سایه روشن های بورس املاک/ تامین منابع مالی، اصلی ترین نیاز بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
دولتمردان به سرمایه ای شدن مسکن دامن می زنند/ بورس مسکن هم به سرنوشت فروش متری دچار می شود
باید بر سرمایه ای شدن مسکن اصرار کنند؟ گفت: مطرح شدن بورس مسکن دلیل محکمی بر این ادعای بنده است. بدون شک بورس مسکن هیچ کمکی به بخش تولید و کاهش قیمت مسکن خواهد کرد. در هیچ جای دنیا بورس مسکن سابقه ندارد چرا که مسکن کالایی همگن نیست. اگر بورس مسکن راه اندازی شود سرمایه گذاران به امید چند برابر شدن سرمایه خود وارد بورس مسکن خواهند شد نایب رئیس انجمن انبوه سازان با تاکید بر اینکه ...
هدف اصلی ایجاد بورس مسکن فروش املاک دولتی نیست
قبل کار می کنیم. در بخش دیگری این کارشناس بازار سرمایه وضعیت بورس در سال های 98 و 99 را نشانه کارنامه بازار سرمایه تلقی نکرد. در ادامه وی گفت: راه مقابله با تورم مقابله با قیمت نیست، باید تولید در بخش های مختلف مورد توجه قرار گیرد. وظیفه بورس تأمین مالی است وی در واکنش به صحبتی از ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران گفت: وظیفه بورس تجهیز و تأمین منابع ...
10 خبر مهم بورسی (99/04/22)
812 هزار و 761 واحد رسید. بورس مشمول خمس می شود؟ گزارش پیش رو به بررسی نظرات برخی از مراجع عظام تقلید درخصوص سرمایه گذاری در بورس و همچنین احکام خمس متعلق به بورس پرداخته است. بورس مسکن باعث خانه دار شدن افراد می شود؟ نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران به طرح این موضوع پرداخت که بورس مسکن باعث خانه دار شدن افراد با پس اندازهای اندک نمی شود. چرا ...
نظر کارشناسان در مورد صندوق های ETF؛ به نام مردم به کام دولت
را در قالب ETF عرضه کرد همچنین فواد حسینی یکی از فعالان بازار سرمایه در گفتگو با بازار گفت: صندوق های ETFچیز جدید نیست هم در چارچوب و هم جزو ابزارهای شناخته شده بورس است. کسانی که دارا یکم را خریداری کردند حدودا 140درصد سود به دست آوردند و سوده این صندوق های دروازه ای برای ورود عموم جامعه به بازار سرمایه به منظور تامین مالی دولت و کاهش مالکیت دولت بر روی شرکت های وجود در بورس است. ...
راه اندازی بورس مسکن موجب افزایش قیمت در بازار خواهد شد
یازدهم ادامه داد: من به شخصه با راه اندازی بورس مسکن مخالف هستم زیرا این رویکرد تلاطم آفرین است، بنابر این دولت باید راه کارهای دیگر را برای تأمین مالی بخش ساخت و ساز مسکن اجرایی کند./ محمدرضا رضایی کوچی ، با اشاره به هشدار انبوه سازان درباره تبعات راه اندازی بورس مسکن، گفت: در شرایط کنونی باید سیاست ها و برنامه هایی اجرایی شود که به ثبات سازی بازار مسکن بیانجامد، نه اینکه اقداماتی صورت ...
اما و اگرهای راه اندازی بورس مسکن
...، اما به دلیل این صندوق ها بعد از چند سال توسعه پیدا نکردند و از سوی دیگر تعداد آن ها زیاد نشد، در عمل نتوانستند تاثیرگذاری مناسبی را برای هدفی که بر اساس آن تشکیل شده بودند را محقق کنند. وی افزود: در مورد تشکیل بورس مسکن نیز دو نکته مهم وجود دارد، این طرح متوجه بخش تقاضا است، اگر قرار باشد واحد های در حال ساخت را در بورس عرضه کنند که در این مورد قانون مرتبط با پیش فروش مسکن وجود ...
راه اندازی بورس مسکن باعث افزایش قیمت می شود
...: در سال های اخیر اقداماتی مانند عرضه محصول فولاد به بازار سرمایه صورت گرفت، این اقدام نه تنها موجب ساماندهی قمیت ها در این حوزه نشد، بلکه افزایش قیمت فولاد را در پی داشت. عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: با راه اندازی بورس مسکن مخالف هستم زیرا این رویکرد تلاطم آفرین است، بنابر این دولت باید راه کارهای دیگر را برای تأمین مالی بخش ساخت و ساز مسکن اجرایی کند. ...
