اعلام جزییات فرمول اخذ مالیات از خانه های خالی
سایر خبرها
با هدف کنترل بازار اجاره؛ ودیعه اجاره به خانوارهای واجد شرایط پرداخت می شود راه و ساختمان
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، پروانه اصلانی در خصوص بسته حمایتی دولت برای مستاجران، افزود: با توجه به شرایطی که هم اکنون در بازار مسکن حاکم است، پرداخت ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار اجاره بهاست. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه طرح اقدام ملی مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی با راه اندازی سامانه املاک و اسکان ...
تضعیف قدرت سلاطین مسکن با اخذ مالیات بر خانه های خالی+ویدئو
شهرسازی و سازمان امور مالیاتی در ماه های اخیر، انتظار می رود تا پایان تابستان امسال شاهد اجرایی شدن قانون مالیات بر خانه های خالی باشیم. براساس آمارهای اعلام شده توسط مرکز آمار ایران در سال 95، حدود 2.5 میلیون خانه خالی در کشورمان وجود دارد. ویدئویی درباره این موضوع در ادامه آمده است: انتهای پیام/ ...
انتظار بازار اجاره برای کاهش التهاب/ تسهیلاتی برای مستأجران که به جیب مالکان می رود
و از خانه های خالی مالیات اخذ شود. اعلام این خبر تا حدی توانست فضای رهن و اجاره را آرام کند اما همچنان التهاب این بازار به بالاترین میزان خود در سال های اخیر رسیده تا جایی که نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران به 4 برابر نیز رسیده است. تعلل سازمان امور مالیاتی کشور در اخذ مالیات بار دیگر التهابات به بازار رهن و اجاره را بازگرداند و مالکان به بهانه افزایش قیمت ها و تورم ...
مالیات خانه های خالی اجاره بها را کنترل می کند
بودن مشمول پرداخت مالیات می شود. بر همین اساس مالک از سال دوم معادل نصف اجاره خانه مشابه، در صورت خالی ماندن در سال سوم به میزان کل اجاره خانه مشابه و در سال چهارم به بعد 1.5 برابر اجاره خانه مشابه را باید تحت عنوان مالیات بپردازد. استاندار تهران گفت: در صورتی که راه های فرار از قانون مالیات بر خانه های خالی با عقد قرادادهای صوری بسته باشد، اجرای آن می تواند قیمت اجاره بها را کنترل ...
رشد 153هزار میلیارد تومانی
تعیین اجاره بها تعیین کند.از طرف دیگر قرار است از مردادماه امسال برگه های مالیاتی برای صاحبان خانه های خالی فرستاده شود. این موضوع نشان می دهد که دولت در تلاش است تقاضای سفته بازی در بازار مسکن را به شدت سرکوب کند. هنوز مشخص نیست این تحولات چه آثاری در بخش ساخت مسکن برجای خواهد گذاشت اما به نظر می رسد برای افزایش تولید و عرضه در بخش مسکن باید مشوق هایی درنظر گرفته شود تا بخش ساخت وساز تقویت شود. به ...
آشفتگی بازار مسکن با ارائه تسهیلات ارزان قیمت به اقشار آسیب پذیر کاهش می یابد
به گزارش گیلانستان ،احمد دنیامالی با بیان اینکه عرضه مسکن در شرایط حال حاضر متناسب نیست و همین عامل موجب افزایش تقاضا در این زمینه شده است اظهار داشت: یکی از راه های کاهش آشفتگی بازار مسکن پرداخت تسهیلات ارزان قیمت برای خرید و ودیعه مسکن به اقشار آسیب پذیر و زوج های جوان است. عضو کمیسیون عمران مجلس از وجود گسترده خانه های خالی در کشور سخن گفت و با بیان اینکه قانون اخذ مالیات از واحدهای ...
فرار مالیاتی صاحبان خانه های خالی به سود اجاره نشینان
شود و از سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاره ملک، سال سوم 100 درصد ارزش اجاره و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره بها مشمول مالیات می شود. به گفته علیزاده معاون سازمان امور مالیاتی، بر اساس تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم در تهران و شهر های بزرگ واحد های مسکونی زیر 150 متر و در شهر های کوچک املاک زیر 200 متر از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند، اما اگر این واحد ها خالی بمانند ...
