سایر منابع:
سایر خبرها
بازاری که موجب تنش حوزه مسکن می شود
...> رضایی کوچی افزود: در سال های اخیر اقداماتی مانند عرضه محصول فولاد به بازار سرمایه صورت گرفت، این اقدام نه تنها موجب ساماندهی قمیت ها در این حوزه نشد، بلکه افزایش قیمت فولاد را در پی داشت. عضو کمیسیون عمران مجلس ، تاکید کرد: با راه اندازی بورس مسکن مخالف هستم زیرا این رویکرد تلاطم آفرین است، بنابر این دولت باید راه کارهای دیگر را برای تأمین مالی بخش ساخت وساز مسکن اجرایی کند. منبع: ایسنا ...
طرح سالیانه یک میلیون تولید مسکن کلید خورد/ بورس مسکن مردم را خانه دار نمی کند
اقبال شاکری در گفت وگو با خبرنگار پارلمانی بازار، با اشاره به راه اندازی بورس مسکن در کشور گفت: بورس مسکن به هیچ وجه به خانه دار کردن مردم نمی انجامد. وی تاکید کرد: بورس مسکن، تنها بازار بورس را رونق می دهد و اما نمی تواند به بازار مسکن کمکی کند و حتی به افزایش کاذب سهام بورس مسکن منجر می شود. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اقدامات کمیسیون متبوع خود پیرامون حوزه مسکن ...
جلسه دولت و مجلس برای ساخت 2 میلیون مسکن اقشار کم درآمد
عمران مجلس با اشاره به اینکه اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه که از سوی وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی به طور جدی پیگیری می شود می تواند بر تولید و قیمت مسکن نقش مثبتی داشته باشد گفت: مالیات بر خانه های خالی از سکنه و مالیات بر عایدی سرمایه تنظیم گر و سامان دهنده بخش مسکن خواهند بود. در تمام دنیا مالیات بر عایدی سرمایه موجب فراری دادن واسطه ها از بازار مسکن شده و می تواند گام مهمی بر ...
جذابیت های بازار سرمایه و راهکارهای جذب سرمایه خرد برای رسیدن به جهش تولید
تمایل به سرمایه گذاری در عوامل و دارایی های واسطه ای مانند خودرو و مسکن است که ارزش افزوده ای به اقتصاد وارد نکرده و بیشتر به افزایش تورم کمک می کند که در نهایت موجب رکود، بیکاری و کاهش درآمد متوسط افراد جامعه می شود. وی با تاکید بر هدایت و تجمیع سرمایه های خرد مردم و تزریق آن به بنگاه های تولیدی بزرگ اظهار داشت: یکی از بازارهایی که می تواند سرمایه های خرد مردم را تجمیع و تبدیل به سرمایه ...
مجلس بهره تسهیلات بانکی برای اقشار ضعیف را کاهش می دهد
نیاز روی هم انباشته شده است و امروز با عدد بزرگی در کمبود مسکن روبرو هستیم. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از بحرانی شدن قیمت مسکن به دلیل کمبود عرضه گفت و بیان کرد: امروز اقشار متوسط به پایین جامعه نمی توانند یک جای مناسبی حتی برای اجاره داشته باشند. وی از نقش مهم بانک ها در حوزه مسکن گفت و اظهار کرد: این نقش نه برای خانه های لوکسی که بعضی از بانک ها در آن بنگاه داری ...
تشکیل بازار ثانویه ارزی تا 48 ساعت آینده
وزیر اقتصاد از تشکیل بازار ثانویه ارزی تا 48 ساعت آینده خبر داد. مسعود کرباسیان در کمیسیون اقتصادی مجلس با تاکید بر اینکه سازوکار های لازم برای عرضه ارز توافقی تدارک دیده شده، گفت: ظرف 48 ساعت آینده بازار ثانویه ارزی تشکیل می شود. وزیر اقتصاد درباره اقدامات این وزارتخانه در جذب سرمایه افزود: سازمان خصوصی سازی هیات عالی واگذاری 370 بنگاه را در معرض فروش گذاشته است. ...
