پیشنهاد اخذ 20 درصد ارزش ملک به عنوان مالیات خانه های خالی
سایر خبرها
یک سوم زنجانی ها مستاجرند؛ 23 هزار خانه خالی و 72 هزار مستأجر
خانه شوند، گفت: این میزان شامل ساخت سالانه 10 هزار واحد مسکونی می شود که 5 هزار واحد آن باید توسط دولت احداث شود. 95 درصد ساخت و سازهای زنجان خصوصی است معاون شهرسازی و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه 33 درصد خانوارهای زنجانی مستاجر هستند، گفت: این تعداد شامل 72 هزار خانوار می شود. معاون استاندار زنجان، گفت: مسکن کالایی سرمایه ای است یعنی ...
تلاش دولتی در عرصه مسکن سازی؛ ریختن عقب ماندگی 7ساله در ظرف کوچک طرح ملی
حدود 30 درصد بوده است. با توجه به این شرایط؛ وزارت راه و شهرسازی دولت دوازدهم در ماه های پایانی سال 97 طرح جدیدی را برای تولید مسکن و کمبود نیازهای بازار، تحت عنوان طرح ملی مسکن اجرایی کرد، طرحی که قرار است 400 هزار واحد مسکونی را با مشارکت بخش دولتی، خصوصی و بنیاد مسکن علملیاتی کند. وزیر راه و شهرسازی در ابتدای سال جاری از تحویل اولین واحدهای طرح ملی مسکن در تابستان 99 خبر ...
اخذ مالیات بر خانه های خالی از تابستان امسال/ گام نهایی راه اندازی سامانه املاک
، بازار اجاره بها و وضعیت عرضه آن بخش، نقش مؤثری خواهد داشت. *صاحبان خانه های خالی، چاره ای جز عرضه واحد مسکونی ندارند پس از اعلام خبر گام نهایی راه اندازی سامانه املاک و اسکان، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، با اشاره مصوبه دولت به منظور راه اندازی سامانه املاک و اسکان برای ساماندهی بازار مسکن، گفت: اخذ مالیات از خانه های خالی چند سالی مورد بحث بود و در این زمینه بر اساس ...
جولان بی منطقی ها در آشفته بازار مسکن؛ قانون ها قدیمی و ناقص است
...؛ گروه استان ها: در آستانه تابستان شاهد گرمای تنور بازار اجاره خانه در اکثر مناطق کشور هستیم، که دراین بین استان مرکزی نیز از قاعده مستثنا نبوده و افزایش کرایه ها در این استان مشاهده می شود. اینجا در استان مرکزی، به گفته مرکز آمار در فروردین و اردیبهشت ماه امسال متوسط اجاره نسبت به سال گذشته 35 درصد رشد داشته است، اما واقعیتی که در بنگاه های معاملات املاک دیده می شود، فراهم از این ...
قیمت مسکن ریزش کرد! / ترمز افزایش قیمت ها چگونه کشیده می شود؟
موضوع مسکن, گرانی بازار خودرو را یادآوری می کند. بازاری که این روزها درگیر ایجاد تعادل است. قرعه کشی ها و همچنین پیش فروش هایی که بیشتر به عنوان آرامبخش در بازار خودرو عمل خواهند کرد و این بازار هم مانند مسکن نیازمند راهکاری دائمی است. مالیات بر عایدی سرمایه در بخش خودرو هم با ابلاغیه هایی همراه بوده که به نظر می رسد نیازمند اجرای صریح و فوری است. اخذ مالیات از خانه های خالی و همچنین ...
خیز دولت برای مالیات ستانی از خانه های خالی 20 درصد ارزش ملک
.... کارشناس اقتصاد مسکن افزود: به عنوان نمونه یک ملک یک میلیارد تومانی در صورت عدم عرضه به بازار باید سالانه 200 میلیون تومان جریمه بپردازند. این یک نرخ موثر و بازدارنده است که باید به صورت شش ماهه دریافت شود. اگر واحد مسکونی در یک بازه زمانی کمتر از شش ماه هم به بازار عرضه شود نیز به صورت روزشمار مالیات از مالک دریافت خواهد شد. پروین پور همچنین با بیان اینکه باید 100 درصد عایدی فروش مسکن به عنوان ...
بازار مسکن با دستور کنترل نمی شود
که مسکن فقط به وزارت راه و شهرسازی مربوط نیست مدعی شد تلاطمی که در بازار و رشد قیمت ها اتفاق می افتد متاثر از بخش مسکن نیست و از شرایط عرضه و تقاضا تبعیت نمی کند بلکه از بازار ارز، شرایط تورمی در اقتصاد و دیگر موارد تبعیت می کند. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران دست کم 300 هزار واحد مسکونی سالانه به وسیله مردم تولید می شود. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: نباید با اطلاعات غیر دقیق در جامعه التهاب ...