جزییات زمان عرضه صندوق etf دوم و سوم دولت
طریق بانک ها اقدام کنند. در واقع یک نهاد بازار پول وظیفه یک نهاد بورسی را انجام می دهد در حالی که مسئول پاسخگویی به مردم سازمان بورس است. این نشان می دهد سازمان بورس تاکنون برای ساماندهی ورود مردم به بورس تدابیر لازم را اتخاذ نکرده است. نحوه پذیره نویسی صندوق های دولتی باید ساماندهی شود عرضه سهام شرکت های دولتی تحت عنوان سه صندوق ETF در دستور کار دولت قرار گرفته که قرار است ...
به زودی به شاخص 2 میلیون واحد میرسیم
...: ورود نقدینگی یعنی یعنی فروش حقوقی وقتی توسط حقیقی ها خریده شود. وی همچینین دلیل اقبال عمومی مردم به بورس را اطلاع رسانی بیشتر نسبت به گذشته در رسانه های عمومی اعلام کرد و افزود: امروز واژه بورس و خرید سهام تبدیل به یک موضوع داغ بین مردم شده و این باعث شده افراد سرمایه خود را وارد این بازار کنند. عرضه سهام عدالت نیز عامل دیگر این اقبال عمومی است و تعداد زیادی از مردمی که اصلا با ...
خیز شاخص بورس تهران برای ورود به کانال دو میلیون واحدی
در موقعیت فعلی بازار این است که به صورت مستقیم اقدام به خرید سهام در بورس نکنند و از طریق صندوق های سرمایه گذاری برای ورود به این بازار اقدام کنند اما متاسفانه افراد تازه وارد تمایل چندانی به سرمایه گذاری از طریق این صندوق ها در بازار را ندارند. هودی با تاکید بر اینکه اگر سرمایه گذاران به صورت مستقیم به دنبال خرید در این بازار هستند اکنون وقت خرید نیست، افزود: شاخص رشد زیادی کرده و آماده ...
چرا هنوز پول سهام عدالت به حساب مردم ریخته نشده است؟
...> پس از این بود که مقامات مختلف دولتی نسبت به این اظهارات واکنش نشان دادند. روز گذشته وزارت اقتصاد هرگونه ارتباط میان این صندوق ها و سهام عدالت را تکذیب کرد. وزارت اقتصاد درباره منابع عرضه صندوق های مورد اشاره اعلام کرد: منابع صندوق های ETF هیچ ربطی به سهام عدالت ندارد و سهام عدالت و سهام دولت در این شرکت ها کاملا مجزا و متفاوت است، بنابراین شایعه توقف فروش صندوق های ETF دوم و سوم تکذیب می ...
شاخص کل بورس در کانال جدید 1.8 میلیون واحدی/ صف میلیونی ادامه دار برای خرید فولاد و شپنا
بار دیگر رکورد شکنی کرد و وارد کانال 1.8 میلیون واحدی شد. روز شنبه 21 تیرماه، بازار با فشار حداکثری فروش آغاز شد و در ادامه مجددا شاهد افزایش قیمت ها خصوصا در نماد های بزرگ بودیم، نماد های وامید٬ رمپنا و وبملت بیشترین تاثیر را در افت 12 هزار واحدی شاخص و قرار گرفتن آن بر روی یک میلیون و 741 هزار واحدی داشتند. شاخص کل بورس در ساعات اولیه پس از افت 32 هزار و 538 واحدی در ارتفاع ...
بازدهی 200 درصدی بازار بورس/ حمایت دولت از بورس، حمایت از تولید است
.... به خصوص در شرایط کنونی کشور که تولیدکنندگان با معضل شیوع بیماری کرونا دست و پنجه نرم می کنند و در بسیاری از موارد با کمبود دارایی مواجه هستند. از این رو دولت به درستی تصمیم دارد که حمایتی جدی از بورس داشته باشد و راه را برای جذب سرمایه ها به این بازار، باز کند. در نتیجه برنامه های مطلوبی نیز در این راستا اجرا شد که از قبیل آنها می توان به عرضه صندوق های ETF، آزادسازی ...
پیش بینی بورس امروز/ تمایل به تزریق نقدینگی به بازار
نزولی خود را ادامه می داد. اما این روزها شرایط متفاوت است و حقیقی ها با نقدینگی عظیمی که وارد بازار سرمایه کرده اند، روند و رفتار بازار را تغییر داده اند. اگر یک زمانی هم حقوقی ها قصد عرضه سنگین داشته باشند، حجم نقدینگی حقیقی ها به راحتی می تواند اثر فروش ها را خنثی کند. این مطلب برایم مفید است بلی 2 نفر این پست را پسندیده اند ...