ساخت 6 میلیون مسکن با کدام منابع مالی؟ دوباره منتظر خلق پول و تورم وحشتناک باشیم؟
تغییر کاربری داده نمی شد. اقبال شاکری نماینده مردم تهران در مجلس یازدهم و عضو کمیسیون عمران مجلس طی مصاحبه ای در پاسخ به این پرسش که طرح مجلس در مجموع چه میزان اعتبار نیاز دارد، اضافه کرد: اگر سالانه یک میلیون واحد مسکونی با متراژ 75 مترمربع (75 میلیون مترمربع مجموعا) ساخته شود، هر واحد حدود 250 میلیون تومان منابع مالی برای ساخت نیاز دارد که باید 150 تا 200 میلیون تومان آن از طریق ...
اجبار ثبت قرارداد اجاره، کمک به مستاجران یا دولت؟
که املاک مشابه با چه قیمتی قرارداد شده اند و در این صورت درگیر قیمت های غیرواقعی و کاذب نمی شوند. محمودزاده افزود: بخش عمده ای از قراردادهای بازار مسکن ثبت نمی شوند که ثبت نشدن این معاملات فرار مالیاتی را به دنبال دارد اما با اجرای صدور کد رهگیری در هر معامله ، این موضوعات شفاف می شود. بر این اساس، عدم صدور کد رهگیری تخلف است، براساس مصوبه مجلس گذشته، اسنادی که قانونی نباشند قابل پیگیری ...
افزایش قیمت مسکن در پی راه اندازی بورس مسکن
ضه مسکن در سرمایه، جذب سرمایه های کلان برای اجرای پروژه های ساخت و ساز است، اما این نگرانی وجود دارد که در کنار جذب سرمایه، مسکن گران شود. رضایی کوچی افزود: در سال های اخیر اقداماتی همچون عرضه محصول فولاد به بازار سرمایه صورت گرفت، این اقدام نه تنها موجب ساماندهی قمیت ها در این حوزه نشد، بلکه افزایش قیمت فولاد را در پی داشت. این نماینده مردم در مجلس یازدهم ادامه داد: من به شخصه با راه اندازی بورس مسکن مخالف هستم، زیرا این رویکرد تلاطم آفرین است، بنابر این دولت باید راه کار های دیگر را برای تأمین مالی بخش ساخت و ساز مسکن اجرایی کند. انتهای پیام/ ...
طرح اقدام ملی مسکن و نحوه تامین مالی آن تا یکشنبه نهایی می شود
اقبال شاکری با اشاره به تهیه طرح اقدام ملی مسکن در مجلس و راه های گوناگون برای تامین مالی این طرح بیان کرد: مجلس به منظور ساماندهی بازار مسکن طرح جامع و پکیج خوبی را آماده کرده است. ان شاالله تا یکشنبه هفته آینده این طرح نهایی شده و ارائه می شود. وی اظهار کرد: یکی از مباحث مهم این طرح بحث تامین مالی آن است که از هفته گذشته تا به امروز راه های مختلفی پیشنهاد شده است ولی هنوز نهایی نشده ...
مجلس به بررسی راهکارهای ساماندهی بازار مسکن پرداخت
رحمت الله فیروزی پوربادی ضمن تشریح جلسه امروز کمیسیون عمران مجلس بیان کرد: کمیسیون عمران تاکنون چندین جلسه در خصوص ساماندهی بازار مسکن و راه های مختلف برای شکستن قیمت ها برگزار کرده است. در جلسه امروز نیز حول ساماندهی بازار مسکن بحث و بررسی صورت گرفت. این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه اظهار کرد: تاکنون راهکارهای مختلفی نظیر ارائه تسهیلات یا موظف کردن دستگاه ها برای ساخت مسکن یا بهره ...