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
خرید مسکن هستند جزء اقشار آسیب پذیر و ساکن در مناطق جنوبی و حاشیه شهر هستند، بنابراین حتی اگر این واحد های لوکس که در نقاط شمالی شهر قرار دارند، به بازار عرضه شوند باز هم بیش از 80 درصد از متقاضیان مصرفی مسکن قادر به خرید و استفاده از این واحد ها نخواهند بود و هیچ تغییری در وضعیت عرضه حاصل نمی شود. اما با این همه برخی دیگر از کارشناسان بر این باور هستند که اجرای طرح مالیات از خانه های خالی می تواند ...
اخذ مالیات از خانه های خالی زمینه ساز رونق بازار مسکن
و این افزایش عرضه در بازار موثر خواهد بود. محمودزاده در پاسخ به این سوال که چرا سامانه اخذ مالیات از خانه های خالی تا کنون به اجرا نرسیده است، گفت: عزم دولت و وزارت راه و شهرسازی و وزارت اقتصاد شروع به کار این سامانه است و اجرای آن یک تکلیف قانونی محسوب می شود. وی ادامه داد: برخی از بارگذاری ها در سامانه صورت گرفته است اما تکمیل اطلاعات سامانه نیاز به اطلاعات موجود در سازمان ...
5 اقدام اولویت دار برای بهبود بازار مسکن
سال 65 به حدود 77 درصد در سال 95 و افزایش تعداد خانه های خالی از 1.6 میلیون به 2.6 میلیون واحد طی سال های 90 تا 95، از شاخص هایی هستند که وضعیت بحرانی حوزه زمین و ساختمان را به خوبی قابل درک می کنند. بررسی ها نشان می دهد عامل اصلی بحران فعلی، نبود برنامه ریزی مدون و برهم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن است. به طوریکه بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی ساخت و ساز واحد مسکونی در ...
مسکن؛ رویای دست نیافتنی
معمولاً به دلیل رکود حاکم بر بازار موفق به فروش واحد خود نمی شوند. از طرف دیگر، بازار در بخش تقاضای مصرفی از کمبود آپارتمان های مناسب رنج می برد و این در حالی است که بیش از 80 درصد آگهی ها مربوط به آپارتمان های لوکس و گران قیمت واقع در مناطق شمالی تهران است. بازار مسکن در تهران متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت ماه 99 رقم 16 میلیون و 970 هزار تومان برآورده ...
تسهیلات مسکن کفاف یک اتاق را هم نمی دهد/ مالکان تلافی گرانی ها را بر سر مستأجر در می آورند
گرانی در بازار مسکن، با شروع طرح مسکن مهر استوار بر سه اصل حذف هزینه زمین، انتقال سود حاصل از ساخت به مصرف کنندگان مسکن و اعطای وام ساخت، این بازار به ثبات نسبی رسیده بود؛ در صورت تداوم این طرح دیگر تقاضای انباشته ای در بازار مسکن وجود نداشت و افزایش شدید قیمت مسکن و اجاره نیز علتی نمی توانست داشته باشد زیرا هر خانواده ای متناسب با توان خود می توانست صاحب خانه شود. اما با روی کار آمدن دولت ...
خریداری 760 واحد مسکونی توسط یک نفر؛ مالیات بر عایدی سرمایه جلوی سوداگری را می گیرد
ولی اسماعیلی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با انتقاد از افزایش روز افزون قیمت مسکن در کشور، گفت: وضعیت کنونی بازار مسکن نتیجه عدم برنامه ریزی دولت برای تولید مسکن است، حتی دولت اقدام ویژه ای برای تعیین تکلیف پروژه کلان مسکن مهر صورت نداد. وعده های دولت برای نوسازی بافت فرسوده محقق نشد نماینده مردم گرمی در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: یکی دیگر از وعده های دولت ...
خراسان رضوی| تراژدی موسسات مالی در بورس تکرار نشود/ مسکن به حال خود رها شده است
/> ارکانی گفت: یکی از پیشنهادات مطرح شده در مجلس، بحث اخذ مالیات از خانه های خالی است که جزو موضوعاتی است که می تواند با توجه به آمار خانه های خالی حرکتی در جهت عرضه این منازل خالی در بازار مسکن و تعدیل آن صورت دهد. انتهای پیام/281/ ت
رشد قیمت مسکن رکورد زد+ نمودار
می دهد. آمار و ارقام این جدول از مرکز آمار ایران و بانک مرکزی استخراج شده است. همانطور که ارقام زیر نشان می دهد اجاره بها در بازه زمانی بلندمدت همبستگی زیادی با نرخ تورم سالانه داشته است اما رشد بهای مسکن از تغییرات نرخ تورم و اجاره بها بسیار فراتر رفته است. دوره قیمت یک متر واحد مسکونی در شهر تهران درصد تغییر اجاره بها در شهر تهران درصد تغییر نرخ تورم سالانه 1388 1،658، ...