بورس از شوک برگشت
تواند تا هفته آینده به کانال دو میلیون واحد ورود کند، افزود: امکان اصلاح در بازار امروز وجود دارد اما به نظر می رسد حجم ورود نقدینگی مانع از اصلاح در معاملات شود. وی گفت: توصیه ما به سهامداران در موقعیت فعلی بازار این است که به صورت مستقیم اقدام به خرید سهام در بورس نکنند و از طریق صندوق های سرمایه گذاری برای ورود به این بازار اقدام کنند اما متاسفانه افراد تازه وارد تمایل چندانی به ...
اگر مردم به سودهای آنی و لحظه ای فکر کنند، نمی توانند در بورس موفق باشند
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی قم فردا ، دکتر شاهین صادقی نسب با اشاره به بازار بورس، اظهار داشت: سرمایه موتور رشد هر اقتصادی است و قطعاً در کشورهای توسعه یافته بسیاری از مردم تا 70 درصد در بازار بورس فعال هستند. وی ادامه داد: مدتی است که دولت مردان به این نتیجه رسیده اند که راه حل برون رفت از کسری بودجه و همچنین جبران بودجه برای بنگاه های تولیدی، بازار سرمایه و بورس است به همین دلیل شرکت ...
روش های قیمت گذاری آهن اسفنجیً باعث سردر گمی همه تولیدکنندگان شمش شده است/ قیمت فولاد در بازار داخل تحت ...
...، که به اذعان مسئولین این واحدها باعث کاهش ظرفیت تولید شده است. بخشی از مشکلات فعلی بازار داخلی مربوط به زنجیره تامین است. خام فروشی مواد اولیه در چند سال پیش رو ایران را از یک صادر کننده سنگ آهن با خلوص بالا به یک وارد کننده سنگ آهن با خلوص پایین تبدیل خواهد کرد. در دو بخش سنگ آهن و مواد اولیه و شمش فولادی اولویت دولت با صادرات و ورود ارز به کشور است. در این میان ظاهرا بازار داخلی به ...
زمان تأمین مالی شرکت های خصوصی در بورس رسیده است
، ادامه داد: به روند بازار سرمایه اعتماد دارم. این کارشناس بازار سرمایه گفت: با فروش سهام دولتی موافق هستم. شناوری سهام مورد توجه قرار گیرد در پاسخ به سوالی شهبازی گفت: اینکه گفته شود دولت ارزش سهام بعضی شرکت های دولتی را بالا می آورد تا آنها را گران بفروشد بعد که عرضه شد آن را رها می کند، قبول ندارم. در بخش دیگری این کارشناس بازار سرمایه یکی از مشکلات بازار سرمایه را پایین بودن شناوری سهم ها عنوان کرد و با مقایسه ای بین آمارهای داخلی و خارجی گفت: باید سهامداران مجبور شوند که شناوری سهام شان را بالا ببرند و سهام آنها به دست سهامداران خرد برسد. ...
اصلاحِ توام با رشد بورس
برای کسب سود وجود داشته باشد. بنابراین، با پیش بینی تداوم و حتی افزایش ورود پول حقیقی به بازار سرمایه، شاخص کل بورس احتمالاً دست کم تا تراز 2 میلیون واحدی به روند صعودی خود ادامه خواهد داد. در جریان معاملات امروز، نماد های فولاد ، فارس و فملی بیشترین تاثیر مثبت را بر شاخص کل بورس بر جای گذاشتند و این در حالی بود که نماد های کگل ، وامید و رمپنا بیشترین تاثیر منفی را بر شاخص کل داشتند. تغییر ...
ورود استارت آپ ها به بورس، شوآف دولت یا بازی با سرمایه مردم؟
طی هفته های آتی بازار سهام شاهد عرضه اولیه سهام استارت آپها خواهد بود استارت آپهایی که با سرمایه گذار خارجی وداع کردند و حالا در انتظار تامین سرمایه از این مجرا برای ادامه حیات خود هستند. عباس سیاح طاهری، پژوهشگر حکمرانی و اقتصاد دیجیتال در یادداشتی که در اختیار مهر قرار داده به بررسی موضوع ورود استارت آپ ها به بورس پرداخته است. متن این یادداشت به شرح زیر است: ...
افزایش 3437 واحدی شاخص بورس تهران/ امروز 27.3 هزار میلیارد تومان در بازار سرمایه معامله شد
در بورس به کمک توسعه شرکت های بورسی بیایند. کارشناسان مدام به سهامداران تازه وارد توصیه می کنند روش سهامداری غیرمستقیم را انتخاب کنند و از ریسک بازار در امان باشند. روش غیرمستقیم عبارت از این است که سهامداران از سهام صندوق های با درآمد ثابت یا صندوق های سرمایه گذاری یا شرکت های سرمایه گذاری، سهام عرضه اولیه و ETF های دولتی، استفاده کنند و مستقیم وارد خرید سهام نشوند، چون بازار بورس ...