دولت قرار نیست مسکن بسازد
اقتصادگردان - در حالی معاون وزیر از فراهم آوردن زمینه فعالیت بخش خصوصی سخن به میان آورده که سیدمحمدرضا میرتاج الدینی، نایب رییس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس روز جمعه، طرح مسکنی مجلس را با طرح دولتی مسکن مهر مقایسه کرده و گفته بود: مسکن انقلاب دارای سطحی بالاتر از مسکن مهر است و علاوه بر خانه اولی ها، خانه های روستایی و بافت فرسوده را در نظر دارد و سکونتگاه های غیررسمی و حاشیه نشینی را با 11میلیون نفر در نظر گرفته است. محمودزاده در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرده است: موضوع احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی در ط ...
نماینده مجلس: بنگاه داری بانک ها در بازار مسکن باعث گرانی مسکن شده و ممنوع خواهد شد
...، ممنوعیت ورود بانک ها به حوزه بنگاه داری و واسطه گری بازار مسکن است، از این رو با تصویب طرح مذکور، دیگر بانک ها برای فعالیت در این عرصه اجازه نخواهد داشت. هدف اصلی بانک ها باید ارایه تسهیلات کم سود به تولیدکنندگان مسکن باشد عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: به طور حتم هدف اصلی بانک ها باید ارائه تسهیلات کم سود به تولیدکنندگان برای حمایت از بخش تولید مسکن باشد. ...
تدوین طرح 2 فوریتی برای تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، مجتبی یوسفی، با اشاره به اهمیت استفاده از شرکت های تخصصی در بحث تولید انبوه مسکن، گفت: یکی از این نهادهای موثر و برجسته، قرارگاه سازندگی خاتم الانبیاء(ص) است که خوشبختانه کارنامه بسیار خوبی در عرصه اجرای پروژه های عمرانی دارد. تدوین بسته قانونی کمیسیون عمران مجلس برای حمایت از شرکت ها و موسسات تخصصی تولید انبوه مسکن نماینده مردم اهواز، باوی ...
خبرخوش برای بی مسکن ها ؛ تامین 60درصد هزینه با وام ارزان و زمین رایگان
وزیر مستعفی عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر این که از یک سابقه تاریخی عدم انجام وظیفه در بخش مسکن رنج می بریم، افزود: وزاری قبلی راه و شهرسازی در این زمینه هیچ کاری انجام ندادند. رئیس جمهور باید مسئول کم کاری در حوزه مسکن را به مردم معرفی کند. اینطور نیست که وزیر بگوید هیچ مسکنی نمی سازم، هیچ کاری نمی کنم. سه بار استیضاح شد و هر بار هم با رای بیشتری به وزارتخانه بازگشت! آخر کار هم ...
رشد نرخ ارز و فرآیند دلالی منشا اصلی افزایش قیمت خودرو
این امر ناشی از دپوی خودروها توسط خریدارانی است که به هر شکل ممکن مترصد سوء استفاده از سیستم فروش فعلی هستند. به گفته وی، ورود ناگهانی خودروهای دپویی در پارکینگ ها به بازار، افزایش ناگهانی قیمت خودرو را به همراه خواهد داشت. نجف زاده ادامه داد: راهکار این وضعیت تبعیت فرآیند عرضه خودرو به متقاضیان از سازوکاری است که دستیابی به دپوی بیش از حد خودرو را غیرممکن می سازد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در پایان خاطرنشان کرد: با تمام احترام به تولید داخلی، باز کردن فضا برای بخش خصوصی و ایجاد مزیت رقابتی می بایست از استراتژی های کلان کشور در حوزه تولید خودرو باشد. ...
چند سناریو برای پایش خانه های خالی
مواردی که در قانون برای خانه های خالی پیش بینی شده است، رعایت شود. سرگزی در پاسخ به این سوال که مجلس و به ویژه کمیسیون عمران چه کمکی می توانند به آشفته بازار مسکن کند، گفت: اقدام مناسب برای آشفتگی بازار مسکن، بحث نظارت جدی است. کمیسیون عمران سه جلسه برگزار کرده است که در هر سه جلسه بحث مسکن با محوریت بررسی و ساماندهی بازار مسکن با حضور مسئولان ذیربط اتفاق افتاده است یعنی یکی از دغدغه ...
