگی، اداری، نمایشگاه، خدماتی و ... است و در طراحی آن استفاده از ویژگی های فرهنگی تاریخی سمنان مورد تاکید است. ...
امکان سنجی ایجاد صندوق توسعه شهری در اصفهان
ید بر تجربیات جهانی، مروری دقیق تر بر ابزارهای مالی قانونی و فعال در بازار سرمایه کشور به منظور طراحی ابزاری با کارکردی مشابه صندوق توسعه شهری و ارائه پیشنهادهایی در خصوص استفاده از ابزارهای مالی انفرادی و ترکیبی به صورت گزینه های در دسترس و کاربردی با نزدیک ترین عملکرد نسبت به صندوق توسعه شهری و طراحی سازوکارهای مرتبط با گزینش پروژه ها به منظور تأمین مالی از طریق ابزارهای مالی پیشنهادی است. ...
مسکن هم وارد بورس می شود
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی گفت: با ورود مسکن به بازار بورس مردم با سرمایه های خود می توانند در پروژه های ساخت و ساز مسکن شرکت کنند. به گزارش تین نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه سعی شده مسکن هم مانند سایر بخش ها وارد بازار بورس شود، بیان کرد: با وارد شدن مسکن به بازار بورس سعی می شود مردم با سرمایه ...
افزایش 43 درصدی شاخص بورس در اردیبهشت 99
سرمایه گذاری قابل معامله این درحالی است که تعداد 5197 میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس تهران به ارزش کل 73412 میلیارد ریال مورد معامله قرار گرفت به ترتیب با 89.5 درصد و 150.8 درصد افزایش نسبت به ماه گذشته همراه شد. بازار بدهی بر اساس این گزارش، جزییات آمارها در بازار بدهی که اوراق مشارکت، گواهی سپرده و صکوک معامله می شود نشان می دهد، تعداد 7 ...
راهنمای خرید مودم V301
دارای استاندارد WPS برای اتصال سریع و امن تجهیزات وایرلس به مودم پشتیبانی از ATM and PTM پشتیبانی از IPV4 و IPV6 قابلیت های Port Mapping ،NAT router ،QOS پرشیاسیستم نماینده رسمی فروش مودم های ADSL و VDSL یوتل با گارانتی 3 سال بدون قید و شرط. برای مشاوره و خرید این محصولات با شماره 02154871000 تماس حاصل فرمایید. انتهای رپرتاژ آگهی ...
9 برابر شدن معاملات مسکن در اردیبهشت نسبت به فروردین + گزارش کامل پی دی اف
اقتصاد گردان - براساس اطلاعات جدید وزارت راه و شهرسازی بازار خرید و فروش خانه در تهران ماه گذشته با رشد چشمگیر معاملات همراه شد. تعداد خریداران آپارتمان در تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به فروردین ماه 9 برابر شد. ماه گذشته 11 هزار و 569 واحد مسکونی در بازار مسکن تهران بین خریداران و فروشندگان معامله شد. این میزان معاملات مسکن براساس تعداد مبایعه نامه های منعقد شده در بنگاه های املاک و ثبت آن در سامانه املاک و مستغلات اعلام شده است. اطلاعاتی که معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در این باره منتشر کرده است نشان می دهد: بازار معاملات مسکن شهر تهران بعد از دو ماه رکود سنگین (ماه های اسفند 98 و فروردین 99) در ماه اردیبهشت سال جاری با خیز خرید و فروش ها همراه شده و حجم معاملات به بالای 10 هزار واحد مسکونی در ماه رسیده است. مشاوران املاک در تحلیل بازار اردیبهشت ما ...