برای ساماندهی بازار رهن و اجاره مسکن چه باید کرد؟
اجاره از اشخاص پول ودیعه گرفته میشود. در ایران با چه منطقی گرفته میشود و در کجا سرازیر میشود؟ این که مبلغ رهن، چند درصد قیمت خانه است، به چندین عامل بستگی دارد. منطقه و محله ای که واحد مسکونی در آن واقع شده است، متراژ واحد، چند سال ساخت بودن آن، امکانات واحد و عواملی از این دست، تعیین کننده مبلغ رهن یا اجاره آپارتمان هستند. با این حال، فرمول عمومی رهن کامل یک واحد مسکونی ...
خط پایان برای مالکان خانه های خالی
این میان برخی نماینده های مجلس معتقدند این قانون ایراد دارد، چون فقط شامل خانه های بالای 150 متر می شود، اما معاون سازمان امور مالیاتی در تشریح جزئیات مالیات بر خانه های خالی گفته: بنا های مسکونی تا 150 متر مشمول مالیات اجاره نمی شود و معاف از مالیات بر اجاره هستند. اما این معافیت برای مالیات بر خانه های خالی وجود ندارد یعنی هم خانه های بزرگ تر از 150 متر و هم خانه های کوچک تر از 150 متر، در صورتی ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 2 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، مشاهده تازه ترین آپارتمان های اجاری فایل شده نزد واسطه های ملکی نشان می دهد، موجران زیادی هستند که اختیار تعیین نسبت بین مبلغ ودیعه و اجاره بها را با افزودن قید قابل تبدیل به قیمت پیشنهادی خود، به مستاجران سپرده اند. پیش از سال 96 که نرخ سود در شبکه بانکی به طور غیررسمی از 20 درصد هم فراتر می رفت و بازار معاملات ملکی نیز رکود چند ساله را تجربه می کرد، شرایط بازار اجاره نیز ...
موسوی: اجاره مسکن به قیمت های نجومی رسیده است/ وزارت راه پاسخ دهد
شفقنا- نماینده مردم تهران در مجلس گفت: هر روز تعلل وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی در اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، شیب افزایش اجاره مسکن را افزایش می دهد. به گزارش شفقنا سیدنظام الدین موسوی نماینده مردم تهران در مجلس به افزایش نرخ اجاره بها و همچنین فروش مسکن واکنش نشان داد. موسوی در صفحه شخصی خود در توییتر نوشت: در آستانه جابجایی مستاجران، اجاره مسکن به ...
محله شگفت انگیز هفته
همین آپارتمان دو خیابان بالاتر به 8 میلیارد تومان می رسد. خانه های ارزان قیمت فروشی شیخ صدوق قیمت خانه حیاط دار در محله های لوکس اصفهان به اعداد عجیب غریبی رسیده است، زیرا تقاضای زیادی برای خرید و ساخت وساز در این مناطق وجود دارد، ولی در محله شیخ صدوق امکان خرید یک خانه حیاط دار با بودجه ای کمتر از 5میلیارد تومان وجود دارد. خانه ای حیاط دار با متراژ 150 مترمربع و مجهز به ...
قانون مالیات بر خانه های خالی بازدارنده نیست/ مالیات بر عایدی سرمایه مهم تر است
به گزارش راهبرد معاصر ، قانون مالیات بر خانه های خالی زیرمجموعه قانون مالیات بر اجاره است و از آنجا که میزان درآمد مالیاتی براساس دفترچه های منطقه ای تعیین می شود و هنوز قیمت این بخش به روز نشده، درآمد اندکی از اجرای این قانون نصیب دولت می شود. در قانون مالیات بر اجاره، واحدهای زیر 150 متر از پرداخت مالیات معاف هستند و بیشتر واحدهای مسکونی احتکار شده و عرضه نشده در این بخش کمتر از این ...
کاهش قیمت مسکن با قانون مالیات بر عایدی سرمایه/ از همه خانه های خالی مالیات اخذ شود
صدیف بدری عصر امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در اردبیل اظهار کرد: با اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه مسکن قطعاً قیمت مسکن در کشور کاهش یافته و بساط دلالی نیز جمع می شود. وی افزود: باید تمام خانه های خالی مشمول قانون اخذ مالیات شوند و در این زمینه قانون موجود اصلاح شود چرا که در قانون فعلی، اخذ مالیات از خانه های خالی با متراژ بالاتر از 150 مترمربع وجود دارد که این قانون تأثیر ...
دستور بازگشایی چهارشنبه بازار بیرجند صادر نشده است
روزهای نخست ورود کرونا، کسبه را در بازار بلوار مسافر اسکان داده ایم. وی ادامه داد: بر اساس مصوبه شورای شهر مقرر شد در پنج ماه نخست سال از این افراد اجاره بها اخذ نشود. شهردار بیرجند با اشاره به فروش محصولات کشاورزی محلی اعم از هندوانه و خربزه در تابستان اظهار کرد: بازار بلوار مسافر می تواند برای عرضه میوه ها و تأمین نیاز خانواده ها فرصت مناسبی باشد. منبع: مهر کد خبر 430042 ...