بررسی دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی
ها در بازار مسکن است. خاندوزی بیان کرد: کمیسیون عمران، نایب رئیس مجلس و دیگر همکاران تلاش های زیادی در این باره کردند، اما کمک به عرصه مسکن به صورت فوری تنها از طریق تحریک افزایش عرضه مالیات بر خانه های خالی امکان پذیر است که بتواند در سال 99 و در همین تابستان به عنوان قله خرید و فروش مسکن، اثرش را بر بازار مسکن بر جای بگذارد. عضو کمیسیون اقتصادی تأکید کرد: اگر این کار برای ...
کف بازار
واسطه گر تبدیل شده اند.او تصریح کرد: در حوزه مسکن نیز شاهد ورود بانک ها در عرصه واسطه گری هستیم. بانک ها از طریق شرکت های اقتصادی خود اقدام به خرید مسکن، ساخت مال ها و ساختمان های لوکس می کنند تا از این طریق به سودهای کلان دست یابند. این رویکرد بانک ها در سال های اخیر تأثیر منفی در بازار مسکن گذاشته است.عضو کمیسیون عمران مجلس بیان کرد: بنگاهداری بانک ها در بازار مسکن موجب افزایش قیمت ها در بازار ...
سود تسهیلات مسکن در شهرهای زیر 200 هزار نفر تک رقمی شود
خرید مسکن را ندارند و این مسأله موجب می شود که آمار مستأجران روزبه روز افزایش یابد. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به بالا بودن سود تسهیلات خرید مسکن، تصریح کرد: در شرایط کنونی سود تسهیلات بانکی حدود 18 درصد بوده و این در حالی است که سود ارائه شده در پروژه مسکن مهر در بالاترین حالت ممکن، حدود 9 درصد بود، از این رو این رویکرد بانک ها قابل قبول نیست. خانی ادامه داد: سود تسهیلات مسکن باید در شهرهای زیر 200 هزار نفر تک رقمی و در کلان شهرها حداکثر 12 تا 13 درصد ارائه شود و در این عرصه بانک ها باید کمک کنند. ...
هشدار قیمتی به خریداران آپارتمان های نوساز
به گزارش دنیای اقتصاد ، در روزهای اخیر حجم عرضه واحدهای نوساز و کلیدنخورده در بازار مسکن افزایش محسوسی پیدا کرده و این موضوع مختص یک منطقه خاص از شهر تهران نیست، بلکه در اغلب مناطق و محله ها اعم از لوکس و مصرفی مشاهده می شود. اما این افزایش عرضه رخدادی نیست که چندان به منفعت متقاضیان خرید تمام شود، چراکه قیمت های اعلامی این واحدها به اصطلاح واسطه های ملکی سرسام آور است. از طرفی واحدهای فایل شده ...
بانک ها گرانی مسکن را آغاز کردند
...، اما امروز سازندگان به دلیل بالا بودن نرخ بازپرداخت تسهیلات، قادر به دریافت این وام ها نیستند به خانه ملت گفت: فعالیت دلالانه بانک ها در عرصه مسکن موجب افزایش قیمت در بازار شده است، چون این نهادها پول و سرمایه پرنفوذ دارند و از این طریق اقدام به واسطه گری می کنند. از این رو به نظر می رسد که برای تولید مسکن ارزان و کنترل گرانی ها، بانک ها باید نسبت به سرمایه گذاری در بازار تولید مسکن و ارائه ...
مجلس به دنبال ساخت 6 میلیون مسکن؛ رویاپردازی یا واقعیت؟
جود قوانین و مقررات در بخش مسکن، مجلس باید به دنبال راهکار هایی برای ترغیب بخش خصوصی به سمت ساخت و ساز رود که طی سال های اخیر کم شده است. برای رسیدن به این هدف کالبدشکافی علت خروج سازندگان از حوزه مسکن ضروری است، چون با احیای مجدد بخش خصوصی علاوه بر تامین مسکن و کاهش قیمت ها در فروش و اجاره، اشتغال آفرینی هم می شود. با توجه به نظرات متفاوت نسبت به این طرح انتظار می رود کمیسیون عمران و سایر نمایندگان مجلس از نظرات کارشناسی استفاده کرده تا خروجی آن بهبود و ...