ادامه مسیر سامانه املاک در انتظار مصوبه دولت
...، عنوان کرد: در شرایطی که تقاضاهای سرمایه ای بیش از 70 درصد تقاضاهای بازار مسکن را تشکیل می دهد، عملکرد نامناسب دولت در راه اندازی سامانه املاک و اخذ نکردن مالیات بر خانه های خالی شرایط را برای جولان سوداگران در این بازار فراهم کرده است . نامه نگاری وزیر راه دولت روحانی برای تسهیل حضور سوداگران در بازار مسکن یکی دیگر از دلایل افزایش قیمت مسکن در سال های اخیر تصویب نشدن ...
تاثیر قیمت مسکن بر افزایش ازدواج و جمعیت
. لزوم ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی بعد از استقرار دولت یازدهم، مسئولین وزارت راه و شهرسازی، بازنگری در طرح جامع مسکن دولت قبل را مدنظر قراردادند که پس از تأخیرهای چندباره، در خرداد ماه 94 منتشر شد. وزیر راه و شهرسازی از این طرح به عنوان نقشه راه مسکن یادکرد. از جمله اهداف راهبردی این طرح می توان به موارد زیر اشاره نمود: فراهم آوردن امکان دسترسی همه خانوارها به مسکن مناسب ...
تدبیر های روی کاغذ مانده؛ رشد 343 درصدی قیمت مسکن از آخوندی تا اسلامی/ فروش متری مسکن در بورس، دردی را ...
ه افزایش سرمایه گذاری و تولید مسکن شده و در نهایت به کاهش قیمت تمام شده می انجامد. همایون دارابی کارشناس بازار سرمایه که در مورخه 21 خرداد ماه سال جاری در برنامه تیتر امشب شبکه خبر سیما حضور یافته بود به ارائه توضیحاتی درباره بازار مسکن پرداخت و از کمبود سرمایه و کاهش تولید به عنوان دو علت اصلی آشفتگی بازار مسکن یاد کرد و گفت: اگر مسکن به بازار سرمایه و بورس وارد شود هر دو مشکل حل می شد. ...
رمزگشایی از پشت پرده گرانی مسکن/ مسکن در بن بست وعده های مسؤولان
لی 24 میلیون واحد است و 5 هزار شرکت انبوه ساز مجوزدار و عضو انجمن در 31 استان کشور سالانه بین 45 الی 60 درصد از مسکن کشور را تولید می شود و بقیه به صورت شخصی ساز احداث می شود. علت مسکن های خالی وی، قیمت تمام شده هر متر مسکن را بین 30 الی 25 میلیون ریال بسته به کمیت و کیفیت مصالح و نوع واحد احداثی مورد استفاده عنوان و با اعلام تردید و عدم قطعیت در مورد وجود دو میلیون واحد خالی ...
خواب سنگین دولت ؛ کارهایی که دولت روحانی نکرد
بر خانه های خالی به دلیل نبود سامانه املاک و اسکان، عنوان کرد: در شرایطی که تقاضاهای سرمایه ای بیش از 70 درصد تقاضاهای بازار مسکن را تشکیل می دهد، عملکرد نامناسب دولت در راه اندازی سامانه املاک و اخذ نکردن مالیات بر خانه های خالی شرایط را برای جولان سوداگران در این بازار فراهم کرده است . *نامه نگاری وزیر راه دولت روحانی برای تسهیل حضور سوداگران در بازار مسکن یکی دیگر از دلایل ...
مزایا و معایب عرضه مسکن در بورس
مسکن با اشاره به طرح جامع مسکن ملی گفت: علت بی تاثیر بودن طرح های مختلف در کاهش قیمت مسکن، فاصله مطرح شدن طرح ها تا عرضه آن به متقاضیان است. او افزود: مسکن هم بخشی از اقتصاد کشور است و بازارهای موازی تاثیر بر بازار مسکن دارند. این کارشناس مسکن بیان کرد: طبق برآورد طرح جامع مسکن سالانه 800 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم که 400 هزار مسکن ساخته شده و این کمبود عرضه التهاب ...
وعده های سرخرمن دولت برای مسکن / اضافه کردن اجاره بها به صورت غیر واقعی ظلم به مستاجر است
در سال های اخیر، خانه به دوشان و مستاجران مدام چشم انتظار تصمیمات دولت ها بوده اند. زمانی با مسکن مهر برای خود خانه ای دلخواه ترسیم کردند و زمانی با مسکن اجتماعی. اما نتیجه تمام این وعده ها، جز کاهش قدرت خرید و گرانی خیره کننده قیمت مسکن نبوده است.