اولویت بسته حمایتی با ساکنین منازل کوچک
به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، علی قائدی گفت: با توجه به مشکلات حوزه اجاره بها برنامه ای کوتاه مدت را در دستور کار داریم که شامل سه بخش است. وی در اینباره توضیح داد: پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن از اقدامات مد نظر در این طرح است؛ همچنین برای اینکه بسیاری خانوارها درگیر جابجایی نباشند، قصد داریم طول مدت قرارداد را تمدید کنیم و امتیازاتی برای موجرین در نظر گیریم. قائدی ...
فرمول اخذ مالیات از خانه های خالی اعلام شد
به گزارش روزپلاس، محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی در تشریح جزئیات مالیات بر خانه های خالی گفت: مالیات بر خانه های خالی با مالیات بر اجاره کاملاً تفاوت دارد؛ مالیات بر اجاره سالهاست فعال است و در شهرهای بزرگ مثل تهران و اصفهان بناهای مسکونی تا 150 متر مشمول مالیات اجاره نمی شود و معاف از مالیات بر اجاره هستند. اما این معافیت برای مالیات بر خانه های خالی وجود ندارد یعنی هم خانه های بزرگ تر ...
عقبایی: دو برابر میانگین جهانی خانه خالی در کشور وجود دارد
، مالیات پرداخت شود. عقبایی خاطرنشان کرد: قطعا ارزش افزوده حاصل از سرمایه گذاری در بخش مسکن باید مشمول مالیات باشد که همان بحث مالیات بر عایدی سرمایه است و بهتر است دولت این موضوع را با اولویت در دستور کار قرار دهد. وی درباره آمار خانه های خالی اضافه کرد: آخرین آمار در دسترس در مورد خانه های خالی سایت مرکز آمار است که اطلاعات آن مربوط به سال 95 است و براساس آن 2 میلیون و500 هزار ...
کشف خانه های خالی از طریق سوت زنی
سازمان امور مالیاتی افزود: هنوز اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان در اختیار سازمان امور مالیاتی برای بررسی و رسیدگی به مالیات خانه های خالی واصل نشده و نحوه تبادل در حال بررسی است. * مالیات خانه های خالی چقدر است؟ وی در مورد نحوه محاسبه مالیات بر خانه های خالی گفت: طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم بر اساس موقعیت ملک و میزان اجاره بهای آن و یا منطقه نسبت به اخذ مالیات ...
دهک های متوسط حتی توان اجاره یک انباری را هم ندارند
سازمان امور مالیاتی هم در گفت وگو با مهر متذکر شد: اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر قانون می شود.”دهک های متوسط حتی توان اجاره یک انباری را هم ندارند” بدین شکل که سال اول مشمول مالیات نیست اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود و هر سال 50 درصد بر تعرفه مالیات آن افزوده می شود ...
خبر مشروح 20 شنبه 31 خرداد 99
امور مالیاتی گفته خانه های خالی با هر متراژ، سنددار یا قولنامه ای، مشمول مالیات می شن. البته خونه ای که فقط یک سال خالی باشه، از مالیات معافه. سال دوم، پنجاه درصد، سال سوم، صد درصد و از سال چهارم، یک و نیم برابرء ارزشء اجاره بها به عنوان درآمدء مشمول مالیات، درنظر گرفته میشه. ** سردار شیرزاد رئیس پلیس بین الملل نیروی انتظامی اعلام کرد: اگر رومانی، موافقت کند، به سرعت، یک تیم ورزیده ...
افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان
دفاتر املاک، قیمت خرید و فروش و اجاره بها بالا رفت. در این شرایط، با بالا رفتن قیمت رهن و اجاره خانه ها، طبیعتاً قدرت خرید مسکن کاهش یافته و خرید خانه به رویایی برای افرادی که درآمد آن ها با شرایط اقتصادی کنونی ماهیانه حداقل کمتر از 2 تا 3 میلیون تومان است تبدیل شده؛ حال با افزایش قیمت مسکن بازار اجاره نشینی بیش از پیش داغ شده است. هر سال با آغاز ماه خرداد بازار رهن و اجاره ...