زمین ارزان قیمت و تسهیلات کم سود راه کار تولید انبوه مسکن/وزارتخانه ها اراضی دولتی را پس بدهند
به سازندگان کند، میزان تولید مسکن افزایش چشمگیری خواهد داشت. این نماینده مردم در مجلس دهم ادامه داد: یکی از مولفه های اصلی در تولید انبوه مسکن در کشور، مسئله نظارت بر روند اجرای و ساخت و ساز این پروژه های کلان است تا مشکلات پیشین در اجرای پروژه های مشابه رخ ندهد./ محمد سرگزی عضو کمیسیون عمران مجلس ، با اشاره به اهمیت تقویت رویکرد تولید انبوه مسکن در کشور، گفت: در سال های گذشته ...
کوچی:دلایل نابه سامانی بازار مسکن از نگاه رئیس کمیسیون عمران مجلس
محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اقداماتی که برای ساماندهی بازار مسکن باید انجام شود، بیان کرد: در گام اول دولت باید ارزیابی کند که ما سالیانه به چند واحد مسکن نیاز داریم و اکنون چند واحد در کشور ساخته می شود. ما سالیانه به 900 هزار واحد نیاز داریم که اکنون 300 هزار واحد ساخته می شود. از حدود هشت سال پیش این رقم ثابت مانده و ما سالی 600 هزار واحد کم تر ساخته ایم ...
بلند پروازی برای ساخت 6 میلیون آپارتمان / مجلس احداث سالانه یک میلیون مسکن ارزان را در دستور کار قرار داد
تغییر کاربری دهد تا اینها بتوانند برای پرسنل خود مسکن بسازند. تا کنون اجازه تغییر کاربری داده نمی شد.نماینده مجلس یازدهم گفت: تسهیلات ساخت و ساز مسکن در اختیار انبوه سازان و شرکت های مسکن ساز قرار می گیرد و وزارت جهاد کشاورزی نیز موظف شده زمین مورد نیاز برای ساخت را به سازندگان بدهد. جلوگیری از ورود پولدارها به بازار ساخت شاکری در بخش دیگری از سخنانش با بیان اینکه تمام جزئیات ...
10 خبر مهم اقتصادی امروز را از دست ندهید (21 تیر 99)
...> رئیس جمهوری، عادی انگاری وضعیت کنونی و اضطراب افکنی را خطرناک دانست و گفت: اگر مردم فکر کنند وضعیت عادی است و ویروس کرونا دیگر خطرناک نیست، با مشکل روبه رو می شویم و اگر اضطراب و هراس در مردم ایجاد کنیم، به گونه ای که فعالیت های اجتماعی، اضطراری، خدمات و اقتصادی متوقف شود، این موضوع هم نادرست است. دلالی بانک ها در بازار مسکن عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از فعالیت دلالانه ...
جوان نوشت: خانه خواری بانک ها
در حوزه اموال غیر منقول و بنگاهداری ورود کرده اند. در شرایطی وی بانک ها را متهم اصلی سفته بازی در بازار مسکن معرفی می کند که عمده نقدینگی در اقتصاد ایران دست مجموعه هایی، چون بانک ها و بیمه ها است از این رو جا دارد رئیس جمهور، معاون اول، رئیس مجلس، رئیس قوه قضائیه، رؤسای سازمان بازرسی و نهاد های نظارتی و کمیسیون های اقتصادی مجلس و به ویژه رئیس کل بانک مرکزی و اعضای شورای پول و اعتبار در رابطه با ...
در کشور کمبود ارز نداریم
دولت تا به امروز فراموشی موضوع نظارت است، یک وظیفه مجلس تقنین و وظیفه دیگر نظارت است، در حوزه های مختلف قانون تصویب می کنیم ولی گاهی فراموش می کنیم که وظیفه نظارتی نیز داریم. این عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه در جلسه کمیسیون به این مهم تاکید کردم که 50 درصد زمان کمیسیون را به وظیفه نظارتی اختصاص دهیم، تصریح کرد: باید ببینیم در وضعیت بازار ارز و نوسانات در سایر بازارها به چه ...