قیمت مسکن در قزوین بیش از 2 برابر شده است/ وجود بیش از 44 هزار واحد خانه خالی
تعادل را در بازار مسکن ایجاد کند، اما می تواند به عنوان یک حرکت رو به جلو جهت مهار قیمت مسکن مؤثر واقع شود. تلفیق سیاست های عرضه و تقاضا مشاور مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین در حوزهٔ مسکن و بازآفرینی شهری سیاست مناسب در شرایط کنونی را تلفیق سیاست های عرضه و تقاضا می داند و تصریح می کند: سیاست مناسب در این شرایط جهت مهار قیمت مسکن، تلفیق سیاست های عرضه و تقاضا است . به این ...
آغاز دریافت مالیات از خانه های خالی
نیاز است و این سبب شود تقاضای مسکن افزایش یابد و مسکن گران شود. وی گفت: نیاز سالانه 400 هزار واحد مسکونی، عدد درست و منطقی برای بخش مسکن است. وزیر راه و شهرسازی افزود: تلاش می کنیم سیاست های پابرجایی برای تداوم تولید و عرضه مسکن داشته باشیم تا تولید مسکن در کشور از روند طبیعی و پایداری تبعیت کند و هفت دهک جامعه که هدف ما هستند و تکلیف قانونی ما ایجاد زمینه برای خانه دار شدن ...
اخذ مالیات از خانه های خالی از تابستان 99
برسانیم به طوری که امروز پرونده مسکن مهر در شهر قم را بستیم. وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه علاوه بر اخذ مالیات از خانه های خالی از تمامی سازندگان درخواست کرده ایم که اگر زمین و یا واحد مسکونی نیمه تمام دارند در قالب طرح اقدام ملی مسکن عرضه کنند گفت: در مقابل وزارت راه وشهرسازی زمین مرغوبی را برای ساخت به سازندگان ارائه می کند و بدین ترتیب جریان تولید را ادامه خواهیم داد. او درباره بورس مسکن هم گفت: با اجرای این طرح سعی خواهیم کرد دلالان و سوداگران را از بازار مسکن دور کنیم. ...
سایه سنگین مالیات بر خانه های خالی
.... وی تصریح می کند: تا زمانی که مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای مطرح است شرایط بازار این گونه خواهد ماند چون عده ای با سرمایه گذاری بر مسکن باعث بر هم زدن تعادل بازار می شوند اما با اجرا شدن اخذ مالیات این خانه های خالی که توسط برخی به عنوان سرمایه جمع شده اند از این حالت خارج و مورد استفاده قرار خواهند گرفت. این کارشناس مسکن می گوید: حال اگر فردی بخواهد از خانه به عنوان ...
میزان مالیات خانه های خالی اعلام شد / متراژ مشمول مالیات
علیزاده گفت: از واحد های مسکونی 150 متر به بالا، در صورت بیش از یک سال خالی ماندن، 20 درصد مالیات بر اجاره دریافت می شود. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، محمود علیزاده درباره اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی از تابستان امسال گفت: قانون اخذ مالیات از خانه های خالی براساس قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 94 در دستور کار قرار گرفت و از سال 95 لازم الاجرا بود. اما برای اخذ این ...
تحقق اخذ مالیات از خانه های خالی
...، صاحب خانه شوند، در جهت اقدام مسکن ملی در قم 10 هزار مسکن هدف گذاری شده که روند آماده سازی زمین و تجهیز کارگاه در چند ماه گذشته پیموده شده است. وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: یکی دیگر از اقدامات سامانه جامع املاک و اسکان است که آماده سازی شده و در اختیار سازمان امور مالیانی است که از واحد های مسکونی خالی، مالیات اخذ کند و سرمایه ملی را از حبس صاحبان املاک دربیاورد. وی خاطرنشان کرد ...
دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
از جمله بازار مسکن کاهش یابد. از سوی دیگر لازم است هر دو سمت عرضه و تقاضای مسکن به صورت همزمان مورد توجه قرار بگیرد؛ چراکه در صورت نبود تقاضای موثر و شارژ قدرت خرید تقاضای مصرفی به خصوص خانه اولی ها، سازنده ها نیزتمایل چندانی به ساخت وساز نخواهند داشت، اما در صورت وجود تقاضا، سمت عرضه نیز برای ساخت وساز ترغیب خواهد شد. در این زمینه ترمیم واحیای قدرت خرید خانوار ها با استفاده از تسهیلات موثر و در استطاعت بسیار مهم است. منبع: دنیای اقتصاد ...