نوای غوره فروشان شَهدپسند
مدیریت این بازار دندان تیز کرده! بزرگوار شما همت کن و همان کارهایی که قبلا به شما محول شده به سرانجام برسان؛ رفع مشکلات بازار مسکن، پیشکش! از آن جالب تر این است که قرار است با پول خرد مردم، انبوه سازی صورت بگیرد و پروژه های کلان ساختمانی احداث شود و مردم بی نوا صاحب مسکن شوند(حتی شده در حد یک متر)؛ ولی تا کنون خبری از مشارکت انبوه سازان نبوده! شاید این بزرگواران نیت کرده اند آستین همت بالا بزنند ...
بورس مسکن حامی خانه های لاکچری
قانون که حمایت نمی شود نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران در بخش دیگری به طرح این موضوع پرداخت که چنانچه قانون حمایت از تولید و عرضه مسکن مورد توجه و حمایت قرار می گرفت [اجرایی می شد] شرایط بهتری داشتیم و خاطر نشان کرد براساس این قانون اعطای تسهیلات ارزان قیمت و مصالح ارزان قیمت دادن مورد توجه بود اما جای سوال است که چرا این قانون را اجرا نکردیم. رهبر بورس مسکن را راهکاری برای تأمین سرمایه مسکن های گران قیمت عنوان کرد. ...
توصیه ها برای سرمایه گذاری مردم در بورس ایران
رفته است. حسین خزلی در ادامه در پاسخ به این که چه کسانی بازار بورس را بالا بردند و آیا بازار را سهام عدالتی ها بالا بردند، اشاره کرد: این 7 میلیونی که بازار بورس را بالا بردند دارندگان سهام عدالت نیستند، سهام عدالتی ها وقتی سهمشان آزاد بشود بیشتر تمایل دارند پول فروش سهام را به زخم زندگیشان بزنند. از ابتدای سال 98 تا امروز، حدود 80 هزار میلیارد تومان پول جدید وارد بورس شده است. این رقم ...
ETF ها را بشناسیم
دستیابی به بازدهی مطلوب نیاز به صرف زمان مناسب است. اما افراد تازه کار شاید کند بودن و یا ضرر کوتاه مدت احتمالی صندوق را نتوانند تحمل کنند و با ضرر سرمایه خود را خارج کنند. در صورتیکه ذات سرمایه گذاری در صندوق های غیر قابل معامله در بورس بر اساس سرمایه گذاری میان مدت و یا بلند مدت است. ورود ETF های دولتی به بازار بحث پیرامون عرضه سهام دولتی و خروج از بنگاه داری در حالی از ...
روش های ورود معدنی ها به بورس
...؛ گروه صنعت: با تشکیل کارگروه ویژه استفاده از ظرفیت های بازار سرمایه برای بخش معدن به نظر می رسد زمینه ورود معادن کوچک و متوسط به بورس و احتمالا بازگشت رونق به این معادن فراهم شده است. موضوعی که به اعتقاد کارشناسان اگرچه سازوکارهای مختلفی برای حضور معادن کوچک و استفاده از ظرفیت های مالی بازار سرمایه وجود دارد اما تداوم و توسعه این معادن به بازنگری دولت در سیاست های جزیره ای در راستای تسهیل ...
با نقشه به هدف بزنیم
برای تازه واردان توصیه می گردد و این افردا را از سرمایه گذاری های بیش از 10 میلیون منع می کنند . هر سهامدار باید آن بخش از ثروتش را وارد بازار بورس کند که در بدترین حالت و صفر شدن سرمایه خللی در زندگی وی رخ ندهد. هرچند با توجه به نوسانات بورس ایران احتمال صفر شدن سرمایه بسیار بسیار اندک و به عبارتی محال است . ** * چه راهکاری در خصوص ورود هیجانی افراد تازه وارد به بورس دارید ...
بورس مستقل املاک کارآمد نیست
از سوی دیگر، برخی املاک بزرگ دولتی و بانکی، قیمت زیادی دارند و به سبب ضعف قدرت خرید، از مشتری چندانی برخوردار نیستند. در این شرایط، بسیاری از فعالان اقتصادی معتقدند باید از ظرفیت های بازار سرمایه جهت عرضه املاک بهره برد و پیشنهاد هایی برای عرضه آنها در بازار سرمایه با روش هایی مثل فروش متری مسکن، فروش املاک مبتنی بر اوراق سلف موازی و نیز عرضه املاک بزرگ در قالب صندوق های ETF مطرح شده است. اما هم ...