اجرا ی قانون مالیات بازار مسکن را آرام می کند؟
مکرر قانون مالیات های مستقیم مشخص است اما باید توجه داشت که سازمان امور مالیاتی فقط مجری قانون است و ما براساس اطلاعاتی که وزارت راه و شهرسازی در اختیارمان قرار می دهد نسبت به اخذ مالیات اقدام می کنیم. معاون فناوری های مالیاتی سازمان امور مالیاتی ایران تصریح کرد: سازمان امور مالیاتی وظیفه شناسایی ندارد و برای هر واحد مسکونی که وزارت راه و شهرسازی به ما معرفی کند، اقدام خواهد شد. ...
واکنش بازار مسکن به مالیات خانه های خالی + برآورد نرخ
کنونی قابل محاسبه است. براساس تحقیق وزارت اقتصاد،در فاصله سال های 85 تا 90، نرخ طبیعی خانه های خالی در کشور 3/ 3 درصد و در سال 95 معادل 4درصد بوده است. سوال مهم دیگری که در این زمینه وجود دارد آنکه نرخ مالیات خانه های خالی چقدر باید باشد. مطابق با قانون دریافت مالیات از خانه های خالی این نرخ هم اکنون برای ایران معادل یک ماه اجاره بهای ماهانه هر واحد مسکونی خالی از سکنه درنظر گرفته شده است ...
تور مالیاتی این بار برای صاحبان خانه های خالی پهن شد
، سال سوم صددرصد و از سال چهارم به بعد، 150 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. این وزارتخانه روش های تشخیص خالی بودن خانه های مشمول مالیات را از طریق سامانه اسکان، شناسایی فیزیکی و حضوری از محل واحد های خالی از سکنه عنوان کرده است. به گفته آقای محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی، اگر ارزش اجاری ملک در یک محله مثلاً ماهانه پنج میلیون تومان تعیین شود، درآمد موجر ...
تمام مساکن خالی باید مشمول قانون اخذ مالیات شود
قطعا این مسئله در کاهش قیمت ها اثرگذار خواهد بود. نماینده مردم اردبیل، نیر، نمین و سرعین در مجلس شورای اسلامی گفت: در قانون مالیات های مستقیم تأکید شده که مالیات بر خانه های خالی باید از مساکن با متراژ بالاتر از 150 متر گرفته شود، اما اغلب این نوع مساکن بزرگ در مناطق شمالی پایتخت و کلانشهرها قرار دارد و ساماندهی آن ها تأثیری در رفع مشکل کمبود مسکن کم درآمدها ندارد. بدری ابراز ...
جزئیات مالیات بر خانه های خالی اعلام شد/ بازار خودرو دوباره بدون نظارت رها شد/ بازار های جهانی با افزایش ...
نمی توانند ترازنامه خود (دارایی های اوراق بانک) را سبک کنند. این دارایی ها فقط بیشتر و بیشتر خواهد شد تا در نهایت این حباب متورم منفجر شود... ما باید خیلی نگران باشیم. جزئیات مالیات بر خانه های خالی اعلام شد محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی در تشریح جزئیات مالیات بر خانه های خالی گفت: مالیات بر خانه های خالی با مالیات بر اجاره کاملاً تفاوت دارد؛ مالیات بر اجاره ...
تلاش برای اخذ مالیات از خانه های خالی
ارایه گزارش های واقعی بیشتر است.محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی آخرین بار خبر داد که 2میلیون و 100 هزار واحد مسکونی شهری خالی و 2 میلیون واحد، خانه دوم در کشور وجود دارد که در برنامه وزارت راه برای عرضه و ورود به بازار مسکن قرار دارد. وزارت راه هفته گذشته نیز اعلام کرد که مالکان خانه های خالی که در تابستان امسال و تا پایان تابستان واحدهای خالی خود را به بازار عرضه کنند، از پرداخت مالیات معاف می شوند. تلاش دولت کنترل قیمت اجاره بها با عرضه بیشتر خانه های خالی به بازار است و قرار است تا پایان سال مالکان خانه های خالی به طور کامل شناسایی شوند. ...
کاهش تقاضا برای خرید مسکن از نگاه آمار رسمی
از علت های اصلی افزایش قیمت مسکن می داند. اما در کنار این اظهار نظرها برخی از کارشناسان بر این باورند که با افزایش قیمت دلار و به تبع آن کاهش ارزش پول ملی باعث شده که افراد برای حفظ سرمایه خود از تورم اقدام به خرید ملک کنند به همین دلیل است که قیمت ها افزایش پیدا کرده است. بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در دو ماهه نخست سال در ...